Недвижимость в Киевской области

Продам 1-кімнатну квартиру-студію в новому малоповерховому будинку, Софіївська Борщагівка. 1,5 км до Києва, 20 хвилин до метро Академмістечко. Купуєте напряму від забудовника – без комісій і переплат. Економія одразу кілька тисяч доларів. Квартира під ремонт з індивідуальним газовим котлом. Реалізована розумна система енергостійкості: Вода буде завжди: сонячні панелі та інвертори живлять власну свердловину та каналізацію. Автономне опалення: індивідуальне газове опалення працює від мінімального джерела живлення, наприклад звичайної зарядної станції. Площа 16 м². Панорамне вікно з дзеркальним ефектом - багато світла, приватність навіть без штор. Будинок утеплений, з монолітним перекриттям. Підключені всі комунікації: власна свердловина, центральна каналізація, газ, електрика. Закрита територія з відеонаглядом, дитячим майданчиком, паркомісцями. Асфальтований під’їзд до будинку, сучасне освітлення. Зручна локація: 5 хв до Кільцевої дороги 4 хв пішки до зупинки транспорту Курсує швидкісний трамвай, дуже швидко можна дістатись Києва без корок. Телефонуйте або пишіть в вайбер чи телеграм, надішлю детальну інформацію по актуальним квартирам! Встигніть до здорожчання!

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЄКТ НА ПЕРШІЙ ЛІНІЇ ДНІПРА Premium Waterfront Asset | High Yield Development Окремо стояча будівля на першій лінії Дніпра Вишгородський район, с. Осещино 1. ЛОКАЦІЯ Вишгородський район, с. Осещино Перша лінія затоки та р. Дніпро Прямий водний маршрут з Києва (яхта / катер) Приватне оточення, заможні сусіди 2. ПРИЗНАЧЕННЯ ТА ПОТЕНЦІАЛ SPA-комплекс Реабілітаційний центр Бутик-готель Апарт-готель преміум-класу Закритий клубний формат 3. ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА Поверховість — 5 поверхів Апартаменти — 18 одиниць Технічні приміщення — 200 м² Цокольний поверх — SPA-зона 300 м² (за проєктом) Рік зведення — 8 років тому, стан — чудовий 4. КОНСТРУКТИВ Монолітно-бетонний каркас Зовнішні стіни — цегла Перегородки — газоблок Будівля не утеплена (готова до реалізації власної концепції) 5. КОМУНІКАЦІЇ Електропостачання — 100 кВт (можливість збільшення) Газ — підведений до ділянки Опалення — не встановлене Інші інженерні мережі — відсутні 6. ЗЕМЛЯ ТА ДОКУМЕНТИ Земельна ділянка — 0,4 га у приватній власності Об’єкт оформлений на фізичну особу Обтяження та заборони — відсутні Будівля не введена в експлуатацію Можливе переведення землі під: - готель - апарт-готель - рекреаційне призначення 7. ФІНАНСОВИЙ ПОТЕНЦІАЛ (ДЛЯ ПОКУПЦЯ) Операційна модель апарт-готелю / SPA-готелю Прогнозований чистий операційний дохід — ≈ 8 778 700 грн / місяць Прогнозований чистий дохід — ≈ 105,3 млн грн / рік (≈ 2,77 млн $) Високий потенціал окупності після введення в експлуатацію 8. ВАРТІСТЬ Ціна об’єкта — 550 000 $ Вартість сформована з урахуванням: - локації першої лінії води - площі ділянки - готового монолітного каркасу - інвестиційного потенціалу 9. ФОРМА РОЗРАХУНКІВ Повна оплата при укладенні угоди Поетапний розрахунок — умови узгоджуються індивідуально Комбінований формат оплати Альтернативні фінансові інструменти — розглядаються Індивідуальний підхід до покупця 10. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ Перша лінія Дніпра Можливість прибуття водним транспортом Земля у власності Високий потенціал комерційного використання Обмежена пропозиція об’єктів такого формату За детальною інформацією звертайтесь до експерта , який зможе провести якісну консультацію. Detached building on the first line of the Dnipro River Vyshhorod District, Oseshchyna Village 1. LOCATION Vyshhorod District, Oseshchyna Village First line of the bay and the Dnipro River Direct water route from Kyiv (yacht / boat access) Private surroundings, affluent neighborhood 2. USE DEVELOPMENT POTENTIAL SPA complex Rehabilitation center Boutique hotel Premium-class apart-hotel Private closed club format 3. PROPERTY PARAMETERS Number of floors: 5 Apartments: 18 units Technical / service areas: 200 sqm Basement floor: 300 sqm SPA zone (according to the project) Year of construction: 8 years ago Condition: Excellent 4. CONSTRUCTION Reinforced concrete monolithic frame External walls: brick Internal partitions: aerated concrete blocks The building is not insulated, allowing the implementation of a customi

По вулиці Святошинській 26/11 продається однокімнатна квартира. Квартира може бути або як під ремонт, або заїхати і жити . В квартирі встановлений бойлер ,лічильники на воду, в кухні встановлена нове металопластикове вікно. В кімнаті і в коридорі порівняні стіни, можна або пофарбувати або поклеїти обої. Засклений балкон, паркет в кімнаті в нормальному стані (його можна поциклювати та полакувати) Чистий під'їзд в якому нещодавно зробили ремонт. Перегляд по домовленості. Агентство нерухомості Авігея

Однокімнатна квартира в цегляному будинку Квартира площею 35м2 В кухні зроблена чорнова штукатурка стін В квартирі індивідуальне газове опалення В пішій доступності все що потрібно для комфортного життя: школа, садочок, різні супермаркети, кафе, ресторани, заклади для повсякденного використання Парк, свіже повітря. Велика зелена зона для прогулянок, відпочинку і просто комфортного часу проведення. Без комісії!!! Телефонуйте або пишіть в будь-який день, працюю без вихідних, чекаю вас на перегляд.

Без комісії! Однокімнатна квартира з ремонтом, меблями та технікою. Пишіть або телефонуйте, домовимся про перегляд. Державні програми-обговорюються. Сертифікат єВідновлення

Продаж однокімнатної квартири з частковим ремонтом Розведене опалення, тепла підлога, сантехніка, буде ще електрика 2 поверх 38м2 Індивідуальне газове опалення Є лоджія. Телефонуйте у зручний для Вас час! Продаж без комісії!

До продажу пропонується офісне приміщення 155 кв.м., ГАРАЖ склад 180 кв.м. ГОСТЬОВИЙ будинок на 10 сотках в місті Бориспіль. В приміщенні 5 офісів на данмй час всі орендуються орендарями. Приміщення знаходиться в гарній локації на в'їзді в місто район ЕПІЦЕНТРУ , ФАСАДНА проїжджа частина з постійним трафіком . До приміщення підведена ЕЛЕКТРИКА , є септик, скважина . Територія огорожена . На ФАСАДІ будівлі велика парковка . Додаткова інформація за телефоном. Спеціаліст з нерухомості Наталія .

Цегляний будинок 135 м² на 6 сотках у закритому котеджному містечку (Ірпінь, Стоянка-2) Пропонується до продажу якісний будинок, збудований за всіма нормами і з урахуванням довговічності та комфорту. Технічні характеристики: • Фундамент — армована стрічка, два ряди ФБС + армована плита • Утеплений цоколь, оздоблений плиткою • Стіни — повнотіла червона цегла (кладка в 1,5 цегли) • Перекриття — міжповерхове монолітне, між 2 поверхом і дахом — залізобетонні плити • Утеплення фасаду — мінеральна вата • Оздоблення — мінеральна штукатурка + фасадна цегла (столітня різана) • Дах — металевий клікфальц 0,45 мм • Вікна — REHAU Euro-70, двокамерні енергозберігаючі склопакети • Сходи на 2 поверх — монолітна залізобетонна конструкція Ділянка: • Площа — 6 соток • Паркомісце викладено плиткою ФЕМ • Решта ділянки — чорнозем, готова під озеленення • Встановлені ворота з можливістю автоматизації Комунікації: • Опалення — двоконтурний газовий котел • Електроенергія — 3 фази, 18 кВт • Водопостачання — власна свердловина (60 м) Локація: • Стоянка-2, Ірпінь • Закритий котеджний комплекс під шлагбаумом із відеонаглядом • Зручний виїзд на Київ — всього 10 хвилин Цей будинок — поєднання надійності, комфорту та вдалого розташування. Ідеальний варіант для родини, яка цінує якість і спокійне життя поруч зі столицею.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦІВ!! Однокімнатна квартира без ремонту площа 36м2 ціна 24700$ Ідеальний варіант для себе або під інвестицію. Пропонується стильна та простора квартира з продуманим плануванням. Індивідуальне газове опалення. В квартирі зроблена: -стяжка лазерна підлоги -штукатурка капітальних стін -електрика -сантехніка у від в квартиру -центральні мережі Поряд магазини, нова почта до найближчого садочка або школи 10хв. на машині. Також є інші варіанти у цьому та сусідніх комплексах. Підберу квартиру під ваш бюджет і запит. Повний супровід угоди від першого перегляду до отримання ключів

Оренда 1-км.квартири Дніпровський р-н, масив Соцмісто, вул. Каунаська 10а. 3/9поверх. Квартира після капітального ремонту. Перша здача. Квартира розташована в районі з чудовою інфраструктурою та хорошою транспортною розв'язкою. Оплата за перший місяць + залогова сума в цьому ж розмірі + ком.послуги + Комісія 50%

Оренда стильної квартири в ЖК «Світло Парк» Пропонується в оренду простора та сучасна 1-кімнатна квартира площею 47 м² у ЖК «Світло Парк» – сучасному житловому комплексі з усіма умовами для комфортного життя. Головні переваги квартири та комплексу: - Оптоволокно в квартирі - Сучасний дизайнерський ремонт – стильний інтер’єр, якісні матеріали, приємна атмосфера - Закрита територія ЖК – повний контроль доступу, охорона, безпека для мешканців - Генератор на всі комунікації – безперебійне електропостачання, опалення та водопостачання - Зручне планування – простора кухня-вітальня, затишна спальня, ванна кімната та гардеробна - Розвинена інфраструктура – магазини, кафе, фітнес-центр, дитячі майданчики, зупинки транспорту Зручне розташування: - 15 хвилин до центру Києва - Поруч метро, громадський транспорт - Швидкий виїзд на ключові магістралі #A.1.4.3.9.6

Описание

Здам 2-х кімнатну квартиру вул, Короленко Нормальный жилий стан. Є все необхідне для проживання, меблі та побутова техніка. Газова плита. Кімнати окремі. В залі кожаний диван розкладається, в спальні новий матрац . Плазма ТВ, кондиционер. Квартира вільна Поряд: ринок, Епіцентр, Терминал, школы, супермаркети, "Алея коханя для відпочинку " гарне транспортне сполучення: 2 хвилин пішки транспорт по місту, Київ 15-20 хвилин їзди. Телефонуйте, покажемо в зручний для Вас час. Вартість: 13000 грн + ком. послуги Комісія риелтору

Є повний відео огляд Встановлений генератор на ліфти, опалення і воду Інтернет оптоволокно Пропонується в оренду 2-кімнатна квартира на бульварі Лесі Українки, 23, у Печерському районі. Функціональне планування: - Кухня-студія - Гардероб - Окрема спальня - Санвузол: ванна / душ - Балкон Загальна площа — 77 м². Поверх — 22 із 26 Вартість — 800 $, можливий торг. Кількість кімнат — 2 Є всі необхідні меблі та техніка. Сам будинок перебуває під цілодобовою охороною 24/7. Можна орендувати місце в підземному паркінгу за окрему плату. Чудове розташування та відмінно розвинена інфраструктура. Зацікавив об’єкт? Телефонуйте, пишіть — покажемо. Звертайтеся, будемо раді допомогти. #2276

Оренда автономного будинку 260 м² з генератором | Голосіївський район | поруч парк Пропонується в оренду просторий та затишний будинок у тихій зеленій частині Київ за адресою: вул. Вулиця Квітки-Основ'яненка, 47. Поруч розташований Голосіївський парк — лише 20 метрів від будинку, а також Голосіївська пустинь — приблизно 500 метрів. Будинок розташований на закритій території, де знаходяться лише 4 будинки. Забезпечено цілодобову охорону та відеоспостереження. Загальна площа будинку: 260 м² Будинок — дерев’яний зруб (дикар). Повна автономність • генератор • інвертор • газове опалення • власна свердловина • окремі лічильники • тепла підлога та конвекторні батареї Планування 1 поверх: • простора кухня-вітальня • гостьова кімната • санвузол • коридор 2 поверх: • 4 спальні кімнати • санвузол У будинку всього 6 кімнат. Оснащення Будинок повністю мебльований та готовий до проживання: • ліжка, дивани • постільна білизна, подушки, ковдри • кондиціонер у кожній кімнаті • пральна машина • ванна та душова кабіна • повністю обладнана кухня з технікою та посудом За потреби можлива закупівля додаткових меблів. Територія • закрита мангальна зона площею 50 м² (на два будинки) • джакузі на території • сауна • у літній період встановлюється басейн • паркомісця для автомобілів Локація Будинок розташований у зеленій зоні Голосіївський район. Поруч школа, дитячі садки, магазини та зручна транспортна розв’язка. На автомобілі — близько 15 хвилин до центру міста. Тихе та комфортне місце для життя поруч із природою. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. A28427

Пропонується сучасний будинок в закритому котеджному містечку River Island. Основні характеристики: – Площа будинку: 170 м² – Земельна ділянка: 5 соток – Вартість оренди: 4 000 $ / місяць Планування: – Простора кухня-вітальня – 3 спальні на другому поверсі – Майстер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробною – Декілька санвузлів – У кожній кімнаті передбачені гардеробні зони Комплектація: – Кондиціонери в кожній кімнаті – Посудомийна машина – Двостулковий холодильник – Будинок частково укомплектований меблями Меблювання може бути доукомплектоване під запит орендаря: обідня зона, робочі місця та інші необхідні елементи – обговорюються індивідуально. Додатково: – Можливість встановлення резервного живлення під потреби орендаря – Закрита територія котеджного містечка – Комфортне та безпечне проживання З котеджного міста є вихід на Дніпро. До центра Києва всього 25 хв. Будинок підійде як для сімейного проживання, так і для клієнтів, які цінують комфорт, простір та можливість адаптувати простір під себе. Деталі та перегляд — за запитом. A29857

Приватний 2-х поверховий будинок 240 м2 (+100 м2 цокольне приміщення , як бомбосховище та технічна зона) м² на березі Дніпра. Комфорт, автономність і простір для життя Розташування Київська область, Вишгородський район,м.Вишгород Усього за 20 хвилин від столиці. 500м до Sobi Club та Grays - преміального комплексу з тенісними кортами, спортзалом, SPA та рестораном. В кроковій доступності місцеві пляжі, яхт-клуби, зони відпочинку Тихе закрите товариство — ви далекі від міської метушні, але завжди поруч із Києвом. Простір, у якому хочеться жити 240 м² двоповерхового будинку з висотою стель 3,5 м — відчуття легкості та повітря в кожній кімнаті. Панорамне скління відкриває вид на Дніпро просто з вітальні. Краєвид стає частиною інтер’єру. 3 окремі спальні + 1 кабінет — достатньо місця для родини та роботи. Кухня-їдальня — серце дому, простора та світла. 3 санвузли, простора гардеробна, підвал із додатковою гардеробною та пральнею. Технічне оснащення Будинок повністю готовий до проживання: Вбудована кухня з повним набором техніки (посудомийна машина , варильна поверхня, духова шафа , витяжка, холодильник, чайник, тостер) Пральна машина, зона для прання та сушіння білизни в технічній зоні будинку ( цокольне приміщення) 4 кондиціонери для індивідуального клімат-контролю Система рекуперації та вентиляції повітря по всьому будинку "Тепла" підлога по всьому першому поверсі. Камін на дровах з дифузорами для теплого повітря на першому поверсі. Автономність: Газовий котел Власна свердловина Каналізація - септик Потужний генератор - повна незалежність від зовнішніх мереж Встановлений інвертор на будинок на 12 кВт, акумуляторна батарея на 16 квт Територія та інфраструктура: Окрема сауна для відпочинку Зона відпочинку з джакузі Господарський блок Автоматичні відкатні ворота Паркомісця на 2- 3 автомобілі Безпека: Підвал облаштовано як додаткове приміщення (гардеробна, пральня ) і за потреби може використовуватись як укриття під час повітряної тривоги. Є додатковий окремий вихід , що важливо для укриття. Власний індивідуальний газовий котел. Встановлена сигналізація, відеонагляд території будинку Для кого цей будинок: Для родини, яка цінує простір, тишу та якість життя. Для тих, хто працює з дому й потребує окремого кабінету. Для тих, хто хоче жити біля води, але залишатися в межах півгодини від центру Києва. A27174

Оренда двоповерхового будинку в Софіївській Борщагівці Пропонується в оренду просторий та затишний двоповерховий будинок площею 170 м.розташований на доглянутій земельній ділянці к із зеленою територією для відпочинку. Планування: 3 окремі спальні Простора вітальня Кухня-їдальня 3 санвузли Гардеробна кімната Будинок відзначається продуманим плануванням, великою кількістю природного світла та високими стелями, що створюють відчуття простору й комфорту. Комунікації та автономність: Сонячні панелі Власна свердловина Септик Додатково: Можливе проживання з вихованими домашніми тваринами за умови відповідального ставлення власників. Будинок ідеально підійде для сім'ї, яка цінує комфорт, автономність та спокійне заміське життя поруч із Києвом. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Пропонуємо для довгострокової оренди будинок «Монте» у котеджному містечку «Золоче Прованс» загальною площею 229,5 м². Перша здача, від власників. Усі меблі та побутова техніка нові. Будинок оснащений додатковою системою енергозабезпечення на 32 кВт, що забезпечує безперервне постачання електрики навіть у випадку відключень до 2-3 днів, а завдяки високому класу енергоефективності (клас А) комунальні витрати досить низькі (як для одно-кімнатної квартири). Будинок розташований на приватній ділянці площею 9 соток. Він повністю готовий для проживання. Основні характеристики: • 4 просторі спальні • 3 санвузли • повністю обладнана кухня, вся побутова техніка • Кабінет, гардеробна, кладовка • Вітальня з каміном та обіднею зоною • Високі стелі (3,4 м) та панорамні вікна на всю висоту стін • Власна свердловина для водопостачання • Автономна система електропостачання з резервом на кілька днів • Басейн та сауна. Перший поверх: На першому поверсі знаходяться простора зала з каміном, кухня, що повністю оснащена побутовою технікою фірм Miele та Bosch, з обідньою зоною, яка виходить на басейн та подвір'я, а також на простору криту терасу. Також на цьому поверсі розташовані гостьова спальня, санвузол, кладовка та господарське приміщення з пральною машиною та сушаркою. Другий поверх: На другому поверсі знаходяться три спальні, два санвузли та робочий кабінет з виходом на терасу. Основна спальня має власний санвузол, гардеробну кімнату та балкон. Кожна спальня і санвузол виконані в індивідуальному дизайні. Інфраструктура: Будинок розташований у котеджному містечку «Золоче Прованс», відомому своїми енергоефективними будинками та розвиненою інфраструктурою. На території є дитячий майданчик, міні-зоопарк, озеро, охорона та відеоспостереження. Містечко має 6 гектарів паркових зон, школу, магазини, ресторани, спортивні майданчики та спа-центр. • Дитячий садок та приватна білінгвальна школа Zoloche International School • Спа-комплекс із басейнами та спортзалом Wish Spa • Ресторан Zafferano • Парк Rangers Park Автономність та енергоефективність: Будинок оснащений додатковою системою енергозабезпечення на 32 кВт, що забезпечує безперервне постачання електрики навіть у випадку відключень до 2-3 днів. Збудований за найвищими стандартами енергозбереження (клас А), будинок має надійну систему утеплення Neopor "BASF" 250 мм, утеплену стелю та грамотне розташування, що дозволяє отримувати максимум сонячного тепла взимку. Опалення та охолодження повітря здійснюється за допомогою теплового насосу Panasonic у поєднанні з потужною системою вентиляції та рекуперації, а також системою «тепла підлога». Датчики клімату в кожній кімнаті забезпечують комфортне керування. Власна свердловина гарантує незалежне водопостачання. Ціна оренди: 3400 євро (у ціну входять комунальні послуги містечка та догляд за ділянкою). Окремо оплачується електроенергія (як правило, це 3-4 тисячі грн в зимні місяці). Телефонуйте для перегляду - цей будинок не залишить вас байдужими #RR178

ОРЕНДА ПРЕМІАЛЬНОГО ТАУНХАУСУ НА ПЕЧЕРСЬКУ З ВИДОМ НА БОТАНІЧНИЙ САД Пропонується в оренду сучасний таунхаус преміум-класу, розташований у престижному Печерському районі Києва. Будинок поєднує високий рівень комфорту, функціональне планування та унікальне розташування з видом на Національний ботанічний сад. Це ідеальне рішення для сімейного проживання та тих хто цінує приватність, безпеку та життя в центрі столиці. Будинок розташований на земельній ділянці площею 2,3 сотки та має власний гараж на два авто і додаткове паркомісце перед будинком. Виконано новий дизайнерський ремонт, перша здача після завершення оздоблювальних робіт. Планування: Цокольний поверх гараж на два авто 39м²; дві міні-кухні; спальня для персоналу або охорони; кімната відпочинку; санвузол; сейф; ліфт, який забезпечує доступ на всі поверхи будинку. Перший поверх окрема кухня; простора їдальня з виходом на велику засклену терасу 26м²; світла вітальня площею; додаткова відкрита зона для відпочинку; санвузол. Другий поверх дві просторі спальні одна з яких з власним санвузлом; окремий санвузли. Третій поверх гостьова спальня; кабінет; багатофункціональна кімната, яку можна використовувати як дитячу, гардеробну, ігрову; просторий санвузол із ванною. Будинок оснащений усіма сучасними інженерними системами: центральне кондиціонування по всьому будинку; газове опалення; централізоване водопостачання з додатковою очисткою та каналізація; ліфт; система резервного живлення потужністю 15 кВт, що забезпечує автономну роботу будинку під час відключень електроенергії. Можлива не лише оренда, а й продаж об'єкта. Запрошуємо на перегляд! Код RR18644