Недвижимость в Киевской области

Дуплекс у центральній частині Бучі — комфорт заміського життя поруч з усією інфраструктурою! Пропонується сучасний дуплекс у одному з найкращих районів Бучі. Ідеальне поєднання продуманого планування, якісного будівництва та зручного розташування. Район Торгового центру Avenir Plaza у Бучі! Загальна площа — 107 м² + дві просторі криті тераси по 16 м² Земельна ділянка — 2,6 сотки Ціна — 118 000 $+ оформлення ( без комісії для мого покупця) Будинок збудований з якісних матеріалів: керамоблок + утеплення фасаду покрівля — металочерепиця Продумане планування для комфортного проживання всієї родини: Перший поверх: • кабінет або гостьова кімната; • кімната інженерії; • гостьовий санвузол; • простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу. Другий поверх: • дві дитячі кімнати з виходом на велику криту терасу/балкон; • санвузол; • батьківська спальня з власним балконом. На території встановлені автоматичні відкатні ворота, передбачено паркування для двох автомобілів з можливістю облаштування навісу. Комунікації: - газопостачання; - електрика — 11 кВт; - вода центральна ; - септик. Цей будинок стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує комфорт, якість та зручне розташування. ( Можливе розтермінування.) Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд вже сьогодні!

Сучасний готовий дуплекс у топовій локації Ірпеня Центральний парк Будинок для тих, хто хоче власний простір і двір, але не готовий відмовлятися від переваг життя в місті. Поруч Центральний парк, центр Ірпеня та вся необхідна інфраструктура. Вранці можна вийти на прогулянку чи каву, швидко відвезти дітей до школи або садочка, а ввечері повернутися у власний будинок із затишним двором. БУДИНОК ПОВНІСТЮ ЗБУДОВАНИЙ ТА ГОТОВИЙ ДО РЕМОНТУ. ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ • 105 м² основної площі • земельна ділянка 2–2,5 сотки • 2 поверхи + мансарда вільного планування 40м2 • власний задній двір • окремий в’їзд та паркомісце ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: • простора кухня-їдальня з виходом у власний двір • спальня або кабінет • гардеробна зона • гостьовий санвузол 2 поверх: • майстер-спальня з гардеробною • 2 дитячі кімнати • ванна кімната Мансарда — ще 40 м² додаткового простору, який можна облаштувати під свій стиль життя: домашній кінотеатр, ігрову кімнату, спортзал, кабінет, гостьову спальню або велику зону відпочинку. БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ Тут зробили акцент не лише на сучасній архітектурі, а й на якості самого будинку: • керамоблок 380 мм • утеплення мінеральною ватою • фасад із клінкерної цегли • залізобетонні перекриття • бетонні сходи • панорамні вікна REHAU • броньовані вхідні двері КОМУНІКАЦІЇ • газ • електрика 6,5 кВт, 3 фази • центральне водопостачання • водовідведення • септики з переливом ТЕРИТОРІЯ Власний задній двір із чорноземом — тут легко облаштувати газон, терасу, барбекю-зону та місце для літніх вечорів із сім’єю. Між секціями встановлений паркан, передбачене паркомісце та окремий в’їзд. Ціна від 140 000 $ Будинок уже збудований — можна приїхати, побачити все наживо та планувати ремонт без очікування завершення будівництва. Для покупця працюємо БЕЗКОШТОВНО. Офіційно від забудовника. Телефонуйте або пишіть — надішлю планування, відповім на запитання та домовимося про перегляд.

В продажу дуплекс з ремонтом без меблів, з укомплектованим сан вузлом. Індивідуальне газове опалення Вода центральна Каналізація скептик. Сусідній дуплекс вже з ремонтом, тому сусіди шуміти не будуть. Ділянка простора, є місце під авто. Автоматичні ворота. На сьогодні дуплекс на стадії ремонту. Можна купити без ремонту 100 000 Всі програми розглядають. Розтермінування теж. Вулиця тиха, навколо приватний сектор

Без комісії. Власник. Продам дуплекс з газом по вулиці Мічуріна, оформлення мінімальне. • Площа будинку 107 м² • Земельна ділянка -2,9 сотки • Ціна 118 000 $ Якісне будівництво: • керамоблок 380 мм; • утеплення фасаду 100 мм; • дах утеплений мінеральною ватою 200 мм. Планування: • 4 окремі кімнати; • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • 2 санвузли; • котельня; • балкон та додаткова велика тераса. Комунікації: • газ; • електрика 10кВт; • центральне водопостачання; • два великі септики з переливом. Перегляд 24/7, телефонуйте, не кусаюсь ;)

На продаж добротний, газифікований дуплекс з ремонтом в м. Ірпінь (район Податкового університету) Загальна площа будинку: 120 м² Ділянка: 2 сотки Ціна: 190 000 $ Мінімальне оформлення Будинок з якісним ремонтом, повністю укомплектований меблями та технікою — можна заїжджати одразу без додаткових витрат. Планування: 1 поверх: коридор, кухня-вітальня, санвузол, кімната (кабінет), сходова 2 поверх: 3 кімнати, санвузол Є горище (додаткове місце для зберігання) Оснащення: - тепла підлога (всюди, окрім кімнат) - вся необхідна техніка (залишається) - автоматичні ворота та паркан - власне подвір’я Автономність: - газовий котел (працює під час відключень) - інвертор (резервне живлення)- комфорт навіть під час блекаутів Комунікації: газ, вода - свердловина, каналізація - септик, електрика - 7кВт Облаштована прибудинкова територія: є місце для авто, зона відпочинку. Поряд розвинена інфраструктура, всі в пішій доступності.

Дуплекс знаходиться в живописній частині міста Ірпінь. Переваги: - Заповідний ліс за вікном, малоповерхова забудова, непроїжджа вулиця поряд. Неподалік, у дубовому лісі є культурна памятка джерело Криничка, куди як і 100 років тому приходять мешканці втамувати спрагу! Площа будинку 118м2 Та майстер-бедрум з великим балконом-терасою, З окремими парко-місцями на 2-3 автівки! Характеристика: Електрика 10 - 16 кВт, 3 фази; Водо-відведення/підведення централізовані (відведення - можливий септик); Газ проект на 24 кВт 2-о контурний котел. Фундамент стрічково-збірний. Стіни - цегла керамічна 380мм, 2Нф. Утеплення - комбіноване 100мм Фасад комбінований, цегляні елементи та декоративна штукатурка. Вікна - Rehau, 2-о камерні склопакети, 7-ти камерний профіль. Покрівля стропильно-балочне перекриття, утеплення мін.вата 250мм, гідро-паро барєр, фальцева

Продається прибуткова кав’ярня People Kava у ЖК «Місто Квітів» — заходь і працюй з першого дня! Чистий прибуток ~ 1000$ МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ РАЗОМ З ПРИМІЩЕННЯМ - 210,000$ Локація: м. Київ, Подільський район, вул. Тираспольська, 52 — ЖК «Місто Квітів» Площа приміщення: 88 м² (оренда) Досвід роботи бізнесу: 18 місяців Форма власності: ФОП ⸻ Що входить у пропозицію: • Затишна кав’ярня з кухнею, баром та літньою терасою — 38 гостей • Повністю готове до роботи приміщення з якісним ремонтом • Дитячий куточок та простора тераса • Власне виробництво тортів та десертів • Система лояльності для постійних гостей • Професійна команда барист і кухарів, готова залишитися ⸻ Основні переваги: Локація в густонаселеному житловому комплексі з високим трафіком Стабільна прибутковість та база постійних клієнтів Бізнес готовий працювати з першого дня — без додаткових вкладень Можливість залишитися в рамках франшизи або відкрити власний бренд Всі процеси налагоджені: закупівлі, бухгалтерія, облік у KAVAPP ⸻ Можливості розвитку: • Запуск локального Instagram та соцмереж для просування • Реклама через флаєри, колаборації з локальними брендами, Glovo • Проведення майстер-класів, заходів та івентів • Оптимізація меню та розширення асортименту ⸻ Чому це вигідно: • Бізнес уже приносить прибуток • Не потрібно витрачати час на ремонт, підбір персоналу чи документи • Привабливий сучасний інтер’єр і стратегічне розташування • Ідеальна база постійних клієнтів і високий щоденний трафік • Готова справа з мінімальними ризиками — заходь і заробляй ⸻ Не втрачайте шанс! Подібні пропозиції швидко зникають з ринку. Ключі можна передати новому власнику вже завтра. Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд і обговорення умов. #A22659

Площа: 220 м², 2 поверхи, стеля 3 м Ділянка: 10 соток, доглянута, жива огорожа Стан: готовий до заселення, з ремонтом, меблями і технікою Опалення: електрокотел + резервний котел, тепла підлога Електрика: 25 кВт, 3 фази, день/ніч, генератор + акумулятори 16 кВт Вода: власна артезіанська свердловина, осмос + UV-очистка Басейн: 50 м³, накриття, підігрів від теплового насоса + джакузі Локація: лісовий масив Бучі, сосновий бір за 50 м, до Novus ~5 хв Кухня: техніка Bosch Допсистеми: розумний дім, відеонагляд, охорона, зарядка для електромобіля Двір: навіс на 4 авто, тераса, фасад натуральним травертином Продаж: від власника, без комісії Відеоогляд будинку: youtu.be/_jYUOzoK0HE?si=EzC08GovNlZqkqnQ Продається готовий до заселення двоповерховий котедж у лісовому секторі Бучі. Варіант для тих, хто хоче тишу, приватність і нормальних сусідів замість міської суєти. Масив повністю забудований і сформований, під'їзд асфальтований. Інфраструктура поруч: до Novus близько 5 хвилин, маршрутка, доставка, магазини, все в пішій доступності. Сосновий бір буквально за 50 метрів від ділянки. Заходь і живи, додаткових вкладень не треба. Площа 220 м², два повноцінні поверхи, стеля 3 метри, велика кухня, панорамне скління, якісні двері з дорогою фурнітурою. Із вітальні прямий вихід на терасу. Перший поверх з теплою підлогою. Опалення електрокотлом плюс резервний однофазний котел. Підведено 25 кВт, 3 фази, лічильник день/ніч. На випадок відключень є генератор, трифазний стабілізатор і акумулятори на 16 кВт з автоматичним перемиканням та контролем зі смартфона. Планування під сім'ю. Внизу кухня, вітальня, окрема кімната, санвузол з душовою, технічне приміщення під садовий інвентар і стелажі під зберігання. Нагорі спальня власників, дитяча, кімната для гостей, санвузол з ванною та містка гардеробна. Є також обладнане горище під речі з доступом по драбині. Кухня з вбудованою технікою Bosch. Встановлено подрібнювач, зворотний осмос і багатоступеневу очистку води з ультрафіолетом. Вода своя, з артезіанської свердловини. Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою. З приємних дрібниць: телевізор 82 дюйми, розумний дім з керуванням світлом з телефону, датчики руху, суцільний Wi-Fi по всьому будинку, відеоспостереження в кімнатах, на подвір'ї та по вулиці, охоронні датчики по периметру з відеофіксацією. Є зарядка для електромобіля та керування поливом зі смартфона. Фасад і територія навколо викладені натуральним каменем травертином, що дає будинку дорогий і цілісний вигляд. Окремо про зону відпочинку. Вуличний басейн на 50 м³ з накриттям і підігрівом від теплового насоса, тому купальний сезон значно довший за звичайний. Поряд велике джакузі, робоче навіть у холоди. Фактично власний spa-комплекс прямо у дворі. Ділянка 10 соток, доглянута й зелена. По периметру жива огорожа з туй та ялин для приватності. На території сосни, дуби, липа і старі дерева, які тримають свій мікроклімат і дають відчуття справжнього заміського простору. Передбачено навіс на 4 авто, те

Купити новий сучасний будинок в м.Буча Вже побудований! Комунікації заведені! Є газ! Площа будинку 125кв.м. на земельній ділянці 3 соток. Два поверхи. Зручне планування. Велика і світла кухня-вітальня з виходом на затишну терасу, чотири спальні, два санвузли. Вам тут сподобається! Телефонуйте! А ще, можливе розтермінування!

Продається просторий 3-поверховий таунхаус 100 м² у затишному районі! Повністю готовий до проживання будинок! Прекрасне рішення для сім’ї, яка цінує комфорт, тишу й якість. Перший поверх: • Простора кухня-вітальня (37.8м²) • Сучасна вбудована кухня: холодильник, посудомийна машина, газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч • Санвузол • Тепла водяна підлога Другий поверх: • Велика кімната, яку при можливості можна розділити на дві, вихід на балкон • Просторий санвузол Третій поверх: • зроблена під велику дятячу кімнату + додатково місце для зберігання речей, які невраховані в площу • Окрема великі закриті шафи Додатково: • Парковка на 2 авто • Вивід води у двір • Опалення індивідуальне газове • Встановлений кондиціонер • Фільтр очистки води Комунікації: -газ -вода скважина -каналізація центральна -електрика день/ніч 7квт Локація: зручне сполучення з Києвом — до метро 15–20 хв маршруткою (напрямки: Ірпінь, Буча, Гостомель, Бородянка) Повністю готовий до заселення! Заїжджайте та живіть комфортно! Пишіть або телефонуйте для перегляду — відповім швидко

Інвестиційна пропозиція! Комерційне приміщення з готовим бізнесом! Продаж комерційного приміщення у с. Святопетрівське, вул. Амосова 55. Готовий актив для інвестора: магазин м’яса та напівфабрикатів із напрацьованою клієнтською базою та повністю обладнаним приміщенням. Бізнес має постійний попит серед мешканців житлового комплексу. Параметри об’єкта    •   площа — 46 м²    •   фасадне приміщення    •   теплий цоколь    •   всередині житлового будинку    •   електрика, вода, водовідведення Повністю укомплектований бізнес    •   холодильна кімната    •   5 холодильних вітрин    •   кондиціонер    •   бойлер    •   санвузол Переваги для інвестора    •   готовий бізнес без додаткових вкладень    •   стабільний попит на продуктову групу    •   два паркомісця    •   новий якісний ремонт Приміщення може використовуватись: • як працюючий бізнес • як орендний   •   Окупність інвестиції 8–10 років або    •   Прорахунок оренди 18 000 – 22 000 грн/міс Комерція в густонаселеному районі — це стабільний формат інвестиції з прогнозованим доходом Телефонуйте — надам детальну інформацію.

Продається готовий модульний будинок. Утеплений 150 мм щільною фасадною мінеральною ватою. Розведена електрика і сантехніка. Стіни зроблені під фінішне оздоблення.

Пропонується до продажу майновий комплекс, розташований у Святошинському районі м. Києва по вул. Михайла Чалого, поруч із заповідним лісом та лише за 3 км від станції метро «Житомирська». Об'єкт складається з двох будівель та земельних ділянок загальною площею 24 сотки, що перебувають у приватній власності. До складу комплексу входять: 1️. Будівля готових таунхаусів П'ять двоповерхових таунхаусів загальною площею 600 кв.м. площа кожного таунхауса — 120 кв.м; перші поверхи поштукатурені; Будівля введена в експлуатацію; оформлене право власності. Рік будівництва — 2020. Технічні характеристики: газоблок Stonelight 400 мм; утеплення пінопластом 100 мм; дерев'яні перекриття з кроком 60 см; земельна ділянка — 10 соток; електропостачання — 10 кВт з можливістю збільшення; централізоване водовідведення; можливість підключення до центрального водопостачання або облаштування власної свердловини. 2️. Будівля на стадії будівництва Комплекс із п'яти таунхаусів загальною площею близько 1000 кв.м після завершення будівництва. На сьогодні виконано: перший поверх; монтаж плит перекриття; інженерні виходи під комунікації. Характеристики: газоблок Stonelight 400 мм; залізобетонні плити перекриття; земельна ділянка — 14 соток; електропостачання — 25 кВт з можливістю збільшення потужності. Переваги об'єкта Київ, Святошинський район Поруч заповідний ліс Приватна власність на землю Загальна площа забудови близько 1600 кв.м Високий ступінь готовності проєкту Можливість продажу готових секцій окремо Потенціал для створення закритого котеджного комплексу Перспективний формат для продажу або орендного бізнесу Інвестиційний потенціал Об'єкт підходить для: завершення будівництва та продажу таунхаусів по секціях; створення клубного котеджного містечка; довгострокової оренди; корпоративного житла; реалізації власного девелоперського проєкту

Збудований 1-поверховий котедж “Scandi” - 124 м2 Ділянка 6 соток Забор, місце під авто Електрика - 13 кВт Опалення - Газ Стіни - Керамоблок і цегла Утеплення- мінеральна вата Фундамент - моноліт Фасад - керамограніт. Каналізація - переливний септик Вода - скважина 90 м Це не просто будинок А простір для втілення вашої мрії Ідеальне планування для сімʼї 3 окремі спальні кімнати, де у кожного є власний простір і комфорт. На території містечка є власний ресторан, озера, 2 басейни, фітнес-зони. Розтермінування від забудовника на 2 роки. Відділ продажів КМ Secret Lake House

Без комісії! Готовий вже побудований таунхаус 56 м² з частковим ремонтом. Ділянка – 1,5 сотки Наповнення: тепла підлога по всьому будинку індивідуальне газове опалення електропостачання – 7 кВт свердловина каналізація – біосептик лазерна стяжка підлоги цементно-піщана штукатурка стін Телефонуйте домовимось про перегляд!

Продається затишний, компактний та повністю готовий до початку ремонту таунхаус. Будинок розташований у тихому районі Гостомеля з асфальтованим під’їздом. Сусіди вже заселилися та проживають! Параметри будинку та ділянки: • Загальна площа: 57 м² • Площа ділянки: 1.4 сотки (власне подвір'я) • Планування: кухня-студія (15 м²), дві окремі спальні (загальна житлова 26 м²), суміжний санвузол. • Поверховість: 1 поверх (максимально зручно, жодних сходів). Максимальне внутрішнє наповнення (все готово під ремонт): Вам не доведеться витрачати час та гроші на чорнові роботи — основну капітальну працю вже виконано: • Чистова штукатурка стін (готові під шпалери чи фарбування) • Лазерна стяжка підлоги • Повністю розведена електрика (10 кВт) • Повністю розведена сантехніка • Розведене опалення з водяною теплою підлогою по всьому будинку Конструктив та комунікації: • Матеріал стін: якісний газоблок із комбінованим утепленням (дах утеплено мінеральною ватою). • Опалення: індивідуальне електричне (електрокотел). За бажанням є можливість підключити газ. • Водопостачання: власна свердловина (чиста вода). • Каналізація: індивідуальний септик. • Парковка: загального користування біля будинку. Умови купівлі та фінанси: • Без комісії для покупця! • Тип продажу: купівля-продаж ділянки + введення будинку в експлуатацію одразу на першого власника. • Розрахунок: готівковий або безготівковий. Чудова альтернатива двокімнатній квартирі, але з власною землею та без галасливих сусідів зверху! Дзвоніть прямо зараз, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час!

Готовий офіс з ремонтом та меблями в БЦ "Silver Breeze" - просп. Тичини, 1В. Офіс на 16-18 робочих місць по системі “All inclusive“. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ КЛІЄНТА. Вигідні умови співпраці з ріелторами. Офіс доповнюється інфраструктурою, яка складається з бізнес-лаунжу, переговорних кімнат, коворкінгу, ресепшн, кухні та кава-поінтів, Вартість оренди включає: - Готові мебльовані офіси. - Комунальні платежі - Експлуатаційні платежі. - Юридична адреса. - Інтернет та телефонія. - Доступ 24/7. - Охорона приміщення. - Щоденне прибирання. - Секретарська підтримка ресепшн (зустріч відвідувачів, виклик таксі, замовлення канцелярії). - Використання інфраструктури. - Доступ до глобальної мережі - більш ніж 5000 БЦ по всьому Світу.

Готовий орендний бізнес у ЖК Svitlo Park, 3 квартири з окремим входом та повною комплектацією. По документах і БТІ це одна велика квартира 107 м². Цифри для інвестора: — дохідність від 9% річних у USD, з перспективою 10–12% при стабілізації ринку; — усі 3 квартири здані, орендарі довгострокові, без тварин і дітей; — право власності 3+ роки, податок при продажу 1%, без комісій. Площі та планування: — Євродвушка 1: 37 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 4 вікна на 2 сторони. — Євродвушка 2: 33 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 3 вікна на 2 сторони. — Велика студія 3: 32 м², простора і світла, 2 панорамні вікна. Усі вікна панорамні, орієнтація південно-східна та південно-західна, вид у двір. У кожній квартирі: — підлога з керамограніту, керамограніт на стінах в обідній зоні, ламінат у спальнях; — окремі бронедвері та окремі лічильники, окремий Wi-Fi на кожну з квартир; — двоспальне ліжко 160х200 з ортопедичним матрацом (у євродвушках 1 і 2), якісний диван; — великі шафи з дзеркалами, зроблені за індивідуальним замовленням; — багато точок освітлення: стельові, настінні, підвісні над столами, підсвітка кухні; — інверторні кондиціонери з функцією підігріву; — санвузол з ванною 180×80, пральна машина з сушкою Samsung і електрична рушникосушка; — кухня IKEA, індукційна плита, бойлер, мікрохвильовка Samsung. ЖК SvitloPark, Столичне шосе 1: — 9 хв пішки до метро Видубичі, 12 хв до центру; — закрита територія, консьєрж, цілодобова охорона; — двір без машин, паркінг, шлагбаум з камерами; — супермаркет ФОРА на 1 поверсі, поштомат Нової Пошти; — спортивний майданчик у комплексі; — РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ: ліфт і вода працюють завжди, навіть під час блекаутів. Власник, без комісії ріелтора. Покази узгоджуємо індивідуально з урахуванням графіка орендарів. На запит надішлю детальні фото і відео.

Пропозиція для інвестора! Готовий орендний бізнес! Потужний, мережевий орендар! Оптимальна площа, яка завжди в ціні у орендарів. Зданий та заселений ЖК дає постійний потік клієнтів! Довгостроковий контракт з орендарем. 30 кВт електрики, окремий вент канал. Приміщення на центральній алеї між двома продуктовими магазинами. Деталі за телефоном

Без комісії для покупця! Здано під перукарню! Продається комерційне приміщення в Оболонському районі на проспекті Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда) 14Б. Розташоване всього за 13 хвилин пішки від станції метро Мінська. Фасад приміщення виходить на жваву вулицю з високим пішохідним і автомобільним трафіком, що забезпечує великий потік потенційних клієнтів. Приміщення розташоване навпроти Оболонської набережної та поруч із вулицею Героїв Полка Азов. Загальна площа просторого торгового приміщення становить 71 кв. м. Відкрите планування включає два приміщення і один санітарний вузол. Презентабельна вхідна група має два фасадні входи та один службовий, а також одне фасадне вікно. Торговий зал площею 70 кв. м Усі необхідні комунікації під'єднані: міське водопостачання та каналізація, централізоване опалення, припливно-витяжна вентиляція та виділена електрична потужність 10 кВт. Поруч знаходяться МакДональдс, супермаркет Сільпо, ресторан Муракамі, рибний ресторан Чорноморка, магазин алкогольних напоїв goodwine і сімейний ресторан Noice.