Готовий орендний бізнес, 3 квартири в одній, ЖК SvitloPark, Видубичі
Киев, Голосеевский
215 000 $
2 009 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 11 мая 2026, ID: 5008384
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 107 м2
- Площадь кухни 25 м2
- Этаж 20
- Этажность 24
- Планировка Раздельная
- Тип стен Монолитный
- Отопление Централизованное
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Пожарная сигнализация, Видеонаблюдение, Консъерж, Охраняемая территория, Гостевой паркинг, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Описание
Готовий орендний бізнес у ЖК Svitlo Park, 3 квартири з окремим входом та повною комплектацією. По документах і БТІ це одна велика квартира 107 м².
Цифри для інвестора:
— дохідність від 9% річних у USD, з перспективою 10–12% при стабілізації ринку;
— усі 3 квартири здані, орендарі довгострокові, без тварин і дітей;
— право власності 3+ роки, податок при продажу 1%, без комісій.
Площі та планування:
— Євродвушка 1: 37 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 4 вікна на 2 сторони.
— Євродвушка 2: 33 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 3 вікна на 2 сторони.
— Велика студія 3: 32 м², простора і світла, 2 панорамні вікна.
Усі вікна панорамні, орієнтація південно-східна та південно-західна, вид у двір.
У кожній квартирі:
— підлога з керамограніту, керамограніт на стінах в обідній зоні, ламінат у спальнях;
— окремі бронедвері та окремі лічильники, окремий Wi-Fi на кожну з квартир;
— двоспальне ліжко 160х200 з ортопедичним матрацом (у євродвушках 1 і 2), якісний диван;
— великі шафи з дзеркалами, зроблені за індивідуальним замовленням;
— багато точок освітлення: стельові, настінні, підвісні над столами, підсвітка кухні;
— інверторні кондиціонери з функцією підігріву;
— санвузол з ванною 180×80, пральна машина з сушкою Samsung і електрична рушникосушка;
— кухня IKEA, індукційна плита, бойлер, мікрохвильовка Samsung.
ЖК SvitloPark, Столичне шосе 1:
— 9 хв пішки до метро Видубичі, 12 хв до центру;
— закрита територія, консьєрж, цілодобова охорона;
— двір без машин, паркінг, шлагбаум з камерами;
— супермаркет ФОРА на 1 поверсі, поштомат Нової Пошти;
— спортивний майданчик у комплексі;
— РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ: ліфт і вода працюють завжди, навіть під час блекаутів.
Власник, без комісії ріелтора. Покази узгоджуємо індивідуально з урахуванням графіка орендарів. На запит надішлю детальні фото і відео.
Цифри для інвестора:
— дохідність від 9% річних у USD, з перспективою 10–12% при стабілізації ринку;
— усі 3 квартири здані, орендарі довгострокові, без тварин і дітей;
— право власності 3+ роки, податок при продажу 1%, без комісій.
Площі та планування:
— Євродвушка 1: 37 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 4 вікна на 2 сторони.
— Євродвушка 2: 33 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 3 вікна на 2 сторони.
— Велика студія 3: 32 м², простора і світла, 2 панорамні вікна.
Усі вікна панорамні, орієнтація південно-східна та південно-західна, вид у двір.
У кожній квартирі:
— підлога з керамограніту, керамограніт на стінах в обідній зоні, ламінат у спальнях;
— окремі бронедвері та окремі лічильники, окремий Wi-Fi на кожну з квартир;
— двоспальне ліжко 160х200 з ортопедичним матрацом (у євродвушках 1 і 2), якісний диван;
— великі шафи з дзеркалами, зроблені за індивідуальним замовленням;
— багато точок освітлення: стельові, настінні, підвісні над столами, підсвітка кухні;
— інверторні кондиціонери з функцією підігріву;
— санвузол з ванною 180×80, пральна машина з сушкою Samsung і електрична рушникосушка;
— кухня IKEA, індукційна плита, бойлер, мікрохвильовка Samsung.
ЖК SvitloPark, Столичне шосе 1:
— 9 хв пішки до метро Видубичі, 12 хв до центру;
— закрита територія, консьєрж, цілодобова охорона;
— двір без машин, паркінг, шлагбаум з камерами;
— супермаркет ФОРА на 1 поверсі, поштомат Нової Пошти;
— спортивний майданчик у комплексі;
— РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ: ліфт і вода працюють завжди, навіть під час блекаутів.
Власник, без комісії ріелтора. Покази узгоджуємо індивідуально з урахуванням графіка орендарів. На запит надішлю детальні фото і відео.
Похожие объявления
7
- Трехкомнатная
- 77 м2
- 2 / 5 эт.
95 000 $
Без комиссии
Без %. Продаётся 3к квартира 76,7 кв. м. Комнаты раздельные 19кв.м. 18кв.м, 14кв.м. Кухня 8,8кв.м. Высота потолков 3м.Санузел раздельный. 2 этаж 5 этажной сталинки. Квартира очень тихая, спокойные соседи, чистое парадное. Рядом супермаркеты, садики, школы. До метро Святошино 5 минут пешком неспеша. Без комиссии.
Тел. 098 728 33 21. Просьба к посредникам не беспокоить.
Киев, Святошинский
11
- Двухкомнатная
- 53 м2
- 10 / 10 эт.
25 000 $
ПРОДАМ 2Х.КОМН.КВАРТИРУ 4 МКРН ЛЕВЫЙ БЕРЕГ С АЭО
Предлагаем вашему вниманию 2 комн.квартиру, Левый берег по проспекту Металлургов 4 мкрн., расположенную на 10-м этаже десятиэтажного дома, общей площадью 54 кв.м.
Комнаты раздельные, не угловая.
Крыша после ремонта.
Автономное электро отопление.
✅Металлопластиковые окна, пол линолеум.
Большим преимуществом квартиры является большая и просторная лоджия на 2 комнаты.
✅Счетчики есть на все, что поможет контролировать ваш семейный бюджет.
✅С/ у раздельный в кафеле, заменены трубы водопровода. Установлен водонагреватель.
Мебель и техника по договоренности.
Квартира достойна вашего внимания.
????Рядом с домом (супермаркет, ресторан, автостоянка, садик, остановка транспорта в шаговой доступности школа, рынок).
4 микрорайон, можно описать как спальный, через дорогу лесополоса, за ней канал. Чистый воздух, прекрасные места для отдыха.
❗️Можно рассматривать квартиру вариант под бизнес.
Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!
Цена 25000 $ + %АН
тел. 098 335 63 71 Наталья
Каменское
11
- Трехкомнатная
- 72 м2
- 8 / 10 эт.
41 999 $
ПРОДАЖА 3‑комнатной квартиры с ИГО – 4-й микрорайон, Левый берег
Ищете просторную квартиру, где будет тепло и экономно? Предлагаем отличный вариант на бульваре Независимости (5-й микрорайон, граница с 4-м)!
Почему стоит выбрать именно эту квартиру:
✅ Индивидуальное газовое отопление (ИГО): полный контроль климата в квартире и значительная экономия на коммунальных платежах.
✅ Простор для семьи: общая площадь 72 м², 8-й этаж. Все комнаты раздельные — у каждого будет свой уголок.
✅ Состояние: косметический ремонт, качественные металлопластиковые окна, деревянные межкомнатные двери и встроенная кухня.
✅ Балкон + лоджия: оба застеклены. Идеальное место для отдыха с чашкой чая и видом на окрестности.
✅ Чистая продажа: никто не прописан — быстрый выход на сделку без лишних хлопот!
Инфраструктура и локация:
Дом находится в тихом спальном районе. В пешей доступности:
???? Лесополоса и канал через дорогу — свежий воздух и места для пикников.
???? Супермаркеты, рынок, парковка, школа и детский сад.
???? Удобная транспортная развязка.
???? Цена: 41 999$ + комиссия агентства.
???? Готовы рассмотреть ваши предложения! Приходите на просмотр, оценивайте лично и предлагайте свою цену. Мы открыты к диалогу!
???? Звоните прямо сейчас:
098 335 63 71 — Наталия
???? Нужно продать или сдать недвижимость?
Доверьте это профессионалам! Мы работаем на ваших условиях:
Бесплатные юридические консультации.
Оформление полного пакета документов.
Активный поиск
Каменское