Готовий орендний бізнес, 3 квартири в одній, ЖК SvitloPark, Видубичі
Киев, Голосеевский
215 000 $
2 009 $ за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 11 мая 2026, ID: 5008384
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 107 м2
- Площадь кухни 25 м2
- Этаж 20
- Этажность 24
- Планировка Раздельная
- Тип стен Монолитный
- Отопление Централизованное
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Пожарная сигнализация, Видеонаблюдение, Консъерж, Охраняемая территория, Гостевой паркинг, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Описание
Готовий орендний бізнес у ЖК Svitlo Park, 3 квартири з окремим входом та повною комплектацією. По документах і БТІ це одна велика квартира 107 м².
Цифри для інвестора:
— дохідність від 9% річних у USD, з перспективою 10–12% при стабілізації ринку;
— усі 3 квартири здані, орендарі довгострокові, без тварин і дітей;
— право власності 3+ роки, податок при продажу 1%, без комісій.
Площі та планування:
— Євродвушка 1: 37 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 4 вікна на 2 сторони.
— Євродвушка 2: 33 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 3 вікна на 2 сторони.
— Велика студія 3: 32 м², простора і світла, 2 панорамні вікна.
Усі вікна панорамні, орієнтація південно-східна та південно-західна, вид у двір.
У кожній квартирі:
— підлога з керамограніту, керамограніт на стінах в обідній зоні, ламінат у спальнях;
— окремі бронедвері та окремі лічильники, окремий Wi-Fi на кожну з квартир;
— двоспальне ліжко 160х200 з ортопедичним матрацом (у євродвушках 1 і 2), якісний диван;
— великі шафи з дзеркалами, зроблені за індивідуальним замовленням;
— багато точок освітлення: стельові, настінні, підвісні над столами, підсвітка кухні;
— інверторні кондиціонери з функцією підігріву;
— санвузол з ванною 180×80, пральна машина з сушкою Samsung і електрична рушникосушка;
— кухня IKEA, індукційна плита, бойлер, мікрохвильовка Samsung.
ЖК SvitloPark, Столичне шосе 1:
— 9 хв пішки до метро Видубичі, 12 хв до центру;
— закрита територія, консьєрж, цілодобова охорона;
— двір без машин, паркінг, шлагбаум з камерами;
— супермаркет ФОРА на 1 поверсі, поштомат Нової Пошти;
— спортивний майданчик у комплексі;
— РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ: ліфт і вода працюють завжди, навіть під час блекаутів.
Власник, без комісії ріелтора. Покази узгоджуємо індивідуально з урахуванням графіка орендарів. На запит надішлю детальні фото і відео.
Цифри для інвестора:
— дохідність від 9% річних у USD, з перспективою 10–12% при стабілізації ринку;
— усі 3 квартири здані, орендарі довгострокові, без тварин і дітей;
— право власності 3+ роки, податок при продажу 1%, без комісій.
Площі та планування:
— Євродвушка 1: 37 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 4 вікна на 2 сторони.
— Євродвушка 2: 33 м², кухня-вітальня + окрема спальня, 3 вікна на 2 сторони.
— Велика студія 3: 32 м², простора і світла, 2 панорамні вікна.
Усі вікна панорамні, орієнтація південно-східна та південно-західна, вид у двір.
У кожній квартирі:
— підлога з керамограніту, керамограніт на стінах в обідній зоні, ламінат у спальнях;
— окремі бронедвері та окремі лічильники, окремий Wi-Fi на кожну з квартир;
— двоспальне ліжко 160х200 з ортопедичним матрацом (у євродвушках 1 і 2), якісний диван;
— великі шафи з дзеркалами, зроблені за індивідуальним замовленням;
— багато точок освітлення: стельові, настінні, підвісні над столами, підсвітка кухні;
— інверторні кондиціонери з функцією підігріву;
— санвузол з ванною 180×80, пральна машина з сушкою Samsung і електрична рушникосушка;
— кухня IKEA, індукційна плита, бойлер, мікрохвильовка Samsung.
ЖК SvitloPark, Столичне шосе 1:
— 9 хв пішки до метро Видубичі, 12 хв до центру;
— закрита територія, консьєрж, цілодобова охорона;
— двір без машин, паркінг, шлагбаум з камерами;
— супермаркет ФОРА на 1 поверсі, поштомат Нової Пошти;
— спортивний майданчик у комплексі;
— РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ: ліфт і вода працюють завжди, навіть під час блекаутів.
Власник, без комісії ріелтора. Покази узгоджуємо індивідуально з урахуванням графіка орендарів. На запит надішлю детальні фото і відео.
Похожие объявления
4
- Трехкомнатная
- 62 м2
- 8 / 9 эт.
65 000 $
Без комиссии
Продам 3-кімнатну квартиру на Борщагівці, по вул. Жуля Верна (Ромена Роллана), будинок №13. Загальна площа квартири становить 60 кв. м.
Розташування: 8-й поверх із 9, комфортний поверховий рівень.
Квартира має три кімнати, одна з яких прохідна. Стан житла — задовільний, що дозволяє за бажанням провести косметичний або капітальний ремонт. У квартирі є меблі та мінімальний набір побутової техніки, що робить її придатною для проживання або подальшої оренди.
Продаж без комісійних, що є додатковою перевагою для покупця. Ціна квартири встановлена на рівні 65 000 доларів США. Продавець готовий розглянути реальні пропозиції від зацікавлених покупців.
Ця пропозиція ідеально підійде для сім’ї або інвесторів, які шукають житло в одному з комфортних районів міста з розвиненою інфраструктурою.
Квартира розташована в зручному місці, що забезпечує швидкий доступ до громадського транспорту, шкіл, дитячих садків та супермаркетів.
Звертайтеся для детальної інформації та організації перегляду. Це вигідна покупка без додаткових комісійних витрат, що дозволяє значно заощадити на придбанні житла на Борщагівці.
Киев, Святошинский
7
- Двухкомнатная
- 52 м2
- 8 / 9 эт.
78 000 $
Без комиссии
Шукаєте ідеальний варіант БЕЗ ПЕРЕПЛАТ? ????
Продається затишна 2-кімнатна квартира з ремонтом у Дарницькому районі (Харківський масив)! ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ!
✅ Адреса: вул. А. Вербицького, 36А.
✅ Площа: 52,7 кв.м.
Що ви отримуєте?
Локація 5/5: До двох станцій метро («Бориспільська» та «Вирлиця») можна дійти пішки.
Заїжджай і живи: Квартира з ремонтом, кімнати роздільні.
Меблі залишаються: Вбудована кухня, містка шафа-купе, засклений балкон.
Це готове рішення як для молодої сім'ї, так і для інвестора! Район із чудовою інфраструктурою та транспортною розв'язкою.
???? Ціна: 78 000 у.о. (БЕЗ КОМІСІЙНИХ!)
Не пропустіть! Пишіть у дірект або телефонуйте.
Киев, Дарницкий
топ
4
- Двухкомнатная
- 42 м2
- 5 / 5 эт.
6 000 $
Шукаєте нерухомість у хорошому районі без переплати за «косметику»? Продається 2-к. квартира на 3-му мікрорайоні на 5-му поверсі п'ятиповерхівки. Ціну знижено з урахуванням необхідності ремонту, що дозволить вам заощадити та вкласти кошти одразу в якісні матеріали.
Величезний плюс — відсутність сусідів зверху, у квартирі завжди буде тихо.
Квартира юридично чиста, прямий продаж від власника, швидкий вихід на угоду. Ідеальний варіант як для особистого проживання, так і під інвестицію (здачу в оренду після якісного ремонту).
Один дорослий власник. Документи повністю готові до продажу, обтяжень та боргів немає. Ціна сформована з урахуванням стану квартири та поверху. Помірний торг реальному покупцеві під час перегляду.Дзвоніть, щоб записатися на перегляд! Показ у зручний для вас час.
Златопиль