- Четырехкомнатная
- 140 м2
- 5 соток
Пропонується до продажу новий, повністю облаштований двоповерховий будинок у найближчому передмісті Києва. Це ідеальне поєднання затишку, сучасних інженерних рішень та автономності.
Локація та інфраструктура
• Зручне розташування: с. Мархалівка, всього 12 км (15 хв.) від метро Теремки по Одеській трасі.
До Києва легко дістатися як на власному авто, так і на громадському транспорті.
• Перевага: Енергомережа села надійна — світло не відключають!
• Все поруч: У кроковій доступності магазини, школа, дитсадок, зупинка транспорту, ресторани, басейни та супермаркети. Навколо — ліс, озера та зони для відпочинку.
Характеристики будинку (140 m2 / 5 соток)
Будинок продається з якісним ремонтом, стильними меблями та всією необхідною технікою.
• 1-й поверх: Простора кухня-вітальня (42 m2) з каміном та виходом на терасу, що потопає в трояндах. Також тут є гардеробна, санвузол з душем та технологічне приміщення.
• 2-й поверх: Три затишні кімнати (одна з балконом) та велика сімейна ванна кімната.
Технологічні переваги та комунікації
Цей будинок спроєктований для максимальної економії та комфорту:
• Проєкт «Електробудинок»: Дозволяє отримати мінімальний тариф на опалення. Встановлено 15 кВт (380V), лічильник «день-ніч» та автоматику, яка сама керує режимами котла зима/літо.
• Вода — смак здоров'я: Власна свердловина (93 метри, Миргородський горизонт). Питна вода найвищої якості без фільтрації (у ванні має блакитний колір).
• Гаряча вода без обмежень: Бойлер непрямого нагріву на 250 л забезпечує подачу гарячої води у будь-якій кількості.
• Опалення: Тепла підлога на першому поверсі та у ванній на другому. Є підготовка для швидкого підключення генератора.
Прибудинкова територія — ваш особистий ландшафтний парк
Сад спланований так, щоб цвітіння та врожай радували вас протягом усього сезону:
• Декоративні розарії, клумби, фруктові дерева та ягоди.
• Облаштована мангальна зона з піччю для затишних вечорів.
• Парковка для 2-х авто.
Безпека
Будинок під повним контролем: охоронно-пожежна сигналізація, відеоспостереження, домофон та зовнішнє освітлення з датчиками руху. Швидкісний інтернет дозволяє комфортно працювати дистанційно.
Цей будинок — про інвестицію у здоров'я, спокій та фінансову вигоду щомісяця.