Недвижимость в Киевской области

Для Себя. Интересует комната в комуналке или общежитии. В любом состоянии. От 10 метров. СРОЧНО ДЛЯ СЕБЯ.

Продам магазин. Арендатор сетевая Аптека !!! Платит 53000 грн. Новый ремонт. Свежий договор. 53кв.м. 143000$. Окупаесость 9.5 лет!!Смотрите др мои объявления!

Пропонуємо до розгляду найбільш ліквідний інструмент у сегменті преміальної нерухомості Києва. Даний лот поєднує в собі низький поріг входу та максимальний потенціал капіталізації. Чому цей об'єкт є пріоритетним для інвестора: Унікальний ціновий поріг: На поточний момент зафіксовано найнижчу вартість входу в проект за всю історію реалізації. Це створює миттєвий «запас міцності» (equity) для інвестора вже в момент угоди. Житловий фонд та OPEX: Об'єкт має статус квартири з побутовими тарифами на комунальні послуги. Це критично знижує операційні витрати (OPEX) та збільшує чистий операційний дохід (NOI) при здачі в оренду. Попит на нижні поверхи: Поточна ринкова кон'юнктура вивела нижні поверхи в топ запитів. Це гарантує стабільну ліквідність активу як для перепродажу (exit strategy), так і для орендного бізнесу в будь-яких умовах. ROI та капіталізація: Прогнозована дохідність від орендного бізнесу в Taryan Towers становить 9–12% річних у валюті. Завдяки унікальній архітектурі, об'єкт не втрачає актуальності та демонструє стабільне зростання вартості кв.м. Стратегічні умови: — Персональний дисконт: Обговорюється при 100% оплаті для підвищення підсумкової прибутковості інвестиції. — Leverage (плече): Доступні індивідуальні програми розтермінування, що дозволяють керувати грошовими потоками без вилучення великих сум з обігу. — Прямий супровід: Офіційний канал реалізації активів гарантує прозорість та відсутність транзакційних витрат (комісій). Розширення портфеля — проект NVER: Для інвесторів, що орієнтовані на довгу дистанцію та максимальний приріст капіталу на етапі будівництва, надаємо ексклюзивний доступ до проекту NVER. Це можливість диверсифікувати портфель усередині екосистеми Taryan Group. Примітка: При масштабуванні інвестиційного портфеля (купівля великих площ) передбачено бонус у вигляді паркомісця, що значно підвищує ліквідність об'єкта. Готові надати детальний фінансовий розрахунок та організувати приватний показ. Ваш капітал заслуговує на кращу архітектурну форму. Ось порівняльний аналіз для інвестора, який допоможе аргументувати вибір між готовим активом та стратегією очікування максимального приросту. Investment Analysis: Taryan Towers vs NVER Дві стратегії в екосистемі Taryan Group Параметр порівняння Taryan Towers (Готовий актив) NVER (Стратегія приросту) Стадія об'єкта Введено в експлуатацію / Фінальні етапи Етап активного будівництва Поріг входу Мінімальний для готового преміум-класу Оптимальний для максимальної капіталізації Основна мета Cash Flow (Оренда) + Збереження Capital Gain (Приріст вартості кв.м) Генерація доходу Можлива «вже сьогодні» ($1500–2500/міс) Після завершення будівництва Очікуваний ROI 9–11% річних (оренда) 15–20% річних (на зростанні ціни) Ризики Мінімальні (об'єкт фізично готовий) Ринкові (залежать від термінів здачі) Ліквідність Максимальна (можна вийти в кеш швидко) Висока на етапі фіналізації Деталізація для інвестора: 1. Taryan Towers (Варіант 45.36 м²) — Стратегія стабільності Це інструмент для тих, хто ц

Продаж 4-кімнатної квартири в ЖК «Бульвар Фонтанів» вул. Саперне Поле, 5, Печерський район Пропонується до продажу стильна 4-кімнатна квартира площею 143 м² у престижному житловому комплексі преміум-класу «Бульвар Фонтанів», розташованому в самому серці Печерська. Квартира з новим дизайнерським ремонтом 2026 року — ніхто не проживав, перша пропозиція на ринку. Планування: простора кухня-вітальня майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом (ванна) дві окремі спальні санвузол (ванна) санвузол (душ) Про квартиру: Інтер’єр виконаний у сучасному стилі з використанням якісних натуральних матеріалів від провідних світових виробників. натуральний паркет (горіх) тепла підлога в санвузлах кондиціонери в кожній кімнаті продумане функціональне зонування З вікон відкривається прямий панорамний вид на каскад фонтанів — головну архітектурну перлину комплексу. Про будинок та комплекс: закрита територія з концепцією «двір без авто» підземний паркінг цілодобова охорона та відеоспостереження власна інфраструктура: ресторани, зони відпочинку, дитячі майданчики у будинку встановлений генератор (забезпечує роботу ліфтів і водопостачання) інверторна система на ліфти лише 4 квартири на поверсі — максимум приватності Особливістю комплексу є 150-метровий каскад музичних фонтанів, що створює унікальну атмосферу для життя.

Продається квартира гарного планування Шикарна двокімнатна квартира в ЗДАНОМУ будинку, де ми уже можете розпочати ремонт своєї мрії. В квартирі: - чорнова штукатурка стін, - лазерна стяжка підлоги, - встановлено лічильники, - заведені комунікації, - індивідуальне газове опалення. Квартира має: - дві повноцінні кімнати, - велика кухня вітальня, - просторий коридор, - два санвузла, з одного можна зробити гардеробну або комору, - панорамні вікна. Територія облаштована тротуарною плиткою, зеленою зоною, декоративними деревами, є дитячий ігровий майданчик, сквер та паркінг. В пішому доступі: продуктові магазини, кав'ярні, аптека, салон краси, ательє, магазин зі свіжим м'ясом, відділення нової пошти, зупинка транспорту тощо. Супер пропозиція, тому обов'язково телефонуйте і записуйтеся на перегляд у зручний для Вас час.

Если ты ищешь место, где можно «зависать» с друзьями до утра, слушать музыку в 2 часа ночи или устраивать проходной двор — давай сразу сэкономим время друг другу: проходи мимо. Это квартира для тех, кто ценит покой, личное пространство и уважение к чужому дому. - Фишка жилья Квартира находится в глубине квартала. Никакого гула машин, никакого шума улиц — только звенящая тишина. До Novus — 5 минут, до метро Позняки — 7 минут бодрым шагом. Бонус: хозяева-пенсионеры на всё лето и до холодов уезжают на дачу. Это значит, что очереди в санузел или битвы за место на кухне отменяются. В квартире останешься ты и я. - Что ты получаешь Твоя комната — это база для восстановления сил: - Удобный двуспальный диван. - Вместительный шкаф, куда влезет всё твоё барахло. - Личный выход на балкон (для кофе, раздумий или просто подышать). - Мои жесткие «нет» (правила, которые не обсуждаются) - Немытая посуда: забудь про «помою завтра». - Шум по ночам: никаких громких созвонов или вечеринок. - Гости: это не хостел, визиты по согласованию. - Душный характер: я ищу «своего» человека, с которым можно найти компромисс, а не разводить драму. - Задержки по оплате: пунктуальность — это база. - Кого я жду Одного человека или пару (без детей и животных). Ты — спокойный, адекватный, следишь за порядком в комнате и общих зонах, относишься к вещам в квартире как к своим собственным. Без вредных привычек. - Финансы - Аренда: 5000 грн + коммуналка (оплачивается отдельно). - Залог: 1000 грн (возвращается при выезде, если всё цело). - Комиссия: 50% риелтору при заселении. Если ты узнал себя в этом описании и хочешь жить в месте, где тебя никто не потревожит — пиши в личку. Расскажи немного о себе, чтобы я понимал, с кем имею дело.

Девушки, признавайтесь, кто мечтал жить в пяти минутах от Набережной? Чтобы утром — пробежка у Днепра (ну, или кофе с видом на него), а вечером — прогулки под луной. Расположение: Проспект Владимира Ивасюка, 36. До метро «Минская» 10-15 минут пешком. Если ты на каблуках или просто лень — троллейбус домчит за 3 минуты. Студентки Гринченко, это ваш шанс поспать на 20 минут дольше — корпус в пешей доступности! О квартире (без прикрас): Это честный шестой этаж. Ремонт из 90-х, но он такой чистый, что кажется, будто время там просто вежливо остановилось. Никаких «странных запахов» — только уют и порядок. Газовая плита (в наше время — это роскошь и независимость!). Бойлер — он как суслик из фильма: его на фото не видно, но он есть! Горячая вода будет всегда. В соседней комнате живет приятная женщина. Тихая, спокойная, вредных привычек не имеет (и твои проверять не будет, если они в рамках закона). Кого мы ждем: Одну прекрасную леди, для которой «чистота» — это не просто слово из словаря. Если ты платежеспособна, любишь порядок и ценишь тишину — ты та самая! Без детей и животных (даже если твой кот — интеллигент). Цена вопроса: 6000 грн + коммуналка. Залог: месячная стоимость. Кусается? Не переживай, я риелтор с человеческим лицом — разобьем на части. Комиссия: 50% за мою работу и честность. Я — Егор (твой проводник в мир нормальной аренды). Звони, пока комнату не занял кто-то другой, кто тоже любит гулять по Набережной!

Девушки, признавайтесь, кто мечтал жить там, где воздух пропитан запахом акаций, а не выхлопными газами? Утро — пенье птиц и прогулка в парке с потрясающим видом на левый берег, вечер — тишина, которую не нарушит никто. ​Локация: ул. Лаврская, 4. Центр, до метро «Арсенальная» 10–15 минут спокойным шагом. В 4 минутах — ТЦ с «Новусом» и безопасным укрытием. Транспортный университет — под боком. ​О квартире (без прикрас): Это честный пятый этаж. Ремонт не из «глянцевых журналов», но он настолько аккуратный, что в квартире дышится легко. Никакого «бабушкиного» наследия — только чистота и порядок. - ​Газ: У нас газовая плита (твоя независимость от любых графиков). - ​Комфорт: Стиральная машина, Wi-Fi, мягкая кровать — всё на месте. ​Соседи: В квартире живут три женщины (женщина и мама с взрослой дочерью постоянно работают). Они тише воды, ниже травы. Ценят чужое пространство и требуют того же взамен. Никаких «привела подругу на чай до утра» — это место для тех, кто хочет восстановиться после работы. ​Кого мы ждем: Одну прекрасную леди, для которой «чистота» — это естественный рефлекс. Ты работаешь, не шумишь, вовремя платишь и не имеешь «друзей» в виде домашних животных или детей (их мы обожаем, но формат этой квартиры — спокойная обитель для взрослых). ​Цена вопроса: - ​7 000 грн + коммуналка. - ​Залог: классика (месяц), но если бюджет «поджимает» — я риелтор с человеческим лицом, договоримся на оплату каждые три недели без депозита. - ​Комиссия: 50% за мой профессиональный подход. ​Я — Егор, твой проводник в нормальную жизнь на Печерске. Звони, пока не опередили те, кто тоже ценит тишину и жизнь в центре.

Квартира после обстрела Без отопления, нужен новый котел Одна комната пароходная, нужна перегородка Квартира требует чистки от плесени Второй этаж 2х эт. дома Горенка, садовая 20 Б Рядом фора, бювет Вода горячая(бойлер), плита газовая. Без мебели . Без балкона. Рядом лес, каньон Рассмотрю обмен с вашей доплатой Фото на телеграмм, ватсап

44458_1002 ул. Ивана Дзюбы (Семьи Сосниных), 12. м."Политехническая" 15 мин езды, м."Вокзальная" 18 мин езды. Остановка Доманицкого (Потапова). Поблизости Курбаса, Кучера, пр. Королева. Этаж 5/5 дома, метраж 27/16/4.5 кв.м. Новые еврокна. В санузле новая кафельная плитка. Стиральная машинка-автомат. Кухонная мебель, новая газовая плита, двухкамерный холодильник. В комнате 2 двухспальных дивана, шкаф, сервант, ТВ. Новый пылесос. На полу паркет. Новая бронедверь. Длительно, 9 200 грн. Договариваться и поселяться с 2 июня. ! Посредник, 50% услуги при поселении. Квартиры и комнаты, которые могу предложить - по всему городу, часть которых в моем разделе на ale.olx.ua

Продаж 1 к.квартири Загальна площа 38 м² з раціональним та зручним плануванням. Найкращий поверх: 3-й поверх із 5-ти. Автономність та економія: Індивідуальне газове опалення (якісний котел). Ви самі вирішуєте, коли починається опалювальний сезон, і суттєво економите на комунальних платежах. Абсолютний комфорт: Тепла підлога розведена по всій площі квартири — забутьте про домашні капці, взимку тут неймовірно тепло. Повна комплектація (все залишається покупцю!): Вам не доведеться витрачати місяці на поїздки по будівельних та меблевих магазинах. У квартирі залишається абсолютно все, що ви бачите на фото: сучасні меблі, пральна машина, холодильник, мікрохвильова піч, електрочайник та газовий котел. Все справне та готове до експлуатації. Стан квартири — затишний, світлий та охайний ремонт. Документи повністю готові до швидкої угоди. Заселення можливе в день купівлі! Квартира варта вашої уваги та розлітається швидко. Телефонуйте прямо зараз, щоб записатися на перегляд у зручний для вас час.

Предлагаю в аренду рабочее место для мастера наращивания ресниц, или (и) бровиста. Также предлагаю маникюрный стол + педикюрное кресло (сухопар, ультразвуковая ванна) Метро дарница ул. Попудренко 28 Цена за месяц : 4000 с коммунальными платежами(1 и 2 месяц как залоговая сумма) В вашем распоряжении: кушетка, тумба, лампа «glamcor», кресло, есть круглая с лупой. В кабинете: кондиционер, музыка, диванчик ожидания, кулер. Подробности по телефону.в кабинете еще есть мастер по ресницам и в соседнем кабинете мастер маникюра. Никто друг другу не мешает!!!

Пропоную в субаренду кабінет для психолога або репетитора, блоками з 8.00-15.00 або з 15.00-21.00, вартість блоку-пів дня 1000 грн, також можлива погодинна оренда, вартість 1 години - 250 грн. Кабінет знаходиться в офісному центрі у м.Вишневе, вул.Першотравнева 26а, біля новусу, сторона Крюківщини. Кабінет площею 17 м2, оснащений меблями, кондиціонером та обігрівачем, на поверсі є туалет, кухня загального користування, коридор з диваном для очікування клієнтів. Вхід на поверх здійснюється через ліфт або сходи, зі спеціальним ключем, є відеоспостереження. Біля кабінету є вихід на кришу тераси. Світло та тепло є, в будівлі свій генератор.

Здається в оренду кабінет 9,4 кв.м. В кабінеті: кушетка, комод, шафа для одягу, столик. Кабінет зі свіжим ремонтом і новими меблями. Здається 2/2, або 15 роб днів за домовленістю. Дуже зручне розташування, знаходиться в БЦ «Партнер», біля ТЦ «Вега». Тел. 06*********46, Ольга

Кабінет в оренду для бʼюті-майстра Оболонська Набережна/ Оболонські Липки Ідеальний простір для: лешмейкера, ламімейкера, косметолога, майстра перманентного макіяжу, депіляції, майстра тату Кабінет 15 м², світлий, затишний та готовий до роботи. Є все необхідне для клієнтів: комфортна зона очікування, вбудована дзеркальна шафа, клімат-контроль, санвузол ЖК Оболонські Липки, 1 поверх 9 поверхового будинку, окремий свій вхід, централізоване опалення, свій санвузол, кухня, ремонт, поруч паркомісця. В приміщенні студія масажу, відкриті до співпраці. 300 грн/ година, 700 грн / день, 5000 грн / 15 днів Деталі: 09*********55 Viber/Telegram

Оренда кабінету для майстра манікюру—педикюру біля метро Героїв Дніпра, 300м., 7м2, в Бізнес Центрі «Соларіс», Героїв Дніпра 34, ФАСАД,парковка, інфраструктура, спортзал, салон краси 2 поверх (40м2). 2000грн. +комунальні за 15змін. Деталі за телефоном +38**************95, адміністратор Світлана.

Кушетка анатомічна. Є генератор,акамулятор, електропросоирадло. 15 днів 6000грн Місяць 12000 Район центрального парку

Здаємо кабінет в студії краси для бьюті майстра ( окрім лазерної епіляції) Не житлове приміщення, маємо опалення та світло незалежно від відключень. Поділ, вул. Глибочицька 40 Кабінет без мокрої точки, великий, світлий з вікном , з кондиціонером. Комплектуємо меблі під майстра. Ціна 13000 повний місяць ( на 15 змін не здаємо) взимку з опаленням 15000 грн Без додаткових платежів В студії є все для комфортної роботи. Для додаткової інформації звертайтесь за номером 05*********86

Кабінет для косметології, естетичної гінекології та підійде для майстрів, які працюють з тілом( лазерна епіляція та апарати інші). Адміністратор зустрічає ваших гостей, чай/кава і тд. Також розглядаємо співпрацю та колаборації з майстрами косметологами , лікарями та по тілу. Умови оренда та %. За інформацією телефонуйте 07******51

Здам кабінет в пішому ході від метро Дарниця Здам кабінет в напів підвальному приміщенні по вулиці Дмитра Багалія 6 в житловому будинку. Кабінет 8 м.кв з вікном В приміщенні є WIFI Центральне опалення Туалет За будь яких питань звертайтеся Без комісії