Недвижимость в Киевской области

Інвестиційна пропозиція! Комерційне приміщення з готовим бізнесом! Продаж комерційного приміщення у с. Святопетрівське, вул. Амосова 55. Готовий актив для інвестора: магазин м’яса та напівфабрикатів із напрацьованою клієнтською базою та повністю обладнаним приміщенням. Бізнес має постійний попит серед мешканців житлового комплексу. Параметри об’єкта    •   площа — 46 м²    •   фасадне приміщення    •   теплий цоколь    •   всередині житлового будинку    •   електрика, вода, водовідведення Повністю укомплектований бізнес    •   холодильна кімната    •   5 холодильних вітрин    •   кондиціонер    •   бойлер    •   санвузол Переваги для інвестора    •   готовий бізнес без додаткових вкладень    •   стабільний попит на продуктову групу    •   два паркомісця    •   новий якісний ремонт Приміщення може використовуватись: • як працюючий бізнес • як орендний   •   Окупність інвестиції 8–10 років або    •   Прорахунок оренди 18 000 – 22 000 грн/міс Комерція в густонаселеному районі — це стабільний формат інвестиції з прогнозованим доходом Телефонуйте — надам детальну інформацію.

Пропонується до продажу майновий комплекс, розташований у Святошинському районі м. Києва по вул. Михайла Чалого, поруч із заповідним лісом та лише за 3 км від станції метро «Житомирська». Об'єкт складається з двох будівель та земельних ділянок загальною площею 24 сотки, що перебувають у приватній власності. До складу комплексу входять: 1️. Будівля готових таунхаусів П'ять двоповерхових таунхаусів загальною площею 600 кв.м. площа кожного таунхауса — 120 кв.м; перші поверхи поштукатурені; Будівля введена в експлуатацію; оформлене право власності. Рік будівництва — 2020. Технічні характеристики: газоблок Stonelight 400 мм; утеплення пінопластом 100 мм; дерев'яні перекриття з кроком 60 см; земельна ділянка — 10 соток; електропостачання — 10 кВт з можливістю збільшення; централізоване водовідведення; можливість підключення до центрального водопостачання або облаштування власної свердловини. 2️. Будівля на стадії будівництва Комплекс із п'яти таунхаусів загальною площею близько 1000 кв.м після завершення будівництва. На сьогодні виконано: перший поверх; монтаж плит перекриття; інженерні виходи під комунікації. Характеристики: газоблок Stonelight 400 мм; залізобетонні плити перекриття; земельна ділянка — 14 соток; електропостачання — 25 кВт з можливістю збільшення потужності. Переваги об'єкта Київ, Святошинський район Поруч заповідний ліс Приватна власність на землю Загальна площа забудови близько 1600 кв.м Високий ступінь готовності проєкту Можливість продажу готових секцій окремо Потенціал для створення закритого котеджного комплексу Перспективний формат для продажу або орендного бізнесу Інвестиційний потенціал Об'єкт підходить для: завершення будівництва та продажу таунхаусів по секціях; створення клубного котеджного містечка; довгострокової оренди; корпоративного житла; реалізації власного девелоперського проєкту

Одноповерховий будинок із новим стильним ремонтом! Буча, новий мікрорайон, сусіди усі живуть. Будинок не вимагає додаткових вкладень – заїдь і живи! Площа будинку 145 м2, земельна ділянка 6 соток У будинку ідеальне планування: простора кухня-вітальня 53 м2 з виходом на терасу, котельня, 3 спальні (16-18 м2), 2 з/в. Будинок збудований з керамоблоку "Поротерм", утеплений пінопластом 100 мм - взимку дуже тепло, а влітку прохолодно. Комунікації: - свердловина 46 м2; - септик 9 кубів; - електрика 20 кВт ( тариф "день-ніч") У пішій доступності дитячий садок та школа, о 10 хв - зупинка транспорту, ресторан Бістро пекаря, "Атаманша", супермаркет - 10 хвилин транспортом.

Без комісії! Готовий вже побудований таунхаус 56 м² з частковим ремонтом. Ділянка – 1,5 сотки Наповнення: тепла підлога по всьому будинку індивідуальне газове опалення електропостачання – 7 кВт свердловина каналізація – біосептик лазерна стяжка підлоги цементно-піщана штукатурка стін Телефонуйте домовимось про перегляд!

Продається готовий одноповерховий таунхаус. зручний формат власного будинку за ціною квартири. будинок вже готовий, можна переходити до ремонту та облаштування. характеристики: площа: 54 м² 3 кімнати одноповерховий формат зручне планування будівництво: стіни — газоблок утеплення — пінопласт 100 мм перестінки — перегородочний блок комунікації: електрика 7 кВт газ вода каналізація наповнення: чорнова штукатурка стін тепла підлога індивідуальне газове опалення переваги: готовий будинок немає сходів економне газове опалення власний формат житла з окремим входом ціна: 52 500 $ Всі питання за телефоном - 0 9 5 - 5 7 7 - 0 5 - 1 6

Готовий офіс з ремонтом та меблями в БЦ "Silver Breeze" - просп. Тичини, 1В. Офіс на 16-18 робочих місць по системі “All inclusive“. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ КЛІЄНТА. Вигідні умови співпраці з ріелторами. Офіс доповнюється інфраструктурою, яка складається з бізнес-лаунжу, переговорних кімнат, коворкінгу, ресепшн, кухні та кава-поінтів, Вартість оренди включає: - Готові мебльовані офіси. - Комунальні платежі - Експлуатаційні платежі. - Юридична адреса. - Інтернет та телефонія. - Доступ 24/7. - Охорона приміщення. - Щоденне прибирання. - Секретарська підтримка ресепшн (зустріч відвідувачів, виклик таксі, замовлення канцелярії). - Використання інфраструктури. - Доступ до глобальної мережі - більш ніж 5000 БЦ по всьому Світу.

Пропозиція для інвестора! Готовий орендний бізнес! Потужний, мережевий орендар! Оптимальна площа, яка завжди в ціні у орендарів. Зданий та заселений ЖК дає постійний потік клієнтів! Довгостроковий контракт з орендарем. 30 кВт електрики, окремий вент канал. Приміщення на центральній алеї між двома продуктовими магазинами. Деталі за телефоном

Готовий орендний бізнес (ГАБ)! Продаж гаражів з орендарями (від 1 до 10 одиниць) Локація: м. Київ, Голосіївський р-н, вул. Академіка Глушкова, 12А/4. ГСК «Автостоянка №3» Поруч: ст.м. «Іподром», ст.м. «Теремки», ТРЦ «Магелан». Пропозиція для інвесторів та підприємців: Продається готовий арендний бізнес «під ключ». Гаражі вже здані в оренду та приносять стабільний щомісячний дохід. Ви можете придбати як один об'єкт, так і сформувати свій пул до 10 гаражів в одному кооперативі для масштабування бізнесу. Головна перевага: орендарі залишаються з новим власником. Ви отримуєте чистий прибуток з першого дня після купівлі! Характеристики об'єктів: Площа: 15–18 кв.м. Особливість: Дуже висока стеля (чудово підходить не лише для авто, а й для складу/інтернет-магазину). Орієнтовні розміри: 5-6х3х2 м. Стан автостоянки: Цілодобова охорона, асфальтований доїзд, закрита територія. Інфраструктура (чому ці гаражі завжди будуть в попиті): Локація має шалений трафік та попит на зберігання речей/авто: Поруч — великий ТРЦ «Магелан» і житлові масиви. У безпосередній близькості: 2 заправки, автомийка, СТО. Фінансові умови: Ціна за 1 об'єкт: 2 500 у.о. Окупність: Швидкий старт, мінімальні ризики, стабільний пасивний дохід, що перевищує відсотки за депозитами. Дзвоніть або пишіть прямо зараз! В наявності є кілька різних варіантів в АС-3. Підберемо оптимальний пакет об'єктів під ваш бюджет.

Без комісії для покупця! Здано під перукарню! Продається комерційне приміщення в Оболонському районі на проспекті Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда) 14Б. Розташоване всього за 13 хвилин пішки від станції метро Мінська. Фасад приміщення виходить на жваву вулицю з високим пішохідним і автомобільним трафіком, що забезпечує великий потік потенційних клієнтів. Приміщення розташоване навпроти Оболонської набережної та поруч із вулицею Героїв Полка Азов. Загальна площа просторого торгового приміщення становить 71 кв. м. Відкрите планування включає два приміщення і один санітарний вузол. Презентабельна вхідна група має два фасадні входи та один службовий, а також одне фасадне вікно. Торговий зал площею 70 кв. м Усі необхідні комунікації під'єднані: міське водопостачання та каналізація, централізоване опалення, припливно-витяжна вентиляція та виділена електрична потужність 10 кВт. Поруч знаходяться МакДональдс, супермаркет Сільпо, ресторан Муракамі, рибний ресторан Чорноморка, магазин алкогольних напоїв goodwine і сімейний ресторан Noice.

Без комісії! Готовий орендний бізнес! Продається комерційне приміщення з діючим орендарем — кав’ярнею Goodlife за адресою: м. Київ, вул. Миколи Василенка, 8 (Солом’янський район). строк окупності інвестицій 10,3 роки. Об’єкт має вигідне кутове розташування всього за 20 метрів від супермаркету АТБ, що забезпечує стабільний пішохідний і автомобільний трафік. Поруч — бульвар Вацлава Гавела та проспект Любомира Гузара зі швидкісним трамваєм. Площа — 17,1 м2. Має фасадний вхід, два великі вітринні вікна, санвузол і простору залу 15,8 м2. Комунікації: міське водопостачання, каналізація, централізоване опалення, електрична потужність 10 кВт. Інвестуйте не в стііни, а в стабільний фінансовий потік!

Продаж приміщення з орендарями в передмісті Києва. - заселений сучасний ЖК - два мережеві орендарі - 2 окремі фасадні вхідні групи - площа 76,6 кв.м. Телефонуйте / пишть - надам повну інформацію!

До вашої уваги новий, сучасний, повністю готовий невеликий Таун у самому центрі Гостомеля. Вдале розташування - поруч розвинена інфраструктура магазини, зупинки громадського транспорту, Гостомельський ринок, кав'ярні, пошти, амбулаторія, садок та інше. Зручний прямий виїзд на Київ. Парковка у дворі. Зручний заїзд. Площа 44 м.кв. Планування ідеальне для однієї чи двох осіб - простора кухня-вітальня, окрема спальня, санвузол і свій дворик. Одноповерховий. Дуже красивий затишний дім з новим дизайнерським ремонтом, повністю укомплектований стильними меблями і технікою бойлер, духова шафа, пральна машина, варильна поверхня. Ідеальний формат для першого власного дому, молодої сім’ї або пари. Заходь і живи! Телефонуйте вже зараз за докладною інформацією і запрошую на перегляд!

Продається готовий преміальний салон краси — IBEAUTY STUDIO Локація: Русанівська набережна, 8 — фасадний перший поверх, панорамні вікна з видом на Дніпро. Поруч: аптеки, кафе, ресторани, банк, оптика, квітковий магазин. Ідеальний потік клієнтів для beauty-сфери. Бізнес в стадії розвитку, відкритий нещодавно, фінанси наразі невеликі ⸻ Приміщення — 206 м² Свіжий дизайнерський ремонт (травень 2025) Фасадний вхід • Потужна витяжка • 3 кондиціонери • Бойлер 2 санвузли + 2 душові • Відеоспостереження • Пожежна сигналізація Інтернет • Генератор Рецепція, кімната персоналу, кухня, окремий кабінет Окупність бізнесу 10-12місяців ⸻ Обладнання та зони: • Масажний кабінет • 2 педикюрні крісла • 3 манікюрні столи • 5 перукарських місць • 3 косметологічні кабінети • Зони для бровистів та візажистів (2 робочі місця) • Кавоварка, мікрохвильова, 3 телевізори • Весь інвентар, обладнання та меблі — у власності ⸻ Команда та робота салону: • Команда — 10 фахівців, працюють на відсоток, готові залишитися після продажу • Салон розрахований на роботу до 28 майстрів у 2 зміни • Косметологи з ліцензіями та сертифікатами, проходять регулярне навчання • Графік роботи: 9:00–21:00 • CRM-система + клієнтська база у повному обсязі • Договори з постачальниками, соцмережі, вивіска — у наявності ⸻ Оренда: 110 000 грн/міс Договір оренди на 5 років із пролонгацією (власник — ТОВ) ⸻ Переваги об’єкта: • Преміальна локація з великим потоком • Новий дизайнерський ремонт і сучасне оснащення • Повністю укомплектований салон • Клієнтська база, команда та всі процеси працюють • Бізнес готовий приносити прибуток із першого дня Причина продажу: Терміновий переїзд за кордон. #A24722

ПРОДАЖ ГОТОВОГО БІЗНЕСУ — ГАСТРО-БАР У ЖК СОФІЯ Продається діючий гастро-бар «Сусіди» — сімейний ресторан у топовій локації на центральній алеї ЖК Софія (від Мартинова). ️ Окупність: Близько 1 року при правильному введені бізнесу Заклад працює з 2016 року та має сформовану клієнтську базу і впізнаваний бренд. У 2024 році виконано повний капітальний ремонт із дорогими матеріалами та оновленням усіх приміщень. ЛОКАЦІЯ ТА ПРИМІЩЕННЯ Площа: 120 м² Посадкових місць: 50 (разом із літнім майданчиком) Літній майданчик входить в оренду (без додаткових дозволів) Велика парковка поруч ОПИС БІЗНЕСУ — стабільно працюючий ресторан (пережив карантин і воєнний період) — кухня розділена на гарячий та холодний процес — повністю укомплектований штат — є окремий кабінет (можна використовувати як офіс) — всі комунікації працюють без перебоїв — складське приміщення ФІНАНСИ Середній чек: 800 грн Середня каса: ~30 000 грн/день Витрати: — оренда: 50 000 грн — комунальні: ~60 000 грн — зарплати: ~250 000 грн Чистий прибуток: від 7 000 $ / місяць (з потенціалом росту до 10 000 $+ при активному управлінні) Потенціал росту: наразі слабо використовується реклама, таргет та соцмережі. ОПЕРАЦІЙНА ДІЯЛЬНІСТЬ Графік роботи: 10:00–22:00 Активні продажі у святкові дні та заходи Працює доставка (Loko + власна) АКТИВИ У вартість входить: — все кухонне обладнання — барне обладнання — меблі (виготовлені на замовлення) — техніка — предмети декору — брендований посуд і пакування Все у відмінному стані ДОДАТКОВО — алкогольна ліцензія — барна та винна карта — сформований бренд і айдентика ПРИЧИНА ПРОДАЖУ Реінвестування коштів в інший бізнес Готові надати додаткову інформацію, фото, відео та фінансові деталі реальному покупцю. #A29768

Продається діючий салон краси AngelStyle (з 2009 року) — готовий бізнес із обладнанням, клієнтською базою та стабільним доходом Повністю укомплектований салон з якісним ремонтом та постійним потоком клієнтів. Можна заходити й працювати одразу — додаткові вкладення не потрібні. Причина продажу: власниця змінює сферу діяльності після 15 років роботи. Передає клієнтську базу, робочий номер та готова надати супровід новому власнику. ⸻ Локація • Київ, вул. Кудряшова 16 / Мокрая 16 • Територія ЖК “Пори Року” • 15 хвилин пішки до метро • Поруч великі офісні центри та сучасні житлові комплекси • Зручне паркування ⸻ Приміщення • Площа: 85 м² • Раціональне планування: • 4 робочі місця для манікюру • 3 перукарські крісла • 2 педикюрні кабінети • Кабінет косметолога • Солярій • Простора зона рецепції • 5 мокрих точок • Ремонт у чудовому стані • Сигналізація та пожежна безпека • Оренда приміщення: 40 000 грн/міс ⸻ Комплектація (все у робочому стані): • 4 манікюрні столи + стільці • 6 фрезерів та ламп-луп • Матеріали для покриття • 2 педикюрні крісла • Косметологічна кушетка • 3 перукарські крісла + мийка • Плойки та професійне обладнання • Сухожар • Стойка з косметикою • Солярій • Велика зона рецепції ⸻ Ідеально підійде для: • Майстра, який хоче власний салон • Команди, що шукає готовий простір • Інвестора — запуск з першого дня без додаткових витрат ⸻ Додаткові переваги: • Передається клієнтська база та працюючий номер, по якому регулярно звертаються постійні клієнти • Власниця надає повний супровід, допоможе з процесами та адаптацією • Можна стартувати з прибутком одразу, без простоїв і реклами ⸻ Додаткові можливості: • Можлива оренда окремих кабінетів (манікюр, педикюр, перукар, масаж) #A25254

Продається прибутковий салон краси на лівому березі Києва Встановлено 3 інвентора по 15 кВТ, також є генератор. Річний прибуток — $27 000 | Чистий прибуток — близько $2 000/міс Пропонується до продажу діючий салон краси з повним циклом бʼюті-послуг та стабільною клієнтською базою. Бізнес успішно працює з 2020 року, демонструє постійне зростання прибутку й має сильну команду спеціалістів. ⸻ Локація Київ, лівий берег Послуги • Колористика • Косметологія • Нігтьовий сервіс • Візаж, брови Основний канал залучення клієнтів — активне просування в соцмережах. ⸻ Основні показники • Площа: 80 м² (орендоване приміщення, стильний ремонт) • Оборот: 430 000–450 000 грн/міс • Чистий прибуток: ~18% (приблизно $2 000/міс) • Команда: 12 фахівців • 3 майстри манікюру • 4 колористи • 2 візажисти / бровісти • 2 адміністратори • 1 косметолог Фінансові показники (чистий прибуток): 2020 — $15 000 2021 — $21 000 2022 — $14 000 2023 — $20 000 2024 — $27 000 2025 (станом на 04.09) - $25 000 ⸻ Активи • Професійне обладнання, меблі, ноутбук, відеоспостереження, аудіосистема • Залишки продукції на ₴180 000 • CRM-система, ТМ, сторінки в соцмережах, репутація бренду • Операційне управління здійснює керуюча (власниця лише стратегічно залучена) ⸻ Перспективи розвитку Поточне завантаження — 60%, що дає можливість: • розширити команду фахівців; • відкрити власну навчальну школу (навчальні матеріали вже підготовлені). ⸻ Пропозиція • Ціна продажу бізнесу: $35 000 • Повна передача активів, бренду, клієнтської бази та управлінських процесів Причина продажу: релокація власниці за кордон #A23680

Готовий салон краси у самому серці Києва 7 хв до метро “Золоті Ворота” продаж приміщення з обладнанням Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 14-Б Район: центральна частина Шевченківського району Формат продаж: терміново Можливий безготівковий розрахунок Унікальна можливість: готовий beauty-бізнес “під ключ” Продається працюючий салон краси з повним обладнанням та якісним ремонтом біля фасадного ряду. Локація — одна з найкращих для бізнесу в Києві: величезний пішохідний трафік, офіси, ресторани, навчальні заклади, туристичні маршрути. До метро "Золоті Ворота" 7-9 хвилин, до Львівської площі – 3 хвилини пішки. Це готовий бізнес, який можна відкрити у день покупки. 35,7 м² Два окремі зали 21,5 м² та 10 м² Фасад, окремий вхід Якісний ремонт у сучасному стилі Повне обладнання включене у вартість 4 робочі місця — манікюр/косметологія/брови/масаж Підходити ідеально під: салон краси, барбершоп, масажний кабінет, косметологію, студію брів, нігтьову студію Важливо: У цьому поміщенні ніколи не виключають електроенергію, адже будівля підключена до лікарні — це величезне перевага для beauty-сфери. МОЖЛИВО ПЕРЕПРОФІЛЮВАННЯ Підходити також для: шоуруму офісу студії салону одягу сервісного бізнесу ЧОМУ ЦІ ВАШ ВИГІДНИЙ вибір Центр столиці — топова локація з високим трафіком Готовий бізнес без вкладень - заходь і працюй Універсальне приміщення під будь-який формат Безвідмовне електропостачання 24/7 Продаж ТЕРМІНОВІЙ — огляди можливі щодня Не втрачайте нагоди — такі об'єкти зникають першими! Звоніть зараз — організуємо перегляд у зручну годину. Це місце, де ваш бізнес зростатиме щодня. Ціна: лише 44000 USD

Продаж діючого готового бізнесу салону краси в ЖК «Французький квартал 2» (Перепоступка прав оренди) ПРИМІЩЕННЯ В ОРЕНДІ!! Продається стильний, повністю укомплектований салон краси в одному з найпопулярніших житлових комплексів Києва — Французький квартал 2. Готовий бізнес, який не потребує додаткових вкладень — заходь і працюй з першого дня. Локація та приміщення Загальна площа — 167 м² Оренда - 200 тис грн Фасадне приміщення з окремим входом Панорамні вікна Сучасний дизайнерський ремонт Активний пішохідний та автомобільний трафік Планування салону Рецепція та зона очікування клієнтів 4 робочі місця для манікюру 4 місця для педикюру 3 перукарські крісла Робоче місце візажиста Масажний кабінет Санвузол для клієнтів Зона персоналу: Кухня / зона стерилізації Окремий санвузол Мінісклад Робоче місце керівника Оснащення та комунікації Салон повністю обладнаний та мебльований Проведені всі комунікації Відеоспостереження та сигналізація Інтернет Система кондиціонування Припливно-витяжна вентиляція Централізоване опалення Додаткові переваги Гостьовий паркінг Цілодобова охорона ЖК Презентабельне оточення та платоспроможна аудиторія Ідеальний варіант для власників beauty-бізнесу або інвесторів, які шукають готовий салон у преміальній локації. Запрошуємо на перегляд! Деталі — за телефоном або в повідомленнях.

Продам маф збудований по новому зразку та всім нормам КП «прозоро Київ». 100% підходить для встановлення за новими тендерами.Виготовлений з високоякісних матеріалів. 18кв м Також можливо виготовлення 10, 18, 30 кв м та купав під замовлення в короткі строки та за індивідуальними побажаннями . Виробництво знаходиться в Києві.

Без комісії для покупців! Продаж готових добротних Таунхаусів поблизу озера з прекрасними краєвидами, бесідками, дитячими площадками та зоною барбекю. Таунхаус загальною площею 120м2, двоповерховий має 4 кімнати, гардеробна, Кухня-вітальня з виходом на задній двір. Батьківська кімната зі своєю гардеробною. Загальна площа земельної ділянки-1,6 сотки! Широка асфальтована вулиця підсвічується. Центр Гостомелю. Озеро, інараструктура. Свердловина-32 м2 Септик 6 кубів Заведено світло- 7 кВт 3ф/2зунний Газ заведений в будинок Виведення під камін Великі внутрішні двори / паркан, ворота, хвіртка. Вистелено ФЕМ. Запрошую на перегляди Детальна інформація по телефону 06******29 Олена