Недвижимость в Киевской области

RR14893 Продаж будинку 390 м² | Бучанський район, с. Березівка, Житомирський напрямок Ексклюзивний приватний маєток із дизайнерським ремонтом, повною автономністю та розвиненою інфраструктурою на великій ділянці. Будинок створений для комфортного сімейного життя, безпеки та відпочинку на рівні заміської резиденції premium-класу — з басейном, сауною, бомбосховищем і гостьовими зонами. Об’єкт розташований у мальовничому селі Березівка, Бучанський район, лише 19 хвилин автомобілем від метро «Житомирська». Асфальтований під’їзд, приватність і тиша поєднуються з зручним доступом до міста. Характеристики приміщення: — Загальна площа будинку: 390 м² — Площа кухні: 25 м² — Поверховість: 3 (включно з цокольним поверхом) — Кількість кімнат: 7 — Стан: дизайнерський ремонт у класичному стилі — Матеріал будинку: цегла + утеплення Планування будинку: — Перший поверх: кухня, їдальня з виходом у сад, простора вітальня з каміном, гостьова спальня, санвузол — Другий поверх: майстер-спальня з гардеробною, дві окремі спальні — Цокольний поверх: повноцінне бомбосховище з ремонтом, сауна, винна кімната, пральня, технічне приміщення, великий зал для перегляду фільмів або зустрічей Ділянка та додаткові будівлі: — Площа ділянки: 31 сотка — Басейн — Зимова тераса 36 м² з телевізором, мангальною зоною, меблями з дуба та мармуром — Літня альтанка — Гостьовий будинок 100 м² — Будиночок для охорони (формат смарт-квартири) — Двоповерховий гараж на 2 авто — Навіс ще на 4 авто — Вольєр для собаки — Доглянутий сад із плодовими та декоративними деревами, газоном і квітами Інженерія та автономність: — Газове, електричне та пелетне опалення — Генератор 6 кВт + акумулятор (до 8 годин автономної роботи) — Сонячні батареї 10 кВт — Свердловина, септик — Система очищення та накопичення води — Автополив — Тепла підлога — Стабілізатор напруги — Сигналізація Інтер’єр та оснащення: — Класичний стиль, венеціанська штукатурка — Меблі з натурального дерева — Освітлення та аксесуари від європейських виробників — Сантехніка з елементами Swarovski — Повна комплектація побутовою технікою світових брендів — Сучасні телевізори, інтернет Будинок збудований для себе з увагою до деталей. Уся документація на будівництво та інженерні системи в наявності. Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: #RR14893

Продаж будинку 138 м² | вул. Шевченка, Капітанівка, Києво-Святошинський район Затишний будинок зі зрубу з великою зеленою ділянкою, власним садом та банею — ідеальний варіант для комфортного життя поруч із природою та швидким доступом до Києва. Простір, де поєднуються тиша, приватність і готовність до проживання. Характеристики будинку: — Загальна площа: 138 м² — Житлова площа: 80 м² — Площа кухні: 30 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 3 — Кількість спалень: 2 — Стан: з ремонтом, укомплектований меблями та технікою — Підвал: 64 м², дві повноцінні кімнати — Паркування: на кілька автомобілів — Фонд: житловий Земельна ділянка: — Площа ділянки: 29 соток — Доглянутий сад, лужок — Лісове оточення, тиша та приватність Інженерні системи та зручності: — Власна свердловина — Каналізація: септик — Опалення: електричне та твердопаливне — Баня на території — Будинок готовий до проживання у будь-яку пору року Інфраструктура та транспорт: — Києво-Святошинський район — 2 хвилини до озера — Близькість до супермаркетів Winetime, «Сільпо», «Мегамаркет», аптек — 7 хвилин до Києва — Близько 20 хвилин до центру міста по Житомирській трасі — Будинок віддалений від траси, оточений лісом Цей будинок — ідеальний вибір для сімейного життя або заміського формату з міським комфортом. Простора територія, натуральні матеріали та зручна локація роблять об’єкт по-справжньому унікальним. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код Об’єкта: RR13900

Продаж будинку 167 м² | Нова Дарниця, вул. Миколи Хвильового, Київ Сучасний технологічний будинок у межах міста — рідкісне поєднання престижної локації, комфорту та інженерної продуманості. Лише 300 метрів до метро, повна міська інфраструктура поруч і жодних компромісів між ритмом столиці та приватністю власного простору. Будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує сучасні технології, енергоефективність і зручне розташування без виїзду за місто. Характеристики будинку — Загальна площа: 167 м² — Житлова площа: 100 м² — Площа кухні-вітальні: 40 м² — Кількість кімнат: 3 — Площа ділянки: 5 соток — Фонд: житловий Планування та стан — Простора кухня-вітальня з панорамним склінням — Три повноцінні житлові кімнати — Сучасний будинок з новим ремонтом — Техніка не встановлена — можливість укомплектувати під власні вподобання Інженерія та технології — Система «розумний дім»: голосове керування, панель 15,6”, керування освітленням зі смартфона — Сигналізація AJAX — Відеоспостереження HIKVISION ColorVu — Потужність електромережі: 20 кВт, 3 фази — Спеціальний тариф на електроопалення (зменшення витрат до 50 %) — Повністю водяна тепла підлога — Котел PROTHERM — Підготовка під генератор та сонячні панелі — Виводи для зарядки електроавто до 20 кВт — Панорамні вікна REHAU — Утеплення будинку з двох сторін Оздоблення та матеріали — Двері прихованого монтажу — Декоративні дерев’яні рейки з ясена — Ексклюзивні сходи — Сантехніка RAVAK — Інсталяції GEBERIT — Магнітні та трекові системи освітлення Територія та благоустрій — Автополив HUNTER / RAIN BIRD — Рулонний газон преміум-класу — Декоративні рослини — Паркан-жалюзі — Ворота COMUNELLO, ширина 6 м — Парковка на монолітній бетонній плиті 15 см — Преміальна бруківка Інфраструктура та транспорт — Метро — 300 м — Супермаркет — 100 м — Школа та дитячий садок — 100 м — Південний міст — 300 м — Швидкий доступ до центру без заторів — Повноцінна міська інфраструктура в пішій доступності Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: RR15143

Продаж одноповерхового будинку 175 м² | КМ «Белгравія», Київська область Просторий сучасний будинок з дизайнерським ремонтом у престижному котеджному містечку біля лісу. Поєднання приватності, якісної архітектури та продуманих інженерних рішень — формат для комфортного життя без компромісів. Будинок повністю готовий до заселення, виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів та великих панорамних вікон. Характеристики будинку: — Загальна опалювальна площа: 175 м² — Площа терас та навісів: 70 м² — Поверховість: 1 — Кількість кімнат: 3 — Площа ділянки: 10 соток — Планування: кухня-вітальня, 2 майстер-спальні, гостьова спальня — Стан: готовий до проживання — Фонд: житловий Планування та простір: — Кухня-вітальня 65 м² з панорамними вікнами та виходом у двір — Тераса 35 м² для відпочинку та прийому гостей — Майстер-спальня 30 м² — Друга майстер-спальня 30 м² — Третя спальня 22 м² — Дві повноцінні ванні кімнати з італійською сантехнікою Інженерні системи: — Опалення: газове та електричне — Підготовка під тепловий насос — Можливість встановлення сонячних панелей — Сучасні інженерні рішення для енергоефективного проживання Територія: — Доглянута прибудинкова ділянка — Система автополиву — Простір для відпочинку — Паркування на території Інфраструктура та локація: — Котеджне містечко «Белгравія» — Тиха вулиця біля лісу — Поруч школи, магазини, зручне транспортне сполучення — Престижне та сформоване житлове оточення Будинок ідеально підійде для родини, яка цінує простір, приватність та високий рівень комфорту. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: RR12468

Продаж сучасного будинку в котеджному містечку Vitagrad, 228 м² Продається комфортний будинок у сучасному котеджному містечку Vitagrad. Будинок енергоефективний, з продуманим плануванням та власною ділянкою — ідеально для сімейного проживання. Характеристики будинку: Загальна площа — 228 м² Енергозберігаючий клас А Автономне опалення та охолодження (тепловий насос) Система «Розумний дім» Власна ділянка з газоном, деревами та автоматичним поливом Планування: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу Майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробною Дитяча кімната з гардеробом та вбиральнею Гараж на два автомобілі Переваги: Тиха та зелена локація Поруч озеро та зони для прогулянок Сучасне котеджне містечко з охайною територією Підходить для постійного проживання Будинок готовий до переглядів. Код Об'єкта: RR15537

RR16851 Продаж котеджу 135 м² | КМ VISION, Іванковичі, Обухівський напрямок У продажу залишилось лише 2 котеджі типу L4 (№136 та №179) у сучасному котеджному містечку КМ VISION, що розташоване в мальовничій локації Іванковичі на престижному Обухівському напрямку. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити поруч із природою, не втрачаючи зв’язок із містом. Основні характеристики — Площа: 135 м² — Тип: котедж L4 — Доступно: 2 будинки — Ціна: від 175 000 $ — Можливий ремонт: +1000 $/м² Планування — Простора кухня-вітальня з виходом на терасу — 2 окремі спальні — Гостьова кімната або кабінет — 2 санвузли Продумане зонування ідеально підходить для комфортного життя родини. Інфраструктура містечка — Басейн для мешканців — Спортивний майданчик — Дитячий простір для ігор — Закрита територія та безпека Переваги локації — Екологічно чистий район серед лісів і природи — Престижний Обухівський напрямок — Швидкий доїзд до Києва (15–20 хвилин) — Поруч приватні школи, дитячі садки, заміські ресторани та комплекси відпочинку — Тиша, свіже повітря та низька щільність забудови Іванковичі — це один із найпопулярніших передміських напрямків, який обирають для життя ті, хто цінує баланс між містом і природою. Умови придбання — Розтермінування: від 50% до 24 місяців — Можливість придбання за державними програмами (єОселя, єВідновлення) — Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 року КМ VISION — це не просто будинок, а стиль життя: приватність, безпека та комфорт у поєднанні з природою. Запрошуємо на перегляд — залишилось лише 2 котеджі! RR16851

Продаж будинку 130 м² | Крюківщина, котеджне містечко закритого типу Сучасний 1-поверховий будинок із якісним ремонтом та меблями — комфортне житло для родини, яка цінує стиль, безпеку та простір поруч із Києвом. Закрите котеджне містечко гарантує приватність і спокій, а продумане планування забезпечує зручність для щоденного життя. Характеристики будинку: — Площа будинку: 130 м² — Площа ділянки: 5 соток — Поверховість: 1 — Планування: • Коридор — 9,18 м² • Гостьовий санвузол — 4,10 м² • Кухня-вітальня — 37,74 м² • Майстер-спальня — 15,40 м² + гардероб 4,55 м² та санвузол 6,59 м² • Спальня 1 — 13,62 м² • Спальня 2 — 13,60 м² • Котельня — 6,82 м² • Тераса — 16,16 м² • Вхідна зона — 2,63 м² Будівельні характеристики: — Стіни: газоблок + утеплення пінопластом 10 см — Дах: бітумна черепиця + утеплення мінватою 200 мм — Водяна тепла підлога по всьому будинку Комунікації: — Електрика: 3 фази, 10 кВт — Газове опалення — Власна свердловина — Септик 12 м³ з переливом Переваги локації: Закрите котеджне містечко з контрольованим в’їздом через шлагбаум, плануються падл-корт та дитячий майданчик. Зручний виїзд до Києва, до метро «Теремки» лише 15 хвилин на авто. Будинок готовий до заселення — можна одразу ж жити та насолоджуватись комфортом і приватністю. Запрошуємо на перегляд разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: # R R 1 5 3.73

Унікальний будинок біля Бучанського міського парку — простір, у який закохуються з першого погляду Пропонується до продажу сучасний триповерховий будинок у місті Буча, розташований поруч із одним із найкращих зелених парків Київщини. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, безпеку та високий рівень комфорту, не відмовляючись від міської інфраструктури. *Локація м. Буча, Києво-Святошинський район — престижне та затишне оточення, свіже повітря, прогулянки парком за кілька хвилин від дому. * Основні характеристики Загальна площа будинку: 290,56 м² Земельна ділянка: 10 соток Архітектура за індивідуальним дизайнерським проєктом Будинок вирізняється продуманим плануванням, великою кількістю світла та відчуттям простору. * Планування 1 поверх: простора вітальня з кухнею — ідеальне місце для сімейних вечорів і прийому гостей, санвузол, пральня, вихід на терасу та гараж. 2 поверх: три затишні спальні кімнати, дві ванні кімнати — комфорт для кожного члена родини. Мансарда: багатофункціональна кімната, що чудово підійде для домашнього кабінету або творчого простору, з вбудованими шафами. * Ключові переваги Надійність та енергоефективність: будинок з керамічного блоку з утепленням, генератор з автоматичним запуском, рекуперація повітря, стабілізація напруги. Безпека та контроль: сучасна система відеоспостереження, охоронна система Ajax, окрема серверна кімната для дистанційного керування. Технологічність: 3-фазне електропостачання, зарядка для електромобіля, газовий та електричний котли, теплі підлоги, кондиціонування, система рециркуляції гарячої води. Екологічні рішення: власна свердловина з повною системою очищення води, центральна каналізація. * Територія Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном, автоматичним поливом, декоративним освітленням та зручними місцями для паркування. Будинок частково мебльований, використана італійська сантехніка та освітлення від провідних світових брендів. Цей будинок — не просто нерухомість, а готовий простір для комфортного життя Ідеальне поєднання стилю, технологій та природи у спокійному й престижному районі. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього дому. RR8972

Продаж сучасного 3-поверхового котеджу з басейном, SPA та новим ремонтом у престижному масиві «Стежки», с. Лісники (Обухівський р-н) -Локація: всього 20 хвилин від центру Києва, 7 км до міста, 15 км до мосту Патона. Будинок розташований поруч із лісом та озером, у тихому й зеленому елітному районі. -Характеристики будинку: Загальна площа: 500 м² Ділянка: 10 соток Поверховість: 3 поверхи + підвал Гараж: на 2 автомобілі Матеріали: червона цегла, армобетон, фасад — клінкерна цегла, товщина стін до 80 см -Планування: 4 спальні 4 санвузли Простора кухня-їдальня з виходом на терасу та лоджію Велика вітальня з камінним залом Літня тераса на 2 поверсі з джакузі Басейн у приміщенні (6х4 м, з підігрівом цілий рік) SPA-зона: турецький хамам, фінська сауна HARVIA, баня на дровах, ароматерапія, масажна кімната Домашній кінотеатр, більярдна, настільний теніс, тренажерний зал Технічне оснащення: Автономне опалення: газовий та електричний котли, теплові насоси Система «тепла підлога» Власна свердловина (питна вода) Септик Резервне електроживлення (генератор INVECTOR 10 кВт) Кондиціювання Відеоспостереження по периметру, охоронна сигналізація Укриття/бункер Ділянка та благоустрій: Ландшафтний дизайн: газон, насадження, каскад із водоспадом, фонтан-пруд BBQ-зона, 2 альтанки, гойдалка Автоматичний полив газонів і насаджень 4 паркомісця під навісом Капітальний фасадний паркан із керамічної цегли Безпека та інфраструктура: Цілодобова охорона масиву («СПРУТ»), патрулювання вулиць, відеоспостереження Асфальтований під’їзд Поруч — ліс, озера з пляжем і рибалкою У 2 хвилинах їзди: ресторани, магазини, спортклуби, супермаркети Поруч елітні школи, дитсадки, медичні центри Будинок будувався для себе з максимально якісних матеріалів, поєднує комфорт, безпеку та престиж. Ідеальний варіант для життя та відпочинку. RR3081

Продається будинок с сучасним ремонтом у серці м.Бориспіль. Загальна площа 400 м · житлова 139 м Ділянка 10 соток Стіни з цегли Індивідуальне опалення Пропозиція від посередника Вторинна нерухомість Пропонуємо продаж шикарного Будинка у м. Бориспіль. Двоповерховий будинок на 400 м2, ділянка-10 соток. У будинку 4 спальні, кабінет, просторна кухня студіо з виходом у зимній сад, 2 санвузли, 2 гардеробні кімнати, котельня. У будинку сучасний ремонт. Три входи в дім, система опалення -2 газові котли, тепла підлога. Стіни з декоративної штукатурки «Ottocen», якісні вбудовані меблі та побутова техніка преміум-класу. На території сауна з кімнатою відпочинку та більярдною. У дворі гарна велика альтанка, гірка- водопад з фонтаном, газон, автополив. Зелений паркан з хвойних туй по периметру бетонного огородження, система очищення води. Гараж на 2 авто із автоматичними воротами. Безпека: охоронна сигналізація, пульти безпеки, відеоспостереження, камери, ґрати на вікнах. Огорожено паркан бетонний, автоворота. Великий вольєр для собак. Вулиця широка асфальтована. Масив елітних будівель. Підлога (покриття): підігрів підлоги Комунікації: інтернет: провідний Опалення: газове Обладнання • меблі • зручності: пральна машина • посудомийна машина • електрична плита • духовка • система очищення питної води • холодильник • відеонагляд • пропускна система 3 1 5 9 1 7 3 4 8 5 5 6

Продажа дома в Романкове Дом размещен на территории участка 15 соток. Площадь дома 400 м2, дизайн планировался выполнен в современном стиле. 1-й этаж - прихожая, гардероб, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, с/у, котельная. 2-й этаж - три спальни (2 спальни и хозяйская спальня со своим с/у и гардеробом), с/у. Дом полностью под чистовую отделку Возле дома находится парковка на 4 места и гараж на 2 машины Своя скважина, канализация, , газовый котел, заведена вся коммуникация, теплый пол. Видеонаблюдения, сигнализация. Полностью асфальтированная дорога. До центра 25 минут езды. Школы, садики, магазины, торговые центры, рестораны находятся в пределах 10 минут езды. Дизайн проект в подарок 3 1 5 9 1 7 3 4 4 9 6 4

RR5880 Продаж будинку 400 м² | вул. Янтарна, Віта-Поштова, Києво-Святошинський район Ексклюзивний заміський будинок преміум-класу у природному оточенні — серед сосен і дубового гаю. Авторська архітектура у середземноморському стилі, простора приватна ділянка та дизайнерський інтер’єр формують рідкісний формат життя поруч із Києвом, де поєднуються простір, світло та абсолютний комфорт. Основні характеристики — Загальна площа будинку: 400 м² — Перший поверх: 250 м² — Мансардний поверх: 150 м² — Житлова площа: 150 м² — Кухня-вітальня: 50 м² — Поверховість: 1 поверх + мансарда — Кількість кімнат: 4 — Висота стель: 4,3 м — Стан: дизайнерський ремонт (2020 р.) Планування та архітектура — Простора кухня-вітальня з виходом на тераси — Три окремі спальні, кожна з власною гардеробною та виходом на терасу — Два санвузли — Загальна площа терас — близько 200 м² — Окрема зона барбекю та відпочинку зі східної сторони будинку — Максимум природного світла завдяки великим панорамним вікнам Оздоблення та комплектація — Італійські меблі Elisabeth De La Vega — Кухня Poggenpohl — Освітлення Masiero, Massive, Ipe Cavalli — Сантехніка Villeroy Boch — Гардеробні системи Zanetti — Паркетна дошка з укладанням «французька ялинка» — Водяна тепла підлога — Система очищення води Organic Комунікації та інженерія — Власна свердловина — Каналізація: септик — Електрична потужність: 50 кВт — Сучасні інженерні системи, енергоефективні рішення Земельна ділянка — Площа: 17 соток — Приватна закрита територія — Ландшафтне природне оточення: сосни та дуби — Відчуття повної приватності та тиші Локація — Віта-Поштова, Києво-Святошинський район — Близько 8 км до Києва — Зручний виїзд до столиці — Чисте повітря, тиша, статусне сусідство Цей будинок — ідеальний вибір для поціновувачів простору, архітектури, природного середовища та високого рівня життя поруч із Києвом. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: RR5880

Продається будинок у котеджному містечку “Хутір Ясний” Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок площею 406 м², розташований на земельній ділянці 22 сотки у престижному та охоронюваному котеджному містечку “Хутір Ясний”. Будинок знаходиться на стадії передчистового оздоблення, що дозволяє втілити власні дизайнерські ідеї. У подарунок для покупця — готовий дизайн-проєкт, розроблений з урахуванням сучасних тенденцій та ергономіки. Усі комунікації підключено: • центральне водопостачання • газ • електрика • система каналізації Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Простора ділянка дозволяє реалізувати додаткові споруди — баню, басейн, зону барбекю, ландшафтний дизайн. Котеджне містечко “Хутір Ясний” вирізняється тишею, чистим повітрям, цілодобовою охороною та зручним під’їздом.

RR11956 Продаж будинку 405 м² | КМ «Бобриця Парк», вул. Зелена, Бобриця Сучасна резиденція у стилі хай-тек у престижному котеджному містечку — ідеальне поєднання приватності, простору та інновацій. Власний басейн, тренажерний зал і окремий гостьовий будинок створюють повноцінний формат заміського життя преміум-рівня всього за 25 хвилин від Києва. Характеристики будинку — Загальна площа: 405 м² — Основний будинок: 305 м² — Гостьовий будинок: 100 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Спалень: 5 — Ремонт: дизайнерський, стиль хай-тек — Фонд: житловий Планування — Вітальня з другим світлом та панорамними вікнами — Кухня-їдальня з виходом на терасу — 3 спальні в основному будинку — Критий басейн — Тренажерний зал — Підвальне приміщення — Кілька терас та експлуатований дах Гостьовий будинок: — 2 спальні — Кухня — Санвузол Ділянка та територія — Площа: 20 соток — Ландшафтний дизайн, плодові дерева — Закрита огороджена територія — Зони відпочинку та BBQ — Окремий будинок для охорони Інженерія та безпека — Сучасні інженерні системи — Відеоспостереження — Контроль доступу — Охорона містечка — Асфальтований під’їзд Інфраструктура та транспорт — КМ «Бобриця Парк» — Ліс та озера у пішій доступності — Екологічно чиста локація — 20–25 хвилин до Києва Резиденція, яка поєднує архітектурну естетику, функціональність та високий рівень комфорту для життя за містом. Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! #RR11956

Продаж просторого приватного будинку, 410 м2 в м. Київ. Солом'янський район, Протасів Яр. - 2 поверхи - великий сухий підвал-цоколь 17/17м з високими стелями 3м, (можна використовувати як укриття, планувалась сауна з басейном) - ділянка 9 соток - міські комунікації - підведено газ, електрика, каналізація Благополучний приватний сектор, поруч всі переваги міста, до м. Деміївська 10 хвилин авто.

Продається будинок у с.Чайки, КМ “Сонячний”, 5 км до Києва (є відеогляд зовні та всередені будинку) Топ-локація: асфальтований під’їзд, розвинена інфраструктура, поруч якісні сусіди. До метро Академмістечко та Житомирська — всього 10 хв авто. Площа будинку — 413 м2 та ділянка — 8 соток Будинок із цокольним поверхом, зданий в експлуатацію (2012 р.), повністю готовий до проживання. Гараж на 2 авто, просторий навіс на 1 авто, автоматичні ворота Інтер’єр — класика з характером: мармурові сходи з кованими елементами меблі з натурального дерева, антикваріат камін у вітальні зброярська кімната сейф підігрів підлоги, паркет, сигналізація, відеоспостереження генератор 8–9 кВт Планування: 1-й поверх: кухня-студія, камінна зала, кабінет (зброярська кімната сейф), с/в, вихід у гараж 2-й поверх: 3 спальні з індивідуальними ванними та гардеробними (одна з низ спальня власників з виходом на балкон) цоколь: більярдна з баром, зона для сигар, пральня, котельня, с/в Ділянка — наче ботанічний сад: авторський ландшафт, магнолії, плодові дерева, квітники закритий басейн 6×3 м (розсувний дах) альтанка з BBQ, автополив, кімната для інвентарю, місце для дров огороджена територія з освітленням та охайними доріжками Інфраструктура та розташування: Будинок розташований у топовій локації — с. Чайки, Києво-Святошинський р-н, у відкритому котеджному містечку “Сонячний”. Асфальтований під’їзд, солідні сусіди, до Києва — 5 км. Метро Житомирська та Академмістечко — 10 хв на авто або 15 хв на громадському транспорті. Поруч — супермаркети, аптеки, пошта, банки, кафе, ресторани, фітнес, дитсадки, школи, гуртки, спортивні та дитячі майданчики, тенісна і футбольна академії. Ціна вигідна та відповідає якості. Перегляд у будь-який час. Є ключі! 3 1 5 9 1 7 3 3 3 6 20

Ваша приватна резиденція у Віті-Поштовій. Там, де дерево має історію, а комфорт - безмежний. Ви шукаєте не просто квадратні метри, а справжнє місце сили? Цей будинок створений для тих, хто досяг успіху і більше не бажає йти на компроміси з якістю життя. Це простір, де кожен куток розповідає історію про бездоганний смак та любов до натурального. Локація та Оточення: Елітна Віта-Поштова - це не просто точка на карті, це статус. Тут ідеальний баланс: тиша вікового лісу, що починається майже за порогом, поєднується з комфортом сучасної цивілізації. Всього кілька хвилин - і ви біля преміального супермаркету "Сільпо", а дорога до центру Києва пролягає швидкісною Одеською трасою без заторів. Це місце, де ви дихаєте на повні груди, не втрачаючи зв'язку з діловим ритмом столиці. Атмосфера та Унікальні Матеріали: Забудьте про холодний пластик чи штучну імітацію. Цей будинок - ода справжній природі. Підлога та внутрішнє оздоблення виконані з колекції цінних порід дерева, зібраних з різних куточків світу: Бразильський тік: міцність та екзотична текстура, що вражає з першого кроку. Американський горіх: благородний темний відтінок, що додає інтер'єру глибини та статусу. Скандинавський ясен: світлі тони, що наповнюють простір повітрям та скандинавським затишком. Це тепло, яке ви відчуваєте на дотик босими ногами, і естетика, яка ніколи не вийде з моди. Життя в задоволення (Lifestyle): Уявіть свій ідеальний вечір, який тут стане буденністю: SPA-ритуал вдома: Розслабтеся після важкого тижня у власній сауні на цокольному поверсі, не виходячи з дому. Сімейний затишок: Келих витриманого вина, потріскування дров у справжньому каміні просторої вітальні та душевні розмови. Власний кінотеатр: Перегляд світових прем'єр на величезному екрані Samsung 85" з ефектом повного занурення. Літня резиденція: Спекотні дні біля відкритого басейну з кришталевою водою, а вечори - в альтанці за приготуванням стейків на BBQ для найближчих друзів. Технічна досконалість: Кухня - серце дому, обладнана технікою Miele. Це вибір перфекціоністів, які цінують надійність та інновації. Будинок повністю готовий до життя: вам залишається лише завезти особисті речі. Запрошую на приватний перегляд, щоб особисто відчути аромат натурального дерева та атмосферу заміського спокою. A 2 3 7 7 4

RR12285 Продаж будинку 420 м² | Гатне, поруч метро «Теремки» Затишний та сучасний будинок у передмісті Гатне — ідеальне поєднання простору, комфорту та приватності всього за 10 хвилин від Теремки. Основні характеристики — Загальна площа: 420 м² — Житлова площа: 200 м² — Поверховість: 2 — Ділянка: 15 соток — Рік будівництва: 2015 Планування — Простора кухня та вітальня — 4 спальні (у тому числі гостьова на 1 поверсі) — Гардеробна — 2 санвузли — Підготовка під сауну та пральну Оснащення та комфорт — Якісний ремонт із дорогими матеріалами та меблями — Система теплої підлоги — Газове опалення — Діючий камін — Швидкісний інтернет — Сигналізація та відеоспостереження — Проектор для домашнього кінотеатру Автономність та інженерія — Свердловина — Генератор 3,5 кВт — Автономне живлення 6 кВт — 3-фазний лічильник (20 кВт) Територія — Ділянка з ландшафтним дизайном та автополивом — Зона барбекю — Господарська будівля — Навіс на 2 авто — Асфальтований під’їзд Цей будинок — чудовий варіант для великої родини, яка цінує простір, якість та заміський спокій поруч із Києвом. Запрошуємо на перегляд! Код об’єкта: #RR12285

Продажа стильного, сучасного та добротного триповерхового будинку в Бучанському районі, с. Софіївська Борщагівка, бул. Лесі Українки, 29/61 загальною площею 423,6 кв.м., земельна ділянка 10 сот кадастровий номер: 3222486201:01:041:0061. В будівництво будинку вкладено душу, жодної економії на будівельних матеріалах, все зроблено для себе. ТОП-локація будинку - на перехресті вул. Лесі Українки, основної вулиці в ЖК "Софія", та вул. Андрія Малишка, що робить будинок інвестиційно привабливим. Два заїзда на територію через автоматичні ворота, можливість організувати навколо огорожі до 10 паркомісць. Будинок можливо розглянути під комерційну діяльність: дитячий садочок, пансіонат, медичнну клініку, реабілітаційний центр, шоу-рум. Навпроти знаходиться супермаркет Варус. Крім того, будинок охорони 18 кв.м. переобладнаний під торгівельну площу, якорний орендар - реалізація млинців ресторанного приготування. (орендна ставка дуже гарна грн). Також до торгівельної площі збудовано скептик ,та заведено у середину . Будинок оснащено трьома стабілізаторами напруги ,на кожну фазу .Вся розводка по будинку та території виконана із дотриманням всіх норм безпеки .також зроблена вся мережа для відеоспостереження. Опалення у будинку Геотермальний котел Climaveneta, використовує грунт, як джерело для опалення та нагріву на 7 колекторів глибиною по 70 метрів кожний За допомогою цього котла гріється вода взимку. Стала температура грунту гарантує постійну генерацію необхідної кількості тепла не залежно від зовнішньої температури. Дуже демократичні платежі за комунальні послуги (в пікові зимові місяці до 10000 грн.) У літку біля 800 грн у місяць Є твердопаливний котел (можна топити вугіллям, деревиною або пілетами). Також до будинку повністю заведень Газ ,тальки лічильник знятий ,при бажанні підключається газ .також є резервний електричний котел ,дуже потужний та економний. Скважина глибиною 69 м. з кристально чистою голубою водою, груба очистка води, тепла підлога всюди на першому поверсі, другий - тільки в санвузлах де плитка та в коридорі. В будинок заведено 32 КВт світла, 3 фази та газ. На першому поверсі є камін який опалює кімнату площею 60 м кв до 27 градусів ,та подається тепло на другий поверх у спальню ,тим самим взагалі можна не вмикати опалення . Будинок має просторе планування: - на першому поверсі вхідна зона з великою шафою для зберігання верхнього одягу, велика та простора кухня-вітальня з каміном та виходом на засклену терасу 42 кв.м., гостьовий санвузол з душевою кабіною, вхід в опалювальний гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами, в гаражі дві котельні кімнати: геотермальний котел, твердопаливний котел, електричний двуконтурний котел, емність для нагріву води, на 1 тонну води ,що надає змогу будинку довше тримати тепло фільтра для грубої очистки води. У дворі ще можна розмістити декілька авто. - на другому поверсі майстер-бедрум з гардеробною та санвузлом. Дві дитячі спальні та окремий санвузол з ванною джакузі, пральня. - на третьому поверсі три о

Основні характеристики: • Загальна площа: 430 м² • 3 житлові поверхи підвал • 6 окремих кімнат простора кухня-вітальня • Гараж на 1 авто з прямим входом у будинок • Ділянка — 30 соток (приватизована, рівна, доглянута) ⸻ Планування: 1 поверх: – Простора вітальня з каміном – Кухня-їдальня з виходом на терасу – Гостьова кімната або кабінет – Санвузол – Передпокій, хол 2 поверх: – Три окремі спальні – Велика ванна кімната – Гардеробна – Балкон із виглядом на двір 3 поверх (мансардний): – Дві житлові кімнати – Санвузол – Простір для ігрової, кінотеатру або зони відпочинку Підвал (повноцінний): – Сауна – Котельня – Кладова кімната – Можливість облаштування зони для фітнесу чи винного льоху ⸻ Територія: • 30 соток з ландшафтним дизайном • Фруктовий сад, декоративні насадження • Зона барбекю • Можливість встановлення басейну або гостьового будинку • Автоматичні ворота, навіс для авто, господарська будівля ⸻ Комунікації: •Дві свердловини: 60 м (побутова) та 160 м (артезіанська — незалежне джерело чистої води) • Газ заведено до будинку • Трифазна електрика • Септик • Автономне опалення (сучасний газовий котел) • Тепла підлога (в зоні кухні, санвузлів та коридорів) ⸻ Локація та інфраструктура: • Тиха заселена вулиця • Асфальтований під’їзд • Поблизу: школа, дитячий садок, магазини, аптеки • До Києва — 10 хвилин на авто, зручний виїзд на Одеську трасу ⸻ Ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, приватність та якість. Власний будинок із сауною, гаражем, садом і незалежним водопостачанням — усе готово для комфортного життя! A 1 7 3 7 0