Недвижимость в Киевской области

Ексклюзивна резиденція 923 кв. під чистове оздоблення на березі каналу Дніпра та в оточенні соснового лісу. 6 спалень, басейн, сауна, тренажерний зал, блок для персоналу, гараж на 3 авто. Площа ділянки 48 соток з виходом на воду (власна берегова лінія – 69 м, зроблено берегоукріплення, є можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти). 12 км від Києва, закрита територія, асфальтований під'їзд, всі комунікації, сервіс та охорона 24/7.

СРМ 6281 Пропонується до продажу унікальна сучасна резиденція без внутрішнього оздоблення, розташована в одному з найпрестижніших закритих котеджних містечок України — «Сонячна Долина», с. Романків, Новообухівський напрямок. Це виняткова можливість створити приватний маєток світового рівня, реалізувавши власний дизайнерський проєкт без компромісів. Будинок був збудований у 2020 році та спроєктований відповідно до сучасних архітектурних стандартів, де головними акцентами стали простір, природне освітлення та абсолютний комфорт. Загальна площа будинку — 1500 м², площа ділянки — 1 гектар, 6 кімнат, рік будівництва — 2020. Архітектура резиденції створює відчуття свободи та масштабу завдяки панорамному склінню, високим стелям і відкритим просторам. Планування передбачає 5 просторих майстер-спалень із власними ванними кімнатами та гардеробними, величну вітальню з другим світлом, висоту стель від 5 до 7 метрів, простору кухню з можливістю організації кількох функціональних зон, повноцінну SPA-зону, каскадний басейн, окремий блок технічних та господарських приміщень, пральню, інженерні приміщення та окрему будівлю гаража на 4–5 автомобілів. Головною перевагою резиденції є розкішна ділянка площею 1 гектар, повністю оточена віковими соснами. Абсолютно рівний рельєф, природний ландшафт, максимальна приватність і тиша створюють атмосферу власного заміського маєтку преміум-класу. Ділянка ідеально підходить для реалізації ексклюзивного ландшафтного проєкту з приватним парком, зонами відпочинку, водоймами або сучасним садом. «Сонячна Долина» — один із найстатусніших закритих котеджних комплексів Новообухівського напрямку, де проживають власники преміальної нерухомості, бізнесмени та дипломати. Мешканцям доступні цілодобова професійна охорона, закрита територія, статусне та безпечне оточення, швидкий виїзд до центру Києва, а також близькість найкращих міжнародних шкіл, ресторанів, спортивних клубів, заміських комплексів відпочинку та всієї необхідної інфраструктури. Ця резиденція стане ідеальним вибором для тих, хто цінує масштаб, приватність, престижну локацію та бажає створити власний будинок мрії, що повністю відповідатиме сучасним стандартам розкоші й комфорту. Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час за попередньою домовленістю.

Ексклюзивна резиденція у котеджному містечку “Козирна Карта”, с. Березівка, Макарівський район, Київська область. За 15 км убік Києва в Стоянці магазини Сільпо, АТБ, WineTime, Мегамаркет та McDonaldʼs Закрите котеджне містечко на 28 будинків з цілодобовою охороною, електропарканом, сигналізацією, відеоспостереженням. Власне озеро 2 га з прогулянковими доріжками 1 км, догляд за територією, сервісна служба - садівники, прибиральники, сантехнік, електрик 24/7. На ділянці 9,5 соток розташовано три будівлі (загалом 430 м²) - дизайнерський ремонт та заміна всіх комунікацій в 2021-2022 році, відкрита парковка на 2 авто. Власна свердловина + система водопідготовки та осмос на всіх кухнях. Електрика: 25 кВт + генератор 17 кВт, 3-х фазні стабілізатори. Теплі підлоги, радіатори, кондиціонери та клімат-контроль. Швидкісний оптичний інтернет та покриття Wi-Fi по всій території. Архітектурне підсвічування фасадів, дахів, ступенів, терас і доріжок, атмосферне освітлення з гірляндами. Енергоефективні фасади, утеплені дахи, панорамні алюмінієві вікна з UV-захистом: - основний будинок 280 м² - 2 поверхи, 3 спальні, 3 санузли, без ремонту, є дизайнерський проєкт - будинок відпочинку з гаражем 120 м² - просторна вітальня-студія з домашнім Hi-End кінотеатром, панорамні розсувні вікна, вбуддована кухня з барною стійкою-столом на 7 осіб, санвузол із сауною (керування зі смартфона), постірочна з прально-сушильною машиною Bosch та мийкою, опалюваний гараж на 2 авто з майстернею (можна трансформувати у спальню) - гостьовий будинок-студія 30 м² - студійне планування: кухня, барна стійка з вбудованим TV підйомником, розкладний диван, санвузол Територія з газоном 150 м² з 3-х зонним автополивом, окремо обладнана: - терасою 80 м² для відпочинку та засмагання з басейном 6×3 м з автоматичною системою очищення, з підігрівом, підсвіткою, протитечією, гідромасажем та літнім душем - критою терасою 65 м² з затскленням з BBQ-зоною (гриль, шампури, дров’яна піч-плита для плову/ухи), барною стійкою з підсвіткою на 4 особи, столом на 16 персон та лаунж-зоною на 8 осіб з дровʼяною піччю-каміном, біля будинку на ділянці місце під дитячий майданчик. Резиденція оснащена системою “розумний дім” (Apple HomeKit) - клімат, освітлення, безпека, басейн, акустика керуються зі смартфона, вся побутова техніка Bosch. В будинку відпочинку Hi-End кінотеатр (стельова акустика Audac CELO8 + сабвуфер Klipsch R-115SW, висувний стельовий проектор Optoma UHD380X (4K, 3D) та висувний екран з діагоналлю 3,4 м, АV-ресивер Yamaha RX-A3080 (9.1 каналів), зовнішня всепогодна акустика Bose 251 SE 6 настінних колонок - потужний та чистий звук на всій території. Це ідеальна резиденція для тих, хто цінує комфорт, затишок та технологічність. КОД #A20818

Без комісії! Вашій увазі пропонуємо продаж 0,0523 соток під забудову по вулиці Яновського. Ділянка розташована на фасаді житлової вулиці з асфальтованим під’їздом. Поруч проходять газ та електроенергія. Ділянка правильної форми та не потребує висипки. За більш детальною інформацією звертайтеся за телефоном.

Продається земельна ділянка 20 соток в Котеджному Містечку, м. Київ, Голосіївський р-н, у місцевості Віта-Литовська. Ділянка рівна, виходить на дві вулиці. Котеджне містечко що вже забудоване. Цілодобова охорона, відеонагляди, камери на вулицях. Дитячі майданчики, набережна, зони відпочинку. 15 хвилин до центру міста, 1 хв. річка, 5 хв. ліс, 5 хв. торгівельний центр Атмофера. #3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 7 8

Продаж ексклюзивного авторського проекту "шотландський стиль" в архітектурі: Двоповерховий будинок, площею 248 м2 та ділянкою 6 соток. Побудований з дотриманням усіх законодавчих, нормативно-правових та будівельних норм, що забезпечують комфортне постійне проживання. Основні переваги в будівництві: 1. Робили фундамент в теплу пору року, залишили на рік, даючи можливість вистояти. 2.Робили монолітні плити на першому та другому поверхах( а не окремі покупні плити), влаштовували по всій площі забудови, що дозволяє рівномірно перерозподілити навантаження на грунт( знову ж таки для запобігання проблем у майбутньому). 3. Технологія " термодом"- будували монолітні залізобетонні стіни з незнімною опалубкою з пенополістеролу + зовні стегла. Це є енергоефективним рішенням завдяки поєднанню міцного бетону та ефективної теплоізоляції, зменьшуючи в 2 рази використання газу для опалення взимку. Загальна площа 248 м2 Площа житлова 145 м2 Площа кухні 20 м2 Площа ділянки 6 соток Кіл. кімнат 7 Є місце для паркування 2 авто. 1пов. - Кухня - Вітальня з каміном - Спальня - Санвузол - Сауна ( на дві людини) - Вихід до гаража 2 пов. : - Гостьова спальня з балконом - 2 спальні - 2 санвузла - кабінет/майстерня ( з виходом на 3 поверх мансардний) 3 мансардний поверх: -тенісний стіл Будинок на першому поверсі з підігрівом підлоги, що не може не тішити в холодну пору року. Система підлоги водна, тому це значна економія на комунальних послугах. В будинку газовий котел, який буде працювати і без світла ( є акумулятор + на вулиці генератор). Є повноцінно працюючий камін. Будинок знаходиться під сигналізацію (охоронна фірма). До найближчого метро Житомирська на авто/міському транспорті 10 хвилин!!! Дорога до будинку асфальтована та закрита від сторонніх автомобілів. #A2 2 7 3 7

Ексклюзивне шале на першій лінії лісу! Заповідна зона, Києво-Святошинський район Продається унікальна заміська резиденція: будинок 180 м² + гостьовий будинок 80 м² з банею, каміном та чаном. Розташування у закритому котеджному містечку забезпечує тишу, безпеку та повну приватність. Заповідний ліс одразу за ділянкою — ідеальні умови для тих, хто хоче жити в гармонії з природою. До каскаду озер — лише 2 км. Поруч доброзичливі сусіди та комфортне оточення. Основний будинок (180 м²) • 1 поверх: керамоблок + утеплення, гранітне оздоблення • 2 поверх: зруб діаметром 20 см • Велике горище на всю площу • Газ, світло, тепла підлога • 2 свердловини, безвигрібний септик • Автономне електроживлення (інвертор + батарея 6 кВт) • Генератор • Система очистки води Гостьовий будинок (80 м²) • Простора баня • Камін • Чан Ідеально під відпочинок або гостей. Територія • Тераса з мангальною зоною • Хозприміщення • Навіс на 2 авто • Вольєр • Автополив • Великий фруктовий сад • Спортивний майданчик • Ландшафтний дизайн Планування 1 поверх: кухня, столова та камінна зона, кабінет, санвузол з душем 2 поверх: 3 кімнати, гардероб, санвузол з ванною ⸻ Це шале — рідкісна пропозиція на ринку: приватність, ліс, простір і високий рівень комфорту в одній локації. Підійде для постійного життя або заміської резиденції преміум-класу.

Продаж будинку в закритому котеджному містечку SHEPIT Villas SHEPIT Villas - це затишне котеджне містечко, яке створює тонку чуттєву атмосферу єднання людини з природою. У той же час, це сучасний і стильний архітектурний феномен, основна концепція якого – не порушувати природу! Комплекс включає інфраструктуру: - 4 Га прибережної паркової зони - Пляж - Причал - басейн - Ресторан та Бар Ексклюзивна 2-поверхова вілла в Shepit Villas, с. Лебедівка Просторий будинок преміум-класу площею близько 194 м2 у сучасному котеджному містечку Shepit Villas. Планування: кухня-вітальня — 61 м2 5 Коридор - 16, 5, 17, 14 та 8 м2 1 спальні — 19 м2 3 Санвузол - 6, 8 та 7 м2 1 гардеробна — 6 м2 Котельня - 4 м2 Підвал - 16 м2 з підведеними комунікаціями 2 Тераса(коф. 0.3) - 5 та 4 м2 Балкон(коф. 0.3) - 2 м2 Гараж - 10 м2 Характеристики будинку: монолітний залізобетонний каркас зовнішні стіни — керамоблок Keraterm 38 см, загальна товщина 53 см утеплення фасаду — мінеральна вата 150 мм преміальні алюмінієві віконні системи Reynaers Aluminium фасад — клінкерна цегла, термоясен та композитні панелі індивідуальне газове опалення електропостачання — 15 кВт повністю автономні інженерні комунікації Будинок створений для комфортного заміського життя: великі відкриті простори, приватні тераси, 2 спальні, продумане функціональне планування. Shepit Villas — преміальний формат заміського життя поруч із природою. Код об'єкта: A33455

Приватний Будинок в двох км від метро Славутич — 500 м². Земельна ділянка — 14,5 сотки Територія повністю облаштована: виконано ландшафтний дизайн, автоматичний полив усіх рослин і дерев від власної свердловини, капітальне мощення та інженерний дренаж. Мощення території (ФЕМ) виконане на посиленій основі: геотекстиль → щебінь → армована бетонна плита товщиною 150 мм → ФЕМ. Така конструкція розрахована на навантаження до 7 тонн/м². Встановлені автоматичні електричні ворота для в’їзду на територію та окремі автоматичні ворота гаража. Перед гаражем облаштований навіс на 2 автомобілі з розетками для заряджання електромобілів. Сам гараж також розрахований на 2 автомобілі. Будинок має дві великі криті тераси: північна — 30 м²; південна — 70 м². Каналізація та водопостачання Автономна каналізація виконана за системою Ecoline: два колодязі з переливом та повноцінне поле зрошення глибиною близько 2 м. Конструкція поля: геотекстиль, великий щебінь, дренажні труби, другий шар щебеню, геотекстиль, ґрунт та шар чорнозему. Уся система прихована під ландшафтним дизайном. Власна артезіанська свердловина глибиною 75 м. Встановлена професійна система водоочищення вартістю близько $4 000. Будинок Капітальний монолітно-каркасний будинок із надзвичайно серйозним запасом міцності. Фундамент Стрічковий фундамент: товщина — 660 мм; заглиблення — 1 800 мм; виконаний по зовнішньому периметру та під внутрішніми несучими конструкціями; використано близько 140 м³ бетону М400. Монолітні конструкції Міжповерхові перекриття — монолітні, товщиною 240 мм, армовані у дві сітки арматурою Ø12 мм. У зоні над паркінгом товщина монолітного перекриття збільшена до 320 мм. Перекриття між першим та другим поверхами додатково утеплене та шумоізольоване 50 мм пінополістиролу. Зовнішні стіни — 660 мм Багатошарова конструкція: 1,5 цеглини → 100 мм мінеральної вати → фасадна клінкерна цегла «Білоцерківський Меланж». По всьому периметру будинку в оздобленні використані натуральний граніт та природний сланець. Планування Цокольний рівень / −1 поверх Висота стелі — 2,75 м, площа — 40 м². Приміщення може використовуватися для господарських потреб та як захищений простір. 1-й поверх Висота стелі — 3,3 м. кухня-студія — 55 м²; гараж — 40 м²; котельня — 20 м²; спальня — 12 м²; санвузол — 7 м²; тамбур — 6 м²; передпокій — 22 м². З першого поверху — вихід до великих критих терас. 2-й поверх Висота стелі — 3,3 м. Майстер-блок: спальня — 31 м²; гардеробна — 9 м²; санвузол — 10 м². Додатково: спальня — 21 м² + гардеробна 3 м²; спальня — 18 м² + гардеробна 3 м²; санвузол — 7 м²; кабінет — 22 м². 3-й поверх / мансарда 215 м² — великий вільний open space + санвузол. Простір дозволяє реалізувати домашній кінотеатр, спортзал, ігрову, лаунж-зону, додаткові спальні чи інший сценарій відповідно до потреб нового власника. Опалення та клімат — максимальна автономність Власник не обмежився одним джерелом опалення — у будинку встановлено фактично всі основні системи, щоб мати можливість обират

Додаткові фото та відео відправимо під запит! Продаж Без Комісії для Клієнта! Будинок також підходить під пансіонат або приватну клініку! #R R 1 0 9 5 5 Продаж будинку 881 м² | Петропавлівська Борщагівка, Київ Ексклюзивний об’єкт преміального рівня, розташований у закритій парковій зоні з власним заїздом на Велику окружну дорогу. Поєднання масштабної площі, повної автономії та унікального природного оточення робить цю пропозицію рідкісною як для приватного проживання, так і для статусного комерційного використання. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 881 м² — Житлова площа: 151 м² — Площа кухні: 90 м² — Поверховість: 3 — Кількість кімнат: 6 — Планування: роздільне — Формат: повністю укомплектований об’єкт — Функціональні зони: SPA-комплекс, кінотеатр, тренажерний зал, студія, їдальня — Окремий блок для обслуговуючого персоналу Оснащення та інженерія: — Повна комплектація меблями та технікою — Кондиціонування — Інтернет — Система сигналізації — Побутова техніка: холодильники, пральні та посудомийні машини, мікрохвильові печі — Повністю готовий до експлуатації Територія та ділянка: — Площа ділянки: 84 сотки — Закрита, огороджена та охоронювана територія — Власний виїзд на Велику окружну дорогу — Тенісний корт — Озеро — Басейн — Альтанки — Прогулянкові маршрути — Лісове оточення в межах міста Формат використання: — Приватна резиденція — Медично-діагностичний центр — Клініка сімейного типу — Інший вид комерційної діяльності з повним юридичним супроводом і можливістю адаптації документації Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: #R R 1 0 9 5 5

Продажа эксклюзивного дома 2500м2, участок 1 га, выход к воде, Гореничи #1014 Продаж ексклюзивного будинку під житло, готель, клініку, школу, реабілітаційний центр загальною площею 2500 кв.м. Будівля розташована у тихому живописному місці Київо-Святошинського району, біля селища Гореничі, та оточена розкішною територією 1га з ландшафтним дизайном, фонтаном, клумбами, фруктовим садом, доріжками та виходом до озера. Інтер'єрне рішення особняка відображає стиль легкої сучасної класики та зберігає затишну та теплу атмосферу, велика зона скління дозволяє наповнювати простір натуральним світлом, створюючи додатковий ефект легкості та збільшення поміщень. Для зручності окрім мармурових сходів до просторих кімнат веде ліфт. З технічного боку будинок має повністю автономні комунікації. Для забезпечення комфортного проведення часу обладнана зона для настільного тенісу, більярдна, тренажерний зал, велика SPA-зона, шикарний басейн, душові та сауна. Вдале планування та масштаби цієї будівлі в майбутньому дозволяють втілити найнестандартніші ідеї та рішення, як будівництво ресторанів, барів, баскетбольного майданчика або власного пляжу. Напроти розташований заповідник і річка, поряд парк. Ця садиба завдяки своєму функціональному плануванню, унікальному розташуванню, великій території та гарним панорамним видам, при невеликому огрануванні, може зайняти місце діаманта на ринку заміської нерухомості та надати майбутнім мешканцям комфорт, затишок та гармонію!

Продаж будинку у Блиставиці, загальною площею 350 м2 + підвал Закрита територія з охороною та власним озером. Ділянка 36 соток із виходом у ліс та ландшафтним дизайном. Площа – 350 м². У будинку: 5 кімнат, 3 санвузли, цокольний поверх, кінотеатр, СПА-зона, більярдна, гараж на 2 авто. Комунікації: - газ - електроенергія - скважина - Септик Додатково: генератор, відеоспостереження, озеро на території. Локація – 10 хв до Центрального парку Бучі та прямого виїзду на Київ. У радіусі 10 хв – супермаркети, ресторани, школи та дитсадки. Будинок збудований для себе з використанням якісних матеріалів.

Продаж ексклюзивного будинку КМ Сонячна Долина, с. Романків. - площа 510м2 - ділянка 22 сотки планування включає: - кухню-вітальню - кабінет - чотири спальні з індивідуальними гардеробними та санвузлами - окремий блок для персоналу - підсобні приміщення - велика тераса з панорамним видом на озеро На ділянці площею 22,8 сотки - ландшафтний дизайн, інфініті-басейн із підігрівом та протитечією. Гараж розрахований на два автомобілі. Поруч – дитячий майданчик та парк. Фундамент: пальовий, монолітний залізобетонний ростверк. Зовнішні стіни: керамічна повнотіла цегла М-100 (380 мм) з утепленням базальтовими плитами (150 мм), фасад: алюмінієва композитна панель, керамограніт, панель HPL. Внутрішні стіни та перегородки: керамічна повнотіла цегла, штукатурка. Підлога: підлога 1-го поверху: гідроізоляція 1 шар, утеплення ЕППС 100мм, стяжка цементно-піщана; підлога 2-го поверху: стяжка цементно-піщана. Перекриття: монолітні залізобетонні, збірні залізобетонні. Внутрішні сходи: консольні металеві сходи. Покрівля: плоска, ПВХ мембрана, утеплення ЕППС 200мм по бетонній стяжці, геотекстиль Водостічна система: пластикові труби прихованого монтажу. Вікна та вхідні двері: алюмінієві системи ALUPROF SA, двокамерний склопакет. Опалення: газовий котел і бойлер "Viessmann" (Німеччина), насоси "Wilo" (Німеччина), радіатори "Kermi" (Німеччина), підлогові конвектори без вентилятора "Polvax", труби пластикові "Rehau" (Німеччина), підлоги з водяним підігрівом, цементно-піщана стяжка. Вентиляція: канальна система кондиціювання «Panasonic» (Японія), примусова витяжна вентиляція в санвузлах, вбиральні та гаражі. Гараж: автоматичні гаражні ворота «Alutech» з електроприводом та дистанційним керуванням; плитка для підлоги, стіни - цегла фарбована фасадною фарбою. Будинок підключений до водопостачання (артезіанська свердловина «Юрський горизонт»), каналізації, електрики та газу. Встановлено блискавкозахист. Облаштування земельної ділянки: газон рулонний, сітка від кротів, автоматичний полив під газоном «Hunter» (США, без краплинного поливу), вимощення навколо будинку та доріжка до центрального входу - гранітні плити 600*600*20мм, заїзд для авто - гранітні плити 620*м конструкції 1.68м, розведення освітлення дільницею (без встановлення світильників). Будинок 2025 року побудови, з високоякісним оздобленням, меблями та технікою від провідних світових виробників. Оснащений канальною системою кондиціонування та централізованим пиловидаленням. #13464

У продажу — ексклюзивний будинок у Ходосівці, одному з найпрестижніших напрямків передмістя Києва. Лише 15 хвилин до Печерська, але відчуття — ніби ви живете далеко від міської метушні. Це не просто будинок. Це простір, у якому продумано все: від інженерних систем до атмосфери, яку відчуваєш з перших хвилин. Основні характеристики: Основний будинок — 350 м² Загальна площа з допоміжними спорудами — близько 500 м² 23 сотки приватної території 10 кімнат, з них 5 спалень Простора кухня-вітальня 65 м² Панорамні вікна, тераси та веранда Домашній Hi-Fi кінотеатр Камін Гараж на 3 автомобілі та навіс ще на 3 авто Повна автономність та безпека Будинок обладнаний усім необхідним для комфортного життя незалежно від зовнішніх обставин: сонячна електростанція; бензиновий генератор; резервне електроживлення до 2 діб; власна свердловина; підземне укриття; дві зарядні станції для електромобілів (10 кВт кожна); відеоспостереження, сигналізація та автоматичні ворота. Територія виконана з професійним ландшафтним дизайном, автоматичним поливом та продуманими зонами відпочинку, які дарують відчуття приватності й затишку. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою, не потребує жодних додаткових вкладень і готовий прийняти нових власників уже сьогодні. Якщо ви шукаєте будинок, який поєднує статус, комфорт, технологічність і приватність — із задоволенням організую для вас індивідуальний перегляд. Телефонуйте або пишіть — розповім більше та домовимося про зустріч.

Пропонується на продаж будинок з ремонтом, меблями та усією необхідною технікою, повна готовність жовтень - 2026 року, будинок знаходиться в КМ «Сонячний Схил», Лісники | Обухівський район. Пропонується до продажу цегляний будинок загальною площею 175 м², без урахування тераси, у престижному селищі Лісники, котеджне містечко «Сонячний Схил». Будинок якісної забудови, з дотриманням усіх будівельних норм, повністю готовий до проживання. Характеристики * Загальна площа будинку: 175 м² * Площа ділянки: 11 соток * Поверховість: 2 поверхи * Матеріал стін: червона цегла * Товщина стін: 500 мм * Утеплення: перліт 100 мм * Перекриття: монолітні залізобетонні плити * Дах: металочерепиця, утеплення мінеральна вата 200 мм Планування Перший поверх: * Хол * Велика кухня * Вітальня з виходом на терасу * Спальня * Санвузол * Котельня Другий поверх: * Три спальні кімнати * Дві гардеробні * Два санвузли Комунікації * Вода — свердловина 100м * Електрика — 16 кВт , заведений газ * Опалення — комбіноване (газовий та електричний котел) * Перший поверх — тепла підлога * Другий поверх — радіатори, у санвузлах тепла підлога * Проведений інтернет * Встановлена сигналізація Ділянка та територія * Ділянка рівна, завезений чорнозем * Територія огороджена по периметру * Тротуарна плитка по подвір’ю * Крита тераса у задньому дворі * Автоматичні ворота * Освітлення території * Навіс на 2 автомобілі Додатково * Будинок введено в експлуатацію * Повний пакет документів * Сусідні будинки статусні, заселені * Поруч магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду у зручний для вас час.

Пропонується сучасний будинок преміум-класу, розташований у престижному передмісті Києва — с. Гореничі, лише за 14 км від станції метро «Житомирська». Це простір, де поєдналися надійність будівництва, продумане планування та мальовниче розташування на пагорбі з панорамними краєвидами на Київ. Основні характеристики Площа будинку — 600 м² Земельна ділянка — 12,5 соток Додатково є можливість придбати сусідню ділянку площею 12,5 соток, що відкриває ще більше можливостей для розширення приватної території. Якість будівництва Будинок зведений із використанням високоякісних матеріалів: австрійська керамічна цегла; монолітні перекриття; товщина зовнішніх стін — 80 см; вентильований фасад; утеплений монолітний фундамент глибиною 3 метри. Продумане планування простора кухня; камінна вітальня з виходом на терасу та зону BBQ; 6 спалень; 5 санвузлів; кабінет; гардеробна кімната; спортивний зал; пральня; котельня; гараж на 2 автомобілі; паркування ще для 4 авто; простора кімната площею 200 м² на третьому поверсі, яку можна облаштувати під домашній кінотеатр, SPA-зону, більярдну або приватний лаунж-простір; тераса з чудовими видами. Головна перевага Будинок розташований на височині, на рівній, просторій та сонячній ділянці. Звідси відкриваються захопливі панорамні краєвиди на Київ, а навколишній ландшафт створює атмосферу приватності, тиші та комфорту. Комунікації електропостачання — 15 кВт, 3 фази (є можливість збільшення потужності, поруч новий трансформатор із резервом); власна свердловина; два великі дощові септики. Благоустрій території декоративне озеленення; фруктовий сад; ландшафтне освітлення; австрійська керамічна бруківка; автоматичні ворота; капітальний цегляний паркан висотою 3 метри по периметру. Інфраструктура Поруч знаходяться супермаркети, магазини, озеро, ліс та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя за містом із швидким сполученням із Києвом. Запрошуємо на перегляд. Зв’яжіться з нами, щоб отримати детальну інформацію та особисто оцінити всі переваги цієї унікальної нерухомості. код: A33048

Ексклюзивна резиденція у котеджному містечку “Козирна Карта”, с. Березівка, Макарівський район, Київська область. За 15 км убік Києва в Стоянці магазини Сільпо, АТБ, WineTime, Мегамаркет та McDonaldʼs Закрите котеджне містечко на 28 будинків з цілодобовою охороною, електропарканом, сигналізацією, відеоспостереженням. Власне озеро 2 га з прогулянковими доріжками 1 км, догляд за територією, сервісна служба - садівники, прибиральники, сантехнік, електрик 24/7. На ділянці 9,5 соток розташовано три будівлі (загалом 430 м²) - дизайнерський ремонт та заміна всіх комунікацій в 2021-2022 році, відкрита парковка на 2 авто. Власна свердловина + система водопідготовки та осмос на всіх кухнях. Електрика: 25 кВт + генератор 17 кВт, 3-х фазні стабілізатори. Теплі підлоги, радіатори, кондиціонери та клімат-контроль. Швидкісний оптичний інтернет та покриття Wi-Fi по всій території. Архітектурне підсвічування фасадів, дахів, ступенів, терас і доріжок, атмосферне освітлення з гірляндами. Енергоефективні фасади, утеплені дахи, панорамні алюмінієві вікна з UV-захистом: - основний будинок 280 м² - 2 поверхи, 3 спальні, 3 санузли, без ремонту, є дизайнерський проєкт - будинок відпочинку з гаражем 120 м² - просторна вітальня-студія з домашнім Hi-End кінотеатром, панорамні розсувні вікна, вбуддована кухня з барною стійкою-столом на 7 осіб, санвузол із сауною (керування зі смартфона), постірочна з прально-сушильною машиною Bosch та мийкою, опалюваний гараж на 2 авто з майстернею (можна трансформувати у спальню) - гостьовий будинок-студія 30 м² - студійне планування: кухня, барна стійка з вбудованим TV підйомником, розкладний диван, санвузол Територія з газоном 150 м² з 3-х зонним автополивом, окремо обладнана: - терасою 80 м² для відпочинку та засмагання з басейном 6×3 м з автоматичною системою очищення, з підігрівом, підсвіткою, протитечією, гідромасажем та літнім душем - критою терасою 65 м² з затскленням з BBQ-зоною (гриль, шампури, дров’яна піч-плита для плову/ухи), барною стійкою з підсвіткою на 4 особи, столом на 16 персон та лаунж-зоною на 8 осіб з дровʼяною піччю-каміном, біля будинку на ділянці місце під дитячий майданчик. Резиденція оснащена системою “розумний дім” (Apple HomeKit) - клімат, освітлення, безпека, басейн, акустика керуються зі смартфона, вся побутова техніка Bosch. В будинку відпочинку Hi-End кінотеатр (стельова акустика Audac CELO8 + сабвуфер Klipsch R-115SW, висувний стельовий проектор Optoma UHD380X (4K, 3D) та висувний екран з діагоналлю 3,4 м, АV-ресивер Yamaha RX-A3080 (9.1 каналів), зовнішня всепогодна акустика Bose 251 SE 6 настінних колонок - потужний та чистий звук на всій території. Це ідеальна резиденція для тих, хто цінує комфорт, затишок та технологічність.

Продаж розкішного якісного будинку в котеджному містечку в Білогородці. Розташований в прекрасному мальовничому лісі. Загальна площа будинку 220 м2, житлова – 190 м2 Будинок побудований в стилі Райта із повнотілої червоної цегли. Гарно та правильно утеплений, що дозволяє взимку зберігати тепло, а влітку прохолоду. Всередині зроблені всі чорнові роботи: розведена тепла підлога, електрика, сантехніка, кондиціонування, виконана стяжка та штукатурка. Комунікації: - Електрика 16 кВт; - Власна свердловина; - Септик 12 м3 1.Електрика. -Електромонтажні роботи зроблені у повній комплектації, передбачено багато розеток і групи перемикачів. -Вулична підсвітка зроблена 100%, різними групами. Підсвітка фасаду, дерев, сходинок, терас та ін. -Зроблена система розумний будинок управління вуличним освітленням з телефону та з голосовим управлінням (як включення і виключення, а також з можливістю дімірувати). -Передбачені всі слабоструминеві лінії (роутери, камери) роутери уже присутні... 2.Сантехніка. -Зроблена тепла підлога як на 1-му так і на 2-му поверхах, повністю в усіх кімнатах. -Прокладені всі магістралі як каналізаційні так і водяні, також передбачена система рециркуляції води. -В котельні прокладені всі магістралі для Бойлера, Котла та Очистки води. -Зроблений автоматичний полив по всій ділянці. 3.Кондиціонер. -Прокладені всі закладні до кожної з кімнат. 4.Ворота. -Улаштована автоматика для воріт. 5.Вікна. -Вікна пластикові в виконанні біла середина антрацит з вулиці, а також передбачено замок на всіх віконних ручках (для захисту щоб діти не відкрили). 6.Передбачена калітка, яке дає можливість прямого виходу до лісу з ділянки. 7.Камін. Передбачена закладна, повний комплект для димоходу, труба сендвіч, нержав. оцинк. Будинок розташований на ділянці 6 соток із доглянутим газоном та високими соснами. Розведене та встановлене освітлення фасаду, автополив. Є навіс для авто та крита тераса. ПЛАНУВАННЯ: Перший поверх: передпокій, гардероб, технічне приміщення, гостьова кімната, велика кухня-вітальня із видом на ліс та виходом на терасу. Другий поверх: майстер-спальня із власним санвузлом та гардеробом, хол, дитяча 1, дитяча 2, пральня, гардероб, ванна кімната, кабінет НАЙКРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ НА РИНКУ!

Преміальний будинок 390 м² у Нових Петрівцях — лише 11 км від Києва Просторий заміський будинок площею 390 м² у Нових Петрівцях, розташований серед 50 гектарів заповідного лісу з панорамним видом на Межигір’я. Максимум приватності, тиші та автономності — без безпосередніх сусідів, у мальовничому природному оточенні та водночас лише за 11 км від метро Києва. Будинок Монолітно-каркасна конструкція, 2016 рік будівництва. Палі глибиною 15 м; конструктивно передбачена можливість добудови додаткових поверхів. Повністю автономне забезпечення: газ, генератор, власна свердловина, два септики. Електроопалення. Система кондиціювання Daikin. Теплі підлоги. Система «Розумний дім». Швидкісний інтернет. Автоматична система поливу. Облаштоване бомбосховище. Планування Будинок продуманий для комфортного проживання великої родини: майстер-спальня; 3 дитячі кімнати; кабінет; гостьова спальня; 3 санвузли; 3 гардеробні; простора кухня; функціональні господарські приміщення. Додаткові будівлі та можливості На території розташований окремий господарський будинок площею 70 м², який можна використовувати як гостьовий будинок, персонал або додатковий приватний простір. Також передбачено: дах із можливістю облаштування басейну; критий паркінг на 3 автомобілі; преміальна побутова техніка. Головна перевага Це поєднання великого приватного будинку, повної автономності та природного оточення неподалік Києва. 390 м² приватного простору + 50 га заповідного лісу + панорамний вид на Межигір’я + лише 11 км до метро. Вартість 1 600 000 млн. євро за 50 гектарів землі, будинок в подарунок ! #315917354427

Продаж ексклюзивного будинку в с. Вишеньки, Бориспільський район Пропонується до продажу просторий, затишний 3-поверховий будинок загальною площею 380 м², зведений у 2005 році за індивідуальним авторським проєктом в класичному стилі. Архітектор проєктував та будував його для власної родини, з урахуванням комфорту, ергономіки та довговічності. Характеристики будівництва: Стіни: облицювальна та червона цегла з піноблоком (товщина — 60 см) Покрівля: металопрофіль Вікна: алюмінієвий профіль Перекриття: залізобетонні Висота стель: 2,9 м (1-й і 2-й поверх), 3,4 м (3-й поверх) Комунікації винесено в технічні коридори для зручного обслуговування Інженерія та зручності: Газове опалення + новий генератор Свердловина в будинку + система очищення води Ecosoft Водонагрівач на 200 л + 2 електробойлери (50 і 80 л) Вентиляційні канали у всіх приміщеннях 2-зонний електролічильник Кабельний інтернет, супутникове ТБ Планування: 1 поверх: гараж, котельня, хол, вітальня з каміном і виходом на велику терасу з видом на озеро, кухня з коморою, санвузол 2 поверх: хол, 4 спальні, санвузол з душем 3 поверх: хол, 2 кімнати, майстерня (кімната без вікон), 3 гардеробні, санвузол з душем Усі приміщення мебльовані та готові до проживання. Територія та ділянка (63 сотки): Зариблене власне озеро з водоспадом, фруктовий сад Професійний ландшафтний дизайн: клумби, «сухий струмок», автоматичний полив Доріжки з піщаника Навіс на 2 машини перед гаражем Окрема будівля 32,6 м²: майстерня + 2 кімнати Чудові доброзичливі сусіди Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність, простір і природу поруч із Києвом, у престижному передмісті. #3159.1733.5491