Недвижимость в Киевской области

ГостомельПродаж домоволодіння площею 528 м2 та гостьовий будинок 169 м2 на ділянці 1 Га.Розташоване в Гостомелі в межах Києва, менш ніж за 500 м від Гостомельського шосе.Сама ділянка рельєфна, каскадна. Тут росте безліч дорослих листяних і хвойних дерев, чагарники, є сад, що плодоносить, і три зариблені озера, фонтани.По всій території розташовані альтанки для відпочинку та барбекю.Основний будинок має 4 спальні, дитячу, кабінет, 3 з/в, вітальня з каміном, дві кухні (основна та господарська) безліч підсобних приміщень, гараж.#3159.168671

Простора сімейна садиба в Гостомелі біля мальовничого озера – ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку. Будинок будували не для продажу, а для себе, тому всі елементи продумані до дрібниць і виконані з якісних матеріалів. Загальна площа основного житла – 350м² (три поверхи), Гостьовий будинок – 95м² з окремою релакс-зоною та СПА, Земельна ділянка – 11 соток з ландшафтним дизайном, озелененням, садом, теплицею, високими грядками, габіонами з підсвіткою, вольєром та зовнішнім санвузлом. Паркування – навіс на 2 авто, 3 місця на подвір’ї та гостьовий паркінг зовні. Основний будинок: 1 поверх: кухня-їдальня, простора вітальня, гостьова спальня, санвузол; 2 поверх: три окремі спальні кімнати, велика ванна кімната; 3 поверх: відкрита кімната з дерев’яним оздобленням, що створює особливу атмосферу затишку та тепла. Будівельні характеристики: Стіни: газоблок (40 см), оштукатурені; Дах: металочерепиця з утепленням (мінеральна вата 20 см); Перекриття: монолітні залізобетонні; Вікна: металопластикові, 2-камерні з газовим наповненням та напиленням; Опалення: газовий і твердопаливний котли, тепла підлога по 1-му поверху та у ванній на 2-му поверсі, камін на дровах; Електрика: три фази, 20 кВт, стабілізація по кожній фазі, день/ніч тариф, дифавтомати по будинку; Генератор: 8 кВт (резервне живлення); Вода: свердловина 40м, система фільтрації та зворотного осмосу; Бойлер: непрямого нагріву 150 л; Каналізація: переливний септик із дренажем — потреба у відкачуванні мінімальна; Кондиціонування: 4 спліт-системи; Безпека: система Ajax, відеоспостереження, домофон; Інтернет: швидкісний оптоволоконний, Wi-Fi; Двері: вхідні броньовані (Руст); Обробка: якісний внутрішній ремонт, натуральні матеріали; Підлога: плитка (Іспанія) + смерекова дошка; Сантехніка: Roca, Ravak; Змішувачі: Kludi, Ravak (з термостатом); Меблі: натуральне дерево (Італія); Кухня: масив дерева (Merkс), кам’яна стільниця; Побутова техніка: Bosch, Siemens, Miele (індукція, духовка, посудомийка з цеолітною сушкою, пральна й сушильна машини). Дубові сходи додають вишуканості всьому простору. Гостьовий будиночок – зона релаксу: Піч-камін, більярд, їдальня зона, спальня на другому рівні; Вбудована кухня з мікрохвильовкою, посудомийкою; Сауна, санвузол, холодна комора; Піч із барбекю, коптильнею та плитою під чан; Купіль на дровах з гідромасажем, декоративним підсвічуванням на терасі; Кондиціонери, TV, відеоспостереження. Ідеальне місце для життя, відпочинку, сімейних зустрічей або бізнесу у форматі заміського релакс-комплексу. Без комісії для покупця. Готові до переглядів — телефонуйте вже.

Продажа дома, Гостомель, КМ «Канадское село» Продаж будинку, Гостомель, КМ Канадське село Продаж унікальної заміської резиденції у «Канадському селі» — всього 5 км від Києва Пропонується до продажу розкішна приватна резиденція, розташована в престижному котеджному містечку «Канадське село». Маєток поєднує в собі масштаб, приватність та преміальну якість будівництва. Територія Площа ділянки — 37 соток з професійним ландшафтним дизайном. На території висаджені дорослі декоративні дерева, квітники, газони, за якими постійно доглядає садівник. На ділянці розташовані: • основний будинок 740 м² • гостьовий будинок • банний комплекс з великим басейном • будинок для обслуговуючого персоналу • господарські приміщення • гараж на 4 автомобілі зі скляною вітриною • простора барбекю-зона Основний будинок Триповерховий будинок виконаний за авторським дизайнерським проєктом з використанням натуральних матеріалів преміум-класу. Будинок обладнаний сучасними інженерними системами: • приточно-витяжна система вентиляції • підігрів підлоги • система очищення води • охоронна сигналізація • власна котельня • дизельний генератор Планування Цокольний поверх • система зберігання з холодильником та додатковою морозильною камерою • пральна кімната з технікою Miele (пральна, сушильна машини та прасувальна система) 1 поверх • простора вхідна група • велика вітальня з каміном • кухня-їдальня з оздобленням з мармуру та оніксу • меблі від відомих італійських брендів • кухонна техніка Miele: духова шафа, холодильник, варильна поверхня, мікрохвильова піч, підігрівач посуду • кабінет • гостьова спальня • санвузол 2 поверх • дві просторі master-спальні (понад 50 м² кожна) • власні гардеробні кімнати • індивідуальні санвузли • балкони 3 поверх (мансардний) • велика master-спальня 70 м² • гардеробна кімната • санвузол • балкон • технічна кімната Гостьовий будинок Окремий комфортний будинок для гостей: • велика кухня-вітальня • 3 спальні • гардеробна кімната • санвузол Будівництво Будинок дуже теплий та побудований із екологічних якісних матеріалів, що забезпечують довговічність і комфорт проживання. #A28261

Продаж сучасного будинку у котеджному містечку “Zoloche Vezuviy” Будинок у з вишуканим дизайнерським ремонтом в котеджному містечку яке відоме своєю безпекою, розвиненою інфраструктурою та високим рівнем комфорту. Це ідеальне поєднання функціональності, елегантності та затишку. Загальна площа будинку - 165 м2 + гостьовий будинок розміром 9,85 * 4,7 м2 ( Рік побудови - 2021) Ділянка 12,3 сотки. Планування: - Велика кухня вітальня з виходом на терасу; - гостьова кімната; - дитяча кімната або кабінет; - майстер спальня зі своїм санвузлом та гардеробом; - гостьовий санвузол; - гардеробна; - технічне приміщення. Технічні характеристики: Будинок з цегли з утепленням мінватою 100мм. Підлога по всьому будинку – плитка з водяним підігрівом. Очистка води, рекуперація повітря AeroStar, бойлер, електрика 11 кВт , а також є інвертор на 5 кВт. Безперебійне живлення на містечко - 90 будинків. Опалення: газовий та електрокотел Ділянка та озеленення: - Ландшафтний дизайн з автоматичною системою поливу; - Крапельний полив для туй. - Висаджені декоративні дерева: туї, сосни та ялинки, бансаї. - Рулонний газон – завжди зелений і доглянутий. - Свердловина для технічних потреб. Гараж: навіс на 2 авто + площадка на 2 авто, автоматичні ворота. Басейн у містечку 100 метрів від будинку. ІНФРАСТРУКТУРА МІСТЕЧКА: Не залишаючи меж котеджного містечка родина може провести вихідні разом весело та цікаво: - відвідати ресторан Zafferano; - відпочити на пляжі або біля басейну влітку; - гуляти в парку, скверах весь рік; - гратись на численних дитячих майданчиках просто неба; - скористатись активними розвагами, запропонованими в парку Rangers; - разом займатись спортом на тренажерах під відкритим небом; - спільно з сусідами та друзями святкувати радісні події, що регулярно організуються в Zoloche. Міжнародна школа Zoloche International School — це декілька ступенів розвитку особистості дитини, кожна з яких розкриває його характер та потенціал, м’яко адаптує до переходу на наступний рівень. Після школи діти Zoloche можуть відвідувати різноманітні гуртки, спортивні секції або мовний клуб. Zoloche City Center а також Riviera Zoloche Resort and SPA: СПА готель з аква зоною, салон краси, фітнес клубом та рестораном італійської кухні Zafferano.басейном і СПА для гостей і мешканців котеджного містечка. Тут розташовані салон краси, СПА та фітнес-клуб. #A 3 05 2 1

Продаж будинку в селі Крушинка, вул. Київська Площа будинку — 64,1 м² Земельна ділянка — 26 соток Комунікації та опалення: * заведена вода * каналізація * німецький двоконтурний газовий котел * твердопаливний котел на дровах — додаткове автономне джерело опалення Територія: * родюча земля, чорнозем * шикарний плодовий сад * яблуні, груші, сливи — дерева вже плодоносять та дають урожай * 4 господарські будівлі * 2 погребники Локація та інфраструктура: * зупинка громадського транспорту — поруч із будинком * до метро Теремки — близько 20 хвилин * поруч державний та приватний дитячий садок * школа * магазини * котеджне містечко Green Hills * поряд ставки Практичний будинок для постійного проживання із великою територією, садом та можливістю вести власне господарство. Телефонуй 067 507 75 79

Приватне клубне котеджне містечко в Козині Життя серед соснового лісу, де кожен день відчувається як відпочинок на преміальному курорті. Це ексклюзивне закрите lifestyle-містечко преміум-класу, розташоване в одному з найпрестижніших районів Київської області — Козин (Конча-Заспа). Тут створено ідеальний баланс між близькістю до природи, абсолютною приватністю та сучасним комфортом. Основні характеристики проекту: Всего 27 дизайнерських будинків на території 2,60 га Закрита, охоронювана територія з 24/7 доступом Відстань до Києва — всього 14 км (25–30 хвилин до центру столиці) Швидкий виїзд на Столичне шосе Інфраструктура та сервіс: 25-метровий відкритий басейн Повноцінний тенісний корт Workout-зони під відкритим небом BBQ-зони та лаунж-майданчики для відпочинку Дитячі ігрові простори Консьєрж-сервіс та професійне управління територією Прогулянкові доріжки серед соснового лісу Будинки: Кожен будинок виконаний у сучасній архітектурній концепції з великими панорамними вікнами, що максимально зливають інтер’єр з природою. Загальна площа будинку: від 314,9 м² Площа 1-го поверху: 165 м² Площа 2-го поверху: 149,9 м² Тераси: до 66 м² Висота стель: до 3,3 м Великі приватні ділянки з ландшафтним озелененням Сучасні технології та автономність: 15 кВт електрики на кожен будинок + власна підстанція Резервне живлення комплексу Теплові насоси та енергоефективне опалення Індивідуальні свердловини з системою фільтрації води Автономна каналізація (сучасні біосептики) Підготовка під сонячні панелі Завдяки цьому будинки залишаються повністю комфортними навіть під час відключень електроенергії та інших комунальних негараздів. Це новий рівень життя: спокій, природа, безпека, статус і сервіс, який бере більшість побутових питань на себе. Ідеальне місце для родин, які хочуть дати собі та своїм дітям найкраще оточення. Життя серед природи. На відстані 30 хвилин від Києва. #RR14586

Продаж будинку в стилі Hi-Tech з басейном у КМ White Stone Локація: Стоянка, котеджне містечко White Stone Ціна: 585 000 $ Площа будинку: 205 м² Ділянка: 14 соток Сучасний одноповерховий будинок у стилі Hi-Tech з басейном, продуманим плануванням та повною комплектацією для комфортного проживання. Планування: * простора вітальня з виходом на терасу та басейн; * кухня з обідньою зоною; * 3 майстер-спальні з власними санвузлами; * кабінет або гостьова спальня; * гостьовий санвузол; * передпокій; * котельня з окремим виходом на вулицю. Технічні характеристики: * газове опалення; * водяна тепла підлога по всьому будинку; * кондиціонери; * електропостачання 20 кВт (3 фази); * зарядна станція для електромобіля. Ділянка та благоустрій: * басейн на просторій терасі; * навіс на 2 автомобілі; * рулонний газон; * ландшафтне озеленення; * туї по периметру; * декоративна підсвітка території; * автоматичні відкатні ворота; * асфальтований під’їзд. Котеджне містечко: * закрита територія; * цілодобова охорона; * відеоспостереження; * контрольно-пропускний пункт; * власний вихід до озера; * тенісний корт; * BBQ-зона для мешканців; * доглянута озеленена територія. Відстань до Києва — близько 10 км або 12 хвилин автомобілем по Житомирській трасі. Телефон: 06*********18 Без комісії для покупця. Запис на перегляд за телефоном.

Продаж будинку, Хлепча, Фастівський район Продажа дома, Хлепча, Фастовский район Продаж будинку Продається розкішний заміський будинок, віддалений від міської метушні, але зручно з'єднаний зі столицею. Відстань від метро "Теремки" складає 26 кілометрів. Основний будинок має загальну площу 740 квадратних метрів, а розташований він на ділянці площею 65 соток. Загальна інформація та матеріали: • Матеріал стін: цегла. • Тип покрівлі: металочерепиця. • Утеплення: мінеральна вата 250 мм. • Зовнішнє утеплення стін: мінеральна вата 10 мм. • Основа будинку: монолітний фундамент 3 метри глибиною, утеплений та гідроізольований. • Встановлені склопакети фірми REHAU (65 мм, 3 скла). • Система опалення: газовий + електричний котел. На 1-2 поверхах встановлено теплу підлогу. • Ремонт: під чистове оздоблення. Стіни оздоблені декором у стилі провансу. • Підключені всі комунікації: свердловина (глибиною 60 метрів), світло 30 кВт, переливний септик на 18 кубів з полем фільтрації, автополив Hunter USA. Гостьовий будинок з бруса має площу 240 квадратних метрів. Він повністю мебльований і готовий до повноцінного життя. Також на ділянці є будинок охорони, відкритий басейн, озеро з альтанкою, барбекю зона відкритого та закритого типу. Інфраструктура: • Озера (шикарна рибалка) та ліс • Дитячі майданчики. • Школа та дитячий садок. • Магазини та кафе. • Асфальтовані дороги. • Високошвидкісний інтернет. Не втрачайте нагоди насолодитися комфортним та розкішним заміським життям! A3.491

Продаж комфортного будинку на березі річки Стугна Розташований в елітній частині села Хлепча Хороші сусіди Ділянка у сосновому бору, загальна площа більша 1.2Га На території зариблене озеро, дитячий майданчик, вихід до річки Будинок побудований з якісних матеріалів, стан дуже хороший Загальна площа 520м Газ Закритий гараж на дві машини, генератор На першому поверсі: розташована велика гостьова зона з кухнею, столовою, камінною кімнатою Окрема кімната-спальня на першому поверсі На другому поверсі розташована спортивна зала з сауною, пічка Harvia 4 окремі спальні кімнати

Оренда будинкуПропонується в оренду унікальний 3-поверховий будинок у Васильківському районі, розташований у мальовничому селі Хлепча.Це відокремлена ділянка на 30 сотках землі, оточена природою та просторими ландшафтами. Головними особливостями цього житла є величний будинок площею 500 квадратних метрів, що забезпечує комфорт та простір для вашої родини, що ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку.На приватній території ділянки розташовано понад 250 дерев, створюючи атмосферу усамітнення та близькості до природи. У будинку є гараж на дві машини для зручності. Прекрасне доповнення до вашого відпочинку або щоденної рутини складають сауна та басейн, що забезпечують можливість релаксації та турботи про здоров'я.Планування будинку:• 4 спальні• кабінет• вітальня• ігрова• спортзал• басейн• сауна• гараж на 2 машини• підвалКомфорт та затишок будинку підкреслюються наявністю каміна, що запрошує вас насолодитися атмосферою тепла та затишку в холодні вечори. Також на ділянці розташований дитячий майданчик, де ваші діти зможуть безпечно гратися. Для приємних вечорів на свіжому повітрі передбачена альтанка для барбекю. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, простір та близькість до природи. Запрошуємо на перегляд! #A21247

Будинок 120 м2 без ремонту та ділянка 5,5 сот. , що дає можливість реалізувати всі свої мрії Зубований з газоблоку, утеплення пінопласт 25, перекриття залізобетонне , криша профнастил , гидро та паробар'єр утепленна 20 вата 10 *10 перехльост , вікна Veka ( двокамерний склопакет ) На ділянці заведене світло 3 фази 5 кВт є можливість підвищити до 50 кВт , газ , та скважина , септік , інтернет Закрита територія , збудовано 13 будинків з яких 8 вже живуть власники 1 поверх - кухня ( мокра точка ) - санвузол - хоз блок - гостинна 2 поверх - 3 кімнати - санвузол

Продаж шикарного будинку в Ходосівці, сторона Києва. Шикарна локація. Садове товариство "Дубки" Площа 133м2 Ділянка 6,5 сотки Новий ремонт, майже завершений, робилось все для себе. Поруч є магазин, зупинка транспорту. Ділянка доглянута, правильної форми. Чекаємо Вас на перегляди. По всім питанням телефонуйте, записуйтесь на перегляди.

35696 Продаж сучасного будинку з новим ремонтом у закритому котеджному містечку на 6 будинків у Ходосівці. Площа будинку — 190 м² Ділянка — 6 соток Планування: 1 поверх: • простора кухня-вітальня • кімната вільного призначення • санвузол • гардеробна 2 поверх: • майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом • 2 окремі спальні • додатковий санвузол Будинок з новим сучасним ремонтом, повністю готовий до проживання. • газ • газовий котел • тепла підлога • окрема бойлерна з двома входами — з будинку та через навіс • навіс на 3 автомобілі • виконаний ландшафтний дизайн • автоматичний полив • закрита територія котеджного містечка Сучасний приватний будинок у Ходосівці з готовим ремонтом та власною ділянкою — без необхідності витрачати час на додаткові ремонтні роботи.

Продаж будинку 190 м² з ремонтом у Ходосівці, Новообухівський напрямок. Всьго 15 хв до Києва, поруч вся необхідна інфраструктура та природа. Проводимо та підключаємо газ. Планування: 1 поверх - 111 м²: кухня-вітальня з терасою, спальня, санвузол з душем, котельня, кладова, шафа-купе. 2 поверх - 79 м²: 3 спальні (одна з балконом), майстер-бедрум з гардеробною та санвузлом з вікном ще один санвузол. Сходи - моноліт дерево з металевими елементами, панорамне вікно між поверхами. Якість будівництва: Газоблок 300 мм Утеплений стрічковий фундамент Монолітні перекриття Дах - металочерепиця, утеплення 200 мм Фасад - декоративна штукатурка, утеплення 100 мм Вікна REHAU 70 мм Комунікації: Свердловина 56 м Септик 16 м³ з переливом Електрика 16 кВт, 3 фази Інтер’єр: Тепла підлога на обох поверхах Фарбовані стіни декоративка Натяжні стелі з підсвіткою Ділянка 6.5 соток, паркомісця на 3 авто, можливість навісу. Поруч ТРЦ Мануфактура, супермаркети, ресторани, озеро - 3 хв. Готовий будинок для життя без додаткових вкладень. Запрошую на перегляд. A 2 8 6 2 5

35611 Продаж сучасного будинку Barnhouse у закритому котеджному містечку в Ходосівці. Будинок повністю готовий до проживання — виконаний якісний авторський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Площа будинку — 210 м² Житлова площа — 185 м² Тераса — 23 м² Планування: 1 поверх: • кухня-вітальня з виходом на терасу • кабінет • санвузол • котельня / постірочна 2 поверх: • майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною 10 м² • спальня • дитяча кімната • додатковий санвузол Кухня повністю укомплектована технікою: • варильна поверхня та духова шафа • мікрохвильова піч • посудомийна машина • 2 вбудовані холодильники та морозильна камера • система очищення води — зворотний осмос Інженерія та автономність: • газифікація • електропостачання — 20 кВт • дизельний генератор 25 кВт, що забезпечує роботу всього будинку • власна свердловина з повною системою фільтрації води • септик • швидкісний інтернет • 5 інверторних кондиціонерів CooperHunter • електрокотел Bosch • пральна та сушильна машини Територія: • виконаний ландшафтний дизайн • автоматичний полив • декоративна підсвітка • BBQ-зона • доглянута зелена територія • паркування на 2 автомобілі • автоматичні ворота • окрема господарська будівля — 11 м² Будинок розташований у центрі закритого котеджного містечка, на асфальтованій та освітленій вулиці. Поруч сосновий ліс, дитячий майданчик та респектабельні сусіди. Тиха приватна локація з комфортним виїздом до Києва. Будинок повністю укомплектований — можна заїжджати та жити.

Продаж сучасного будинку в Ходосівці — комфорт заміського життя поруч із Києвом Пропонується до продажу двоповерховий будинок у мальовничому передмісті столиці — Ходосівка. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити на природі, не втрачаючи швидкого доступу до міста. Загальна площа будинку — 170 м² та тераси 62 м², всього 232 м² Ділянка — 8 соток Навіс на 2 автомобілі Будинок продається у стані під чистове оздоблення всередині (white box), що дає можливість реалізувати інтер’єр під власний стиль. Зовні — готовий фасад. Ділянка: ландшафтний дизайн газон дерева автополив Планування: 1 поверх: кабінет або гостьова спальня санвузол технічне приміщення простора кухня-вітальня з виходом на терасу (24 м²) 2 поверх: 3 спальні (одна з власною гардеробною) 2 санвузли вихід на терасу з кожної кімнати Комунікації: газ електроенергія — 16 кВт септик свердловина Переваги локації: тиха та екологічно чиста місцевість поруч ліс — ідеально для прогулянок та відпочинку неподалік озеро швидкий та зручний доїзд до Києва (10–15 хвилин на авто) активно розвинена заміська інфраструктура: магазини, ресторани, школи Просторий, сучасний будинок із продуманим плануванням, великими терасами та ділянкою — чудовий варіант для комфортного життя всієї родини поруч зі столицею. Код RR16788

46745 Продаж сучасного будинку з авторським ремонтом у Ходосівці, вул. Незалежності. Просторий будинок площею 238 м² на великій земельній ділянці 15 соток. Площа будинку — 238 м² Житлова площа — 110 м² Ділянка — 15 соток Кількість кімнат — 5 Будинок повністю готовий до проживання та якісно укомплектований. • кухня з фасадами Saviola • стільниця з натурального каменю • вбудована техніка Siemens • корпусні та м’які меблі виготовлені на замовлення • тепла підлога • Wi-Fi модулі по всьому будинку • дров’яний камін • газове опалення • газовий котел 15 кВт Автономність: • інвертор Deye 6 кВт • акумуляторна батарея 5 кВт • забезпечення основних систем будинку під час відключень електроенергії Територія: • 15 соток землі • навіс для 2 автомобілів + господарське приміщення • окрема BBQ-зона та зона для багаття • велика доглянута територія для відпочинку Будинок вдало розташований на великій приватній ділянці та поєднує сучасний авторський ремонт, автономність і комфорт заміського життя неподалік від Києва. Повністю готовий до заселення.

Основні характеристики: Загальна площа: 300 кв.м, корисна - 135 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї батьківщини. Ділянка: 12.5 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Під чистове оздоблення з комунікаціями Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне Тепла підлога: 1-й поверх Вивід під радіатори 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Каналізація: 12м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї. #38091

Пропонується на продаж одноповерховий будинок 118 м2 з ділянкою 7 соток Загальна характеристика будинку: • Площа будинку: 118 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога лише у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня: 40 м² • Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня) • Санвузли: • Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз, • Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка в кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму • Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро ⸻ Комунікації: • Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м) • Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”) Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку) • Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д. КОД # A 1 6 7 1 2

#31571 Представляємо вам сучасний будинок площею 225 кв.м, розташований біля живописного котеджного містечка, всього за кілька хвилин їзди від Києва. Цей просторий дім із ділянкою 9.5 соток ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, просторий та сучасний дизайн. Будинок під чистове оздоблення дає вам можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї та створити ідеальний простір для життя. Завдяки великій ділянці, ви зможете влаштувати зону відпочинку, сад чи реалізувати інші ландшафтні рішення. Локація в котеджному містечку, пропонує тиху та безпечну среду для життя, з усією необхідною інфраструктурою у безпосередній близькості.