Недвижимость в Киевской области

Продаж садиби 574 м² | 17 соток | Стоянка (Києво-Святошинський р-н) Ціна: 499 000 € Продаж розкішної заміської садиби з меблями в охоронюваному кооперативі. Ідеальний варіант для великої родини або представницької резиденції поруч із Києвом. Основні характеристики: • Загальна площа будівель — 574 м² • Додатково: барбекю та технічні приміщення ~70 м² • Ділянка — 17 соток • 3 рівні + мансарда • 7 кімнат • Індивідуальне газове опалення • 2 твердопаливні котли Основний будинок — 411,7 м² • 361,7 м² + декороване горище 50 м² • Просторі вітальні • Кілька спалень • Кабінети • Винний підвал • Сауна • Критий басейн із кисневою фільтрацією • Джакузі Окрема будівля (басейн із сауною) — 135 м² • Басейн • Фінська сауна • Душові • Санвузол • Гостьова кімната • Технічні приміщення Додатково: • Капітальний гараж — 21,3 м² • Барбекю — 50,2 м² • Котельня • 2 приміщення для інвентарю • Свердловина • 2 вигрібні ями • Паркан із червоного граніту та дерева • Ландшафтний дизайн, розарій, фонтан Зручний виїзд до Києва. Тиха зелена локація. Поруч магазини та вся необхідна інфраструктура. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду. Код об’єкта: #RR14643

Пропонується до продажу автономний двоповерховий будинок площею 420 м² у мальовничому селі Осещина Вишгородського району. Будинок розташований на просторій доглянутій ділянці 30 соток та повністю готовий до комфортного проживання великої родини. Продумане планування: • простора кухня-вітальня; • чотири окремі спальні; • кабінет; • три санвузли; • гардеробні; • технічні та господарські приміщення. Будинок обладнаний усім необхідним для автономного та комфортного життя. Встановлено систему теплої підлоги, електричний і газовий котли, генератор, власну свердловину із системою очищення води. Простора кухня-вітальня стане ідеальним місцем для сімейного відпочинку, а окремий кабінет дозволить комфортно працювати вдома. Переваги будинку: • автономне електроживлення; • генератор; • власна свердловина з очищенням води; • тепла підлога; • баня; • відкритий басейн; • альтанка; • зона барбекю з мангалом; • тандир; • гараж на два автомобілі; • вольєр для домашніх тварин; • професійний ландшафтний дизайн. Інфраструктура: • Київське море — близько 5 хв пішки; • заміський комплекс Shelest — близько 8 хв на авто; • супермаркет Фора — близько 7 хв на авто; • центр Вишгорода — близько 18 хв на авто; • метро Героїв Дніпра — близько 25 хв на авто. Будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає просторе автономне житло в екологічно чистій місцевості неподалік Києва. Велика територія, власна зона відпочинку, сучасні інженерні рішення та близькість до водойми створюють ідеальні умови для комфортного заміського життя. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. #41496

Продаж будинку 420 м2 в елітному КГ Сонячна долина, Романків. Будинок на 2 поверхи на ділянці 18,5 соток. На ділянці виконано ландшафтний дизайн, розбито доріжки, ростуть ялинки, сосни, фруктові дерева! Для відпочинку у дворі розташований басейн 8х2м із зоною для шезлонгів і велика альтанка з літньою кухнею (усі комунікації підведені). Також у будинку є лазневий комплекс із двома гостьовими спальнями. Планування: 1-й поверх - передпокій, вітальня, кухня-їдальня, дві кімнати відпочинку, два санвузли, пральня, бойлерна. 2-й поверх - вітальня, кабінет, дві спальні, вбиральня, три санвузли, бібліотека, балкон. Гараж на дві машини з автоматичними воротами (Німеччина). Комунікації: Електрика – 25 кВт Вода – централізована Опалення - газовий котел Wiesmann (Німеччина) На будинку встановлені сонячні панелі (1000 Вт) для енергонезалежності Каналізація - централізована. Будинок стоїть на палях і побудований з дуже якісних матеріалів: стіни – керамічна цегла, перекриття – залізобетон, утеплення – мінвата, облицювання – цегла (Бельгія), дах – керамочерепиця (Австрія). У будинку зроблено ремонт (2011 рік), встановлено спліт-систему кондиціювання Fujitsu (Японія), вікна Terra-Eurolex (Чехія), стелі 3,4 м. Інфраструктура: На території містечка організовано чудовий парк площею 2,5 га, який розташований у лісовій зоні на березі озера. Тут є затишні куточки для любителів спокійного відпочинку, прогулянкові доріжки та лавочки, з яких так приємно спостерігати захід сонця. У місті діє власний дитсадок і для молодих мешканців обладнані дитячі майданчики кількох видів: як для дітей, так і для дітей старшого віку. Любителів активного відпочинку порадує спортивний майданчик, з багатофункціональним покриттям, на якому можна грати у теніс, волейбол, футбол та баскетбол. Центральна частина котеджного містечка займає зариблене озеро з обладнаними місцями для риболовлі. У місті працює багаторівнева система безпеки, що включає: контроль доступу на територію, відеоспостереження периметра, охоронну сигналізацію, цілодобове патрулювання території, вторинний контроль за діями служби безпеки. Потрапити на територію «Сонячної долини» можна лише через один із двох контрольно-пропускних пунктів. Новообухівська траса зарекомендувала себе як напрямок із найбільш розвиненою інфраструктурою. Безліч ресторанів та заміських розважальних комплексів приваблюють сюди міських мешканців. До Ваших послуг пляжна зона «Блакитного Озера», кінно-розважальний комплекс у Лісниках, спортивно-оздоровчий заміський комплекс «Olympic Village», SPA-центр та клініка персональної медицини «HealthLifе» у Козині. На 7-му кілометрі Новообухівської траси розташований один із найбільших торгово-розважальних центрів «МегаМаркет», який вміщує в собі: магазини, кінотеатр мережі «Баттерфляй», боулінг для дітей та для дорослих, фітнес клуб «Дельтаплан», ігровий та розважальний центр для малюків. Також поряд розташований аутлет Мануфактура. До міста – 15 хвилин, до центру – 30 хвилин. ID: 25455

НАЙКРАЩЕ місце для ЖИТТЯ! ЕКСКЛЮЗИВНІ котеджі 420м2 + 10сот участок на 1 смузі з максимально продуманим наповненням та зонуванням інтер'єру "під ключ". Прямий вихід до спортивного майданчику. ЕСТЕТИКА та ПРАКТИЧНІСТЬ у КОЖНІЙ деталі! Клубне містечко «Коник» (Столичне шосе, напрямок Конча-Заспа) розташоване на площі 12га та має: • Власну СЛУЖБУ обслуговування • Цілодобову ОХОРОНУ • НАБЕРЕЖНУ та прогулянкові зони • ДИТЯЧИЙ та СПОРТИВНИЙ майданчики ЗРУЧНЕ розташування та ДОБРОЗИЧЛИВІСТЬ сусідів створюють НЕПОВТОРНІ митті Життя для Вас і Вашої РОДИНИ!!! • ЗРУЧНА транспортна розв'язка • Близькість до ЦЕНТРУ міста (15 хвилин) та до АЕРОПОРТІВ (30 хвилин) • Наявність необхідної інфраструктури поблизу 3D-тур будинку - www.360expert.kiev.ua/clients/house/ ЗАПРОШУЄМО ВАС ПОБАЧИТИ, ДОТОРКНУТИСЯ ТА ЗАКОХАТИСЯ!!!

Печерський район, вулиця Радіальна ,навколо ПЕЧЕРСЬКОЇ ЛАВРИ. БЕЗ КОМІСІЇ Унікальне, престижне, елітне, комфортне, «намолене» місцерозташування Житловий будинок, збудований за спецпроектом у 1998 році, загальною площею 422,7 кв м, житловою площею 145,2 кв м. Розташований на земельній ділянці площею 0,0615 га (у власності). Будинок побудований з пенобетону, дуже теплий, ідеальна конструкція для життя. Дах – бітумна черепиця. Будинок трьохрівневий: 1 –ий (ніжній)рівень: басейн 4,5*7,5, спальня – бібліотека, кімната відпочинку, тренажерна кімната, сауна (електрична), с/в, інженерна кімната (для обслуговування басейну); 2 –ий рівень (1-ий поверх): основна зона близько 100 кв м, тераси на обидві сторони, розкішна вітальня, кабінет, кухня, с/в; 3 рівень (2-ий поверх): господарська спальня з мансардним вікном, гардеробна кімната, великий санвузол 20 кв м. Гостьовий будинок – дворівневий: гостьові апартаменти з кухнями на кожному рівні. Будинок потребує ремонту/реновації. Гараж повноцінний, з високою стелею на дві машини, із гаража – вихід в котельну кімнату. Будиночок для охорони на в’їзді, з опаленням. Подвійна очистка води, газовий котел. Тихе, благородне, статусне місце, найкраще для проживання, 7 хвилин пішки –Лавра.. це – мрія… Ідеальні документи

Продаж будинку без комісії для покупця! Київ; Софіївська Борщагівка; вулиця Миколи Вінграновського (Пушкіна) 26-А. Ділянка - 13 сот. Будинок - 424 кв.м. Три поверхи. Комунікації: ГАЗ Вода - свердловина Каналізація - септики.

Продається сучасний двоповерховий будинок із продуманим плануванням та великою площею ідеально підходить для комфортного життя родини. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 297,8 м² 2 поверхи простора тераса Функціональне зонування: чіткий поділ на гостьову та приватну частини Перший поверх — 180,8 м²: Простір для життя, відпочинку та прийому гостей: Простора вітальня-студія — 56,2 м² з виходом на терасу Окрема кухня — 15,5 м² Житлова кімната — 19,0 м² (ідеально як гостьова або кабінет) Гараж — 42,1 м² 2 гардеробні Санвузол душова Топкова-пральня — 11,6 м² Хол та технічні приміщення Тераса — 34,0 м² для відпочинку на свіжому повітрі Другий поверх — 117,5 м²: Приватна зона для максимальної тиші та комфорту: 4 житлові кімнати (спальні) Простора майстер-спальня з гардеробною та санвузлом Додаткові гардеробні Ванна кімната 2 душові парна (сауна) Друге світло, що додає відчуття простору та світла Переваги: Раціональне планування без зайвих метрів Великі відкриті простори та панорамні зони Наявність гаража, тераси та SPA-зони (парна) Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку,басейн, біля лісу Цей будинок — поєднання функціональності, простору та комфорту. Тут продумано кожну деталь для життя на високому рівні.

Основні характеристики: • Загальна площа: 430 м² • 3 житлові поверхи + підвал • 6 окремих кімнат + простора кухня-вітальня • Гараж на 1 авто • Ділянка — 30 соток (приватизована, рівна, доглянута) Планування: 1 поверх: – Простора вітальня з каміном – Кухня-їдальня з виходом на терасу – Гостьова кімната або кабінет – Санвузол – Передпокій, хол 2 поверх: – Три окремі спальні – Велика ванна кімната – Балкон із виглядом на двір 3 поверх (мансардний): – Дві житлові кімнати – Санвузол – Простір для ігрової, кінотеатру або зони відпочинку Підвал (повноцінний): – Сауна – Котельня – Кладова кімната – Можливість облаштування зони для фітнесу чи винного льоху Територія: • 30 соток з ландшафтним дизайном • Фруктовий сад, декоративні насадження • Зона барбекю • Можливість встановлення басейну або гостьового будинку • Автоматичні ворота, навіс для авто, господарська будівля Комунікації: •Дві свердловини: 60 м (побутова) та 160 м (артезіанська — незалежне джерело чистої води) • Газ заведено до будинку • електрика • Септик • Автономне опалення (сучасний газовий котел) Локація та інфраструктура: • Тиха заселена вулиця • Асфальтований під’їзд • Поблизу: школа, дитячий садок, магазини, аптеки • До Києва — 10 хвилин на авто, зручний виїзд на Одеську трасу Ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, приватність та якість. Власний будинок із сауною, гаражем, садом і незалежним водопостачанням — усе готово для комфортного життя!

Будинок НА БЕРЕЗІ ОЗЕРА КМ Home Resort Простір • приватність • автономність ⸻ Планування 1 поверх Парадний вхід, просторий хол, кабінет, сауна, санвузол, гардеробна, вітальня, кухня, котельня 2 поверх Три спальні, більярдна, роздільний санвузол, дві лоджії 3 поверх Спальня, санвузол, дві вільні кімнати Функціонал: 5 спалень + додаткові простори для відпочинку, роботи або хобі ⸻ Будинок Площа — 438 м² Побудований з піноблоку та цегли, з використанням бетонних плит перекриття. Стіни утеплені мінеральною ватою (15 см), покрівля — мінеральною ватою (30 см). Усі перекриття — бетонні. Дах вкритий бітумною черепицею. Залізобетонні перекриття Натуральне дерево в оздобленні ⸻ Комунікації Опалення: електричне + твердопаливний котел + газ Вода: власна свердловина + централізоване водопостачання Центральна каналізація Охорона, обслуговування території ⸻ Автономність Будинок повністю адаптований до відключень: бензиновий генератор портативна електростанція стабільний інтернет і мобільний зв’язок безперебійна подача води можливе підключення як усього будинку, так і окремих зон ⸻ Територія Два паркомісця Можливість побудови гаража Простір для додаткових рішень ⸻ Закрите містечко з інфраструктурою для життя та відпочинку: озеро, пляж, басейн, парк, спортивні майданчики, водні активності ⸻ Локація: Зелена тиха місцевість з швидким доступом до ключових заміських локацій Доступна централізована подача холодної і гарячої води за лічильниками Є охорона і вивіз сміття A 1 5 1 3 1

Продається неймовірний будинок загальною площею 440 кв.м. с. Ходосівка, вул. Квітнева 17-А. Ділянка 15 соток. Є дизайн проект на 2 дитячі кімнати, і планування від дизайнера на всі поверхи. Будинок повністю готовий до ремонту, зроблені перестінки, замінений дах. На другому поверсі покладені труби на теплу підлогу. Будинок має 2 поверхи : - 1-й поверх - кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол , котельня, 2 гардероби, пральня, 2 спальні кімнати, сауна. - 2-й поверх - 4 окремі кімнати з гардеробними та 2 великі санвузли (один на дві кімнати). На території також є гостьовий будинок (або для персоналу ), гараж на 2 авто. В гостьовому будинку на першому поверсі : передпокій+кухня, на другому поверсі : санвузол з душовою кабіною, спальна кімната, пральна кімната, комора, кабінет, повністю зроблений євроремонт. Також є невеличкий будиночок в якому зараз стоїть генератор. Ворота автоматичні, є сигналізація та відеонагляд. Генератор 25кВтз АВР. Електрика на 3 фази : місто 40кВт за договором, по факту 70кВт (обмеження навантаження). Є газ. Свердловина – 100+ метрів. Група септиків , розташовані по всій ділянці, збирають також дощову воду, поєднані між собою переливами з погружними насосами. Вулиця асфальтована, поруч сосновий ліс, всі сусіди живуть, навпроти елітне котеджне містечко, до центру міста Київ 3 хв на авто. Є відеоогляд.

Продаж будинку с. Лісники, лише 10 хвилин від столиці. Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року | 440 м² - 6 повноцінних спалень — з окремими гардеробними - 6 ванних кімнат — продуманих до дрібниць - Простора вітальня, їдальня, окрема кухня, дві дитячі кімнати, пральня - Тераси на кожному поверсі — відпочинок з панорамою зелені та неба - Усі матеріали — високоякісна європейська сантехніка, кераміка, техніка преміум-класу Територія — 27 соток приватної зелені та розкоші - Басейн з підігрівом від сонячних батарей - Окрема кухня на ділянці — для великої родини або гастро-вечорів - Будівля для персоналу — комфорт і автономність - Гаражі на 2 авто/ 2 автонавіси - Професійно облаштована зона барбекю з кухонною технікою ресторанного класу Спортивно-оздоровчий комплекс — близько 200 м²: - Повноцінний спортзал - Хамам, суха сауна, інфрачервона сауна - Зона відпочинку з барбекю — інтегрована з комплексом Технічне оснащення та безпека: Електропостачання — 22 кВт Газ + дизель-генератор Свердловина 68 м (6 куб.м) + система фільтрації Опалення: тепловий насос “повітря–повітря” + газовий котел Viessmann Кондиціонування, сигналізація, відеоспостереження Локація — преміум-клас інфраструктури: Престижні школи Нові супермаркети Сучасні ресторани Спортивні клуби та дитячі секції Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин до Києва Цей будинок — більше, ніж квадратні метри. Це відповідь на ваше уявлення про правильне життя. Для тих, хто звик до найвищих стандартів — у деталях, у просторі, в рішенні. Зв’яжіться для перегляду. Ваша нова резиденція вже готова прийняти вас. КОД: #3. 1. 5. 9. 0. 9. 5. 6. 4

Продается 2-этажный коттедж с выходом на реку Днепр. Огражденный участок 24 сот с зелеными насаждениями, укрепленным берегом и причалом. Охраняемая территория коттеджного городка со своей инфраструктурой. Дом кирпичный под чистовую отделку, готов к любым дизайнерским решениям. Заведены все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество), установлено отопление. По желанию и проекту клиента может быть перепланировка и воплощена любая концепция ремонта и дизайна в короткие сроки. Продуманная планировка- 5 комнат, 3 санузла, вспомагательные помещения, панорамные окна с видом в сад. Общая площадь 445,1 м2, участок 0,24 на участке есть помещение для охраны, гараж на 2 авто. SH-221-430

Продаж нового будинку в лісовій зоні Пущі-Водиці Пуща Соснова | вул. Яснополянська, 7 | Будинок введений в експлуатацію Пропонується до продажу сучасний преміальний будинок у закритому охоронюваному кварталі, серед соснового лісу. Локація поєднує приватність, тишу та близькість до міста, а сам будинок створений з акцентом на якість, енергоефективність і довговічність. Основні параметри: - Площа ділянки: 15 соток, ліс - Площа будинку: 484 м² - Фасад: 65 метрів - Кількість поверхів: 3 - Будинок новий, введений в експлуатацію Конструкція та матеріали: - Будинок збудований за монолітною технологією з максимальним запасом міцності: - фундамент: монолітно-блочно-стрічковий - перекриття: моноліт - стіни: червона цегла 1,5 цегли - зовнішнє утеплення: базальтова мінеральна вата - фасад: клінкерна цегла (Голландія) оброблена дошка - відсутня точка роси — максимальний термоефект і комфорт у будь-яку пору року - покрівля: керамічна черепиця Raben (Польща) - вікна: Schüco (Бельгія) — 3 скла, 2 пакети, аргон Інженерія та комунікації: - Будинок повністю підготовлений до автономного та економічного життя: Електрика: - потужність 55 кВт - 3 фази - заземлення Опалення (3 незалежні джерела): - газовий котел - електрокотел - тепловий насос Водопостачання: - власна свердловина - можливість встановлення індивідуальної системи очистки Каналізація: - локальна, під власний септик Кондиціонування: - розводка під спліт-системи - завдяки теплоізоляції кондиціонування фактично не потрібне Додаткові переваги: - окремий домашній кінотеатр - нульовий поверх із плаваючою підлогою та повною звукоізоляцією власних стін - будинок ідеально підходить як для сімейного життя, так і для резиденції або приватного маєтку Безпека та приватність: - закритий квартал - в’їзд через шлагбаум - цілодобова охорона - відеоспостереження по периметру - огорожа - регулярний обхід охоронною службою 24/7 Для кого цей будинок: - для сім’ї, яка цінує простір, тишу та безпеку - для людей, що шукають якість будівництва без компромісів - для життя серед лісу з міським комфортом - як статусна приватна резиденція Запрошую на індивідуальний перегляд — будинок, який варто побачити наживо, щоб оцінити масштаб, тишу та рівень виконання. 3 1 5 9 1 7 3 5 0 0 5 4

Сучасний Будинок з панорамною стелею у котеджному містечку преміум-класу у с.Лісники, в 20 хвилинах від Печерську!Будинок вже збудований та повністю готовий до ремонту!Є цокольний поверхПлоща будинка: 313.62Загальна площа з терасами, автонавісом та балконами - 446.7м2Земельна ділянка: 8 сотокМАТЕРІАЛИ БУДІВНИЦТВА:Основа - Червона повнотіла цеглаУтеплювач - Мінеральна ватаОблицювання- Цегла ручної роботи Petersen Kolumba (Данія), термодошка, Плитка Laminam (Італія)Монолітне перекриттяВисота стел -і 3.5 - 4 м Комунікації:- Централізована вода- Централізована каналізація- Газ- Електропостачання 12-16кВтКомплектація Будинка:- Розводка для системи «Розумний будинок»- Вапняна штукатурка- Повна розводка електрики- Газовий котел- Тепла підлогаТакож вже зроблені :- Газон та насадження- Автоматичний полив- Живий паркан- Тераса- 2 паркомісця під навісом- Пультова охоронаІнфраструктура та територія продумана до дрібниць: ресторан і готельний комплекс, сучасний спа-центр, спортивні та дитячі зони, ландшафтний парк, озеро з водоспадом, фонтан, фруктовий сад.Є різні пропозиції та можливість побудувати будинок за вашим проєктом в цій місцевості#2194

Продаж домоволодіння з бомбосховищем у Гореничах Пропонується до продажу сучасне домоволодіння у передмісті Києва — с. Гореничі. Об’єкт створювався “для себе” з використанням якісних матеріалів та продуманих інженерних рішень. На території розташовано 3 будинки, що робить об’єкт ідеальним як для великої родини, так і для інвестиційного або девелоперського проєкту. Основні характеристики: Площа основного будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Кількість кімнат: 6 (роздільне планування) Висота стелі: 4,85 м Ділянка: 10 соток Стан об'єктів: Один будинок — у завершальній стадії будівництва Два будинки — на стадії фундаменту Це дає можливість: завершити проєкт під власні потреби реалізувати прибутковий девелоперський проєкт Головна перевага: Власне бомбосховище (укриття) — важливий елемент безпеки у сучасних умовах Конструктив та матеріали: Фундамент — монолітна залізобетонна плита з ребрами жорсткості (глибина 1000 мм) Стіни — керамоблок 380 мм Перекриття — залізобетонні плити (220 мм) Покрівля — вальмова Фасад — натуральний камінь травертин (вже закуплений) Комунікації: Власна свердловина — 110 м Встановлений септик Передбачені всі ключові інженерні рішення Додаткові переваги: Гараж на 2 автомобілі Окреме приміщення 30 м² — ідеально під: укриття / бункер технічну зону комору Закуплені матеріали для ландшафтного дизайну Ділянка: Підготовлена під благоустрій Рівна та зручна для реалізації проєкту Тиха, закрита та перспективна локація Зручний доїзд до Києва Стадія будівництва: Виконується будівництво другого поверху Проводяться роботи з вирівнювання ділянки Найближчим часом — встановлення вікон Будівництво ведеться з дотриманням усіх технологій та контролем якості. Переваги об'єкта: Висока якість будівництва — без економії на матеріалах Можливість реалізувати інтер’єр під власний стиль Готова інвестиційна база з великим потенціалом Територія під охороною,будинок знаходится біля лісу,озеро.

Розкішний преміальний будинок для великої родини. Будинок будувався не на продаж, а для власного проживання, з увагою до кожної деталі. Земельна ділянка площею 17 соток має зручний заїзд, розташована в оточенні престижних сусідів і хвойного лісу. На території знаходиться повноцінний житловий комплекс, до складу якого входять основний будинок із гаражем, окремий гостьовий будинок для відпочинку та ще один гараж з оглядовою ямою. Площа основного будинку становить 450 м². Це добротний будинок 2021 року будівництва, зведений за авторським індивідуальним проєктом. Планування основного будинку: Цокольний поверх з висотою стелі 3,5 м включає спортзал, SPA-зону, сауну, котельню, санвузол з душем і туалетом, а також більярдну кімнату. Перший поверх: передпокій, санвузол, окрема кімната, яку можна облаштувати як кабінет або гостьову спальню, гараж, велика кухня-вітальня з виходом на терасу. Другий поверх: простора master-bedroom зі своїм санвузлом і двома гардеробними, ще одна кімната з гардеробною, дві окремі кімнати з виходом на балкон, спільний санвузол і додаткова гардеробна. Технічні характеристики основного будинку: • утеплений стрічковий фундамент з гідроізоляцією; • несучі стіни виконані з керамічних блоків 380 мм і повнотілої цегли; • внутрішні перегородки з червоної повнотілої цегли; • фасад утеплений базальтовою плитою товщиною 100 мм; • зовнішнє оздоблення — клінкерна цегла; • перекриття — монолітні залізобетонні плити; • покрівля — натуральна керамічна черепиця Tejas Borja Flat Leon, Іспанія; • встановлені енергоефективні вікна REHAU GENEO, профіль 86 мм; • підвіконня та відокремлення цокольної частини виконані з гранітної плити; • сходи між поверхами — монолітні залізобетонні; • гаражні ворота автоматизовані. Внутрішній стан будинку: • до будинку підведені всі комунікації без внутрішнього розведення; • стіни оздоблені гіпсовою штукатуркою; • у цокольному поверсі виконано цементно-піщану штукатурку; • цоколь повністю гідроізольований; • підлога цокольного поверху утеплена стиродуром 100 мм. Гостьовий будинок та окремий гараж Гостьовий будинок і окремий гараж також збудовані якісно та надійно: стіни з керамічних блоків 380 мм, утеплення мінеральною ватою. Фасад облицьований цеглою ручного формування Vandersanden. Дах покритий натуральною керамічною черепицею Tejas Borja Flat Leon. Встановлено вікна REHAU GENEO 86 мм та броньовані вхідні двері. Планування гостьового будинку: передпокій, кухня-студія з автентичною піччю, антресоль зі спальним місцем, накрита тераса з облаштованою BBQ-зоною. Окремий гараж має оглядову яму, технічне приміщення та автоматичні ворота. Додатково за гостьовим будинком і гаражем облаштовані капітальні навіси для зберігання дров і садового інвентарю. Комунікації: • електропостачання — 3 фази, потужність 40 кВт; • водопостачання — власна свердловина; • каналізація — септик; • підземний газгольдер об’ємом 10 м³. Локація — лісова частина міста, престижний район із респектабельним оточенням та виключно елітною

Продаж чудового будинку з повною комплектацією та якісними меблями в смт Глеваха Заходь і живи! Без комісії для покупця. * Локація Всього 18 км від Києва по Одеській трасі. 20 хвилин на авто до м. Теремки. Будинок розташований у центральній частині Глевахи, в районі нової забудови (2000–2015 рр.). Спокійне та приємне сусідське оточення. * Параметри будинку Земельна ділянка – 12 соток (фактично 13,5 соток). Загальна площа – 447 м², житлова – 148 м², кухня – 31 м². Поверховість – 2 житлових поверхи + цоколь. Планування: 5 спалень, кабінет, простора вітальня 55 м², 3 санвузли, SPA-зона. 1-й поверх: кухня-столова 31 м²; дві спальні по 18 м²; SPA-зона 54 м² з басейном 3×6 м (підігрів, протитечія, фільтрація). 2-й поверх: вітальня 55 м²; дві спальні по 18 м²; кабінет; кімната відпочинку (або спальня) з каміном. Цоколь: гараж на 2 авто; підвал зі стелажами для зберігання; технічне приміщення (газовий котел Wolf, бойлер 300 л, система фільтрації води); підсобні приміщення. * Будівництво та технічні характеристики: Будинок в експлуатації з 2010 року. Стіни з червоної цегли, утеплені поліуретаном у міжстінному просторі. Облицювальна цегла. Електрика 380 В, 20 кВт. Газовий двоконтурний котел, бойлер 300л Система резервного живлення: інвертор 12 кВт та аккумулятори 18 кВт. Свердловина 60 м. Переливний септик об’ємом 15 м³. * Ділянка та благоустрій Доглянутий розкішний сад: фруктові та декоративні дерева, кущі, квіти. Декоративний ставок із живими рибками. Критa літня тераса з барбекю та садовими меблями. Окрема будівля з двома господарськими приміщеннями. Невеликий город для власних овочів і зелені. * Інфраструктура Глевахи 3 супермаркети «Фора», супермаркет «Сільпо». 2 відділення «Нової пошти». Декілька аптек Магазин "Епіцентр" Кафе, ресторани, аптеки, сільськогосподарський ринок. 6 автозаправних станцій. Середня школа, дитячі садочки. Асфальтовані дороги з освітленням, централізований щотижневий вивіз сміття. Автобусна зупинка до Києва – у 3 хвилинах пішки, рейси до м. Теремки кожні 20 хвилин (≈20 хв у дорозі). * Документи та умови Усі документи готові до угоди. Нема прописаних Вільна для заїзду нових власників Покази можливі у будь який зручний для вас час. Є багато додаткових переваг, про які ми розповімо на перегляді. ! Якщо вам потрібно продати свій будинок чи квартиру – звертайтеся, будемо раді допомогти!

Пропонується на продаж будинок за адресою вул. Ольшанська, Печерський район. Загальна площа будинку: 450 м2, Ділянка площею - 7 соток з ландшафтним дизайном. Будинок двоповерховий + цокольний поверх. На першому поверсі: велика вітальня з каміном та панорамними склянними вікнами, простора кухня – їдальня, гостьовий туалет та кабінет. На другому поверсі: 4 спальні зі своїми вбиральнями, два туалети. На цокольному поверсі: кілька приміщень вільного призначення, котельня та пральна, туалет Біля будинку три виходи – центральний із двору та аварійний. Будинок укомплектований новою побутовою технікою та сантехнікою. Будинок охороняється, в пішій доступності Ботанічний сад.

Пропонується на продаж красивий і сучасний будинок площею 453 м2 (230 м2 поверх та 230 м2 цоколь) , на 35 сотках, з ландшафтним дизайном, в мальовничому місці — на півострові зі своєю береговою лінією і чудовим краєвидом у Вишеньках (Осокорки). На першому поверсі знаходяться: велика вітальня з каміном і виходом на терасу з чудовим видом на залив Дніпра, 3 спальні кімнати, вбиральня, кухня з обідньою зоною, передпокій з виходом в гаражне приміщення для авто, 2 санвузли. В цокольному поверсі планувався кінотеатр, сауна, більярдна кімната, в залежності від ваших побажань, і є в наявності гараж для човна із спусковою доріжкою до води. Будинок повністю обладнаний всією необхідною технікою і меблями. Він побудований по спецпроєкту для даної місцевості і має перший і великий цокольний поверхи. Дім стоїть на дворівневому бетонному берегоукріпленні з пляжною і риболовною зонами , є спеціальний спуск для човна чи катера, вздовж берегової лінії висаджені верби і є кругова доріжка для прогулянок чи бігу. В будинок заведено 40 кВт. В кожній кімнаті тепла підлога, кондиціонери. Від каміну є розводка в кожну кімнату для забезпечення додаткового теплопостачання. Окрема скважина для подачі води. 3 септика. Територія знаходиться під охороною і відеоспостереженням, має автоматичні ворота, на в'їзді шлагбаум з охороною. Будинок розташований поряд з КМ «Золоче», поруч розташована вся необхідна інфраструктура : яхтклуб, ресторани «Zafferano» і «Чорноморка», спорткомплекс «Riviera Zoloche Resort», супермаркет «Фора», дитячий садок, приватна школа, SPA-центр «WISH» з чотирма басейнами в КМ «Золоче», є навіть і гелікоптерний майданчик. Чудове місце для комфортного і щасливого проживання в мальовничому місті поряд з гідними сусідами. Запрошуємо на перегляд! A 4 7 5 5

Продаж розкішного двоповерхового будинку з бомбосховищем у селі Рудики, Обухівський район Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 459 м² на ділянці 23 сотки у тихій, мальовничій та престижній локації поруч із річкою Козинка. Це будинок для тих, хто шукає не просто житло за містом, а повноцінний формат комфортного життя біля води: з великою приватною територією, продуманим плануванням, автономністю, безпекою та швидким доступом до Києва. Локація Будинок розташований у селі Рудики, Обухівський район, зі зручним виїздом на Столичне шосе. Одна з головних переваг об’єкта — близькість до річки Козинка. До води всього 60 метрів: 30 метрів — ділянка, 6 метрів — дорога, 24 метри — ширина пляжної зони. Поруч — пляж, мальовнича природа, чисте повітря та атмосфера заміського курорту. Така локація ідеально підходить для сімейного проживання, відпочинку, прогулянок, риболовлі, а також використання човнів і катерів. Основні характеристики Площа будинку: 459 м² Площа ділянки: 23 сотки (2 ділянки) Поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх Кількість кімнат: 5 Санвузли: 4 Гараж: для 1 автомобіля Додаткове паркування: на території будинку Цокольний поверх із бомбосховищем Планування будинку Цокольний поверх Цокольний поверх продуманий як повноцінна функціональна зона для побуту, зберігання, спорту та безпеки. Тут розташовані: гараж для одного автомобіля; спортзал; кладова; пральня; велика гардеробна для сезонних речей; бомбосховище. Такий рівень додає будинку практичності та дозволяє зручно організувати всі технічні, побутові й господарські процеси окремо від основної житлової частини. Наявність бомбосховища — важлива перевага в сучасних реаліях, яка підвищує рівень безпеки та цінність об’єкта. 1-й поверх Перший поверх — це основна житлова зона для щоденного комфорту, прийому гостей, роботи та сімейного відпочинку. На поверсі передбачено: кабінет; гардеробна кімната; гостьова кімната зі своїм санвузлом; окремий санвузол першого поверху; велика зала з каміном, другим світлом та виходом на терасу; столова з виходом на терасу; кухня з виходом у зону барбекю. Велика зала з каміном і другим світлом створює відчуття простору, статусу та затишку. Це центральне місце будинку для сімейних вечорів, прийому гостей та відпочинку. Вихід на терасу із зали та столової дозволяє поєднати внутрішній простір будинку з відпочинковою зоною на подвір’ї. Окрема перевага — кухня з прямим виходом у зону барбекю. Це дуже зручне рішення для заміського життя, сімейних вечорів, літніх обідів та прийому гостей. Наявність кабінету дозволяє комфортно працювати з дому, а гостьова кімната з власним санвузлом забезпечує комфорт для гостей або старших членів родини. 2-й поверх Другий поверх — приватна зона для власників. На поверсі розташовані: три спальні; два санвузли. Таке планування забезпечує комфорт для сім’ї, де кожен має власний приватний простір. Спальні винесені окремо від гостьової та загальної зони, що створює правильний баланс між відкритим с