Недвижимость в Киевской области

Продаж складських приміщень у сучасному складському комплексі (на етапі будівництва) Пропонуються до продажу складські приміщення у великому складському комплексі загальною площею 20 га, що будується. Планова здача в експлуатацію — 31 квітня 2026 року. УВАГА! Виділено земельну ділянку 45 соток! Локація: с. Святопетрівське (фасадне розташування) Характеристики складу • Площа складу: 648 м² • Висота приміщення: 6 м до балки • Матеріал стін та даху: сендвіч-панель 100 мм • Фундамент: монолітний • Металева сходова конструкція Комунікації та оснащення • Електропостачання: базово до 50 кВт (з можливістю збільшення до необхідної потужності) • Нульові ворота з підйомним механізмом або РАМПА • Окремий вхід у адміністративну зону Інвестиційна привабливість Об’єкт можна розглядати як інвестицію: у комплексі передбачена керуюча компанія, яка бере на себе питання здачі в оренду та операційного управління. Вартість будівництва • Складське приміщення: 648 м² × 580 $/м² АБО 648 м² × 600 $/м² (якщо з рампою) У даному комплексі є багато складів на різних етапах будівництва. Також можливе будівництво за вашими параметрами. Запрошую на перегляд з експертом The Capital у шоурум готових обʼєктів. #A 2 6 2 1 1

FORTEX – це сучасний логістичний комплекс, що будується для потреб малого та середнього бізнесу в с. Святопетрівське, Бучанського району. -Склад класу В+. -Висота до низу ферм – 8 м. -Приміщення від 330 м2 до 3300 м2. -Наявність мезоніну для можливості влаштування офісів на 2-му поверсі. -Власна ТП 150 кВА на території, 15 кВт на кожен юніт 330 м2. -Свердловина, септик і пож. резервуари – на території. -Рампа висотою 1200 мм з доклевелерами та докшелтерами на кожні 330 м2. Наявність одного «нульового заїзду». -Охорона, пожежна сигналізація, відео-нагляд, зовнішній та внутрішній пожежні водопроводи входять у вартість. Автоматичне сплінкерне пожежогасіння може бути додано опціонально за додаткову плату (орієнтовно 50$ /м2). - Опалення електричне. -Стіни сендвіч-панелі PIR 100 мм. -Покрівля - ПВХ-мембрана 1,5 мм, утеплювач 200 мм. Конструкції розраховані на встановлення сонячних панелей. Підлога – монолітна армована з покриттям «топінгом», розрахована на навантаження 5 000 кг/м2. Зручна транспортна розвʼязка 12 км до Одеської траси , 9 км до Житомирської траси та 7 км до Кільцевої дороги . Поруч розташовані склади , логістика , офісні центри. Земля знаходиться в приватній власності. Можливі корегування проєкту на стадії будівництва за потребою клієнта! Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 Вартість купівлі: $650/м2 Fortex.com.ua

Пропонується до продажу комплекс складських приміщень у топовій локації — центр смт Рокитне, зручний заїзд та відмінна логістика. Розташування: Об’єкт знаходиться поруч із ключовими об’єктами інфраструктури: супермаркет “Фора”, лікарня, ресторан “Хінкалі і Вино”, що забезпечує постійний автомобільний та пішохідний трафік. Характеристики об’єкта: Земельна ділянка — 25 соток (землі промисловості) Площа складських приміщень: 608 м² + 116 м² Додатково — накриття Електропостачання — 20 кВт Договір оренди землі до 2029 року з правом пролонгації. Орендна плата за землю — 20 000 грн на рік Наша компанія спеціалізується на оренді та продажу виробничих, складських, торгових обєктів та земельних ділянок комерційного призначення, а також елітної нерухомості міста. Звертайтеся - кваліфікований підхід гарантовано досвідом.

Пропонуємо до продажу складські і виробничі площі в сучасному логістичному комплексі UNITY. ЗДАЧА В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ТРАВЕНЬ 2027! Ідеально підійде для розміщення бізнесу повʼязаного зі зберіганням, сортуванням, дистрибуцією, виробництвом. Можливість розміщення офісу на 2му поверсі. Локіація - окружна Броварів , заїзд в Требухів. 20хв до центра Києва. UNITY продумана до деталей інфраструктура і найефективніші будівельні рішення. - висота 8м (клас В+) - промислова підлога (5т на м кв) - стіни Сендвіч PIR 100мм - мембранна покрівля з можливістю розміщення сонячних панелей - доклевелери, докшелтери, ворота - енергоефективні вікна - автоматична система пожежогасіння (сплінкерна) Пропонуються лоти від 432м.кв до 7560 м.кв в другій черзі. Електроенергія в базі - 50кВт на кожні 1000 м.кв. Управляюча компанія яка займається всіма побутовими питаннями і інженерними мережами. Гнучкі умови продажу: - продаж з ПДВ - розтермінування - можливість отримати рефінансування і кредит Вартість 750$ за м.кв Запрошуємо до співпраці 09******48 Антон, Олександр

Пропонується до продажу комерційний складсько-виробничий комплекс під бізнес у Вишгороді Це не просто ділянка з будівлями — це готова база для запуску або масштабування бізнесу. Локація, площа, потужності та організація території вже сформовані. Ви заходите — і працюєте. Основні характеристики: Площа земельної ділянки: 59 соток Додаткова можливість розширення: +18 соток (за бажанням, за власний рахунок) Загальна площа забудови: ~1300 м² Земля в оренді до 2068 року Склад об’єкта Продумане планування території Територія вже організована як повноцінна робоча база, що видно навіть по фактичній схемі: • два основних великі склади (600 і 550 м²) • окремі виробничі та складські блоки (150 і 160 м²) • виробниче приміщення (300м2) • офісна частина та приміщення для персоналу • допоміжні приміщення 100 і 50м2 під різні задачі Адміністративна та побутова частина: Офіси: 40 м² та 30 м² Побутове приміщення (битовка) — 50 м² Додатково: Гараж з оглядовою ямою — 50 м² Приміщення охорони — 2 × 5 м² Великий вольєр для собаки У виробничому приміщенні встановлений клімат-контроль (3 теплові насоси) що дає перевагу працювати в приміщенні за завідомо комфортною температурою, незважаючи на погоду за вікном В’їзд розташований зручно — транспорт одразу потрапляє в центральну частину бази і це дає: - зрозумілу логістику всередині території - можливість розділення потоків (склад / виробництво / офіс) - швидкий запуск роботи без додаткового перепланування Логістика та зручність Достатньо місця для маневру вантажного транспорту - зручний під’їзд до кожного об’єкта - відсутність «вузьких місць» - ефективна організація - завантаження/розвантаження Це реально важливо для бізнесу, який працює з поставками. Високі склади — ваша перевага Висота складів — 6+ метрів, і це дає: - можливість встановлення багаторівневих стелажів - зберігання великогабаритних товарів та обладнання - розміщення виробничих ліній ефективніше використання площі Такі параметри значно розширюють можливості бізнесу. Комунікації та автономність Власна підстанція — 50 кВт (з можливістю збільшення до 400 кВт) Дизельний генератор — 36 кВт Є можливість підведення газу Власна свердловина та септик Асфальтований під’їзд Безпека: Закрита територія з бетонним парканом по периметру Металеві ворота Відеоспостереження по всій території та в приміщеннях Камери на кожному об’єкті Стан приміщень: Склади: метал + профнастил Виробничі та офісні приміщення утеплені (мінеральна вата) В офісах — кондиціонери На складах — вентиляція Локація, яка реально дає перевагу Вишгород — це фактично поруч із Києвом. Швидкий виїзд у столицю та зручне сполучення з основними транспортними артеріями і виїздом на окружну: - швидка логістика по Києву та області - зручний доступ для вантажного транспорту - економія часу та витрат на доставку - комфорт для персоналу Це ідеальний баланс: ви ніби за межами Києва (вигідніше), але по факту — поруч з усім. Для кого це рішення - виробництво (метал, меблі, переробка) - складсь

Продаж складського комплексу 3860 м² на Бориспільському напрямку — Висока стеля та 4 доки! Пропонується до придбання сучасний складський комплекс, що є готовим рішенням для вашого логістичного бізнесу. Ключові параметри: Характеристики: Площа 3860 м², робоча висота — 8 м. Міцність: Наливна підлога витримує навантаження 6 т/м². Логістика: 4 сучасні доки + 1 ворота для швидкого обороту товарів. Ресурси: Енергопотужність 300 кВт та 220 м² офісів для персоналу. Інвестиційна ціна: 350 $/м² Це чудовий об'єкт у стратегічно важливому регіоні! Телефонуйте для деталей та перегляду

!!Терміново. Зниження ціни!! !!Без % для покупця!! Продаж сучасного складсько-адміністративного комплексу Пропонується до продажу сучасний складсько-адміністративний комплекс, який відповідає всім актуальним стандартам для логістичних, виробничих і дистрибуційних компаній. Основні характеристики: Загальна площа комплексу: 3 400 м² Площа земельної ділянки: 0,7 га Заповнюваність орендарями - 100% Власна трансформаторна підстанція Підключена потужність:250 кВт (з можливістю збільшення за потреби) Переваги об’єкта: Підходить під склад, виробництво, логістичний центр, дистрибуцію Готовий до швидкого входу в експлуатацію без додаткових витрат Стабільний дохід від оренди Телефонуйте для отримання детальної інформації

!! БЕЗ % ДЛЯ ПОКУПЦЯ !! Продаж сучасного виробничо-складського комплексу Готовий орендний бізнес | 100% заповнюваність | Стабільний дохід Пропонується до продажу сучасний виробничо-складський комплекс із повною заповнюваністю орендарями. Об’єкт є готовим інвестиційним активом зі стабільним грошовим потоком та мінімальними ризиками для інвестора. Комплекс повністю функціонує, не потребує додаткових капіталовкладень та адаптований під потреби логістичних, виробничих і дистрибуційних компаній. Основні характеристики: Загальна площа комплексу — 3 500 м² (усі приміщення утеплені) Теплий склад — 1 500 м² Земельна ділянка — 0,7 га Власна трансформаторна підстанція Підключена електрична потужність — 250 кВт (з можливістю збільшення) Інвестиційні переваги: 100% заповнюваність орендарями Стабільний орендний дохід Готовий бізнес без операційних ризиків запуску Можливість індексації орендних ставок Потенціал зростання капіталізації об’єкта Локація: Вигідне розташування поблизу траси Київ – Житомир забезпечує зручну транспортну логістику для вантажного транспорту та швидкий доступ до столиці. Функціональність об’єкта: Комплекс ідеально підходить для: складської діяльності виробництва логістичного центру дистрибуційної компанії Це готовий актив для інвестора, який шукає стабільний дохід, прогнозований cash-flow та перспективу зростання вартості. Телефонуйте для отримання фінансових показників, детальної інформації та організації перегляду.

Продаж нового складу, розташованого в с. Погреби, Броварський р-н. Площа складу 1500 кв.м. Розміри 26х60. Сітка колон 12х12. Висота – 6м. до низу балки. Каркас – залізобетонний. Зовнішні стіни - Стінова сендвіч-панель PIR заповненням 80. Покрівля – Покрівельна сендвіч-панель з PIR заповненням 120/60. Підлога – Промислова з топінгом (під навантаження 5т./ кв.м.) Ворота – модульні утеплені 4,5х4,5м. Вікна -склопакети. Склад передається в базовій комплектації: - освітлення (в проєктних проходах). Каналізація (заведення на 1-й поверх та антресоль). Водопостачання (підведення). Стіни без штукатурки і оздоблення. Зовнішній пожежний гідрант (підключення окремо). Додаткова комплектація (внутрішнє оздоблення, перегородки, сантехніка, меблювання і т.д.) може здійснюватися за умови укладання детальної специфікації і окремої угоди. Склад розташований на земельній ділянці 35 соток (земельна ділянка знаходиться у власності). Готовність складу червень 2026 року. Вартість 1125000$. Пропозиція без комісії.

• Висота стелі – 6м; • Підлога - антипил (навантаження – 3т/1м2); • Промислові ворота на рампі або на 0 рівні (згідно ТЗ) • Каналізація – септик; • Водопостачання – свердловина; • Електроенергія - 0,05 кВт/1м2. Розташування та переваги • Безпосередня близькість до Києва - 10 хвилин до міста, зручно для щоденних поставок та сервісних виїздів. • Вихід на ключові траси - швидкий доступ до Кільцевої дороги, траси М06 (Житомир), М05 (Одеса) та М07 (Ковель). • .Зручний в’їзд для великогабаритного транспорту- широкі під’їзди, можливість маневрування фур. • Стабільний транспортний потік та маршрути громадського транспорту - зручно для персоналу.

Пропозиція щодо продажу складського приміщення 2880 м2 Юрівка (Київська область) Характеристи приміщення: • Висота стелі – 6м; • Підлога - антипил (навантаження – 3т/1м2); • Промислові ворота (висота 120см або на 0 рівні – згідно ТЗ) • Каналізація – септик; • Водопостачання – свердловина; • Електроенергія - 0,05 кВт/1м2. Розташування та переваги: • Безпосередня близькість до Києва - 10 хвилин до міста, зручно для щоденних поставок та сервісних виїздів. • Вихідна ключові траси - швидкий доступ до Кільцевої дороги, траси М06 (Житомир), М05 (Одеса) та М07 (Ковель). • Зручний в’їзд для великогабаритного транспорту - широкі під’їзди, можливість маневрування фур. • Стабільний транспортний потік та маршрути громадського транспорту - зручно для персоналу.

Продаж окремо розташованого складу у с. Святопетрівському , на етапі фінішних робіт. Приміщення загальною площею 2913м2, з яких 200м2 мезонін під офіс. Розмір 156м на 17,5м. Дві ділянки загальною площею 0,64 га у власності Електрика 100 кВт Скважина Септик Забор по периметру(в процесі) 2 воріт для вʼїзду на територію 5 великих воріт ПІР 100мм на стінах і на стелі. По всьому периметру вікна Висота до ферми 9 метрів 5 резервуарів для дощової води Вся територія асфальтована (в процесі) Склад готовий до продажу, є право власності , без комісії . По всім питанням телефонуйте , є менші площі . +38********05 Анна .

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: Площа: 3 000 м² Робоча висота: 10 м Вантажні рампи – швидке завантаження/розвантаження Енергетика: 150 кВт (готове підключення) Всі комунікації: електрика, вода, каналізація ТЕХНІЧНІ ОСОБЛИВОСТІ: Готовий до введення в експлуатацію Оптимальна площа для середнього бізнесу (виробництво, склад, логістика) УМОВИ ПРОДАЖУ: Ціна: $750 за 1 м² За весь об'єкт (3 000 м²): $2 250 000 КОНТАКТИ ДЛЯ ПЕРЕГЛЯДУ: Дар’я: +38********36

Пропозиція щодо продажу складського приміщення 648 м2 Юрівка (Київська область) Характеристи приміщення: • Висота стелі – 6м; • Підлога - антипил (навантаження – 3т/1м2); • Промислові ворота (висота 120см або на 0 рівні – згідно ТЗ) • Каналізація – септик; • Водопостачання – свердловина; • Електроенергія - 0,05 кВт/1м2. Розташування та переваги: • Безпосередня близькість до Києва - 10 хвилин до міста, зручно для щоденних поставок та сервісних виїздів. • Вихідна ключові траси - швидкий доступ до Кільцевої дороги, траси М06 (Житомир), М05 (Одеса) та М07 (Ковель). • Зручний в’їзд для великогабаритного транспорту - широкі під’їзди, можливість маневрування фур. • Стабільний транспортний потік та маршрути громадського транспорту - зручно для персоналу.

Продажа складского помещения 1006м2, Белогородка #32972 До продажу доступні лоти 2-4 та в ІІ-й черзі. До оренди також можете розглянути дані лоти. Нижче базові умови контракту: Орендна ставка: 7,2 $/кв.м з ПДВ. (при договорі з ТОВ, 6,0 $/кв.м без ПДВ при оплаті на ФОП) Індексація оренди: щорічна індексація в розмірі 2% Курс: на дату виставлення рахунку медіана продажу комерційного курсу ОРЕХ: 1 $/кв.м з ПДВ. Додаткові платежі: комунальні послуги згідно тарифів постачальників послуг та показників лічильників (електроенергія, вода, опалення) Дата передачі сухого складу для Опоряджувальних робіт: 1 кв. 2026 р. Дата підписання основного Договору Оренди/У власність: 1 кв. 2026 Термін дії договору оренди: від 3 років

Продаж складського приміщення | Броварська окружна Пропонується до продажу сучасне складське приміщення з офісною частиною, розташоване за 150 м від траси Броварської окружної. Зручний під’їзд, можливість заїзду фури. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа складу — 1 980 м² Офісні приміщення — 180 м² Тип будівлі — теплий склад із сендвіч-панелей (66 × 30 м) Бетонна підлога Висота стелі — 7 м 4 в’їзні ворота (можливість поділу на кілька блоків) Заїзд фури — через одні з воріт ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ: Власний трансформатор Потужність — 200 кВт ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА: Площа — 0,58 га У власності СТАН ОБ’ЄКТА: Склад у процесі добудови (можливість адаптації під потреби покупця) Ідеально підходить для: логістики складування виробництва дистрибуційного центру

Продам склады 7000кв.м. 11га участок, в частной собственности. 3.5 мегавата электричества в собственности. Белоцерковский район. Цена 3.2 млн.$

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБ’ЄКТА ВІЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ Тарасівка – Боярка | 22 км від Києва Концепція активу Пропонується універсальний комерційний об’єкт для складу, магазину, виробництва або логістики. #A26501 Актив готовий для швидкої монетизації, масштабування та формування стабільного доходу. Локація Тарасівка / Боярка — приміська зона активного розвитку бізнесу та логістики, 22 км від Києва. Висока видимість і зручний під’їзд для вантажного транспорту. Параметри об’єкта площа: 1100 м² висота: 6,5 – 8,2 м рампа: 4,5 м електрика: 80 кВт водопостачання: свердловина каналізація: септик паркінг: 15 авто фасадне розташування Використання Склад • Логістика • Dark store • Виробництво • Сервісний центр • Дистрибуція • Торгово-складський формат • Орендний бізнес #A26501

Продаж : Склад - Виробництво (2150м²) Васильків, Дослідницька,4 Площа 2150 м² Потоки 11 м Ділянка 50 соток $ 550 000 ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ : Ділянка 50 соток Оренда 49 років. Приміщення 2150м2 , Підвал 150м2 , висота потолків 11 м . можливо використовувати під виробництво, склад, логістичний центр. Збудоване з чевоної цегли, бетонні перекриття. Зручний доїзд та заїзд. Огороджено по периметру . Двоє нульових Воріт! Поруч можливо підєднатись до міського водопостачання та водовідведення, Електроенергія на території 500 КВт Асфальтований доїзд. Приміщення знаходиться біля Одеської траси 3 км. Власник ТОВ Оренда землі 49 років #A26275

Продаж сучасного складського комплексу біля Києва Житомирська траса | 15 км від міста | 2000 м² Пропонується до продажу новий складський комплекс , розташований за 15 км від Києва з прямим заїздом із Житомирської траси. Зручна логістика, асфальтований під’їзд, комфортний заїзд великогабаритного транспорту. Стадія будівництва: Фундамент уже виконаний. Завершення будівництва — через 2–3 місяці (залишилися металоконструкції та огороджувальні роботи). Важливо: Ціна на поточному етапі — нижче ринку. Після введення об’єкта в експлуатацію вартість зросте. Основні характеристики: • Відстань до Києва — 15 км • Прямий заїзд із Житомирської траси • Загальна площа складу — 2000 м² • Робоча висота — 8 м • Навантаження на підлогу — 5 т/м² • Земельна ділянка — 0,53 га (53 сотки), у приватній власності • Електроенергія — 100 кВт (можливе збільшення) • Вода — централізована • Каналізація — септик • Опалення — твердопаливний котел • Офісна зона — 150 м² (мезонін) • Рампа для розвантаження • Асфальтований під’їзд ʼ Інвестиційні переваги: • Поруч вже працює аналогічний склад, який здається в оренду тривалий час • Бізнес-модель перевірена та готова до масштабування • Зрозумілий попит на локацію • Можливість швидкого запуску оренди після введення в експлуатацію • Земля у власності — сильна інвестиційна перевага • Вхід за мінімальною ціною на етапі добудови • Висока ліквідність складів біля Києва Ідеально підходить для інвестора, який шукає готову модель доходу, а не експеримент, а також для логістичних, виробничих і торгових компаній. Телефонуйте — об’єкти з готовою бізнес-моделлю та приватною землею біля Києва з’являються рідко. #A26213