Недвижимость в Киевской области

Простора сімейна квартира біля метро «Академмістечко»! Пропонується до продажу світла 3-кімнатна квартира загальною площею 74,4 м² на комфортному 6-му поверсі 13-поверхового будинку серії АППС за адресою: вулиця Академіка Єфремова, 3. Помешкання вирізняється надзвичайно зручним двостороннім плануванням: усі кімнати роздільні, а об'єднує їх просторий хол площею 17,7 м², що створює відчуття вільного простору. Квартира перебуває у гарному житловому стані: встановлено двокамерні металопластикові вікна Rehau, якісні дерев’яні міжкімнатні та подвійні вхідні двері. Затишна атмосфера підкреслюється світлими шпалерами та заскленим утеплений балконом, оздобленим деревом. Санвузол роздільний, облицьований кахлем та укомплектований бойлером. Для нових власників залишається необхідна техніка та меблі за домовленістю, зокрема холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч та диван. Будинок із керамзитобетонної панелі має охайний під’їзд із консьєржем, два ліфти та спеціальну кімнату на першому поверсі для зберігання дитячих візків. На поверсі облаштовано тамбур на дві квартири, де мешкають привітні сусіди. Локація об’єкта є однією з найкращих у Святошинському районі завдяки безпосередній близькості до станції метро «Академмістечко» — всього 2 хвилини пішої ходи. При цьому будинок розташований не над самою магістраллю, що забезпечує тишу у дворі та відсутність зайвого міського шуму. Інфраструктура навколо максимально розвинена: прямо за будинком знаходяться дитячий садок та школа, а в декількох хвилинах — супермаркети «Novus», «Фора», торговий центр, «McDonalds» та продуктовий ринок. У пішій доступності є поліклініка, поштові та банківські відділення, а також спортивні майданчики. Для відпочинку на природі неподалік розташовані мальовничі Святошинські озера та лісопаркова зона. Транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися центру міста за 20 хвилин через Берестейський проспект або скористатися численними маршрутами наземного транспорту. Наявність власної стоянки у дворі та низька щільність забудови роблять цю квартиру вигідною інвестицією для комфортного сімейного проживання! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Простора квартира у зеленому кварталі Лівого берега! Продаж 3-кімнатної квартири за адресою: вулиця Слобожанська, 9 (Дніпровський район, масив Стара Дарниця). Оселя розташована в тихому житловому районі, що ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне місце для життя з повною інфраструктурою навколо. Квартира знаходиться на 4-му поверсі 10-поверхового будинку. Всі кімнати мають гарну інсоляцію. Квартира у доглянутому житловому стані. Планування передбачає роздільний санвузол, що є зручним для великої родини.На підлозі збережений натуральний дерев'яний паркет, який додає оселі особливого тепла та затишку. Будинок побудований за індивідуальним проєктом, стіни — цегла, що забезпечує відмінну терморегуляцію (тепло взимку та прохолодно влітку) та якісну шумоізоляцію. Наповнення квартири обговорюється окремо: за домовленістю з покупцем меблі та техніку можна залишити, що дозволить вам заселитися одразу після покупки. Будинок має закриту структуру з внутрішнім двором, повністю віддалений від проїжджої частини, що гарантує тишу та безпеку. Вхід у під’їзд здійснюється з внутрішнього двору. Територія навколо доглянута, є місця для паркування автомобілів на внутрішній території біля будинку. Тут є все необхідне в кроковій доступності: поруч школи №126 та №42, дитячі садки та майданчики. Супермаркети «АТБ», міні-маркети та ТЦ «Прага». Аптеки, поліклініки, банкомати, поштові відділення та салони краси. Транспортна розв'язка зручна: поруч із будинком зупинки автобусів та маршруток, якими можна швидко дістатися до станції метро «Чернігівська». Цегляний спецпроєкт у зеленому районі — це завжди надійний актив. Квартира на 4-му поверсі в будинку з тихим двором стане ідеальним домом для родини, яка цінує комфорт та близькість до всіх міських зручностей. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Простора 3-кімнатна квартира з автономним опаленням! Затишок, тиша та зелень — ідеальне місце для життя родини! Пропонується до продажу світла трикімнатна квартира, розташована на останньому, п’ятому поверсі утепленого будинку за адресою: провулок Шкільний, 1б, Софіївська Борщагівка. Відсутність сусідів зверху гарантує тишу та приватність, а автономне опалення забезпечує стабільний мікроклімат і низькі комунальні витрати протягом усього року. Планування квартири зручне й функціональне: усі кімнати просторі, світлі, з металопластиковими вікнами. Частково мебльована — усе необхідне для проживання вже є, меблі хоч і не нові, але в доброму стані. Кухня доглянута, повністю готова до щоденного використання. Простір легко адаптувати під власні потреби — є можливість створити гардеробну, кабінет або дитячу. Будинок розташований у тихому, зеленому районі з доглянутою прибудинковою територією. Двір облаштований квітниками, охайними кущами, деревами, пішохідними доріжками, лавками для відпочинку та дитячим майданчиком. Поруч — особисте паркомісце з блокіратором, що гарантує безпеку для вашого авто. Інфраструктура — у пішій доступності: продуктові та будівельні супермаркети, аптеки, банківське відділення, дитячі гуртки. До ТРЦ «Sofia Mall» — лише три зупинки, а до зупинки громадського транспорту — 5 хвилин пішки. Звідси легко дістатися до метро «Академмістечко», «Святошино», «Нивки» або ТРЦ «Республіка». До Кільцевої дороги — 5 хвилин на авто, є пряме сполучення з Бояркою та Вишневим. Це житло — чудовий вибір для тих, хто цінує спокій, автономність і комфорт життя серед зелені, далеко від міського шуму, але з усім необхідним поруч. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Квартира для реалізації ваших творчих ідей! Ваша мрія про ідеальний дім стає реальністю! Продається затишна 3-кімнатна квартира за адресою: вул. Солов'яненка (Бойченка), 14, що знаходиться в районі з чудовим транспортним сполученням та розвиненою інфраструктурою. Розташована на 3 поверсі 9-поверхового будинку, площа — 85,5 м2, з просторими кімнатами та зручним плануванням, що дозволяє створити комфортне середовище для вашої родини. Простора кухня, дві великі кімнати, одна з яких суміжна, можуть бути переплановані в кухню-вітальню з гардеробною, що дасть змогу максимально використати корисний простір. Дві окремі кімнати забезпечують зручність для кожного члена родини. Вихід з трьох кімнат на лоджію дозволяє значно збільшити простір і використати його для різноманітних цілей, наприклад, як робоче місце або додаткову зону відпочинку. Оселя в житловому стані, але потребує ремонту, що дає можливість втілити всі ваші дизайнерські ідеї. Вікна квартири виходять у тихий двір — це забезпечує додатковий комфорт та спокій. Будинок розташований у затишному дворі, газифікований, з охайним під'їздом та входом по магнітному замку. Під час відключення електрики працює водопостачання. Інфраструктура району включає все необхідне для комфортного життя: поруч є школи, дитячі садочки, супермаркети, ТРЦ «Проспект», «Епіцентр», кафе, фітнес-клуби, банки та лікарні. Для відпочинку є парк «Кіото» та парк «Перемога», з безліччю зон відпочинку та велодоріжками. Зручне транспортне сполучення забезпечує близькість до станцій метро «Чернігівська» та «Дарниця» (5 хвилин пішки). Для автомобілістів є місця для паркування авто біля будинку. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Дуже просторий будинок біля лісу та озера! Продається 3-поверховий будинок в селі Лісники, на вулиці Сонячній, 19. Просторе та частково мебльоване помешкання на 10 кімнат. Загальний стан — потребує ремонту. Це означає, що ви зможете втілити свої дизайнерські ідеї та облаштувати оселю до свого смаку. Якісна забудова, у наявності цокольний поверх, сауна з джакузі та гараж. Залишилося тільки зробити ремонт, придбати необхідні меблі та жити із задоволенням. Ідеальний вид із вікон стане прекрасним доповненням до цього помешкання! Двір загальною площею 15 соток, на території басейн та зона барбекю. Поруч ліс та озеро, тому ви будете дихати чистим повітрям та насолоджуватися неймовірними краєвидами. Добре розвинена інфраструктура, поруч є все необхідне: супермаркети «Сільпо» та «АТБ», школа, дитячий садок, аптека. Поруч зупинка автобуса та маршрутного таксі. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Васильков 4к квартира 99/70/12 с/у/р Мебель Техника 70000уе

Продається простора 1-кімнатна квартира — 40,5 м² Локація: всього 10–15 хв до столиці, вихід прямо на набережну. Закрита та озеленена територія комплексу створює атмосферу безпеки й комфорту. Переваги квартири: - Просторе планування - Чистова обробка: стяжка підлоги, поштукатурені стіни - Газове індивідуальне опалення - Сучасний ліфт - Велика паркувальна зона - Затишна та доглянута територія Вигідні умови придбання: Перший внесок від 30% Розтермінування до 18 місяців Підходить під сертифікат єВідновлення (лише 1% податку) Телефонуйте вже сьогодні та бронюйте перегляд!

Ексклюзивна пропозиція в житловому комплексі Riverside ! Продаж по перепоступці. Характеристики об'єкта: - Розташування: с. Погреби, 2 км від Києва - Статус: здача 2 кв. 2026 р. - Будинок №2 Квартира: - Площа: 40 м² - Поверх: 4-й - Планування: роздільне - Оздоблення: чистове Переваги комплексу: Сучасний заміський житловий комплекс з розвиненою інфраструктурою: Соціальна інфраструктура: - Дитячий садок на 120 місць - Початкова школа - Амбулаторія сімейного типу Комерційні простори: - Супермаркети - Бутіки - Кафе та ресторани - Сервісні служби Спортивні об'єкти: - Стадіон - Волейбольні та баскетбольні майданчики - Тенісний корт - Зимовий каток - Скейт-зона Додаткові переваги: - Парковий тип території - Дитяче містечко з інноваційними майданчиками - Парковка з зарядками для електромобілів - Цілодобова охорона - Закрита територія Ідеальна пропозиція для комфортного заміського життя!

У самому серці м. Буча, на вулиці Мрії, 7Ж, на вас чекає можливість стати власником затишної та сучасної однокімнатної квартири. Ідеальний варіант для молодої пари чи одного мешканця, який цінує комфорт і зручність. Розташування в популярному ЖК Rich Town додає привабливості цьому об’єкту. Квартира розташована на 3-му поверсі п'ятиповерхового будинку 2015 року побудови з української цегли. Загальна площа становить 40 м², з яких 16 м² припадає на житлову зону, а 8 м² - на кухню. Планування передбачає окрему кімнату, що забезпечує відчуття простору та затишку. Стан квартири - хороший, що дозволяє новому власнику швидко і без зайвих витрат оселитися в ній. Будинок підключений до централізованих комунікацій: вода, каналізація, електрика. Доступне індивідуальне газове опалення та гаряча вода. Вікна металопластикові, з видом на тихе подвір'я, а стелі виконані з натяжного полотна. Вхідні двері - броньовані, встановлено міцну підлогу й належне утеплення стін, що зберігає тепло. У квартирі також є балкон, що забезпечує додатковий простір для відпочинку. Інфраструктура навколо комплексу прекрасно розвинена. Лише кілька кроків від вас розташовані супермаркет, зупинки транспорту, дитячий садок, парки та мальовниче озеро. Це чудове місце як для активного життя, так і для спокійного відпочинку на природі. Вартість цього об'єкта становить $56 000, що є вигідною пропозицією на вторинному ринку нерухомості Бучі. Купівля може бути здійснена за готівковий розрахунок Не вагайтеся звертатися для отримання додаткової інформації або запису на перегляд. Ця пропозиція може втілити ваші житлові мрії у реальність.

Продаж стильної квартири у ЖК «Софія Київська» в Софіївській Борщагівці. Будинок розташований за адресою вул. Чубинського, 8А — один із найближчих житлових комплексів до Києва. Площа квартири — 40 м² 9 поверх з 12 Планування перероблене у формат євро 2-кімнатної квартири з продуманим зонуванням для відпочинку та життя. У квартирі виконаний якісний і сучасний ремонт. Особливості квартири: • стіни додатково утеплені гіпсокартоном для кращої шумоізоляції та збереження тепла • встановлене нове енергоефективне вікно з ламінацією • зроблені «теплі відкоси» • балконний блок приєднаний до кухні — можна використовувати як кабінет або столову У спальні встановлене ліжко-трансформер, яке легко складається та звільняє простір. Усі корпусні меблі виготовлені під замовлення в єдиному стилі та кольоровій гамі, що створює відчуття гармонії та простору. Додатковий бонус — кладова на поверсі, яка йде у подарунок до квартири. Переваги ЖК «Софія Київська»: • Нова пошта у сусідньому під’їзді • супермаркет «Фора» поруч • державний дитячий садок у дворі • кафе та ресторани • розвинена інфраструктура комплексу Зручна транспортна розв’язка: • два швидкі виїзди на Київ — через вул. Київська та вул. Соборна • виїзд через Петропавлівську Борщагівку • поруч місто Вишневе На поверсі є закритий коридорний блок для безпечного зберігання велосипедів, візочків та дитячого транспорту. У ЖК працює цілодобова охорона, в’їзд на територію за перепустками або номером авто. Прибудинкова територія доглянута, з ландшафтним дизайном та зеленими зонами. Опалення від власної котельні, яка обладнана генераторами та працює навіть під час блекаутів. Вартість — 67 000 $ Мінімальне оформлення. Запрошуємо на перегляд, щоб ви могли особисто оцінити цю квартиру та її локацію.

ВАЖЛИВО: БУДИНОК ЩЕ БУДУЄТЬСЯ, ЦЕ НЕ ГОТОВА КВАРТИРА. Прохання до ріелторів – не пропонуйте співпрацю, дякую. Продається квартира в сучасному житловому комплексі в м. Обухів! Пропоную чудову можливість придбати квартиру в новобудові, яка розташована в мальовничій місцевості, оточеній лісом. Цей будинок знаходиться в тихому і затишному районі, водночас недалеко від центру міста, що забезпечує зручний доступ до всіх необхідних об'єктів інфраструктури. Характеристики квартири: - Квартира у стадії будівництва; - 41 кв. м., другий поверх; - Сучасне планування; - Якісні будівельні матеріали та технології; - Прогнозована дата здачі – 4 квартал 2026 року; - Можливо додати другу кімнату, якщо не хочете велику кухню; - Комфортні умови для проживання. Переваги комплексу: - Екологічно чиста зона, поряд ліс; - Тихе і затишне місце для життя; - Сучасна інфраструктура; - Близькість до центру міста. Продаж за договором переуступки. Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфорт та спокій, поєднаний з усіма перевагами міського життя. Не втрачайте можливість стати власником цієї чудової нерухомості! Зручніше, якщо будете писати, бо стільниковий звʼязок зараз переживає не найкращі часи.

Квартира в житловому комплексі комфорт-класу «Нова Англія». Переуступку сплачує продавець. Видова квартира на 14 поверсі в будинку Престон На ремонт весною 2026 року Квартира оздоблена стяжкою на підлозі, гідроізоляцією санвузлів, встановленими радіаторами, лічильниками, металевими дверми та панорамними вікнами. ЖК «Нова Англія» пропонує всі умови для комфортного проживання - підземні (укриття) та наземні паркінги, гостьові паркінги - закрита територія з відеоспостереженням та охороною 24/7 - школа, дитячий садок та майданчики (дитячі та спортивні) на території ЖК. - розвинена інфраструктура на території ЖК. - зона барбекю

ПРОДАЖА квартиры с панорамной террасой и видом на Днепр ул.Грушевского, 9а. Общая площадь: 411,4 в том числе терраса площадью 111,2 м/0,3=371 м кв Этаж/этажность: 12/20 Н потолка: 3,3м Описание: свободная планировка, терраса с панорамным видом на Днепр и Мариинский парк Состояние: после строителей Техническая оснащенность: центральное кондиционирование Парадное: респектабельное фойе, 4 французских скоростных лифта со спуском в подземный паркинг Месторасположение: рядом Мариинский парк, администрация Президента, Верховная Рада. Цена: 2 900 000 у.е Без комиссии

Затишок у місті: 1 кімнатна квартира з двориком загальною площею 42,99м2. Є МОЖЛИВІСТЬ БЕЗВІТСОТКОВОГО РОЗТЕРМІНУВАННЯ ВІД ЗАБУДОВНИКА ДО 12 МІСЯЦІВ. Вас чекає не просто квартира, а справжній оазис спокою! Ця квартира, розташована на першому поверсі затишного 5-ти поверхового будинку, пропонує не лише комфортне житло, але й приватний дворик, де ви зможете насолоджуватися свіжим повітрям і сонячними променями. Ось, що вас чекає: - Простора кімната 11,05м2, де легко облаштувати спальню, робочий куточок та місце для відпочинку і дитячу кімнату. - Кухня-вітальня: 18,69м2 - Санвузол 5,30м2 - Дворик: 14м2, затишний та доглянутий, з можливістю облаштування зони барбекю, місця для відпочинку або дитячого майданчика. Також є можливість облаштувати підвальне приміщення в дворику та встановити генератор. Переваги: - Приватний дворик: насолоджуйтесь свіжим повітрям, барбекю з друзями та тихим відпочинком, не виходячи з дому. - Низький поверх: зручний для людей з обмеженими можливостями, сімей з маленькими дітьми та тих, хто цінує легкий доступ до вулиці. - Укриття на території комплексу; - Тихий район: ідеально підходить для спокійного життя та відпочинку від міського шуму. Ця квартира - ідеальне рішення для тих, хто цінує комфорт, затишок і можливість мати власний простір на природі, не відмовляючись від переваг життя в місті. Не проґавте можливість стати власником затишної квартири в розвиненому районі. Для отримання додаткової інформації та запису на перегляд телефонуйте в офіційний відділ продажу від забудовника.

Квартира 1к в ЖК Атмосфера Терміновий продаж 2 поверх Площа: 42,03 м2 48 330 дол повна вартість Квартира в центрі вишневого, 3 км до Києва Вся інфраструктура в пішшій доступності!

Продаж 1-кімнатної квартири 42 м² | ЖК “Молодіжне містечко”, Крюківщина Площа: 42 м² Поверх: 3/4 Кількість кімнат: 1 простора Стан: після будівельників Опалення: індивідуальне газове (двоконтурний котел) Переваги квартири: Світла та тепла Зручне планування з великою кімнатою та кухнею Можливість облаштування за власним смаком Будинок з червоної цегли, утеплений Будинок введено в експлуатацію у 20125 році, заселений, усі комунікації підключено Переваги ЖК “Молодіжне містечко”: Закрита територія з відеонаглядом Приватна школа, дитячий садок Дитячий майданчик, футбольне та волейбольне поле, фонтан Магазини на території, поруч NOVUS, АТБ, Фора, аптеки, кафе, банки Поруч ліс, озеро з пляжем – чудове місце для прогулянок і відпочинку Зупинка транспорту біля ЖК До метро Теремки – лише 15 хвилин Перегляд за домовленістю Звертайтесь за деталями або щоб домовитись про перегляд!

На продаж представлена сучасна 1к квартира студія з ремонтом у житловому комплексі «КАЗКА», розташована у найзеленішому районі Києва за адресою вул. Академіка Лебедєва буд. 1, корп.8 Загальна площа квартири становить 43,22 м2, розміщена на 5 та 7 поверху цегляного будинку з фасадним утепленням! Будинок із керамічної цегли, утеплений, дуже теплий, встановленний кондиціонер. Матеріал перекриття в будинку залізобетон. Є вбудована техніка, мебльована. Встановлений лічильники. Територія жилого комплексу огороджена і має охорону. Тихе, комфортне місце для проживання, із завжди гарним повітрям, доглянута терирорія жк, Затишна квартира для відпочинку та життя. Парк Феофанія 5 хв, у пішої доступності голосіївський ліс, музей під відкритим небом Пірогово, ВДНГ. Комплекс закритого типу комфорт-класу з доглянутою красивою територією, цілодобовою охороною, відеоспостереженням, вїзд через шлагбаум за картковою системою доступу. Територія комплексу забезпечена місцями для паркування авто, а також наявні різноманітні сервіси, такі як відділення "Нової Пошти", продуктові магазини, салони краси та декілька ігрових майданчиків для дітей та інше... Поруч абсолютно ВСЯ необхідна інфраструктура для комфортного проживання Вашої сімї, парк Феофанія, музей під відкритим небом Пирогово, Свято-Пантелеймонівський монастир, станція метро «Іподром». З комплексу прямий вихід у парк ФЕОФАНІЯ. Запрошую Вас на перегляд і Вам обовязково захочеться залишитися у цій квартирі! код A2 0 62 4

До продажу пропонується двокімнатна квартира площею 43,31 м² у житловому комплексі закритого типу. Оформлення здійснюється НАПРЯМУ ВІД ЗАБУДОВНИКА без комісії для покупця та без додаткових витрат. Для покупців доступне РОЗТЕРМІНУВАННЯ до 12 місяців на прозорих умовах. ХАРАКТЕРИСТИКИ площа — 43,31 м² ціна за м² — 525 $ загальна вартість — 22 738 $ Раціональне планування та двокімнатний формат роблять квартиру універсальним варіантом — як для комфортного проживання, так і для інвестування. Комплекс розташований у спокійній зеленій локації та має закриту територію з контролем доступу і відеоспостереженням. ТРАНСПОРТ Приблизно 20 хвилин до метро Академмістечко/Житомирська. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту. У пішій доступності — школа, дитячий садок, супермаркети та аптеки. На території комплексу працюють комерційні приміщення для повсякденних потреб. ТЕХНІЧНІ РІШЕННЯ - металопластикові вікна - індивідуальне опалення - монолітне перекриття - підключене електропостачання - водопостачання та каналізація ІНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ - закрита територія - управляюча компанія - паркомісця - дитячі та спортивні майданчики - зони відпочинку Телефонуйте — підкажемо, які квартири зараз доступні та чи є вигідніші варіанти у комплексі.

Євродвохкімнатна квартира з індивідуальним газовим опаленням - крутезний варіант. Будинок знаходиться в гарній локації -поряд є школа, садок, декілька супермаркетів, близький виїзд до столиці. Квартира підходить під єОселю 3,7%. Мінімальне оформлення. Опалення індивідуальне газове

ЖК «Емоція», с. Хотів, Київська область ЖК «Емоція» — сучасний малоповерховий комплекс із: впорядкованою територією, охайними під’їздами, спокійною атмосферою заміського життя, близькістю до Києва та зручною транспортною доступністю 15–20 хв до Києва. Хотів — один із найбільш комфортних напрямків поруч із столицею, який поєднує природу, тишу та міську інфраструктуру. Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира площею 43 м² з другим рівнем (антресоллю) 16 м², що створює відчуття повноцінного двоповерхового житла. Основні характеристики: • Загальна площа: 43 м² + 16 м² другий рівень • Поверх: 5 • Орієнтація вікон: схід (ранкове сонце, природне світло) • Формат: дворівнева квартира Переваги планування: Раціональне зонування дозволяє комфортно розділити простір: • перший рівень — кухня-вітальня, санвузол, зона відпочинку або роботи; • другий рівень (16 м²) — повноцінна спальня або приватний простір. Такий формат ідеально підходить для: • однієї людини або пари; • тих, хто працює з дому; • інвестиції під оренду. Східна сторона забезпечує м’яке ранкове сонячне світло, що наповнює квартиру теплом і затишком, не перегріваючи приміщення влітку. Вікна відкривають простір і створюють відчуття легкості та свободи. Кому підійде ця квартира • для життя з комфортом і відчуттям простору; • для тих, хто цінує нестандартні планування; • для інвесторів (високий попит на оренду компактних дворівневих квартир); • для поціновувачів стилю, світла та функціональності. Ця квартира — ідеальне поєднання сучасного формату, світла, простору та локації. Дворівневе планування додає статусу та зручності, а ЖК «Емоція» створює відчуття дому з першого кроку. В сусіднему будинку працюючий дитячій садочок та початкова школа з бомбосховищем. Ідеально під оренду! Чому це вигідна інвестиція Формат квартир з другим рівнем стабільно користується підвищеним попитом на ринку оренди. В орендарів така квартира сприймається як дві зони проживання, що дозволяє: - здавати дорожче за стандартну 1-кімнатну; - швидше знаходити орендаря; - працювати з довгостроковою орендою. - оптимальна площа 43 м² + 16 м² — це ідеальний баланс між комфортом і витратами. - низькі комунальні платежі + максимальна корисна площа. Орендний потенціал Формат підходить для: - молодої пари; - ІТ-спеціалістів / фрилансерів; - людей, які працюють у Києві, але хочуть жити поза шумом міста; - орендарів, що цінують нестандартні планування. Висока ліквідність Квартири в ЖК «Емоція» добре здаються як у довгострокову оренду, так і під оренду з підвищеним комфортом - loft / modern формат. Переваги житлового комплексу для оренди - сучасний малоповерховий комплекс; - спокійна та доглянута територія; - хороша транспортна доступність до Києва; - популярна локація серед орендарів; - стабільний попит навіть у нестабільні періоди ринку. Для кого цей об’єкт: - інвестора, який шукає готовий формат під оренду; - покупця з фокусом на збереження капіталу; - тих, хто хоче отримувати стабільний пасивний дохід; - для інвестуван