Нерухомість у Київській області

Продається двоповерховий дуплекс по вул. Чубинського, Сади, м. Бровари. Загальна площа 140 кв.м Висота приміщень 2.9 м Є мансардний поверх (в загальну площу не враховується). Площа ділянки 2.5 с Паркомісце на 2 авто. Дуплекс побудовано з цегли. Дах - бітумна черепиця. Всі роботи виконано дуже якісно. Планування першого поверху: - Тераса 19.2 кв.м - Кухня-вітальня 26.7 кв.м - Сан.вузол 7.5 кв.м - Коридор 7.6 кв.м - Технічне приміщення 4.6 кв.м - Прихожа 5 кв.м - Кімната 11.9 кв.м Планування другого поверху: - Спальня1 18.3 кв.м - Спальня2 14.6 кв.м - Спальня3 11.9 кв.м - Гардеробна 6.9 кв.м - Сан.вузол 4.8 кв.м - Коридор 3.8 кв.м В дуплекс заведено 15 кВт, три фази. По вулиці йде газ. Приєднати будинок до газопостачання можна швидко та недорого. На ділянці скважина, септик. Локація - елітний район Сади. З одного боку ліс, з іншого ЖК Крона Парк, парк Сосновий. Є піцерія, кафе, магазини, салони краси. В пішій доступності школа та садочок Мономакс. Поруч ТРЦ Бутік, Марк Мол, супермаркет Сільпо та ін.; басейн Купава, лікарня тощо.

Продається преміальний будинок у котеджному містечку Белгравія — всього 20 хвилин від центру Києва. 300 м² простору на ділянці 22 сотки. Сучасна архітектура, панорамні вікна у два поверхи, багато світла та неймовірна атмосфера серед соснового лісу й дорогих котеджів. Будинок ідеально підійде для реалізації стильного дизайнерського проєкту під себе. Белгравія — одне з найкомфортніших та найпрестижніших котеджних містечок під Києвом: закрита територія, охорона 24/7, камери по всій території, шлагбаум, дуже тихо та безпечно. На території є тенісний корт, футбольне поле, баскетбольний майданчик, велика дитяча зона, озеро, магазин, автомийка та Нова Пошта. До великого Сільпо — лише 5 хвилин на авто. Чисте повітря, природа та рівень життя, який відчувається одразу, як тільки заїжджаєш у містечко.

#26947 Пропонується до продажу елітний котедж з авторським ремонтом у котеджному містечку “Белгравія”, що межує із заповідним лісом. Унікальна атмосфера спокою та простору – всього 20 хв від Києва. ПЛОЩА: • Опалювальна площа – 130 м² • Навіси для авто - 60 м² • Прибудова (держблок/кабінет) – 30 м² • Тераса – 30 м² Загальна площа - 250 м² Ділянка – 9 соток РЕМОНТ І ДИЗАЙН: • Ремонт від забудовника - з гарантією 5 років • Сучасні матеріали преміум-класу • Стіни під фарбування • Підлога: керамограніт та плитка кращих європейських брендів УТЕПЛЕННЯ ТА ОПАЛЕННЯ: • Фасад утеплень 10 см мінеральної вати - влітку кондиціонер майже не потрібний • Даха утеплення 20 см мінеральної вати • Водяна тепла підлога по всьому будинку • Електрокотел можливість підключення газу КОМУНІКАЦІЇ: • 10 кВт електроенергії (можливість збільшити) • Газ на ділянці • Централізоване водопостачання - заведено, підключено • Централізована каналізація - заведено, підключено ВІКНА: • Rehau Brilliant D70 - енергоефективні, шумоізоляція, надійність ДІЛЯНКА ТА ОЗЕЛЕНЕННЯ: • Система автополиву з налаштуванням • Ємність для зберігання води • Завезено родючий ґрунт • Понад 50 унікальних рослин висаджено на території ЛОКАЦІЯ: Котеджне містечко "Белгравія" - закрита територія, охорона, відеоспостереження. Ідеально для тих, хто цінує безпеку, природу та комфорт у межах Київської області. Запрошую на перегляд. Цей будинок вартий вашої уваги. Пишіть чи телефонуйте - з радістю надам більше інформації.

Продаж розкішного цегляного будинку площею 500 квадратних метрів на ділянці 70 соток за адресою вулиця Чумацький Шлях 108 До Києва 20 хвилин Головне про обєкти Основний будинок 500 квадратних метрів Гостьовий будинок 250 квадратних метрів Окрема лазня 65 квадратних метрів із парилкою та кімнатою відпочинку Ділянка 70 соток із віковими деревами та ландшафтним дизайном Планування будинку Кухня вітальня з каміном та виходом на терасу Майстер спальня з власною ванною та гардеробною Ще 4 спальні Кабінет 4 гардеробні кімнати 4 санвузли Пральна та технічні приміщення Цокольний поверх із більярдом Територія та відпочинок Власне озеро з рибками та фонтаном Відкритий басейн із підігрівом Тераса та зона барбекю Гараж на 2 автомобілі Технічні характеристики Матеріал стін червона цегла утеплена мінеральною ватою Дах керамічна черепиця Рік побудови 2010 Електрика 35 кВт Генератор 30 кВт Опалення газове Свердловина та 2 септики Телефонуйте для організації перегляду

Продаж розкішної садиби преміум-класу Пропонується до продажу вишукана приватна садиба, створена для поціновувачів простору, статусу та безкомпромісної якості. Архітектура та інтер’єр Ремонт виконаний у класичному стилі з використанням дорогих натуральних матеріалів. Інтер’єр продуманий до деталей: брендова побутова техніка, меблі з натурального дерева, каменю та текстилю преміальної якості. Планування та наповнення будинку Просторий парадний хол з каміном Стильна сучасна кухня з якісною технікою Великий кабінет 4 повноцінні спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною Гараж на 2 автомобілі SPA-зона та додаткові будівлі Окремий SPA-блок Великий відкритий басейн Сауна Будинок охорони з кімнатою для персоналу Господарський блок Зони відпочинку та дозвілля Обладнана зона барбекю Холодна кімната Винний льох Ця садиба — ідеальний вибір для родини, яка цінує приватність, високий рівень комфорту та атмосферу справжнього заміського маєтку.

Продаж елітного маєтку площею 530 кв.м. на ділянці 28 соток в с.Малютянка. Ділянка густо засаджена довголітніми соснами, що дає неповторний краєвид та іншими рослинами. Площа ділянки добре продумана та оздоблена освітленням. На території безпосередньо основний будинок, гостьовий будинок, окрема їдальня, баня, будиночок охорони, літні зони відпочинку. Основний будинок: • площа 526 кв.м. • 8 житлових кімнат • простора кухня • зал високою стелею • гардероб • 4 с/в • котельна • просторий опалювальний гараж • тераса • по всьому будинку облаштована система теплої підлоги • газове опалення Будинок будувався для себе, тому використовувалися лише якісні та екологічно чисті матеріали. В меблях якісна фурнітура відомих брендів, якісні матеріали оздоблення, багато використовували натуральний мармур та інші матеріали преміум класу. Фото та відео відповідають дійсності. Будинок повність вкомплектований побутовою технікою та продається в повній комплектації, тому одразу готовий для заселення та проживання. По всій території змонтована якісна система охорони та відеонагляду. Їдальня • площа 70 кв.м. • великий та затишний зал для банкету великою компанією • Повністю мебльована та декорована • в наявності вся техніка та меблі для приготування безпосередньо в приміщенні • приміщення з опаленням (можливо використовувати навіть в прохолодні місяці року) Гостьовий будиночок • 2 кімнати з с/в • меблі • техніка Баня • парна • зона відпочинку • с/в • майже не використовувалась До маєтку облаштовано два заїзди. Встановлена система автономного електроживлення (під час відключень енергоживлення забезпечує генератор). Сусідні ділянки також елітні маєтки заселені. Ділянка просто всипана височенними доглянутими соснами які дають неперевершений аромат природи. Фото та відео насправді не передає всі переваги та відчуття від даної пропозиції. При перегляді Ви одразу закохаєтесь в це місце. Приїжджайте та самі переконайтесь! ціна 700 000 у.о. без % Запрошуємо до співпраці власників нерухомості, будемо раді Вам допомогти, продати або здати нерухомість швидко та вигідно.

Продаж елітного нового будинку на Печерську вул. Товарна, 6 Пропонується до продажу розкішний будинок преміум-класу в одному з найпрестижніших районів Києва — на Печерську. Будинок площею 570 м, виконаний у вишуканому архітектурному стилі Neo-Classical / French-inspired Classical Revival з елементами Beaux-Arts, гармонійно інтегрований у ландшафт приватної ділянки площею 8 соток. Резиденція поєднує позачасову французьку класику, бездоганні пропорції та сучасні інженерні рішення. Фасад повністю оздоблений натуральним каменем та бельгійською цеглою ручного формування, що підкреслює статусність, довговічність і виняткову архітектурну цінність об'єкта. Будинок має 2 поверхи, мансарду та цокольний поверх. Майже завершено дизайнерський ремонт із використанням виключно натуральних матеріалів: бразильський керамограніт, натуральний мармур, монолітні перекриття та високоякісне оздоблення. Будинок обладнаний сучасними інженерними системами: • припливно-витяжною системою вентиляції; • канальною системою клімат-контролю, яка забезпечує комфортний мікроклімат у кожному приміщенні. Планування 1 поверх: • простора кухня-їдальня; • світла вітальня; • санвузол. • гардеробна. 2 поверх: • майстер-спальня з власним санвузлом та просторою гардеробною; • дві окремі спальні; • гардеробна; • санвузол. Мансардний поверх: • спальня; • санвузол. Цокольний поверх: • гараж на 2 автомобілі; • SPA-зона; • окремі апартаменти для персоналу; • два санвузли; • приміщення, яке може використовуватися як надійне укриття. На території: • відкритий басейн; • професійне озеленення; • приватна зона відпочинку. Інфраструктура Будинок розташований у самому серці Печерська — районі з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Поруч знаходяться Ботанічний сад ім. М. М. Гришка, супермаркети Novus і Сільпо, ресторани, кафе, престижні школи та дитячі садки, медичні центри, банки, фітнес-клуби. У кількох хвилинах — станції метро «Звіринецька» та «Либідська», ТРЦ Ocean Plaza, бульвар Миколи Міхновського та Південний міст. Ціна — 2 350 000 $ Без комісії для покупця.

Елітний одноповерховий будинок у КМ «Нова Ходосівка» Приватність, простір і архітектура преміум-класу Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у затишній та зеленій частині котеджного містечка «Нова Ходосівка». Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, тишу та статусне заміське життя поруч із Києвом. Особливості будинку: – власна SPA-зона та басейн – укриття – підземний паркінг на 2 авто та додаткові місця на ділянці – експлуатований дах – зона кострища з панорамним видом – багато соснових насаджень – висота стелі 4 метри Основні характеристики: Площа будинку — 260 м² Ділянка — 14 соток Локація — КМ «Нова Ходосівка» Паркінг — 5 авто Планування: – простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу – 4 кімнати – 3 санвузли – гардероб – кабінет – котельня – підвал – гараж Інженерні комунікації: – газ – електрика: 16 кВт, 3 фази – водопостачання: свердловина – каналізація: септик з переливом Інфраструктура Ходосівки: ТРЦ МегаМаркет, аутлет «Мануфактура», АТБ, Сільпо, McDonald’s, школи, дитячі садки, дитячі майданчики, магазини, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс — у швидкому доступі. Умови покупки: Забудовник Без комісії Можлива відстрочка платежу Повний пакет документів Запрошуємо на перегляд. Зв’яжіться з нашим менеджером для отримання детальної інформації та запису.

Пропонується елітний об'єкт нерухомості загальною площею 881 метрів. кв., що розташований в екологічно чистому лісі на земельній ділянці 84 Га. Ексклюзивність та привабливість у його площі та безпосередньому розміщенні в межах міста Києва, а також в огородженій та охоронюваній парковій зоні, яка має прямий власний виїзд на Велику окружну дорогу. На території є тенісний корт, озеро, басейн, альтанки, прогулянкові маршрути. Апартаменти на 100 % відсотків укомплектовані технікою та меблями має зональний поділ на (СПА комплекс, кінотеатр, тренажерний зал, студію, їдальню) блок для обслуговуючого персоналу. Даний комплекс підійде як для себе, так і для медично-діагностичного центру або клініки сімейного типу. Здійснимо повне документальне та юридичне оформлення під будь-який вид комерційної діяльності. Будинок, 3 поверхи, 6 кімнат. Площа ділянки – 84 соток. Планування кімнат роздільне. У будинку є телевізор, інтернет, праска, фен, шафа, холодильник, ліжко, пральна машина, мікрохвильова піч, посуд, кондиціонер, сигналізація, лічильники, душова кабіна, посудомийна машина.

Таунхаус біля озера | Заїжджай і живи Сучасний таунхаус площею 143 м² з власним виходом до озера. Повністю укомплектований — ремонт, меблі та техніка включені. Планування 1 поверх: Кухня-студія з «другим світлом», гостьова кімната, санвузол, господарська кімната, просторий коридор. 2 поверх: Дві спальні (одна повністю готова до заселення), гардеробна, санвузол. Кухня та техніка Преміальна техніка Bosch: індукційна плита, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, вбудована кавомашина. Додатково: холодильник Hisense з льодогенератором, винна шафа, пральна машина, телевізор 75”, диван, smart-карнизи на обох поверхах. Територія Ділянка 3 сотки, затишна тераса позаду будинку, спереду — 2 паркомісця. Прямий вихід до озера з двору. Комфорт і технології Тепла підлога по всьому будинку, електрокотел з можливістю підключення газу, підлогові конвектори, система «розумний будинок» (керування опаленням, світлом, технікою та шторами), індивідуальна свердловина та септик. Локація 5 хвилин пішки до громадського транспорту. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки, аптеки та поліклініки. Теплий, затишний будинок для комфортного життя: ранкова кава на терасі, вечори біля озера та максимум зручностей щодня. RR16097

Продается энергоэффективный дом с навесом и газом. Расположений в с. Ходосовка возле леса #31575 Основні характеристики: Площа: 180 кв.м. терраса; Ділянка: 6 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 3 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту террасу; 4 кімнати, 2 санвузли, 1 великий гардероб, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 16 кВт; 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик із переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий забор. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

Продажа энергоэффективного дома 180м2, участок 6 соток, Ходосовка #31575 Продається енергоефективний будинок з навісом та газом. Розташувань у с. Ходосівка неподалік лісу Основні характеристики: Площа: 180 кв.м. терраса; Ділянка: 6 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 3 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту террасу; 4 кімнати, 2 санвузли, 1 великий гардероб, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 16 кВт; 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик із переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий забор. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

Продажа энергоэффективного дома 178м2, газ, навес для автомобиля, с. Ходосовка #23481 Продається енергоефективний будинок з навісом та газом. Розташований в с. Ходосівка неподалік лісу Основні характеристики: Площа: 177 кв.м. тераса; Ділянка: 6,5 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 3 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту терасу; 4 кімнати, 2 санвузли, 1 великий гардероб, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 16 кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий паркан. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

#38190 Основні характеристики: Загальна площа: 220 кв.м, корисна - 100 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї батьківщини. Ділянка: 7.5 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Під чистове оздоблення з комунікаціями Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне Тепла підлога: 1-й поверх та 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Каналізація: 12м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

Пропонується до продажу доглянутий, стильний і дуже теплий будинок із SIP-панелей площею 75 м², з великим гаражем 40 м² та просторим підвальним приміщенням під всім гаражем. Будинок розташований у закритому та охоронюваному котеджному містечку Happy Land — це приватність, порядок і безпека. Водночас ви маєте максимальну близькість до міста: • 7 км до Кільцевої дороги, • 10 хвилин до Житомирської траси, • поруч — дитячі садки, школи, магазини, сервіси. Про будинок Теплий, енергоефективний та повністю готовий до комфортного життя. • Простора кухня-вітальня, де хочеться збиратися всією родиною. • Дві окремі спальні, одна з яких має власну містку гардеробну. • Великий санвузол 14 м² із преміальними матеріалами: • італійська плитка Atlas Concorde, • меблі Emco (Німеччина), • ванна Duscholux (Швейцарія), • окрема душова ніша. • Преміальна плитка Rex (Італія) в інших зонах. • Побутова техніка Siemens та Bosch: індукційна плита, духова шафа Bosch 3-в-1 (пароварка мікрохвильова гриль). • Тепла підлога у ключових зонах. • Вентиляція Vilpe, вимикачі Hager. • Меблі високої якості: шкіряне ліжко та диван Blest, шпалери Khroma та Elitis. • 16 кВт електрики — оптимально для сучасного споживання. • Є генератор — повна автономність. • Сигналізація з датчиками руху, датчиками на вікнах та тривожною кнопкою. Територія та благоустрій Приватна, доглянута ділянка 5,4 сотки — затишок, краса й простір. • Автоматичний полив Rain Bird (USA). • «Розумні» грядки для власних овочів та зелені. • Стильний ландшафт із декоративними та плодовими рослинами: • магнолія Суланджа 4–5 м, • різні види гортензій, • близько 30 англійських троянд, • лаванда, • яблуня, груша, слива, абрикос, черешня, • сосна та блакитна ялинка 6 м. • Велика зона барбекю ~25 м² зі стаціонарним мангалом, раковиною та робочою поверхнею — ідеальна для відпочинку. • Переливний септик із розведенням по всій території. Додаткові будівлі • Гараж із газоблоку 40 м² з автоматичними воротами. • Просторий та сухий бетонний погріб 40 м² — чудове місце для зберігання. Код A25226

Продажа энергоэффективного дома с навесом и газовым подключением, Ходосовка, недалеко от леса #36239 Продається енергоефективний будинок з навісом та газом. Розташований в с. Ходосівка неподалік лісу Основні характеристики: Площа: 177 кв.м. тераса; Ділянка: 7,5 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 3 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту терасу; 4 кімнати, 2 санвузли, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 13 кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий паркан. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

#36241 Продається енергоефективний будинок з навісом та газом. Розташований в с. Ходосівка неподалік лісу Основні характеристики: Площа: 177 кв.м. тераса; Ділянка: 7,5 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 3 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту терасу; 4 кімнати, 2 санвузли, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 13 кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий паркан. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

#36237 Продається енергоефективний будинок з навісом та газом. Розташований в с. Ходосівка неподалік лісу Основні характеристики: Площа: 177 кв.м. тераса; Ділянка: 7,5 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 3 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту терасу; 4 кімнати, 2 санвузли, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 13 кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий паркан. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

Пропонується на продаж одноповерховий будинок 118 м2 з ділянкою 7 соток Загальна характеристика будинку: • Площа будинку: 118 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога лише у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня: 40 м² • Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня) • Санвузли: • Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз, • Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка в кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму • Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро ⸻ Комунікації: • Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м) • Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”) Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку) • Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д. КОД # A 1 6 7 1 2

Пропонується на продаж одноповерховий енергоефективний будинок площею 120 м² із земельною ділянкою 7 соток. Будинок під ключ з готовим ремонтом та меблями . Під ключ ⸻ Загальна характеристика: • Площа будинку: 118 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Монтаж без містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з утепленням 30 см Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткове опалення не потрібне (завдяки високій теплоізоляції) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня — 40 м² • 3 спальні (2 дитячі + 1 майстер-спальня) • 2 санвузли: • Основний — ванна, 2 умивальники, унітаз • Гостьовий — душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка у кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під вбудовані шафи (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Пройдено blower-door тест (airtightness) із результатом на 25% кращим за норму • Можлива сертифікація як пасивного будинку ⸻ Комунікації: • Вода — спільна свердловина (глибина 46 м) • Електрика — можливість встановлення сонячних панелей • Поточна система власника — 10 кВт, повне самозабезпечення за зеленим тарифом ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор із повною системою • Можливий продаж у програмах єОселя, ВПО тощо КОД # A 2 4 4 1 1