Нерухомість в Горбовичах

ЦІНУ ЗНИЖЕНО на 25%!!! Широка видова ділянка 12 соток у тихому і мальовничому місці— вул. Казкова, с. Горбовичі. Поруч молода посадка павловній, пагорби, лісовий струмок, ліс, озеро. Комунікації: електрика ДТЕК (точка підключення вже на ділянці), швидкісний інтернет, асфальтове покриття вздовж фасаду. Дорога закільцьована навколо масиву, тож ніякого транзитного проїзду вздовж ділянок немає: нею користуються тільки мешканці цієї вулиці. Також є можливість підвести ГАЗ: точка підключення в радіусі 100м, на сусідній вулиці. В 150 метрах від ділянки є зупинка регулярного автобусу та поштомат «НОВА ПОШТА». Сусіди вже проживають та будуються нові будинки. Станом на початок 2025 року ділянка розрівняна, відведена вода, прибрані кущі та зайві дерева, тобто є повністю готовою до будівництва. Чудовий варіант затишного та мальовничого місця для Вашого майбутнього будинку!

Продається велика ділянка під забудову 1.8га в с. Горбовичі. Два заїзди. Велике озеро поруч. Гарне, атмосферне місце. Проведена геодезія. Перегляд за домовленістю. БЕЗ КОМІСІЇ ДОЯ ПОКУПЦЯ! Реальному покупцю торг.

Больше вариантов домов в инстаграм.ссылка в профиле Горбовичи. Усадьба VIP-уровня, 800 кв.м, 15 км от Киева, Расположена на благоустроенном гектаре земли с выходом к большому озеру. 1-й этаж: гостиная с каминным залом, кухня, столовая на 16 человек, гардероб, с/узел, кабинет, СПА-зона 150 кв.м: бассейн 10х4 м, сауна, комната отдыха, сузел. Выход на видовую террасу 120 кв.м. 2-й этаж: 4 спальни, 4 с/узла. Цокольный этаж: кинотеатр, спортзал, бильярдная с баром и камином, с/узел. Рядом лес, природное озеро. цена от 30 000 грн / сутки в будние дни. цена: от 40 000 Пятница -Воскресенье 60 000грн Суббота сутки . Сауна + 1000 грн. в час. Корпоративы и Свадьбы кл-во людей влияют на стоимость.Обращайтесь к нам для уточнения условий и цен. Резервируйте заранее Більше варіантів будинків в інстаграм.посилання у профілі Горбовичі. Садиба VIP-рівня, 800 кв.м, 15 км. від Києва, Розташована на упорядкованому гектарі землі з виходом до великого озера. 1-й поверх: вітальня з камінною залою, кухня, їдальня на 16 осіб, гардероб, з/вузол, кабінет, СПА-зона 150 кв.м: басейн 10х4 м, сауна, кімната відпочинку, сузел. Вихід на видову терасу 120 кв. 2-й поверх: 4 спальні, 4 с/вузли. Цокольний поверх: кінотеатр, спортзал, більярдна з баром та каміном, з/вузол. Поруч ліс, природне озеро. ціна від 30 000 грн/добу у будні дні. ціна: від 40 000 П'ятниця-Неділя 60 000грн Субота доба. Сауна + 1000 грн. в годину Корпоративи та Весілля кл-во людей впливають на вартість.Звертайтеся до нас для уточнення умов та цін. Резервуйте заздалегідь More house options on Instagram. link in profile Gorbovichi. VIP-level estate, 800 sq.m., 15 km from Kyiv, located on a landscaped hectare of land with access to a large lake. 1st floor: living room with fireplace, kitchen, dining room for 16 people, wardrobe, bathroom, office, SPA area 150 sq.m: swimming pool 10x4 m, sauna, relaxation room, bathroom. Exit to a view terrace of 120 sq.m. 2nd floor: 4 bedrooms, 4 bathrooms. Ground floor: cinema, gym, billiard room with bar and fireplace, bathroom. Nearby there is a forest and a natural lake. price from 30,000 UAH/day on weekdays. price: from 40,000 Friday - Sunday 60,000 UAH Saturday per day. Sauna + 1000 UAH. at one o'clock Corporate parties and Weddings, the number of people affect the cost. Contact us to clarify conditions and prices. Reserve in advance

Шукаєте затишне місце для свого майбутнього будинку? Тоді ця пропозиція ідеальна для Вас! Пропонуємо до продажу ділянку площею 8 сот у дуже мальовничому місці: с. Горбовичі, вул. Зелена. Поруч вул. Чарівна, Некрасова. Буквально в 150 метрах розташований великий Заповідний ліс «Корчуватник», в 80 метрах також є старий дубовий ліс. Саме те місце для прогулянок на свіжому повітрі, влаштування пікніків з родиною або ж походу за грибами в осінні дні. Вздовж ділянки проходить свіжа лінія електропередач ДТЕК – підключення за стандартними тарифами без жодних переплат. На сусідній вулиці (Некрасова) також є газова труба. До самої ділянки наразі є тільки грунтовий підʼїзд, але до асфальту близько - всього 60 метрів (вказано на схемі). За рельʼєфом ділянка має незначний схил в сторону дороги, завдяки чому можна комфортно розмістити цокольний поверх чи підвал. Також на ній ростуть поодинокі молоді сосни-самосівки. В селі Горбовичі є продуктові магазини, кафе зі свіжою випічкою, магазин фермерської продукції, приватна школа Taucer та кінний клуб (будується). Є регулярне автобусне сполучення з Києвом. До самого Києва (м. Житомирська) всього 20-22 хв їзди на авто по швидкісній Житомирській трасі. За бажання є можливість збільшити площу удвічі, докупивши сусідню ділянку. Особливо цінно для тих, хто хоче збудувати декілька будинків поруч з друзями чи родичами! Всі документи є на руках. Оформлення мінімальне. Угода можлива у будь-якому нотаріусі в межах Києва чи області. На всі додаткові питання відповім за телефоном або в телеграм.

Повністю автономна ексклюзивна резиденція в с. Горбовичі – простір комфорту, безпеки та природи Київська область, Бучанський район, с. Горбовичі Пропонується до продажу розкішна приватна резиденція в одному з найпрестижніших та екологічно чистих передмість Києва. Це унікальний об'єкт, створений для людей, які цінують комфорт, простір, якість та приватність. --- Основні характеристики: Загальна площа основного будинку: 928 кв.м; Гостьовий будинок: 193 кв.м; Будинок охорони та технічні приміщення: 167 кв.м; Кухонний блок: 61 кв.м; Господарчий блок з кімнатою для персоналу: 112 кв.м; Площа ділянки: 50 соток; Призначення ділянки: приватна власність, під житлову забудову. Озеро 5 гектар в оренді. --- Основний будинок має 2 поверхи та повноцінне цокольне приміщення : Простора гостьова кімната з каміном; 8 окремих спалень, кожна з власною ванною кімнатою та гардеробною; Дві кухні; Кабінет; Домашній кінотеатр; Спортивний зал; Пральня, технічни кімнати; Гараж на 4 авто; Бомбосховище; Ексклюзивний інтер’єр із використанням високоякісних матеріалів; Індивідуально підібрані меблі та декор. --- Гостьовий будинок: Простора кухня-вітальня; Велика гостинна кімната; 3 спальні; Баня – для справжнього релаксу; Чан - для відпочинку; Ідеально підходить для прийому гостей або додаткового проживання родини. --- Кухонний блок окремо: Традиційна грубка; Винний погріб; Приміщення для зберігання продуктів або організації заходів. --- Інші будівлі: Будинок охорони; Технічні приміщення; Господарчий блок для техніки та обслуговування території; Дробіння. --- Територія та оточення: Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном; Спортивний майданчик; Басейн; Молодий сад; Власний вихід до прилеглого лісу та озера; Вальєр для собаки; Надійна огорожа, автоматичні ворота, асфальтований під’їзд. --- Переваги: Повна автономність при відключенні світла. Тиха локація в оточенні природи; Абсолютна приватність та безпека; Ідеальний стан – не потребує додаткових вкладень; Підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція преміум-класу; Високий інвестиційний потенціал. Технічні характеристики: Опалення газові котли та твердопалевні котли; Вода свердловина з системою очищення; Каналізація септик з систомою перелива; Електрика 32 кВт; Промисловий дизельний генератор; Система автополива; Охоронна система, відеоспостереження. --- Зв’яжіться з нами для організації перегляду цього неповторного об’єкта. Надія 09******78

Без комісії для покупця! Продам, просторий, сучасний двоповерховий будинок загальною площею 110м², що розташований в екологічно чистій місцевості в селищі Горбовичі, Бучанського району. Затишний новий будинок 2024 року побудови, що має 5 кімнат зі зручним та функціональним плануванням. На першому поверсі: ⁃ Кухня-вітальня з виходом на терасу для затишних вечорів у колі друзів; ⁃ Гостьовий санвузол; ⁃ Бойлерна; ⁃ Спальна кімната, яку можна облаштувати також і під кабінет. На другому поверсі: ⁃ 3 окремі спальні (в одній з яких є свій балкон з видом на ліс та можливість створити відокремлену гардеробну; ⁃ Санвузол з ванною. У будинку виконаний стильний ремонт з використанням якісних матеріалів (без меблів), сходи зроблені з натурального дерева та ще й з прекрасною підсвіткою. Чудова можливість облаштувати будинок повністю під себе. Додатково: в будинок заведено 13,5 кВт на 3 фази, є електричний котел (тепла підлога усюди), свердловина 81 м, септик 12 кубів. Також є можливість підключення газу (заведений на вулицю). Власна земельна ділянка на 5,4 сотки вже з газоном та встановленою системою автоматичного поливу. На території також є місця для паркування двох-трьох авто, що забезпечує додатковий комфорт та зручність. Якщо шукаєте ідеальний будинок в прекрасній тихій локації не покидаючи комфорту сучасного життя - то це саме той варіант. Нагадую, для покупця будинок БЕЗ%, за найкращою ціною — сам перевірив! Дзвоніть, записуйтесь на перегляди та переконайтесь самі.

Продаж земельної ділянки у с. Горбовичі, Бучанський р-н. Площа - 18 соток. Земельна ділянка рівна, є рішення сільської ради про переведення під забудову. Тихе і непроїзне місце, ідеальне для спокійного життя на природі. До електро опори 80 метрів. Поряд жиле садове товариство, в якому на постійній основі живуть люди. Поруч каскад озер, ліс.

Без комісій для покупця. Продаж земельної ділянки загальною площею 0,10 га. Розташована в новому масиві, поруч збудовані нові сучасні будинки, обжитий район у чудовій локації з озерами та лісом. Гарна асфальтована дорога, біля ділянки газ і електрика. Зручний виїзд до Києва по Житомирській трасі, поруч продуктові магазини, школа та садочки. ID: 565

Без комісії для покупця. Продаж земельної ділянки загальною площею 0,4211 га. Розташована в новому масиві, поруч побудовані нові сучасні будинки, обжитий район в чудовій локації з озерами і лісом. Зручний виїзд до Києва по Житомирській трасі, поруч продуктові магазини, школа та садочки.Хороша асфальтована дорога, біля ділянки газ та електрика. Особливо цікава для забудови таун-хаусів або ж приватних будинків. Ширина ділянки вздовж дороги 118м, глубина зправа 33,7, праворуч 37,5. Що дає можливість розділити на декілька ділянок і в кожної ділянки буде індивідуальний заїзд. Також розглядаємо продаж частини ділянки, ціна може відрізнятись ID: 564

Ексклюзивна резиденція в с. Горбовичі – простір комфорту, безпеки та природи БЕЗ КОМІССІЇ Київська область, Бучанський район, с. Горбовичі Пропонується до продажу розкішна приватна резиденція в одному з найпрестижніших та екологічно чистих передмість Києва. Це унікальний об'єкт, створений для людей, які цінують комфорт, простір, якість та приватність. --- Основні характеристики: Загальна площа основного будинку: 928 кв.м; Гостьовий будинок: 193 кв.м; Будинок охорони та технічні приміщення: 167 кв.м; Кухонний блок: 61 кв.м; Господарчий блок з кімнатою для персоналу: 112 кв.м; Площа ділянки: 50 соток; Призначення ділянки: приватна власність, під житлову забудову. Озеро 5 гектар в оренді. --- Основний будинок має 2 поверхи та повноцінне цокольне приміщення : Простора гостьова кімната з каміном; 8 окремих спалень, кожна з власною ванною кімнатою та гардеробною; Дві кухні; Домашній кінотеатр; Спортивний зал; Пральня, технічни кімнати; Гараж на 4 авто; Бомбосховище; Ексклюзивний інтер’єр із використанням високоякісних матеріалів; Індивідуально підібрані меблі та декор. --- Гостьовий будинок: Простора кухня-вітальня; Велика гостинна кімната; 3 спальні; Баня – для справжнього релаксу; Чан - для відпочинку; Ідеально підходить для прийому гостей або додаткового проживання родини. --- Кухонний блок окремо: Традиційна грубка; Винний погріб; Приміщення для зберігання продуктів або організації заходів. --- Інші будівлі: Будинок охорони; Технічні приміщення; Господарчий блок для техніки та обслуговування території; Дробіння. --- Територія та оточення: Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном; Спортивний майданчик; Басейн; Молодий сад; Власний вихід до прилеглого лісу та озера; Вальєр для собаки; Надійна огорожа, автоматичні ворота, асфальтований під’їзд. --- Переваги: Тиха локація в оточенні природи; Абсолютна приватність та безпека; Ідеальний стан – не потребує додаткових вкладень; Підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція преміум-класу; Високий інвестиційний потенціал. Технічні характеристики: Опалення газові котли та твердопалевні котли; Вода свердловина з системою очищення; Каналізація септик з систомою перелива; Електрика 16 кВт; Дизельний генератор; Система автополива; Охоронна система, відеоспостереження. --- Зв’яжіться з нами для організації перегляду цього неповторного об’єкта.

Продаж шикарного будинку в мальовничому місті з видом на озеро. Горбовичі. Запрошуємо Вас ознайомитися з унікальним будинком, який поєднує розкіш, комфорт та автономність. Розташований на доглянутій ділянці (24 сотки), цей просторий маєток (932.3 м²), створений для справжнього задоволення від життя! ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ (повноцінний): • простора баня; • критий басейн; • спортзал; • зона відпочинку після бані; • винний погреб; • окремий льох для зберігання продуктів; • котельня; • пральня; • санвузол. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ: • власна свердловина; • 2 газових котли; • 1 електричний котел; • ГЕНЕРАТОР; • акумуляторні батареї резервного живлення; • потужність — 15 кВт. ТЕРИТОРІЯ: • відкритий басейн; • власне озеро — ідеальне місце для відпочинку. 1-Й ПОВЕРХ: • просторий передпокій; • кухня; • вітальня; • банкетна зала — для прийомів, свят та великих родинних зустрічей; • гардеробна кімната; • санвузол. 2-Й ПОВЕРХ: • коридор; • 3 окремі спальні, кожна з санвузлом та гардеробною кімнатою; • гостьова кімната або зимовий сад — простір, який легко адаптувати під ваші потреби! 3-Й ПОВЕРХ: • більярдна; • загальна лаунж-зона з м’якими меблями та настільним тенісом; • кінозал — домашній кінотеатр для перегляду улюблених фільмів; • санвузол; • трофейна кімната — для колекцій або особистої галереї. Цей будинок — справжній зразок продуманої архітектури, затишку та незалежності. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, простір та стиль. #RR10791

Продаж 2х поверхового будинку в с.Горбовичі, поруч із заповідною зоною, біля озера Михайлина-50 метрів. Житомирська траса. Будинок загальною площею 165м2. Розташований на рівній ділянці 10,5 соток (додатково можна купити 7 соток), з асфальтованим під'їздом по вулиці. Будинок будувався для себе. Складається з 2 поверхів: 3 кімнати, кухня-вітальня з дров'яним каміном ,2 санвузла, просторий хол. Розведена тепла водяна підлога по всьому поверху, в санвузлі електричний підігрів. Бойлер 80 л. Ремонт повністю завершений на першому поверсі. Другий поверх без ремонту. Велика облаштована тераса, на якій можна зустрічати світанки з кавою та проводити затишні вечори з близькими. Також будинок має бомбосховище та гаражне приміщення, яке можна облаштувати як творчу майстерню. В будинок заведені всі комунікації. Електрика - вся нова проводка мідна, заведено 10кВт, встановллена система захисту від перепаду напруги "Зубр". Каналізація-септик 4*1.5 м, з додатковим резервуаром. Вода - власна свердловина 58 м (вода хороша, робили аналіз якості). До воріт заведена електрика для автоматичного відмикання, відееодомофон в будинку, який відмикає вуличну калітку. Буудинок точно вартий вашої уваги, запрошуємо на перегляди.

Будинок, де простір має голос Є будинки, які просто продаються. А є такі, в які заходиш — і одразу відчуваєш: тут життя може бути ширшим. Пропонується великий сімейний будинок площею 427 м² із панорамним краєвидом, просторими кімнатами, каміном, сауною, тренажерним залом, великою кухнею, кількома санвузлами, терасою-зимовим садом та власною технічною зоною. Цей будинок сприймається як великий сімейний котедж із характером приватної резиденції. Тут є масштаб. Повітря. Світло. Висота. І краєвид, який щоранку нагадує: ви живете у власному просторі, де горизонт відкритий, а дім має силу. Про будинок Будинок має кілька рівнів і велику продуману площу. У плануванні передбачено: * 5 житлових кімнат(3 великі спальні, з них 2 майстер-спальні; кабінет, вітальня з каміном) * простора кухня; * окрема їдальня; * кілька санвузлів; * сауна; * тренажерний зал; * тераса / зимовий сад; * господарські та технічні приміщення. Це будинок для родини, якій потрібен простір для щоденного життя: для дітей, гостей, роботи, відпочинку, спорту, вечорів біля каміна і тихих ранків із видом на зелень. Планування дає відчуття свободи: кожен має свою приватну зону, а спільні простори легко збирають родину разом. У будинку є велика світла вітальня з каміном та шикарним краєвидом на зелені пагорби. Це серце дому. Місце, де вечір стає м’якшим, а простір збирає людей навколо себе. Ідальня створена для великих родинних вечерь, свят і спокійних ранків за довгим столом. Простора кухня з кількома вікнами — функціональна, світла, з достатньою кількістю місця для зберігання і щоденного життя. Є окремий кабінет — важлива перевага для тих, хто працює з дому або хоче мати власну приватну кімнату для справ, рішень і тиші. Спальні — просторі, світлі, з великими вікнами, видом на зелень та власними ванними кімнатами. У цих кімнатах багато спокою. Світло заходить м’яко, а за вікнами — небо, дерева і відкрита перспектива. Сауна всередині будинку, де можна відновлювати сили після активного дня. Також є технічне приміщення з обладнанням, бойлером, системами водопостачання та опалення, а також місцем для побутових речей. У великому будинку важлива не лише краса, а й грамотна інженерна база. Тут це передбачено. -Свердловина 52 м -Електрика 30 кВт , 3 фази -Встановлена автономна каналізація — біосептик із компресором. Це сучасніше рішення, ніж звичайна вигрібна яма: система працює через аерацію та забезпечує очищення стоків. Територія і панорамний краєвид Будинок розташований на рельєфній ділянці з зеленню та відкритою перспективою. З вікон і території відкривається красивий панорамний вид на приватний сектор, озера, дерева, пагорби й небо. Це відчуття висоти, приватності й повітря. Тут вранці хочеться пити каву і дивитися на горизонт. Тут вечір має простір. Тут дім працює на ваше відчуття свободи Це будинок для родини, яка хоче жити ширше: з простором для дітей, гостей, роботи, тиші, свят і красивих надихаючих ранків. Дім із відчуттям приватної резиденції. Сильний, світлий,

Продаж заміського маєтку в Горбовичах серед сосен та біля озера Пропонується до продажу унікальне домоволодіння на просторій ділянці 12 соток у мальовничому селі Горбовичі. Ідеальне поєднання природи, приватності та комфорту всього за коротку відстань від Києва. Навколо сосновий ліс, поруч озеро та солідне сусідство з сучасними будинками. Основний будинок Триповерховий будинок із продуманим плануванням: Цокольний поверх: гараж; котельня; пральня; комора; технічні та господарські приміщення. Житловий поверх: простора кухня-вітальня; 2 спальні кімнати; 2 санвузли при спальнях; окремий гостьовий санвузол. Мансардний поверх: 2 окремі кімнати; санвузол; додатковий простір для відпочинку або роботи. Гостьовий будинок із SPA-комплексом Окремий двоповерховий будинок для гостей та відпочинку: Перший поверх: басейн; сауна; санвузол; простора зона відпочинку. Другий поверх: 2 житлові кімнати. Комунікації: Власна свердловина Септик Газ підведений до будинку Електропостачання Опалення та всі необхідні умови для комфортного проживання Територія Ділянка 12 соток серед сосен. Облаштована зона барбекю для відпочинку в колі сім’ї та друзів. Власний куточок природи з чистим повітрям, тишею та неймовірною атмосферою заміського життя. Переваги Основний будинок та окремий гостьовий будинок Басейн та сауна на території Гараж і технічні приміщення Свердловина, септик, газ Озеро та ліс у пішій доступності Престижна локація та зручний виїзд до Києва Ідеальний варіант для тих, хто шукає просторий сімейний маєток, місце для відпочинку або заміську резиденцію в оточенні природи. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд! Це той будинок, який варто побачити особисто.

Прекрасний триповерховий будинок площею 950 кв. м розташований на березі озера в с. Горбовичі. Велика зелена ділянка площею 80 соток із власним парком, пляжем, місцем для риболовлі та барбекю. У будинку 7 спалень, 6 санвузлів, вітальня, їдальня, кухня, тераса, камінна зала. Також є великий басейн із підігрівом, більярд, сауна, спортзал і зал із каміном. Передбачено укриття та генератор. Ціна залежить від дня тижня, періоду оренди та кількості гостей. Для кількості гостей ДО 10 осіб у будні: • 45 000 грн/доба, • П’ятниця – 60 000 грн, • Субота – 60 000 грн, • Неділя – 60 000 грн. Максимальна кількість гостей у будинку – 30 осіб, на вулиці – 50 осіб. Без комісії.

Будинок с. Горбовичі , вул. Вишнева буд. 51 Основні характеристики Будинок має три поверхи, загальна площа 261,4  м². Площа  ділянки: 13,3 соток з індивідуальним виходом до озера та власного причалу, посаджені плодові дерева, горіх, виноград, калина, є зона для барбекю. Ділянка огороджена металевою сіткою.  • Площа будинку: 261,4 м²  • Рік будівництва: 2001 р., побудований з ракушняка;  • Кількість кімнат: 3 основні + додаткові приміщення  • Санвузли: 4  • Опалення: індивідуальне газове  • Водопостачання: власна свердловина  • Каналізація: септик  • Покрівля: черепиця  • Асфальтований під’їзд,  підключений інтернет Будинок має три рівня та  сухе підвальне приміщення-бомбосховище. На першому цокольному поверсі є окремий господарський вхід з гардеробом-роздягалкою для верхнього одягу. З коридору вхід до підвалу, котельні (3,6 м²) та кухні- вітальні ( 24.8 м²) в якій є пічка ( за бажанням можна переробити на камін). Також на першому поверсі є окремий вхід до сауни (7,7 м²) з басейном та ванної ( 29.3 м²) і відокремленим санвузлом. Із кухні-вітальні є вихід до широких сходів на верхні поверхи. На сходовій площадці знаходяться лічильники електроенергії та стаціонарний металевий сейф. Перший та другий поверхи мають окремі виходи назовні будинку. Другий поверх має парадний вхід до будинку. Тут розташовуються просторий хол (38,2 м²), спальня (16,2 м²), кабінет (11,8 м²), санузел, передпокій і коридор до окремого входу у будинок з бетонними сходами. На третьому поверсі розташовані дві спальні ( 20,3 м² та 23,0 м²), кожна з окремими гардеробными ( 4,4 м² та 4,6 м²)  і ванними приміщеннями та двома коморами (5,5 м² та 6,7 м²). З однієї із спалень є вихід на балкон, а з гардеробної вихід на горище будинку. Дах будинку вкритий черепицею. Оформлення; 2%+1% земля

Продається унікальний триповерховий будинок комерційного формату у мальовничому місці Київської області - с. Горбовичі, вул. Вишнева, перша лінія біля озера з власним виходом до води. Будинок розташований на великій ділянці 13,3 сотки — ідеальний простір для відпочинку, саду, ландшафту чи додаткових зон релаксу. Об’єкт ідеально підходить для створення: • SPA-комплексу • міні-готелю • закритого клубу відпочинку • релакс-комплекс із сауною та басейном, • посуточна оренда для великих компаній, • корпоративні виїзди, ретріти, фотосесії й відеозйомки. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 261 м² • Земельна ділянка: 13,3 сотки • Рік будівництва: 2001 • Поверховість: 3 поверхи • Два окремі входи — зручно для комерційного використання Планування: • 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною • 4 санвузли загалом • простора зона загального користування • балкон • котельня • комора • підвал (можливо облаштувати винну кімнату, зону релаксу або бомбосховище) Комунікації: • газ заведений (двоконтурний котел) • електроенергія —заведено 20 кВт • власна свердловина • септик Можливості розвитку бізнесу біля річки: Завдяки власному виходу до води та площі ділянки можливе облаштування: • SPA-чану на дровах просто неба • купання в річці після сауни або чану • рибальського відпочинку для гостей • прогулянок на човнах, байдарках. • тераси або лаунж-зони біля води • формату «тихий преміальний відпочинок» без масового потоку Інвестиційна ідея: Поєднання води + тепла (сауна, чан, камін) + природи — один із найзатребуваніших форматів заміського відпочинку. Об’єкт підходить як для швидкого запуску готового бізнесу, так і для довгострокової інвестиції. Примітка щодо фото: Фотоматеріали в оголошенні містять візуалізації та ідеї можливого використання об’єкта, додані самостійно для наочного демонстрування його комерційного потенціалу. Фактичний стан будинку відповідає опису та уточнюється під час перегляду. Об’єкт для тих, хто шукає не просто будинок, а готову комерційну концепцію біля води. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!

Загальні характеристики: • Поверховість: 2 поверхи + повноцінний підвальний (цокольний) поверх. • Матеріал: Облицювальна цегла, залізобетонні перекриття. • Стан: Підготовлено під фінішне оздоблення (стіни поштукатурені, стяжка підлоги готова). Функціональне зонування: • SPA-центр у вас вдома: Окреме приміщення площею 33.9 $м^2$ з панорамними вікнами та вже змонтованою чашею басейну. • Вітальня для прийомів: Простора зала площею 72.4 $м^2$ з витонченим еркерним склінням, що наповнює дім світлом. • Приватна зона (2-й поверх): Чотири окремі кімнати площею до 28.2 $м^2$, що забезпечують кожному члену родини власний комфортний простір. • Безпека та господарство: Повноцінний підвал площею 55.6 $м^2$, який може служити надійним укриттям, тренажерним залом або технічним блоком. Ділянка та благоустрій: • Площа ділянки: 12 соток • Зрілий сад: На території вже сформований ландшафт із плодовими та декоративними деревами. • Приватність: Ділянка огороджена капітальним парканом, облаштовано зручний під'їзд та доріжки. • Оточення: Маєток розташований у затишному куточку товариства, межуючи з аналогічно доглянутою територією, що створює атмосферу єдиного елітного масиву. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити якість будівництва та перспективу цього маєтку.

Продається будинок площею 266 м² на унікальній ділянці 30 соток з панорамним видом на пологий схил та широке озеро. Тиша, чисте повітря та повна приватність всього за 15-20 хв від Києва. Головні переваги: Локація: Закрита територія з охороною. Зручний заїзд через Гореничі (Житомирська траса) або Софіївську Борщагівку. Ділянка 30 соток: Складається з двох частин по 15 сот. (приватна власність берегова зона з власним виходом до води). Енергонезалежність: Вражаюча потужність електрики — 40 кВт! Свердловина 30 м. Планування (3 рівні): Цоколь: 2 кімнати з вікнами, техприміщення, кладова великий підвал. 1 поверх: Кухня-вітальня, гостьова кімната, санвузол та відкрита тераса з видом на озеро. 2 поверх: 2 спальні, санвузол та закрита видова тераса. Стан та безпека: Будинок у задовільному стані, встановлена охоронна сигналізація. Територія огороджена, сусіди знаходяться на великій відстані один від одного.

Пропонуємо ексклюзивний будинок з функціональним інтер'єром, трьома спальнями, та великою вітальнею. Загальною площею 125.3м2 + терасою 33.2м2. Архітектурне рішення і дизайн будинку виконані в індивідуальному стилі, з екологічно чистих матеріалів, виконанні з використанням сучасних NASA ;) технологій будівництва та інженерії. Фундамент монолітний. Перекриття монолітні. Монолітна кімната безпеки. Стіни газобетон цегла, покрівля ПВХ мембрана. Газ. Електроенергія. Будинок розташований у мальовничому селі Горбовичі — лише за 22 км від Києва. Відстань до КП становить 15 км, а до станції метро «Житомирська» — 23 км. Закрите котеджне містечко межує із сосновим лісом, створюючи тиху та екологічно чисту атмосферу для життя. У пішій доступності знаходяться приватна школа, школа верхової їзди, каскад із семи озер і заповідний ліс «Корчуватник».