Нерухомість в Козині

Уникальный участок расположен в закрытом охраняемом коттеджном городке, в Козине, Конча-Заспа, сразу за детским садом Розумка, на 2 км Дамбы. Площадь участка 41,75 соток. Выход на Днепр, вода с двух сторон, очень солидные соседи, свой теннисный корт. Готовый нулевой цикл со спуском к воде, чаша бассейна и фундамент под новый дом, все в монолите. Скважина 186 м, Электричество 50 кВт, резервный дизель-генератор. Газ. Берегоукрепление. Проект включает просторную главную жилую постройку общей площадью 1023.53 м², отдельностоящий гостевой дом, дом для охраны и гараж, хозяйственная постройка площадью 109.21 м². Также разработан проект теннисного корта, который станет отличным дополнением для активного отдыха. На текущий момент выполнены работы до нулевого уровня первого этажа, а также пробурена индивидуальная скважина глубиной 186 метров, обеспечивающая чистую воду с лучшего горизонта. Покупателю передается полный комплект документации: архитектурный проект, дизайн проект, инженерные сети и ландшафтные решения. Дополнительно уже приобретены профили для окон на весь дом, это все значительно упрощает процесс завершения строительства. Электроснабжение обеспечивается трансформаторной подстанцией на трёх абонентов с выделенной мощностью 150 кВт, а также предусмотрена дизельная электростанция для резервного питания нескольких абонентов. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет быстро завершить строительство дома своей мечты, имея уже готовые все необходимые решения и коммуникации. Торг до победы!

Местоположение – Киевская область, Обуховский район, п.г.т. Козин (10 мин. от метро Выдубичи, возле мотеля «Сосновый бор») Целевое назначение: строительство и обслуживание жилых домов и хоз.построек. Площадь – 1, 2 Га (120 соток, 8 участков по 15 соток) Общая длина фасада – 240 метров Правовой статус – собственность, физ. лицо, в наличии акты на землю. Характеристика участка – свободен от застройки, спокойный рельеф, покрыт соснами. Местоположение и наличие всех коммуникациий (электричество, газ, канализация) делает данное предложение одним из лучших на рынке недвижимости по соотношению - цена/качество! Отлично подойдёт под многоэтажное строительство, гостиничный комплекс, или любое коммерческое назначение. P.S. Якщо не має зв'язку: пишіть на сайті, в WatsApp або Telegram.

Предлагается в аренду дом в закрытом кооперативе "Туи" с выходом на реку Козинка Участок площадью 20 соток с ландшафтом и с автоматическим поливом . Функциональная планировка дома: 1 этаж: прихожая ,гостевой санузел , SPA-зона с сауной, крытый паркинг на 2 автомобиля. 2 этаж: кухня , гостевая комната с камином, кабинет, 1 спальня 1 гостевая спальня , санузел с душевой кабиной на этаже. 3 этаж : мастер-спальня с гардеробной и санузлом (ванна). Дом полностью меблирован дорогой итальянской мебелью, укомплектован всей необходимой техникой мировых производителей. Централизация, газ, выход к воде с зоной барбекю. 315910501

Адрес: Обуховский р-н, Конча-Заспа, КГ Французский городок Площадь участка: 0,30 га Площадь дома: 650м Этажность: 2 этажа Описание: 5 комнат, в т.ч.: гостиная с зоной столовой и кухни, 3 спальни, 5 с/у, 2 гардеробные, постирочная, комната для приема гостей в арабском стиле с печью и кухней, бассейн, терраса, подсобные помещения Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой, отделка натуральное дерево и мрамор Техническая оснащеность: Кондиционирование, подогрев пола, видеонаблюдение, сигнализация, скоростной интернет Генератор и автономное питание в случае отключения есть! Ландшафтный дизайн, участок расположен в сосновом лесу, беседка, гараж на 2 автомобиля, котельная Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка который расположен в сосновом лесу на 12 га с общей территорией для прогулок и отдыха. На территории городка выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, большое озеро, теннисные корты. Рядом рестораны и супермаркеты Подъезд осуществляется по комфортной Старообуховской трассе Цена: 5 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Конча Заспа, Плюты. Первая сдача дома. Дом 190 м2, очень уютный и комфортный. Строился для себя, 4 спальни, 3 с/у, гардеробные, просторная гостиная, кухня-столовая, красивая, большая терраса. Гостевой дом со своей кухней, спальня, гостиная и с/у. Гараж, открытая парковка. Бассейн во дворе. Участок 21 сотка, взрослый сад, красивый ландшафтный дизайн. Есть генератор, газовое отопление.

Аренда Дамба, 3й км, КГ «Срибна затока», Конча-Заспа Обуховский р-н, Старообуховская трасса Площадь участка 50 Площадь дома 900 м 4 уровня – 2 этажа, мансардный и цокольный этажи Введен в эксплуатацию 7 спален, одна из которых хозяйская - 55м, с/у с двойным джакузи- 20 м; - 7 санузлов: с подогревом пола, сантехника VILLEROY BOCH , THG и Koller; 1 уровень: полностью подогреваемый пол, бильярдная, бар, фитнес зал, бассейн, купель, сауна, комната отдыха, топочная, техническое помещение для приточно-вытяжной вентиляции и оборудования для бассейна - 225 м, 2 санузла; 2 уровень: гостиная с камином с зоной кухни и столовой, - 125 м; спальня, гостевой санузел; 3 уровень: кабинет с камином; гараж: на 2 автомобиля. Авторский дизайн, классический стиль. В отделке дома использовали итальянский и турецкий мрамор, индийский песчаник, болгарский сланец, бразильский и аргентинский гранит, керамическая плитка из Испании и Италии, итальянская краска VIERO, художественный паркета из Австрии, Германии и Голландии. Участок с ландшафтным дизайном выходит на русло Днепра. Береговая часть, которая составляет 55 м, разбита на зону отдыха, пляж и причал длинной 30 м (замытые шпунты). Коммуникации Водоснабжение: 2 артезианские скважины с системой водоочистки на территории городка. Канализация: центральная канализация пгт. Козин. Электроснабжение: 2 газовых 65 кВт котла ( Германия). Газоснабжение: есть. Система индивидуального кондиционирования: сплит-система фирмы Mitsubishi. Транспортная доступность Территория охраняемого коттеджного городка

Козин, аренда дома 595 м2,,30 соток . В доме 6 спален, 7 с/у, просторная гостиная с камином и выходом на террасу, кухня – столовая, кабинет, сауна с купелью, котельная, хоз. блок, бильярдная, спортивный зал. В доме газовое отопление, дополнительно электрокотел, своя скважина, канализация септик.На участке, выполнен ландшафтный дизайн, есть свой выход на реку. Дом расположен в хорошей локации на закрытой тупиковой улице.

В аренду предлагается прекрасные дома в посёлке городского типа Козин.На живописном участке в 1 гектар располагается 3 отдельностоящих здания, 2 из которых жилые и 1 дом для отдыха.Первый дом : 1100 м2.- Цокольный этаж : 2 прачечные, 2 газовые котельни, 2 гаража, 2 подвала, 2 сауны, 2 комнаты, 1 бильярдная комната, 2 санузла, 1 маленький бассейн, 2 выхода на улицу.- Первый этаж: 2 санузла, 2 гардеробные, 2 комнаты для персонала, 2 гостиные с кухней, 2 каминных зала- Второй этаж:6 спален, 4 гардеробные, 6 санузлов, 4 из них- большие с ванными,3 этаж: 2 спальни, 2 большие комнаты с электрическим камином и домашним кинотеатром, 2 больших санузлаВ доме представлена мебель известной итальянской фабрики, которая изготавливает мебель для первый лиц государств со всего мираВторой дом : 700 м2.- Цокольный этаж : большая бильярдная комната, в которой также расположена оружейная коллекция- Первый этаж : большой банкетный зал с кухней, в которой можно проводить встречи, празднования мероприятий, семейные встречи. В другой части дома на первом этажа расположен большой бассейн, сауна, места для релакса.- Бассейн: длина - 17м., глубина - от 1,6м до 2,15м., ширина - 6м. Бассейн с противотоком, отделка - итальянская мозаика.ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО ДОМУ :- Водоснабжение централизованное- Отопление : газовые котлы отдельно в каждом дома, так же частично имеются электрические и водяные полы- Есть свой генератор на 26 кВт#315917.341678

Адрес: Башта, Дамба, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: Сдается в аренду гостевой дом 1 га общий участок с основным домом Выход на Днепр Площадь дома: 120м Этажность: 2 этажа Описание: 1-й этаж: гостиная с зоной столовой и кухни, выход на террасу, спальня, сауна, с/у 2-й этаж: открытая спальня без дверей Состояние дома Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой. Генератор Ландшафтный дизайн, беседка, бассейн. Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 2 000 у.е. в месяц БЕЗ КОМИССИИ

Адрес: КГ «Золотые Ворота», Конча-Заспа, Обуховский р-н Участок: 0,68 га, с выходом на Козинку Площадь дома: 820 м2 Этажность: 4 этажа Описание: 12 комнат, 5 с/у, камин, бассейн, сауна, джакузи Техническая оснащенность: теплый пол, система кондиционирования Состояние: ремонт в классическом стиле Коммуникации: централизованные КГ «Золотые Ворота» Территория: ландшафтный дизайн, пирс, свой пляж Дополнительно: видеонаблюдение, домик для охраны Окружение: территория КГ «Золотые Ворота», супермаркет, ресторан, автомойка Цена: 20 000 у.е. в месяц БЕЗ КОМИССИИ

КГ Кантри 220 м² | инвертор | 3 этажа | 3 спальни | участок 6 соток | терраса | 2 паркоместа Lux-Estate предлагает арендовать новый трехэтажный дуплекс площадью 220 м² в коттеджном городке Кантри в Козине. Дом 2024 года постройки оформлен по авторскому дизайнерскому проекту и полностью готов к заселению. На участке площадью 6 соток выполнено озеленение, оборудована просторная терраса и лаунж-зона. Планировка дуплекса включает просторную кухню-гостиную с прямым выходом на террасу, три отдельные спальни, две оборудованные гардеробные комнаты, три санузла и балкон с видом на участок. Инженерное оснащение выполнено по современным стандартам: по всему дому проложена система теплого пола, установлено индивидуальное газовое отопление, бойлер и четыре кондиционера. Автономность и резервное электроснабжение обеспечивает инвертор Deye. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины глубиной 100 метров. Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет. На территории участка работает система автоматического полива газона, обустроена парковка для двух автомобилей. Локация объекта — престижный поселок Козин. В радиусе нескольких минут езды доступны супермаркеты, рестораны, частные учебные заведения и спортивные клубы. Дорога до Киева на автомобиле занимает около 30 минут. Стоимость аренды: $4 500 в месяц. Организуем индивидуальный показ по предварительной договорённости. Lux-Estate — дома премиум-класса в лучших локациях Киева и области.

• смт. Козин. Обухівський район, Старообухівська траса, 18км до Великої Кільцевої, 32км до центра міста • Поруч престижна котеджна забудова, 5 км (5 хвилин) до центру Козина. • Двостороння ділянка розташована по фасаду Старообухівської траси біля готелю Сосновий бір з одного боку та на тупиковій асфальтованій вулиці з іншого боку в оточенні соснового лісу. • 15 соток, правильної прямокутної форми, 32 (фасад) Х 48м. Є відеоогляд, по запиту. $150.000 ($10.000/сотка), без комісії для покупця

Здається новий будинок-дуплекс у закритому містечку Козина Площа будинку – 205 м², 3 поверхи. Планування: 1-й поверх: вітальня з відкритим плануванням, кухня, їдальня, вихід у двір, санвузол, пральня 2-й поверх: майстер-спальня з гардеробною, ванна кімната, додаткова кімната 3-й поверх: простора спальня , ванна кімната З усіх кімнат є вихід на балкон. Переваги: новий сучасний ремонт із використанням якісних матеріалів повністю укомплектований меблями та технікою тихе та обжите місце, сусіди живуть, поруч немає ремонтів закрите та охоронюване містечко, мальовнича локація Будинок готовий до заселення. Стартова ціна 4500 доларів Детальніше – телефонуйте. Перегляди за домовленістю.

Без комісії! смт. Козин. Оренда сучасного будинку з окремим SPA-комплексом в Козині| 15 хвилин від Києва Основний будинок 500 кв.м. Спа комплекс 225 кв.м. Пропонується в довгострокову оренду ексклюзивний будинок, створений за авторським дизайнерським проєктом. Будинок розташований у престижній локації всього за 15 хвилин від Києва, у тихому місці , поруч із річкою Козинка та Дніпро. Не котеджне містечко! Це ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, комфорт, високий рівень сервісу та життя серед природи. 1 поверх: кухня-їдальня вітальня з каміном студія кімната вільного призначення кабінет санвузол котельня-пральня гараж на 2 авто 2 поверх: спальня з санвузлом та гардеробною та вихід на балкон спальня з балконом дитяча кінозал та серверна В Спа-комплексі басейн з підігрівом, велика лазня на дровах, санвузол та окрема кімната з кухнею, диваном та обіднею зоною на 6 персон. Територія На ділянці 15 соток виконаний професійний ландшафтний дизайн. Для відпочинку облаштовано: * декоративний багаторівневий сад; * басейн; * стильну альтанку; * SPA-зону; * гараж на 2 автомобілі; * гостьовий паркінг. Для відпочинку та дозвілля передбачено: * простору вітальню; * домашній кінотеатр; * окремий SPA-будинок; * басейн; * лазню. Оснащення Будинок обладнаний сучасними інженерними системами: * канальна система кондиціювання та опалення; * охоронна сигналізація; * сучасні системи безпеки. Територія На ділянці 15 соток виконаний професійний ландшафтний дизайн. Для відпочинку облаштовано: * декоративний багаторівневий сад; * басейн; * стильну альтанку; * SPA-зону; * гараж на 2 автомобілі; * гостьовий паркінг. Локація Будинок розташований в одному з найбезпечніших та найпрестижніших районів передмістя Києва. Поруч знаходяться: * річка Дніпро; * річка Козинка; * лісові та паркові зони; * престижне сусідство. Цілодобову безпеку забезпечує постійна державна охорона району. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає заміську нерухомість преміум-класу з високим рівнем приватності, сервісу та комфорту. В будинку є акумулятори на 16 квт та інвертор та генератор! Оренда без комісії. Довготривала оренда. Перегляди — за попередньою домовленістю.

Таунхаус із новим ремонтом. Козин. Монтана Уїледж. Продаж таунхауса в оточенні сучасних забудов, на тихій та спокійній вулиці. Локація: Київська обл., Обухівський р-н, смт Козин, вул. Лобановського. Планування: 1 поверх: передпокій, простора вітальня об'єднана з кухнею, їдальнею та виходом на терасу, гостьова спальня, санвузол, котельня. 2 поверх: майстер-спальня зі своєю ванною та гардеробом, спальня з виходом на балкон, санвузол. Технічні характеристики: – Площа ділянки: 6 соток – Поверховість: 2 – Площа: 190 м2 – спалень: 3 Таунхаус побудований в сучасному стилі Hi-tech, з червоної вогнетривкої цегли. Виконано новий та дорогий ремонт у 2023 році. Кухонна техніка Bosch, Electrolux. М'які меблі Minori. Сантехніка: Grohe, Kraus, Blanco, Paffoni, Miraggio. Покриття для підлоги: паркетна дошка з ясена. На першому поверсі скрізь водяний підігрів підлоги. Зроблено шумоізоляцію від сусідів. Встановлено канальну припливно-витяжну систему Mitsubishi Electric, систему антипотопа. Газове опалення. Є генератор. Свердловина 28 р. Септик. Сигналізація Ajax. На території знаходяться 4 таунхауси. У всіх сусідів уже зроблено ремонт. На околицях: річка Козинка, котеджне містечко «Montana Village», Козин СПА, продуктовий магазин, Конча-Заспа. У 5 хвилинах їзди: Queen Country Club, Конча заспа, продуктовий магазин Favore, Козинський ринок та багато іншого.

Продаж Двоповерхового домоволодіння у Козині, Конча-Заспа Київська область Старообухівська траса 12 км. кілометрів від Київа. Сучасний автономний, двоповерховий будинок побудований у 2025 році робили для себе але змінились плани, загальною площею: • Будинок 180 м²; • ВИСОТА СТЕЛІ 3.5 метра; • 5 соток ділянка рівна з гарною геологією; • паркомісце на 3 авто; • асфальтований підʼїзд; Планування 1 поверх: • гардеробна; • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • господарське приміщення; • кабінет; • санвузл (душова); • коридор. Планування 2 поверх: • санвузл • 3 кімнати; • лоджія, балкон. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Встановлені алюмінієві вікна, роздвіжки. Особливості будинку: • Фундамент: давили 3 метрові залізобетонні палі зверху плита 60 см. • Стіни 60 см. • Дах: металочерепиця; • Водопостачання свердловина; - 60 м. через глубинний Італійський насос Pentax; • Електропостачання: 25 кВт, 3 фази (день/ніч); • газ є можливість підключення; • Дах утеплений мінватою 300 мм. Є можливість доробити ремонт та закінчити благоустрій. У Козині дуже розвинена інфраструктура: -Супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир; -Школи і дитачі садочки (державні і приватні); -Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя; -Стадіон, секції боксу, боротьби, футбол, гімнастика ті інші; Самий безпечний и екологічний район під Києвом. - До Київа 10 км. Поряд з будинком: сосновий ліс, заповідник, озера, річка Дніпро, річка Козинка. Це найкраще місце для Вашого приватного життя у чисто екологічному місці! Ціна: 190.000 у.о. Без комісії, податки сплачуємо. СПП для колег але без дубля у рекламі

Пропонується до продажу цегляний двоповерховий житловий будинок із технічним цокольним поверхом та дві суміжні земельні ділянки загальною площею 0,1876 га за адресою: вул. Солов’яненка, 201 та 201-а. Основний будинок розташований на ділянці 0,1146 га. Загальна площа будинку — 196 м², житлова — 109 м². Житловий стан, але потребує косметичного ремонту та технічного обслуговування окремих комунікацій. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з каміном, дві спальні, велика лоджія, ванна кімната, хол та комора. На другому поверсі — окрема кімната, прохідна кімната та балкон. Цокольний поверх включає холодну комору, котельню, приміщення під сауну та велике приміщення для зберігання. Комунікації: власна свердловина з питною водою, автономна каналізація (технічна та дощова окремо), газове опалення (двоконтурний котел), електропостачання 3 фази, кондиціонер, генератор, інтернет Citel, домофон. Територія огороджена. На ділянці також розташовані залізобетонний гараж площею 23 м², басейн площею 26 м² та альтанка. Територія доглянута, є газони, декоративні та плодові дерева, кущі, квітучі рослини та місце під город. Ділянка межує з громадською територією — яром та невеликим ставком. На другій суміжній рівній ділянці площею 0,0730 га розташований садовий будинок-колиба площею 52 м² із льохом до 10 м². До будинку підведені електрика та вода, встановлена дров’яна піч-мангал. Центральна афальтована вулиця зі зручним підʼїздом та місце для гостьового паркування. У пішій доступності — магазини, ресторани, ринок, школа, автомийка, набережна та центральний пляж річки Козинки. Зручне сполучення з Києвом. Об’єкт підійде як для постійного проживання, так і для заміського будинку. Вартість — 257 000 $. Без комісії для покупця.

Продаж одноповерхового будинку в Козині! Старообухівський напрямок. Площа - 280 м, площа забудови - 396 м Н = 3.5 м Ділянка - 0,5 ГА на три будинки (по 14 соток на кожен будинок, решта - загальна територія). Акт на право власності, призначення - для індивідуального будівництва. Будинок введений в експлуатацію. Планування: - 3 спальні - 3 санвузли - кухня-вітальня - гардеробна - котельня - холл - засклена тераса з розкатними системами Rehau, барбекю-зона - басейн 10x4, відкрита тераса - гараж на 2 авто, навіс на 4 авто. Стан будинку: з новим ремонтом Технічне обладнання будинку: Тепловий насос Daikin для опалення і канальний повітряний кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25 °C, підлога з водяним тепловим підлогом Rehau по всій площі будинку, електричний котел Bosch 30 кВт (резервний). Будинок збудований на стрічковому фундаменті. Матеріал стін - керамоблок Poroterm 38, облицювальна цегла Roben. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Вікна та двері: Rehau Synego 7-ми камерні з енергозберігаючими склопакетами. Електрика - 60 кВт, високошвидкісний оптоволоконний інтернет На території: Ландшафтний дизайн, барбекю-зона, басейн, набережна з дубовою терасою, спуск для човнів, є вихід на велику воду. Газ - на вулиці (не підведено), електроенергія - 60 кВт, вода - свердловина, каналізація - подвійний септик з дренажним полем. Оточення: Закрита територія котеджного містечка під охороною. Доступність транспорту: 2 км від траси вглиб заповідника, берег Козинки. #3 1 5 9 1 7 3 4 7 1 9 9

Обухівський р-н Конча-Заспа 7 км к.м. "дніпрова хвиля" Сучасний комфортний будинок, підбірка меблів - провідний європейський архітектор. Котеджне містечко "Дніпрова Хвиля" - друга лінія, захищена від вітру, але прямий вихід на фарватер і вид на велику воду. 40 соток чудово озелененої території з дорослими деревами та багаторівневим ландшафтом, у ландшафті використано понад 250 тонн природного каменю, берегоукріплення, берегова лінія 50м. Свердловина 180м. Будинок 420 м. Вдале планування - окремо дитячий блок (дві спальні, вбиральня, санвузол) окремо батьківський (спальня, вбиральня/спортзал 30 м, санвузол). У будинку все дорого і зі смаком, Меблі: вітальня, їдальня - США дизайнерське ательє Baker (понад 70 000 $); кухня Aster Palladio (Італія, але в американському стилі) + Baker(США) духова шафа та зварювальна поверхня Gaggenau, пароварка, посудомийна машина, підігрівач посуду, піч НВЧ все - Miele, два холодильники Liebher; дитячі Laura Ashley; спальня – Flou (Італія). Сантехніка Hoesch, Simas, Old England. Керамічна плитка Fioranse Be Design, Marazzi, Bardelli, Grazia Boiserie. Двері Cocif, підлога масивна дошка Chapel Parket (Голландія), шпалери OsbornLittle (Англія). До будинку прибудована СПА зона з входом з будинку площею 220м, що включає кімнату відпочинку, басейн 4х12 спортзал, (внутрішнє оздоблення не завершено, дизайн проект і добірка матеріалів того ж архітектора), підвал 200м, патіо 150м. На березі лазня 60м, з дикого бруса з дров'яною піччю Tulikivi оброблена талькохлоридом. Будинок для обслуги 50 м (дві спальні, кухня, санвузол). Гараж на 2 авто. Продаж 2 млн торг Оренда 6000 $

Здається в оренду великий будинок в Козині Конча-Заспа на дамбі. свій генератор. Основний будинок виконаний у класичному стилі, що не виходить з моди. У будинку чотири рівні. На нульовому розташовані нежитлові приміщення: більярдна з каміном і гараж на чотири машини. На першому – вітальня з каміном із рожевого італійського мармуру, кухня з натурального дуба, їдальня, басейн і сауна. На другому – три спальні та дві ванні кімнати. На третьому – кімната відпочинку, дві спальні та дві ванні кімнати. Всі приміщення в будинку укомплектовані класичними італійськими меблями. Ділянка простора і вдало розташована, з прямим виходом на Дніпро. Є причал, елінг на катері, альтанка на воді. На ділянці ростуть фруктові та хвойні дерева. Також є будиночок для охорони та вже працює перевірений персонал