ПРОДАЖ енергоефективного будинку з рекуперацією під чистову 118 м2 7 соток ділянка Ходосівка
Ходосівка
180 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 18 квітня 2026, ID: 4939450
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 118 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 7 сот.
- Ремонт Під чистове оздоблення
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик
Опис
Пропонується на продаж одноповерховий будинок 118 м2 з ділянкою 7 соток
Загальна характеристика будинку:
• Площа будинку: 118 м²
• Площа ділянки: 7 соток
• Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком)
• Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок
• Введений в експлуатацію
⸻
Конструкція та матеріали:
Стіни:
• Газобетон
• Утеплення: пінопласт товщиною 30 см
• Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари
• Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками)
Покрівля:
• Металочерепиця
• Професійно розрахований винос для сонцезахисту
• Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний)
⸻
Енергозбереження та інженерія:
Вікна:
• Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль)
• Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла
• За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення
Рекуперація:
• Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва)
• Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня)
• Продуктивність: 70 м³/год
• Споживання: 50 Вт/год
• Заведено оптоволокно
Опалення:
• Тепла підлога лише у санвузлах і при вході
• Утеплення підлоги — 20 см
• Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція)
⸻
Планування:
• Кухня-вітальня: 40 м²
• Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня)
• Санвузли:
• Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз,
• Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ
• Витяжка в кожному санвузлі
• Підсобні приміщення:
• Щитова
• Котельня з бойлером
• Місце під пральну машину
• Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція)
⸻
Енергоефективність:
• Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму
• Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро
⸻
Комунікації:
• Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м)
• Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”)
Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка
⸻
Фінансові аспекти:
• Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку)
• Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д.
КОД # A 1 6 7 1 2
Загальна характеристика будинку:
• Площа будинку: 118 м²
• Площа ділянки: 7 соток
• Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком)
• Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок
• Введений в експлуатацію
⸻
Конструкція та матеріали:
Стіни:
• Газобетон
• Утеплення: пінопласт товщиною 30 см
• Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари
• Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками)
Покрівля:
• Металочерепиця
• Професійно розрахований винос для сонцезахисту
• Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний)
⸻
Енергозбереження та інженерія:
Вікна:
• Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль)
• Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла
• За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення
Рекуперація:
• Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва)
• Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня)
• Продуктивність: 70 м³/год
• Споживання: 50 Вт/год
• Заведено оптоволокно
Опалення:
• Тепла підлога лише у санвузлах і при вході
• Утеплення підлоги — 20 см
• Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція)
⸻
Планування:
• Кухня-вітальня: 40 м²
• Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня)
• Санвузли:
• Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз,
• Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ
• Витяжка в кожному санвузлі
• Підсобні приміщення:
• Щитова
• Котельня з бойлером
• Місце під пральну машину
• Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція)
⸻
Енергоефективність:
• Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму
• Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро
⸻
Комунікації:
• Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м)
• Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”)
Будинки під чистову , на прибудинковій території буде виконано повне оздоблення , тротуарна плитка
⸻
Фінансові аспекти:
• Рекуператор з усією системою — 8 000 євро (входить у вартість будинку)
• Можливий продаж під єОселю, ВПО і т. д.
КОД # A 1 6 7 1 2
Схожі оголошення
5
- 7 комнатная
- 250 м2
- 25 соток
49 500 $
Продам прекрасний 2-ох поверховий будинок у смт Кодра за дуже гарну ціну!
Загальна площа 250 м2.
В наявності 7 житлових кімнат.
Велика ділянка 25 соток.
Наш будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає затишне місце для сімейного життя або для відпочинку.
Документи в порядку та готові до швидкого продажу!
Власник! Всі подробиці можна уточнити по телефону.
Телефонуйте, не пожалкуєте!
Буча
8
- Двокімнатна
- 66 м2
- 60 соток
16 500 $
Продам будинок: 66 квадратів, 60 соток землі.
В будинку 2 кімнати, коридор, кухня, санвузол, пічне та газове опалення.
Біля будинку колодязь (свердловина).
Будинок знаходиться в тихому та затишному місці, поряд є річка.
Київська область, Макарівський район, Смт. Кодра, вул. Лесі Українки №61.
Буча
16
- Однокімнатна
- 1336 м2
- 3 сотки
899 999 евр.
Терміново!Ніжинська, Особняк, Історичний центр Одеси
Історичний будинок архітектора Фрідріха Кюнера.
1336 м² за ціною:
673 $/м²
350 метрів до Дерибасівської.
Об'єкт для тих, хто розуміє цінність центру та історичної нерухомості.
Особняк має
• 3 поверхи + підвал + горище
• 11 діючих камінів
• стелі до 4 метрів
• фасадний вхід
• закритий двір
• усі міські комунікації
• рідкісна архітектура одеського модерну
Загальна площа – 1336,6 м²
Цокольний поверх – 236,8 м² (зараз використовується як бомбосховище)
Горищне приміщення – 327,3 м²
Чому це унікальна пропозиція:
Локація-350 до Горсаду та Дерибасівскої!
• комерція в центрі Одеси – від 2000 $/м²
• новобудови рівня «Шах-Намі» та «Гімназист» — 1700–3000 $/м²
Особняк:
Загальна площа
1336 м² по 673 $/м² у центрі міста!!
Цокольний поверх 236 м² ідеально підходить під:
• wine bar
• SPA
• ресторан
• private club
Документи:
• готовий поділ на 4 об'єкти
• договір з ООЕК/ДТЕК
• підготовлено юридичну структуру
Підходить під:
• 2–3 luxury квартири
• бутік-готель
• клубний будинок
• інвестиційний проект
Такі об'єкти в центрі Одеси з'являються дуже рідко!Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Приморський