Нерухомість в Романкові

Продаж ділянки 19 соток у зручному місці! Дорога асфальтова Комунікації поруч: електрика, газ, інтернет – все вздовж ділянки Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку Тихе, затишне місце: вулиця забудована, поруч постійні сусіди Зручне розташування: швидкий виїзд на трасу, до Києва всього 10 хвилин! Ідеальний варіант як для власного будівництва, так і для інвестиції. Телефонуйте – домовимось про перегляд у зручний для вас час!

Понеділок - четвер від 16000 грн до 10 гостей, наступний гость 2000 грн П'ятниця -неділя - 25.000 грн до 13 гостей, наступний гость 2000 грн. Додатково оплачується баня, чан, камін. Чан - 5000 грн Баня -4000 безлимит Камін -3500 грн безліміт. Також , якщо не буде світла, на цей випадок ми маємо генератор. (Але заправка генератора відбувається за ваш рахунок). 12 годин роботи генератора- 20 л бензину. #262 Шикарний Замок біля озера з басейном та сауною. Будинок з 6 окремими спальнями. Можливо привозити із собою їжу та напої, а також можна зробити замовлення у кухаря. Є сцена для діджея, кальянний кейтерінг. Відмінний варіант для проведення важливих заходів, свят та вечірок від 8 до 35 осіб. Будинок з басейном на добу Київ. Закрита територія на березі озера, свій пляж. Велика альтанка з каміном для 45 осіб, Закарпатський чан, місткістю до 12 осіб. Є простора сауна із басейном. З нетерпінням чекаємо на Вас!

реміальна резиденція в КМ «Сонячна Долина», Романків Пропонується до продажу простора приватна резиденція площею 611 м² на мальовничій ділянці 23 сотки у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», Романків. Будинок реалізований за індивідуальним дизайн-проєктом і приблизно на 80% готовий за ремонтом та інженерними роботами. Це унікальна можливість придбати фактично готовий будинок преміального рівня та завершити його відповідно до дизайн проєкту. Архітектура та матеріали Будинок виконаний із преміального німецького клінкерного цегли — матеріалу, що вирізняється високою міцністю, морозостійкістю, мінімальним водопоглинанням та довговічністю. Клінкер також використаний у благоустрої території, що формує цілісний архітектурний ансамбль будинку та ландшафту. На території вже встановлено та запущено стаціонарний басейн із монолітною залізобетонною чашею, системою фільтрації та автоматизованою водопідготовкою на основі технології мідної іонізації. Чаша оздоблена якісним американським лайнером білого кольору, завдяки якому вода набуває красивого природного бірюзово-блакитного відтінку. Преміальна комплектація Для будинку вже закуплена повна комплектація меблями, сантехнікою та побутовою технікою провідних європейських брендів. Уся меблева комплектація придбана відповідно до розробленого дизайн-проєкту, знаходиться безпосередньо в будинку у заводській упаковці та ще не змонтована. * основна кухня — next125, Німеччина; * меблі для будинку, спалень та бібліотека — hülsta, Німеччина; * преміальні спальні системи hülsta; * літня кухня — Nolte Küchen, Німеччина; * побутова техніка — Miele та Gaggenau; * сантехніка та змішувачі для господарських санвузлів — Gessi, Італія; * обладнання банного комплексу — Bossini; * сантехніка — Paffoni; * санітарна кераміка — Catalano, Італія. Уся зазначена комплектація входить у вартість та передається разом із будинком. Інженерія та «розумний будинок» Будинок оснащений комплексною системою «розумний будинок» на базі KNX. Система інтегрує управління освітленням, шторами, опаленням, кондиціонуванням, вентиляцією та іншими інженерними системами, дозволяючи створювати індивідуальні сценарії комфорту. Передбачена повноцінна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла, система кондиціонування двох поверхів та централізоване зволоження повітря. Котельня повністю змонтована на базі німецького обладнання Viessmann. Банный комплекс Окремий банний комплекс спроєктований як повноцінна SPA-зона з професійним кліматичним та інженерним обладнанням. Передбачені системи підготовки та охолодження води, льодогенератори та автоматична система контрастного обливу — після сауни одним натисканням кнопки здійснюється інтенсивний облив 20 літрами попередньо охолодженої води. Дизайнерські каміни Focus Особлива деталь інтер’єру — два дизайнерські каміни французького бренду Focus (Atelier Dominique Imbert), які вже придбані та входять до комплектації будинку. Серед них — культовий Focus Gyrofocus, всесвітньо відомий підвісний кам

Аренда дома 498м2 в КГ «ДУБОВЫЙ ГАЙ» — В РОМАНКОВЕ, Киевския область, Обуховский район. Видео-тур! Предлагается в аренду уникальный загородный дом площадью 498 м² на собственной территории 1 гектар в закрытом и уединённом месте с собственным озером, хвойными деревьями, берёзовой рощей и большим количеством декоративных растений. Дом идеально подойдёт для тех, кто ценит пространство, приватность, природу и автономность. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Общая площадь — 498 м² * 2 этажа * 5 комнат * 4 спальни * 5 санузлов * 4 балкона * Гараж на 2 автомобиля * Участок — 1 гектар / 100 соток * Собственное озеро * Отдельный дом для персонала * Терраса * Асфальтированный подъезд 1-Й УРОВЕНЬ: * Гараж на 2 автомобиля * Просторная кухня-столовая с камином * Газовая варочная поверхность * Уютная гостиная с камином * Тренажерный зал * Инфракрасная сауна * Зимний сад * Гардеробная * 2 санузла * Душевая * Котельная 2-Й УРОВЕНЬ: * Просторная гостиная с камином и вторым светом * 4 отдельные спальни * 3 спальни имеют собственные санузлы * 4 балкона * Панорамное ощущение пространства благодаря второму свету АВТОНОМНОСТЬ И КОММУНИКАЦИИ: Дом полностью подготовлен к комфортному проживанию независимо от ситуации с электроснабжением. * Газовый котёл * Твердотопливный котёл * Инверторные батареи * Солнечные панели * Собственная скважина * Электричество 380 В * Интернет * Автономное водоснабжение * Автономное отопление * Резервное электропитание Даже при отключении электричества в доме сохраняются вода, отопление, газ и резервное питание. ОБОРУДОВАНИЕ И КОМФОРТ: * Мебель и техника * Кондиционеры * Телевизоры * Стиральная машина * Сушильная машина * Холодильник * Посудомоечная машина * Душевая * Джакузи * Камины ТЕРРИТОРИЯ — ОТДЕЛЬНАЯ ПРЕИМУЩЕСТВО ДОМА Территория площадью 1 гектар полностью создаёт ощущение собственного загородного мира. На участке: * Собственное озеро * Еловые деревья * Берёзовая роща * Декоративные растения и цветы * Терраса * Пространство для отдыха * Максимальная приватность и тишина Дом расположен в Романкове, в направлении Обуховской трассы — удобный вариант для тех, кто хочет жить рядом с Киевом, но при этом иметь полноценную загородную резиденцию с большой собственной территорией. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Это не просто большой дом в аренду — это полностью автономная загородная резиденция, где продумано всё необходимое для комфортной жизни: большая территория, собственное озеро, природа, несколько зон отдыха, сауна, тренажёрный зал, камины и автономные инженерные системы.

Пропонуемо на оренду шикарний будинок в КМ Сонячна Долина Загальна площа 430 кв.м. Площа участка 14 соток 2а поверхи: На першому поверсі: простора вітальня з виходом на терасу, кухня зі столовою зоною спальня чи кабінет, гостьовий санвузол, функціональну вбиральню, пральню, котельню, а також гараж на два автомобілі та дві комори. Другий поверх включає: розкішну майстер-спальню з гардеробною та ванною кімнатою, а також дві затишні спальні та додатковий санвузол на поверсі. Весь будинок оформлений авторським дизайном та обладнаний меблями та технікою світових брендів, що створює атмосферу елегантності та комфорту. Ви зможете насолоджуватися життям, оточені красою та комфортом у кожній деталі. Є критий басейн з підігрівом, хамам та спорт зал. Але особливе захоплення викликає вид на озеро, яке відкривається прямо з вашого будинку. Тут ви зможете насолоджуватися красою природи та створювати незабутні моменти з близькими та друзями. Крім самого будинку, на ділянці виконаний ландшафтний дизайн, є свій вихід до озера. Ваш будинок розташований у зоні котеджної забудови закритого типу. Не подалеку Мегамаркет, Сільпо, кінотеатр, сучасний медичний центр та ресторани знаходяться за кілька хвилин їзди на авто. Зручна транспортна доступність забезпечується комфортною Новообухівською трасою, 20 хв. щоб дістатися до Києва, до Печерська. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує розкіш, безпеку, комфорт та природу. КОД: # A 1 0 1 1

дом выдержан в английском стиле. Находится в самой лучшей Лесной части поселка Романков. На участке английский парк с цветами, многовековыми соснами,елями, можевельниками и.т.д. Озеро с японскими карпами. Построен по классической технологии из крас ного и керамического облицовочного кирпича. Все полы с водяным подогревом. Гараж на 2 машины с помещением для охраны. Парковка вмещает еще до 7 машин. полная автономия . 2 котла газ и электричество. Мощный камин. Частная трансформаторная подстанция. Генератор 10КВТ. Большой Камин. Артезианская скважина с японским оборудованием. Диаметр 160мм. Дебет 3м3 в час. Профессиональная водоочистная станция. Автополив всего участка.Большое удобное бомбоубежище в цокольном помещении. Тупиковая не проездная улица. Удобный,широкий, асфальтированый заезд со шлагбаумом. Охрана. Сигнализация. Видеонаблюдение. Оптический капбель интернет. Солидные соседи. У всех жилые дома и очень большие участки. 5000$ Александр #1438

Романков аренда дома в закрытом коттеджном городке в лесу. Романков, новый дом в закрытом, охраняемом коттеджном городке в лесной зоне. Дом новый, 360 м2, полностью укомплектован, ремонт выполнен в стиле «Прованс». 1-й этаж — гостиная с камином, кухня-столовая, выход на террасу, гостевая спальня, с/у. 2-й этаж — хозяйская спальня со своей гардеробной и ванной комнатой с панорамными окнами, детская комната также имеет свой с/у, большая терраса. 3-й этаж — спальня свой с/у . В цоколе — гараж, постирочная, котельная. Территория 1 га на 5 домов в сосновом лесу, декоративное озеро, беседки. На территории городка есть отдельно стоящий бассейн (13 м) со СПА, тренажерный зал.

Адрес: КГ «Солнечная долина», Романков, Обуховский район Площадь участка: 0,25 га Площадь дома: 570 м² Количество этажей: 2 этажа Описание: Гостиная, кухня, столовая, гостевая комната, 4 спальни с собственными гардеробными и санузлами, блок для проживания персонала, подсобные помещения, две большие террасы с видом на озеро, гараж на 2 автомобиля Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой от мировых производителей Система кондиционирования канального типа Panasonic, система центрального пылеудаления Drainvac Ландшафтный дизайн, бассейн с подогревом и противотоком Закрытая территория коттеджного городка Подъезд осуществляется по удобной Новообуховской трассе Цена: 17 000 у.е. в месяц БЕЗ КОМИССИИ

Аренда современного дома 400кв.м, в охраняемом коттеджном городке. Большая гостиная, кухня -столовая, 3 спальни, комната свободного назначения (спальня или кабинет), 3 санузла, большая гардеробная комната, участок 17 соток. Гараж на 2 авто. На территории городка есть парк, озёра , детские площадки, детский сад. Городок обеспечивает электроэнергией дома через генераторы больших мощностей. В блэкаут будут работать все электроприборы в доме.

Ariel Village, будинок в першій лінії річки в охороняємому котеджному містечку. Будинок 288 м2, ділянка 12 соток з власним пляжем. Два поверхи, панорамні алюмінієві вікна, все надає будинку продуманості до деталей для комфортного проживання. Планування: на першому поверсі кухня з вітальнею, кабінет, тераса, санвузол та приміщання серця будинка з гардеробними. Другий: три спальні, чотири гардеробні, три санвузли, розкішна тераса. Збільшена ділянка 12 соток виходить аж до річки. Найкраща пропозиція. Можно заходити на ремонт. Вікна всі закуплені, встановлюватимуться під угоду. Плитка фасаду - Laminam, Італія. Керамоблок - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж. Рекреаційній центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КМ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 10 гектарів. Без комісійних. Представник власника.

У БУДИНКУ Є ВСЕ: басейн, сауна, альтанка. ГАЗове опалення. Здається в довгострокову оренду двоповерховий котедж 150м2 Обухівський напрямок, 20 хв від Києва. Пропонуємо в оренду затишний двоповерховий будинок у мальовничому селі Романків, житловий комплекс "Щасливе Життя" поруч із селом Підгірці. Поруч ліс та Голубі озера — ідеально для прогулянок, пікніків та спокою. Зручний виїзд на трасу. Характеристики будинку: — Площа: 150 м² — 2 поверхи — Кухня-вітальня 30 м² — простір для родини та гостей — 3 окремі спальні — 2 санвузли — Повністю мебльований — Оснащений сучасною побутовою технікою, та з гардеробною кімнатою ДВІР ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ: — Огороджена територія — Зелений газон — Басейн — Затишна альтанка та мангальна зона — Сауна ВАЖЛИВО: Повна автономність генератор, скважина, газ. Дзвоніть або пишіть, перегляд в зручний для Вас час! КОД ОБ'ЄКТА: A1_544_3

Продаж просторого будинку 500 м² у преміальному котеджному містечку «Сонячна Долина», с. Романків. БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Приватний будинок у закритому котеджному містечку за 16 км від Києва — з власним виходом до озера, підігріваним басейном, гаражем на 2 автомобілі та повністю автономною системою електропостачання. Це поєднання приватності, природи та рівня заміського життя преміум-класу. КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО «СОНЯЧНА ДОЛИНА» Територія комплексу — 45 га, де збережено природне середовище: сосновий парк, озера, свіже повітря та тиша. Безпека та приватність забезпечуються: закритою територією цілодобовою охороною відеоспостереженням в'їздом виключно через КПП власною експлуатаційною службою БУДИНОК — 500 м² Просторий будинок із продуманим плануванням, якісною інженерією та прямим контактом із природою. Перший поверх: кабінет простора кухня-вітальня техніка Siemens, Bosch, Liebherr чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом гардеробні технічні приміщення пральна кімната пральна та сушильна машини Miele критий гараж на 2 автомобілі Другий поверх: 3 обладнані спальні master-bedroom із власним санвузлом та великою вбиральнею 2 додаткові спальні з власними санвузлами та гардеробами окрема гостьова / вільна кімната, яку можна адаптувати під кабінет, дитячу, спортзал або інші потреби ВЛАСНИЙ ВИХІД ДО ОЗЕРА Одна з головних особливостей будинку — приватний вихід до озера. На території також облаштований власний басейн із підігрівом та системою противотоку. Для відпочинку передбачені дві тераси: нижня — з меблями для відпочинку верхня — з панорамним видом ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Будинок має власну систему автономного електропостачання. На території КМ встановлений потужний генератор, який забезпечує роботу критично важливих систем навіть під час відключень електроенергії. Працюють: освітлення опалення водопостачання вентиляція ІНЖЕНЕРІЯ газовий котел Viessmann радіатори Kermi центральне кондиціювання фанкойли припливно-витяжна вентиляція автономне електропостачання власний басейн із підігрівом та противотоком Експлуатаційна служба містечка відповідає за охорону, садівництво та технічне обслуговування території. РОМАНКІВ — 16 КМ ВІД КИЄВА КМ «Сонячна Долина», с. Романків, Обухівський район. Локація дозволяє жити серед соснового лісу та озер, залишаючись у комфортній близькості до столиці. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ 500 м² • 45 га закритої території • приватний вихід до озера • басейн із підігрівом • противотік • 2 тераси • гараж на 2 авто • генератор • повна автономність • цілодобова охорона. БЕЗ КОМІСІЇ. Будинок для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а приватність, безпеку, природу та високий рівень комфорту поруч із Києвом. Запрошуємо на перегляд. #A19.78.4

Оренда будинку в котеджному містечку «Сонячна Долина», Романків Пропонується в оренду сучасний будинок площею **320 м²** на доглянутій ділянці **20 соток** у престижному котеджному містечку **«Сонячна Долина»** (Романків, Обухівський район). Закрита територія, цілодобова охорона, розвинена інфраструктура та мальовнича природа створюють ідеальні умови для комфортного заміського життя. Планування: * простора вітальня з каміном та виходом на терасу; * кухня-їдальня; * кабінет; * 4 спальні, серед яких майстер-спальня зі своїм санвузлом; * 3 санвузли; * котельня. ### Оснащення: * сучасний дизайнерський ремонт; * повністю мебльований; * вся необхідна побутова техніка; * газове опалення; * генератор — будинок повністю автономний під час відключень електроенергії. Територія: * ділянка 20 соток із професійним ландшафтним дизайном; * простора тераса; * зона барбекю; * гараж на 2 автомобілі; * навіс для додаткових авто. iнфраструктура котеджного містечка: * цілодобова професійна охорона; * власна сервісна служба 24/7 (електрики, сантехніки, столярі та інші спеціалісти); * критий спортивний зал; * відкриті спортивні майданчики; * басейн; * сауна; * закрита та відкрита альтанки із зоною барбекю; * приватний дитячий садок **Lion**; * п'ять озер із можливістю риболовлі; * лісопаркова зона з прогулянковими доріжками та дитячими майданчиками. Переваги: * закрите преміальне містечко; * автономність завдяки генератору; * велика доглянута територія; * високий рівень безпеки; * розвинена внутрішня інфраструктура для всієї родини. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує простір, приватність, безпеку та комфорт заміського життя лише за кілька хвилин від Києва.

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Актуальний з 15 серпня Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва/#A19783

Оренда преміальної резиденції з власним озером та басейном КМ «Сонячна Долина» | Романків | 16 км від Києва Пропонується в оренду ексклюзивна резиденція площею 510 м² у закритому котеджному містечку «Сонячна Долина» — одному з найпрестижніших заміських комплексів Київської області. Містечко розташоване на території понад 45 гектарів із власними озерами, сосновими алеями, ландшафтним парком та цілодобовою професійною охороною. До центру Києва — лише 20 хвилин автомобілем. Основні переваги Будинок площею 510 м² Власний вихід до озера Басейн із підігрівом та системою протитечії Просторі тераси для відпочинку Гараж на 2 автомобілі Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням Повна автономність усіх інженерних систем Планування Перший поверх простора кухня-вітальня з панорамним склінням і виходом на терасу; кабінет; допоміжна кухня або кімната для персоналу з окремим входом; гардеробні та технічні приміщення; пральна кімната з технікою Miele; гараж на два автомобілі. Другий поверх майстер-спальня з власною ванною кімнатою та великою гардеробною; дві окремі спальні, кожна зі своїм санвузлом і гардеробною; додаткова кімната, яку можна використовувати як спальню, дитячу, кабінет або домашню бібліотеку. Оснащення Будинок повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою преміальних брендів: Siemens Bosch Liebherr Miele Інженерні системи включають: центральне кондиціонування; приточно-витяжну вентиляцію; систему фанкойлів; газовий котел Viessmann; радіатори Kermi. Повна автономність Будинок розрахований на комфортне проживання незалежно від роботи міських мереж. Потужний генератор забезпечує безперебійну роботу: електропостачання; опалення; водопостачання; вентиляції; усіх основних інженерних систем. Територія Доглянута приватна ділянка має власний вихід до озера, створюючи атмосферу абсолютної приватності та заміського відпочинку. Басейн із підігрівом і системою протитечії дозволяє комфортно користуватися ним протягом усього сезону. Для мешканців працює професійна сервісна служба, яка забезпечує охорону, догляд за територією та технічне обслуговування будинку. Ця резиденція — вибір для тих, хто цінує високий рівень комфорту, приватність, бездоганну якість, автономність та життя серед природи, залишаючись лише за кілька хвилин від Києва. З 15 серпня буде вільний

Без Комісії. Продаж резиденції в Романкові. Простір, що не потребує інтерпретацій та одразу відчувається правильним. Тут архітектура, світло і пропорції зібрані в єдину логіку комфорту, де естетика не показова, а природна. На 9 сотках доглянутої землі розташований двоповерховий особняк площею 239 м² - естетично довершений настільки, що легко уявляється в кадрах «Один удома» чи «Відчайдушних домогосподарок». Класичний фасад з колонами, ідеальний газон і підігрітий басейн 4,5×8,5 м формують атмосферу справжньої американської мрії - впорядкованої, спокійної, але живої. Внутрішній простір організований навколо ключової ідеї - якості життя без компромісів. Майстер-блолк - це окремий простір приватності з власною великою ванною кімнатою, де кожен ранок починається повільно і правильно. Дитяча кімната продумана як автономний світ із власним санвузлом та ігровою зоною, де дитина може рости, грати і створювати свої історії. Окрема кімната на першому поверсі для читання, розмов і тиші - стає тим самим місцем, де будинок відкривається по-справжньому: без поспіху, без зайвих слів. Інтер’єр побудований на матеріалах і деталях, що не потребують додаткового декору: високі стелі, монолітні сходи з масиву дуба, тепла підлога по всьому будинку, три санвузли, кухня з прямим виходом на терасу, два балкони для ранкової кави. Система безпеки з відеоспостереженням і датчиками руху інтегрована в загальну логіку спокійного життя. Під дахом - повноцінна мансарда, готова стати дитячим всесвітом або творчою студією. Це не просто будинок, а завершений простір життя, де кожна деталь працює на відчуття гармонії, і де не хочеться нічого змінювати. У будинку передбачено лише три кімнати - свідоме рішення на користь простору, світла і свободи, адже для гостей і родичів завжди доступні комфортабельні готельні комплекси поруч із Романковом, без необхідності жертвувати власним комфортом. Без комісії. ID: 3001

Без комісії. Оренда преміального будинку в КМ «Сонячна Долина» | Романків 430 м² | 14 соток | Басейн | Хамам | Спортзал | Вихід до озера Пропонується в довгострокову оренду розкішний будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» (Романків) — одному з найкращих заміських комплексів поблизу Києва. Будинок площею 430 м² розташований на доглянутій ділянці 14 соток із професійним ландшафтним дизайном та власним виходом до озера. Планування Перший поверх: простора вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу; кухня-їдальня з повністю обладнаною побутовою технікою; спальня або кабінет; гостьовий санвузол; містка гардеробна; пральня; котельня; гараж на 2 автомобілі; дві комори. Другий поверх: простора master-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою; дві окремі спальні; санвузол. Оснащення Будинок виконаний за авторським дизайн-проєктом із використанням дорогих оздоблювальних матеріалів. Інтер'єр укомплектований меблями та побутовою технікою провідних світових брендів, що створюють атмосферу елегантності, затишку та максимального комфорту. Для відпочинку та здорового способу життя передбачено: критий басейн із підігрівом; хамам; власний спортивний зал. Територія Окрасою будинку є мальовничий краєвид на озеро, який відкривається з вікон та тераси. На ділянці виконано професійний ландшафтний дизайн, висаджені декоративні насадження, а також облаштовано власний вихід до води. Локація КМ «Сонячна Долина» — це закрите котеджне містечко преміум-класу з цілодобовою охороною, розташоване серед природи, лише за 20 хвилин від Печерська комфортною Новообухівською трасою. У декількох хвилинах їзди: Мегамаркет; Сільпо; кінотеатр; сучасний медичний центр; ресторани та вся необхідна інфраструктура. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто цінує високий рівень життя, приватність, безпеку та гармонію з природою, не відмовляючись від близькості до столиці. Оренда 9000$ Довгострокова оренда. оплата за 1 місяць+останній+депозит

Сучасний будинок 2025 року, нова частина Сонячної долини. Будинок 574м2 на 22,8 сотках, на березі озера, з басейном «інфініті» з підігрівом / протитечією, будинок межує з парком. 2 поверхи, кухня, ідальня, вітальня , 4 спальні , кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною , кабінет с с/в, блок для персоналу, гараж на 2 автомобілі. еще велика гардеробна кімната. Оренда - 17000/міс

Продаж будинку 284м2 с. Романків. Одноповерховий Ділянка 23 сотки Планування: -кухня вітальня 58м2 -простір для каміну -3 окремі спальні з гардеробними -3 санвузли -пральна кімната Гараж на 2 авто 54, 9 м². Окремо виділені: генераторна та комора, що є актуальним рішенням сучасності. - Стіни з газоблоку, утеплення мінеральна вата. - Продумані вентиляційні притоки, включно з гаражем і зоною каміна. - Димохід Schiedel один із найнадійніших варіантів на ринку. - Раціональне розташування технічних приміщень. - Зручний гараж і накритий ганок практичні рішення для будь-якої пори року. - Панорамні вікна 2.750 м #A26111

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва