Нерухомість в Романкові

Продаж ділянки 19 соток у зручному місці! Дорога асфальтова Комунікації поруч: електрика, газ, інтернет – все вздовж ділянки Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку Тихе, затишне місце: вулиця забудована, поруч постійні сусіди Зручне розташування: швидкий виїзд на трасу, до Києва всього 10 хвилин! Ідеальний варіант як для власного будівництва, так і для інвестиції. Телефонуйте – домовимось про перегляд у зручний для вас час!

Понеділок - четвер від 16000 грн до 10 гостей, наступний гость 2000 грн П'ятниця -неділя - 25.000 грн до 13 гостей, наступний гость 2000 грн. Додатково оплачується баня, чан, камін. Чан - 5000 грн Баня -4000 безлимит Камін -3500 грн безліміт. Також , якщо не буде світла, на цей випадок ми маємо генератор. (Але заправка генератора відбувається за ваш рахунок). 12 годин роботи генератора- 20 л бензину. #262 Шикарний Замок біля озера з басейном та сауною. Будинок з 6 окремими спальнями. Можливо привозити із собою їжу та напої, а також можна зробити замовлення у кухаря. Є сцена для діджея, кальянний кейтерінг. Відмінний варіант для проведення важливих заходів, свят та вечірок від 8 до 35 осіб. Будинок з басейном на добу Київ. Закрита територія на березі озера, свій пляж. Велика альтанка з каміном для 45 осіб, Закарпатський чан, місткістю до 12 осіб. Є простора сауна із басейном. З нетерпінням чекаємо на Вас!

реміальна резиденція в КМ «Сонячна Долина», Романків Пропонується до продажу простора приватна резиденція площею 611 м² на мальовничій ділянці 23 сотки у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», Романків. Будинок реалізований за індивідуальним дизайн-проєктом і приблизно на 80% готовий за ремонтом та інженерними роботами. Це унікальна можливість придбати фактично готовий будинок преміального рівня та завершити його відповідно до дизайн проєкту. Архітектура та матеріали Будинок виконаний із преміального німецького клінкерного цегли — матеріалу, що вирізняється високою міцністю, морозостійкістю, мінімальним водопоглинанням та довговічністю. Клінкер також використаний у благоустрої території, що формує цілісний архітектурний ансамбль будинку та ландшафту. На території вже встановлено та запущено стаціонарний басейн із монолітною залізобетонною чашею, системою фільтрації та автоматизованою водопідготовкою на основі технології мідної іонізації. Чаша оздоблена якісним американським лайнером білого кольору, завдяки якому вода набуває красивого природного бірюзово-блакитного відтінку. Преміальна комплектація Для будинку вже закуплена повна комплектація меблями, сантехнікою та побутовою технікою провідних європейських брендів. Уся меблева комплектація придбана відповідно до розробленого дизайн-проєкту, знаходиться безпосередньо в будинку у заводській упаковці та ще не змонтована. * основна кухня — next125, Німеччина; * меблі для будинку, спалень та бібліотека — hülsta, Німеччина; * преміальні спальні системи hülsta; * літня кухня — Nolte Küchen, Німеччина; * побутова техніка — Miele та Gaggenau; * сантехніка та змішувачі для господарських санвузлів — Gessi, Італія; * обладнання банного комплексу — Bossini; * сантехніка — Paffoni; * санітарна кераміка — Catalano, Італія. Уся зазначена комплектація входить у вартість та передається разом із будинком. Інженерія та «розумний будинок» Будинок оснащений комплексною системою «розумний будинок» на базі KNX. Система інтегрує управління освітленням, шторами, опаленням, кондиціонуванням, вентиляцією та іншими інженерними системами, дозволяючи створювати індивідуальні сценарії комфорту. Передбачена повноцінна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла, система кондиціонування двох поверхів та централізоване зволоження повітря. Котельня повністю змонтована на базі німецького обладнання Viessmann. Банный комплекс Окремий банний комплекс спроєктований як повноцінна SPA-зона з професійним кліматичним та інженерним обладнанням. Передбачені системи підготовки та охолодження води, льодогенератори та автоматична система контрастного обливу — після сауни одним натисканням кнопки здійснюється інтенсивний облив 20 літрами попередньо охолодженої води. Дизайнерські каміни Focus Особлива деталь інтер’єру — два дизайнерські каміни французького бренду Focus (Atelier Dominique Imbert), які вже придбані та входять до комплектації будинку. Серед них — культовий Focus Gyrofocus, всесвітньо відомий підвісний кам

Сучасний будинок 2025 року, нова частина Сонячної долини. Будинок 574м2 на 22,8 сотках, на березі озера, з басейном «інфініті» з підігрівом / протитечією, будинок межує з парком. 2 поверхи, кухня, ідальня, вітальня , 4 спальні , кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною , кабінет с с/в, блок для персоналу, гараж на 2 автомобілі. еще велика гардеробна кімната. Оренда - 17000/міс

Аренда дома в коттеджном городке Солнечная Долина, Романков 630 м² | 5 спален | участок 30 соток | гараж на 2 автомобиля | пешая доступность к озеру Lux-Estate предлагает арендовать дом в коттеджном городке Солнечная Долина, расположенный в лесной части поселка Романков. Общая площадь дома — 630 м² на участке 30 соток. Планировочное решение предусматривает просторную гостиную с «вторым светом» и камином, кухню-столовую, четыре спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной комнатой, игровую комнату, тренажерную, домашний кинотеатр, кабинет, просторные лоджии и террасы, подсобные помещения. Имеется дом для охраны со всеми удобствами. Безопасность проживания обеспечивается круглосуточной охраной территории и системой видеонаблюдения. На участке ландшафтное озеленение, зона отдыха с мангалом, летняя кухня, бассейн, гараж на два автомобиля. В пешей доступности озеро. Локация — лесная часть поселка Романков, тихий район с природным окружением. Стоимость аренды: $8 000 в месяц. Организуем индивидуальный показ по предварительной договорённости. Lux-Estate - дома премиум-класса в лучших локациях Киева и области.

Аренда дома в Романкове 498 м² | 5 комнат | — | гараж | сауна Lux-Estate предлагает арендовать дом в Романкове. Современный дом площадью 498 м² расположен в Романковском районе. Планировочное решение предусматривает четыре спальни, два санузла, просторную кухню‑гостиную, гардеробную и гостиную. В интерьере установлен камин. На территории дома находится сауна, а. Стоимость аренды: $6,000. Детали и согласование времени просмотра — по запросу. Lux-Estate — дома премиум-класса в лучших локациях Киева и области.

#47997 Ексклюзивна резиденція з приватним озером у селі Романків Пропонується на оренду приватна садиба на ділянці площею 1 гектар із власним озером для рибалки та розвиненою інфраструктурою для комфортного проживання або заміського клубного відпочинку. Основний будинок (450 м²) з цікавим плануванням: - простора вітальня з каміном; - чотири спальні; - біліардна; - домашній кінотеатр; - бібліотека та піаніно; - кухня та зона відпочинку. Ділянка з ландшафтним дизайном, декоративними насадженнями, зручними доріжками та панорамними видами на власне озеро. Територія повністю закрита, забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Локація: с. Романків — один із найпрестижніших напрямків передмістя Києва, поруч із Конча-Заспою. Ідеальний варіант для приватного проживання, сімейного маєтку або інвестиційного проєкту (бутик-готель, закритий клуб, SPA-резиденція тощо).

Аренда современного дома 400кв.м, в охраняемом коттеджном городке. Большая гостиная, кухня -столовая, 3-4 спальни, из них одна комната свободного назначения (спальня или кабинет), 3 санузла, большая гардеробная комната, участок 17 соток. Гараж на 2 авто. На территории городка есть парк, озёра , детские площадки, детский сад. Городок обеспечивает электроэнергией дома через генераторы больших мощностей. В блэкаут будут работать все электроприборы в доме.

Аренда современного дома в охраняемом коттеджном городке в Романкове 400 м² | 5 комнат | участок 17 соток | гараж на 2 автомобиля | автономное энергоснабжение Lux-Estate предлагает арендовать современный дом площадью 400 м², расположенный в закрытом охраняемом коттеджном городке в поселке Романков. Планировочное решение включает просторную гостиную, отдельную кухню-столовую, три изолированные спальни, комнату свободного назначения, которую можно обустроить под рабочий кабинет или дополнительную спальню, три санузла и большую гардеробную комнату. Для автомобилей предусмотрен встроенный гараж на два машиноместа. Особое внимание уделено автономности и безопасности. Коттеджный городок оснащен мощными промышленными генераторами, обеспечивающими бесперебойную подачу электроэнергии. При отключении внешней сети все электроприборы, системы отопления и кондиционирования продолжают работать в штатном режиме. Безопасность жителей гарантирует круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию. На территории городка создана развитая инфраструктура для отдыха и прогулок: ландшафтный парк, озера, детские игровые площадки и детский сад. Локация в поселке Романков сочетает экологически чистую среду и быстрый доступ к столице по Новообуховской трассе — дорога до Киева занимает около 15–20 минут. Рядом расположены загородные рестораны, супермаркеты и медицинские центры. Стоимость аренды: $9 500 в месяц. Организуем индивидуальный показ по предварительной договорённости. Lux-Estate - дома премиум-класса в лучших локациях Киева и области.

Ariel Village, будинок в першій лінії річки в охороняємому котеджному містечку. Будинок 288 м2, ділянка 12 соток з власним пляжем. Два поверхи, панорамні алюмінієві вікна, все надає будинку продуманості до деталей для комфортного проживання. Планування: на першому поверсі кухня з вітальнею, кабінет, тераса, санвузол та приміщання серця будинка з гардеробними. Другий: три спальні, чотири гардеробні, три санвузли, розкішна тераса. Збільшена ділянка 12 соток виходить аж до річки. Найкраща пропозиція. Можно заходити на ремонт. Вікна всі закуплені, встановлюватимуться під угоду. Плитка фасаду - Laminam, Італія. Керамоблок - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж. Рекреаційній центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КМ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 10 гектарів. Без комісійних. Представник власника.

Пропоную до покупки чудовий будинок в селі Романків. Будинок двоповерховий 400 кв. м. з терасою + літній цегляний будиночок на території з альтанкою, в стилі основного будинку. Земельної ділянки 18 соток. 8 км. до межі Києва, в оточенні сосен, чудова природа, гарні сусіди. Продається з меблями та технікою. Ремонт класичний, якісний. Будинок збудований у 2007. Експлікація по плану будинку: ⁃ 1-й поверх: 1. Тамбур 10,6м 2. Сходинковий хол 26,2м 3. Санвузол 4,8м 4. Гараж 41,2м 5. Гардероб 8,3м 6. Пральня 8,4м 7. Гардероб 3,7м 8. Кухня-їдальня 41,5м 9. Гостинна 40,3м 10. Кабінет 21,2м ⁃ 2-й поверх: 11. Ігрова 47,9м 12. хол 30,2м 13. Санвузол 10,8м 14. Санвузол 8,9м 15. Комора 8,9 16. Жила кімната 23,7м 17. Гардероб 3,4м 18. Жила кімната 18,5м 19. Жила кімната 18,5м 20. Гардероб 3,4м 21. Комора 7,1м Балкон 2,6м Балкон 0,9м Балкон 0,9м Балкон 0,9м Комунікації: опалення - газове (встановлений двоконтурний газовий котел), бойлер на 400л непрямого нагріву. Система комплексного очищення води. Електро ворота. Територія огороджена високим парканом. Просторий гараж на 2 авто. Вулиця забудована, проживають сусіди. Асфальтований підїзд. Більше інформації – по телефону. Ціна 450 000$ - знижена. Нова вартість 320 000$!!! Терміновий продаж! З РАДІСТЮ ВІДПОВІМ НА ВСІ ВАШІ ЗАПИТАННЯ ТА УЗГОДЖУ ЗРУЧНИЙ ЧАС ДЛЯ ОСОБИСТОГО ПЕРЕГЛЯДУ.

БЕЗ КОМІСІЇ для покупця, ГАЗ по вулиці!!! Продаж дачного будинку в с. Нові Безрадичі, СТ «Енергетик» Пропонується до продажу просторий двоповерховий дачний будинок у селі Романків, садове товариство «Енергетик». Основні характеристики: * загальна площа — 144,5 м² * житлова площа — 72 м² * 4 кімнати * земельна ділянка — 6 соток * тераса на першому поверсі * балкон на другому поверсі * власна свердловина * септик * електроенергія заведена в будинок * встановлений електрокотел Перший поверх повністю житловий — можна користуватися будинком уже зараз. Другий поверх дає можливість облаштувати додатковий житловий простір відповідно до власних потреб. Будинок не введений в експлуатацію. Тиха заміська локація на Новообухівському напрямку. Гарний варіант як для дачного відпочинку, так і для облаштування будинку для постійного проживання. ID: 3272

Без Комісії. Продаж резиденції в Романкові. Простір, що не потребує інтерпретацій та одразу відчувається правильним. Тут архітектура, світло і пропорції зібрані в єдину логіку комфорту, де естетика не показова, а природна. На 9 сотках доглянутої землі розташований двоповерховий особняк площею 239 м² - естетично довершений настільки, що легко уявляється в кадрах «Один удома» чи «Відчайдушних домогосподарок». Класичний фасад з колонами, ідеальний газон і підігрітий басейн 4,5×8,5 м формують атмосферу справжньої американської мрії - впорядкованої, спокійної, але живої. Внутрішній простір організований навколо ключової ідеї - якості життя без компромісів. Майстер-блолк - це окремий простір приватності з власною великою ванною кімнатою, де кожен ранок починається повільно і правильно. Дитяча кімната продумана як автономний світ із власним санвузлом та ігровою зоною, де дитина може рости, грати і створювати свої історії. Окрема кімната на першому поверсі для читання, розмов і тиші - стає тим самим місцем, де будинок відкривається по-справжньому: без поспіху, без зайвих слів. Інтер’єр побудований на матеріалах і деталях, що не потребують додаткового декору: високі стелі, монолітні сходи з масиву дуба, тепла підлога по всьому будинку, три санвузли, кухня з прямим виходом на терасу, два балкони для ранкової кави. Система безпеки з відеоспостереженням і датчиками руху інтегрована в загальну логіку спокійного життя. Під дахом - повноцінна мансарда, готова стати дитячим всесвітом або творчою студією. Це не просто будинок, а завершений простір життя, де кожна деталь працює на відчуття гармонії, і де не хочеться нічого змінювати. У будинку передбачено лише три кімнати - свідоме рішення на користь простору, світла і свободи, адже для гостей і родичів завжди доступні комфортабельні готельні комплекси поруч із Романковом, без необхідності жертвувати власним комфортом. Без комісії. ID: 3001

Здається в оренду повністю автономний - енергонезалежний будинок в тихому безпечному місці по Новообухівській трасі, зручна транспортна розвязка, 15 кілометрів від Києва, на території сосновий ліс, фруктовий сад, ландшафтний дизайн. Будинок придатний до проживання навіть в разі повного блекаута: резервне та аварійне електропостачання від джерела безперебійного живлення та генератора, індивідуальне газове опалення та можливість опалювати будинок твердим паливом - дровами. Автономне водопостачання та каналізація. Безперебійний швидкісний інтернет, за необхідності старлінк. Будинок збудовано із екологічно чистих матеріалів, продумане вдале планування: на першому поверсі - прихожа, кухня, дві спальні окремий санвузол, на 1,5 поверсі простора (40 м.кв.) гостьова кімната із діючим каміном на дровах, балконом, на другому поверсі - спальня, кабінет, санвузол. Для комфортного проживання будинок укомплектовано необхідною побутовою технікою та меблями. Біля будинку є паркомісця для автомобілів, автоматичні ворота, в лісній частині зона відпочинку із мангалом, альтанкою та гойдалкою. Забезпечуємо комфортне проживання, також за необхідності створимо належні умови для роботи у відаленому режимі. Обслуговуємо інженерні комунікації будинку, доглядаємо за територією. Вартість оренди: 1500$/місяць готівкою, також можливий безготівковий розрахунок. Будинок готовий до переглядів та оренди.

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва

Продаж земельної ділянки 10 соток у селі Романків, Обухівський район, Київська область. Лише 15 км від Києва — чудовий варіант для будівництва приватного будинку або заміської резиденції. Переваги ділянки: * площа — 10 соток; * поруч проходить централізований водопровід; * по ділянці/поруч проходить газ; * є можливість підключити необхідну кількість кВт; * кадастровий номер: 3223186803:02:004:0042; * зручний виїзд та близькість до Києва — всього 15 км. Романків — один із найпопулярніших напрямків для заміського будівництва та комфортного проживання поруч зі столицею. Продаж без комісії для покупця. Деталі та перегляд — за телефоном.Чекаємо Вас на перегляд .

Собственник. Без комиссии. Продажа отличного участка-50 соток, правильной формы в Романкове, по Новообуховской трассе. Заведено-40 кВт электричества, Целевое назначение-под строительство. Ширина фасада-85 метров. Глубина-120 метров. Есть возможность завезти канал с водой на участок и сделать свое озеро, К участку идет асфальтовая дорога, рядом построенные соседи. Коммуникации около участка. Рядом: Мегамаркет, Мануфактура, Голубое озеро. До Киева 15 минут.

с. Романків 11 км Київ Обухівський район. Швидкий доступ до Києва по Новообухівській трасі. Будинок з цегли 180 м2 тераси 40 м2. Ділянка 14 соток у соснах. В середині після будівельників. Фасад бельгійський камінь, алюміній покритий міддю, термодерево смерека. Утеплювач мін вата. Дах з бетону. Комунікації: світло 16 квт, каналізація септик з переливом. Газ можно завести . Свердловину не робили. Планування 1 поверх - передпокій з гардеробною, кухня вітальня, окрема кімната гостьова-кабінет, котельня пральня, санвузол, тераса. 2 поверх - 4 кімнати , тераса, гардеробна, санвузел. Мастер спальня зі своїм сан вузлом і гардеробною. Ціна 300000 дол. Без комісії від власника. Маємо великий вибір будинків дзвоніть будемо раді допомогти На телефоні є всі меседжери

КОД ОБ'ЄКТА: A29855 ———————————— Пропонується до продажу одноповерховий будинок у селі Романків з унікальним виходом на власне озеро. Ідеальне поєднання природи та комфорту на ділянці 10 соток. Основні характеристики: • Площа: 143 м² • Кімнат: 3 • Поверхів: 1 • Ділянка: 10 соток • Вихід на озеро • Стіни: газоблок 500 мм • Утеплення: 150 мм • Фундамент: стрічковий • Покрівля: металочерепиця • Електрика: 15 кВт • Газ: підведений • Ремонт: без ремонту • Новобудова Будинок побудований з якісних матеріалів та продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт. Приватна зона відпочинку біля води та краєвиди озера щодня. Запрошуємо на перегляд!

КОД ОБ'ЄКТА: A8495 ———————————— Просторий будинок у селі Романків на південній межі Києва — тиша, природа та близькість до столиці. Ідеальний варіант для тих, хто хоче поєднати комфорт заміського життя з можливістю швидко дістатися Києва. Основні характеристики: • Земельна ділянка — 12,68 соток, огороджена, розсувні ворота • Загальна площа будинку — 225 м², житлова площа — 100 м² • 4 кімнати (1 поверх / 2 поверх) • Гараж із ролетними воротами, тераса, відкритий балкон • Будівництво з керамоблоку «Кератерм» 380 мм, утеплення пінопластом 100 мм • Монолітний фундамент, залізобетонні перекриття, дах металочерепиця • Електрика 5 кВт (можливість збільшення) • Вода заведена від колодязя • Облаштований септик • Газ проходить по вулиці (можливість підключення) • Без ремонту — можливість облаштування під власні потреби • До Києва близько 15 хвилин на автомобілі • До зупинки громадського транспорту близько 12 хвилин пішки • У межах 10–15 хвилин доступні магазини, ресторани, медичні заклади, дитячі майданчики • Поруч природні локації, озера, Голосіївський національний природний парк Зд вільне планування другого поверху дозволяє облаштувати додаткові спальні, кабінети, гостьові кімнати або простір для хобі. Об'єкт добре підійде для великої родини, заміського проживання або поєднання з домашнім офісом. Запрошуємо на перегляд!