Нерухомість в Березовці

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЄКТ. ДРУГА ЧЕРГА ПОПУЛЯРНОГО КОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА Березівка Райська Бучанський район, Київська область Пропонується унікальна можливість для девелопера або інвестора — земельна ділянка з повністю підготовленим проєктом під будівництво котеджного містечка преміум-класу. Це друга черга вже успішного та заселеного містечка, що значно знижує ризики та дає зрозумілу модель реалізації. Локація с. Березівка координати 50.422339, 30.012036 межує з елітним котеджним містечком Козирна Карта з можливістю користування інфраструктурою Характеристики ділянки 2.55 га приватної території 20 окремих котеджних ділянок запроєктована забудова котеджами 150–200 м2 Цільове призначення для житлового будівництва ділянка внесена до Генерального плану розвитку громади Проєкт повністю підготовлений до старту виконано всі ключові етапи для швидкого входу в будівництво Що вже зроблено зміна цільового призначення включення до Генплану інженерно-геологічні вишукування технічний звіт та геологічний паспорт розроблений генеральний план містечка зонування території дороги, забудова, зелені зони, паркінги ландшафтна концепція та рекреаційні простори архітектурна частина 3D візуалізації котеджів пророблені фасади в денному та вечірньому освітленні кілька стилістичних рішень скандинавський мінімалізм готові планування котеджів продумане функціональне наповнення простору Інвестиційний потенціал друга черга популярного містечка високий попит на заміське житло можливість поетапної реалізації підходить під державні програми Це проєкт, в який можна заходити вже сьогодні — без витрат часу на підготовчі процеси.

Гарна лісова ділянка з цільовим призначенням: будівництво житлових та прибудинкових споруд. Межує з популярним котеджним містечком, в 500 метрах від асфальту і зі зручним заїздом з траси. Можно розширятись за рахунок сусідніх 6 окремих земельних ділянок площею по 40 соток кожна в межах другої черги успішного та заселеного містечка . Можливе придбання як однієї ділянки для будівництва приватної садиби, так і кількох або всіх ділянок для реалізації власного девелоперського проєкту. Переваги: • цільове призначення — для житлового будівництва; • площа кожної ділянки — 40 соток; • престижне оточення сучасної котеджної забудови; • поруч елітне котеджне містечко “Козирна Карта”; • тиха та мальовнича місцевість; • зручний виїзд до Києва. Територія є частиною концепції другої черги успішного котеджного містечка. Для проєкту вже виконано інженерно-геологічні вишукування, розроблено генеральний план та концепцію забудови. Ділянки підійдуть як для будівництва заміського будинку, так і для інвестиційних цілей. Можливість об’єднання кількох суміжних ділянок дозволяє реалізувати проєкт будь-якого масштабу. Ціна вказана за одну ділянку площею 40 соток.

Бучанський, Березівка Будинок з басейном у закритому котеджному містечку | Березівка Продаж сучасного заміського будинку в охоронюваному котеджному містечку в с. Березівка (Житомирський напрямок). Відстань до Києва — близько 25 км. Земельна ділянка — 24 сотки, з повністю облаштованою територією для комфортного життя та відпочинку. На ділянці: • житловий будинок • окремий гостьовий будинок • будинок барбекю для цілорічного використання з санвузлом • будиночок охорони + гараж на 3 авто • басейн з підігрівом (теплонасоси) • джакузі • винний льох / укриття Основний будинок: 1 поверх: просторий хол з каміном, кухня з повним оснащенням, спальня з власним санвузлом та ігровою кімнатою, спортзал, кімната для персоналу 2 поверх: дві спальні з гардеробними, санвузли з ванною та душем, зона бібліотеки, додаткова гардеробна Гостьовий будинок: кухня-студія, 2 спальні з гардеробними, санвузли на кожному поверсі, камін, хамам, більярдна Додатково: • дитячий майданчик • декілька зон відпочинку • вуличне джакузі • відеонагляд по всій території • охоронна сигналізація Sheriff • поряд озеро з можливістю риболовлі Закрите елітне містечко з охороною, доглянутою територією та хорошими сусідами. Будинок ідеально підійде для сімейного проживання або заміського відпочинку. За деталями та організацією перегляду звертайтесь за телефоном.

Будинок НА БЕРЕЗІ ОЗЕРА КМ Home Resort Простір • приватність • автономність ⸻ Планування 1 поверх Парадний вхід, просторий хол, кабінет, сауна, санвузол, гардеробна, вітальня, кухня, котельня 2 поверх Три спальні, більярдна, роздільний санвузол, дві лоджії 3 поверх Спальня, санвузол, дві вільні кімнати Функціонал: 5 спалень додаткові простори для відпочинку, роботи або хобі ⸻ Будинок Площа — 438 м² Побудований з піноблоку та цегли, з використанням бетонних плит перекриття. Стіни утеплені мінеральною ватою (15 см), покрівля — мінеральною ватою (30 см). Усі перекриття — бетонні. Дах вкритий бітумною черепицею. Залізобетонні перекриття Натуральне дерево в оздобленні ⸻ Комунікації Опалення: електричне твердопаливний котел газ поряд з будинком Вода: власна свердловина централізоване водопостачання Центральна каналізація Охорона, обслуговування території ⸻ Автономність Будинок повністю адаптований до відключень: бензиновий генератор портативна електростанція стабільний інтернет і мобільний зв’язок безперебійна подача води можливе підключення як усього будинку, так і окремих зон ⸻ Територія Два паркомісця Можливість побудови гаража Простір для додаткових рішень ⸻ Закрите містечко з інфраструктурою для життя та відпочинку: озеро, пляж, басейн, парк, спортивні майданчики, водні активності ⸻ Локація: Зелена тиха місцевість з швидким доступом до ключових заміських локацій Доступна централізована подача холодної і гарячої води за лічильниками Є охорона і вивіз сміття КОД # A 1 5 1 3 1

Пропонується будинок в котеджному містечку закритого типу Козирна Карта. На ділянці основний будинок 215кв.м, гостьовий будиночок, гараж на 2 авто. В будинку зроблено якісний ремонт з використанням дорогих матеріалів в пастельних тонах з яскравими елементам декору. Меблі на замовлення привезені з Італії. Стилістика ремонту витончена та сучасна. Архітектура зручна і функціональна: на першому рівні велика тераса, вітальня, кухня, бойлерна-пральна та с/в; на 2 поверсі 4 спальні, 2 с/в. Територія котеджного містечка ідеально чиста, доглянута, охорона на в`їзді, шлагбаум.У шаговій доступності озеро. Є генератор, система кондиціонування, підігрів підлоги, система очистки води. Без комісії!

Ексклюзивна резиденція у котеджному містечку “Козирна Карта”, с. Березівка, Макарівський район, Київська область. За 15 км убік Києва в Стоянці магазини Сільпо, АТБ, WineTime, Мегамаркет та McDonaldʼs Закрите котеджне містечко на 28 будинків з цілодобовою охороною, електропарканом, сигналізацією, відеоспостереженням. Власне озеро 2 га з прогулянковими доріжками 1 км, догляд за територією, сервісна служба - садівники, прибиральники, сантехнік, електрик 24/7. На ділянці 9,5 соток розташовано три будівлі (загалом 430 м²) - дизайнерський ремонт та заміна всіх комунікацій в 2021-2022 році, відкрита парковка на 2 авто. Власна свердловина + система водопідготовки та осмос на всіх кухнях. Електрика: 25 кВт + генератор 17 кВт, 3-х фазні стабілізатори. Теплі підлоги, радіатори, кондиціонери та клімат-контроль. Швидкісний оптичний інтернет та покриття Wi-Fi по всій території. Архітектурне підсвічування фасадів, дахів, ступенів, терас і доріжок, атмосферне освітлення з гірляндами. Енергоефективні фасади, утеплені дахи, панорамні алюмінієві вікна з UV-захистом: - основний будинок 280 м² - 2 поверхи, 3 спальні, 3 санузли, без ремонту, є дизайнерський проєкт - будинок відпочинку з гаражем 120 м² - просторна вітальня-студія з домашнім Hi-End кінотеатром, панорамні розсувні вікна, вбуддована кухня з барною стійкою-столом на 7 осіб, санвузол із сауною (керування зі смартфона), постірочна з прально-сушильною машиною Bosch та мийкою, опалюваний гараж на 2 авто з майстернею (можна трансформувати у спальню) - гостьовий будинок-студія 30 м² - студійне планування: кухня, барна стійка з вбудованим TV підйомником, розкладний диван, санвузол Територія з газоном 150 м² з 3-х зонним автополивом, окремо обладнана: - терасою 80 м² для відпочинку та засмагання з басейном 6×3 м з автоматичною системою очищення, з підігрівом, підсвіткою, протитечією, гідромасажем та літнім душем - критою терасою 65 м² з затскленням з BBQ-зоною (гриль, шампури, дров’яна піч-плита для плову/ухи), барною стійкою з підсвіткою на 4 особи, столом на 16 персон та лаунж-зоною на 8 осіб з дровʼяною піччю-каміном, біля будинку на ділянці місце під дитячий майданчик. Резиденція оснащена системою “розумний дім” (Apple HomeKit) - клімат, освітлення, безпека, басейн, акустика керуються зі смартфона, вся побутова техніка Bosch. В будинку відпочинку Hi-End кінотеатр (стельова акустика Audac CELO8 + сабвуфер Klipsch R-115SW, висувний стельовий проектор Optoma UHD380X (4K, 3D) та висувний екран з діагоналлю 3,4 м, АV-ресивер Yamaha RX-A3080 (9.1 каналів), зовнішня всепогодна акустика Bose 251 SE 6 настінних колонок - потужний та чистий звук на всій території. Це ідеальна резиденція для тих, хто цінує комфорт, затишок та технологічність.

Продам дві ділянки загальною площею 16,65 га. Можливий продаж по одній. Ціна за сотку 1700$ Цільове призначення: (землі промисловості) під розміщення виробничо- складського комплексу Вид використання: 11.03 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств 3222783200:03:009:0054 3222783200:03:009:0055

Будинки в котеджному містечку «Лелечий Хутір» 95000 та 125000$ Ексклюзив Продається кілька котеджів в мальовничому містечку, серед соснового бору "Лелечий Хутір", по Житомирській трасі 18 км від ст. М. Житомирська Містечко закритого типу, огорожа, облаштовано дитячий майданчик, футбольний майданчик, зону барбекю з альтанками, охорона. Котеджі двох проектів: 2-во поверховий 170 м.кв. (проєкт Лілея) та проєкт Ягідка 204м.кв. Лілея: 3 окремі кімнати, кабінет, їдальня, кухня, гостьова-камінна, побутова кімната, 2 санвузли. Земля -8 соток 95 000 $ «Ягідка» 2-во поверховий 204 м кв: 4 окремі кімнати, їдальня, кухня, технічна кімната, вітальня, 2 санвузли, гараж, погріб. Штукатурка стін 1 поверх. Розведена каналізація, зовнішні утеплення пінопластом 150 ми Земельна ділянка -9 соток з можливістю збільшити до 11соток. 125 000 $ Знаходиться в : Бучанському районі, с. Колонщина( заїзд через село Березівка), цільове призначення землі -житлова забудова До всіх земельних ділянок підведений газ, електрика-15 кВт( 3 фази), вода, септик, інтернет Будинки, які реалізуються, знаходяться в стані будівельної готовності, в кількох на стінах нанесена машинна штукатурка. Будинки з готовим фасадом, утеплені пінопластом 150 мм, також утеплені дахи мінватою -200 мм, залізобетонні перекриття між поверхами. Є з міжкімнатними стінами, є вільного планування. Ділянка мінімальне оформлення Будинок введення на 1-го власника, є введені податок 2%

Унікальне розташування, яке поєднує зручність та природу! Всього 300 метрів до Житомирської траси (швидкий та прямий виїзд на Київ), а в інший бік — усього 500 метрів до густого лісу для прогулянок та відпочинку. Будинок та дворище дуже доглянуті. Чудовий варіант для заміського життя, дачі або будівництва нового сучасного котеджу на великій території. Характеристики будинку та ділянки: Загальна площа будинку: 75,1 м² (2 житлові кімнати, кухня, веранда, коридор) Рік побудови: 1930 рік (доглянута будівля) Опалення: автентичні груба та піч (надійне, повністю автономне опалення на дровах) Загальна площа ділянки: 30 соток, кутова. Призначення землі: 25 соток — під житлову забудову + 5 соток — для ведення ОСГ (під сад/город) Комунікації та вулиця: світло: заведене в будинок вода: власна криниця з водою на подвір'ї Газ: газова магістраль проходить безпосередньо по вулиці (просте підключення) Під'їзд: капітальний асфальтований підʼїзд прямо до воріт, а так як ділянка кутова- асфальт з двох сторін. Оточення: обжита, затишна та повністю заселена вулиця, хороші сусіди Капітальні надвірні будівлі та благоустрій : для чоловіка: добротний цегляний сарай із містким гаражем та оглядовою ямою для авто Для зберігання: глибокий погріб та дровітня , літня кухня з грубою та вмурованим чаном. Територія: повністю доглянуте подвір'я та розкішний фруктовий сад. Головні плюси: Асфальт-підʼізд з двох сторін, Ідеальна логістика (300 м до траси), але при цьому тиша та чисте повітря завдяки лісу в 500 метрах. Величезна ділянка правильної форми. Дзвоніть або пишіть у чат, щоб узгодити час перегляду! Якщо не можете додзвонитися на мобільний- набирайте у вайбер/ватсап/ телеграм!

Будинок НА БЕРЕЗІ ОЗЕРА КМ Home Resort Простір • приватність • автономність ⸻ Планування 1 поверх Парадний вхід, просторий хол, кабінет, сауна, санвузол, гардеробна, вітальня, кухня, котельня 2 поверх Три спальні, більярдна, роздільний санвузол, дві лоджії 3 поверх Спальня, санвузол, дві вільні кімнати Функціонал: 5 спалень + додаткові простори для відпочинку, роботи або хобі ⸻ Будинок Площа — 438 м² Побудований з піноблоку та цегли, з використанням бетонних плит перекриття. Стіни утеплені мінеральною ватою (15 см), покрівля — мінеральною ватою (30 см). Усі перекриття — бетонні. Дах вкритий бітумною черепицею. Залізобетонні перекриття Натуральне дерево в оздобленні ⸻ Комунікації Опалення: електричне + твердопаливний котел + газ поряд з будинком Вода: власна свердловина + централізоване водопостачання Центральна каналізація Охорона, обслуговування території ⸻ Автономність Будинок повністю адаптований до відключень: бензиновий генератор портативна електростанція стабільний інтернет і мобільний зв’язок безперебійна подача води можливе підключення як усього будинку, так і окремих зон ⸻ Територія Два паркомісця Можливість побудови гаража Простір для додаткових рішень ⸻ Закрите містечко з інфраструктурою для життя та відпочинку: озеро, пляж, басейн, парк, спортивні майданчики, водні активності ⸻ Локація: Зелена тиха місцевість з швидким доступом до ключових заміських локацій Доступна централізована подача холодної і гарячої води за лічильниками Є охорона і вивіз сміття КОД # A 15131

Ексклюзивний котедж на березі озера. Ваша мрія про життя поруч із природою! Продається розкішний двоповерховий котедж площею 250 м² на першій лінії мальовничого озера з власним пляжем у престижному котеджному містечку HOME RESORT. Всього 20 хвилин їзди від Києва (Житомирська траса) — і ви у власному оазисі спокою та комфорту! Цей міцний, видовий будинок з червоної цегли (стрічковий фундамент 1200 мм, залізобетонне перекриття, облицювальна цегла) розташований на ділянці 19 соток із молодим фруктовим садом. Кожного ранку зустрічайте з неймовірними панорамними вікнами, що відкривають вид на кришталеве озеро, зелений ліс та захоплюючі сходи сонця. HOME RESORT – це не просто містечко, це стиль життя: приватне озеро (1 км) та сосновий ліс (350 га) для прогулянок та активного відпочинку, розвинена інфраструктура: дитячий садок, ресторан, магазин, СПА-комплекс, центральні комунікації (газ, вода, каналізація, електрика), цілодобова охорона (24/7). Не пропустіть унікальну можливість! Нерухомість у HOME RESORT продемонструвала зростання вартості, що робить цю пропозицію вигідною інвестицією. Прямий продаж від власника. Зателефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд вашого майбутнього будинку мрії!

Продам двоповерховий будинок в Беререзівці , Бучанського району ., Київської області Закрите охоронне котеджне містечко На території містечка є красиве озеро, конюшня, відпочинкові зони, басейн та зони для прогулянок Площа будинку : 160м2 Крита тераса : 35м2 Площа ділянки: 15 соток Є гараж та паркомісця для 4 авто Сад з : Фруктовими деревами Персики різних сезонів Яблука Груші Малина ожина Лохина Будівництво: Фундамент стрічковий Газоблок Утеплення : пінопласт Кароїд Утеплення даху : мінеральна вата Покрівля : бітумна черепиця Монолітне перекриття між поверхами Планування першого поверху: Вхідна зона Санвузол з душем Простора вітальня Їдальня Кухня з виходом на криту терасу заднього двору Планування другого поверху: 3 житлові кімнати Простора ванна кімната Комунікації : Центральна вода Центральний каналізація Септик Газ підведений але не підключений Електрика 12 кВт Додаткова інформація: Електрика проведена під землею Газ підведений але не підключений Котел опалення, також є кондиціонери Лічильник день/ ніч Фільтр еко софт на автоматичну очистку Кондиціонер інвекторний Бойлер Фільтр для води автоматичний Контроль тепла в будинку Є відео огляд будинку Ціна : 170.000$ без комісії для покупця! Звертайтесь, приїжджайте на перегляд , адже цю красу необхідно бачити на власні очі :) Віталія - MK INVEST GROUP

Продам цегляний будинок. Загальна площа 160м2 Будинок з ремонтом та меблями. Готовий для комфортного проживання. На першому поверсі кухня-вітальня з каміном та зоною відпочинку з м’яким диваном. Тепла підлога. Сигналізація. Власна свердловина. Опалення - індивідуально газове. на подвір’ї альтанка з мангальною зоною, власне озеро з рибками, сад з молодими деревами, парко місце для авто. Телефонуйте! Приїжджайте на перегляд!

Продається затишний для великої родини будинок площею 160 м² з великою терасою 36 м² розташований на ділянці 15 соток Що важливо знати: • міцний стрічковий фундамент; • стіни з газоблоку, утеплені пінопластом; • дах із бітумної черепиці; • фасад оштукатурений «короїдом». Комунікації вже підведені: • електрика 12 кВт, лічильник день/ніч; • газ; • центральна вода з фільтром; • каналізація + септик; • є котел та кондиціонер Зручне планування: На першому поверсі – простора вітальня, кухня з їдальнею та виходом на терасу, санвузол і гараж. На другому поверсі – три спальні та ще одна кімната з гарним виглядом у двір, санвузол. Дрібниці, що створюють комфорт: • датчик тепла, який допомагає економити; • охорона території; • вивіз сміття організовано. •. встановлені сонячні панелі Ціна: 170 000 $ без комісії для покупця! Звертайтесь, залюбки покажу цей будинок. Є відео-огляд, додаткові фото. Ольга- спеціаліст з нерухомості .

Продам земельну ділянку площею 1 га. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд в с. Березівка Бучанського р-ну, поруч сосновий ліс, природа, свіже повітря. В межах населеного пункту. Є можливість поділу, рівна, висока місцевість. Хороший підїзд, електрика вздовж ділянки, газ 400м, зручний зїзд та виїзд на Житомирську трассу, до Києва 15-20 хвилин на авто. Дуже зручне сполучення із містом, пряма дорога. Є можливість розширити ділянку до 3 га 83 000 за ділянку. Пряма продаж від власника. Торг. Відео за посиланням youtu.be/ITzrjzF-n44

Пропозиція нижче собівартості! Вигідна пропозиція в час коли будівельні матеріали дорожчають… Економічна вигода: Сьогодні зведення такого будинку з нуля обійдеться щонайменше вдвічі дорожче за вказану вартість. Ви купуєте готову капітальну коробку за ціною, яку просто неможливо повторити в теперішніх реаліях будівництва! Капітальна якість та продуманий простір Продається недобудований двоповерховий будинок загальною площею 230 кв.м у затишному с. Березівка (Бучанський район). Будувався для себе з дотриманням усіх будівельних норм: • Стіни: Надійний газоблок, внутрішні перегородки частково виконані з міцної цегли. • Перекриття: Міжповерхові залізобетонні плити (гарантія довговічності та шумоізоляції). • Покрівля: Якісна бітумна черепиця (надійний захист від негоди та тиша під час дощу). • Комунікації: Електрика вже підведена до будинку. Облаштована капітальна вигрібна яма з переливом (септик). • Ділянка: 12 соток правильної форми. Навколо — привітні сусіди, які проживають цілий рік. Під'їзд повністю асфальтований. • Комфортне життя в оточенні природи Уявіть, як ви реалізуєте тут свій ідеальний інтер'єр! Просторе та затишне планування створене для великої родини: • 1 поверх: Велика вітальня для теплих вечорів, простора кухня-їдальня, робочий кабінет, кімната відпочинку, санвузол та власна котельня. • 2 поверх: Три окремі світлі спальні, місткий санвузол та окрема зона під тренажерний зал чи ігрову. Ідеальна локація: Будинок розташований у тихому місці. Усього в 1 км — густий ліс для прогулянок. При цьому до Житомирської траси менше ніж 1 км! До Києва — всього 25 км. Відмінне транспортне сполучення: регулярні маршрутки до столиці курсують кожні кілька хвилин. Це ідеальний варіант як для постійного заміського життя, так і для комфортної дачі. Не втрачайте шанс! Вартість: 45 000 у.о. (Найкраща ціна на ринку за квадратний метр!) • Телефонуйте просто зараз, щоб домовитися про перегляд! •

Пропозиція нижче собівартості! Вигідна пропозиція в час коли будівельні матеріали дорожчають… Економічна вигода: Сьогодні зведення такого будинку з нуля обійдеться щонайменше вдвічі дорожче за вказану вартість. Ви купуєте готову капітальну коробку за ціною, яку просто неможливо повторити в теперішніх реаліях будівництва! Капітальна якість та продуманий простір Продається недобудований двоповерховий будинок загальною площею 230 кв.м у затишному с. Березівка (Бучанський район). Будувався для себе з дотриманням усіх будівельних норм: • Стіни: Надійний газоблок, внутрішні перегородки частково виконані з міцної цегли. • Перекриття: Міжповерхові залізобетонні плити (гарантія довговічності та шумоізоляції). • Покрівля: Якісна бітумна черепиця (надійний захист від негоди та тиша під час дощу). • Комунікації: Електрика вже підведена до будинку. Облаштована капітальна вигрібна яма з переливом (септик). • Ділянка: 12 соток правильної форми. Навколо — привітні сусіди, які проживають цілий рік. Під'їзд повністю асфальтований. • Комфортне життя в оточенні природи Уявіть, як ви реалізуєте тут свій ідеальний інтер'єр! Просторе та затишне планування створене для великої родини: • 1 поверх: Велика вітальня для теплих вечорів, простора кухня-їдальня, робочий кабінет, кімната відпочинку, санвузол та власна котельня. • 2 поверх: Три окремі світлі спальні, місткий санвузол та окрема зона під тренажерний зал чи ігрову. Ідеальна локація: Будинок розташований у тихому місці. Усього в 1 км — густий ліс для прогулянок. При цьому до Житомирської траси менше ніж 1 км! До Києва — всього 25 км. Відмінне транспортне сполучення: регулярні маршрутки до столиці курсують кожні кілька хвилин. Це ідеальний варіант як для постійного заміського життя, так і для комфортної дачі. Не втрачайте шанс! Вартість: 46500 у.о. (Найкраща ціна на ринку за квадратний метр!) • Телефонуйте просто зараз, щоб домовитися про перегляд! • Важливо: Якщо лінія зайнята або не додзвонилися, будь ласка, телефонуйте за номерами, що вказані на фото, або одразу пишіть у приватні повідомлення. Розглянемо варіант обміну на житло в Києві з доплатою.

Ексклюзивна резиденція у котеджному містечку “Козирна Карта”, с. Березівка, Макарівський район, Київська область. За 15 км убік Києва в Стоянці магазини Сільпо, АТБ, WineTime, Мегамаркет та McDonaldʼs Закрите котеджне містечко на 28 будинків з цілодобовою охороною, електропарканом, сигналізацією, відеоспостереженням. Власне озеро 2 га з прогулянковими доріжками 1 км, догляд за територією, сервісна служба - садівники, прибиральники, сантехнік, електрик 24/7. На ділянці 9,5 соток розташовано три будівлі (загалом 430 м²) - дизайнерський ремонт та заміна всіх комунікацій в 2021-2022 році, відкрита парковка на 2 авто. Власна свердловина + система водопідготовки та осмос на всіх кухнях. Електрика: 25 кВт + генератор 17 кВт, 3-х фазні стабілізатори. Теплі підлоги, радіатори, кондиціонери та клімат-контроль. Швидкісний оптичний інтернет та покриття Wi-Fi по всій території. Архітектурне підсвічування фасадів, дахів, ступенів, терас і доріжок, атмосферне освітлення з гірляндами. Енергоефективні фасади, утеплені дахи, панорамні алюмінієві вікна з UV-захистом: - основний будинок 280 м² - 2 поверхи, 3 спальні, 3 санузли, без ремонту, є дизайнерський проєкт - будинок відпочинку з гаражем 120 м² - просторна вітальня-студія з домашнім Hi-End кінотеатром, панорамні розсувні вікна, вбуддована кухня з барною стійкою-столом на 7 осіб, санвузол із сауною (керування зі смартфона), постірочна з прально-сушильною машиною Bosch та мийкою, опалюваний гараж на 2 авто з майстернею (можна трансформувати у спальню) - гостьовий будинок-студія 30 м² - студійне планування: кухня, барна стійка з вбудованим TV підйомником, розкладний диван, санвузол Територія з газоном 150 м² з 3-х зонним автополивом, окремо обладнана: - терасою 80 м² для відпочинку та засмагання з басейном 6×3 м з автоматичною системою очищення, з підігрівом, підсвіткою, протитечією, гідромасажем та літнім душем - критою терасою 65 м² з затскленням з BBQ-зоною (гриль, шампури, дров’яна піч-плита для плову/ухи), барною стійкою з підсвіткою на 4 особи, столом на 16 персон та лаунж-зоною на 8 осіб з дровʼяною піччю-каміном, біля будинку на ділянці місце під дитячий майданчик. Резиденція оснащена системою “розумний дім” (Apple HomeKit) - клімат, освітлення, безпека, басейн, акустика керуються зі смартфона, вся побутова техніка Bosch. В будинку відпочинку Hi-End кінотеатр (стельова акустика Audac CELO8 + сабвуфер Klipsch R-115SW, висувний стельовий проектор Optoma UHD380X (4K, 3D) та висувний екран з діагоналлю 3,4 м, АV-ресивер Yamaha RX-A3080 (9.1 каналів), зовнішня всепогодна акустика Bose 251 SE 6 настінних колонок - потужний та чистий звук на всій території. Це ідеальна резиденція для тих, хто цінує комфорт, затишок та технологічніст КОД #A20818

На продаж пропонується стильний та затишний будинок в закритому котеджному містечку. Локація: с. Березівка (Житомирський напрямок). На території у 24 сотки розташовано: - основний будинок (450 кв.м) - гостьовий будинок (150 кв.м) - окремий будинок барбекю обладнаний для цілорічного використання і з с/в - будиночок для охорони з гаражем для 3 машин - басейн з теплонасосами - джакузі - винний льох (можна використовувати як бомбосховище). Планування основного будинку: перший поверх - просторий хол з каміном, велика функціональна кухня, спальня з ігровою та своїм с/в, спортзал, кімната для персоналу другий поверх - 2 спальні з окремими гардеробними та с/в з ванною та душем, міні-бібліотека, додаткова гардеробна Гостьовий будинок: кухня студія, 2 спальні зі своїми гардеробними, санвузли на першому та на другому поверсі. Також в будинку є камін, хамам та більярд. На території є дитячий майданчик. Встановлено камери відеонагляду по периметру будинку і по периметру території, система охорони Шериф. Облашновано багато зон відпочинку, є вуличне джакузі. А біля будинку є озеро, де можно ловити рибу. Сама локація - це закрите елітне котеджне містечко. З охороною, відеонаглядом, солідними сусідами, гарною територією, у 25 км від Києва по житомирській трасі. #A 5 9 2 Продажа / Дом / Березовка

Преміальна оренда заміського будинку | Березівка 250 м² приватного простору, 12 соток, сосновий ліс, закрите котеджне містечко та високий рівень автономності. Будинок розташований у закритому котеджному містечку, подалі від траси та основного транспортного потоку, серед соснового лісу. Навколо — приватна забудова, дерева та тиша. Тут немає відчуття передмістя, де будинок стоїть біля дороги. Є саме те, заради чого люди обирають заміське життя: простір, приватність і можливість повністю перемикнутися. Будинок, який розрахований на незалежність Для комфортного проживання передбачено кілька незалежних сценаріїв забезпечення. Основне опалення — газове. Додатково встановлений твердопаливний котел, тому будинок має альтернативне джерело тепла. Електроенергія — інвертор із системою акумуляторів, що забезпечує до 4 діб автономної роботи залежно від навантаження. Як додатковий резерв — генератор. Тобто будинок не прив’язаний до одного джерела енергії: газове опалення + альтернативний котел + інвертор + генератор. Це особливо цінно для заміського будинку, який використовується як основне місце проживання: перебої із зовнішніми мережами не повинні змінювати ваш звичний ритм життя. Комфорт без міських компромісів На першому поверсі — простір для спільного життя: кухня, простора вітальня, санвузол, гараж та тераса. Другий поверх повністю відведений під приватну зону: чотири спальні та санвузол. Це формат, у якому кожен член родини має власний простір, а гості можуть залишатися з комфортом, не порушуючи приватність господарів. Закритий формат проживання Котеджне містечко — закрита приватна територія, оточена сосновим лісом. Будинок розташований далеко від траси, тому тут немає постійного потоку автомобілів, дорожнього шуму та випадкового транзитного руху. Віддаленість від Києва у цьому випадку — одна з переваг. Чим далі від міської щільності, тим більше простору, тиші та приватності. Це заміський будинок для людей, які хочуть не просто мати більшу площу, а змінити саме середовище життя. Автономність, яка має практичну цінність У заміському будинку автономність — це не модний бонус. Це можливість не змінювати свої плани через перебої з електроенергією, не переживати за опалення та не залежати від одного джерела живлення. А поєднання кількох систем дозволяє одночасно отримати комфорт, резервування та контроль витрат. Газове опалення — основний сценарій. Твердопаливний котел — альтернатива. Інвертор — тривала автономність без необхідності постійно запускати генератор. Генератор — додатковий резерв для тривалих відключень. Це будинок, у якому продумали не лише комфортний сценарій, а й сценарій, коли зовнішні умови змінюються. Кому підійде Будинок підійде для сім’ї, яка хоче жити за містом постійно або проводити тут значну частину часу. Для тих, кому важливі: — приватність; — тиша; — сосновий ліс замість міського пейзажу; — закрита територія; — чотири окремі спальні; — гараж; — тераса; — автономність; — можливість контролювати витра