- 9 комнатная
- 226.7 м2
- 34 сотки
Маєток із лазнею, гостьовим будинком та власним садом у селі Глеваха!
Пропонується до продажу капітальний та енергоефективний 2-поверховий будинок загальною площею 226,7 м², розташований на чотирьох об’єднаних ділянках загальною площею 35 соток у селі Глеваха за адресою: вулиця Коцюбинського, 17.
Завдяки продуманому плануванню, наявності 9 окремих кімнат та 2 санвузлів, об’єкт чудово підійде як для великої родини, так і для реалізації масштабного соціального чи комерційного проєкту: дитячого будинку сімейного типу, приватного дитячого садка, пансіонату або заміської резиденції.
Будинок зведений за покращеним проєктом із якісних матеріалів: фасад облицьований цеглою, міжстіновий простір заповнений пінобетоном та додатково утеплений мінеральною ватою. Дах покритий якісним фарбованим єврошифером. Уся електрика в будинку та на території прокладена у металорукавах і трубній каналізації, що забезпечує високий рівень безпеки.
Оселя повністю укомплектована меблями та кухонною технікою. На першому поверсі розташовані просторий коридор, гардеробна, 4 окремі кімнати, одна з яких із каміном, санвузол та велика кухня площею 21,4 м², яка обладнана двома плитами — газовою та індукційною, двома витяжками, посудомийною машиною та системою підсвітки. Повітропроводи від каміна заведені у три кімнати, а разом із двоконтурним газовим та твердопаливним котлами це забезпечує автономність і суттєву економію на опаленні. Також встановлено бойлер і газову колонку.
Дерев’яні сходи ведуть на другий поверх, де знаходяться ще 5 кімнат, кабінет, другий санвузол, дві великі гардеробні-комори та вихід на просторий видовий балкон. У коридорах, кухні та санвузлах облаштовано теплу підлогу. Для оздоблення підлоги використано натуральне лаковане дерево, першокласний ламінат і якісну плитку.
Територія домоволодіння — 34 сотки — доглянута та повністю підготовлена для комфортного життя. Двір армований, забетонований і викладений якісною бруківкою. На ділянці розташований капітальний гараж із автоматичними алюмінієвими ролетами, заведено воду та облаштовано стік для миття автомобіля. Окремо збудована цегляна альтанка з літньою кухнею, плитою, мийкою та краном із підігрівом води.
Гостьовий будинок облаштований як повноцінна зона відпочинку: тут є лазня, спортзал із тренажерами, лаунж-зона з каміном, кухня, санвузол та пральна машина.
На території також розташовані дві великі теплиці, сучасні курники, виноградник, квітники з десятками видів квітів, доглянутий горіховий та плодовий сад. Інженерна частина продумана до дрібниць: свердловина 50 м із системою фільтрації, септик на 10 куб. м, система збору дощової води, водовідведення та два капітальні цегляні погреби (один у будинку, один на вулиці), які можуть використовуватися як укриття. Територія огороджена капітальним парканом із відкатними воротами та оснащена домофоном.
Локація поєднує чисте лісове повітря та комфорт розвиненої інфраструктури. До соснового лісу — близько 500 метрів, а до центру селища — лише 300 метрів. Поруч п