Продажа домов в Киевской области

RR14800 | Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом | КМ «Нова Ходосівка» | лісова локація Пропонується до продажу стильний будинок у закритому котеджному містечку «Нова Ходосівка», розташований серед соснового лісу. Будинок повністю готовий до проживання — виконаний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Ідеальний варіант для тих, хто шукає якісний та продуманий будинок без додаткових вкладень. Основні характеристики: • Загальна площа — 160 м² • Площа ділянки — 6 соток • Кількість кімнат — 4 • 2 тераси — загальна площа 50 м² • Навіс на 2 авто Планування: 1-й поверх: • Вхідна група • Котельня • Санвузол • Кабінет / гостьова кімната • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу та BBQ-зону 2-й поверх: • 2 спальні з виходом на балкон • Санвузол • Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною • Вихід на приватну терасу Інженерія та комунікації: • Електропостачання — 16 кВт (3 фази) • Власна свердловина + система очищення води • Каналізація — септик (9 м³) • Опалення — водяна тепла підлога + радіатори (дистанційне керування) • Підключений Wi-Fi • Є можливість підключення газу Оснащення та комфорт: • Повністю мебльований будинок • Вся кухонна техніка Samsung (посудомийна машина, варильна поверхня, витяжка, холодильник, морозильна камера) • Пральна та сушильна машини Samsung • Телевізори Samsung (75” у вітальні, 65” у спальні) • Камін з обігрівом вітальні • Вивід під зарядку електромобіля • Домофон (2 точки) • Система відеоспостереження Будівництво та матеріали: • Фундамент — монолітний стрічковий (утеплений та гідроізольований) • Стіни — керамоблок 2NF • Утеплення — 150 мм • Перекриття — монолітна плита • Дах — металочерепиця (утеплення 250 мм) • Панорамні енергозберігаючі вікна • Фасад — декоративна штукатурка + плитка • Поручні тераси — гартоване скло Ділянка та благоустрій: • Ландшафтний дизайн • Рулонний газон • Автополив (Hunter) • Декоративні насадження • Дренажна система водовідведення • Бруківка • Освітлення території • Автоматичні відкатні ворота • Паркування на 4 авто Локація та інфраструктура: Одна з найпопулярніших заміських локацій: • ТРЦ «МегаМаркет» • Аутлет «Мануфактура» • Супермаркети (АТБ, Сільпо) • McDonald’s • Школи та дитячі садки • Фітнес-клуби, кінний клуб • Озеро, пляж, ліс Зручний доїзд до Києва та швидкий доступ до міської інфраструктури. Цей будинок — готове рішення для комфортного життя в оточенні природи без компромісів у якості. Запрошуємо на перегляд. Код об’єкта: RR14800

RR15719 | Продаж сучасного будинку в закритому котеджному містечку | Ходосівка | поруч із лісом Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у престижному передмісті Києва — с. Ходосівка, в закритому котеджному містечку поруч із лісом. Ідеальне поєднання приватності, безпеки та заміського комфорту з швидким доступом до столиці. Основні характеристики: • Загальна площа — 170 м² • Житлова площа — 130 м² • Площа ділянки — 5 соток • Поверховість — 2 • Кількість кімнат — 4 • Тераса — 19,5 м² • Опалення — індивідуальне газове Планування: Функціонально продуманий простір для комфортного сімейного життя: • 4 спальні • Простора кухня-вітальня (25 м²) • Гардеробна • 3 санвузли Переваги: • Закрите котеджне містечко • Сформоване та заселене сусідство • Тиха, зелена локація поруч із лісом • Оптимальний баланс між природою та інфраструктурою Локація та інфраструктура: Ходосівка — один із найпопулярніших напрямків передмістя Києва: • 4 км до ТРК «Мануфактура» • Поруч магазини, ресторани, кафе • Школа та дитячі садки • Медичні заклади Зручна транспортна доступність: • До Печерська — близько 24 км • Орієнтовно 25 хвилин на авто до центру Києва Цей будинок — практичний та збалансований варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, безпеку та життя поруч із природою. Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об’єкта: RR15719

RR15534 Продаж сучасного нового будинку в с. Лісники — ідеальне поєднання комфорту, природи та доступності до Києва! Пропонуємо вашій увазі просторий та світлий новий будинок площею 210 м² на ділянці 16 соток біля лісу з чудовою панорамою на зелені пагорби. Локація: Село Лісники, Обухівський район — всього 4 км від Києва, поруч з популярною інфраструктурою: • McDonald’s • «Сільпо» • «Мануфактура» • Ходосівка • Віта-Литовська • Чапаєвка Легка і швидка транспортна розвʼязка по Новообухівській трасі, всього ~20 хвилин до Печерська. Про будинок: • Загальна площа: 210 м² • Велика тераса для відпочинку • Панорамні великі вікна з видом на ліс • заведено газ • Навіс на 2 авто (50 м²) • Ділянка 16 соток біля лісу з озелененням, газоном та автополивом. Планування: • 4 окремі кімнати • 3 санвузли • 2 гардеробні • Простора кухня-вітальня з місцем під камін • Котельня • Передпокій з місцем під велику шафу • Головна спальня зі свій гардеробною і санвузлом, панорамними вікнами з видом на природу Ціна: 570 000 у.о. *Ціна вказана з ремонтом, готовінсть через 2 місяці. RR15534

Просторий будинок 568 м², 291 м2 житлової площі на ділянці 20 соток — ідеальне місце для втілення ваших ідей! Пропонується до продажу капітальний будинок площею 350 м², розташований на земельній ділянці 20 соток. Будинок без внутрішнього оздоблення — а це означає, що ви зможете повністю реалізувати свої дизайнерські рішення і створити простір, який максимально відповідатиме вашому стилю життя та вподобанням. Переваги: • Велика площа — достатньо місця для комфортного життя великої родини, облаштування кабінету, зони відпочинку, спортзалу чи домашнього кінотеатру. • Ділянка 20 соток — чудовий потенціал для ландшафтного дизайну, басейну, зони барбекю чи гостьового будинку. • Надійний фундамент і продумане планування — будинок зводився “для себе” з урахуванням довговічності та зручності. • Вдале розташування — тиша, природа і водночас зручна транспортна доступність. A 1 5 6 0 7

Розкішний двоповерховий будинок із ландшафтним дизайном у селі Осиково, всього за 30 км від Києва! Характеристики будинку: Локація: село Осиково, Фастівський район Загальна площа будинку: 260 м² Площа ділянки: 30 соток ️ Житлова площа: 200 м² ️ Площа кухні: 45 м² Будинок збудований з увагою до деталей і оздоблений розкішним ремонтом. Це унікальна можливість придбати житлову нерухомість у тихому, мальовничому місці неподалік Києва. Основні переваги: - Ідеальне планування: перший поверх включає простору кухню-вітальню з каміном і виходом на 60-метрову терасу, гостьову кімнату, санвузол, гардеробну та пральню/котельну. На другому поверсі розташована основна спальня з гардеробною та санвузлом, ще дві спальні, кабінет та додатковий санвузол. - Комфорт та зручності: колодязь для водопостачання, газові та електричні котли, генератор на 8 кВт, система фільтрації води. - Ландшафтний дизайн: ділянка площею 30 соток прикрашена продуманим ландшафтним дизайном, що створює затишну атмосферу і надихає на відпочинок на свіжому повітрі. ️ Інфраструктура: Будинок розташований у тихій, вільній від міської метушні місцевості, що дозволяє насолоджуватись природою, не відмовляючись від комфорту. Не пропустіть свій шанс стати власником цього розкішного будинку! Перегляди можливі в будь-який зручний для вас час за попередньою домовленістю. Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд! Код Об'єкта: RR13072

Продаж будинку 300 м² | с. Гатне, вул. Кленова, Києво-Святошинський район Сучасний будинок зі стильним дизайном у Гатному — готове рішення для комфортного життя поруч із Києвом. Продумане планування, преміальний інтер’єр і зручна локація всього за кілька хвилин від метро створюють ідеальний баланс міського ритму та заміського затишку. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 300 м² — Житлова площа: 200 м² — Підвал: 100 м² під усім будинком — Поверховість: 2 — Планування: передпокій, простора вітальня, кухня, 5 кімнат, 2 санвузли — Стан: будинок введено в експлуатацію у 2022 році, готовий до проживання — Матеріали: цегляна конструкція з утепленням пінопластом та облицюванням цеглою Інженерні системи: — Опалення: газовий котел з електричним резервом — Газ заведено в будинок — Власний колодязь — Каналізація Інтер’єр та оснащення: — Меблі, виготовлені на замовлення — Новий великий диван у вітальні — Спальні з дубовими меблями — Якісна сантехніка Ділянка та локація: — Площа ділянки: 6,3 сотки — Село Гатне — Близько 2,3 км до метро «Теремки» Інфраструктура та транспорт: — Поруч Мегамаркет, «Фора», Sport Life — Озеро та парк — Дитячі садки — Зупинки громадського транспорту — Зручний доступ до Києва для щоденних поїздок Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: RR2807

Пропонується на продаж затишне англійське помістя з видом на озеро в Обухівському районі! Характеристики помістя: Розташування: тихий район Обухівського району, оточений віковими соснами та мальовничим озером. Загальна площа: 400 м Кількість кімнат: 5 Площа ділянки: 50 соток Поверховість: 2 поверхи Помістя має авторський архітектурний проєкт із вишуканим інтер'єром у класичному англійському стилі, що гармонійно поєднує меблі з Англії та США. Основні переваги: - Унікальний дизайн: екстерєри та інтерєри розроблені за авторськими проєктами. - Вражаючі види: неймовірні краєвиди на ліс та озеро з будь-якого вікна. - Повна автономія: бомбосховище з товстими залізобетонними стінами (70 см), окрема вентиляція, потужний генератор забезпечують безпеку і комфорт. - Просторий гараж на 2 автомобілі з кімнатою для охорони та паркінг на 7 авто. Інфраструктура: Територія під охороною, зручний та просторий проїзд до будинку. Всі умови для комфортного проживання: простора вітальня, їдальня, спальня для гостей, та окрема кімната для домробітниці. Не пропустіть можливість насолодитися життям у елегантному помісті з усіма умовами для відпочинку! Залиште заявку на перегляд і відкрийте для себе всі переваги цього прекрасного помістя! Код Об'єкта: RR16484

RR11919 Продаж сучасного будинку в Русанівських садах | 250 м² | 7 соток Пропонується до продажу двоповерховий будинок із новим ремонтом у Русанівських садах, Дніпровський район Києва. Об’єкт поєднує продумане планування, сучасні інженерні рішення та високий рівень автономності. Основні характеристики: • загальна площа — 250 м² • ділянка — 7 соток • 2 поверхи • 3 спальні • стан — свіжий ремонт (вересень 2024 року) Планування: • перший поверх — простора кухня-вітальня з повною комплектацією меблями та технікою • другий поверх — три окремі спальні Будівництво та якість: • будинок із цегли • посилене монолітне перекриття між поверхами • тепла підлога по всьому першому поверху • сучасні меблі та техніка Інженерія та автономність: • газовий та електричний котли • генератор • сонячна електростанція (СЕС) 15 кВт • автономність до 30 годин • стабільна робота навіть при навантаженні (включно з кондиціонерами) • власна свердловина 50 м • оптичний інтернет + Starlink Територія: • ландшафтний дизайн • автоматичний полив • фруктовий сад • BBQ-зона • дитячий майданчик • відкрите паркування до 6 авто Безпека: • закрита територія • охорона 24/7 Локація: Русанівські сади — зручне розташування з швидким доступом до центру Києва та всією необхідною інфраструктурою поруч: магазини, школи, дитячі садки. Будинок повністю готовий до проживання — оптимальний варіант для тих, хто шукає сучасне, автономне та комфортне житло у межах міста. Перегляди за попередньою домовленістю. RR11919

Продаж. Сучасний будинок розташований в с. Гореничі. 14 км від метро Житомирська. Основні характеристики: Площа: 600 кв.м, Австрійська керамічна цегла, монолітне перекриття, товщина стін 80 см, вентильований фасад, глибина монолітного утепленого фундаменту 3 метри; Локація: Гореничі; Паркінг: для 4 авто, гараж на 2 авто; Ділянка: 12,5 соток. Впритул за моєю ділянкою можно докупити ділянку 12,5 соток. Планування: гараж, кухня, спортзал, камінна зала з виходом на терасу та зону BBQ, 6 кімнат, 5 санвузлів, гардеробна кімната, кабінет, пральня, котельня, тераса на 3 поверсі одна вилика кімната 200 м.кв. Особливість - будинок на пагорбі та розташований на просторій світлой, рівної ділянці з чудовим ландшафтом та краєвидом на Київ. Інженерні комунікації: - Електрика: 15 кВт, 3 фази, можно збільшити кількість кВт, кабель дозволяє, поряд новий трансформатор з резервом; - Водопостачання: свердловина; - Каналізація: септик; - Дощових септиків 2 великих Благоустрій ділянки: - Декоративні рослини, фруктові дерева, освітлення, Австрійська керамічна бруківка, автоматичні ворота, цегляний паркан заввишки 3 метри. Інфраструктура с. Гореничі: Магазини, супермаркети, озеро, ліс. Оплата та оформлення: Відстрочка платежу, обмін, повний пакет документів. Зв'яжіться для перегляду та уточнень.

Преміальна резиденція з власним озером та SPA-зоною - Нові Безрадичі, Новообухівська траса У продажу - статусний приватний маєток у престижному напрямку Новообухівської траси, с. Нові Безрадичі. Резиденція площею 618 м² розташована на просторій ділянці 35.79 соток з власним озером, ландшафтною територією та критим басейном. У будинку загалом 5 спалень. Архітектура виконана у вишуканому європейському стилі з елементами класики та шале: багаторівневий дах, панорамні арочні вікна, фасад у світлих тонах, натуральний камінь, дерево та продумані тераси. Будинок гармонійно інтегрований у зелену територію та виглядає статусно з будь-якого ракурсу. Планування 1-го поверху: гараж на 2 авто з виходом до будинку стелажі для зберігання санвузол кухня з островом на 6 персон, техніка Smeg та Sharp Family Room з телевізором і диваном хол з роялем простора вітальня з каміном столова на 12 персон обідня зона з видом на двір спальня з власним санвузлом кабінет спортзал Всі люстри та бра - італійська майстерня Le Porcellane (Флоренція). Веранда, зимовий сад з панорамними вікнами переходять у SPA-зону з критим басейном 4×8 м. У басейні - три панорамні вікна з видом на садибу, санвузол і дві кімнати для зберігання. На першому поверсі - три санвузли: гостьовий, у спальні та у зоні басейну. Над гаражем - кабінет і велика тераса під склом. Планування 2-го поверху: велика тераса три спальні з власними санвузлами та ванними кімнатами ексклюзивні сходи та перила 3-й поверх: спальня 4 великі кладові простора кімната під скайлайтами Інтер’єр виконаний у стилі сучасної класики з акцентом на комфорт, простір та натуральні матеріали: мармур, ясеневий паркет, великоформатна плитка, італійські меблі та освітлення. Світлі відтінки, високі стелі та панорамні вікна створюють відчуття простору та елегантності. По всьому будинку: дорогі меблі картини продумане освітлення гармонійна кольорова палітра На території: BBQ-зона з натурального каменю та дерева декоративне освітлення ландшафтний дизайн багато зелені зона кострища біля власного озера абсолютна тиша та приватність Будинок побудований з якісних матеріалів: монолітний фундамент 2 м стіни з червоної цегли утеплення мінватою 100 мм монолітні перекриття бітумна черепиця premium-класу утеплення даху 200 мм Інженерія luxury-рівня: газ середнього тиску 30 кВт електроенергії котел Viessmann 72 кВт резервний теплі підлоги дві свердловини автономне водопостачання септик Graf Окрема перевага - SPA-зона з басейном 4×8 м глибиною до 2,5 м, професійним обладнанням, підігрівом і вентиляцією. На території також розташоване приватне озеро 200 м² з системою циркуляції та водоспадом. По всій теріторії полив та освітлення. Цей будинок - поєднання статусу, приватності, архітектури та комфорту життя поруч із Києвом. До ст. метро Видубичі 30 хв. та 20 хв. до ст. метро Теремки. Запрошуємо на перегляд. A 3 0 7 7 6

У престижному приватному секторі біля ЖК «Чайка» пропонується до продажу унікальне домоволодіння, що складається з основного та гостьового будинків, розташованих на ділянці 16 соток із ландшафтним дизайном, декоративними та фруктовими деревами, літньою кухнею, альтанкою з BBQ-зоною та окремою котельнею, де встановлені системи очищення води та два незалежні газові котли для кожного будинку. Закрита вулиця зі шлагбаумом та респектабельними сусідами. До Хрещатика — лише 20 км. Поруч у пішій доступності: супермаркети, кафе, аптеки, ресторани, салони краси, стоматологія, дитячі садки та приватні школи. Комунікації та технічне оснащення: • Дві незалежні лінії електропостачання: обласна 16,5 кВт та міська 20 кВт (стратегічна лінія) з автоматичним перемиканням у разі відключення — світло є завжди. • Двозонні лічильники. • Дві свердловини: 40 м — для поливу та технічних потреб, 132 м — артезіанська вода з централізованою та додатковою системою очищення і пом’якшення, питна вода подається з будь-якого крана. • Газове опалення (котли Junkers). • Електрична тепла підлога у зонах із плиткою: передпокій, вітальня, кухня, санвузли та коридори. • Окремі системи опалення для кожного будинку. • Центральна міська каналізація. • Оптоволоконний інтернет. • Охорона VENBEST VIP. Будинки введені в експлуатацію у 2003 та 2010 роках. Основний будинок — 420 м² Житлова площа — 120 м² Два поверхи + цокольний поверх. Планування та оснащення: • Гараж на 2 автомобілі з опаленням та автоматичними воротами. • Цокольний поверх: купіль-басейн, сауна, санвузол, гардеробна, велика кладова та технічне приміщення. 1 поверх: • Пральна кімната з технікою Miele (пральна та сушильна машини), зоною прасування та системами сушіння. • Гостьовий санвузол із сантехнікою Villeroy Boch. • Просторий хол із гардеробною кімнатою. • Майстер-спальня 24 м² з меблями з натурального дерева, виконаними на замовлення в Італії. • Власний санвузол із ванною, душовою кабіною, подвійним умивальником, мармуровою стільницею, плиткою Versace та преміальною сантехнікою Lineatre і Villeroy Boch. • Простора вітальня-їдальня 42 м² з італійськими меблями та освітленням. • Вихід до зимового саду, літньої тераси та внутрішнього двору. • Кухня з натурального дерева (черешня, Італія), обладнана технікою Miele: холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, варильна поверхня, посудомийна машина, витяжка та кавомашина. 2 поверх: • Три спальні: 15 м², 18 м² та 18 м². • Кабінет із балконом 16 м², виконаний із натурального дерева. • Усі меблі у спальнях — італійського виробництва, під індивідуальне замовлення. • Ванна кімната з паровим боксом Huppe, ванною, мозаїкою Bisazza, сантехнікою Villeroy Boch та змішувачами Dornbracht. Додатково: • Усі вікна обладнані зовнішніми ролетами, у зоні другого світла — автоматичне керування. • Утеплене горище з інтернет-комунікаціями, резервним живленням та охоронною сигналізацією. Гостьовий будинок — 180 м² 1 поверх: • Кухня-вітальня 25 м². • SPA-зона: джакузі на 8 осіб, сауна з

RR14643 Продаж садиби 400 м² | Стоянка | Києво-Святошинський район Пропонується заміська резиденція з виразною архітектурою та багаторівневою організацією простору в охоронюваному кооперативі поблизу Києва. Об’єкт поєднує масштаб, приватність і повноцінну інфраструктуру для життя, відпочинку та прийому гостей. Основні характеристики: — Загальна площа основного будинку: 400 м² — Кількість кімнат: 7 — Поверховість: 3 рівні + мансардний простір — Земельна ділянка: 22 сотки (дві окремі ділянки) — Опалення: індивідуальне газове Садиба спроєктована як автономний заміський комплекс із продуманим зонуванням та приватними рекреаційними просторами. Планування та функціональні зони: — Основний будинок на чотири рівні — Кілька віталень і спалень — Кабінети для роботи — Тематична кімната-яхта на мансардному рівні — Винний підвал — Більярдна кімната — Критий басейн із системою кисневої фільтрації — Джакузі — Фінська сауна — Сауна — Окремий гостьовий будинок — Допоміжні приміщення Простір дозволяє комфортно проживати великій родині та приймати гостей у форматі приватної резиденції. Конструктив та безпека: — Будівництво з екологічно чистих матеріалів із запасом міцності — Закрита територія кооперативу — Відеоспостереження — Освітлення ділянки — Регулярне обслуговування території та вивіз сміття Локація та оточення: Стоянка — тиха зелена локація з панорамними краєвидами та зручним виїздом до столиці. Поруч магазини, ресторани, сервіси повсякденного користування. Формат проживання поєднує природне оточення та оперативний доступ до Києва. Об’єкт орієнтований на покупця, який цінує масштаб, індивідуальність архітектури та приватність заміського життя. Для отримання детальної інформації та організації перегляду звертайтесь до Royal Real Estate. RR14643

Будинок з душею в Крюківщині | Стиль. Простір. Енергія гармонії Унікальний триповерховий маєток 705 м² у закритому котеджному містечку Крюківщини — створений для тих, хто цінує не просто квадратні метри, а атмосферу власної фортеці, комфорт і красу деталей. Цей дім будувався для себе. З любов’ю. З душею. З найкращих матеріалів. Тут є все для сімейного щастя, відпочинку й натхнення. Преміальні характеристики: 705 м² — три поверхи мансарда для творчості та відпочинку. Цокольний рівень: басейн 10 м (підігрів, протитечія), сауна, спортзал, кімната релаксу. Перший поверх: простора вітальня з каміном та виходом на літню терасу, кабінет, гардеробна. Другий поверх: 3 майстер-спальні з індивідуальними зонами комфорту. Мансарда: вільний простір для арт-практик, роботи або сімейних вечорів. Дизайн і атмосфера: Мармур, цінні породи дерева, колекційні меблі світових брендів (Vittorio Grifoni, Provasi, Francesco Molon та інші). Унікальні вироби українських майстрів, авторські ковані перила — копія інтер’єру будинку Salvatore Ferragamo. Стиль — поєднання східної вишуканості та українського етно. Атмосфера дому — успіх, гармонія та енергія родини. Територія та технічне оснащення: 12 соток ландшафтного дизайну: хвойні дерева, квітники, садові доріжки. Літній будинок для BBQ — 95 м². Гараж на 2 авто навіси. Дизельний генератор на 20 кВт. Повний набір комунікацій: газ, електрика 25 кВт, власна свердловина, сучасний септик. Локація: Закрите котеджне містечко, де сусіди відповідають рівню району. У пішій доступності — парк «Характер Парк». 20 хвилин до центру Києва, зручна транспортна розв’язка. Баланс тиші, безпеки та близькості до столиці. Цей дім — для тих, хто не шукає, а знаходить. Для тих, хто обирає статус без пафосу, простір, що надихає, і місце, де сім’я буде щаслива щодня. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Ваша нова історія починається тут. A 6 3 0 2

Продається унікальне домоволодіння в с. Романків загальною площею 824,9 кв м.. На ділянці 50 соток розташовано два будинки 340 кв м та 158 кв м, що поєднані між собою зоною критого басейну, а також окрема будівля з більярдною, гостьовий будинок. Кожний будинок автономний, мають свої заїзди та місця для паркування. Будинок 1 1 поверх: простора кухня, вітальня-камінна зала, постірочна, кладова, технічна, гараж, с/в, вихід у спа-зону з великим басейном та хаммам 2 поверх: майстер спальня (з гардеробною і с/в), 2 спальні, с/в мансарда вільного призначення. Будинок 2 1 поверх: кухня, вітальня з другим світлом, с/в, вихід у спа-зону з великим басейном та хаммам 2 поверх: 2 спальні, с/в Окремий заїзд для авто і своїм ходом у будинок. Більярдна - окрема будівля із просторою кімнатою та с/в. Гостьовий будинок: кухня, житлова кімната, підвал, с/в, гараж на 3-4 авто. На території реалізовано ландшафтний дизайн із багаторічними насадженнями, є своя лісова зона із соснами, тераса, футбольне поле. Зроблений дорогий та якісний дизайнерський ремонт, в світлих та приємних тонах, що створюють атмосферу затишку та комфорту. Для реалізаціі інтер'єру було використано італійську плитку, іспанську керамогранітну плитку, рубіжанський паркет вищого гатунку, сходи - дуб крашений, обої з тканини, вінілу, дерев'яні двері під індивідуальне замовлення. Сантехніка devondevon. Камін - білий мармур. Побудовано з червоної цегли, утеплення мінеральною ватою. Фасад - мармур та мраморна крошка, криша металочерепиця. Своя електрична підстанція 40 кВт, скважина, септик. Встановлено 4 газових котла, альтернативне електричне опалення, система клімат-контроль з датчиками блоку керування. Автоматичний дизельний генератор 24кВт, що забезбечує повноцінне функціонування всіх систем будинку та території. Бассейн з турбіною, підігрівом, функцією встановлення режиму руху течії для плавання на місці, водоспаду. Хаммам електричний. На ділянці крапельний автоматичний полив - 3 секціі працює по годинам. Навіс на авто, 2 гаража - на 1 і 3 авто, 2 окремих заїзди з автоматичними воротами. Тупікова вулиця. Тиха локація, гарне сусідство, - поряд збудовані та заселені дома. Поруч безліч ресторанів на будь-який смак, спортивно-пляжно-розважальна зона з найчистішим «Блакитним озером», футбольне та волейбольне поля, тенісні корти, пляжний клуб, мийка, заправки, гіпермаркет «Мегамаркет», аутлет містечко «Мануфактура», спорт клуб з басейном, боулінг та кінотеатр. Швидкісна Новообухівська траса - до центру Києва 30 хвилин. Найкращий напрямок у Київській області. #3 1 5 9 1 7 3 5 2 5 8 6

Елітний енергонезалежний будинок 850 м² з басейнами | 22 сотки | поруч Київ Локація: передмістя Київ (зручний доїзд до центру) ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ Повна енергонезалежність Власна електростанція 120 кВт Генератор 40 кВт 4 котли: газові (2), електричний, пелетний Можливість продажу електроенергії Безпека Потужний цоколь (можна облаштувати укриття) Сигналізація Відеоспостереження по периметру Комфорт у будь-який час Фанкойлова система (опалення та охолодження) Вентиляція з рекуперацією Свердловина 128 м Автоматичні ворота ПРО БУДИНОК Загальна площа: 850,6 м² Житлова: 298,4 м² Поверхів: 4 Стіни: цегла (70 см + утеплення) Ділянка: 22 сотки 4 просторі спальні Кухня: 41,7 м² Велика вітальня з зимовим садом Винний льох Спортзал, більярдна, сауна 2 басейни: 34 м² (цоколь) 105 м² (у будинку) Гараж на 3 авто ДІЛЯНКА Ландшафтний дизайн Хвойний сад і фруктові дерева Альтанка з гриль-зоною Дитячий майданчик Вольєр для собак Будинок для персоналу (близько 50 м²) ІНТЕР’ЄР Італійські меблі преміум-класу Натуральний мармур Цінні породи дерева Кування ручної роботи Будинок повністю укомплектований і готовий до проживання ПЛАНУВАННЯ Цоколь: сауна, басейн, спортзал, більярдна, винний льох, технічні приміщення Перший поверх: кухня, їдальня, вітальня, великий басейн, вихід на терасу Другий поверх: 3 спальні, санвузол Третій поверх: кабінет, гостьова кімната, сейф-кімната ДОДАТКОВО Ідеально підходить для великої родини або як приватна резиденція Повна автономність та високий рівень безпеки Телефонуйте для перегляду #A757

Энергоэффективный и безопасный дом на 850,6 м² Предлагается к продаже просторный дом, расположенный на ухоженном участке 22 сотки. Объект отличается продуманной планировкой, высококачественным строительством и полной автономностью, что гарантирует комфорт и безопасность вне зависимости от внешних обстоятельств. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Абсолютная энергонезависимость: • Собственная электростанция на 120 кВт • Генератор 40 кВт (4-цилиндровый) • Возможность продавать избыточную электроэнергию • 4 котла (2 газовые, электрический и пеллетный) Безопасность: • Цокольный этаж с утолщенными стенами и возможностью устройства периметра Комфорт в любых условиях: • Фанкойловая система обогрева/охлаждения • Вентиляция с рекуперацией воздуха • Скважина 128 м – независимое водоснабжение • Автоматические ворота, переключающиеся на механику Удобное расположение – быстрый доезд в центр Киева несколькими маршрутами Интерьер и мебель премиум мебелью от ведущих итальянских фабрик на несколько сотен тысяч долларов • Использованы только самые лучшие натуральные материалы – мрамор, ценные породы дерева, ковка ручной работы. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Общая площадь: 850,6 м² • Жилая площадь: 298,4 м² • Этажность: 4 • Фундамент: 1,5 м • Стены: кирпичные, толщина 70 см, утепление минватой (энергоэффективность на уровне европейских стандартов 4 м², 32,9 м², 29,8 м²) • Кухня: 41,7 м² • Гостиная с зоной отдыха и зимним садом • Столовая: 26,3 м² • Кабинет со скрытой сейфом • Тренажерный зал, бильярдная, сауна • Два бассейна: 34 м² 40 м² (покрытие из экзотических пород дерева ) . и подведенной водой • Коптильня • Вольер на 2 собак • Дом для персонала (~50 м²) с кухней, комнатой и санузлом ПЛАНИРОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА Цокольный этаж • Утолщенные стены, возможность обустройства укрытия • Сауна • Бассейн 34 м² (глубина 2 м ) • Ким погреб • Прачечная • Котельная • Гардеробная, душевая, санузел Первый этаж • Кухня с премиальной техникой • Столовая • Просторная гостиная • Бассейн 105 м² (глубина 2 м) • Выход на террасу • Санузел Второй этаж • 3 спальни (в одной из них лоджия ) • В Гостевая комната • Кабинет со скрытой оружейной комнатой • Санузел (ванная, биде) СТОИМОСТЬ: 690 000$. Дом готов к поселению без дополнительных вложений. A757

Продається стильний приватний будинок з дизайнерським ремонтом в с. Віта Поштова, вулиця Васильківська 26Б!Просторий та сучасний будинок площею 86 м², розташований на доглянутій ділянці 4 соток, створений для комфортного та якісного життя. Кожна деталь продумана — сюди можна заїхати й жити без додаткових вкладень!Основні переваги будинку:-Сучасний дизайнерський ремонт-Затишна тераса для відпочинку на свіжому повітрі-Стильна, повністю оснащена кухня-Простора прибудинкова територія з ландшафтним дизайном-Зручний заїзд через ролетні автоматичні ворота-Генератор 7 кВт — повна незалежність від відключень-Камін на дровах, що створює атмосферу тепла та затишкуХарактеристики будівлі та оздоблення:-Дах: металочерепиця-Внутрішнє утеплення-Натяжні стелі-Підлога: керамічна плитка та ламінат-Внутрішнє оздоблення: декоративна штукатурка, декоративний камінь, шпалери, дерево, плиткаКомфорт та обладнання:-Опалення: двоконтурний котел електричне-Підігрів води: бойлер та двоконтурний котел- Вбудована кухня, посудомийна машина, духова шафа, варильна поверхня, мікрохвильова піч-Кондиціонер, телевізор, пральна та сушильна машини, холодильник-Шафа-гардероб, двоспальне ліжко, диван-Душова кабіна та ванна-Каналізація — септик-Резервне живлення-Тепла підлога-Панорамні вікна-Простора терасаОсобливості планування:-2 спальні-2 санвузли (один — суміжний)-кухня-їдальня-гардеробЦей будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує комфорт, якість і стиль. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію або домовитися про перегляд!#2725

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ МАЄТОК НА ПЕРШІЙ ЛІНІЇ ОЗЕРА — ДЛЯ ТИХ, ХТО ОБИРАЄ ПРИВАТНІСТЬ, БЕЗПЕКУ ТА АБСОЛЮТНИЙ КОМФОРТ Унікальна резиденція загальною площею 876 м², розташована на власній території площею 85 соток у закритому котеджному кооперативі з цілодобовою охороною та контрольованим в'їздом. Маєток створювався для себе — найвища якість, безпека та комфорт. Авторський ремонт виконаний за індивідуальним проєктом із використанням дорогих оздоблювальних матеріалів. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою провідних світових брендів і перебуває в бездоганному стані. Основний будинок доповнюють окремий будинок охорони та гостьовий будинок. Під гостьовим будинком розташований повноцінний технічний рівень, де знаходяться котельня, пральні приміщення, технічні кімнати та гараж для човна. Особливої уваги заслуговує власна SPA-зона з критим басейном із підігрівом та сауною — простір для відпочинку та відновлення у будь-яку пору року. На території також розташована окрема будівля барбекю-зони, виконана в стилі традиційної української хати, з дров'яною піччю та атмосферою справжнього заміського затишку. Технічне оснащення відповідає найвищим стандартам: - дві власні свердловини; - газ; - тепловий насос; - система охорони та сигналізації; - наземний та підземний гаражі. Ландшафтний дизайн продуманий до дрібниць: ідеальний газон з автоматичним поливом, дорослі дерева, декоративні насадження та власна облаштована берегова лінія з виходом до озера. Місце розташування дарує рідкісне поєднання природи та приватності — будинок оточений сосновим лісом, що створює атмосферу спокою, чистого повітря та повного усамітнення від міської метушні. Це не просто будинок. Це приватна заміська резиденція для людей, які цінують статус, безпеку, конфіденційність та виняткову якість життя. Телефонуйте для організації перегляду, після якого зникнуть усі питання та сумніви!

Продається затишний одноповерховий будинок у Гостомелі площею 90 кв. м — чудовий варіант для сім’ї, яка хоче жити поруч із містом, але в тиші та комфорті. Будинок зведений із керамоблоку товщиною 380 мм, утеплений пінопластом 100 мм, дах має 200 мм мінеральної вати. Завдяки цьому всередині тепло взимку та приємно прохолодно влітку, а витрати на опалення суттєво нижчі. Ділянка 2.7 сотки — компактна, але достатня для тераси, зони барбекю або невеликого саду. Комунікації повністю підключені: 7 кВт електроенергії, газ, септики та власна свердловина. Локація дуже зручна — швидкий виїзд на Київ, поруч магазини, школи та вся необхідна інфраструктура. Район тихий і підходить тим, хто хоче приватності й комфортного життя без міського шуму. Ціна — 96 000 за умови повної оплати. Є можливість розтермінування, обговорюємо індивідуально. A25199

Продаж 3-рівневого житла 96 м² у Софіївській Борщагівці, поруч з Окружною дорогою. Формат для родини, яка хоче більше простору, ніж у квартирі, але без великої ділянки та зайвих витрат на її утримання. Планування з чітким зонуванням: 1 рівень – кухня та простора вітальня для спільного часу, гостьовий санвузол 2 рівень – спальня батьків, ванна кімната 3 рівень – дитяча кімната або кабінет Три рівні дозволяють розділити приватний та спільний простір. Технічна готовність: Підключено електрику Чорнова штукатурка Розведена тепла підлога Підготовка під кондиціонери Електрокотел Енергозберігаючі вікна Встановлені інсталяції для санвузлів Є готовий дизайн-проєкт – можна одразу починати реалізацію без витрат на планування. Власний вхід та місце для авто вздовж будинку. Компактна зона відпочинку 12–20 м². Зручний виїзд до Києва, поруч Окружна дорога. Ідеально для молодої сім’ї, яка хоче жити у власному просторі, а не в багатоповерхівці. Комыссыя 4 %