Продажа домов в Лютеже

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Лютіж, масив Північний. Нова забудова. Сучасний будинок 210 м² з ремонтом, меблями, басейном та доглянутою територією. Будинок повністю готовий до комфортного проживання. Будинок: • Загальна площа — 210 м² • Земельна ділянка — 8 соток • 3 житлові кімнати • Простора кухня-студія • Санвузол із душем на першому поверсі Цокольний поверх: • 2 кімнати вільного призначення • Повноцінна ванна кімната та санвузол • Котельня • Пральна кімната Комунікації та опалення: • Свердловина — 50 м • Септик — 2 ями з переливом • Електрика — 17 кВт • Інтернет • Електроопалення • Тепла підлога + радіатори • Бойлер • Генератор — 7 кВт Є можливість підключення газу. Місце підготовлене, орієнтовна вартість підключення — близько $1 000. Також передбачене місце для встановлення твердопаливного котла. Ділянка та зона відпочинку: • 8 соток доглянутої території • Стаціонарний басейн 5 × 2,5 м • Зона BBQ — заведені вода та електрика • Паркомісце на 2 автомобілі • Простора територія для відпочинку та проведення часу з родиною Локація: Масив Північний, Лютіж. Район нової забудови з розвиненою інфраструктурою. Поруч: • магазини • аптека • школа • дитячий садок • ринок • кафе «Жульєн» • зупинка громадського транспорту До Києва — близько 15 км. До лісу — 5 хвилин пішки. До Київського моря — близько 5 хвилин автомобілем. Мінімальне оформлення. Будинок, у якому вже є все для комфортного життя: ремонт, меблі, басейн, доглянута територія та зручна локація. Без комісії для покупця! Не втрачайте можливість придбати сучасний будинок у мальовничому Лютежі. Телефонуйте — домовимося про перегляд!

Лютіж Будинок з ремонтом 205 м2 Земля 8 соток Басейн 3 кімнати Підвал Комунікації Свердловина, септик, електрика 17квт Оформлення мінімальне Ключі на руках, набирай! Без комісії! Лютіж, масив Північний. Новий сучасний одноповерховий будинок з цокольним поверхом та басейном, ремонтом, меблями та побутовою технікою загальною площею 205 м.кв. Зручне планування: дві спальні, робочий кабінет, кухня-студіо, санвузол з душем на першому поверсі; дві кімнати вільного призначення ( гральна кімната, спальня, все що заманеться), котельна, пральна, повно розмірна ванна, санвузол - у цоколі. Власна 50-и метрова свердловина. Водовідведення – 2-і ями з переливом. Заведено 17 кВт РЄС, підключено Інтернет. Опалення електричне, тепла підлога, бойлер. Доглянута ділянка 8 соток. У зоні відпочинку біля будинку розташовано стаціонарний басейн 5 на 2.5 метрів. Гарно розвинена інфраструктура поруч: супермаркет, магазини, аптека, відділення пошти, банкомат, ринок, школа, дитячий садок, кафе. До лісу 5 хвилин пішки, до чистого пляжу на Київському морі – 5 хвилин на автівці.

Продаж двоповерхового будинку в селищі Лютіж у затишному та спокійному місці Садівниче товариство «Придністровське» Це можливість жити поруч із Києвом. Локація, яка працює на вас,спокійні сусіди,мальовнича природа,закрита територія. Основний будинок:площа 81.8,поверхи,підведені всі комунікації:електрика, вода, газ на території. Стан під ремонт: ідеально, щоб створити інтер’єр,можна використовувати як гостьовий будинок Ділянка 6 сотки, достатньо простору для тераси, зони відпочинку чи маленького саду Чому варто звернути увагу: -вигідне розташування поруч із Києвом -готові комунікації -можливість зробити ремонт під себе В 100 метрах пішки відкривається гарний краєвид на Київська водосховище

Без відсотків для покупця. Пропонується до продажу затишний будинок у мальовничому місці біля Київського моря — с. Лютіж, Вишгородський район, СТ «Чайка», вул. Польова, 50. Ідеальний варіант для комфортного заміського проживання або відпочинку всього за 15 км від Києва. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток (ОСГ). Перший поверх побудований з цегли, товщина стін — 40 см, що забезпечує хорошу тепло та шумоізоляцію. В будинку заведений газ, електрика 10 кВт (2 фази), є інтернет, встановлена сучасна охоронна система Ajax. Для водопостачання передбачено дві свердловини. Особливістю будинку є підземний підвал-паркомісце, що дуже зручно для зберігання авто та речей і виконує функцію бомбосховища . Територія кооперативу закрита, в’їзд через автоматичні ворота, працює охорона. До Київського моря — лише 80 метрів, є власний пляж. Поряд ліс, свіже повітря, гриби, риболовля та чудові місця для прогулянок і відпочинку. Усього за 6 км знаходиться супермаркет «Фора». Дуже затишне та спокійне місце для тих, хто цінує природу, безпеку та близькість до міста.

Будинок на березі Київського моря | 66 соток | Власний пляж | VIP-містечко Унікальна резиденція безпосередньо на березі Київського моря — у закритому котеджному містечку VIP-рівня, серед хвойного лісу та з панорамним видом на воду. Це не просто заміський будинок. Це приватна територія 66 соток із власним пляжем, частиною хвойного лісу та будинком, інтегрованим у природний ландшафт. До центру Києва — близько 30 хвилин. Будинок — 280 м² Площа вказана без урахування критих та відкритих терас. Архітектура будинку максимально використовує особливості рельєфу та краєвиди: панорамне скління, тераси над схилом, прямий візуальний контакт із водою та багато приватних зон для відпочинку. Планування: • 2 спальні; • 3 санвузли; • 2 гардеробні; • 4 тераси; • просторий зал із баром; • панорамна кухня зі скляною стелею; • велика комора; • технічне приміщення; • пральня; • навіс для автомобіля. Перший поверх — простір для відпочинку Велика lounge-зона, інтегрована в схил, із власним баром, санвузлом та гардеробною. Завдяки великій розсувній скляній системі зал можна буквально об'єднати із зовнішньою терасою, створивши єдиний простір для відпочинку та прийому гостей. Окрема архітектурна особливість — панорамна кухня зі скляною стелею. Через розсувну систему з кухні можна вийти на простору балкон-террасу, що нависає над схилом і відкриває захопливу панораму Київського моря. Другий поверх — приватна зона Master bedroom має власну гардеробну, простору ванну кімнату, скляну душову та ванну з панорамним видом на воду. Зі спальні є вихід на криту та відкриту lounge-тераси з видом на море. Друга спальня також має панорамне скління, скляну душову та вихід на дах першого поверху. 66 соток приватної території Одна з головних переваг об'єкта — власна ділянка площею 66 соток. На території: • приватний пляж на нижньому рівні; • частина хвойного лісу; • доглянута територія навколо будинку; • простір, де можна повністю насолоджуватися приватністю та природою. Є можливість додатково придбати сусідню лісову ділянку площею 50 соток. Перед будинком достатньо простору для посадки вертольота. Інженерія та автономність Будинок оснащений сучасними системами для комфортного проживання протягом усього року: • тепловий насос повітря–вода Chofu (Японія); • система вентиляції з рекуперацією тепла; • водяна система опалення та охолодження; • кондиціонування; • 3 стабілізатори напруги; • електропостачання — 20 кВт; • резервний електрогенератор; • оптоволоконний інтернет; • підсилення мобільного зв'язку; • відеоспостереження. Водопостачання — централізована глибока свердловина з системою очищення питної води. Додаткова технічна свердловина використовується для поливу. Каналізація — біосептик. Закрите містечко з власною інфраструктурою Територія охороняється, працює відеоспостереження, передбачено два в'їзди. До інфраструктури містечка входять: • 2 пляжні зони; • яхт-марина; • вертолітний майданчик; • SPA-центр із басейном; • тренажерний

БЕЗ КОМІСІЇ, ДУПЛЕКСИ 117 м2 та 137 м2 950$ за м2 без ремонту 1250$ за м2 з ремонтом Продаж сучасного дуплексу 117 м² у котеджному містечку “Приморський”, с. Лютіж Пропонується до продажу двоповерховий дуплекс загальною площею 117 м², розташований у котеджному містечку з закритою, охоронюваною територією. Комплекс складається з 11 будинків двох типів, створюючи камерну атмосферу комфорту й безпеки. Площа земельної ділянки — 0,0361 га. Внутрішній дворик майже 2 сотки (14×13 м) — ідеальне місце для облаштування зони відпочинку, барбекю чи невеликого саду. Біля будинку — навіс на 2 авто з прямим проходом у двір, частина навісу накриває зону для відпочинку. Територія містечка доглянута: мощений проїзд, широкі пішохідні зони, сучасне освітлення. Будинок введений в експлуатацію у 2024 році, має повний пакет комунікацій: власна свердловина; 16 кВт електроенергії; газ; септик. Цільове призначення землі — для будівництва і обслуговування житлового будинку, що дозволяє оформити прописку. Особлива перевага – унікальне розташування. З території комплексу є вихід просто до лісу, а поруч — два пляжі та зручний спуск до води для човнів. Ідеальне місце для купання, риболовлі, прогулянок чи збору грибів. Відстань до Києва — лише трохи більше 20 км, дорога займає близько 25 хвилин. При цьому все необхідне для комфортного життя є прямо в Лютежі: супермаркет “Фора”, відділення Нової пошти, школа, садочок, кафе та ресторан, стадіон, басейн, дитячі й спортивні майданчики.

Без % Продаж УНІКАЛЬНОГО будинку з виходом на море в котеджному містечку 280 м2 66 соток Лютіж Лютеж Вишгород з ремонтом Продаж унікальної резиденції на березі Київського моря 280 м² | 66 соток | приватний пляж | хвойний ліс | 4 тераси | VIP-котеджне містечко Будинок на березі Київського моря, розташований на одній із найкращих видових ділянок закритого котеджного містечка VIP-рівня. Унікальне поєднання приватності, природи, води та сучасного комфорту — лише 30 хвилин від центру Києва. Територія — 66 соток: • приватний пляж на нижньому рівні; • власна частина хвойного лісу; • панорамні види на Київське море; • можливість придбати додатково ще 50 соток лісу; • простора територія перед будинком, де за потреби можна розмістити гелікоптер; • доглянутий ландшафт. Будинок — 280 м² + 4 тераси: • 2 спальні; • 3 санвузли; • 2 гардеробні; • простора lounge-зала з власним баром; • панорамна кухня зі скляним дахом; • велика комора; • пральня та технічні приміщення; • навіс для автомобіля. Перший поверх: • великий lounge-простір, інтегрований у схил; • бар, санвузол та гардеробна; • масштабна зсувна скляна система, що об’єднує інтер’єр із терасою; • панорамна кухня зі скляним дахом; • вихід на терасу над схилом із неймовірним видом на воду. Другий поверх: • master-bedroom із гардеробною та просторою ванною кімнатою; • скляний душ та ванна з панорамним видом; • крита та відкрита lounge-тераси над морем; • друга спальня зі скляним душем, панорамним видом та виходом на терасу. Інженерія та автономність: • клімат-контроль на базі теплового насоса Chofu (Японія); • вентиляція з рекуперацією тепла; • водяна система опалення та охолодження підлоги; • кондиціонери; • 3 стабілізатори напруги, введення 20 кВт; • оптоволоконний інтернет; • посилення мобільного зв’язку; • відеоспостереження; • централізована свердловина питної води з очищенням; • окрема технічна свердловина для поливу; • біосептик. Інфраструктура закритого містечка: • 2 приватні пляжні зони; • яхт-марина; • вертолітний майданчик; • SPA-центр із басейном та тренажерним залом; • клубний будинок; • цілодобова охорона та відеоспостереження; • два контрольовані в’їзди. Поруч — АЗС, зарядна станція для електромобілів, ресторан, супермаркет «Фора», аптека, Нова пошта та медична клініка. Для активного відпочинку — яхтинг, водний та велосипедний спорт, квадроцикли, баггі, риболовля та авіаспорт. Це не просто заміський будинок. Це приватна резиденція біля води з власним пляжем, лісом та панорамними терасами, де природа стає частиною інтер’єру. Документи готові до продажу. Без комісії. Можливий розрахунок у криптовалюті. Відеоогляд — за запитом. Запрошуємо на перегляд. #3.1.5.9.1.7.3.3.4.6.3.3

У продажу сучасний будинок площею 142 м² у найкомфортнішому масиві Лютіжа. Усього 150 метрів до вікового соснового лісу. Неймовірне повітря та тиша. До будинку веде капітальна асфальтована дорога. У пішій доступності магазини та затишне кафе. ​Ідеально продуманий простір будинку. ​На першому поверсі - простора кухня, вітальня, житлова кімната (гостьова спальня, кабінет або кімната для батьків), санвузол, котельня. У вітальні вже облаштовано вивід під камін - ідеальне місце для теплих сімейних вечорів. ​На другому поверсі - ​3 затишні спальні (одна з балконом), ванна кімната. ​Будинок будувався якісно, з дотриманням усіх технологічних норм. Внутрішній стан - під чистове оздоблення! ​Ділянка 8,4 сотки - правильної форми, достатньо місця для ландшафтного дизайну, альтанки, зони барбекю чи дитячого майданчика. ​Газ уже заведений у будинок (виводи є в котельні та на кухні). Власна свердловина з чистою водою. Купуючи цей будинок, ви отримуєте ідеальну базу в топовому місці Лютіжа і можете за лічені місяці створити інтер'єр своєї мрії. Ціна 107 тис.у.о.

Продається сучасний, затишний та енергоефективний будинок площею 200 м² у затишному та мальовничому місці — СТ «Сади Лютіж» (Вишгородський напрямок).Ідеальне рішення для тих, хто шукає комфорт міського житла в оточенні соснового лісу та поруч із Київським водосховища.Площа будинку: 200 м²Ділянка: 6 соток (правильної форми, огороджена) Простора вітальня , сучасна зона кухні, 2 повноцінні санвузли, затишні спальні та облаштована відкрита тераса для відпочинку з зоною барбекю. 2 ВЛАСНІ СВЕРДЛОВИНИ: Окрема питна глибока свердловина для будинку та окрема технічна свердловина для системи автополиву. Це зберігає фільтри та гарантує стабільний тиск води. Встановлено автоматичну систему підземного поливу . Надійний та невибагливий переливний септик (не потребує щомісячного викачування). Заведено достатню потужність для одночасної роботи всіх приладів (електроопалення, бойлер, варильна поверхня, техніка). Є офіційна можливість додаткового збільшення кВт за потреби. Економічне електроопалення + об'ємний бойлер на 150 літрів. Буквально кілька хвилин пішки до соснового лісу та узбережжя Київського моря.Чисте повітря, тиша, приємне сусідство.Зручний асфальтований виїзд до Києва (20–25 хвилин до м. «Героїв Дніпра» / Оболоні без заторів). Ціна 198000 у.о. Телефонуйте або пишіть у повідомлення! З задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд у зручний для Вас час.

Будинок біля Київського моря, с. Лютіж — тиша, природа і комфорт поруч із Києвом Якщо ви шукаєте місце, де можна відпочити від міського ритму, але залишатись у швидкому доступі до Києва — зверніть увагу на цей будинок. Двоповерховий будинок площею 200 м² розташований у затишному та зеленому місці села Лютіж, всього за 50 метрів від Київського моря. Тут відчувається простір, свіже повітря та справжній заміський спокій. Ділянка 6 соток — доглянута, з деревами та зоною відпочинку. Альтанка стане улюбленим місцем для сімейних вечорів або зустрічей із друзями. У будинку: • 6 кімнат — достатньо простору для великої родини або гостей • камін — для затишних вечорів у холодну пору • власна сауна — як бонус для повноцінного відпочинку • будинок з цегли, утеплений — теплий взимку та комфортний влітку • заведений газ • встановлено газовий та твердопаливний котел (альтернатива опалення) Локація дійсно виграшна: пляж — у пішій доступності, поруч ліс для прогулянок, тиша та чисте повітря. При цьому до Києва всього 20–25 хвилин на авто. Це той варіант, який однаково добре підійде як для постійного проживання, так і як заміський будинок, куди хочеться приїжджати на вихідні.

Без комісії! Лютіж, масив Північний. Нова забудова. Сучасний будинок з ремонтом, меблями та басейном Площа: 210 м² Ділянка: 8 соток Планування: — 3 кімнати — Простора кухня-студіо — Санвузол з душем (1 поверх) — Цокольний поверх:  • 2 кімнати вільного призначення  • Повноцінна ванна + санвузол  • Котельня, пральна Комунікації: — Свердловина 50 м — Септик (2 ями з переливом) — Електрика 17 кВт — Інтернет — Електроопалення, тепла підлога + радіатори, бойлер, генератор на 7кВт Газ є можливість підключити, додатково близько 1000$, місце підготовлене для газового або для твердотопливного котла є. Ділянка та зона відпочинку. Є місце під BBQ, там заведена вода та саітло. Паркомісце на 2 авто. — 8 соток, доглянута територія — Стаціонарний басейн 5×2.5 м Локація: — Розвинена інфраструктура: магазини, аптека, школа, садок, ринок, кафе Жульєн, зупинка громадського транспорту. До Києва близько 15 км. — До лісу — 5 хв пішки — До Київського моря — 5 хв на авто Оформлення мінімальне Не втрать свій шанс на сусасне житло! Телефонуйте!

Продаж будинку в с.Лютіж. Капітальна споруда,вільне планування. Стіни-цегла Дах-металлочерепиця Залізобетонні перекриття Металлопластикові вікна Площа-100м2. Без ремонту в середині Коммунікації поряд з будинком. Розташований на прямокутній ділянці між лісом(50м) та Київським морем(150м). Площа ділянки-7,2соток. Хороший під’їзд. Чудове місце для відпочинку та постійного проживання. Вартість 42000$

Продається затишний будинок у Лютежі за 20 км від Києва. Виготовлений з якісних матеріалів оскільки будувався для себе . Поряд всі комунікації, поряд море , ліс , кафе , магазини , школа . Загальна площа: 145кв.м. Своя свердловина, каналізація та 15 кВт електроенергії забезпечують повну незалежність. У будинку система поливу , електро котел і всі виходи для підключення твердопаливного котла . Опалення здійснюється через підлогу по всьому будинку Побудований 2025 року

Продаж будинку від власників Прохання рієлторам не турбувати

Будинок знаходиться в мальовничому місці, вид на ліс, участок 9 соток. Підведені усі комунікації, готові документи для ЄВідновлення, будинок введений в експлуатацію. В будинку вже встановлені батареї. — газовий котел, — твердопаливний котел, — бойлер з гарячою водою — Каналізація/ септик з переливом — Електроенергія. Три фази. —Зроблена подводка по всьому будинку — Холодильник, газова плита, пральна машина, туалет, ванна. — Місце під камін — Теплий гараж на 2 авто

Мрієте жити поруч із лісом і Київським морем, але не відмовлятися від комфорту сучасного будинку? Тоді ця пропозиція саме для вас! Лютіж, масив Північний, нова забудова До Києва — близько 15 км, до лісу — лише 5 хвилин пішки, а до Київського моря — 5 хвилин на авто. Основні характеристики: Загальна площа будинку — 210 м² Земельна ділянка — 8 соток Будинок продається з ремонтом, меблями та технікою 3 кімнати Простора кухня-студія Доглянута територія Стаціонарний басейн 5×2,5 м Продумане планування: Основний поверх: — Простора кухня-студія — Житлові кімнати — Санвузол із душем Цокольний поверх: — 2 кімнати вільного призначення — Повноцінна ванна кімната та санвузол — Котельня — Пральня Цокольний поверх можна використовувати як укриття, спортзал, домашній кінотеатр, ігрову кімнату або зону відпочинку. Комунікації та автономність: Власна свердловина — 50 м Септик — 2 переливні ями Електрика — 17 кВт Інтернет Електричне опалення Тепла підлога + радіатори Бойлер Генератор 7 кВт Є можливість підключення газу. Також підготовлене місце для встановлення газового або твердопаливного котла. Територія для комфортного відпочинку: Доглянута ділянка 8 соток Стаціонарний басейн Облаштоване місце під BBQ-зону До зони відпочинку вже заведені вода та електрика Паркомісце для 2 автомобілів Локація: Поруч є все необхідне для комфортного життя: Магазини Аптеки Школа та дитячий садок Ринок Кафе Зупинка громадського транспорту Ліс — 5 хвилин пішки Київське море — 5 хвилин на авто Київ — близько 15 км Це будинок для тих, хто хоче отримати максимум: простір, готовий ремонт, меблі, власний басейн, автономність та життя поруч із природою! Телефонуйте вже сьогодні та записуйтеся на перегляд! Такі будинки з басейном поруч із Києвом — рідкісна пропозиція!

Лютіж, масив Північний. Нова забудова. Сучасний будинок з ремонтом, меблями та басейном Площа: 210 м² Ділянка: 8 соток Планування: — 3 кімнати — Простора кухня-студіо — Санвузол з душем (1 поверх) — Цокольний поверх:  • 2 кімнати вільного призначення  • Повноцінна ванна + санвузол  • Котельня, пральна Комунікації: — Свердловина 50 м — Септик (2 ями з переливом) — Електрика 17 кВт — Інтернет — Електроопалення, тепла підлога + радіатори, бойлер, генератор на 7кВт Газ є можливість підключити, додатково близько 1000$, місце підготовлене для газового або для твердотопливного котла є. Ділянка та зона відпочинку. Є місце під BBQ, там заведена вода та світло. Паркомісце на 2 авто. — 8 соток, доглянута територія — Стаціонарний басейн 5×2.5 м Локація: — Розвинена інфраструктура: магазини, аптека, школа, садок, ринок, кафе Жульєн, зупинка громадського транспорту. До Києва близько 15 км. — До лісу — 5 хв пішки — До Київського моря — 5 хв на авто Оформлення мінімальне Не втрать свій шанс на сучасне житло! Телефонуйте!

Без комісії! Лютіж, масив Північний, ноча забудова! Сучасний будинок з ремонтом, меблями та басейном Площа: 210 м² Ділянка: 8 соток Планування: — 3 кімнати — Простора кухня-студіо — Санвузол з душем (1 поверх) — Цокольний поверх:  • 2 кімнати вільного призначення  • Повноцінна ванна + санвузол  • Котельня, пральна Комунікації: — Свердловина 50 м — Септик (2 ями з переливом) — Електрика 17 кВт — Інтернет — Електроопалення, тепла підлога + радіатори, бойлер, генератор на 7кВт Газ є можливість підключити, додатково близько 1000$, місце підготовлене для газового або для твердотопливного котла є. Ділянка та зона відпочинку. Є місце під BBQ, там заведена вода та саітло. Паркомісце на 2 авто. — 8 соток, доглянута територія — Стаціонарний басейн 5×2.5 м Локація: — Розвинена інфраструктура: магазини, аптека, школа, садок, ринок, кафе Жульєн, зупинка громадського транспорту. До Києва близько 15 км. — До лісу — 5 хв пішки — До Київського моря — 5 хв на авто Оформлення мінімальне Не втрать свій шанс на сучасне житло! Телефонуйте!

Без комісії! Лютіж, масив Північний Сучасний будинок з ремонтом, меблями та басейном Площа: 210 м² Ділянка: 8 соток Планування: — 3 кімнати Простора кухня-студіо Санвузол з душем (1 поверх) Цокольний поверх:  2 кімнати вільного призначення  Повноцінна ванна + санвузол  Котельня, пральна Комунікації: Свердловина 50 м Септик (2 ями з переливом) Електрика 17 кВт Інтернет Електроопалення, тепла підлога + радіатори, бойлер, генератор на 7кВт Газ є можливість підключити, додатково близько 1000$, місце підготовлене для газового або для твердотопливного котла є. Ділянка та зона відпочинку. Є місце під BBQ, там заведена вода та саітло. Паркомісце на 2 авто. 8 соток, доглянута територія Стаціонарний басейн 5×2.5 м Локація: Розвинена інфраструктура: магазини, аптека, школа, садок, ринок, кафе Жульєн, зупинка громадського транспорту. До Києва близько 15 км. До лісу — 5 хв пішки До Київського моря — 5 хв на авто Оформлення мінімальне Не втрать свій шанс на сусасне житло! Телефонуйте!

Продається участок 6 соток з будовами в садовому товаристві на березі Київського моря, сім, вісім хвилин неспішною ходою до води. Заведено три фази, фунционує скважина з питною водою. Є можливість підключення газу, проходить по вулиці. Маленька будівля перекриття бетонні плити, з можливістю добудови другого поверху.