Продажа домов в Киевской области

Унікальний приватний будинок у межах міста — проєкт відомого архітектора Георгія Духовичного Захований від сторонніх очей, проте розташований у межах Києва — будинок для тих, хто цінує приватність, дизайн та якість життя. Будинок введений в експлуатацію у 2021 році, площа — 299 м², ділянка — 20 соток правильної прямокутної форми. Територія та ландшафт • Власне озеро площею 120 м² з можливістю купання (максимальна глибина 2,05 м) • Альтанка та велика купіль • 7 соток доглянутої прибудинкової території • Фруктовий сад із крапельним поливом до кожного дерева • Близько 30 дорослих дерев, що формують природний мікроклімат • Автополив газону • Дві власні свердловини глибиною 40 м з багаторівневою фільтрацією • Міська каналізація Опалення та інженерія • Газ по вулиці (встановлений, але не потрібен) • Основне опалення — геотермальний тепловий насос Nibe 5 скважин по 70 м • Додатковий твердопаливний котел • 1-й поверх: водяна тепла підлога • 2-й поверх: паркетна дошка радіатори • Відеоспостереження по периметру дві внутрішні камери • Окрема технічна кімната з санвузлом • Великий додатковий простір на даху — 100 м² Паркування • Карпорт на 2 авто з окремими воротами для кожного • Окремий гараж/майстерня • Закрита, охоронювана вулиця Будівництво та матеріали • Екологічно чисті матеріали • Стіни — Yutong клінкер • Дах — подвійний стоячий фальц Ruukki (Фінляндія) • Монолітні перекриття • Дерев’яні енергоефективні вікна • На 1-му поверсі — утеплення пінним склом Планування Перший поверх: • Відкритий простір із другим світлом і панорамними вікнами на два поверхи • Вітальня лаундж зона • Кухня open-space • Камін • Кабінет • Санвузол • Гардеробна • Кладова • Пральня Другий поверх: • 5 кімнат: мастер-спальня, 3 дитячі, 1 вільна • Мастер-спальня з власною ванною, душовою та туалетом • Два додаткові дитячо-гостьові санвузли (душ ванна) • Два балкони Будинок створений для власної сімʼї із використанням високоякісних та дорогих матеріалів. Прожили 10 років — дім теплий, продуманий та максимально комфортний. A 2 5 3 0 0

Продажа дома 300 м², Пуховка, 25 соток, автономный, энергоэффективный / Броварской, Погребы, Зазимье Продаж сучасного енергоефективного будинку в с. Пухівка, Броварський район, вул. Яблунева. Будинок площею 298 м² розташований на ділянці 25 соток у тихій зеленій місцевості поруч із лісом та річкою Десна. Ідеальний варіант для комфортного заміського життя неподалік від Києва. Будинок будувався для себе з акцентом на якість, автономність та сучасні технології. Стан готовності - близько 90%, що дозволяє завершити інтер’єр під власний смак без переплати за чужий ремонт. Функціональне планування включає простору кухню-вітальню з каміном, кабінет, чотири спальні, три санвузли, дві гардеробні кімнати, серверну та літню терасу. Перший поверх практично завершений: виконано оздоблення, укладена плитка, встановлена сантехніка, реалізовані теплі підлоги та теплі стіни. Другий поверх підготовлений під чистове оздоблення. Окрема перевага - інженерія та рівень автономності. У будинку встановлено тепловий насос, сонячні панелі, систему клімат-контролю, Smart Home, а також передбачено кілька джерел опалення: газовий, електричний і твердопаливний котли. Є система рекуперації повітря та стабілізації напруги. Завдяки продуманій системі енергозбереження будинок може автономно підтримувати комфортну температуру тривалий час, а витрати на утримання співставні з квартирою значно меншої площі. Підключені всі необхідні комунікації: електроенергія 16 кВт з можливістю збільшення, власна свердловина 90 м, септик. Ділянка правильної форми, повністю огороджена, з можливістю облаштування зони відпочинку, басейну чи ландшафтного дизайну. Поруч знаходяться ліс, озеро, магазини, ринок, Нова Пошта та зупинка транспорту. До річки Десна - близько 3 км. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний автономний будинок із продуманою інженерією, тишею природи та можливістю створити простір під себе. Телефонуйте - із задоволенням надам деталі та організую перегляд. #A28744

Заміська резиденція з басейном та прекрасною ландшафтною ділянкою! У продажу атмосферний заміський будинок із натурального дерева у стилі європейського шале, розташований на великій доглянутій ділянці поруч із лісом. Це місце, де поєднуються комфорт сучасного будинку та спокій життя серед природи. Будинок наповнений світлом і теплом натурального дерева. Високі стелі, великі панорамні вікна та камін у вітальні створюють особливу атмосферу затишку та простору. Функціональне планування будинку: • 5 просторих спалень • 2 гардеробні кімнати • велика кухня • простора вітальня з каміном • пральня • світлі мансардні кімнати. Територія ділянки — це окремий простір для відпочинку: • відкритий басейн • альтанка для зустрічей та відпочинку • зона барбекю з піччю • баня • господарський будиночок • ландшафтний дизайн • газон з автоматичним поливом • фруктові дерева та декоративні туї • система охорони. Будинок створює відчуття приватного заміського комплексу, де можна проводити час із сім’єю, приймати гостей або просто насолоджуватися тишею та природою. Поруч знаходиться заміський клуб «Конюшня Бутенко» та ліс, що робить цю локацію особливо привабливою для прогулянок і активного відпочинку. Ідеальний вибір для тих, хто шукає простір, спокій і життя поруч з природою.

Продаж просторого і комфортного будинку з новим ремонтом неподалік від Києва Село Гатне, Одеська траса, вул. Гоголя, 6 (7 хвилин на авто) Зручна локація! Перехід через міст і Ви біля Епіцентру і Спортлайфу Також планується відкриття рибного магазину Egersund і McDonalds Стан: Основний будинок площею 300 кв.м. - новий ремонт 2026 року в неокласичному стилі з красивими дорогими меблями. Планування 1го поверху - кухня - кабінет - вітальня-столова - кімната для відпочинку з високими стелями, кінозалом та каміном - санвузол - просторий передпокій Планування 2го поверху - господарська спальня з санвузлом - велика гардеробна кімната - дві дитячі кімнати з суміжним санвузлом Окремий гостьовий будинок 150 м, повноцінний, в якому може жити друга сімʼя (батьки, діти, родичі) Планування - сауна - вітальня з каміном - дві спальні кімнати Барбекю зона для приємного проведення часу на свіжому повітрі Ландшафтний дизайн: Ділянка з газоном садом і дорослими деревами Парковка: Навіс на 2 авто та критий гараж Енергетичні системи: Генератор і акумулятор - інвертор для забезпечення безперебійної роботи будинку під час відключень електроенергії Є газ додатково встановлений резервний електро котел Своя свердловина і каналізація Розташування: Тихий і спокійний район з заможними сусідами Торгові об'єкти: Поруч Мегамаркет, Фора, Епіцентр, Спортлайф, торгові центри і багато іншого. Цей будинок пропонує зручність та комфорт, ідеально підходить для сімейного життя та відпочинку. Чудове місце для тих, хто цінує спокій та близькість до столиці. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами. #A 8 1 5 2

Актуально !!! Пропонується просторий будинок площею 310 кв.м у престижному котеджному містечку Нова Ходосівка на ділянці 12 соток. Об’єкт поєднує в собі якісну забудову, сучасний проєкт та зручну локацію неподалік від Києва. Будинок проєктувався для комфортного сімейного життя: великі світлі приміщення, продумане планування, можливість облаштування власного інтер’єру, простора територія для саду, тераси чи зони відпочинку. Загальна площа - 310 м² Будинок - 280 м² Кухня - 12 м² Ганок - 2 м² Площа ділянки 12 сот. Вода - свердловина Електрика - 16 кВт Каналізація - 12 м³ Парковка на 3-4 авто Котеджне містечко «Нова Ходосівка» вирізняється якісною інфраструктурою, безпекою, тишею та зручним під’їздом до столиці. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Продажа дом 320м2 с гостевым домиком 45м2, Козин #28191 Будинок у Козині – комфорт та природа в одному місці Пропонується ділянка площею 10 соток із сучасним одноповерховим будинком загальною площею 320 м², а також окремим гостьовим будиночком 45 м². Локація: Будинок розташований у мальовничій частині Козина, поряд із заповідником, річкою, озерами та пляжем. Це місце ідеально поєднує усамітнення та близькість до природи зі зручним доступом до інфраструктури. Основний будинок: • Побудований з керамоблоку – надійний та довговічний матеріал. • Утеплений мінеральною ватою, що гарантує енергоефективність. • Виконано фасад. • Встановлено алюмінієві вікна. • Внутрішні стіни підготовлені під штукатурку, що дозволить майбутньому власнику реалізувати будь-який дизайн-проект. Гостьовий будинок (45 м²): Повністю автономний будинок для комфортного розміщення гостей або персоналу. Комунікації та технічні особливості: • Власна свердловина. • Септик. • Електропостачання – 25 кВт з можливістю збільшення потужності. • Можливість підключення газу. Переваги об'єкта: • Екологічно чистий район в оточенні заповідної природи. • Простора ділянка 10 соток. • Гнучкі можливості планування та дизайну. • Гостьовий будиночок для зручності та приватності. Цей будинок – вдале поєднання сучасної архітектури, якісного будівництва та унікальної природної локації. Він стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт заміського життя преміум-класу.

SERENITY HOUSE (Всі фото справжні, не дизайн проект). Площа будинку 337 кв. Площа ділянки – 8 соток. Поверхів 2. Кімнат 5, спалень 3. Це двоповерховий витвір мистецтва загальною площею 337 кв.м. Будинок із двома терасами, гаражем, з каміном та дизайн інтер'єру в сучасному стилі, тільки з натуральних матеріалів. Панорамні вікна та безліч сміливих рішень в інтер'єрі. Кухня з гігантським островом із керамограніту підрізаним під кутом 45 градусів. Меблі із захисним покриттям відбитків пальців. Техніка Miele, тільки посудомийна машина Bosch. Вітальня вишукана та стримана. Стінова панель із вбудованою тумбою під телевізор та місцем під техніку. Господарська спальня з повноцінною гардеробною кімнатою, зонованою на чоловічій та жіночій частині. Просторий санвузол. Дитяча спальня з гардеробною кімнатою. Кабінет просто неймовірний та має панорамні вікна. Тераса простора для великої компанії. Всі меблі спеціально підібрані для максимального релаксу. Професійна акустика із системою караоке як на терасі, так і в гостьовому залі. Гараж на два авто з величезною шафою, що приховує додаткове технічне приміщення. Сантехніка: Gessi. Antonio Lupi, Cielo. Плитка: Inalco, Florim. Меблі: Bassa, Minotti, Poliform, Bontempi, Casa. Висвітлення: Flos, Penta, Vibia. Система кондиціювання з зональним регулюванням температури; Енергоефективна загальнообмінна вентиляція з рекуперативним нагріванням повітря (Mitsubishi Electric, SolerPalau). Котельня на базі газового казана Vaillant. Система опалення колекторного типу, тепла підлога та конвектори з роздільним регулюванням температури (Meibes, Rehau). 3 1 5 9 1 7 3 4 8 1 1 7

село Гатне Загальна площа будинку 337 кв. (111 кв.м. - житлова площа; 50 кв.м. - гараж; 50 кв.м. - тераса;) Площа ділянки – 8 соток. Поверхів 2. Кімнат 5, спалень 3 кабінет Генератор вмонтований у загальну систему будинку. Будівництво будинку завершено у лютому 2022 року. Це двоповерховий вітвір мистецтва, загальною площею 390 кв.м. Будинок з двома террасами, з каміном та дизайн інтер'єру в сучасному стилі, тільки з натуральних матеріалів. Панорамні вікна та багато сміливих рішень в інтер'єрі. Кухня з гігантським островом із керамограніту, підрізаним під кутом 45 градусів. Меблі із захисним покриттям від відбитків пальців. Техніка Miele, лише посудомийна машина Bosch. Вітальня вишукана та стримана. Стінова панель із вмонтованою тумбою під телевізор та місцем під техніку. Господарська спальня з повноцінною гардеробною кімнатою, зонованою на чоловічу та жіночу частини. Просторий санвузол. Дитяча спальня з гардеробною кімнатою. Кабинет просто неймовірний та має панорамні вікна. Тераса простора для великої компанії. Вся меблі спеціально підібрані для максимального релакса. Професійна акустика з системою караоке як на терасі, так і в гостьовій залі. Гараж на два авто, з величезним шафою, що приховує додаткове технічне приміщення. Сантехніка: Gessi. Antonio Lupi, Cielo. Плитка: Inalco, Florim. Меблі: Bassa, Minotti, Poliform, Bontempi, Casa. Освітлення: Flos, Penta, Vibia. Система кондиціонування із зональним регулюванням температури; енергоефективна загальнообмінна вентиляція з рекуперативним нагрівом повітря (Mitsubishi Electric, SolerPalau). Котельня на базі газового котла Vaillant. Система опалення колекторного типу, тепла підлоги та конвектори з роздільним регулюванням температури (Meibes, Rehau). 2 9 1 9 1

Продажа нового домовладения в охраняемом коттеджном городке премиум класса "Riviera Village". По запросу отправим видеообзор. - Площадь дома 246м2 - Крытая терраса 100м2 - Отдельно стоящий хамам 42м2 - Крытая терраса при сауне 40м2 - Площадь участка 12 соток 30 соток прилегающего леса в пользование. Расположен среди соснового леса. Высота потолка минимальная 3м / максимальная 5.5м Дом построен по немецкой технологии несъемной опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK. Система утеплитель NEOPOR 30 Перегородки из красного кирпича Построен по современным энергоэфективным технологиям. Пол натуральный мрамор 246м2 и основной санузел 46м2 стены Покраска стен VAGNER, декоративные молдинги, шпонированые стеновые панели, керамогранитные декоративные панели Ландшафт: По всей территории проведены системы автополива и освещения, дренажная система. Выложена брусчатка по периметру дома и фасадной группе. Выведены коммуникации под барбекю, сделано бетонное основание. Терраса 100м2 натуральная Токио лиственница. Двери Раздвижные RIMADESIO, двери межкомнатные Ясень. Высота 2400. Фурнитура - Италия. Планировка: В доме просторный холл, панорамные окна, две гардеробные, 5 санузлов, кухня отделена от столовой-гостиной раздвижными системами, гостевой санузел, четыре спальни с собственным санузлом, комната свободного назначения с выходом на просторную террасу. На входной группе дома со стороны улицы плитка с регулируемым подогревом. В мастер-спальне Кровать итальянского бренда BB (7000 евро) Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла Zehnder (Германия) лучшая в своем классе по энергоэффективности и уровню шума и относится к премиальному сегменту. Данная вентиляция рассчитана на круглосуточную и круглогодичную работу на весь дом. Вся система воздухораспределения построена из антибактериальных воздуховодов с покрытием Cleanside, которые легко чистятся от пыли, грязи и бактерий. В качестве отопления, кондиционирования и подготовки горячей воды установлен тепловой насос "воздух-вода" Panasonic. Данный тепловой насос рассчитан на работу на обогрев при температуре наружного воздуха до -28 Автоматическая система управления теплом, охлаждением, вентиляцией, подогревом полов. Отопление реализовано через теплые полы с управлением температурой в каждой комнате. Кондиционирование через канальные фанкойлы скрытого монтажа с управлением температурой в каждой комнате индивидуально. Горячая вода подготавливается в баке DRAZICE (Чехия) объемом 300 л. Центральная аудио-система с управлением по всему дому. Дом окружён соснами, рядом канал Днепра. КМ «Riviera Village» расположен в Лебедевке, Вышгородский район, Киевская область, на расстоянии 20 км от Вышгорода и границ Киева. Дорога к клубному города ведет от дамбы Киевской ГЭС вдоль Киевского моря. Riviera Villas окружен водой, и лесом. Территория охраняется с помощью дрона и наземной охраны. На другой стороне канала комплекс расширяется и строится просторный клубный дом со многочисленны

Пропонується до продажу простора сімейна садиба в Гостомелі біля мальовничого озера – ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку. Будинок будували не для продажу, а для себе, тому всі елементи продумані до дрібниць і виконані з якісних матеріалів. Загальна площа основного житла – 350 м² (три поверхи), Гостьовий будинок – 95м² з окремою релакс-зоною та СПА, Земельна ділянка – 11 соток з ландшафтним дизайном, озелененням, садом, теплицею, високими грядками, габіонами з підсвіткою, вольєром та зовнішнім санвузлом. Паркування – навіс на 2 авто, 3 місця на подвір’ї та гостьовий паркінг зовні. Основний будинок: 1 поверх: кухня-їдальня, простора вітальня, гостьова спальня, санвузол; 2 поверх: три окремі спальні кімнати, велика ванна кімната; 3 поверх: відкрита кімната з дерев’яним оздобленням, що створює особливу атмосферу затишку та тепла. Будівельні характеристики: Стіни: газоблок (40 см), оштукатурені; Дах: металочерепиця з утепленням (мінеральна вата 20 см); Перекриття: монолітні залізобетонні; Вікна: металопластикові, 2-камерні з газовим наповненням та напиленням; Опалення: газовий і твердопаливний котли, тепла підлога по 1-му поверху та у ванній на 2-му поверсі, камін на дровах; Електрика: три фази, 20 кВт, стабілізація по кожній фазі, день/ніч тариф, дифавтомати по будинку; Генератор: 8 кВт (резервне живлення); Вода: свердловина 40м, система фільтрації та зворотного осмосу; Бойлер: непрямого нагріву 150 л; Каналізація: переливний септик із дренажем — потреба у відкачуванні мінімальна; Кондиціонування: 4 спліт-системи; Безпека: система Ajax, відеоспостереження, домофон; Інтернет: швидкісний оптоволоконний, Wi-Fi; Двері: вхідні броньовані (Руст); Обробка: якісний внутрішній ремонт, натуральні матеріали; Підлога: плитка (Іспанія) смерекова дошка; Сантехніка: Roca, Ravak; Змішувачі: Kludi, Emmevi, Grohe; Меблі: натуральне дерево (Італія); Кухня: масив дерева (Merkс), кам’яна стільниця; Побутова техніка: Bosch, Siemens (індукція, духовка, посудомийка з цеолітною сушкою, пральна й сушильна машини). Дубові сходи додають вишуканості всьому простору. Гостьовий будиночок – зона релаксу: Піч-камін, більярд, їдальня зона, спальня на другому рівні; Вбудована кухня з мікрохвильовкою, посудомийкою; Сауна, санвузол, холодна комора; Піч із барбекю, коптильнею та плитою під чан; Купіль на дровах з гідромасажем, декоративним підсвічуванням на терасі; Кондиціонери, TV, відеоспостереження. Ідеальне місце для життя, відпочинку, сімейних зустрічей або бізнесу у форматі заміського релакс-комплексу. A 2 1 3 1 4

Продается стильный дом в элитном коттеджном городке на большой дамбе в Козине. Закрытый городок премиум-класса на 190 домовладений с круглосуточной охраной и благоустроенной территорией. Описание дома Площадь дома: 360 м² Этажность: 2 этажа Участок: 12 соток с выходом на канал Днепра и берегоукреплением и своим Причалом. 1-й этаж: • Просторный и светлый холл, создающий атмосферу уюта с первых минут. • Гостиная с панорамными окнами и захватывающим видом на Днепр. • Функциональная кухня, готовая стать сердцем вашего дома. • Кабинет или гостевая спальня – пространство для работы или отдыха. • SPA-зона с бассейном – идеальное место для расслабления. • Санузел. • Котельная с постирочной. • Гараж на два автомобиля. 2-й этаж: • Две уютные спальни. • Санузел. • Хозяйская спальня с собственной ванной комнатой, большой гардеробной и террасой с видом на воду. Преимущества: Дом построен из высококачественных материалов, утеплен, покрыт натуральной черепицей. Участок с собственным выходом к воде – идеальное место для рыбалки, прогулок на лодке или утреннего кофе с видом на канал. Коммуникации: • Электричество – 25 кВт. • Газ – до 10 кубов в час. • Канализация – современный септик. О жизни у воды Представьте себе утро с видом на реку, звуки природы и гармонию с окружающим миром. Жизнь в “Большой Дамбе” – это уникальная возможность ощутить спокойствие и комфорт элитного загородного образа жизни. Почему стоит выбрать именно этот дом? • Локация в закрытом и безопасном городке. • Участок с прямым выходом на воду – редкость на рынке! • Просторные планировки, продуманные для комфортной жизни всей семьи. • Готовность к сделке – дом полностью введен в эксплуатацию. A18047

До продажу представлена вишукана садиба загальною площею 372 м2 на преміум-класу з басейном, сауною та двома будинками у престижній локації — с. Ходосівка, Обухівський район, Київська область. Це авторський маєтковий комплекс, що поєднує архітектурну елегантність, приватність і повну автономію. Ділянка 22 сотки, з унікальним виглядом на ліс - з кожного куточка відкривається захопливий краєвид на природу. Також можливий викуп додаткової земельної ділянки. Подробиці в особисті. Будинок перший - 222 м² 3 спальні, кухня - вітальня, цоколь з кімнатами та котельнею планування: гараж, господарський блок, підвал із сауною оснащення: твердопаливний котел, сучасні комунікації Будинок для відпочинку або гостьовий - 150,4 м² житлова площа: 72,4 м² введений в експлуатацію у 2018 році Переваги комплексу: просторий басейн 49 м² із панорамним краєвидом на ліс гараж на 2 авто та навіс на 4 авто з електрозарядкою повна автономність: генератор 50 кВт, сонячні панелі, свердловина сауна, господарські та технічні приміщення доглянута територія з ландшафтним дизайном Зовнішній вигляд та інтер’єр Будинок виконано у класичному стилі з фасадом із клінкерної цегли, натуральним каменем і терасами, що переходять у простору лаунж-зону біля басейну. З вікон відкривається захопливий краєвид на ліс та власну зелену територію. Усередині - вишуканий класичний інтер’єр із використанням натурального дерева, якісних оздоблювальних матеріалів і теплих відтінків. Простора вітальня з каміном, обідня зона під кришталевою люстрою, панорамні вікна, що наповнюють простір світлом — створюють атмосферу затишку та гармонії. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує статус, комфорт і спокій поруч із природою. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд цього маєтку! A 2 2 5 8 9

Маєтковий комплекс преміум-класу в Ходосівка, Обухівський район До продажу пропонується унікальний комплекс із двох будинків загальною площею 372 м², розташований на видовій ділянці 36 соток з панорамним видом на ліс. Локація на пагорбі забезпечує приватність, тишу та стратегічно правильне зонування території. Професійний ландшафтний дизайн формує простори для відпочинку та прогулянок із можливістю облаштування SPA-зони, третього гостьового будинку або лаунж-зони з кострищем. Основний будинок - 222,1 м² гараж цоколь із сауною пральня та гардеробна душова твердопаливний котел тепловий насос система очищення води підготовка під сонячні панелі Гостьовий будинок — 150,4 м² клеєний брус введений в експлуатацію у 2018 році сучасний європейський стиль Переваги комплексу басейн 49 м² гараж на 2 авто навіс на 4 авто з електрозарядкою повна автономність: генератор 50 кВт, сонячні панелі, свердловина тераси та технічні приміщення панорамні види на ліс класична архітектура з європейським фасадом високоякісні матеріали Комплекс поєднує масштаб, статус і приватність. Аналогів за локацією та характеристиками немає. Перегляд - за домовленістю (рекомендуємо планувати за 1–2 дні). A 2 7 9 7 4

Площа: 384,0 кв.м, 5 кімн., ділянка 0,06 га; Зручна розв'язка до центру 15 хв, метро "Сирець", "Нивки" о 10 хв. Товщина стін фундаменту 500 мм; Підвал з гідроізоляцією, утеплений, сухий та теплий. Усі вікна в будинку енергозберігаючі. Три поверхи, 5 окремих кімнат. Декілька гардеробних, спорт зал. Більше 2 сан.вузлів, власна сауна, гараж на 2 авто. Поруч Новус, ТРЦ Лавіна.

Продажа дома 395 м² / 11 соток / Козин ул. Луговая / Обуховский, 5 комнат, мансарда, сауна, хамам Продаж будинку в Козині, вул. Лугова, Обухівський район. Пропонується просторий автономний будинок площею 395 м² на ділянці 11 соток у одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва. Фактична площа будинку становить близько 500 м² завдяки повноцінній мансарді та заскленій терасі. Будинок поєднує високий рівень комфорту, сучасні інженерні рішення та повну автономність, що робить його ідеальним вибором для постійного проживання. Функціональне планування: Перший поверх: - простора вітальня з висотою стелі до 6 метрів - кухня та обідня зона - спальня - санвузол - вихід на панорамну терасу - гараж на 2 автомобілі Другий поверх: - три спальні - кабінет - санвузол Мансардний поверх: - простір для відпочинку, ігрової кімнати або домашнього кінотеатру Цокольний поверх: - сауна - хамам - кімната відпочинку з ТВ-зоною - винна кімната - котельня - комора - приміщення під спортзал або додаткову зону дозвілля Інтер'єр виконаний у стилі сучасної класики з елементами арт-деко. Будинок доглянутий та повністю готовий до проживання. Особлива перевага - повна енергетична автономність. Система акумуляторних батарей забезпечує роботу будинку без зовнішнього електропостачання, а автоматичний газовий генератор підтримує безперервну роботу всіх систем. Інженерне оснащення: - тепловий насос Vaillant - газовий котел Vaillant - система «Розумний дім» - централізована рекуперація повітря - 30 кВт електропостачання - власна свердловина з системою очищення води - центральна каналізація - стабілізатори напруги - відеоспостереження На ділянці виконано ландшафтний дизайн, встановлено автоматичний полив, територія доглянута та озеленена. Локація - одна з найкращих у Козині. Тиха вулиця з широкою асфальтованою дорогою, високий рівень безпеки та респектабельне сусідство. Поруч заміські клуби, ресторани, спортивна інфраструктура та зручний виїзд до Києва. Будинок для тих, хто цінує простір, приватність, автономність та високий рівень життя. Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд. A21615

Продаж будинку в с. Віта-Поштова, Києво-Святошинський район. Загальна площа - 400 м² (1 поверх - 250 м², мансарда - 150 м²). Архітектурний проєкт виконаний у середземноморському стилі. Дизайнерський ремонт 2020 року. Будинок повністю укомплектований італійськими брендами: меблі - Elisabeth De La Vega кухня - Poggenpohl освітлення - Masiero, Massiv, Ipe Cavalli сантехніка - Villeroy Boch гардеробні - Zanetti Планування: простора кухня-вітальня з виходом на терасу 3 спальні 2 санвузли гардеробна з виходом на терасу Фасад облицьований рваною цеглою, дах - натуральна австрійська черепиця. Висота стель - 4.3 м. У ремонті використані якісні матеріали: паркетна дошка (французька ялинка), тепла підлога, система очищення води Organic. Ділянка - 17 соток, серед сосен та дубової рощі. На східній стороні - зона барбекю та відпочинку. Локація - лише 8 км від Києва, зручний виїзд та вся необхідна інфраструктура поруч. 3 1 5 8 1 9 2

Полностью автономный дом в с. Белогородка Основной дом: 400 м2: Кухня, гостиная с камином, три спальни, 2 большие гардеробные, подвал с монолитным перекрытием Бомбосховыше на весь периметр дома. Гостевой дом: 120м2: Кухня, гостиная, спортзал, баня на дровах Коммуникации: Дизельный генератор 3-х фазный, газовый генератор 1-но фазный, тепловые насосы, коллектора на крыше, скважина 40м, дренажная система вокруг дома, канализация септик. По периметру участка установлено видеонаблюдение. Участок 25 соток окружен хвойными деревьями, имеется дополнительно 20 соток земли в аренде, бассейн с противотоком (8x5 метров). A3993

Продаж будинку Продаж розкішного сімейного будинку площею 420 м2 у районі Канадського села (Гостомель/ Ірпінь), всього за 5 км від Києва. Котеджне містечко має зручне транспортне розташування біля великих транспортних артерій: кільцева дорога, Берестейский (Перемоги) проспект, що дасть змогу дістатися центру міста за 30 хвилин. Цей просторий будинок розташований на великій земельній ділянці площею 0.23 га, яка включає в себе власне озеро. А містечко знаходиться в гарній лісистій місцевості, посеред сосен та поруч з озерами. В десяти хвилинах на авто - парк Пуща - Водиця , з мальовничими озерами та зонами відпочинку. Дизайн будинку виконаний у класичному стилі, а використані матеріали та меблі — високої якості, оскільки дім робили для власного проживання. Опалення в будинку газове, що забезпечує дуже низькі комунальні платежі. Також є система очищення води. На випадок відключення світла в будинку встановлені резервні батареї, які забезпечують роботу системи опалення, а також до мережі будинку під’єднаний генератор. На першому поверсі розташовано: - передпокій - кабінет - кухня - вітальня з каміном - гостьовий санвузол Другий поверх: - дитяча кімната - дві спальні - санвузол - простора гардеробна - чудова тераса Цокольний поверх: - технічне приміщення-котельня - два приміщеннями вільного призначення (планувалась більярдна та кімната відпочинку) - комора - пральня- санвузол - сауна Ділянка має правильну прямокутну форму з багаторічними деревами, декоративними рослинами, та зеленим газоном, який обладнаний автоматичним поливом. На території ділянки знаходиться зона барбекю площею 25 м2 а також дитячий майданчик. Навколишнє середовище — це дуже престижне, спокійне та затишне місце, з гарними сусідами, де можна відпочити від міської метушні. У безпосередній близькості знаходиться найновіший у Європі торгово-розважальний центр "Лавина Молл", супермаркет "Ашан","Сільпо", "Фора" та "Епіцентр". Запрошуємо на перегляд. A 5 3 6 9

Продається просторий та затишний будинок для великої родини з гостьовим будинком і великим садом! Основна інформація про обєкт: Розташування: 15 км від одеського КПП, Обухівський район Основний будинок: загальна площа 370 м Гостьовий будинок: площа 120 м Площа ділянки: 22 сотки Поверховість: 2 Кількість кімнат: 4 Ремонт: Капітальний ремонт 2021 року Кухня: простора з площею 40 м Басейн: на 4 водяні Навіс на 4 машини, гараж на 1 авто Ключові переваги: - Якість матеріалів: внутрішня кладка з кримського ракушняка, зовнішня з лицьової клінкерної декоративної плитки. - Технологічність: інтернет оптоволокно 1000 гіг, система очищення води (гідроліз), дизельний генератор 17 кВт. - Безпека: охоронна сигналізація та відеоспостереження. - Автономність: свердловина, різне опалення газ у будинку та електрокотел у гостьовому будинку. - Зручність: зона барбекю та мангал на газу. Інфраструктура: На ділянці розташовані плодові дерева (персик, слива, яблуня, вишня), кущі смородини та різні декоративні рослини, що створюють атмосферу затишку та комфорту. Ландшафт з автоматичним поливом підтримується у відмінному стані. Не втрачайте шанс стати власником ідеального сімейного простору! Запрошуємо на перегляд, щоб відчути аромат саду та оцінити всі зручності цього чудового будинку! RR5201

Сучасний одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою! КМ Зелений Бір | 19 км від Києва Пропонується до продажу затишний одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом у котеджному містечку Зелений Бір. Будинок повністю готовий до проживання: продумане планування, якісні матеріали та вся необхідна техніка вже встановлені. Формат — заїжджай і живи. Тиха зелена локація поруч з природою та зручною транспортною доступністю до Києва по Одеській трасі. ⸻ Основні характеристики • площа будинку — 105 м² • житлова площа — 50 м² • кухня-вітальня — 20 м² • ділянка — 6 соток • висота стелі — 3 м ⸻ Планування • простора кухня-вітальня з великою кількістю світла • 3 спальні кімнати (одна з яких виконує функцію кабінету) • у кожній кімнаті передбачені гардеробні ⸻ Оснащення будинку Будинок повністю укомплектований технікою: • пральна машина • сушильна машина • посудомийна машина Bosch • духова шафа • мікрохвильова піч • великий холодильник LG У кожній кімнаті встановлені кондиціонери. ⸻ Інженерія та комфорт • електрокотел (електричне опалення) • є можливість підключення газу • генератор 7,5 кВт • система очищення води + зворотний осмос • тепла підлога по всьому будинку • сигналізація Ajax • автоматичні ролети на вікнах • автоматичні відкатні ворота ⸻ Будівництво • будинок збудований з газоблоку • утеплення стін — пінопласт 10 см • дах утеплений мінеральною ватою Будинок введений в експлуатацію у 2023 році. ⸻ Ділянка • доглянуте подвір’я • система автополиву + крапельне зрошення • ландшафтний дизайн (газон, дерева, голландські грядки) ⸻ Інфраструктура У пішій доступності, 50 метрів від будинку: • дитячий майданчик • приватний дитячий садок • кафе • зупинка автобуса Зручний виїзд до Києва — 19 км. ⸻ Будинок ідеально підходить для комфортного життя сім’ї. Код Об'єкта: RR16676