- 6 комнатная
- 520 м2
- 25 соток
Продається просторий будинок в Обухівському районі, с. Романків в 30 хвилинах їзди по Новообухівському шосе.
Адреса: Обухівський район, с. Романків
Площа ділянки: 25 соток
Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж
ДІЛЯНКА:
Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію
Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення
Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева
ПЕРСПЕКТИВИ:
Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм
Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води
БУДИНОК:
Поверховість: 3 поверхи
Площа кожного поверху: 130 м²
Висота стелі: 3.20 м
1-й поверх:
Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери.
Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром
Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля
Висота стелі: 2.25 м
2-й поверх:
Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу
Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей
Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі
Приміщення для вбиральні
Гостьова спальня: можливість розміщення гостей
3-й поверх:
Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту
Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї
Основний санвузол на поверсі
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом.
Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду.
Газ: підведений до паркану
Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина
Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина
Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина
Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина
Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія
Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія.
ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК:
Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом.
ПЕРЕВАГИ:
Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї
Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат
Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом
МОЖЛИВОСТІ:
Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн: Можливість створення сад