Продажа сучасного будинку 520 м² Романків по Новообухівському шосе
Романков
650 000 $
1 250 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 23 октября 2025, ID: 4412311
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 6
- Общая площадь 520 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 25 сот.
- Ремонт Под чистовую отделку
Описание
Продається просторий будинок в Обухівському районі, с. Романків в 30 хвилинах їзди по Новообухівському шосе.
Адреса: Обухівський район, с. Романків
Площа ділянки: 25 соток
Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж
ДІЛЯНКА:
Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію
Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення
Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева
ПЕРСПЕКТИВИ:
Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм
Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води
БУДИНОК:
Поверховість: 3 поверхи
Площа кожного поверху: 130 м²
Висота стелі: 3.20 м
1-й поверх:
Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери.
Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром
Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля
Висота стелі: 2.25 м
2-й поверх:
Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу
Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей
Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі
Приміщення для вбиральні
Гостьова спальня: можливість розміщення гостей
3-й поверх:
Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту
Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї
Основний санвузол на поверсі
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом.
Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду.
Газ: підведений до паркану
Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина
Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина
Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина
Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина
Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія
Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія.
ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК:
Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом.
ПЕРЕВАГИ:
Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї
Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат
Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом
МОЖЛИВОСТІ:
Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн: Можливість створення сад
Адреса: Обухівський район, с. Романків
Площа ділянки: 25 соток
Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж
ДІЛЯНКА:
Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію
Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення
Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева
ПЕРСПЕКТИВИ:
Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм
Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води
БУДИНОК:
Поверховість: 3 поверхи
Площа кожного поверху: 130 м²
Висота стелі: 3.20 м
1-й поверх:
Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери.
Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром
Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля
Висота стелі: 2.25 м
2-й поверх:
Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу
Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей
Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі
Приміщення для вбиральні
Гостьова спальня: можливість розміщення гостей
3-й поверх:
Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту
Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї
Основний санвузол на поверсі
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом.
Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду.
Газ: підведений до паркану
Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина
Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина
Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина
Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина
Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія
Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія.
ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК:
Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом.
ПЕРЕВАГИ:
Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї
Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат
Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом
МОЖЛИВОСТІ:
Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн: Можливість створення сад
Похожие объявления
7
- Двухкомнатная
- 65.1 м2
- 12 соток
85 000 $
Продаю прекрасный дом новой постройки в Корабельном районе в Балабановке в отличном жилом состоянии, строился с 2011 по 2015 год для себя, сохранена съемка самого процесса строительства, очень прочный фундамент. Две жилые комнаты, кухня, санузел, летняя кухня, всё с дорогой мебелью. Дом утеплен минеральной ватой, сделан красивый фасад, решетки на окнах, крыша накрыта металлочерепицей. Недалеко магазины и остановка транспорта, хорошие соседи. Приглашаю на просмотр, не упустите свой шанс приобрести очень хороший дом для комфортного счастливого проживания, звоните !
Николаев, Корабельный
8
- Четырехкомнатная
- 280 м2
- 50 соток
324 800 $
Торг
К продаже представлен прекрасный загородный дом в Галициново (3 дома), который состоит из основного двухэтажного особняка (новострой, 180м2 жилая, без отделочных работ) , гостевой дом с евроремонтом 3 жилых комнаты, сауна, камин, с/у совмещён; второй двухэтажный гостевой домик (2 этаж жилой, на 1 этаже бокс); и основной особняк. в котором есть возможность спланировать на втором этаже большой просторный зал или 2 спальных комнаты с панорамными окнами с шикарным видом на ухоженный декоративный двор и реку. Также 2 этаж вмещает ещё 2 раздельные комнаты.На первом этаже 2 комнаты и кухня-студия. Предусмотрено 2 с/у на первом и втором этаже. На территории есть летний бассейн на 26 кубов, лавочки, большой плодоносный молодой сад : черешни, груши, яблоки, виноградники. На территории есть возможность поставить теннисный корт и баскетбольную площадку. Высокий красивый забор по всей территории, входные ворота и ворота в гараж, бокс на дистанционном управлении. Гараж рассчитан на две большие машины , а бокс вмещает в себя катер. Есть запас дров для барбекю и шашлыков. Со второго входа в 10 метрах свой причал для катера или небольшой яхты; место для пляжного отдыха. Охрана и видеонаблюдение. Соседи хорошие, приличные! Участок 50 соток приватизирован! Красивый ландшафтный дизайн перед домом и внутри владений привлечет ваше внимание и понравится самому требовательному покупателю. Жду ваших звонков и приглашаю на просмотр!
Николаев, Корабельный
12
- 9 комнатная
- 60 м2
- 20 соток
58 000 $
Без комиссии
К вашему вниманию на продажу представлен дом в Лупарево у реки вместе с базой отдыха. В доме 3 смежно-раздельные комнаты, + 3 отдельных домика для отдыхающих. В основном доме есть своя сауна - сделано всё для себя, из экологически чистых материалов. Перед домом организована зона отдыхом с камином, мангалом, барбекю. В каждом из трёх домиков есть 2 раздельных комнаты с подводом коммуникаций на два санузла. 3 домика предполагают комфортное размещение 6 семей со своими удобствами. Большая просторная территория 20 соток. Есть также начатое строение для банкетного зала и вырыта яма под бассейн. 3 домика - новострои, крыша - металлочерепица, стены - газобетон, окна -м/п. В каждом домике - 2 отдельных входа. Рядом прекрасный водоём. Своя скважина на участке. Двор устелен тротуарной плиткой, есть паркоместа для нескольких авто. Приглашаем к просмотру предпринимателей или ценителей загородного отдыха. Здесь вы сможете отдыхать с комфортом большой компанией.Приходите на просмотр!
Николаев, Корабельный