Продажа домов в Киевской области

#43876 ПРОДАЖ ДИЗАЙНЕРСЬКОГО БУДИНКУ З ВИХОДОМ ДО ВОДИ В ОСОКОРКАХ Авторський будинок у стилі сучасного мінімалізму з елементами Japandi, створений для тих, хто цінує архітектуру, комфорт, приватність та життя серед природи. Унікальне домоволодіння розташоване в курортній зоні Осокорків із власним виходом до води. Лише 4 хвилини на автомобілі до метро Осокорки або близько 20 хвилин пішки. Закрита вулиця з цілодобовим відеоспостереженням, солідні сусіди та окрема дорога без заторів. На ділянці площею 6 соток розташовані основний будинок площею 130 м² та окремий гостьовий будинок площею 50 м², виконані за дизайнерським проєктом із використанням натуральних матеріалів, продуманого освітлення та сучасних інженерних рішень. Будинок повністю автономний і підготовлений до комфортного проживання за будь-яких обставин. Власна свердловина глибиною 80 метрів, підготовлена лінія під генератор потужністю 40 кВт, можливість підключення газу та сучасні комунікації забезпечують повну незалежність від зовнішніх факторів. В обох будинках облаштовано теплу підлогу на всіх поверхах. Для відпочинку та відновлення передбачені басейн, сауна та купіль. На території також розташовані окрема альтанка, зона барбекю, парковка на 4 автомобілі та зарядна станція для електромобіля. Особлива гордість домоволодіння — понад 100 хвойних дерев, які створюють атмосферу власного заміського парку. Виконано професійний ландшафтний дизайн, встановлено автоматичний полив та декоративне підсвічування території, дерев і паркану. У пішій доступності знаходяться Екопарк Осокорки площею понад 60 гектарів, озеро Мартишів, школа, дитячий садок та магазини. Це не просто будинок, а готовий простір для життя, де поєднані сучасна архітектура, природа, приватність, автономність та швидкий доступ до центру Києва. Будинок, який дарує відчуття заміського курорту щодня.

Пропонується до продажу комфортний та функціональний будинок, що поєднує приватність заміського життя з усіма перевагами центру Києва. Безпечна та повністю автономна «фортеця» для вашої родини. Основні характеристики: Площа будинку: 250 м² (ергономічне планування, просторі кімнати для великої сім'ї). Ділянка: 6 соток (приватизована, правильної форми, огороджена по периметру). Локація: центр міста, вул. Гайдамацька. Затишна, тиха вулиця з респектабельним сусідством та зручним під'їздом. Комунікації та автономність: Будинок підготовлений до будь-яких умов — ви не залежите від зовнішніх факторів чи графіків: Електропостачання: підключено резервне живлення (генератор / акумуляторна система) для безперебійної роботи всього будинку. Опалення: індивідуальне газове (встановлено сучасний енергоефективний котел). Каналізація: централізована міська мережа (рідкісна перевага для приватного сектора центру, що гарантує комфорт без септиків). Водопостачання: надійна система подачі води з багаторівневою системою очищення та фільтрації. Територія та переваги: Доглянута прибудинкова ділянка 6 соток із ландшафтним дизайном. Облаштована зона BBQ та місце для відпочинку (або: басейн із підігрівом). Повна приватність та безпека: надійний паркан, відеоспостереження, сигналізація. Інфраструктура: піша доступність до ділового центру столиці, провідних шкіл, парків, ресторанів та сервісів. Будинок повністю готовий до заселення. № 3 6 8 4 1

БУДИНОК, У ЯКОМУ Є ВСЕ, ЗАРАДИ ЧОГО ХОЧЕТЬСЯ ПЕРЕЇХАТИ ЗА МІСТО Тиша. Власна територія. Ліс поруч. Ранкова кава на терасі. Вечори біля каміна. Жодних сусідів за стіною та пошуків місця для авто. І при цьому — без відмови від звичного комфорту та міського ритму життя. Перед вами сучасний одноповерховий будинок 125 м² у закритому КМ The Hills у Горбовичах, лише за 18 км від Києва. Тут поєдналося саме те, заради чого обирають власний будинок: природа, тиша, приватність і комфорт — поруч зі столицею та необхідною інфраструктурою. $175 000 | $1 400/м² | без комісії Можливе розтермінування БУДИНОК, ЯКИЙ ПОТРІБНО ПОБАЧИТИ НАЖИВО Перше, що відчуваєш усередині, — простір. Висота стелі 3,4 м, великі вікна, багато природного світла та простора кухня-вітальня з прямим виходом на терасу. І все це — на одному поверсі. 125 м² сплановані максимально раціонально: • велика кухня-вітальня — головний простір будинку • 3 окремі спальні • 2 санвузли • гардеробна • котельня • камін • тераса Жодних сходів, другого поверху та зайвих метрів, витрачених на величезні холи й коридори. Це комфортний розмір будинку для життя: достатньо простору для всієї родини, але без зайвих квадратних метрів, які потрібно опалювати та обслуговувати. КОНСТРУКТИВ, ЯКИЙ ДІЙСНО МАЄ ЗНАЧЕННЯ Будинок зводився за індивідуальним архітектурним проєктом під контролем архітектора та технічного нагляду. І тут є важлива деталь, яку особливо оцінять ті, хто розуміється на будівництві: монолітне залізобетонне перекриття. Не дерев'яне, яке часто використовують в одноповерховому будівництві, а повноцінний моноліт — капітальне та довговічне конструктивне рішення. • монолітне залізобетонне перекриття • газоблок • утеплення • енергоефективні вікна • стан — під чистове оздоблення Основні складні та дорогі будівельні роботи вже виконані. Вам залишається створити інтер'єр під себе — обрати матеріали, кольори та деталі саме такими, якими ви хочете бачити власний дім. ВЛАСНА ТЕРИТОРІЯ, ДЕ ВСЕ НА СВОЄМУ МІСЦІ Ділянка — 5 соток, грамотно зонована та продумана для комфортного щоденного життя. Будинок розташований так, щоб залишити повноцінний простір для відпочинку та приватності. Є велика тераса з виходом із кухні-вітальні, зелена зона з газоном, місце для барбекю та відпочинку, озеленення, а також зручне паркування для двох автомобілів. Територія не просто оточує будинок — вона є його продовженням. Влітку вітальня відкривається на терасу та у власний двір: тут можна снідати на свіжому повітрі, приймати друзів або просто відпочивати серед зелені. Кожна зона має своє призначення, і все необхідне для комфортного життя вже передбачено. УСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ У будинку є: • газ • електроенергія • власна свердловина • каналізація • паркування на 2 авто За бажанням можна встановити сонячні панелі та систему резервного живлення, а під час відключень використовувати генератор. Власне опалення, вода, паркування біля будинку — прості речі, які щодня роблять життя комфортнішим. І, МОЖЛИВО, НА

Продаж сучасного одноповерхового будинку площею 140 м² на ділянці 6 соток у закритому котеджному містечку в с. Петрушки. Ціна: 440 000 $ Будинок із завершеним ремонтом, меблями та побутовою технікою — повністю готовий до проживання. Поєднання автономності, безпеки, комфорту та приватності робить його чудовим варіантом для постійного заміського життя. ПЛАНУВАННЯ: • Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу • Master-спальня з гардеробною та власним санвузлом • Дві окремі спальні • Додатковий санвузол • Завершений ремонт, меблі та техніка АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ: • Повноцінне бомбосховище з котельнею • Сонячна електростанція до 8 кВт • Інвертор Deye 20 кВт • Акумуляторна батарея 16 кВт·год • Резервний генератор • Електрика 16 кВт, 3 фази • Тепловий насос повітря–вода • Свердловина 37 м • Система очищення води Ecosoft • Септик із переливом • Оптоволоконний інтернет ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ: • Гостьовий будинок із ремонтом, меблями та мінікухнею • Навіс на два автомобілі • Зарядна станція для електромобіля • Автоматичні ворота • Озеленена ділянка, рулонний газон та автополив • Бруківка ЗАКРИТЕ КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО: • Цілодобова охорона та патрулювання • Відеоспостереження • Дитячий і спортивний майданчики Будинок для тих, хто шукає не просто заміську нерухомість, а готове рішення для комфортного та безпечного життя. Власне укриття, резервне живлення, автономне опалення та окремий гостьовий будинок — вагомі переваги цього об’єкта. Ціна: 440 000 $ Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Пропонується до продажу розкішний будинок із щойно завершеним дизайнерським ремонтом у самому центрі Козина — однієї з найпрестижніших локацій передмістя Києва. Будинок площею 150 м² розташований на земельній ділянці 4 сотки. Простір продуманий до найменших деталей, а в оздобленні використані преміальні матеріали та продукція перевірених брендів. Особливу увагу приділено якості, безпеці та автономності: - Броньовані вікна Rehau та вхідні двері Straj. - Сантехніка Grohe. - М’які меблі Blanche. - Система відеоспостереження та охоронна система Ajax. - Газове опалення та газовий котел. - Електрична потужність 21 кВт. - Власна свердловина та септик. - Генератор і система EcoFlow для додаткової енергонезалежності. Інтер’єр укомплектований дизайнерськими меблями та побутовою технікою. Будинок повністю готовий до проживання — без необхідності додаткових вкладень у ремонт чи облаштування. Цей будинок створювався для власного проживання, тому в ньому поєднані естетика, якість матеріалів, функціональність та комфорт. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає сучасний будинок із новим ремонтом у Козині, цінує приватність і хоче жити за містом, залишаючись неподалік Києва. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Надаємо професійну консультацію та повний супровід угоди.

Продається просторий двоповерховий будинок із ремонтом, меблями та побутовою технікою в с. Требухів, Броварський район, Київська область. Будинок повністю готовий до проживання, розташований у мальовничій місцевості неподалік Броварів та Києва. Основні характеристики: * Загальна площа — 155 м² * Земельна ділянка — 12 соток * 2 поверхи, 3 кімнати * Простора кухня-вітальня * Облаштовані санвузли * Тераса та балкон із краєвидом на сад * Гараж і велике подвір’я для автомобілів * Альтанка із зоною BBQ * Власний вихід до води Комунікації та оснащення: * Сонячні панелі * Інвертор та акумуляторна батарея * Електричний котел * Бойлер * Переливний септик * Облаштована кухня з побутовою технікою * Пральна машина * Меблі та готовий ремонт * Тепла підлога на першому поверсі Територія: Доглянута ділянка з великим садом, газоном, декоративними деревами та озелененням. Є затишна альтанка для відпочинку, зона барбекю та власний вихід до води. РОЗТАШУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА Київська область, Броварський район, СТ «Переможець», поблизу с. Требухів. Орієнтовна відстань: * До Броварів — 5–10 км * До Києва — 15–20 км * До центру Києва — 30–35 км У Требухові є необхідна інфраструктура: магазини, супермаркети, школа, дитячий садок, аптеки, амбулаторія, пошта, кав’ярні та зупинки громадського транспорту. Тиха місцевість серед природи, власний вихід до води. Ідеальне поєднання заміського комфорту та близькості до міста. Ціна — 240 000 євро Без комісії % За детальною інформацією та для запису на перегляд телефонуйте

Пропонується до продажу сучасний триповерховий будинок площею 180 м² на ділянці 3 сотки в одній із найкращих локацій Петропавлівської Борщагівки. Будинок розташований навпроти парку, поруч школа, дитячий садок, супермаркети, кафе та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Основні переваги підходить під програму «єОселя»; повністю мебльований та готовий до проживання; простора тераса 45 м²; панорамні вікна; ландшафтний дизайн; 2 власні паркомісця. Планування 3 поверхи; 5 повноцінних кімнат; функціональні зони для проживання, роботи та відпочинку; продумане планування для сім'ї. Автономність Будинок обладнаний сучасною системою резервного живлення: сонячні панелі 5 кВт; інвертор Deye 8 кВт; акумулятор Deye 10 кВт; генератор; зарядна станція для електромобіля 7 кВт. Комунікації та інженерія газове опалення; тепла підлога на всіх поверхах; центральне водопостачання; центральна каналізація; 25 кВт від ДТЕК (тариф день/ніч); додаткова незалежна лінія електропостачання. Безпека та технології система безпеки Ajax; відеоспостереження; автоматичні ворота; система «Розумний будинок» Apple HomeKit. Додатково система очищення води Ecosoft; система зворотного осмосу; збережена фото- та відеофіксація всіх етапів будівництва. Будинок будувався для власного проживання з використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. Поєднання престижної локації, високого рівня автономності та повної готовності до заселення робить цей будинок однією з найкращих пропозицій у Петропавлівській Борщагівці. Код об'єкта: A.31.49.2.

На продаж пропонується просторий автономний будинок 240м2 в с.Гатне, Києво-Святошинський р-н. Будинок знаходиться 500 метрів від межі міста Київ, до центру можна дохати за 20 хвилин. Будинок автономний і обладнаний усією необхідною технікою та меблями. Комунікації: Електрика заведено 15кВт, 3 фази. Каналізація міська. Газ проведений в будинок(працює газовий котел та плита). Вода свердловина 55 метрів. Також на території є колодязь. Встановлена система очистки води осмос, є резервуар на воду 100л. Для гарячої води є бойлер більше 100 літрів. Опалення: газовий котел, електричний котел, камін на 1 повесі. Інтернет оптоволокно. Автономіність: є генератор. Є пожежна сігналізація. Будинок підключено до охоронної системи. Планування будинку. Будинок має 2 поверхи. 1 поверх: - простора кухня-вітальня з каміном, - кімната, - санвузол з душовою, - коридор, - гараж (на 1 авто з автоматичними воратами та входом з будинку), - крита тераса 18м2 з виходом з кухні, - технічне приміщення. 2 поверх: - master bedroom (гардеробна та санвузол з джакузі), - дитяча кімната з гардеробною, - кімната (кабіна з інфрачервоню сауною), - санвузол з ванною, - кладова, - коридор. З кладової на 2 поверсі вихід на утеплене горище близько 40 м2 з висотою від 2 до 3 метрів, яке ви можете облаштувати під себе. Територія будинку 12,14 соток. Навколо вже все побудовано. Територія будинку вражає — вона озеленена, з дитячим майданчиком, футбольними воротами для дітей, а також садом, насаджено дерава та декоративні кущі та квіти. Сад близько 20 плодоносних дерев - яблуні, черешні, груші, сливи, горіх, виноград. Альпійська горка, хвойні близько 15 дерев, декоравні кущі самшити, гортензії, азалії, хвойні. Автоматичні ворота на заїзд до будинку та гараж. На території при в’їзді парковка 5 авто. Інфраструктура. Ще однією перевагою є дуже розвинена інфраструктура в цьому районі. Поруч розташовані магазини "Фора", "АТБ", зупинка транспорту, ресторани, а в 10 хвилинах ходьби знаходяться "Sport Life", "Мегамаркет", "Нова пошта", лабораторія "Sinevo" , заправки, планується відкриття McDonald’s, новий Епіцентр (ТЦ з Епілендом та різними закладами). Також поруч є приватні садочки та школи. Код: A24.216

Продаж будинку Гатне, вул. Ягідна Основні переваги Будинок збудований для власної родини (2014–2016 рр.) за індивідуальним проєктом. Усі документи в порядку: • проєкт; • будівельний паспорт; • погодження архітектури. Конструктив • Монолітний фундамент із великим запасом міцності. • Стіни – газоблок 400 мм. • Утеплення – 100 мм кам’яної вати. • Залізобетонні перекриття. • Утеплений дах із м’якої бітумної черепиці. • Енергоефективні трикамерні вікна з аргоном та додатковим бронюванням. Планування 1 поверх: • кухня-вітальня; • спальня; • санвузол; • котельня; • комора; • гараж. 2 поверх: • 4 спальні; • санвузол. Мансарда: • просторий open space; • підготовка під третій санвузол. Оснащення • Автономне електроопалення. • Пільговий тариф на електроенергію. • Генератор. • Резервне живлення. • Італійський твердопаливний котел. • Електропривід гаражних воріт. • Підготовка для заряджання електромобіля. Ділянка • Правильна квадратна форма – 6 соток. • Продумане розташування будинку. • Паркування перед гаражем. • Просторий задній двір. • Велика тераса. • Дорослі туї, висаджені ще під час будівництва. Локація: Тиха непроїзна вулиця. Метро – у пішій доступності. Швидкий виїзд до основних транспортних магістралей. Будинок будувався без компромісів щодо якості, тому стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує надійність, комфорт та автономність. #43961

#45608 Будинок на вул. Прорізній, с. Святопетрівське — резиденція, де приватність заміського життя поєднана з відчуттям цілковитого спокою: дім, який залишається домом за будь-яких обставин. Ділянка у 12 соток огортає будинок садом і живоплотами: мощені доріжки, галявини, дитячий будиночок на палях, басейн з підігрівом, що ховається під розсувним павільйоном просто в газон. Навіс на два авто та окремий гараж. Усередині — тепла, продумана атмосфера: вітальня з ліпниною та латунною люстрою, оливкові оксамитові крісла, дерев'яна стінка з арковими нішами. Кухня в глибокому зеленому кольорі з мармуровою стільницею переходить у засклений зимовий сад-їдальню серед тропічної зелені. 286 м² на двох поверхах, 6 спалень — простору вистачить кожному. 1 поверх: - вхідна зона - кухня - вітальня - камінна зала - засклена тепла тераса - гостьовий санвузол із душовою - кабінет - господарська спальня із гардеробом та санвузлом - вихід в гараж На першому поверсі розведені труби теплої підлоги. За свіже повітря відповідає припливно-витяжна система вентиляції. 2 поверх: - 4 спальні - окремий с\в - ванна кімната Головне, що вирізняє цей будинок, — незалежність і захищеність. Сонячні панелі, акумулятори 30 кВт, генератор на 50 кВт, газовий та електричний котли й теплові насоси дають повну автономність від зовнішніх мереж: світло, тепло й вода не залежать ні від відключень, ні від сезону. А підземне укриття, посилене трубами й бронеплитами, — рівень безпеки, який рідко зустрічається на ринку заміської нерухомості. Це дім, який дає впевненість — незалежно від того, що відбувається зовні.

Продаж заміського будинку у престижній та мальовничій локації — с. Велика Солтанівка, 25 км від Києва. Будинок площею 380 м² розташований на доглянутій земельній ділянці 18 соток із ландшафтним дизайном. Поруч -ліс, озера та річка Стугна. На території: ландшафтний дизайн та автоматичний полив штучне озеро простора альтанка-барбекю з піччю та зоною відпочинку автоматичні електроворота окремий будинок для охорони з кімнатою, санвузлом із душовою та коморою Цокольний поверх: кімната відпочинку, винний льох, сауна на дровах, душова, санвузол, котельня, спортзал, гараж та вхід до підвалу. Перший поверх: простора кухня-вітальня, камінна зала, окрема кімната, санвузол та вихід на терасу. Другий поверх: 3 спальні, вбиральня, 2 санвузли, тераса та балкон. Третій рівень: є можливість облаштувати ще 2 додаткові кімнати. Будинок обладнаний газовим котлом, генератором та інвертором з акумуляторами на 10 кВт, що забезпечує безперебійне електроживлення. Продуманий простір, приватна територія, природа навколо та все необхідне для комфортного заміського життя.

ропонуємо чудовий будинок у Березівці — ексклюзивному Berezivka Village Club. Це ідеальне поєднання природи, безпеки та повної автономії. Локація та природа: Приватність: закрита територія, що охороняється, багато зелені, тиша та спокій. Власне озеро: на ділянці розташоване зариблена водойма — ідеальне місце для риболовлі та релаксу прямо біля порогу дому. Екосистема: навколо ростуть дорослі дерева, поруч ліс. Прогулянки біля води та свіже повітря створюють унікальну атмосферу для оздоровлення. Повна автономність: Енергонезалежність: дизельний генератор Mitsubishi (20 кВт) із запасом палива (800 л). Водопостачання: власна свердловина глибиною 96 м та професійна система очищення води. Опалення: комбінована система — газовий котел Vaillant та електричний котел Protherm. Інфраструктура ділянки (12 соток): На території розташовано основний будинок, SPA-комплекс, флігель, гараж, доглянутий сад та професійна зона барбекю. 1. Основний будинок (250 м², 2 поверхи): 1-й поверх: простора кухня-студія, вітальня, тераса, зимовий сад, санвузол та комора. 2-й поверх: кабінет та дві спальні, кожна з яких має власну гардеробну та санвузол. Оснащення: італійські меблі, техніка Electrolux, підігрів підлоги. Ремонт 2016 року у бездоганному стані. 2. SPA-будинок (100 м²): Басейн (4×3 м), сауна на дровах (на 4 особи), тренажерний зал, камінна зона та санвузол. 3. Додаткові споруди та зручності: Зона барбекю: професійний мангал, два грилі та вулична плита. Паркінг: гараж на два авто з навісом, а також окреме приміщення для садового інвентарю. Безпека: цілодобова охорона (24/7), сигналізація та відеоспостереження. Будинок повністю укомплектований меблями, побутовою та садовою технікою. Проведено високошвидкісний інтернет. Все продумано до дрібниць для вашого комфорту! Запрошуємо на перегляд!

Без % Ексклюзив! Продаж нового ДУЖЕ сучасного та багатофункціонального будинку під Києвом! Обʼєкт спроектовано, як повністю автономна, резервована, технологічно насичена резиденція, розрахована на цілорічне проживання без компромісів щодо комфорту, безпеки та інженерних систем. Що Вас може зацікавити? Дялянка, площею- 0,29 Га Будинок, площею- 315м2 Тераса на 3 поверсі- 100м2 Зона барбекю на вулиці + тераса для відпочинку Гостьовий будинок з банею- Басейн бетоний з накриттям у дворі- 3*7м Гараж 2поверховий- 3 авто Кімната звукозапису з кінотеатром та каміном - особистий простір для чоловіків на 2 поверсі гаражу. Міні садок та безліч території для ваших ідей! Основний будинок з вікнами «друге світло»: Висота стелі- 7м Площа- 315 м2 Поверхів- 3 Спален- 4 (або 3 + 1 кабінет) з них 1 Master- спальня. Гардеробна- 2 Вітальня з каміном- 1 Кухня- столова- 1 С/в- 3 Тренажерна зала- 1 Тераса- 3 (вихід зі спален) Тераса на даху- площа? Пральня+ тех.приміщення- 4 Гостьовий будинок із сауною: Площа: 60 м² 1 спальня з виходом на терасу - 25м2 та до басейну, 1 санвузол, 2 душові Вітальня з обіднім столом та каміном Кухня техніка+ меблі. Кондиціонери. Камін на дровах для сауни та опалення будинку, вбудовані шафи, приточно-витяжна вентиляційна система, котельня ВИКОРИСТАНІ ЛИШЕ ЯКІСНІ ТА ПРЕМІАЛЬНІ МАТЕРІАЛИ: мармур, дерево, камінь. Гараж + кінотеатр+ кімната звукозапису: Площа- 195м2 Камін, с/в, котельня, тераса. Технічні характеристики: Електропостачання Підключення до мережі: 40 кВт, 3 фази Трифазний дизельний генератор 32 kV, AVR, автоматичний запуск при зникненні зовнішнього електропостачання, 3 однофазні стабілізатори «Ампер». Онлайн ДБЖ для будинку та гаража: чиста синусоїда, у поточному стані працює як додатковий стабілізатор, після заміни акумуляторів забезпечує живлення будинку та гаража до запуску генератора, повністю виключає провали та стрибки напруги під час відключень. Електросистема побудована за принципом повного резервування та безперебійної роботи. Водопостачання: Автономна свердловина 120 м Гідро акумулятор 300 л., система попередньої фільтрації, 3 системи зворотного осмосу: будинок, гараж, гостьовий будинок. У гаражі — ємність 100 л очищеної води для миття авто (Kärcher). Повністю автономне та якісне водопостачання питного рівня. Каналізація: Автономна система Топас-15 (Топол Еко). Дренажне поле для відведення очищеної води Опалення / кондиціонування / вентиляція Опалення: Водяне опалення: радіатори, теплі підлоги, у будинку, теплі підлоги — санвузли та кухня, паркетна дошка + радіатори — житлові кімнати. 2 газові конденсаційні котли Buderus: будинок, гараж, опалення + ГВП, газ підключений, усе працює справно. Пелетний котел (будинок + гараж, опалення та ГВП) — альтернативне джерело тепла Кондиціонування та повітряне опалення: VRV-система Haier (будинок + гараж), приховані стельові внутрішні блоки, щілинні дифузори подачі та забору повітря у всіх житлових приміщеннях. Гостьовий будинок: Повітряний тепловий насос Теплі підлоги в

Продаж заміської резиденції на березі Дніпра — поєднання класичної архітектури, преміального інтер’єру та абсолютної приватності. Основний будинок площею 550 м² розташований на просторій ділянці 40 соток із додатковою прибережною зоною близько 4 соток та власним виходом до води. Ділянка потопає в зелені, створюючи атмосферу усамітнення та курортного відпочинку прямо у вас вдома. Архітектура будинку виконана в елегантному класичному стилі, а інтер’єр — із акцентом на статус і деталі: натуральний камінь, виразні текстури, дизайнерські елементи декору, високі стелі та продумане зонування простору. Просторі зали ідеально підходять як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Планування включає 4 повноцінні спальні, кожна з яких забезпечує комфорт і приватність. Окремої уваги заслуговує зона вітальні та їдальні з панорамними вікнами та видом на доглянуту територію. На території також розташований гостьовий будинок площею 115 м², виконаний із канадського зрубу — ідеальний простір для розміщення гостей або створення окремої зони відпочинку. Будинок повністю укомплектований для цілорічного проживання: газове опалення забезпечує тепло та енергоефективність у холодну пору року. Окремою перевагою є власна SPA-зона з критим басейном і сауною — місце для відновлення, релаксу та насолоди життям у будь-який час. Прямий вихід до річки Дніпро відкриває унікальні можливості: прогулянки вздовж води, можливість облаштування власного причалу, водні активності та неймовірні краєвиди щодня. A28954

Продаж елітного будинку в Білогородці (15 хвилин від Києва) Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок із цокольним рівнем, загальною площею 655 м², розташований на доглянутій ділянці 15 соток у престижному передмісті — с. Білогородка (22 км по Житомирській трасі, серед лісу, що гарантує тишу та спокій). Основні переваги: • Будинок збудований у 2005 році виключно з натуральних матеріалів — тут немає жодного штучного замінника. • Товщина стін — 60–80 см (1,5–2 цегли), що забезпечує надійну тепло- та шумоізоляцію. • У 2021 році проведено реконструкцію фасаду. • Перекриття — залізобетонні, дах — керамічна черепиця. • Опалення: економний газовий котел із запасом потужності, додатково встановлено котел на дизельному паливі з резервуаром на 1000 літрів — автономне опалення до 1 місяця без підключення до газу. • Мідна сантехніка по всьому будинку — довговічно та надійно. • Система центрального кондиціонування з можливістю поетажного регулювання температури. • У басейні встановлено систему осушення повітря. • Проведено оптоволоконний інтернет. • Встановлена централізована каналізація + два резервних септики. Внутрішнє оздоблення: • Підлоги з натурального дуба та дорогих порід червоного дерева. • У кухні та зимовому саду використано натуральний мармур. • Стелі прикрашені витонченою ліпниною. Планування: Цокольний поверх: • Просторий гараж на 2 автомобілі. • Критий басейн 1,8-2 м в глибину з розмірами 3/4 м. • Електрична сауна. • Унікальний винний льох з можливістю регулювання температури та вологості. • Сейфова кімната. • Котельня, бойлерна, санвузол. • Чотири кімнати вільного призначення (спортзал, кінотеатр, майстерня або житлові кімнати). 1-й поверх: • Простора вітальня з панорамними вікнами. • Кухня з мармуровим оздобленням. • Зимовий сад. • Кабінет. • Гостьовий санвузол. 2-й поверх: • Затишна вітальня зона. • Дві спальні, кожна з власною ванною кімнатою та гардеробом. • Додаткова кімната (під дитячу, бібліотеку або гостьову). 3-й поверх (мансардний): • Простора майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною. Ділянка: • Ландшафтний дизайн, декоративні рослини, простір для барбекю, альтанки або літньої кухні. • Асфальтований під’їзд, поруч ліс. • Є можливість придбати сусідню ділянку 15 соток із гостьовим будинком або банею для розширення маєтку. Локація: Село Білогородка — комфортне та розвинене передмістя з повною інфраструктурою: школи, дитсадки, магазини, аптеки, спортклуби та чудова транспортна розв’язка з Києвом. Цей будинок — унікальна можливість придбати приватний маєток бізнес-класу з винятковими умовами для життя та відпочинку. Підійде для великої родини або як заміська резиденція з максимальною автономністю та комфортом. A18 296

Продається затишний сімейний будинок у Білогородці, Київська область, Житомирскька траса. Будинок загальною площею 170 м², з яких 38 м² - гараж. Житлова площа - 78 м², допоміжна - 92 м². Будинок розташований на доглянутій земельній ділянці площею 8 соток. Будинок орієнтовно збудований у 2010 році, ремонт виконаний у 2018 році. Стіни - червона повнотіла цегла. Фасад оздоблений клінкерною цеглою. Встановлені металопластикові вікна з двосторонньою ламінацією. Для комфортного проживання в будинку встановлено два кондиціонери CooperHunter. Планування. Перший поверх: - простора вітальня з дров’яним каміном; - спальня; - санвузол; - комора; - кухня з вікном та видом на внутрішній двір; - великий холодильник; - духова шафа; - мікрохвильова піч; - витяжка; - у вітальні залишаються великий телевізор та акваріум. Планування. Другий поверх: - дитяча кімната; - спальня власників; - гардеробна; - санвузол із ванною, біде та умивальником; - у санвузлі передбачене вікно. Ділянка - 8 соток: - територія доглянута та озеленена, облаштована для комфортного заміського життя. На ділянці: - зона барбекю; - альтанка; - невеликий город; - плодові дерева: персик, сливи, яблуні, черешня, груша; - малина, полуниця, смородина; - декоративні дерева та кущі. Комунікації та автономність: - газ; - електроенергія 15 - 20 кВт; - сонячна електростанція потужністю 12 кВт; - інвертор 12 кВт; - акумуляторні батареї; - трифазне підключення електроенергії; - стабілізатори напруги — окремий стабілізатор на кожну фазу; - свердловина 70 м; - система фільтрації води; - двоконтурний газовий котел; - тепла підлога; - бензиновий генератор Hyundai 8 кВт, однофазний; - сигналізація; - відеоспостереження по периметру; - система блискавкозахисту по всьому будинку. Гараж площею 38 м²: - простір можна використовувати для одного великого автомобіля, двох компактних автомобілів, автомобіля та мотоциклів або квадроцикла. Також є можливість організувати зону для зберігання інструментів, сезонних речей та обладнання. Інфраструктура. Поруч є все необхідне для повсякденного життя: магазини, супермаркети, ринок, школа та інші сервіси - без необхідності постійно їхати до Києва: - будинок розташований у зручній частині Білогородки з хорошим доступом до основної інфраструктури. - приблизно 300 метрів до річки, що є приємною перевагою для заміського життя. - у межах 5 - 7 хвилин центр Білогородки, магазини та основна інфраструктура: VARUS, «Фора», місцевий ринок, а також школа та інші об’єкти соціальної інфраструктури. Будинок поєднує комфортне планування, доглянуту зелену територію, зручне розташування та продумане технічне оснащення. Сонячна електростанція з акумуляторними батареями, трифазне електропостачання зі стабілізацією напруги та генератор забезпечують додаткову автономність будинку. #A35122

Продається просторий заміський будинок у Гнідині для тих, хто шукає не просто красивий дім, а комфортне та максимально автономне життя за містом. Будинок площею 287 м² розташований на великій ділянці 20 соток. Продумане планування для великої родини: 5 окремих спалень + кабінет, багато простору для життя та відпочинку. Окрема перевага будинку - дві тераси: велика тераса на першому рівні та відкрита тераса на даху з прекрасним видом на зелень і ліс. Тут дійсно потужна технічна база та автономність: • електрика 30 кВт • дизельний генератор 28 кВт • стабілізатори на кожну фазу • зарядна станція для електромобіля • газове опалення • свердловина 75 м із системою водоочищення • окрема свердловина для автоматичного поливу ділянки • септик із дренажем • відеоспостереження та охорона по периметру • будинок встановлений на 9-метрових палях Доглянута зелена територія, багато простору, тиша та приватність. При цьому Гнідин дає можливість залишатися поруч із Києвом і швидко діставатися міста. Будинок, у якому вже продумали те, про що власники багатьох заміських будинків починають думати лише після переїзду: воду, електрику, резервне живлення, безпеку та автономність A33810

ПРОДАЖ ДИЗАЙНЕРСЬКОГО АВТОНОМНОГО БУДИНКУ + ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК | ОСОКОРКИ Авторський будинок із новим дизайнерським ремонтом у закритому кооперативі, лише 4 хвилини на автомобілі до метро Осокорки. Основний будинок — 130 м² Гостьовий будинок — 50 м² Ділянка — 6 соток із ландшафтним озелененням (понад 100 хвойних рослин) • Повна автономність: свердловина, септик • Тепла підлога по всьому будинку • Автоматичні ворота, відеоспостереження, автополив • Купіль та окрема альтанка • Закрита вулиця, солідні сусіди, проживають цілий рік • Новий ремонт — у будинку ще ніхто не жив Тихе престижне місце поруч із метро, школами, садочками, ТРЦ та всією необхідною інфраструктурою. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Власник! Ціна 330000$ Для реальних покупців торг можливий.

Продаж повністю автономного будинку біля метро Славутич та Осокорки. Дуже гарне місце із чудовою атмосферою тиші та спокою. Прямий вихід до озера Мартишів, перша лінія. Будинок розташований на просторій доглянутій ділянці, з авто-поливом, розміром 7,5 сот. На ділянці ростуть молоді плодові дерева, рівнесенький зелений газон, є місце для барбекю, простора площадка для паркування на 3-4 авто з автоматичними відкатними воротами. Також встановлений каркасний басейн з підігрівом. Будинок загальною площею 110 м2. Складається з просторої вітальні, кухні, 2-х окремих кімнат, 2-х санвузлів, великої просторої тераси. Стан - заходь і живи, нічого не потрібно робити. Будинок побудований з екологічного бруса - швидко нагрівається взимку та довго тримає тепло, літом навпаки - не нагрівається від сонця та довго тримає прохолоду. Встановлена охоронна сигналізація та відео-нагляд. Заведений оптоволоконний інтернет. Комунікації: Електрика - 25 кВт (прямий договір) Свердловина глибиною 70 м Септик на 20 кубів Сонячні панелі 12 кВт, інвертор, батареї 9 кВт Зарядка для електромобіля Газ по вулиці, в 50 метрах від ділянки - при потребі можна підключити Дуже зручне транспортне сполучення - до метро 2,8 км, до зупинки транспорту 300 м. Поруч супермаркети, магазини, кав'ярні та все, що необхідно для комфортного проживання. Цей будинок може стати чудовою альтернативою 3-х кімнатній квартирі в місті, але з багатьма своїми перевагами, які не дасть жоден житловий комплекс. Може бути використаний під орендний бізнес без жодних вкладень. Ціна 150 000$, можливий обґрунтований торг. Без комісійних. З колегами співпрацюю, але без дублювання в рекламі. Державні програми не розглядаємо.

Продаж дизайнерського будинку з преміальним ремонтом в Бучі ( Лісовій ) Загальна площа - 318.3 м2; Ділянка - 12 соток. Пропонуємо у продаж стильний будинок з ремонтом 2024 року , виконаним відповідно до дизайнерського проєкту. Будинок оснащений всією необхідною технікою та готовий до заселення. Всі сусіди вже проживають, що забезпечує комфортну атмосферу. В будинку встановлена смарт система управляння світлом, воротами, аудіосистемою, опаленням, працюючий камін, загальне кондиціонування на весь будинок, тепла підлога. Є охорона, датчики руху по вулиці, камери відеоспостереження без сліпих зон та в будинку Ajax, всі вікна закриті бронеплівкою. Планування: 1 ПОВЕРХ: - кухня-вітальня; - гардеробна; - кінотеатр; - кабінет; - санвузол; - технічне приміщення; - гараж на 2 авто; - вихід на криту терасу. 2 ПОВЕРХ: - 2 спальні (кожна 15 м2 , дитячі або гостьові); - гардеробна; - господарська кімната з гардеробною та санвузлом; - загальний санвузол з хамамом. ОПАЛЕННЯ: - тепловий насос; - електрокотел; - є можливість проведення газу, хоча будинок вже і так автономний. Енергозбереження: - 30 кВт батареї інвертори на кожну фазу по 6 кВт; - генератор на 18 кВт (в окремому будинку на території). ВОДА: - свердловина 60 м; - септик. ПОДВІР'Я: - басейн критий 3х8 ( противоток, підсвітка, опалення); - тераса з садовими меблями,; - гріль Napoleon; - ландш дизайн; - багато хвойних рослин; - автополив газону; - літня кухня нержавейка на терасі (закривається на зиму). Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital. A 1 7 9 0 5