- Двухкомнатная
- 103.5 м2
- 4.5 сотки
Продаж дуплексу в найзеленішій зоні Київської області – с. Шпитьки, біля Терещенських озер! Авторський проєкт з укриттям, терасами та неймовірною природою навколо
Локація: с. Шпитьки, Києво-Святошинський район – всього 1 хвилина до лісу з дубами, соснами, липами та природним озером з цілющою водою.
До Києва – лише 20 хв. авто.
Поруч – відомі Терещенські озера та лісові джерела.
Характеристики дуплексу:
Загальна площа дуплексу: 103,5 м²
Площа ділянки: 448 м²
Поверховість: 2 поверхи + мансарда
Індивідуальне планування:
2 повноцінні житлові кімнати
Є можливість облаштувати до 4 кімнат завдяки просторому холу на 2-му поверсі та мансарді
Планування:
1-й поверх:
Коридор — 5,2 м²
Кухня-вітальня — 24,9 м²
Гостьовий санвузол — 2,0 м²
Котельня — 4,5 м²
Житлова кімната — 14,1 м²
Вихід на індивідуальну терасу з хвірткою для вигулу домашніх улюбленців
2-й поверх:
Просторий хол — 19,1 м² (можна перегородити під додаткову спальню)
Ванна кімната — 6,2 м²
Дві гардеробні — 4,8 м² і 8,3 м²
Житлова кімната — 14,4 м²
Вихід на панорамну терасу навколо будинку з можливістю облаштування зони релаксу, чаювання чи роботи просто неба
Укриття / Погріб (збудоване на замовлення):
Бетонне укриття з вентиляцією, призначене для 3–4 осіб
Безпечне при повітряній тривозі та відповідає актуальним нормам
Є аварійний вихід
Технічні характеристики:
Фундамент — бетон моноліт
Стіни — газоблок
Перекриття — залізобетон/моноліт + дерево
Дах — металочерепиця
Сходи — залізобетонні (ергономічні для дітей та дорослих)
Утеплення підлоги — пінополістирол
Теплий монтаж вікон і дверей
Електрика, водопровід, каналізація, газове індивідуальне опалення
Додаткові переваги:
Двошарове утеплення горища
Перегородка з сусідами на горищі
Звукоізоляція
Дві просторі тераси + балкон з панорамою на озера і ліс
Вуличне освітлення, декоративний водограй біля ділянки
Власний тильний вихід
Усі документи в порядку
Котеджне містечко:
Розташоване в екологічній лісо-озерній зоні
Поруч столітні дерева, паркові алеї
Дружня спільнота мешканців
Власна інфраструктура села: садочки, школи, супермаркети, аптеки, дитячі майданчики, зони відпочинку
Без комісії! Готовність до угоди
Телефонуйте та приїжджайте на перегляд – дуплекс, у якому природа стає вашим сусідом, чекає на вас!
Жембровська Катюша завжди на зв'язку!