Нерухомість в Романкові

Оренда Розкішного Дизайнерського Будинку з Хамамом в Елітному Котеджному Містечку "Сонячна Долина"! Ваша мрія про ідеальне житло стає реальністю! Пропонуємо вам унікальну можливість оренди розкішного будинку в престижному котеджному містечку "Сонячна долина", всього за 25 хвилин від серця столиці! Характеристики будинку: • Адреса: КМ "Сонячна долина", Обухівський район (14 км від КП Новообухівської трасою) • Площа будинку: 600 м² • Площа ділянки: 20 соток • Кількість кімнат: 7 Цей будинок - справжній витвір мистецтва! Збудований з високоякісних матеріалів, він вражає розкішним інтер'єром, меблями та технікою від провідних світових брендів. Перший поверх: • Простора кухня та їдальня • Гостьова кімната з каміном • Спальня для гостей або няні • Хамам та спортзал • Кінотеатр, який може слугувати укриттям • Великий простір для зберігання Другий поверх: • Чотири спальні з власними санвузлами та гардеробами Гостьовий будиночок з пічкою - ідеальне місце для відпочинку! Основні переваги: • Елітна локація: всього 25 хвилин від Хрещатика, в екологічно чистому районі. • Сучасні зручності: припливно-витяжна вентиляція, система безпеки та відеоспостереження, генератор на випадок відсутності електроенергії. • Чудова інфраструктура: озера, парк з дитячими майданчиками, банна студія та ресторан "Екоіст" на території містечка. Ідеальне місце для комфортного проживання з сім'єю, де природа та сучасні зручності гармонійно поєднуються. Не прогавте шанс стати власником цього розкішного будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього ексклюзивного об'єкта! Зателефонуйте нам вже сьогодні! RR18467

Оренда Розкішного Дизайнерського Будинку з Хамамом в Елітному Котеджному Містечку "Сонячна Долина"! Ваша мрія про ідеальне житло стає реальністю! Пропонуємо вам унікальну можливість оренди розкішного будинку в престижному котеджному містечку "Сонячна долина", всього за 25 хвилин від серця столиці! Характеристики будинку: • Адреса: КМ "Сонячна долина", Обухівський район (14 км від КП Новообухівської трасою) • Площа будинку: 600 м² • Площа ділянки: 20 соток • Кількість кімнат: 7 Цей будинок - справжній витвір мистецтва! Збудований з високоякісних матеріалів, він вражає розкішним інтер'єром, меблями та технікою від провідних світових брендів. Перший поверх: • Простора кухня та їдальня • Гостьова кімната з каміном • Спальня для гостей або няні • Хамам та спортзал • Кінотеатр, який може слугувати укриттям • Великий простір для зберігання Другий поверх: • Чотири спальні з власними санвузлами та гардеробами Гостьовий будиночок з пічкою - ідеальне місце для відпочинку! Основні переваги: • Елітна локація: всього 25 хвилин від Хрещатика, в екологічно чистому районі. • Сучасні зручності: припливно-витяжна вентиляція, система безпеки та відеоспостереження, генератор на випадок відсутності електроенергії. • Чудова інфраструктура: озера, парк з дитячими майданчиками, банна студія та ресторан "Екоіст" на території містечка. Ідеальне місце для комфортного проживання з сім'єю, де природа та сучасні зручності гармонійно поєднуються. Не прогавте шанс стати власником цього розкішного будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього ексклюзивного об'єкта! Зателефонуйте нам вже сьогодні! RR18467

Оренда будинку в Романкові, Обухівський район Запрошуємо вас насолодитися життям у затишному будинку в охоронюваному котеджному містечку «Сонячна Долина»! Основні характеристики: • Загальна площа: 320 кв.м • Простора вітальня з каміном та виходом на террасу • Кухня-столова, кабінет • 4 спальні (серед яких одна - майстер спальня) • 3 санвузли • Бойлерна, газовий котел, генератор (будинок може функціонувати автономно) Комфорт та зручності: • Сучасний ремонт, стильна меблі та побутова техніка • Ділянка площею 20 соток з ландшафтним дизайном та зоною для барбекю • Гараж на 2 авто, а також місце під навісом Інфраструктура: • Будинок для охорони • Критий спортзал та спортивна площадка на вулиці • Бассейн, закрита та відкрита бесідки з зоною барбекю • Сауна для вашого відпочинку Сервіс: У нашій управляючій компанії працюють всі необхідні служби (електрики, сантехніки, столярі) 24/7. Круглосуточна охорона містечка забезпечує ваш спокій та безпеку. На території КГ є діючий дитячий садок Lion 5 озер з рибою з ферми для рибалки Лісовий парк з майданчиками для відпочинку з дітьми. Не втрачайте можливість жити в комфорті та затишку! Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд! Перша здача Досвідчіть життя в «Сонячній Долині» - ваш новий дім чекає на вас!

Пропонуемо на оренду шикарний будинок в КМ Сонячна Долина Загальна площа 430 кв.м. Площа участка 14 соток 2а поверхи: На першому поверсі: простора вітальня з виходом на терасу, кухня зі столовою зоною спальня чи кабінет, гостьовий санвузол, функціональну вбиральню, пральню, котельню, а також гараж на два автомобілі та дві комори. Другий поверх включає: розкішну майстер-спальню з гардеробною та ванною кімнатою, а також дві затишні спальні та додатковий санвузол на поверсі. Весь будинок оформлений авторським дизайном та обладнаний меблями та технікою світових брендів, що створює атмосферу елегантності та комфорту. Ви зможете насолоджуватися життям, оточені красою та комфортом у кожній деталі. Є критий басейн з підігрівом, хамам та спорт зал. Але особливе захоплення викликає вид на озеро, яке відкривається прямо з вашого будинку. Тут ви зможете насолоджуватися красою природи та створювати незабутні моменти з близькими та друзями. Крім самого будинку, на ділянці виконаний ландшафтний дизайн, є свій вихід до озера. Ваш будинок розташований у зоні котеджної забудови закритого типу. Не подалеку Мегамаркет, Сільпо, кінотеатр, сучасний медичний центр та ресторани знаходяться за кілька хвилин їзди на авто. Зручна транспортна доступність забезпечується комфортною Новообухівською трасою, 20 хв. щоб дістатися до Києва, до Печерська. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує розкіш, безпеку, комфорт та природу.

Оренда будинку в Романкові, закрита територія, площа 500 м.кв. три рівні + цокольний поверх, студія з каміном, кухня, обідня зона, три спальні з сан.вузлами і гардеробними кімнатами, велика тераса. Цокольний поверх: гараж, кімната для персоналу, сан.вузол, пральня кімната, котельня, сауна. Земельна ділянка 1,2 Га загальної території, дорослі сосни, ялини та дуби, окрема SPA-зона: басейн з підігрівом, хамам, лазня, спортзал. Оренда від року. Без комісії.

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва

Пропонуемо на оренду шикарний будинок в КМ Сонячна Долина Загальна площа 430 кв.м. Площа участка 14 соток 2а поверхи: На першому поверсі: простора вітальня з виходом на терасу, кухня зі столовою зоною спальня чи кабінет, гостьовий санвузол, функціональну вбиральню, пральню, котельню, а також гараж на два автомобілі та дві комори. Другий поверх включає: розкішну майстер-спальню з гардеробною та ванною кімнатою, а також дві затишні спальні та додатковий санвузол на поверсі. Весь будинок оформлений авторським дизайном та обладнаний меблями та технікою світових брендів, що створює атмосферу елегантності та комфорту. Ви зможете насолоджуватися життям, оточені красою та комфортом у кожній деталі. Є критий басейн з підігрівом, хамам та спорт зал. Але особливе захоплення викликає вид на озеро, яке відкривається прямо з вашого будинку. Тут ви зможете насолоджуватися красою природи та створювати незабутні моменти з близькими та друзями. Крім самого будинку, на ділянці виконаний ландшафтний дизайн, є свій вихід до озера. Ваш будинок розташований у зоні котеджної забудови закритого типу. Не подалеку Мегамаркет, Сільпо, кінотеатр, сучасний медичний центр та ресторани знаходяться за кілька хвилин їзди на авто. Зручна транспортна доступність забезпечується комфортною Новообухівською трасою, 20 хв. щоб дістатися до Києва, до Печерська. .#A1011 телефонуйте за номером 09******21 або в телеграм astrova1313

RR18467 Пропонується в оренду розкішний дизайнерський будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», розташованому лише за 14 км від Києва Новообухівською трасою. Поєднання авторської архітектури, преміального оздоблення, сучасних інженерних рішень та мальовничої природи створює ідеальні умови для комфортного сімейного життя. Основна інформація: — Загальна площа: 600 м² — Кількість кімнат: 7 — Поверховість будинку: 2 — Площа ділянки: 20 соток Планування: — простора кухня — їдальня — вітальня з каміном — спальня для гостей або няні — 4 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними — хамам — спортзал — домашній кінотеатр (може використовуватися як укриття) — господарські приміщення та зони зберігання — гостьовий будинок із пічкою Комплектація: — дизайнерські меблі — побутова техніка провідних світових виробників — вбудована кухня — камін — система вентиляції Переваги та характеристики: — дизайнерський ремонт — генератор — припливно-витяжна вентиляція — система відеоспостереження — охоронна система — хамам — спортзал — домашній кінотеатр — гостьовий будинок — камін — гардеробні у спальнях — безпечне середовище — закрите котеджне містечко — готовий до проживання Інфраструктура: — КМ «Сонячна Долина» — Обухівський район, 14 км Новообухівською трасою від КП — близько 25 хвилин до центру Києва — озера на території містечка — парк із дитячими майданчиками — прогулянкові зони — банна студія — ресторан «Екоіст» — охоронювана територія Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18467 Аренда Дом КГ «Солнечная Долина» Обуховский район 600 м² 7 комнат Хамам Генератор Кинотеатр Гостевой дом 20 соток

RR18427 Пропонується в оренду сучасний будинок у стилі Hi-Tech у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» в селі Романків. Будинок розташований на першій лінії біля озера та поєднує дизайнерський інтер'єр, функціональне планування, високий рівень безпеки й преміальну інфраструктуру заміського комплексу всього за 14 км від Києва. Основна інформація: — Загальна площа: 574 м² — Площа ділянки: 22,8 сотки — Кількість спалень: 4 — Поверховість: не вказано Планування: — простора вітальня — кухня — їдальня — гостьова кімната — 4 спальні з власними гардеробними та санвузлами — блок для проживання персоналу — підсобні приміщення — дві просторі тераси з видом на озеро — гараж на 2 автомобілі Комплектація: — меблі — побутова техніка — дизайнерський ремонт Переваги та характеристики: — басейн Infinity з підігрівом та протитоком — дизайнерський ремонт — гараж на 2 автомобілі — дві великі тераси — вихід до озера — централізоване водопостачання — централізована каналізація — газопостачання — дизельний генератор — охорона 24/7 — відеоспостереження — контроль доступу — транспорт для персоналу — ландшафтний сервіс — безпечне середовище Інфраструктура: — котеджне містечко «Сонячна Долина» — дитячий садок Wonderland — ресторан «Екоіст» — банні студії — благоустроєний парк — дитячі майданчики — прогулянкові доріжки — озеро — швидкий виїзд до Києва Новообухівською трасою Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18427 Аренда Дом КГ «Солнечная Долина» Романков 574 м² 4 спальни Бассейн Infinity Озеро Гараж на 2 авто Террасы Дизайнерский ремонт

Пропонується в оренду просторий будинок із авторським ремонтом у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина». Будинок повністю готовий до проживання та поєднує комфортне планування, автономність, розвинену інфраструктуру містечка й безпечне середовище для всієї родини. Основна інформація: Загальна площа — 239 м² Житлова площа — 200 м² Площа кухні — 20 м² Площа ділянки — 20 соток Кількість кімнат — 6 Кількість спалень — 5 Поверховість — 2 Планування: простора кухня-їдальня вітальня з каміном і виходом на терасу майстер-спальня 3 окремі спальні кабінет 3 санвузли бойлерна тераса Комплектація: меблі побутова техніка вбудована кухня Переваги та технічні характеристики: авторський ремонт генератор газове опалення газовий котел бойлер камін гараж на 2 автомобілі навіс для автомобілів ландшафтний дизайн зона BBQ басейн сауна закрита альтанка відкрита альтанка охорона 24/7 автономна робота будинку готовий до проживання перша здача Інфраструктура: закрите котеджне містечко охоронювана територія дитячий садок Lion спортивний зал спортивний майданчик лісовий парк дитячі майданчики 5 озер прогулянкові зони сервісна управляюча компанія 24/7 Зацікавив об'єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR17906 Аренда Дом Романков КГ «Солнечная Долина» 239 м² 6 комнат Генератор Бассейн Сауна Ландшафтный дизайн Первая сдача

Будинок котедж з власним виходом до озера в мальовничому Романкові Представляємо вашій увазі просторий двоповерховий будинок з червоної цегли площею 300 м² +підвал бомбосховище на ділянці 10 соток з доступом до озера. Розташований у затишному селі Романків у Новообухівській трасі, цей маєток поєднує переваги заміського життя та зручну транспортну доступність. Особливості будинку: Якісна підготовка під чистову обробку Професійно оштукатурені стіни Розведена електрика Розведена сантехніка Розведена преміальна система кондиціонування Вбудований центральний пилосос Встановлена тепла підлога Підведений газ Автономна каналізація (септик) Технічне приміщення з електрокотлом (можливість встановлення газового і твердопаливного котла) Дубові склопакети Будинок ведено в експлуатацію Планування: 1-й поверх: Простора кухня-вітальня з зоною для каміна та виходом на терасу Дві затишні спальні Зручний санвузол 2-й поверх: Простора майстер-спальня з приватною ванною кімнатою Три додаткові спальні Ще один санвузол Підвальний поверх: Гараж для автомобіля Кімната для більярду Кімната для спортзалу Винна кімната Функціональна котельня Додатковий санвузол Ідеальний варіант для родини, яка цінує простір, функціональність та близькість до природи. Прямий вихід до озера створює особливу атмосферу та надає чудові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Запрошуємо на перегляд можливий обмін на іншу нерухомість чи бізнес чи розтермінування на рік чи на три роки з заключенням договору розтермінування

Будинок у тихому місці з виходом на водяний канал. Повністю добудований, утеплений. 220 квм, на 15 соток, будинок на 2 поверхах. 3 ванних кімнат, 3 спальні, 1 гостьова/кабінет, вбиральня, пральня, котельня, передпокій, великий зал з кухнею та тераси. У будинку повністю замінені всі вікна та двері високої якості, 3 камерні вікна. Зроблено ремонт на другому поверсі, бо не встигли закінчити через війну. У будинку проведена 3-х фазна висока якість електроенергії, використані мідні кабелі (є фото щітка). Проведено систему вентиляцій (подача чистого повітря та теплого), проведено виходи для кондиціонерів (це якщо потрібно). Коштує дуже дорогий камін на дровах з подачею тепла в залі та в одній спальнею. Дуже добре утеплене горище (використовується мінеральна вата). 2 ванни повністю облицьовані плиткою. Мармурові підвіконня. Проведено газ та газовий котел. Коштує великий бойлер. На першому поверсі проведено систему теплої підлоги через весь поверх. Є своя свердловина. Є підготовка до утеплення підлоги тераси. Є паркувальне місце для двох машин. У будинку є всі матеріали для того, щоб закінчити ремонт: паркет Барлінек і дошка щоб застелити паркет, вся плитка (Іспанія, Італія) для ванних кімнат і для підлоги, всі двері міжкімнатні, необхідний гіпсокартон для стелі, всі клей і суміші. Також є готовий дизайн будинку (додані кілька фотографій), є вся сантехніка (мармурова стільниця на 2 місця, унітази і тд) і ще по дизайну зроблено з високої якості матеріалів кухня. Територія котеджного містечка охороняється, чиста з добрими сусідами. По роботах можна закінчити приблизно місяць. Для більших деталей прошу набирати телеграму +38********01

Продажа дома, КГ Ariel Village, с. Романков, Обуховский р-н Продаж будинку, КМ Ariel Village, с. Романків, Обухівський р-н Продаж будинку у закритому котеджному містечку преміум класу - Ariel Village. с. Романків. Загальна площа будинку 382 м2. Корисна площа - 311,2 м2 Тераси - 238,8 м2 Площа земельної ділянки 12 соток. Будинок побудований у 2 поверхи. 1-й поверх: Кухня - вітальня (окремий вихід на терасу) Кабінет (окремий вихід на терасу) Гостьова кімната (зі своїх с/у, є окремий вихід на терасу) Гостьовий с/у Гараж (45м2 на 2 авто) Пральня Технічне приміщення. 2-й поверх Майстер спальня з окремим гардеробом, ванною, душова та с/у, свій вихід на терасу. Дитяче спальня, окрема душова та с/у, повноцінна гардеробна. Спальня, окремою душова та с/у, шафа для речей, вихід на терасу. Будинок повністю готовий до проживання, виконаний у сучасному стилі, обставлений меблями та технікою. Плитка фасаду - Laminam, Італія. Керамоблок - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Будинок газифікований. Палі 6м у глибину. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж 60м Рекреаційній центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КМ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 7 гектарів. #3159.17348156

Продаж будинку, Романків, Обухівський р-н Продажа дома, Романков, Обуховский р-н Пропонується до продажу сучасний будинок площею 380 м² у преміальному котеджному містечку серед соснового лісу, с. Романків, всього 14 км від Києва по Новообухівській трасі (Дніпровське шосе). Це ідеальне поєднання комфорту, природи, приватності та інфраструктури для сімейного життя або заміського відпочинку. Основні характеристики: Площа будинку: 380 м² Стан: після будівальників Ділянка: 1 га на 6 будинків (закрите містечко) Матеріал стін: Перекрття монолітно каркасне (цегла, газоблок) мінеральна вата (утеплення) Дах: металочерепиця Кількість кімнат: 5 (вітальня 4 спальні) Санвузли: 3 Опалення: індивідуальне газове Гараж, 2 тераси, цоколь, камін, балкон (БОМБОСХОВИЩЕ) Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Лісники, Ходосівка, Конча-Заспа, Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, супермаркети, АЗС, аптеки. До Києва — лише 15 хвилин на авто. Переваги котеджного містечка: Приватний SPA-комплекс з басейном, хаммамом, сауною, тренажерним залом Цілодобова охорона та відеоспостереження, контроль доступу, патрулювання Централізовані комунікації: газ, вода (артезіанська свердловина 200 м, Юрський горизонт), електроенергія, каналізація Автономне живлення: дизель-генератор Служба експлуатації: цілодобове обслуговування, вивіз сміття, ландшафтний сервіс Дитячий садок Wonderland, парк із дитячими майданчиками, батутами та прогулянковими доріжками Комфорт і мультимедіа: Wi-Fi, супутникове/цифрове/кабельне ТБ Альтанка, мангал, підвал, огорожа, гараж Асфальтований під’їзд, організоване вивезення відходів Пейзажі та природа: Сосновий ліс прямо біля дому Поруч — озеро, парк, зелена зона Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя на природі #A22815

Продажа дома, с. Романков, КМ «Солнечная долина», Обуховский Продаж будинку у котеджному містечку «Сонячна Долина», с. Романків Пропонується до продажу просторий та світлий будинок загальною площею 560 м² на доглянутій ділянці 20 соток у престижному та тихому котеджному містечку «Сонячна Долина». Будинок виконаний у сучасному стилі з нотками Провансу, з використанням лише якісних матеріалів. Продумане планування поєднує простір та функціональність, створюючи гармонійний простір для життя всієї батьківщини. Планування: 1 поверх: • Велика вітальня з ефектним підвійним світлом та панорамними вікнами, наповнена природним світлом – ідеальне місце для затишних сімейних вечорів біля каміна чи прийому гостей • Елегантна їдальня, що плавно переходитиме на кухню • Затишний кабінет для роботи чи читання • Сауна • Спортзал з душовою • Котельня • Вихід на простору терасу 2 поверх: • Майстер-спальня - приватна зона з власною ванною кімнатою та великою гардеробною • Друга спальня з власним санвузлом • Блок із двох затишних спалень з одним спільним санвузлом • Більярдний зал для відпочинку та розваг 3 поверх: • Кінозал - простір для перегляду фільмів у колі сім'ї чи друзів, з можливістю облаштування справжнього домашнього кінотеатру • Простора гардеробна для зберігання сезонного одягу та аксесуарів. • Санвузол Зона відпочинку на ділянці: • Басейн із зоною для шезлонгів, щоб насолоджуватися теплими літніми днями • Стильна зона барбекю з навісом, обідньою групою та робочою поверхнею для приготування страв на свіжому повітрі - чудове місце для вечірок та сімейних ужинів • Доглянутий ландшафтний дизайн із зеленими насадженнями та декоративним підсвічуванням. • Гостьовий будинок зі своєю кухнею та санвузлом, що забезпечує комфортне розміщення гостей Додатково: • Гараж на 2 автомобілі • Навіс на 2 автомобілі Комунікації: • Свердловина • Септик (загальний, від містечка) • Газовий котел Котеджне містечко «Сонячна Долина» Інфраструктура: • Приватний дитячий садок Wonderland • Спортивний майданчик з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол та теніс • Ігрові майданчики для дітей різного віку • Лісопаркова зона з освітленими доріжками для прогулянок • Ресторан та банна студія • Озеро з місцями для рибалки • Стежка здоров'я у сосновому лісі Безпека: • Дві професійні служби охорони • Контроль доступу на територію (в'їзд та виїзд через КПП) • Цілодобове патрулювання • Охоронна сигналізація • Огородження території містечка • Відеоспостереження по периметру • Додатково працює ДЗГ Цей будинок - ідеальне поєднання простору, комфорту та стилю, розташоване в оточенні природи та сучасної інфраструктури, але водночас - лише за кілька хвилин від столиці. #A27845

с. Романків, котеджне містечко «Сонячна Долина». Загальна площа будинку — 750 м², 30 соток 2-поверховий будинок: Встановлено генератор. На 1-му поверсі велика кухня з вітальнею, є вся необхідна побутова техніка, великий камін багато господарських приміщень (кімната для прання та прасування речей, кімната для приготування їжі, кімната для інструментів, котельня та фільтраційна кімната) дитяча кімната, багато тренажерів та зон для розваг власний домашній кінотеатр санвузол 2-й поверх: 4 спальні, у кожній є вбиральня та гардеробна з головної спальні вихід на великий відкритий балкон, три кімнати для гардеробу, вбиральня площею 20-30 метрів з джакузі на території будинку гараж на дві машини басейн два будиночки з господарськими приміщеннями, кухня, зона мангалу, вихід з будинку в лісову територію, до води дійти за пару хвилин і там можна рибалити. Заїзд у Котеджне Містечко через пропускну систему та охорону, виїзд так само, територія охороняється патрулями та цілодобовою охороною. До Києва по Обухівській трасі до Печерська 15-20 хвилин їзди. Є генератор Газовий котел Своя свердловина. #A18151

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у селі Романків, розташований у престижному заміському оточенні. Будинок із клеєного бруса поєднує авторський ремонт, повну комплектацію та високий рівень автономності, забезпечуючи комфортне проживання для всієї родини. Основна інформація: — Загальна площа — 280 м² — Площа кухні — 20 м² — Площа ділянки — 10 соток — Кількість кімнат — 5 — Поверховість — 2 — Тип будинку — окремий будинок — Рік будівництва — 2021 Планування: — простора кухня — друга кухня — вітальня — спальні — 2 санвузли — літня тераса — зимова тераса Комплектація: — меблі — вбудована кухня — 2 холодильники — посудомийна машина — пральна машина — сушильна машина Переваги та технічні характеристики: — авторський ремонт — будинок із клеєного бруса — генератор — газовий котел — електричний котел — тепла підлога по всьому будинку — газова плита — індукційна плита — охоронна сигналізація — басейн — літня тераса — зимова тераса — готовий до проживання Інфраструктура: — престижна заміська локація — зручний виїзд до Києва — супермаркети та магазини поблизу — кафе та ресторани — школи — дитячі садки — лісові та рекреаційні зони Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR16703 Продажа Дом Романков 5 комнат 280 м² Участок 10 соток Бассейн Генератор Теплый пол Террасы Авторский ремонт

Пропонується до продажу елітна резиденція у престижному котеджному містечку «Сонячна долина» в селі Романків. Просторий будинок з авторським ремонтом, власним виходом до води та продуманим плануванням поєднує високий рівень комфорту, приватність і безпечне середовище для життя всієї родини. Основна інформація: — Загальна площа — 623 м² — Житлова площа — 450 м² — Площа кухні — 40 м² — Площа ділянки — 23 сотки — Кількість кімнат — 7 — Кількість спалень — 5 — Поверховість — 2 — Тип будинку — окремий будинок — Рік будівництва — 2013 Планування: — просторий open space із вітальнею, кухнею та їдальнею — 5 спалень — 5 санвузлів — тераса — гараж на 2 автомобілі Комплектація: — вбудована кухня — меблі Переваги та технічні характеристики: — авторський ремонт — газ — електропостачання 15 кВт — центральне водопостачання — центральна каналізація — вихід до води — тераса — гараж на 2 автомобілі — фруктовий сад — ландшафтний дизайн — охорона 24/7 — асфальтований під'їзд — готовий до проживання Інфраструктура: — закрите котеджне містечко «Сонячна долина» — цілодобова охорона — асфальтовані дороги — централізований вивіз сміття — прогулянкові зони — водойма поруч — зручний виїзд у напрямку Києва — близько 20 хвилин автомобілем до станції метро «Печерська» Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації приватного перегляду. Код об'єкта: RR11872 Продажа Дом Романков КГ «Солнечная долина» 7 комнат 623 м² Авторский ремонт Выход к воде Терраса Гараж Ландшафтный дизайн

Ексклюзивна резиденція з приватним озером у селі Романків Пропонується до продажу приватна садиба на ділянці площею 1 гектар із власним озером для рибалки та розвиненою інфраструктурою для комфортного проживання або заміського клубного відпочинку. Основний будинок (1000 м²) з цікавим плануванням: - простора вітальня з каміном; - чотири спальні; - біліардна; - домашній кінотеатр; - бібліотека та піаніно; - кухня та зона відпочинку. На території розміщено: - окремий дерев'яний гостьовий будинок; - баня; - альтанка з мангалом; - будинок для обслуговуючого персоналу. Ділянка з ландшафтним дизайном, декоративними насадженнями, зручними доріжками та панорамними видами на власне озеро. Територія повністю закрита, забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Локація: с. Романків — один із найпрестижніших напрямків передмістя Києва, поруч із Конча-Заспою. Ідеальний варіант для приватного проживання, сімейного маєтку або інвестиційного проєкту (бутик-готель, закритий клуб, SPA-резиденція тощо). #A 2 2 3 1 3

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва