Нерухомість в Романкові

Обухівський район, с. Романків, урочище "Голубе озеро", недобудований житловий будинок, 600 м2.,побудований з клінкерної цегли, під замовлення, утеплений з середини пінопластовими панелями, двоповерховий, 600/180/51,34, на першому поверсі велика вітальня, кухня-їдальня на 52 м2, кімната для відпочинку 30 м2, спортзал 27м2 та гараж 71м2, санвузол, сауна та басейн. Другий поверх містить чотири спальні (одна з балконом, ще одна з трикутним еркером та панорамними вікнами) і санвузлами, великий хол для відпочинку з великими панорамними вікнами. Земельна ділянка 0, 12га., кадастровий номер 3223186800:03:034:0034, цільове призначення під садівництво, вода з свердловини заведена в будинок, каналізація- септик-заведено в будинок, світло 3 фази, газ заведено в будинок, ділянка з парканом із каменю, обладнана автоматичними воротами, поруч комплекс "Бакинський Бульвар", клуб Партизан, Голубе озеро, Бірюза, Олімпійське селище, до Мегамаркету та Мануфактури 6 км-6 хвилин, до міської смуги 7 км -7 хвилин. асфальтований під’їзд, до Києва 14 км.

Продаж сучасного будинку з басейном у Романкові. БЕЗ% Ліс, барбекю, тиша, 15 хвилин до Києва! Козинське ОТГ, Обухівський район. Загальна площа: 212 кв.м., Ділянка: 16 соток (знаходиться в лісовій частині)! Асфальтований заїзд, приватна зона відпочинку. Переваги: – Авторський проєкт, сучасний дизайн; – Кухня-вітальня з каміном, тераса, барбекю, басейн; – Майстер-спальня з гардеробом і санвузлом; – Додаткові кімнати: дитячі, кабінет, гостьовий санвузол; – Тепла підлога, кондиціонери, генератор, відеонагляд; – Автонавіc на 2 авто, автоматичні ворота, ландшафт/ Будинок будувався для себе — якісно, з дорогих матеріалів. Поруч — школа, садок, магазини, озеро. Є можливість купити сусідню ділянку 17 соток! За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону. Є відео..

Продаж сучасного двоповерхового будинку (таунхауса) в Романкові, Новообухівський напрямок. Закрите котеджне містечко розташовано поруч із елітним КМ «Сонячна долина», ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також сусідні села Лісники, Ходосівка та Підгірці. Сучасна архітектура, якісні матеріали! Загальна площа будинку 92 кв.м. Планування включає: I поверх - тамбур, передпокій, гостьова спальня, санвузол гостьовий, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. II поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні з балконом. Таунхаус побудований з екологічного керамоблоку, утеплений мінватою. Внутрішнє оздоблення: залізобетонне перекриття, якісний склопакет з активним енергозбереженням, бетонні сходи. Підключені коммунікації: газ, електрика, свердловина, септик. Додатково встановлено генератор, що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики! Ділянка 1 сотка зі своїм паркуванням. Гармонійно розміщується на території заднього двору зона відпочинку. Охорона 24/7. Відстань від Києва 15 км, свіже повітря, гарний краєвид. Чудова альтернатива квартирі! Без комісії. Код об'єкта - 13217

Сучасний затишний будинок 300м2 в с. Романків, недалеко від КМ «Сонячна долина», Новообухівська траса! У будинку 4 спальні, 2 санвузли, 2 вбиральні, велика ігрова кімната або кінозал, вітальня-їдальня з каміном і з виходом на терасу, кухня, є льох, гараж на 2 автомобілі. Для ремонту використовувалися лише якісні імпортні матеріали – італійська плитка, натуральний дубовий паркет, венеціанська штукатурка, італійська сантехніка, скрізь зроблено підігрів підлоги. Меблі, сходи та міжкімнатні двері з натурального дерева. Будинок побудований згідно з затвердженим будівельним проектом з якісних матеріалів на кшталт «дихаючого будинку»: з газоблоку, утеплення базальтовою ватою, силіконова штукатурка. Вікна Salamander з енергозберігаючим наповненням, автономна каналізація (септик), газове опалення, свердловина – 45м, електрика 22 кВт, бензиновий генератор. Ділянка 12,3 сотки з ландшафтним дизайном, великі красиві дерева, газон із автоматичною системою поливу. Дуже зручне місце розташування - сама незавантажена Новообухівська траса, в 5 хвилинах їзди - Мегамаркет, аутлет містечко Мануфактру, кінотеатр, клініка Мануфактура, прекрасне Блакитне озеро, мережа ресторанів, трохи далі Сільпо, АТБ, Макдональдс - і все це в 10 хвилинах ізди!

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва #A19783

с. Романков (Новообуховская трасса) Дом 135м2 терраса 25 м2. Материал стен - газоблок D300 Наружное утепление - минеральная вата (50 мм.) Фасад - декоративная плитка и текстурная штукатурка. Кровля - битумная черепица. Утепление кровли - 250 мм. S участка = 10.22 сот. (под жилое строительство), сосны на участке. Кол-во спален = 3 (с возможностью сделать 4-ую). Кол-во с/у = 3 Кухня-студио с выходом на террасу. Высота потолков - 3.15 м. Перекрытие - монолитная плита 200 мм. Подключены к дому: - электричество (17 кВт.) - вода (скважина 60 м.) центральный водопровод(возможно подключение) - канализация (септик 5м3) Возможно подключение газа (проходит вдоль участка). Бетонная лестница. Металлопластиковые окна. Парковка на 2 авто .Участки огорожены забором с автоматическим воротами Готовность - под чистовую отделку, на данный момент стены оштукатурены. Возможна доделка «под ключ». Асфальтированный подъезд, обжитая улица. Ввод в эксплуатацию на нового Собственника До Киева - 13 км. До Мегамаркета (Ходосовка) - 6 км. #3159166479

Продається будинок у с. Романків Сучасне архітектурне рішення дизайну будівлі Самий зручний виїзд на Новообухівьку трасу Площа будинку: 177,39 м² Ділянка: 10 соток (для житлового будівництва), сосни на ділянці Кількість спалень: 3 (з можливістю зробити 4-ту) Санвузли : 3 Кухня- вітальня з виходом на терасу Висота стель: 3,15 м Матеріал стін: Газоблок Аерок D300 Зовнішнє утеплення: Базальтова вата (50 мм) Фасад: Декоративна плитка та текстурна штукатурка Дах: Бітумна черепиця Утеплення даху: Ізовер 250 мм Вікна: Металопластикові Електрика: Підключено (15 кВт, три фази) Вода: Свердловина 60 м центральний водопровід (є можливість підключення) Каналізація: Септик 5 м³ Газ: Є можливість підключення (газопровід проходить уздовж ділянки) Парковка: Місця на 2 авто Сходи: Бетонні Огорожа: Паркан з автоматичними воротами Додаткові переваги: -Готовність: Під чистове оздоблення (стіни оштукатурені) - Можливість: Завершення будівництва "під ключ" - Під'їзд: Асфальтований, вулиця заселена - Найкращий та швидкий виїзд на трасу - 6 км Мегамаркет та Мануфактура - 13 км до Київа Якість будівництва: Використано надійні матеріали та сучасні технології. Затишок та комфорт: Високі стелі, просторі кімнати, можливість розширення. Зручне розташування Близькість до інфраструктури. Можливість завершити оздоблення на ваш смак. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку , який будувався для себе 315915621

Будинок у Романкові з виходом на власне озеро Пропонується до продажу одноповерховий будинок у мальовничому селі Романків — ідеальне поєднання тиші природи та близькості до Києва. Площа будинку — 143 м², розташований на ділянці 10 соток із головною перевагою — власний вихід до озера. Це унікальна можливість створити приватну зону відпочинку біля води, насолоджуючись краєвидами щодня. Будинок побудований із якісних матеріалів: стіни — газоблок 500 мм утеплення — 150 мм фундамент — стрічковий покрівля — металочерепиця Комунікації: електрика — 15 кВт газ — підведений Будинок продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та створити простір повністю під себе. Ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, природу та перспективу життя біля води. #A2985

Оренда 2-поверхового будинку, КМ Сонячна Долина, РоманківАренда 2-этажного дома, КГ Солнечная Долина, Романков, РоманковОренда будинку, с.Романків, Обухівський напрямок, рядом Козин, Конча ЗаспаНайголовніше, новий ремонт, ніхто не жив і це перша оренда.Загальна площа 430 кв.м.Площа участка 14 соток2а поверхи:На першому поверсі:простора вітальня з виходом на терасу,кухня зі столовою зоноюспальня чи кабінет,гостьовий санвузол, функціональну вбиральню,пральню, котельню, а також гараж на два автомобілі та дві комори.Другий поверх включає:розкішну майстер-спальню з гардеробною та ванною кімнатою,а також дві затишні спальніта додатковий санвузол на поверсі.Весь будинок оформлений авторським дизайном та обладнаний меблями та технікою світових брендів, що створює атмосферу елегантності та комфорту. Ви зможете насолоджуватися життям, оточені красою та комфортом у кожній деталі. Є критий басейн з підігрівом, хамам та спорт зал.Але особливе захоплення викликає вид на озеро, яке відкривається прямо з вашого будинку. Тут ви зможете насолоджуватися красою природи та створювати незабутні моменти з близькими та друзями.Крім самого будинку, на ділянці виконаний ландшафтний дизайн, є свій вихід до озера. Ваш будинок розташований у зоні котеджної забудови закритого типу.Не подалеку Мегамаркет, Сільпо, кінотеатр, сучасний медичний центр та ресторани знаходяться за кілька хвилин їзди на авто.Зручна транспортна доступність забезпечується комфортною Новообухівською трасою, 20 хв. щоб дістатися до Києва,до Печерська.Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує розкіш, безпеку, комфорт та природу.#A1011

Оренда Розкішного Дизайнерського Будинку з Хамамом в Елітному Котеджному Містечку "Сонячна Долина"! Ваша мрія про ідеальне житло стає реальністю! Пропонуємо вам унікальну можливість оренди розкішного будинку в престижному котеджному містечку "Сонячна долина", всього за 25 хвилин від серця столиці! Характеристики будинку: • Адреса: КМ "Сонячна долина", Обухівський район (14 км від КП Новообухівської трасою) • Площа будинку: 600 м² • Площа ділянки: 20 соток • Кількість кімнат: 7 Цей будинок - справжній витвір мистецтва! Збудований з високоякісних матеріалів, він вражає розкішним інтер'єром, меблями та технікою від провідних світових брендів. Перший поверх: • Простора кухня та їдальня • Гостьова кімната з каміном • Спальня для гостей або няні • Хамам та спортзал • Кінотеатр, який може слугувати укриттям • Великий простір для зберігання Другий поверх: • Чотири спальні з власними санвузлами та гардеробами Гостьовий будиночок з пічкою - ідеальне місце для відпочинку! Основні переваги: • Елітна локація: всього 25 хвилин від Хрещатика, в екологічно чистому районі. • Сучасні зручності: припливно-витяжна вентиляція, система безпеки та відеоспостереження, генератор на випадок відсутності електроенергії. • Чудова інфраструктура: озера, парк з дитячими майданчиками, банна студія та ресторан "Екоіст" на території містечка. Ідеальне місце для комфортного проживання з сім'єю, де природа та сучасні зручності гармонійно поєднуються. Не прогавте шанс стати власником цього розкішного будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього ексклюзивного об'єкта! Зателефонуйте нам вже сьогодні! RR18467

Предлагаем снять в аренду современный дом общей площадью 574м2 на берегу озера. Расположен в коттеджном городке Солнечная Долина, с. Романков (14км от КП по Новообуховской трассе). Формат дома: гостиная, кухня, столовая, гостевая комната, 4 спальни с собственными гардеробными и санузлами, блок для проживания персонала, подсобные помещения, две большие террасы с видом на озеро. Гараж на 2 авто. На участке 23 соток расположен бассейн с подогревом и противотоком. Дом с ремонтом премиум уровня, мебелью и техникой от ведущих производителей, полностью готов к проживанию. Оборудован системой кондиционирования канального типа Panasonic и системой центрального пылеудаления Drainvac. В коттеджном городке: — многоуровневая система безопасности, включающая контроль доступа на территорию, видеонаблюдение периметра, круглосуточное патрулирование; — служба эксплуатации обеспечивает круглосуточно комфорт проживания, все коммуникации централизованные (вода — скважина 200м «Юрский водоносный горизонт», газ, канализация, электричество), дизель-генератор, транспорт для персонала, ландшафтный сервис и многое другое. — детский садик Wonderland; — благоустроенный парк с детскими площадками, батутами и прогулочными дорожками; — банная студия и ресторан Екоист.

Оренда преміальної резиденції з власним озером та басейном КМ «Сонячна Долина» | Романків | 16 км від Києва Пропонується в оренду ексклюзивна резиденція площею 510 м² у закритому котеджному містечку «Сонячна Долина» — одному з найпрестижніших заміських комплексів Київської області. Містечко розташоване на території понад 45 гектарів із власними озерами, сосновими алеями, ландшафтним парком та цілодобовою професійною охороною. До центру Києва — лише 20 хвилин автомобілем. Основні переваги Будинок площею 510 м² Власний вихід до озера Басейн із підігрівом та системою протитечії Просторі тераси для відпочинку Гараж на 2 автомобілі Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням Повна автономність усіх інженерних систем Планування Перший поверх простора кухня-вітальня з панорамним склінням і виходом на терасу; кабінет; допоміжна кухня або кімната для персоналу з окремим входом; гардеробні та технічні приміщення; пральна кімната з технікою Miele; гараж на два автомобілі. Другий поверх майстер-спальня з власною ванною кімнатою та великою гардеробною; дві окремі спальні, кожна зі своїм санвузлом і гардеробною; додаткова кімната, яку можна використовувати як спальню, дитячу, кабінет або домашню бібліотеку. Оснащення Будинок повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою преміальних брендів: Siemens Bosch Liebherr Miele Інженерні системи включають: центральне кондиціонування; приточно-витяжну вентиляцію; систему фанкойлів; газовий котел Viessmann; радіатори Kermi. Повна автономність Будинок розрахований на комфортне проживання незалежно від роботи міських мереж. Потужний генератор забезпечує безперебійну роботу: електропостачання; опалення; водопостачання; вентиляції; усіх основних інженерних систем. Територія Доглянута приватна ділянка має власний вихід до озера, створюючи атмосферу абсолютної приватності та заміського відпочинку. Басейн із підігрівом і системою протитечії дозволяє комфортно користуватися ним протягом усього сезону. Для мешканців працює професійна сервісна служба, яка забезпечує охорону, догляд за територією та технічне обслуговування будинку. Ця резиденція — вибір для тих, хто цінує високий рівень комфорту, приватність, бездоганну якість, автономність та життя серед природи, залишаючись лише за кілька хвилин від Києва. З 15 серпня буде вільний

Сучасний будинок з гостьовим комплексом, сауною та басейном у с. Романків Пропонується в оренду просторий 2-поверховий будинок площею 289 м² з власною доглянутою ділянкою 12 соток, виконаною у стилі професійного ландшафтного дизайну. Будинок розташований у тихому та мальовничому місці з закритою територією, що гарантує приватність і безпеку. Основний будинок: 2 поверхи з дизайнерським плануванням; Простора вітальня з великими вікнами; Сучасна італійська кухня з мармуровим столом, витяжкою Elica та холодильником Hebher; Побутова техніка Siemens; Підлога з мармуру, італійська плитка та ламінат; 3 стильні санвузли з мозаїкою; Кондиціонери Mitsubishi у кожній кімнаті. Гостьовий будинок та зона відпочинку: Окремий гостьовий котедж; Сауна та кімната відпочинку; Джакузі; Вуличний басейн з підігрівом; Простора тераса для відпочинку. Територія та додаткові зручності: Ландшафтний дизайн з газоном та автоматичним поливом; Дренажна система; Генератор; Повністю огороджена та охоронювана територія. Локація: Село Романків — престижний передміський район із чудовою екологією, лише кілька хвилин їзди до Києва. Поблизу — ліси, водойми, зручний виїзд на основні траси.

Сучасний будинок 2025 року, нова частина Сонячної долини. Будинок 574м2 на 22,8 сотках, на березі озера, з басейном «інфініті» з підігрівом / протитечією, будинок межує з парком. 2 поверхи, кухня, ідальня, вітальня , 4 спальні , кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною , кабінет с с/в, блок для персоналу, гараж на 2 автомобілі. еще велика гардеробна кімната. Оренда - 17000/міс Перегляди з 15.08.

Оренда будинку, Романків, КМ Сонячна Долина, будинок з басейном, будинок біля озера, автономний будинок, будинок Обухівський район, будинок преміум класу, оренда будинку Київська область Аренда дома, Романков, КГ Солнечная Долина, дом с бассейном, дом у озера, автономный дом, Обуховский район, аренда премиального дома 6-кімнатний будинок 510 м² | с. Романків | КМ «Сонячна Долина» Унікальний будинок преміум-класу в одному з найкращих котеджних містечок Київської області. Закрита територія, власний басейн із підігрівом, вихід до озера, повна автономність та всього 16 км до Києва. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Загальна площа: 510 м² Кухня: 50 м² Ділянка: 22 сотки 6 кімнат 4 спальні 2 поверхи Гараж на 2 автомобілі ПЛАНУВАННЯ Перший поверх простора кухня-вітальня кабінет чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом гардеробні технічні приміщення пральна кімната гараж на 2 авто Другий поверх майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною дві окремі спальні з власними санвузлами гостьова кімната або кабінет ОСОБЛИВОСТІ БУДИНКУ власний басейн із підігрівом та системою протитоку приватний вихід до озера дві просторі тераси панорамні краєвиди мебльований та повністю готовий до проживання техніка Siemens, Bosch, Liebherr пральна та сушильна машини Miele центральне кондиціювання припливно-витяжна вентиляція газовий котел Viessmann радіатори Kermi АВТОНОМНІСТЬ генератор на весь котеджний комплекс безперебійна робота електрики автономне опалення стабільне водопостачання працює вентиляція навіть під час відключень світла КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО КМ «Сонячна Долина» закрита територія 45 га цілодобова охорона відеоспостереження сосновий парк озера експлуатаційна служба комплексу ЛОКАЦІЯ с. Романків Обухівський район лише 16 км від Києва близько 20 хвилин до столиці мальовнича природа та свіже повітря УМОВИ заселення можливе з 15 серпня проживання з тваринами дозволено без комісії для орендаря Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто шукає приватність, високий рівень комфорту, автономність та життя серед природи, не відмовляючись від близькості до Києва. Телефонуйте - організуємо перегляд у зручний для вас час. A.1.97.83

Эксклюзивная резиденция в «Солнечной Долине» 1 гектар вековых сосен Новообуховская трасса Предлагается к продаже современная резиденция без внутренней отделки в одном из самых престижных закрытых коттеджных городков Украины — «Солнечная Долина», с. Романков, Новообуховское направление. Дом расположен на великолепном участке площадью 1 гектар, окруженном вековыми соснами. Абсолютно ровный ландшафт, приватность, тишина и атмосфера собственного природного парка создают уникальное пространство для жизни. Архитектура и планировка Дом спроектирован по современным мировым стандартам с большим количеством света и пространства Планировочные решения: 5 просторных мастер-спален со своими ванными комнатами и гардеробными; роскошная гостиная со вторым светом; высота потолков от 5 до 7 метров; просторная кухня с возможностью организации нескольких функциональных зон; полноценная SPA-зона; каскадный бассейн; помещения для инженерного оборудования; прачечная; технические и хозяйственные помещения( целый блок хозяйственный) Отдельное помещение-гараж на 4-5 машин) Участок * площадь — 1 гектар; * вековые сосны по всему периметру; * ровный рельеф; * высокий уровень приватности; * идеальное место для создания авторского ландшафтного проекта. Локация «Солнечная Долина» — один из самых престижных закрытых коттеджных городков на Новообуховской трассе. Жителям доступны: * круглосуточная охрана; * закрытая территория; * статусное окружение; * удобный выезд в Киев; * близость лучших ресторанов, международных школ, спортивных клубов и всей необходимой инфраструктуры. Эта резиденция станет идеальной основой для реализации индивидуального дизайнерского проекта, позволяя создать дом, полностью соответствующий вашему стилю жизни и представлениям о современной роскоши. Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Актуальний з 15 серпня Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва#A19783

Пропонується до продажу сучасний будинок у стилі **Hi-Tech** площею **574 м²**, розташований на першій лінії біля озера в елітному котеджному містечку **"Сонячна Долина"**, с. Романків. Всього **14 км від Києва** Новообухівською трасою. Будинок виконаний за авторським дизайнерським проєктом із використанням якісних матеріалів та повністю готовий до проживання. Планування: простора вітальня з панорамними вікнами; кухня; окрема столова; гостьова кімната; 4 просторі спальні, кожна зі своєю гардеробною та санвузлом; блок для проживання персоналу; господарські та технічні приміщення; дві великі тераси з панорамним видом на озеро. Для автомобілів передбачено **гараж на 2 авто**. Ділянка — 25 соток На території облаштовано: відкритий басейн з підігрівом та системою протитоку; доглянуте озеленення; зони відпочинку; прямий вихід до озера. Переваги КМ "Сонячна Долина": закрита територія з багаторівневою системою безпеки; контроль доступу, відеоспостереження та цілодобове патрулювання; професійна служба експлуатації 24/7; централізовані комунікації: — артезіанська свердловина (Юрський водоносний горизонт, 200 м); — газ; — електропостачання; — централізована каналізація; дизельний генератор; ландшафтний сервіс; транспорт для персоналу. На території містечка працюють: дитячий садок Wonderland; сучасний парк із прогулянковими алеями та дитячими майданчиками; банні студії; ресторан "Екоіст". Цей будинок ідеально підійде для тих, хто цінує приватність, високий рівень комфорту, безпеку та життя серед природи всього за 15 хвилин від столиці. RR861

Аренда 5к дома 440м2 в английском стиле, ул. Лесная, Романков, бомбоубежище, Генератор #15251 Оренда будинку в містечку в лісі село Романків. Витримано в англійському стилі. Знаходиться у Лісовій частині селища Романків. Садиба з бункером безпеки в сосновому Лісі. Повна автономність розташована у с. Романків, 20 км. до Печерська. Швидка траса. Зручний проїзд. Найкраща частина нової статусної забудови, тихо, барвисто, охорона 24/7, відеоспостереження. Ділянка правильної форми, функціонально реалізований ландшафт зі своїм озером. На ділянці англійський парк із квітами, багатовіковими соснами, ялинами, можлівниками. Розміщення будинку при в'їзді на ділянку додає простору. Екстер'єр та архітектура в англійських традиціях, комфортні різнопланові рішення для різноманітних інтересів. Гараж на 2 машини із приміщенням для охорони. Паркування вміщує ще до 7 машин. повна автономія. 2 котли газ та електрика. Потужний камін. Приватна трансформаторна підстанція Генератор 10КВТ. На даному об'єкті є обов'язкові експлуатаційні затрати, комунальні послуги, приблизно 1500$

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва #A19783