Нерухомість в Козині

Розкішний будинок із ділянкою 61 соток і прямим виходом до Дніпра, Обухівський район Цей чудовий будинок, розташований у закритому котеджному містечку «Альянс» на Старообухівській трасі, надає унікальну можливість жити в оточенні природи та комфорту. Власний вихід до річки та мальовничі краєвиди створюють ідеальні умови для відпочинку та проживання на березі Дніпра. Основні параметри: Площа будинку: 650 м², продумане планування з сучасним інтер’єром і високоякісною обробкою. Ділянка: 61 соток з дорослим ландшафтним озелененням, затіненими деревами та зоною відпочинку. Гараж та гостьовий будинок: окрема будівля з гаражем на два автомобілі та апартаментами на другому поверсі. Планування та зручності: Перший поверх: Простора вітальня і їдальня (59 м²) з каміном і виходом на терасу, оформлена в світлих тонах із панорамними вікнами. Кухня (28,8 м²), оснащена вбудованою технікою та островом, для зручного приготування та подачі страв. Сауна і кімната відпочинку на цокольному поверсі, для повного розслаблення після насиченого дня. Кабінети та гостьові кімнати: два просторі кабінети, які можна використовувати для роботи та прийому гостей. Другий поверх: Чотири спальні з індивідуальними ванними кімнатами та гардеробними. Головна спальня має прямий вихід на балкон із видом на річку. Простора тераса для відпочинку з видом на мальовничу природу. Додаткові переваги: Відкритий басейн: ідеально підходить для літнього відпочинку всієї родини. Система «розумний дім»: керування освітленням, кліматом та мультимедійною системою для максимального комфорту. Сучасні інженерні системи: електропостачання на 50 кВт, газ, водопідготовка із власної свердловини та очищення стоків через септик. Цей будинок створений для тих, хто цінує високий рівень комфорту та приватність. Зателефонуйте нам сьогодні, щоб дізнатися більше та організувати перегляд цієї вражаючої нерухомості. A 3 3 1 6

Вишуканий будинок із загальною площею 960 м² на доглянутій ділянці 15 соток — це справжня перлина преміальної нерухомості у Конча-Заспі. Елітне котеджне містечко з цілодобовою охороною, березовим гаєм та спокійною атмосферою створює ідеальні умови для приватного та комфортного життя. Основний будинок – 730 м² Побудований із використанням дорогих та натуральних матеріалів: Італійська декоративна штукатурка Marmarino Паркет з екзотичних порід дерева Мармурові елементи оздоблення Авторські чеські люстри Раціональне планування: Перший поверх: кухня, камінний зал-гостьова, зимовий сад, кабінет, гостьова спальня, санвузол, пральна. Другий поверх: 3 спальні, 3 санвузли, великий гардероб. Третій поверх: кінозал, кальянна кімната, кабінет. Цокольний поверх: більярдна, барна зона, другий кінозал, господарська кімната, бойлерна, приміщення під винний льох, гараж на 2 авто. Гостьовий будинок – 240 м² Перший поверх: кухня, гостьова з каміном, сауна, басейн, санвузол. Другий поверх: дві спальні, санвузол, вбиральня, камін. Переваги: Ландшафтний дизайн з березовим гаєм BBQ-зона, кімната відпочинку, купіль Автоматичний полив, квіткові майданчики Централізовані комунікації (каналізація та водопровід), свердловина 25 м, резервна каналізація (септик) Локація: закрите котеджне містечко преміум-класу «Обрій-К», Конча-Заспа. Це не просто будинок, а простір, де розкіш поєднується з комфортом, а кожна деталь створена для того, щоб дарувати відчуття гармонії та статусу. 3 1 5 9 1 7 3 3 6 2 4 4

Продаж будинку в закритому містечку «Обрій-К», Конча-Заспа Вишуканий будинок із загальною площею 960 м² на доглянутій ділянці 15 соток — це справжня перлина преміальної нерухомості у Конча-Заспі. Елітне котеджне містечко з цілодобовою охороною, березовим гаєм та спокійною атмосферою створює ідеальні умови для приватного та комфортного життя. Основний будинок – 730 м² Побудований із використанням дорогих та натуральних матеріалів: Італійська декоративна штукатурка Marmarino Паркет з екзотичних порід дерева Мармурові елементи оздоблення Авторські чеські люстри Раціональне планування: Перший поверх: кухня, камінний зал-гостьова, зимовий сад, кабінет, гостьова спальня, санвузол, пральна. Другий поверх: 3 спальні, 3 санвузли, великий гардероб. Третій поверх: кінозал, кальянна кімната, кабінет. Цокольний поверх: більярдна, барна зона, другий кінозал, господарська кімната, бойлерна, приміщення під винний льох, гараж на 2 авто. Гостьовий будинок – 240 м² Перший поверх: кухня, гостьова з каміном, сауна, басейн, санвузол. Другий поверх: дві спальні, санвузол, вбиральня, камін. Переваги: Ландшафтний дизайн з березовим гаєм BBQ-зона, кімната відпочинку, купіль Автоматичний полив, квіткові майданчики Централізовані комунікації (каналізація та водопровід), свердловина 25 м, резервна каналізація (септик). Локація: закрите котеджне містечко преміум-класу «Обрій-К», Конча-Заспа. Це не просто будинок, а простір, де розкіш поєднується з комфортом, а кожна деталь створена для того, щоб дарувати відчуття гармонії та статусу. 3. 1. 5. 9. 1. 7. 3. 3. 6. 2. 4. 4

Продаж будинку Пропонується до продажу одноповерховий готовий будинок з ремонтом, розташований на Дамбі між двома мальовничими річками — Козинка та Дніпро. Цей будинок відзначається не лише чудовою локацією, а й високоякісним виконанням та сучасними зручностями. Розташувавшись у престижному районі з розвиненою інфраструктурою, він забезпечує доступ до гольф-клубу, ресторанів, SPA-центрів та пляжів, що робить його ідеальним місцем для комфортного життя. Покрівля будинку виконана з корейської металочерепиці. Стіни зведені з цегли М-11 і утеплені мінеральною ватою товщиною 10 см. Основою будинку є залізобетонний фундамент та монолітні перекриття. Просторий двір має все необхідне для відпочинку та дозволяє зручно паркувати автомобілі. До будинку веде асфальтована дорога, що забезпечує комфортний доїзд у будь-яку пору року. Благоустрій території включає автоматизовану систему поливу газону, що забезпечує догляд за зеленою зоною без зайвих зусиль. Облаштовано вигрібну яму та дренажні кільця для ефективного відведення дощової води, що запобігає застою води на ділянці. Комфорт проживання забезпечується індивідуальним котлом опалення, що дозволяє регулювати температуру в будинку за вашим бажанням. Власна свердловина глибиною 50 метрів забезпечує будинок чистою водою, а камін додає особливого затишку в холодні вечори. Автономність будівлі забезпечується власним трансформатором. Є відеоогляд. Запрошуємо на перегляд цього чудового будинку. A4279

Продаж будинку у сосновому лісі! Конча-Заспа, Козин, КГ «Сосновий Бір» Вишукане домоволодіння площею 500 м² на ділянці з віковими соснами у найпрестижнішому котеджному містечку Конча-Заспи. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, статус та гармонію з природою. Основний будинок – 350 м² Побудований за авторським проєктом з натуральних матеріалів. Планування: Перший поверх – простора вітальня з каміном, їдальня, кухня, гостьовий с/в; Другий поверх – 2 спальні, кабінет (може бути третьою спальнею), гардероб, 2 ванні кімнати, кавова зона; Мансарда – вільне планування для облаштування зони відпочинку або кінотеатру. Новий ремонт у класичному стилі. Система кондиціювання та вентиляції. Газове опалення + теплі підлоги. Гостьовий будинок зі SPA-зоною – 150 м² 1-й поверх – сауна, купіль, кімната відпочинку, с/в, гараж на 2 авто; 2-й поверх – кухня-студія, спальня, кабінет, ванна кімната. Територія та інфраструктура Ландшафтний дизайн, автоматичний полив. Затишна альтанка з барбекю. Власна свердловина 25 м + централізоване водопостачання. Централізована каналізація котеджного містечка. Відеоспостереження на ділянці та по периметру. Про КГ «Сосновий Бір» Приватне містечко з територією 84 га, оточене ландшафтним заказником «Обухівський» та річкою Козинка. Тут створені умови для життя преміум-класу: воєнізована охорона та цілодобове відеоспостереження; прогулянкові зони, парк, дитячі майданчики, футбольне поле; дитячий садок та початкова школа; ресторан, готель, власна пожежна частина. Цей будинок – унікальне поєднання розкоші, приватності та природи всього у кількох кілометрах від Києва. Запрошуємо на приватний перегляд, щоб відчути справжню атмосферу життя у «Сосновому Бору». 3 1 5 9 1 7 3 3 6 2 2 7

Продається елітне домогосподарство з двома будинками у котеджному містечку «Берегиня»! Характеристики об'єкта: Адреса: котеджне містечко «Берегиня», Козин (всього за 7 км від Києва) Площа основного будинку: 451 м² (частковий ремонт) Площа додаткового будинку: 315 м² (якісний ремонт) Загальна площа ділянки: 24 сотки Домогосподарство розташоване у престижному районі на президентській трасі, що забезпечує швидкий доступ до Києва без заторів і непотрібних клопотів. Основні переваги: - Безпека: територія охороняється 24/7, що створює затишну і спокійну атмосферу. - Розкішний благоустрій: асфальтовані під'їзди, фонтан на озері та критий паркінг для вашого комфорту. - Сучасні комунікації: скважина, дві газові лінії до кожного будинку, кондиціонери, підлога з підігрівом на кожному поверсі, генератор 33 кВт та септик. - Розважальні можливості: просторі чаші з комунікаціями під два басейни та сауну. ️ Інфраструктура: Поруч знаходиться Гольф-клуб, а також можливість кататися на велосипеді без виходу за межі вашої ділянки. Це ідеальне місце для сімейного життя у спокої та комфорті. Не пропустіть шанс насолоджуватися природною красою та затишком у вас під боком! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги вашого майбутнього дому! Телефонуйте, щоб домовитись про зустріч! RR13848

Будинок ОДНОПОВЕРХОВИЙ! З ремонтом! ПЛАНУВАННЯ: - Три окремі спальни, - два санузла, - кухня-гостиная. Вбудована кухня з технікою, меблі. КАМІН додає особливого затишку в холодні вечори. Є ГАЗ! Переливний септик. Свердловина 60 метрів. Облаштована територія, автополив. Автоматичні ворота. Автономність будівлі забезпечується власним трансформатором. Просторий двір має все необхідне для відпочинку та дозволяє зручно паркувати автомобілі. До будинку веде асфальтована дорога, що забезпечує комфортний доїзд у будь-яку пору року. Розташувавшись у престижному районі з розвиненою інфраструктурою, він забезпечує доступ до гольф-клубу, ресторанів, SPA-центрів та пляжів, що робить його ідеальним місцем для комфортного життя. Запрошуємо на перегляд цього ЧУДОВОГО будинку. код. A 4 2 7 9

Продам будинок 500 м² у престижному Козині, вул. Лугова Автономне електропостачання: батареї та газовий генератор — світло є завжди. Престижна локація: безпечна вулиця поруч із резиденцією, цілий рік прибирають сніг і листя, асфальтований під’їзд. Площа та ділянка: 11 соток, 395 м² (за документами), фактично ~500 м². Планування: 1 поверх: вітальня зі стелею 6 м, кухня-студія, спальня, санвузол, тераса, гараж на 2 авто. 2 поверх: 3 спальні, кабінет, санвузол. Мансарда: ігрова зона. Цоколь: сауна, хамам, кімната відпочинку, котельня, комора, винна кімната/спортзал. Комунікації та комфорт: Власна свердловина з очищенням води, центральна каналізація та газ. Тепловий насос і газовий котел Vaillant (розумний дім). Централізована рекуперація повітря, камери відеоспостереження. Автоматичний полив та догляд за садом. Витрати на опалення та електрику взимку — близько 10 000 грн/міс. код: #A21615

Сучасний двоповерховий будинок на Дамбі з авторським ремонтом і 6 сотками землі — це ідеальне поєднання елегантності, комфорту та зручності для сучасної родини! Цей будинок розташований на живописній території Дамби, з доступом до води та природного ландшафту. На 6 сотках землі є все для комфортного життя: місце для паркування та просторі зони відпочинку. Авторський ремонт втілює в собі новітні тренди в дизайні, поєднуючи стиль і функціональність. Вітальня з великими панорамними вікнами — ідеальне місце для релаксації. Інтер’єр виконано в світлих тонах з використанням природних матеріалів: дерева, каменю, скла. Просторі кімнати забезпечують вільний рух і зручність у повсякденному житті. Вбудована кухня оснащена найсучаснішою технікою та має функціональні рішення для приготування їжі. На другому поверсі знаходяться три комфортні спальні, кожна з яких має достатньо простору для шаф, робочого куточка чи навіть зони для відпочинку. Будинок виконаний в сучасному стилі з використанням найсучасніших матеріалів та технологій: - ФУНДАМЕНТ - монолітна плита 30 см - СТІНИ - газоблок - УТЕПЛЕННЯ - мінвата 100 мм - ДАХ - рівний під ухилом 3%, утемплений мінватою 200 мм, пароба'єр і гідробар'єр, накритий трьошаровим рубіроєдом за іноземною технологією - ОПАЛЕННЯ - водна тепла підлога на двох поверхах. Тепловий насос PANASONIC на 9 кВт. Бойлер на 200 л., - АВТОНОМНІСТЬ - генератор (що б міг завести на піку тепловий насос і працювати далі) інвертор та батарея. Великі вікна дозволяють максимальну кількість природного світла проникати в будівлю, а дизайн фасаду гармонійно поєднується з природним оточенням. Задній двір має зону для барбекю та простору для дітей і домашніх улюбленців. До будинку заведено 15 кВт, є можливість підключити газ. Глибина свердловини - 57 метрів Каналізація - септик 8 м3 По всій ділянці розведено автоматичний полив. Інфраструктура та зручності: — Тераса для відпочинку на свіжому повітрі. — Паркування для кількох авто. — Спокійна, екологічно чиста місцевість, близько до води та зелених зон. — Доступ до магазину, школи, дитячих майданчиків та інших об’єктів інфраструктури. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто шукає комфортне життя в сучасному стилі в зручному і красивому місці з прекрасними умовами для відпочинку і роботи.

Будинок у Конча-Заспі (смт Козин, вул. Козацька) 6 соток землі + дуплекс площею 225 м² Пропонується 3-поверховий дім площею 225 м² на рівній ділянці 6 соток. Централізована каналізація Підведена електроенергія – 16 кВт Встановлена дренажна система по ділянці Асфальтований під’їзд Усього 500 м до річки Козинка і 100 м до лісосмуги Структура будинку: Будинок складається з двох симетричних частин (дуплексів), кожна з яких має окремий вхід, власну ділянку і паркомісце з в’їздною групою. Підійде як для однієї великої родини, так і для проживання двох сімей. Інфраструктура: Будинок розташований недалеко від центру смт Козин, де є: школи та дитячі садочки медичні установи магазини, ресторани чудова рибалка на річці Козинка ️ Стан: Будинок збудований якісно та надійно "для себе". Готовність — під чистове оздоблення. Документи: Є усі правовстановлюючі документи на землю та будинок. 5939

Пропонуємо вашій увазі елітний будинок у Козині, оформлений у вишуканому стилі арт-деко. Просторе й стильне помешкання з якісним оздобленням та сучасними інтер’єрними рішеннями. Основні характеристики: • Житлова площа – 500 кв. м • Цокольний поверх – 200 кв. м На першому поверсі розташовані: • Простора вітальня площею 73 кв. м із панорамними вікнами та висотою стелі 6,5 м • Функціональна кухня – 32 кв. м • Чотири комфортні спальні • П’ять санвузлів • П’ять гардеробних кімнат Цокольний поверх включає: • Спортзал • Римську баню • Кінотеатр Будинок оздоблений якісними матеріалами: • Мраморні, паркетні та шкіряні підлоги • Вітражні панорамні вікна з мальовничим видом на вікові сосни • Елітні італійські скляні двері Rimadesio • Стелі оформлені шпоном і МДФ-панелями • Дизайнерське оздоблення стін із шкіряних панелей, шпону та декоративного гіпсу Ця резиденція створена для тих, хто цінує комфорт, розкіш та сучасний дизайн. Записуйтесь на перегляд з експертом Royal. R R 5 8 3 1

Продаж 2-х рівних, прямокутних земельних ділянок по 10 соток в Обухівському р-ні, Козин, с. Рудики, с/т Луговий. Мальовнича місцевість, поруч сосновий ліс, до р. Козинки 400м (5 хв. ходьби, обладнаний пляж). Поруч живуть сусіди, збудовані нові будинки, елітна забудова. 80 метрів до асфальтованої дороги. Усі комунікації вздовж ділянки. Поруч знаходиться SPA комплекс "Платінум" (включає: красивий парк для прогулянок, басейн критий і літній, піщаний пляж з шезлонгами, масаж, сауна, готель, тренажерний зал, тенісний корт, футбольне поле, спортивні секції, ресторан та ін). 20 км. від м. Київ; зручна транспортна доступність по комфортній Старообухівській трасі (заїзд можливий через Плюти та через Козин). Ціна за сотку – 3600 USD. Без комісії для покупця!

Продаж земельної ділянки 30 соток поряд з закритим КМ** Сосновий Бір**, Еліт, Конча - Заспа, Обухівський район. Ділянка розташована в респектабельному мальовничому передмісті Києва, в екологічно чистому місці. Прекрасне розташування для цілорічного проживання. Близькість міської риси, елітне оточення, а також зручне транспортне сполучення. На ділянку заведено всі комунікації. 25 кВт , газ вздовж ділянки. Можливий варіант поділу ділянки. Без комісії для покупця! Вартість 355000 у.о.

48744 Продаж земельної ділянки 0.60 Га в мальовничому селищі Козин. Зручний заїзд. Рівнинна ділянка з чудовим видом на природу. Доступ до річки Дніпро. Комунікації поруч.

Ексклюзивна пропозиція: продаж земельної ділянки 25 га в центрі державного заказнику “Козинський”. Пропонується унікальна земельна ділянка площею 25 гектарів, розташована в самому серці одного з найбільш мальовничих заказників Київщини – “Козинський”. Основні переваги: • Природний оазис: територія межує з густими лісами, без сусідів і шуму. Відчуття повного усамітнення та гармонії з природою. • Озера на ділянці: мальовничі водні об’єкти додають неповторного шарму, створюючи ідеальне місце для відпочинку та релаксу. • Інфраструктура: готові проєкти: • на підведення електрики до ділянки; • облаштування переправ через озера; • будівництва внутрішніх доріг. • Преміум-проєкт: існує масштабний затверджений план створення котеджного містечка на 148 будинків преміум-класу. Це вже є одним із найбільших та найпрестижніших проєктів у найкоштовнішій локації правого берега Києва, а можливо, й усієї України. Вартість: Ціна варіюється в залежності від інвестицій у розвиток земельної ділянки, що дозволяє адаптувати пропозицію під ваші індивідуальні запити. Цільове призначення: • Побудова елітного житлового комплексу. • Ексклюзивний приватний маєток. • Інвестиційний проєкт для розвитку туристичної або рекреаційної інфраструктури. Це не просто ділянка – це шанс створити унікальний простір для життя, відпочинку чи бізнесу.

Нова пропозиція без комісії для покупця. Продаж Ексклюзивної Ділянки з власним виходом на Воду у селі Козин, Конча-Заспа, Київська область, Обухівський район, у закритому котеджному містечку "Montana Village". Поряд всі сусіди збудовані!!! -Ділянка 50 соток -призначення під забудову -централізовані комунікації: світло, газ, центральна вода, центральна каналізація. -локація: 50******411852334 30.6598*****4658 -ділянка з виходом на річку Козинка; -поряд вся інфраструктура КМ Montana Village створені умови для комфортного та безпечного життя. Заїхати на територію можна лише через КПП, по периметру встановлені відеокамери та працює охорона, обслуговує КМ незалежна експлуатаційна компанія. Фірма стежить за чистотою та порядком, вивозить сміття, займається прибиранням, забезпечує роботу інженерних систем. Будинки об'єднані загальною інфраструктурою. Ціна: 550000 у.о без комісії.

Продаж ділянки від 40 до 80 соток Козин , Київська область, Обухівській район Елітний масив на межі з заповідником,в пішій доступності гольф клуб, пляж р Козинка 50 метрів, магазини, Фора, поліклініка, школа, дитячий садок Ділянка правильної форми, чудова локація для будівництва котеджу у перспективному районі Призначення під будівництво та обслуговування житлового будинку Поряд населені пункти Конча Заспа ,Ходосівка , Лісники , до Київа 20 хвилин Ціна за сотку 8000$

Продаж ділянки з виходом на воду ,Козин , Київська область, Обухівській район Ділянка від 30 соток , серед лісу ,з виходом на широке русло р Козинка Елітний масив біля заповідника, Чудова локація для будівництва маєтку , в пішій доступності гольф клуб,заповідна зона , магазини, Фора, поліклініка, школа, дитячий садок Призначення під будівництво та обслуговування житлового будинку Ціна за сотку 14500$

смт Козин. Продаж ексклюзивної земельної ділянки 1 Га з власним озером та панорамним виходом на широке русло річки Козинка , ділянка рівна , асфальтований підїзд , закрита територія під охороною , електрика 50 кВт , обжиті сусіди , поряд заказник Козинський

Продажа дома в Конча-Заспе с выходом на реку Козинка. Дом 200 м2 ,15 соток . 12 КМ Дамбы. ТРИ спальни ,зал с камином ,солнечные батареи ,Твердотопливный котел, ландшафтный дизайн, возле воды биллиардная комната, сауна с выходом на реку. Обуховский район ,село Козин.