- П’ятикімнатна
- 280 м2
- 6 соток
Продається новий будинок. Будинок збудовано по індивідуальному проекту. Є багато фото і відео від самого початку будівництва. Використовувались тільки найкращі матеріали і тільки у офіційних представників. Розташування:Участок 6 соток, рівний, прямокутний, рівно 2 км від метро (достатньо близько щоб дійти пішки за хв 15, і достатньо далеко щоб вже не чути шуму міста), є маршрутки і автобус від метро Славутич (2 зупинки). Зручний заїзд з центральної дороги. Повністю асфальтована, освітлювана, закрита на автоматичні ворота, тупікова вулиця. Більшість будинків по вулиці побудовані і люди проживають круглий рік. В кінці вулиці озеро і облагорожена прибережна територія.Будинок: На ділянці побудовані 2 будинки: основний 280 кв.м. і малий 80 кв.м.Основний: Побудований по індивідуальному проекту з акцентом на вільний простір. 1й поверх: великий зал 70кв.м з другим світлом (стеля 6м), велика кухня, санвузол, тех. приміщення і спальня.2й поверх: зал 20 кв.м, 4 окремі спальні, великий санвузол і балкон з виходом на терасу на даху.Менший будинок:Два приміщення 55кв.м і 25кв.м. Планувалась сауна і майстерня, але може бути використаний як завгодно, всі комунікації в ньому теж присутні.Будівництво:Фундамент: монолітна стрічка 1.2 м глибиною з плитою зверху 20 см (перевернута чаша). Весь бетон в будівництві тільки Ковальська. Марку бетону завжди брав трохи більшу, ніж необхідна. Армування плити подвійне, як повинно бути. Стіни: газоблок Аерок 300мм, армування кожного 3го ряду по технології. Є усилення монолітними колонами.Плита перекриття: моноліт, 18см, подвійне армування, бетон Ковальська.Дах: двоскатний плоска експлуатована терасса 35кв.м. Покриття скатного участку - найкращий німецький профлист. Покриття плоского участку - італійська мембрана.Утеплення: стіни - базальтова вата 100мм, виконанано по правильній технології дихаючого фасаду (спеціальний паропроникний клей для вати силіконова штукатурка). Утеплення криші 200мм мінвата. Утеплення плоскої частини криші - німецький пінополіуретан Basf. Утеплення фундаменту - екструдований пінополістирол. Навіть вимощення навколо будинку утеплено. Будинок дуже добре тримає тепло!Вікна: Rehau Euro 70, 5-камерні, склопакети з аргоном, графітова ламінація з обох сторін. Правильний теплий монтаж з заміною підставочного профілю на теплий профіль з EPS і гідро-пароїзоляцією монтажної піни.Комунікації:Електрика 20кВт, окрема виділена лінія, заведена в обидва будинки підземним методом. Достатньо навіть для опалення будинку електрокотлом. Вода і каналізація заведені в обидва будинки. Скважина 60м. Каналізація - дві великі переливні вигрібні ями, кожна 3 метри глибиною і 2м в діаметрі. Також в будинок заведений інтернет. В самому будинку по всьому першому поверху вже розведена водяна тепла підлога якісною італійською pex-a трубою і залита стяжка з утепленням 7 см екструдованого пінополістиролу.Додатково: Капітальний дерев'яно-щебневий паркан висотою 2м на товстому фундаменті по всьому периметру ділянки. Ділянка підсипана і