- 6 комнатная
- 580 м2
- 22.8 сотки
Дом в современном стиле 574м2 на участке 22.8соток, на берегу озера, граничит с парком. Расположен в новой части коттеджного городка Солнечная Долина, с.Романков.
Год строительства - 2023г., отделочные работы завершены в августе 2025г. Дом укомплектован мебелью и техникой высокого уровня от лучших производителей.
Технические характеристики:
Фундамент: свайный, монолитный железобетонныйростверк.
Внешние стены: керамический полнотелый кирпич М-100 (380 мм) с утеплением базальтовыми плитами (150 мм), фасад: алюминиевая композитная панель, керамогранит, HPL панель.
Внутренние стены и перегородки: керамический полнотелый кирпич.
Перекрытия: монолитные железобетонные, сборные железобетонные.
Внутренняя лестница: консольные металлические ступени.
Кровля: плоская, ПВХ мембрана, утепление ЭППС 200мм по бетонной стяжке, геотекстиль
Водосточная система: пластиковые трубы скрытого монтажа.
Окна и входная дверь: Профильная система: Aluprof MB-86 SI+ – тепловая алюминиевая система, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты общей толщиной 56,55 мм.
Формула стеклопакета: 6 Low-E ESG SE/22 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 SE/20 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 Low-E SE, с заполнением камер аргоном.
Оконная фурнитура: ROTO AL DESIGNO со скрытыми петлями.
Отопление: газовый котел и бойлер «Viessmann» (Германия), насосы «Wilo» (Германия), радиаторы «Kermi» (Германия), польные конвекторы «Polvax», трубы пластиковые «Rehau» (Германия), полы с водяным подогревом «Rehau, Rauterm» (Германия).
Вентиляция: канальная система кондиционирования «Neoclima» (Великобритания), принудительная вытяжная вентиляция в санузлах, гардеробных и гараже.
Система пылеудаления: центральный пылесос «Drainvac» (Канада).
Гараж: автоматические гаражные ворота «Alutech» с электроприводом и дистанционным управлением.
Бассейн 9,5м*4м с противотоком и подогревом.
Дом подключен к водоснабжению (артезианская скважина «Юрский горизонт»), канализации, электричеству и газу, оптоволоконный интернет.
В котеджном городке: охрана, видеонаблюдение, служба эксплуатации, парк, детская площадка, ресторан, банный комплекс, две скважины - основная и резервная, два генератора - основной и резервный.