Нерухомість у Київській області

#27208 Продаж сучасного будинку у закритому КМ, Лісники Запрошуємо вас у новий одноповерховий будинок із продуманим плануванням та стильним авторським ремонтом, розташований у престижному закритому котеджному містечку в Лісниках. Планування: Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами Три спальні Три повноцінні санвузли Гардеробні кімнати Пральня Затишна тераса для відпочинку Ділянка: Газон з автополивом Декоративне озеленення, дерева Паркан між сусідами з дерева (2 м), обсаджений в'юнкими рослинами - створює ефект «живої» зеленої огорожі Видова частина - «прозорий» металевий забор (1,6 м), що не перекриває краєвид. В'їзна частина - стильний невисокий забор (1,2-1,4 м), автоматичні колонки для контролю в'їзду Технічні характеристики: Стіни з повнотілої червоної керамічної цегли (250 мм) Утеплення мінеральною ватою (200 мм), вентильований фасад Оздоблення фасаду: термоясен, HPL-панелі, декоративна штукатурка Алюмінієві вікна Reynaers, двокамерні склопакети Висота потіл – 3,2 м у чистовому вигляді Вентиляційна система інтегрована в стеля Інфраструктура: Кінноспортивний комплекс Wellness SPA зона Гольф-клуб Фітнес-центр Ресторан Готель та бунгало дитяча зона Зоні для заходів Outlet-містечко “Мануфактура”: бутікові магазини, кафе, дитячі розваги, боулінг, кінотеатр, гіпермаркет, медична клініка, меблеве містечко “Аракс” ТРЦ "Атмосфера", "Арт Молл" та "Домосфера" - поруч, з широким вибором розваг та сервісів Голубе озеро з пляжем та лаунж-зоною – з розважальними зонами та ресторанами поруч. Цей будинок ідеально поєднує в собі комфорт, безпеку та естетику. Закритий котеджний містечко, тиша, природа і водночас зручна транспортна доступність до міста - ідеальне місце для життя вашої родини.

Без комісії для покупця Продається сучасний одноповерховий будинок у престижному котеджному містечку Белгравія біля Дмитрівки. Будинок площею 176,4 м² розташований на ділянці 11,67 сотки в унікальному місці серед соснового лісу. З трьох сторін ділянку оточує ліс першої категорії, що забезпечує приватність, тишу та чисте повітря щодня. Планування продумане до дрібниць. Серцем будинку є простора кухня-вітальня площею 57,3 м² з виходом на терасу — ідеальний простір для сімейних вечорів та зустрічей з друзями. Передбачено дві спальні з власними гардеробними, майстер-спальню з гардеробом та окремим санвузлом, гостьовий санвузол і велику ванну кімнату площею 11,2 м². Також є окремий вихід до навісу для автомобілів. Будинок побудований із використанням сучасних технологій та якісних матеріалів, що забезпечують високу енергоефективність і комфорт у будь-яку пору року. Високі стелі додають відчуття простору, наповнюють будинок світлом та затишком. Котеджне містечко має закриту територію, цілодобову охорону та відеоспостереження. Для мешканців доступні власний ставок, тенісний корт, спортивні та дитячі майданчики, дитячий садок, кав'ярня, автомийка та садовий центр. Поруч розташовані Мегамаркет, Сільпо, АТБ, продуктові ринки, МакДональдз, банки, аптеки та інша необхідна інфраструктура. До Житомирської траси — 5 хвилин, до метро Житомирська — близько 15 хвилин на автомобілі. Без комісії для покупця. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — такі будинки трапляються вкрай рідко.

Продаж сучасного одноповерхового будинку в Козині | Басейн | Новий ремонт Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок преміум-класу в одному з найкращих районів Козина, Старообухівський напрямок. Закрита територія, берег річки Козинка, власний вихід на воду та спуск для човнів — ідеальне місце для комфортного життя за містом. Основні характеристики: Площа будинку — 280 м² Площа забудови — 396 м² Висота стелі — 3,5 м Ділянка — 14 соток (у складі приватної території 0,5 га на три будинки) Будинок введений в експлуатацію Цільове призначення землі — для індивідуального будівництва Планування: простора кухня-вітальня 3 спальні 3 санвузли гардеробна котельня хол засклена тераса з розсувними системами Rehau барбекю-зона відкрита тераса басейн 10×4 м гараж на 2 автомобілі навіс на 4 автомобілі Стан: Будинок з новим дизайнерським ремонтом, повністю готовий до проживання. Технічне оснащення: тепловий насос Daikin канальний кондиціонер Mitsubishi Zubadan (робота до -25°C) водяна тепла підлога Rehau по всьому будинку резервний електрокотел Bosch 30 кВт електропостачання — 60 кВт оптоволоконний інтернет Будівництво: стрічковий фундамент стіни — керамоблок Porotherm 38 фасадна цегла Roben покрівля — бітумна черепиця енергоефективні 7-камерні вікна Rehau Synego Комунікації: свердловина подвійний септик із дренажним полем газ проходить по вулиці (можливе підключення) Територія: Ландшафтний дизайн, басейн, барбекю-зона, дубова набережна, власний вихід до води та спуск для човнів. Локація: Закрите котеджне містечко під цілодобовою охороною. Лише 2 км від Старообухівської траси, у мальовничій заповідній зоні на березі Козинки. Будинок поєднує сучасну архітектуру, високий рівень інженерії та унікальне розташування біля води. Ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, комфорт і якість життя.

Продаж сучасного одноповерхового будинку в КМ «Хутір Ясний» | 250 м² | Ремонт | Меблі | Вихід до води Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок преміум-класу в котеджному містечку «Хутір Ясний». Будинок повністю готовий до проживання, продається з дизайнерським ремонтом, меблями та всією необхідною побутовою технікою. Основні характеристики: Площа будинку — 250 м² Ділянка — 12 соток 3 просторі спальні 3 санвузли Простора кухня-їдальня, об’єднана з вітальнею Камін Панорамні вікна 2 паркомісця Будинок виконаний у сучасному стилі з продуманим плануванням, великою кількістю природного світла та якісними оздоблювальними матеріалами. Територія: професійний ландшафтний дизайн автоматичний полив зовнішнє освітлення огороджена ділянка доглянутий двір власний вихід до води Локація: Котеджне містечко «Хутір Ясний» розташоване у Ходосівці, лише за 7,5 км від Києва. Закрита територія, тиха атмосфера та мальовниче оточення біля великого озера створюють ідеальні умови для комфортного життя. Поруч знаходяться супермаркети «Сільпо», «АТБ», «Фора», заміський комплекс Equides Club, природні заказники, а також зручна транспортна розв’язка з виїздом на Дніпровське шосе та маршрути до метро «Видубичі». Інфраструктура містечка включає школу, дитячий садок, кафе, супермаркет, фітнес-центр, дитячі майданчики та зони відпочинку. Ідеальний будинок для тих, хто цінує комфорт, сучасну архітектуру, приватність та життя поруч із природою. Запрошуємо на перегляд!

Продається сучасний одноповерховий будинок у місті Бориспіль, по вулиці Котляревського (права сторона). Загальна площа будинку — 110 кв.м, земельна ділянка — 5 соток. У будинку: - 3 окремі кімнати; - простора кухня-студія з виходом на терасу; - 2 санвузли; - якісний євроремонт. Будинок побудований з газоблоку та утеплений пінопластом. Дах — металочерепиця. Опалення газове. На території: - навіс на 2 автомобілі; - двір викладений тротуарною плиткою; - виконаний ландшафтний дизайн з системою автополиву; - септик з переливом. Додатково передбачено: - є вивід для зарядної станції електромобіля; - підключення під домофон; - вивід для автоматики відкатних воріт. Телефонуйте — із задоволенням надамо всі подробиці та організуємо перегляд!

Сучасний будинок у Білогородці — якість, комфорт та лише кілька хвилин до Києва! Будинок збудований з червоної цегли — надійний, теплий та довговічний. Великі панорамні вікна наповнюють оселю світлом і створюють відчуття простору. Площа будинку — 125 м² Ділянка — 5,6 соток Продумане планування: простора кухня-вітальня з виходом на терасу; 3 окремі спальні; 2 санвузли; гардеробна та технічне приміщення. Комунікації: Газ!!! електрика — 13 кВт; власна свердловина; септик. Будинок перебуває на завершальному етапі благоустрою території, тому зараз діє вигідна акційна ціна. Телефонуйте або пишіть — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд!

Святопетрівське На етапі будівництва Розтермінуванням до 1 року. Продаж сучасного одноповерхового дуплексу — 86 м² + 3 сотки землі Пропонується комфортний та функціональний дуплекс у затишній локації поруч із Києвом — ідеальний варіант для сім’ї або як вигідна інвестиція. Планування продумане до дрібниць: • 3 окремі просторі кімнати • велика кухня-вітальня для сімейного затишку та зустрічей • санвузол • технічне приміщення Комунікації та можливості: • є можливість підключення газу • зручна земельна ділянка 3 сотки — місце для зони відпочинку, барбекю чи саду Одноповерховий формат — максимум комфорту без зайвих сходів, ідеально для сімей з дітьми або для тих, хто цінує практичність. Тиха та зручна локація з швидким доступом до міста та всієї необхідної інфраструктури. Чудова пропозиція для тих, хто хоче власний будинок за доступною ціною! Телефонуйте, щоб дізнатись деталі та домовитись про перегляд!

Продаж сучасного одноповерхового таунхауса в Гостомелі — ідеальний формат для комфортного життя! Площа: 62 м² (оптимальне планування без зайвих метрів). Кількість кімнат: 2 окремі спальні (11-13 м²). Кухня-вітальня: простора зона від 16 до 19 м² для сімейних вечорів. Додатково: санвузол 7 м², коридор 9 м², тамбур 4 м². Ваша власна територія:ділянка 3.15 сотки. Комунікації вже підключені: Електрика: 7.5 кВт (3 фази), встановлено двозонний лічильник (економія вночі!). Газ: заведений у будинок. Вода: централізована. Каналізація: індивідуальний септик на 4 куби для кожного тауна. Вартість: 58 000 $. БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! тел: 09******05

Авторський проєкт у тихій та комфортній локації — ідеальне місце для життя та відпочинку від міської метушні. Площа: — від 57 до 65 м² Планування: — 2 окремі кімнати — простора кухня з виходом на криту терасу — 2 санвузли — коридор Комунікації: — індивідуальне газове опалення — центральне водопостачання — септик — електрика 8 кВт (день/ніч) Таунхауси створені для максимального комфорту та приватності. Працюємо з державними програмами: — єОселя — АТО / ВПО — Держмолодьжитло — ваучери Без комісії для покупця. Телефонуйте для деталей та перегляду.

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий таунхаус площею 105 м² в Ірпені. Продумане планування дозволяє комфортно розділити будинок на загальну та приватну зони: на першому поверсі — простір для щоденного життя, відпочинку та зустрічей із друзями, на другому — окремі кімнати для всієї родини. Одна з головних переваг — власне облаштоване подвір’я. Газон, декоративні рослини, мощена територія та велика крита тераса створюють готовий простір для відпочинку. Тут можна облаштувати зону барбекю, проводити літні вечори з родиною або приймати гостей просто неба. Планування: • простора кухня-вітальня • 3 окремі кімнати • санвузли • технічні та допоміжні приміщення • вихід на власне подвір’я • велика крита тераса Будинок виконаний у сучасному лаконічному стилі. Великі вікна забезпечують багато природного світла, а продумане зонування робить простір комфортним для постійного проживання родини. Переваги: • загальна площа — 105 м² • 2 поверхи • функціональне сімейне планування • простора кухня-вітальня • окремі кімнати на другому поверсі • велика крита тераса • власна земельна ділянка • облаштоване подвір’я • місце для автомобілів • сучасна архітектура • приватний простір для відпочинку Окремої уваги заслуговує крита тераса та власний двір — фактично додаткова зона життя в теплу пору року. Тут достатньо простору для садових меблів, барбекю та відпочинку на свіжому повітрі. Таунхаус підійде тим, хто хоче переваги власного будинку — свій двір, терасу, паркування та більше приватності, але при цьому не потребує великої ділянки й складного догляду за окремим будинком. Основні параметри: Площа: 105 м² Поверховість: 2 поверхи Тип: таунхаус Тераса: велика, крита Ділянка: власна Паркування: на території Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд. Таунхаус варто побачити наживо — особливо власне подвір’я, терасу та організацію житлового простору.

Пропонується до продажу сучасний окремий житловий двоповерховий будинок у районі Поле Дред. Будинок виконаний у сучасному стилі, з акцентом на простір, природне освітлення та комфорт для щоденного проживання. Основні характеристики: Площа будинку: 117 м² Площа ділянки: 3 сотки Тип: окремий будинок Поверховість: 2 поверхи Стан: після будівельників,тепла підлога Планування та особливості: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу Друге світло у зоні вітальні Великі панорамні вікна — багато природного світла 3 окремі кімнати 2 санвузла Технічне приміщення Комунікації: Газ — підключено Електрика — підключено Вода — власна свердловина (95 м) Каналізація — станція біологічної очистки Ділянка та територія: Площа: 3 сотки Облаштована прибудинкова територія Автонавіс для автомобіля Місце для відпочинку, зони барбекю

Продаж сучасного окремого будинку в с. Крюківщина, вул. Садова Просторий будинок для комфортного життя поруч із Києвом. Площа — 183 м² Ділянка — 5 соток 2 поверхи, 3 окремі спальні Кухня-вітальня з виходом на терасу 47 м² Гараж 30 м² Будинок утеплений, з монолітним перекриттям та лазерною стяжкою. Підключені газ, електроенергія 20 кВт (3 фази). Власна свердловина та септик забезпечують автономність. Ціна — 235 000 $ Мінімальне оформлення. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд.

Продаж елітного автономного будинку в с. Лебедівка Унікальна пропозиція | Повністю мебльований | Автономність 24/7 Для тих, хто цінує спокій, приватність і безкомпромісний комфорт серед соснового лісу. Пропонується до продажу елітний двоповерховий будинок, повністю готовий до проживання — з преміальними меблями, технікою, дизайнерським ремонтом та сучасними системами автономності. Основний будинок — 317 м² Простір, світло та продуманий преміум-комфорт: Простора вітальня з каміном та виходом на терасу 4 спальні Кухня-студія 100,5 м² з обідньою зоною Професійне кухонне оснащення: 2 холодильники Liebherr Морозильна камера Liebherr Винна шафа Liebherr Технології та “Розумний дім” Встановлена система Smart Home AMX — всесвітньо відомий американський лідер автоматизації. Система керує: освітленням кліматом вікнами та дверима безпекою мультимедіа Завдяки “Розумному дому” ви зможете: керувати будинком зі смартфона виставляти індивідуальну температуру в кожному приміщенні дистанційно відкривати та закривати вікна і двері з електроприводом ставити або знімати будинок з охорони (сигналізація встановлена в будинку, на паркані та воротах — миттєві сповіщення про будь-яку спробу проникнення) керувати музикою в будинку та на території (по периметру ділянки встановлені сабвуфери та акустика) користуватися мультирум-системою — звук супроводжує вас з кімнати в кімнату Це будинок, який піклується про вашу родину навіть тоді, коли вас немає поруч. Інженерні рішення преміум-класу Панорамні вікна з електроприводом та броньованими склопакетами (відкриття за розкладом, голосове управління, автопровітрювання, режим «одна кнопка — все закрити») Система фанкойлів для ідеального мікроклімату Теплі підлоги по всьому будинку Повна автономність Потужний дизельний генератор Промисловий UPS — стабільна, безперебійна та якісна електроенергія Тепловий насос Власна свердловина + система фільтрації води Додаткові будівлі Гостьовий будинок — 110 м² 2 кімнати, кухня, санвузол — ідеально для гостей або персоналу. Будинок-лазня — 110 м² Окрема зона відпочинку, купель, релакс-простір. Територія — 25 соток приватності Басейн з підігрівом, протитечією, «коброю» та підводними барними стільцями Ландшафтний дизайн, фруктовий сад Лаундж-зони Дитячий майданчик Тераса, мангальна зона, тандир, альтанка Відеоспостереження та охоронна система Локація Вишгородський напрямок, с. Лебедівка. Закрита територія, охорона, статусне сусідство, тиша та природа — ідеальні умови для життя й відпочинку. Особливості, що виділяють об’єкт: Повна автономність 24/7 Преміальна комплектація 3 окремі будівлі Унікальна атмосфера приватності Будинок повністю готовий до життя «під ключ» #A23449

Продаж сучасного будинку в Віта Поштовій. Будинок, у якому продумано все для комфортного та красивого життя. Загальна площа домоволодіння 258м2, складається з основного будинку 191 м2, та гостьового 76 м2, які розташовані на ділянці 12 соток. Сучасна архітектура, стильний дизайнерський інтер’єр, багато простору та приватна територія з власним басейном — ідеальне поєднання комфорту, естетики та приватності. Що особливо варто відзначити: - простора кухня-вітальня з великим островом та обідньою зоною - сучасна вбудована кухня та техніка - панорамне скління та багато природного світла - стильний мінімалістичний дизайн інтер’єру - затишна зона відпочинку з великим диваном - приватний двір із басейном - облаштована зона біля басейну для відпочинку - озеленена територія та максимальна приватність - якісні матеріали та сучасні інженерні рішення Це будинок для тих, хто цінує не просто квадратні метри, а готовий lifestyle: прокидатися у власному будинку, проводити вечори біля басейну, приймати гостей у просторій кухні-вітальні та насолоджуватися приватністю. Комунікації та інженерія: Опалення газовий/електричний котел, 20 кВт електроенергії, індивідуальна свердловина 60м., індивідуальнийпереливний септик, інвертор на 15 кВт + акумулятори 50кВт, генератор 8 кВт., сонячні панелі, тепловий насос 12 кВт. Тепла підлога, рекуперація, система фільтрації води, осмос, 9 камер відеонагляду, Аякс (в будинку і по периметру), Старлінк, система охорони. Теріторія вражає професійним озелененням, є басейн з підігрівом, закрита тераса з зоною барбекю, критий гараж на два авто. Будинок, який не потрібно довго уявляти — його хочеться побачити наживо.

Продаж сучасного складу 1600м2 на Окружній м. Бровари – 7км від КП м. Київ • Окремо стояча будівля 2024року побудови • Земельна ділянка від 0.25 до 1,2Га у власності • Вся площа в одному рівні, підлога – антипильова,висота Н=5.7м • 6 докових воріт ( 3 дока на рампі під малий вантажний транспорт + 3 дока для розвантаження фур) • Комунікації – 220/380В ( 50-100кВт), вода – скважина, каналізація -септик • Зручний під’їзд будь-якого вантажного транспорту Ціна – 1.299000у.о. Комісію сплачувати не потрібно

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у престижному котеджному оточенні. Будинок виконаний у сучасному архітектурному стилі з панорамним склінням, що забезпечує максимальну кількість природного світла та відчуття простору. Продумане планування дозволяє комфортно організувати житловий простір для великої родини. На ділянці облаштовано власний двір із газоном, простору зону відпочинку та навіс для автомобілів. Територія огороджена, що забезпечує приватність і комфорт проживання. Переваги об'єкта: • сучасна архітектура та якісні матеріали будівництва; • великі панорамні вікна; • простора прибудинкова територія; • навіс для кількох автомобілів; • тихе та респектабельне сусідство; • зручний під'їзд та комфортне розташування. Будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує сучасний стиль, простір та заміський комфорт. Для отримання додаткової інформації, планування та організації перегляду телефонуйте.

Сучасний будинок у закритому котеджному містечку біля лісу. Ходосівка лише 25 хвилин до центру Києва. Територія під цілодобовою охороною, дитячий майданчик, тиша, свіже повітря та максимальний рівень приватності. Основні характеристики: * Загальна площа — 280 м² * Корисна площа — 223 м² * Ділянка — 10 соток * Гараж на 2 авто * Паркінг на 2–3 авто * Басейн * Окрема SPA-зона * Панорамні тераси * Експлуатований дах * Повний благоустрій та ландшафтний дизайн * Автополив і система крапельного поливу Планування: * Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу * 4 окремі кімнати * 3 санвузли * 2 гардеробні * Котельня * Технічне приміщення Комунікації: * Електрика — 16 кВт, 3 фази * Власна свердловина * Септик з переливом 12 м³ Будівництво та матеріали: * Монолітно-стрічковий фундамент 1,3 м з армованою плитою * Стіни з червоної цегли * Монолітні перекриття 18 см із подвійним армуванням * Плоска покрівля з ПВХ-мембраною * Утеплення 150 мм * Монолітні бетонні сходи * Панорамні алюмінієві вікна Будинок створений для тих, хто цінує сучасну архітектуру, якість будівництва та комфорт заміського життя поруч зі столицею. Продаж від забудовника. Без комісії для покупця. Вартість 750 000$

Продаж будинку в КМ Нова Ходосівка. Містечко в лісовій місцевості, охорона 24/7, дитячий майданчик. До центра Києва - 25 хвилин на авто. Переваги: • басейн • спа-зона - окрема споруда • панорамні тераси • гараж на 2 авто + паркінг на 2 авто • алюмінієві вікна, монолітний дах Ділянка 10 соток, з повним благоустроєм та ландшафтним дизайном, є Автополив та система крапельного поливу. Будинок загальною площею 280 м2/корисна 223 м2. Має гараж на 2 авто, паркінг на 3 авто, терасу і ергономічне 4 кімнатне планування. Планування: кухня-вітальня з виходом на криту терасу; 4 кімнати, 3 санвузли, 2 гардероби, кабінет, котельня, технічне приміщення; експлуатований дах. Інженерні комунікації: - Електрика: 16 кВт, 3 фази; - Водопостачання: свердловина; - Каналізація: септик з переливом 12 м3 Будівельні характеристики: • Фундамент: монолітно-стрічковий 130 см з армованою плитою • Стіни: червона цегла • Перекриття: монолітна плита 18 см (подвійне армування) • Покрівля: плоска, ПВХ мембрана • Утеплення: 15 см • Сходи: моноліт бетон • Вікна: алюмінієві панорамні Продаж від забудовника без комісії

Продається просторий двоповерховий таунхаус площею 110 м² із сучасним дизайнерським ремонтом. Будинок повністю готовий до проживання — у вартість входять меблі, побутова техніка та якісне оздоблення. Основні переваги: • загальна площа — 110 м²; • 4 окремі кімнати; • велика кухня-вітальня 22 м²; • 2 санвузли; • земельна ділянка — 1,2 сотки; • власний передній двір із паркомісцем; • задній дворик із зоною барбекю; • закрита територія з відеоспостереженням та інтернетом. Якісне будівництво: • газоблок із утепленням пінопластом; • монолітні перекриття; • утеплення даху мінеральною ватою 200 мм; • енергоефективні двокамерні вікна; • електроенергія 10 кВт, 3 фази; • власна свердловина та септик; • є можливість підключення газу. У вартість входить: • дизайнерський ремонт; • декоративна штукатурка; • водяна тепла підлога; • повністю облаштовані санвузли; • натяжні стелі та освітлення; • кухня з меблями та технікою (варильна поверхня, витяжка, холодильник, мікрохвильова піч, пральна машина); • мебльовані спальні та дитячі кімнати; • текстиль на вікнах; • садові меблі. Будинок стане чудовим вибором для сім'ї, яка хоче одразу заїхати в нове житло без додаткових витрат на ремонт та облаштування. Умови покупки: • можливий безготівковий розрахунок; • розглядаються державні програми та іпотека; • доступне індивідуальне розтермінування; • оформлення — від забудовника. Телефонуйте або пишіть у будь-який месенджер — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд!

Пропонується до продажу сучасний таунхаус із продуманим та правильним плануванням у спокійному районі Ірпеня. Чудовий варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку, мати приватний простір і водночас залишатися поруч із міською інфраструктурою.Загальна концепція будинку створена для комфортного сімейного життя: 3 окремі кімнати, простора кухня-вітальня, 2 санвузли — по одному на кожному поверсі, а також велика лоджія, яку за бажанням можна переобладнати та збільшити житлову площу ще приблизно на 3 м2.На власній ділянці передбачено достатньо місця для паркування автомобіля та облаштування затишної барбекю-зони, де можна проводити вечори з родиною та друзями.