Нерухомість у Київській області

З колегами не співпрацюю преміального інтер’єру та абсолютної приватності. Основний будинок площею 550 м² розташований на просторій ділянці 40 соток із додатковою прибережною зоною близько 4 соток та власним виходом до води. Ділянка потопає в зелені, створюючи атмосферу усамітнення та курортного відпочинку прямо у вас вдома. Архітектура будинку виконана в елегантному класичному стилі, а інтер’єр — із акцентом на статус і деталі: натуральний камінь, виразні текстури, дизайнерські елементи декору, високі стелі та продумане зонування простору. Просторі зали ідеально підходять як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Планування включає 4 повноцінні спальні, кожна з яких забезпечує комфорт і приватність. Окремої уваги заслуговує зона вітальні та їдальні з панорамними вікнами та видом на доглянуту територію. На території також розташований гостьовий будинок площею 115 м², виконаний із канадського зрубу — ідеальний простір для розміщення гостей або створення окремої зони відпочинку. Будинок повністю укомплектований для цілорічного проживання: газове опалення забезпечує тепло та енергоефективність у холодну пору року. Окремою перевагою є власна SPA-зона з критим басейном і сауною — місце для відновлення, релаксу та насолоди життям у будь-який час. Прямий вихід до річки Дніпро відкриває унікальні можливості: прогулянки вздовж води, можливість облаштування власного причалу, водні активності та неймовірні краєвиди щодня. A 2 8 9 5 4

#RR3076 Продаж домоволодіння з виходом на Дніпро 574 м² | приватна локація біля води Унікальне домоволодіння з прямим виходом до заливу Дніпра, власним пірсом, елінгом та катером. Повністю автономна, закрита приватна територія для життя, відпочинку та прийому гостей на найвищому рівні. Поєднання води, простору, природи й продуманої інфраструктури робить цей об’єкт рідкісною пропозицією на ринку. ### Загальні характеристики — Загальна площа всіх споруд: 574 м² — Основний будинок: 286 м² — Гостьовий будинок: 198 м² — Флігель / літня кухня: 90 м² — Площа ділянки: 22 сотки — Тип: окреме домоволодіння — Рік будівництва: 2009 — Фонд: житловий ### Основний будинок 286 м² **1 поверх:** — Кухня-вітальня — Їдальня — Кабінет — Гардероб — Господарська кімната — Гараж на 1 авто з внутрішнім входом у будинок — Санвузол з душем **2 поверх:** — Мастер-спальня з власним санвузлом і джакузі — Спальня — Універсальна кімната під спальню або кабінет — Санвузол з ванною — Гардероб ### Гостьовий будинок 198 м² **1 поверх:** — Хол — Спортзал — Баня, хамам, купель — Масажна кімната — Санвузол з душем **2 поверх:** — Санвузол — Більярдна — Спальня — Додаткова кімната ### Флігель / літня кухня 90 м² — Панорамний простір — Повністю обладнана кухня — Їдальня — Зона відпочинку з каміном ### Інженерні системи — Припливно-витяжна вентиляція в основному будинку — Кондиціонування у всіх будівлях — Газове опалення (котел Buderus) — Додатково твердопаливний пелетний котел — Дизельний генератор 44 кВт в окремому приміщенні — Дворівневий септик з дренажним полем — Система автоматичного поливу ### Будівельні характеристики — Основний і гостьовий будинки утеплені термоблоками — Фундамент: стрічковий (основний будинок), монолітний (гостьовий та флігель) — Перекриття: монолітне залізобетонне — Покрівля: канадська м’яка KATEPAL ### Територія та відпочинок — Басейн — Піч для піци — Вбудований мангал та тандир — Вихід до заливу Дніпра — Власний пірс з альтанкою — Елінг — Катер 7,5 м на 10–12 осіб для прогулянок і риболовлі — Навіс на 2 авто — Ліс і поля поруч для прогулянок та веломаршрутів — Сформоване, престижне сусідство Є відеоогляд — звертайтесь для детальної інформації та перегляду! Код об’єкта: #RR3076

ПРОДАЖ Будинок у Віті Поштовій Просторий будинок із зручним плануванням, розташований у тихому приватному секторі с. Віта Поштова, всього за 20 хв від Києва. Планування: • 7 кімнат, з них 4 спальні • 2 санвузли • Гараж на 2 авто Ділянка: • 20 соток — доглянута територія з власним зарибленим озером з зоною відпочинку та плодононосними деревами. Невелика ділянка для вирощування власної городини та овочів . Локація: Прямий вихід до лісу тиха, зелена вулиця, зручний доїзд до Києва, поруч школа, магазини. Основні характеристики: - Площа будинку: 443 м² - Кількість кімнат: 7 (з них 4 спальні) Підвал 100 м2 (спальня зал пральня) • - Кількість санвузлів: 2 - Великий гараж на 2 авто - Площа ділянки: 20 соток - Рік будівництва: 2010 - Матеріал стін: бетонно монолітна конструкція утеплення - Перекриття між першим та другим поверхом залізобетонний моноліт - Дах бітумна черепиця з утепленням мінватою 200 мм - Утеплення стін пінополістирол Опалення 3 типів 1 Тепловий насос Wiessman 2. Газовий котел Wiessman 3. Котел на палетах для опалення і підігріву води буферна ємність Додатково сонячні панелі і бойлер для підігріву води Wiessman - Тепла водяна підлога у підвалі на першому поверсі на другому поверсі та басейні Великий басейн - Сауна та простір для відпочинку - Системи кондиціонування на всіх поверхах Panasonic системи вентиляції. Комунікації та інженерія: - Газ заведений - Електроенергія: заведено 15 Квт 3 фази - 2 Власних свердловини глибина основної 50 м та резервна також 50 м - Система очищення води для всього будинку автополив всією ділянки - Система аварійного відключення води - Каналізація -великий септик з переливом 8 м3 - Блискавозахист - Безперебійне живлення дизельний генератор на 12 Квт Бензиновий генератор 6 Квт Цей будинок — чудовий вибір для великої сімї , яка шукає просторий та теплий дім недалеко від міста, з якісним утепленням, повним комплектом комунікацій і приємною атмосферою заміського життя. # A 1 8 9 0 4

Сучасний будинок з терасою в Лісниках ваша ідеальна оселя неподалік Києва! Основні характеристики: - Загальна площа: 145 м - Площа земельної ділянки: 6 соток - Поверховість: 2 поверхи - Розташування: с. Лісники, лише 5 км від Києва Цей новозбудований котедж пропонує комфортне життя на природі, всього в 25 хвилинах від центру столиці. Будинок виконано з високоякісних матеріалів міцний фундамент, стіни з червоної цегли, перекриття з армопоясу та бетонних плит. Металочерепиця на даху забезпечує довговічність, а утеплення пінопластом гарантує енергозбереження. Ключові переваги: - Крита тераса 25 м для відпочинку на свіжому повітрі. - Парковка на 2 автомобілі з брукованою під'їздною дорогою. - Сучасні енергозберігаючі вікна Rehau та якісні вхідні двері. - Автоматичні ворота і калітка з електрозамком для вашої безпеки. - Комплексна комунікація: газ, електрика 380V (16кВт), скважина 100 м, септик 12 м. - Розвинена інфраструктура: поруч школа, дитячий садок, магазини, ресторани, басейн та приватні навчальні заклади в радіусі 3 км. Незабутній вид на ліс і пагорби робить це місце унікальним для життя. Лісники це найкраще місце серед перших ліній передмістя Києва! Не втрачайте нагоду оселиться у цьому затишному будинку зі всіма зручностями! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги життя у Лісниках! Код Об'єкта: RR7001

Продаж сучасного будинку 220 м² з бомбосховищем | Академмістечко, Святошинський район, Київ Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок у мікрорайоні Академмістечко. Сучасна архітектура, продумане планування та підвищений рівень безпеки роблять об’єкт практичним рішенням для життя в межах столиці. Усі чорнові роботи виконані, що дозволяє одразу переходити до фінального оздоблення під власний стиль. Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 220 м² — Площа ділянки: 4 сотки — Поверховість: 2 — Формат: окремий житловий будинок Конструктив та будівництво — Стіни з червоної цегли — Утеплення мінватою 120 мм — Дах з металочерепиці, утеплення мінватою 200 мм — Стрічковий фундамент з блоками ФБС — Панорамні вікна Rehau Інженерія та комунікації — Тепла підлога по всьому будинку — Виконана електророзводка — Центральна каналізація — Електропостачання 15 кВт — Газ проходить по вулиці Планування — Кухня-вітальня з виходом на терасу — Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною — Додаткові спальні — Функціональні санвузли — Бомбосховище Ділянка — 4 сотки правильної форми — Територія вимощена тротуарною плиткою — Встановлені розпашні ворота та калітка Локація та переваги — Святошинський район, Академмістечко — Повноцінна міська інфраструктура поруч — Зручний доїзд до центру Києва — Тихе приватне оточення Зацікавив об’єкт? Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду у зручний час. Код об’єкта: RR14239

Розкішний двоповерховий будинок з терасою у котеджному містечку "Золоче" комфортна і заможня життя поруч із Києвом! Характеристики будинку: Розташування: КГ "Золоче", Вишенки, Бориспільський район Площа будинку: 220 м - Поверховість: 2 поверхи - Кількість кімнат: 5 - Площа кухні: 37 м - Площа ділянки: 14 соток Цей будинок створено з урахуванням всіх вимог для зручного життя: стіни з червоної цегли з утепленням мінеральною ватою, всі необхідні комунікації електрика, газ, скважина, септики. Просторне планування: перший поверх включає кухню, камінну залу-вітальню, 2 санвузли, гостьову кімнату та сауну. На другому поверсі три спальні, санвузол і велика тераса з панорамними вікнами та видом на річку. Основні переваги: - Розташування: всього 15 км від метро Славутич та 9 км від метро Бориспільська зручне сполучення з Києвом. - Унікальні зручності: на території містечка діє яхт-клуб і вертолетний майданчик. - Розвиток: на ділянці залито фундамент під баню і басейн, зроблений заїзд для автомобілів, доріжки з бетону. Інфраструктура: Містечко "Золоче" найкраще в Україні за версією програми «Людина року 2017». Район активно розвивається та підтримує будь-які захоплення від води до повітря. Не зволікайте! Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час, щоб оцінити всі переваги цієї нерухомості. Код Об'єкта: RR4139

RR13953 | Продаж будинку в Конча-Заспі з сауною, гостьовим будинком та власним садом | Козин Пропонується до продажу атмосферний заміський будинок у престижній локації Конча-Заспи — середня Дамба, 13 км, СТ «Роздолля», Обухівський район. Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує простір, природу, автономність та приватність. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 280 м² • Площа ділянки — 22 сотки • Поверховість — 3 рівні • Кількість кімнат — 5 Планування: Функціональний та продуманий простір для комфортного проживання: • Простора кухня • Вітальня для відпочинку всією родиною • Спальні кімнати • 2 санвузли • Гараж • Комора Інженерія та автономність: Будинок обладнаний сучасними системами, що забезпечують незалежність та комфорт: • Сонячні батареї — 5 кВт • 2 генератори • 5 джерел води (свердловини та резервуар на 3 тонни) Територія та відпочинок: Ділянка — справжній приватний парк із зонами для відновлення та дозвілля: • Засклена альтанка з каміном • Зона барбекю з тандиром • Окремий гостьовий будинок • Сауна з дубових колод • Фруктовий сад • Виноградник • Березова роща Безпека: • Система охорони • Відеоспостереження • Лазерна сигналізація Локація: Будинок розташований між дамбою та річкою Козинка — одна з наймальовничіших та найпрестижніших заміських зон біля Києва, що поєднує тишу природи та зручний доступ до міста. Це не просто будинок, а простір для життя, відпочинку та відновлення в гармонії з природою. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього унікального місця. Код об’єкта: RR13953

Ексклюзивний будинок із дизайнерським ремонтом та гаражем у Білогородці, всього 15 хвилин до Києва! Характеристики будинку: Розташування: Білогородка, Києво-Святошинський район Загальна площа: 320 м² Земельна ділянка: 10 соток Побудований із використанням цегли та утепленого пінопластом, цей будинок пропонує зручне планування та сучасні рішення для комфортного проживання. ️ Планування та особливості: - Цокольний поверх: гараж, топкова, пральна та сушильна машини Miele, простора кімната під більярдну (34 м²). - Перший поверх: хол, кухня AYAX з кварцевою стільницею, камінна зала з оригінальними меблями, електричний камін, санвузол, тераса. - Другий поверх: три спальні, два санвузла, просторий гардероб із сейфом, балкон, спортзал. Внутрішні переваги: - Електропостачання: 67 кВт - Власна свердловина для води - Септик 10 м³ - Газове опалення з додатковим каміном - Багаторівнева система освітлення та тепла підлога - Надійні броньовані двері та мармурові підвіконня - Сучасні ролети з вулиці - Горище 80 м² для додаткового зберігання Зовнішня територія: - Охайно засаджена ділянка з туями - Парковка для 2 авто та гараж для 1 авто - Всі меблі виготовлені під замовлення, зокрема з дитячої були імпортовані з Польщі Будинок вражає якістю матеріалів та виконаного ремонту, всі меблі та техніка нові, в будинку ніхто не жив! Інфраструктура: Поруч є зручні продуктові магазини, а маршрут до Києва займе лише 15 хвилин. Динамічно розвивається район із усіма необхідними міськими об'єктами. Не пропустіть шанс стати власником цього унікального будинку з неповторним стилем! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги! Зв'яжіться з нами для уточнення деталей. Код Об'єкта: RR14151

Продаються два комфортні будинки на просторій ділянці 14 соток у закритому котеджному містечку! Характеристики нерухомості: Локація: Фастівський район, поруч з метро Теремки Загальна площа: 340 м² (Основний будинок — 240 м², Гостьовий будинок — 100 м²) Ділянка: 14 соток Обидва будинки виконані з залізобетонного моноліту, забезпечуючи міцність та довговічність. Основний будинок обладнаний трьома спальнями, двома санвузлами (з ремонтом у 2024 році), гаражем на дві машини та сучасною системою опалення і енергозабезпечення. Гостьовий будинок має одну спальню, санвузол, гардероб і просторий зал. Основні переваги: - Комфортне проживання: закрите котеджне містечко під цілодобовою охороною з відеоспостереженням. - Енергонезалежність: генератор на 5 кВт, інвертор з акумуляторами Lifepo4 на 14 кВт. - Інфраструктура: газ, електропостачання 20 кВт, автополив на 7 зон. - Зручності: тераса 40 м², вигрібна яма з переливом. ️ Інфраструктура: Будинки розташовані в тихому та затишному районі з розвиненою інфраструктурою. Всього за 20 хвилин від метро Теремки, що забезпечує легкий доступ до міста. Важлива інформація: можливий продаж за криптовалюту USDT! ️ Оперативний показ — телефонуйте прямо зараз і переконайтеся в якості та комфорті цього унікального об'єкта самостійно! Вам сподобається! Код Об'єкта: RR14283

Продаж будинку в селі Гореничі Пропонуємо вашій увазі розкішний будинок у закритому котеджному комплексі «Кочур», що знаходиться в живописному селі Гореничі. Комплекс складається з 11 сучасних будинків, що створюють затишну та безпечну атмосферу для проживання. Основні характеристики: • Площа ділянки: 35 соток • Площа будинку: 520 м² • Кількість кімнат: 5 • Матеріал стін: червона цегла – Товщина стін цокольного поверху: 64 см + 5 см утеплення – Товщина стін першого та другого поверхів: 51 см + 10 см утеплювача "Paroc" Оздоблення та інженерні системи: • Декоративна штукатурка REVKO на цоколі та сіліконова штукатурка Caparol на стінах • Композитна черепиця (виробник Gerard) на покрівлі • Власна підстанція та резервний генератор на території комплексу • Три фази електропостачання потужністю 30 кВт • Централізоване водопостачання та водовідведення, загальна фільтрувальна станція • Власна охорона комплексу Опалення та кондиціювання: • Газове опалення з радіаторами Kermi та водяним підігрівом підлоги • Конденсаційний котел Buderus • Кондиціонери DAIKIN Інтер'єр: • Сходи з білого мармуру Polaris Medium • Плитка від провідних брендів: Peronda, La Faenza, Imola • Паркет виробництва BOEN (Німеччина) • Підвіконня з мармуру Crema Marfil (Іспанія) • Фарба на стелі Tikkurila Siro Himmea, на стінах Sadolin Inova • Освітлення від брендів SLV, Fabbian, Diabo, Vibia • Камінна топка SCHMID (Німеччина) Додаткові зручності: • Літній домік з оциліндрованого бруса (діаметр 220 мм) • Обладнання для басейну Kripsol (Іспанія) Локація: • Відстань до КП міста Київ по Житомирській трасі: 10 км • Відстань до Софіївської Борщагівки: 8 км Не втрачайте можливість придбати цей чудовий будинок у затишному комплексі! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв’яжіться з нами. Код Об'єкта: RR16805

Резиденція з власним причалом у Козин | вихід до річки Козинка Пропонується преміальний заміський будинок у закритому котеджному містечку — простір для життя, де поєднуються приватність, природа та високий рівень комфорту. Головна особливість резиденції — прямий вихід до річки Козинка та власний причал для катера чи водного транспорту. Основні характеристики: Площа будинку — 562 м² Ділянка — 25 соток 15 соток — під забудову 10 соток — оформлена прибережна зона 3 поверхи 5 спалень Переваги будинку: Прямий вихід до води Власний причал Панорамні види та атмосфера заміського resort-style життя Часткова комплектація меблями та технікою Територія: Гараж на 2 автомобілі Баня Господарські приміщення Доглянута ділянка з озелененням Комунікації та автономність: Електроенергія — 25 кВт Газ Переливна каналізація з дренажним полем Централізована каналізація Автономна та централізована свердловина Локація та оточення: Козин — одна з найпрестижніших заміських локацій поруч із Київ, відома своєю природою, приватністю та статусним сусідством. Закрите котеджне містечко Асфальтований під’їзд Презентабельне оточення Швидкий доступ до столиці Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає не просто нерухомість, а власну приватну резиденцію біля води. Код об’єкта: #RR3321

RR11243 Ексклюзивна резиденція на першій лінії води — простір для життя преміум-рівня у престижному котеджному містечку. Пропонується до продажу сучасний будинок площею 600 м² на ділянці 35,7 сотки з прямим виходом до води. Резиденція розташована у закритому котеджному містечку з охороною 24/7 та розвиненою інфраструктурою для комфортного заміського життя. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 600 м² • Поверховість — 3 рівні • Площа підвалу — 167 м² • Площа терас та балконів — 85 м² • Стан — під чистове оздоблення • Ділянка — 35,7 сотки • Перша лінія до води Будинок створений для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту та поєднує масштаб, функціональність і преміальну якість будівництва. Благоустрій території: • Спланована ділянка під ландшафтне озеленення • Металева огорожа • Автоматичні відкатні ворота • Простір для облаштування приватної зони відпочинку біля води Інженерні системи: • Електропостачання — 35 кВт, три фази • Централізоване водопостачання з артезіанських свердловин • Централізована каналізація • Газопостачання з розведенням під котел та плиту • Інтернет та телефонія Конструктив та матеріали: • Пальовий фундамент • Залізобетонні перекриття • Зовнішні стіни товщиною 550 мм: керамічна цегла, утеплювач, повітряний прошарок та облицювання клінкерною цеглою Інфраструктура котеджного містечка: • Rangers Park — 5 га зеленої паркової зони з рестораном Bistrot • Zafferano Resort SPA — басейни, SPA, фітнес та ресторан • WISH AQUASPA RESORT — преміальний заміський комплекс із wellness-зоною • Міжнародний ліцей Zoloche та дитячий садок • Супермаркети, аптеки, ресторани, автомийка Traffic Light Локація забезпечує комфортне сполучення з Києвом через Осокорки або Бортничі — дорога до столиці займає орієнтовно 15–30 хвилин. Резиденція ідеально підійде для тих, хто цінує приватність, статус, простір та життя біля води. Код об’єкта: #RR11243

Пропонується до вашої уваги заміський маєток розташований на 62 сотках. Є свій вихід до води. На території виконано ландшафтний дизайн із безліччю різновидів дерев. На ділянці розташовані такі будівлі: Основний будинок: кухня, обідній зал, 4 спальні, 2 санвузли. Гостьовий будинок: 3 кімнати, 4 санвузли, сауна, джакузі, більярд, зал Альтанка (60 кв.м.) Літня кухня (на другому поверсі ще одна кімната) Будинок для охорони Навіс для машини Теплиця У всіх будинках встановлені кондиціонери. На перших поверхах поведено теплу підлогу. У будинок заведений газ, електрика, свердловина на 90 метрів, каналізація септик (через специфіку ґрунту відкачувати не потрібно ніколи). Встановлені газові/електро котли, а також у кожному будинку є камін. По всій території встановлено відеоспостереження. Є бензиновий генератор на 10 кв.т., якого цілком вистачає для підтримки енергозабезпечення в основному будинку. Будинки повністю укомплектовані всіма необхідними меблями та технікою. До метро Славутич 36 км. Запрошуємо Вас на перегляди з експертами THE Capital 3 1 5 9 1 7 3 4 6 3 7 4

Продаж 2-поверхового будинку в КМ "Сонячна Долина" Шукаєте ідеальне місце для комфортного життя? Пропонуємо на продаж розкішний 2-поверховий будинок у мальовничому котеджному містечку "Сонячна Долина", що розташоване в Романкові, Обухівський район. Основні характеристики: • Площа будинку: 327 м² • Ділянка: 11 соток Перший поверх: • Простора вітальня з каміном та виходом на терасу • Сучасна кухня • Кабінет з каміном • Сауна для релаксації • Санвузол • Пральня та господарський блок Другий поверх: • 4 затишні спальні, включаючи хазяйську зі своїм санвузлом та гардеробом • Гостьовий санвузол на поверсі Задній двір: • Басейн для відпочинку в літню спеку • Зона барбекю для веселих вечірок • Ландшафтний дизайн з автополивом • Високі дерева по периметру для максимального комфорту та приватності Додаткові переваги: • Опалювальний гараж на два авто • Нові дорогі меблі та техніка • Ремонт у стилі "сучасна класика" • Газовий котел, кондиціонування, тепла підлога, центральна каналізація, свердловина з очищенням води Цей цегляний будинок, побудований у 2012 році, забезпечить вам тепло та надійність. Територія містечка закрита та охоронювана, з респектабельними сусідами. На території є свій парк із зоною відпочинку та дитячим майданчиком, поряд розташовані дитяча школа, магазини та спа-комплекси. Не втрачайте можливість жити в цьому чудовому будинку! Зателефонуйте зараз для організації перегляду! RR 15 174

Елітний одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку біля Києва У продажу — новий сучасний будинок преміум-класу, розташований у престижному закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною в Стоянці, всього 10 км від Києва по прямій Житомирській трасі. Це ідеальне місце для тих, хто цінує приватність, безпеку та гармонію з природою, не відмовляючись від зручностей міської інфраструктури. Поруч — ліс та озеро, сучасна котеджна забудова, асфальтований під’їзд. У пішій доступності — супермаркет, ресторани, WineTime, дитячий майданчик та зупинки транспорту. Архітектура та простір Будинок виконаний у сучасному стилі з акцентом на простір, світло та функціональність. Великі панорамні вікна наповнюють інтер’єр природним світлом і відкривають вид на приватну зелену ділянку. Площа будинку: 203.1 м² + тераса Ділянка: 13,7 соток Басейн Ландшафтний дизайн, озеленення та автоматичний полив Технології та якість будівництва Будинок збудований з використанням якісних енергоефективних матеріалів та сучасних інженерних систем: стіни з газоблоку з утепленням мінеральною ватою панорамні енергоефективні вікна WDS 7S система теплої підлоги по всьому будинку камін у вітальні — центр домашнього затишку опалення — енергоефективний тепловий насос електрика 17 кВт, 3 фази газове опалення власна свердловина септик Продумане планування Інтер’єр створений за принципом максимального комфорту та приватності для кожного члена родини: -простора кухня з обідньою зоною та виходом на терасу -світла вітальня з каміном -дві master-suite з власними санвузлами, гардеробними та виходами на терасу -окрема кімната, що ідеально підійде під кабінет або гостьову спальню -гостьовий санвузол -бойлерна та пральня Будинок поєднує архітектурну естетику, функціональність та високий рівень комфорту, створюючи ідеальний простір для життя за містом. Запрошуємо на персональний перегляд. Код Об'єкта: RR11989

Продаж сучасного будинку 240 м² | с. Осещина, СТ «Троянда» Пропонується на продаж стильний та комфортний будинок у затишному садовому товаристві «Троянда» на березі Дніпра. Вдале поєднання сучасної архітектури, простору та природного оточення робить цей об’єкт ідеальним для сімейного проживання поруч зі столицею. Будинок розташований у мальовничій локації з громадськими пляжами, що створює атмосферу заміського відпочинку без втрати міського комфорту. ### Характеристики будинку — Загальна площа: 240 м² — Житлова площа: 100 м² — Площа кухні: 40 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Площа ділянки: 8 соток ### Земельна ділянка та будівництво — Ділянка 8 соток з доглянутим ландшафтним дизайном — Будинок збудований із високоякісних матеріалів — Сучасний дизайн та продумане функціональне планування ### Планування **Перший поверх:** — Панорамні вікна з виходом на газон з кожної кімнати — Єдиний простір, що поєднує: — кухню — обідню зону — простору зону відпочинку — зону барбекю **Другий поверх:** — Чотири повноцінні спальні (головна та три дитячі) — Гардеробна кімната — Великий санвузол — Простора тераса з виходом із головної спальні — ідеальне місце для відпочинку ### Переваги об’єкта — Сучасна архітектура та світлий інтер’єр — Гармонійне поєднання природи та міського рівня комфорту — Близькість до Дніпра та облаштованих пляжів — Тиха та безпечна локація для сімейного життя Будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає простір, приватність та комфорт у зеленому оточенні неподалік Києва. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: RR12102

Продаж якісного цегляного будинку в Погреби | просторий family house поруч із Київ Пропонується на продаж сучасний будинок у Погреби, Броварський район — чудовий варіант для комфортного сімейного життя поруч зі столицею. Будинок будувався з акцентом на якість, надійність та довговічність конструкцій. Основні характеристики: Площа будинку — 267 м² Ділянка — 10,2 сотки Вбудований гараж на 2 автомобілі Комфортне функціональне планування Будівництво та технічні характеристики Будинок з червоної цегли Утеплення — базальтова вата Залізобетонні перекриття Виконано 3 армопояси Марка бетону — 350–400 Усі будівельні роботи виконані якісно та з дотриманням технологій. Планування Перший поверх: Простора кухня-вітальня Камінна зала для затишних сімейних вечорів Котельня Вбудований гараж на 2 авто Комунікації Свердловина — 60 м Септик Електрика — 20 кВт Газова труба підведена до будинку Локація та інфраструктура Будинок розташований у зручній та обжитій частині Погреби: зупинка транспорту — 50 м супермаркет школа аптека стадіон Асфальтований під’їзд забезпечує комфортний доступ у будь-яку пору року. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто шукає просторе та якісне житло поруч із Київ у спокійній та комфортній локації. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги будинку. Код Об'єкта: RR17603

Продаж будинку 600 м² | Київська область Простора садиба для комфортного життя та відпочинку в оточенні природи. Капітальний триповерховий будинок із великою територією та повністю облаштованою інфраструктурою створений для великої родини, затишного проживання та приватності. Характеристики будинку: — Загальна площа: близько 800 м²(Триповерховий будинок + господарські будівлі) — Поверхи: 3 — Кількість кімнат: 6 — Висота стелі: 2,6 м — Планування: роздільне — Балкон — Ремонт — Будинок побудований у 2002 році Конструкція та матеріали: — Стіни: цегла — Фундамент: блоки — Перекриття: монолітний залізобетон — Покрівля: металочерепиця — Під’їзд: асфальтована дорога Інженерні системи: — Газове опалення (котел) — Газ — Власна свердловина — Автономна каналізація — Генератор та резервне живлення — Оптоволоконний інтернет (працює без світла) — Кондиціонери Планування та зони комфорту: — 2 кухні — 5 санвузлів — камінна зала — бібліотека — гардеробні — більярдна — сауна — басейн Територія: — Ділянка 45 соток — Сад та декоративні насадження — Зони відпочинку — Тенісний корт Додатково: — 2 капітальні гаражі на 3 автомобілі — Будинок повністю мебльований — Укомплектований побутовою технікою Будинок продуманий до деталей і повністю готовий до проживання — формат «заїжджай та живи» у тихому природному середовищі. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: RR16635

RR14470 | Продаж будинку 250 м² Хотянівка, Вишгородський район Сучасний світлий будинок з панорамними вікнами та другим світлом, що поєднує архітектурну елегантність, простір і гармонію з природою. Ідеальний варіант для поціновувачів тиші, статусного заміського життя та близькості до заповідних зон без втрати зв’язку з містом. Основні характеристики Загальна площа будинку: 250 м² Додатково: тераса та балкон Площа ділянки: 12 соток Кількість кімнат: 6 Тип: окремий житловий будинок Конструкція: монолітний каркас Фонд: житловий Архітектура та планування Простора кухня-вітальня з другим світлом Панорамні вікна висотою близько 7 метрів, що наповнюють будинок природним світлом Консольна спальня як виразний архітектурний акцент Продумане зонування та відчуття відкритого простору Максимальна інсоляція та візуальний контакт із природою Комунікації та інженерія Власна свердловина 53 м Переливний септик Автоматичні в’їзні ворота Автономні інженерні рішення, що забезпечують комфортне проживання Територія та благоустрій Ділянка 12 соток Сосни та берези віком 12–15 років, що формують природний ландшафт Доглянутий газон із системою автоматичного поливу Закрита, приватна територія Локація та інфраструктура Хотянівка, Вишгородський напрямок У пішій доступності — канал та заповідна зона Сучасна забудова навколо, сформоване сусідство Земля під садівництво та забудову Оптимальний баланс між природним середовищем і швидким доступом до Києва Цей будинок — ідеальний вибір для сім’ї, яка шукає сучасну архітектуру, простір, приватність та престижну заміську локацію поруч зі столицею. Об’єкт має високий потенціал як для комфортного проживання, так і для довгострокової інвестиції. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: RR14470

RR15174 | Продаж 2-поверхового будинку | КМ “Сонячна Долина” | Романків, Обухівський район Пропонується до продажу респектабельний двоповерховий будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», розташованому в одному з найзеленіших та найпопулярніших передмість Києва — с. Романків, Обухівський район. Будинок поєднує простір, функціональність і високий рівень комфорту, ідеально підходить для сімейного проживання та відпочинку. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 327 м² Площа ділянки: 11 соток Матеріал: цегла Рік будівництва: 2012 Планування Перший поверх: Простора вітальня з каміном та виходом на терасу Сучасна кухня Кабінет з каміном Сауна Санвузол Пральня та господарський блок Другий поверх: 4 спальні, включаючи майстер-спальню з власним санвузлом та гардеробною Гостьовий санвузол Прибудинкова територія: Власний басейн Зона барбекю Професійний ландшафтний дизайн Система автополиву Високі дерева по периметру, що забезпечують приватність та тишу Інженерія та оснащення: Опалювальний гараж на 2 автомобілі Газовий котел Система кондиціонування Тепла підлога Центральна каналізація Свердловина з системою очищення води Нові дорогі меблі та побутова техніка Ремонт у стилі «сучасна класика» Переваги котеджного містечка та локації: Закрита, охоронювана територія Респектабельне оточення Власний парк із зонами відпочинку та дитячим майданчиком Поруч школи, магазини, SPA-комплекси Зручний виїзд до Києва Цей будинок — готове рішення для життя без компромісів, де поєднані статус, комфорт і природа. Код об’єкта: #RR15174 Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації індивідуального перегляду у зручний для вас час.