Нерухомість у Київській області

Продаж будинок 4 кімнати Ходосівка #23078 Основні характеристики: Загальна площа: 297 кв.м, корисна - 175 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї батьківщини. Ділянка: 10 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Можливість реалізувати дизайн своєї мрії. Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Технічна готовність: якісні будівельні матеріали та всі необхідні комунікації забезпечують комфортне проживання. Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

Пропонується до продажу сучасний та енергоефективний будинок біля котеджного містечку Zoloche Provence. Будинок будувався для власного проживання, з використанням якісних матеріалів та продуманих інженерних рішень. Площа ділянки — 12,5 соток із професійним ландшафтним дизайном. На території облаштована система автоматичного поливу, є господарське приміщення для садового інвентарю та просторий вольєр для великої собаки. На ділянці також розташований паркінг під навісом на 3 автомобілі. Планування будинку Перший поверх простора вітальня (може використовуватися як гостьова спальня) гардеробна санвузол із душем кухня пральня електрощитова відкрита тераса ~50 м² Відкрита тераса облаштована теплою підлогою, яку за бажанням можна засклити розсувними системами та збільшити житлову площу будинку. Другий поверх 3 спальні кабінет (може використовуватись як спальня) гардеробна 2 санвузли 2 балкони Інженерія та обладнання Будинок повністю автономний та економний в експлуатації. тепловий насос газовий котел преміум-класу від Viessmann кондиціонери від Mitsubishi Electric система вентиляції з рекуперацією відеоспостереження та підключення до охорони Zoloche Security Для комфортного життя під час відключень електроенергії встановлений газовий генератор Generac — немає потреби доставляти пальне — витрати газу під час роботи ≈ 250 грн/день Середні витрати на комунальні послуги — близько 2000 грн/місяць. Будівництво та матеріали Будинок побудований дуже якісно: товщина стін — 450 мм утеплення — 200 мм будинок теплий та енергоефективний Покрівля виконана з преміальної сталі Ruukki (модель Ruukki 50) із гарантією 50 років. Є можливість збільшення житлової площі за рахунок облаштування мансарди. Додаткові переваги престижне та безпечне котеджне містечко тихе та комфортне середовище для життя сучасні інженерні системи будинок будувався для себе, не на продаж A 2 9 6 7 0

Продаж будинку Запрошуємо вас оглянути цей чудовий, затишний будинок у Васильківському районі, м. Мархалівка! Це повноцінний, сучасний будинок, обладнаний усією необхідною технікою та меблями для комфортного проживання. Загальна площа ділянки — 8 соток На території знаходяться два будинки: основний великий будинок та додатковий, обидва з усіма комунікаціями. Територія озеленена, з автоматичним поливом газону. Також тут розташований басейн з протитечією та підігрівом. Основний будинок має площу 212 квадратних метрів і вражає своїм вишуканим дизайном та стильним інтер'єром. Він обладнаний італійськими меблями, коштовними люстрами з Муранського скла та дорогою технікою. Гостьовий будинок має площу 90 квадратних метрів та повністю автономний. Підходить для проживання двох сімей чи персоналу, який не порушуючи вашого приватного простору зможе бути поряд. У будинку є генератор потужністю 7 кВ та котел газовий "Вaxi". Електрика забезпечена на рівні 24 кВ, а автоматична система опалення забезпечить комфорт у холодні місяці. Цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує розкіш, комфорт та приватність в природному оточенні. Він поєднує в собі стиль, функціональність та затишок, що робить його ідеальним вибором для сімейного проживання. Чекаємо на ваш перегляд у будь-який час (за попередньою домовленістю)! A 7 7 8

RR4175 Продаж одноповерхового будинку 305 м² | 3L Residences, с. Плюти, Київська область Пропонується на продаж новий сучасний будинок у преміальному проєкті 3L Residences — це поєднання приватності, архітектурної естетики та технологічного комфорту в одній із найзатребуваніших заміських локацій Київщини. Будинок розташований у мальовничому селі Плюти, у форматі закритої приватної резиденції з власною територією, лаунж-зоною та басейном. Проєкт орієнтований на високий рівень життя, тишу, безпеку та максимальну автономність. Характеристики будинку — Загальна площа: 305 м² — Поверховість: 1 поверх — Кількість кімнат: 5 — Ділянка: 11 соток — Формат: окремий будинок з власною територією — Паркування: навіс на 2 авто — Басейн, тераса, барбекю-зона Планування — 3 повноцінні спальні — Простора вітальня з другим світлом — Кухня — Кабінет (прихований, інтегрований у простір вітальні) — Кімната для персоналу — Гардеробні кімнати — 5 санвузлів — Відкрита тераса з інтегрованим домашнім кінотеатром — Лаунж-зона у дворі — Басейн Архітектура та фасад — Навісний вентильований фасад — HPL-панелі Fundermax (Австрія) — Великоформатний керамограніт Inalco (Іспанія) — Нестандартні фасадні плити розміром до 3 × 1,5 м, товщина 6 мм — Утеплення мінеральною ватою 150 мм — Повністю екологічні матеріали — Гарантія на фасадні матеріали — до 50 років — Паркан комфортної висоти для повної приватності Вікна та скління — Панорамне скління житлової зони до 70% — Максимальне єднання внутрішнього простору з двором і терасою — Алюмінієві віконні та дверні системи Reynaers (Бельгія) — Прихований монтаж рам — 3 розсувні отвори шириною по 2 м, кожен з москітними сітками — Двокамерні енергоефективні склопакети з аргоном — Сонцезахисне напилення для збереження прохолоди влітку — Індивідуально розроблений колір рам і фурнітури — Зовнішні сонцезахисні жалюзі Manezh Двері та внутрішнє оздоблення — Вхідні скляні двері Oikos (Італія) з трикамерним склопакетом — Міжкімнатні двері та розсувні перегородки Rimadesio (Італія) — Внутрішні стіни облицьовані керамогранітом Inalco (Іспанія) Вітальня та простір — Розрахована на комфортне розміщення компанії до 10 осіб — Друге світло — Висота стелі до 5,5 м — Мармурове панно як архітектурний акцент — Wow-ефект: розсувний домашній стерео-кінотеатр Bang Olufsen — Природне освітлення протягом усього дня Безпека та технології — Безшумні телескопічні ворота, відкриття за 10 секунд — Інтеграція з системою «розумний дім» — Відкриття воріт через застосунок безпосередньо з авто — Відеоспостереження по периметру ділянки та над воротами — Домофон — Повністю закрита приватна територія Локація та середовище — Престижна заміська локація Плюти — Чисте повітря, тиша, приватність — Формат життя без міського шуму при зручному сполученні з Києвом — Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для резиденції вихідного дня Цей будинок — поєднання сучасної архітектури, преміальних матеріалів та продуманого до деталей простору для життя без компромісів.

Пропонується на продаж новий дизайнерський будинок біля с. Плюті (поруч із Козином) #16016 Продається без декору та меблів. Сучасний будинок із якісним ремонтом, розташований подалі від шумних доріг, біля соснового лісу - ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та природу. Поблизу - ресторани, магазини, СПА-комплекси. Основна інформація: • Площа будинку: 305 м² • Ділянка: 11 соток • Планування: 3 спальні, вітальня, кухня, кабінет, кімната для персоналу, гардеробні, 5 санвузлів • Додатково: відкрита тераса з домашнім кінотеатром, басейн, зона барбекю, паркомісце на 2 авто Територія та безпека: • Зручна по висоті огорожі • Безшумні телескопічні ворота (повне відкриття за 10 секунд), підключені до системи «розумний дім» • Навіс на два авто • Відеоспостереження та домофон по периметру ділянки Фасад: • Навісний вентильований фасад: HPL-панелі Fundermax (Австрія) та керамограніт Inalco (Іспанія) • Розміри плит: 3×1,5 м, товщина 6 мм • Утеплення: мінеральна вата 150 мм • Повністю екологічні матеріали Вікна: • Панорамне скління, розсувні системи • До 70% площі житлової зони - вікна: максимальне відчуття єднання з природою • Алюмінієві вікна та двері Rayners (Бельгія), прихований монтаж • Енергоефективні двокамерні склопакети з напиленням та аргоном • Москітні сітки, зовнішні сонцезахисні жалюзі Manezh Двері та перегородки: • Вхідні скляні двері Oikos (Італія) • Міжкімнатні двері та перегородки - Rimadesio (Італія) Оздоблення: • Стіни всередині облицьовані керамогранітом Inalco (Іспанія) • Вітальня з іншим світлом і висотою стелі 6 м • Мраморне панно • Домашній кінотеатр BANGOLUFSEN із розсувним екраном • Кабінет прихований та об'єднань з вітальною

Пропонується до купівлі сучасний будинок у Вишеньках Він розташований на ділянці в 16 соток із виходом на ставок та просторим гостьовим будинком Основна інформація: Будинок загальною площею 210 м2, 2014 року будівництва. Побудований з червоної цегли (51 см), фундамент монолітна плита (50 см), утеплений мінватою (100 мм). 2 балкони, дах утеплений Rockwool (200 мм), канадська черепиця. Всередині: гіпсокартонні стелі, штукатурка та фарбування стін. Двокамерні дубові вікна з енергозберігаючим склом, дубові сходи, три виходи на тераси. Підлога дубовий масив (21 мм). Спліт-система кондиціонування Daikin. Будинок частково мебльований. Планування: Перший поверх: кабінет, студія з каміном (35 кВт) і терасами, кухня, пральня, санвузол, передпокій. Санвузли італійська плитка, душові кабіни Huppe, сантехніка Hansgrohe, Villeroy Boch, кухня Scavolini, джакузі Ravak. Водяна тепла підлога в санвузлах. Другий поверх: 2 спальні з санвузлами. Господарський будинок (ремонт 2022 року): гараж на 3 авто, дубові вікна, сходи. Перший поверх: котельня, сауна, купіль, кімнати відпочинку та електрики, душові. Другий поверх:гостьова кімната, кабінет, кінотеатр, с/в, балкон дубова підлога та дубові вікна, камін (35 кВт), кінотеатр 7.2 Klipsch. Комунікації: 10кВт електроенергії каналізація 20 куб 2 котли Valliant по 33 кВт, каскадне підключення бойлер 300 л дві свердловини автоматичний полив газона Газовий генератор Generac (8 кВт). Центральна система очищення води. Оптоволоконний інтернет, WiFi Cisco, супутникове ТБ. Сигналізація Ajax, відеоспостереження Hikvision. Територія закритого типу на 3 ділянки, що гарантує вам безпеку проживання На ділянці зонування для вашого відпочінку, є великий сад с декоративними та плодовими деревами, зона з каркасним басейном, вихід на ставок та навіть вольєр для собаки Є відеоогляд будинку Код об'єкта A.2.1.4.9.5

Продаж елегантного будинку в престижному котеджному містечку Green Hills. Ваш новий рівень життя — вже готовий до заселення! Пропонуємо триповерховий будинок преміум-класу площею 315 м² з гаражем на два авто у найвідомішому котеджному містечку Київщини — Green Hills. Це не просто будинок — це місце сили, комфорту та статусу. Про будинок Цей будинок — зразок вишуканої класики та надійної європейської якості. Фасад з цегли та декоративної штукатурки Симетрія форм, фінська черепиця, доглянута ділянка Американський стиль — елегантність, яка не виходить із моди Інтер’єр, що надихає: Кожна деталь продумана до дрібниць: Вітальня з каміном із білого каменю Кухня з барною зоною, об’єднана з зоною відпочинку Декоративні касетні стелі, стримані кольори, простір і світло Функціональне планування для вашого комфорту Цокольний поверх: • Домашній кінотеатр • Барна зона • Спортзал • Пральня та технічні приміщення Перший поверх: • Простора вітальня з каміном і виходом на терасу • Кухня-вітальня • Кабінет або дитяча Другий поверх: • 3 спальні • 3 санвузли • Майстер-спальня з власною ванною та гардеробом Додатково: • Мансарда для зберігання речей • Гараж на 2 авто з прямим входом у будинок • Окрема узаконена господарська будівля вільного призначення Інженерні системи — на рівні сучасного smart-дому Тепловий насос газове опалення Тепла підлога, кварц-вініл Рекуперація повітря, Mitsubishi, Дайкін кондиціонери Мідна електропроводка, блискавкозахист Водопостачання з фільтрацією (зворотний осмос) Підведення під генератор Приватна ділянка для життя та відпочинку Ландшафтний газон, живопліт Зона барбекю Повна тиша та приватність Життя у Green Hills — це вибір тих, хто цінує якість, комфорт і безпеку Закрита територія, цілодобова охорона, відеонагляд Власна інфраструктура: супермаркет, спортзал, дитячий садок, школа Ідеальні дороги, освітлення, паркова зона Дитячі та спортивні майданчики Професійне обслуговування Сусіди — дипломати, підприємці, топ-менеджери Цей будинок — для тих, хто шукає більше, ніж просто квадратні метри. Запрошуємо на перегляд — тут народжується ваше нове життя! A 2 0 9 5 4

Продаж двоповерхового будинку в стилі ШАЛЕ (альпійський стиль) в лісовій частині з неймовірними видами! Бориспільський рн, село Гнідин, вул. Центральна Площа: 320 м 1й поверх - Велика вітальня з другим світлом та каміном - Кухня і комора - Тераса - Санвузол - Передпокій - Велика гардеробна - Лазня - Гостьова спальня - Котельня з прямою подачею дров 2 поверх - Господарська спальня - Характерна риса для ШАЛЕ - антресоль із зоною відпочинку. Є другий камін! - Спальня або дитяча - Ванна кімната - Гардеробна В будинку є великий підвал, облаштований як укриття, в ньому розташована велика обідня зона для приймання гостей, також багато допоміжних приміщень. Мʼякі затишні меблі в світлих тонах, спеціально підібрані під стіни з масивного дерева, для створення контрасту. Ділянка: 13 соток з ландшафтним дизайном, безліччю троянд і фруктових дерев. Будинок знаходиться на пагорбі, тож з вікон і тераси відкривається чудовий панорамний вид на весь Гнідин і точно вид не закриється жодною забудовою. До будинку веде рівна асфальтована дорога. Всього 13 хв на авто від метро Бориспільська. Перед будинком асфальтована парковка для авто гостей. Є навіс для двох авто на території Будинок автономний: септик, свердловина, своя підстанція на 63 кВт. Є генератор з автоматичним переключенням. Відеоспостереження і охорона. Опалення: твердопаливний котел електро. Будинок в чудовому стані, будувався власником для свого проживання. Дуже затишний і продуманий. Зимою виглядає як з казки. Запрошуємо на перегляд будинку Вашої Мрії! #A 1 6 8 4 0

RR10933 Продаж будинку 330 м² | Пуща-Водиця, Мощун, вул. Сонячна Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок з авторським інтер’єром у закритому котеджному містечку Пуща-Водиця. Локація поєднує лісове оточення, приватність та комфорт заміського життя з можливістю швидкого доїзду до Києва. Формат ідеально підходить для сім’ї, яка цінує тишу, простір і високий рівень якості у кожній деталі. Характеристики будинку — Загальна площа: 330 м² — Житлова площа: 240 м² — Площа кухні-вітальні: 55 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 7 — Планування: простора вітальня з каміном і виходом на терасу, окремий кабінет, житлові кімнати, гардеробні, комори, пральня — Теплий гараж Інтер’єр та оснащення — Авторський ремонт з використанням екологічних матеріалів — Нові меблі та побутова техніка преміумкласу — Кондиціонери в усіх кімнатах — Функціональне зонування для комфортного проживання великої родини Інженерні системи — Глибока свердловина 105 м — Система фільтрації питної води — Повний комплект побутової техніки — Автоматичні ворота — Система автополиву — Зливова каналізація Конструктив та матеріали — Цегляні стіни з утепленням — Фасад з клінкерної цегли — Покрівля з бітумної черепиці Ділянка та середовище — Площа ділянки: 18 соток — Ландшафтний дизайн — Закрите котеджне містечко — Лише 15 будинків, високий рівень приватності — Озеро та ліс безпосередньо на території Інфраструктура та локація — Пуща-Водиця, Мощун — Поруч готельно-SPA-комплекс «Пуща Лісова» — Тиха, екологічно чиста зона — Зручна транспортна доступність до Києва — Престижне оточення та природне середовище для життя і відпочинку Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: #RR10933

Пропонується до продажу простора сімейна садиба в Гостомелі біля мальовничого озера – ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку. Будинок будували не для продажу, а для себе, тому всі елементи продумані до дрібниць і виконані з якісних матеріалів. Загальна площа основного житла – 350 м² (три поверхи), Гостьовий будинок – 95м² з окремою релакс-зоною та СПА, Земельна ділянка – 11 соток з ландшафтним дизайном, озелененням, садом, теплицею, високими грядками, габіонами з підсвіткою, вольєром та зовнішнім санвузлом. Паркування – навіс на 2 авто, 3 місця на подвір’ї та гостьовий паркінг зовні. Основний будинок: 1 поверх: кухня-їдальня, простора вітальня, гостьова спальня, санвузол; 2 поверх: три окремі спальні кімнати, велика ванна кімната; 3 поверх: відкрита кімната з дерев’яним оздобленням, що створює особливу атмосферу затишку та тепла. Будівельні характеристики: Стіни: газоблок (40 см), оштукатурені; Дах: металочерепиця з утепленням (мінеральна вата 20 см); Перекриття: монолітні залізобетонні; Вікна: металопластикові, 2-камерні з газовим наповненням та напиленням; Опалення: газовий і твердопаливний котли, тепла підлога по 1-му поверху та у ванній на 2-му поверсі, камін на дровах; Електрика: три фази, 20 кВт, стабілізація по кожній фазі, день/ніч тариф, дифавтомати по будинку; Генератор: 8 кВт (резервне живлення); Вода: свердловина 40м, система фільтрації та зворотного осмосу; Бойлер: непрямого нагріву 150 л; Каналізація: переливний септик із дренажем — потреба у відкачуванні мінімальна; Кондиціонування: 4 спліт-системи; Безпека: система Ajax, відеоспостереження, домофон; Інтернет: швидкісний оптоволоконний, Wi-Fi; Двері: вхідні броньовані (Руст); Обробка: якісний внутрішній ремонт, натуральні матеріали; Підлога: плитка (Іспанія) смерекова дошка; Сантехніка: Roca, Ravak; Змішувачі: Kludi, Emmevi, Grohe; Меблі: натуральне дерево (Італія); Кухня: масив дерева (Merkс), кам’яна стільниця; Побутова техніка: Bosch, Siemens (індукція, духовка, посудомийка з цеолітною сушкою, пральна й сушильна машини). Дубові сходи додають вишуканості всьому простору. Гостьовий будиночок – зона релаксу: Піч-камін, більярд, їдальня зона, спальня на другому рівні; Вбудована кухня з мікрохвильовкою, посудомийкою; Сауна, санвузол, холодна комора; Піч із барбекю, коптильнею та плитою під чан; Купіль на дровах з гідромасажем, декоративним підсвічуванням на терасі; Кондиціонери, TV, відеоспостереження. Ідеальне місце для життя, відпочинку, сімейних зустрічей або бізнесу у форматі заміського релакс-комплексу. А 2 1 3 1 4

З колегами не співпрацюю Цей будинок – обережно відшліфований діамант для тих, хто цінує комфорт та безпеку. В домі ніхто не проживав . Загальна площа 360 м² розкривається в усій своїй величі та інноваційності. На цокольному поверсі вас вітає база розслаблення – власна СПА-зона з сауною, хамамом, банною бочкою та кімнатою відпочинку. Тут також розташовані пральна та санвузол, що надають будинку додаткову функціональність. Перший поверх приваблює вас широкою вітальнею площею 80 м², де об’єднана з кухнею їдальня, виконана в стилі хай-тек з вбудованою технікою. Великий кабінет ідеально підходить для продуктивної роботи, а спальня площею 50 м² і санвузол забезпечують розкош та зручність вашого відпочинку. Дитяча кімната із власним авторським ремонтом і цікавим освітленням створить неповторну атмосферу для вашої дитини. Гардеробна кімната та додатковий санвузол дозволять організувати простір максимально зручно та функціонально. Тепла підлога по всьому будинку гарантує ваш комфорт у будь-яку погоду. Відпочинок та прийом гостей можна насолоджуватися у більярдній кімнаті або на зоні барбекю з професійними грилями та печами. Більш того, на подвір’ї чекає великий басейн та причал на річці Козинка. Два гаражі – один на дві машини, інший для зберігання скутерів та каноє з прямим виходом до води. Потужний генератор, цілодобова охорона, прибиральниця та працівник, що обслуговує басейн, гарантують ваш спокій та безпеку. Не втрачайте шансу на цю унікальну можливість. Телефонуйте за номером у оголошені або на будь який мессенджер A 3 0 4 3 1

#27559 Продаж стильного екодому 377 м² у заповідному лісі Києва Пропонується до продажу дуже затишний та стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, побутовою технікою та повним комплексом інженерних рішень. Будинок розташований біля живописного та тихого місця – Хутір Мриги, Голосіївський район Києва, серед вікових сосен та дубів. Навколо поселення - сотні гектарів заповідного лісу, що створює унікальну атмосферу спокою та повного єднання з природою. При цьому всього кілька хвилин - і ви на Старообухівському шосе та серед усієї необхідної міської інфраструктури. Основні характеристики Матеріали та будівництво: зведено з якісного клеєного брусу за сучасною технологією. Екологічний матеріал забезпечує тепло зимою та прохолодою влітку. Ділянка: 10 соток із можливістю розширення до 20. Ландшафтний дизайн, якісна огорожа, бруківка, автоматичні ворота, будиночок охорони з пунктом відеонагляду, підсобне приміщення, навіс на 2 авто (можна переробити на гараж), зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем, дві Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня 85 м² з іншим світлом та виходами на терасі, головна спальня з власним санвузлом та гардеробом, дитяча з ванною та гардеробною, гостинний санвузол, прихожа з вбудованими шафами, пральня з окремим входом та санвузлом для персоналу. 2 поверх: дві спальні, шкіряна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною. Інженерія та автономність Електрика, свердловина з фільтрами, великий септик. Тепловий насос - сучасна система, що ефективно опалює будинок зимою та забезпечує охолодження влітку, економлячи до 60 % енергії. Електричне опалення: тепла водяна підлога по всьому будинку, додаткові радіатори та підлогові конвектори прихованого монтажу. Окремий електричний котел для майстер-спальні, що дозволяє підтримувати індивідуальний мікроклімат незалежно від загальної системи. Дизельний електрогенератор потужністю 25 кВт - повна енергонезалежність у будь-яку пору. Система кондиціонування та зволоження повітря преміум-класу, центральний бойлер. Атмосфера та локація Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс – ідеальні умови для спокійного сімейного життя чи заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок – справжній райський куточок біля Києва, де можна насолоджуватися кожним днем ​​у гармонії з природою. Записуйтесь на перегляд - впевнені, вас приємно здивує поєднання комфорту, якості та неповторної атмосфери заповідного лісу.

Сучасний будинок у КМ Белгравія | життя серед соснового лісу Пропонується стильний та повністю готовий для проживання будинок у престижному котеджному містечку — ідеальне поєднання приватності, комфорту та заміського lifestyle. Основні характеристики: Площа будинку — 160 м² Ділянка — 10 соток Повністю мебльований та укомплектований Готовий до заселення без додаткових витрат Планування: Майстер-спальня з атмосферою приватності 2 окремі спальні Простора кухня-вітальня Технічне приміщення Функціональна прихожа Територія та відпочинок: Простора тераса по периметру будинку Мангальна зона для сімейних вечорів та зустрічей із друзями Озеленена ділянка серед соснового лісу Переваги будинку: Якісний ремонт та меблі Атмосфера тиші та приватності Альтернативне джерело живлення — автономність та комфорт за будь-яких умов Закрите котеджне містечко з безпечним середовищем Локація: КМ Белгравія — це престижний формат заміського життя поруч із природою, де поєднуються свіже повітря, безпека та комфорт сучасного будинку. Цей будинок — для тих, хто шукає не просто нерухомість, а власний простір для спокійного та якісного життя. Запрошуємо на перегляд! Код Об'єкта: RR16653

Продаж будинку 167 м² | Нова Дарниця, вул. Миколи Хвильового, Київ Сучасний технологічний будинок у межах міста — рідкісне поєднання престижної локації, комфорту та інженерної продуманості. Лише 300 метрів до метро, повна міська інфраструктура поруч і жодних компромісів між ритмом столиці та приватністю власного простору. Будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує сучасні технології, енергоефективність і зручне розташування без виїзду за місто. Характеристики будинку — Загальна площа: 167 м² — Житлова площа: 100 м² — Площа кухні-вітальні: 40 м² — Кількість кімнат: 3 — Площа ділянки: 5 соток — Фонд: житловий Планування та стан — Простора кухня-вітальня з панорамним склінням — Три повноцінні житлові кімнати — Сучасний будинок з новим ремонтом — Техніка не встановлена — можливість укомплектувати під власні вподобання Інженерія та технології — Система «розумний дім»: голосове керування, панель 15,6”, керування освітленням зі смартфона — Сигналізація AJAX — Відеоспостереження HIKVISION ColorVu — Потужність електромережі: 20 кВт, 3 фази — Спеціальний тариф на електроопалення (зменшення витрат до 50 %) — Повністю водяна тепла підлога — Котел PROTHERM — Підготовка під генератор та сонячні панелі — Виводи для зарядки електроавто до 20 кВт — Панорамні вікна REHAU — Утеплення будинку з двох сторін Оздоблення та матеріали — Двері прихованого монтажу — Декоративні дерев’яні рейки з ясена — Ексклюзивні сходи — Сантехніка RAVAK — Інсталяції GEBERIT — Магнітні та трекові системи освітлення Територія та благоустрій — Автополив HUNTER / RAIN BIRD — Рулонний газон преміум-класу — Декоративні рослини — Паркан-жалюзі — Ворота COMUNELLO, ширина 6 м — Парковка на монолітній бетонній плиті 15 см — Преміальна бруківка Інфраструктура та транспорт — Метро — 300 м — Супермаркет — 100 м — Школа та дитячий садок — 100 м — Південний міст — 300 м — Швидкий доступ до центру без заторів — Повноцінна міська інфраструктура в пішій доступності Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: RR15143

RR5880 Продаж будинку 400 м² | вул. Янтарна, Віта-Поштова, Києво-Святошинський район Ексклюзивний заміський будинок преміум-класу у природному оточенні — серед сосен і дубового гаю. Авторська архітектура у середземноморському стилі, простора приватна ділянка та дизайнерський інтер’єр формують рідкісний формат життя поруч із Києвом, де поєднуються простір, світло та абсолютний комфорт. Основні характеристики — Загальна площа будинку: 400 м² — Перший поверх: 250 м² — Мансардний поверх: 150 м² — Житлова площа: 150 м² — Кухня-вітальня: 50 м² — Поверховість: 1 поверх + мансарда — Кількість кімнат: 4 — Висота стель: 4,3 м — Стан: дизайнерський ремонт (2020 р.) Планування та архітектура — Простора кухня-вітальня з виходом на тераси — Три окремі спальні, кожна з власною гардеробною та виходом на терасу — Два санвузли — Загальна площа терас — близько 200 м² — Окрема зона барбекю та відпочинку зі східної сторони будинку — Максимум природного світла завдяки великим панорамним вікнам Оздоблення та комплектація — Італійські меблі Elisabeth De La Vega — Кухня Poggenpohl — Освітлення Masiero, Massive, Ipe Cavalli — Сантехніка Villeroy Boch — Гардеробні системи Zanetti — Паркетна дошка з укладанням «французька ялинка» — Водяна тепла підлога — Система очищення води Organic Комунікації та інженерія — Власна свердловина — Каналізація: септик — Електрична потужність: 50 кВт — Сучасні інженерні системи, енергоефективні рішення Земельна ділянка — Площа: 17 соток — Приватна закрита територія — Ландшафтне природне оточення: сосни та дуби — Відчуття повної приватності та тиші Локація — Віта-Поштова, Києво-Святошинський район — Близько 8 км до Києва — Зручний виїзд до столиці — Чисте повітря, тиша, статусне сусідство Цей будинок — ідеальний вибір для поціновувачів простору, архітектури, природного середовища та високого рівня життя поруч із Києвом. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: RR5880

Продається будинок у котеджному містечку “Хутір Ясний” Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок площею 406 м², розташований на земельній ділянці 22 сотки у престижному та охоронюваному котеджному містечку “Хутір Ясний”. Будинок знаходиться на стадії передчистового оздоблення, що дозволяє втілити власні дизайнерські ідеї. У подарунок для покупця — готовий дизайн-проєкт, розроблений з урахуванням сучасних тенденцій та ергономіки. Усі комунікації підключено: • центральне водопостачання • газ • електрика • система каналізації Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Простора ділянка дозволяє реалізувати додаткові споруди — баню, басейн, зону барбекю, ландшафтний дизайн. Котеджне містечко “Хутір Ясний” вирізняється тишею, чистим повітрям, цілодобовою охороною та зручним під’їздом.

RR12285 Продаж будинку 420 м² | Гатне, поруч метро «Теремки» Затишний та сучасний будинок у передмісті Гатне — ідеальне поєднання простору, комфорту та приватності всього за 10 хвилин від Теремки. Основні характеристики — Загальна площа: 420 м² — Житлова площа: 200 м² — Поверховість: 2 — Ділянка: 15 соток — Рік будівництва: 2015 Планування — Простора кухня та вітальня — 4 спальні (у тому числі гостьова на 1 поверсі) — Гардеробна — 2 санвузли — Підготовка під сауну та пральну Оснащення та комфорт — Якісний ремонт із дорогими матеріалами та меблями — Система теплої підлоги — Газове опалення — Діючий камін — Швидкісний інтернет — Сигналізація та відеоспостереження — Проектор для домашнього кінотеатру Автономність та інженерія — Свердловина — Генератор 3,5 кВт — Автономне живлення 6 кВт — 3-фазний лічильник (20 кВт) Територія — Ділянка з ландшафтним дизайном та автополивом — Зона барбекю — Господарська будівля — Навіс на 2 авто — Асфальтований під’їзд Цей будинок — чудовий варіант для великої родини, яка цінує простір, якість та заміський спокій поруч із Києвом. Запрошуємо на перегляд! Код об’єкта: #RR12285

Локація Печерськ, Царське Село — одна з найбільш престижних і малодоступних житлових локацій Києва, де зосереджені приватні резиденції, дипломатичні представництва та будинки преміального сегмента. Поруч: паркові зони та прогулянкові маршрути ресторани, premium-сервіси та клубна інфраструктура школи та приватні освітні заклади зручне транспортне сполучення швидкий доступ до ділового центру міста Ця резиденція — вибір для тих, хто цінує приватність, масштаб, престижну адресу та можливість жити у власному будинку в центрі столиці без компромісів. Запрошуємо на персональний перегляд у зручний для вас час. RR11696

Власний вихід до озера та монументальна якість: Резиденція в Романкові для поцінювачів приватного статусу. Жити в Романкові — значить належати до закритого кола людей, які обирають найкращий напрямок заміського життя. Цей будинок площею 457 м на Новообухівській трасі створений для тих, хто не згоден на компроміси в питаннях безпеки, конструктиву та комфорту. Введений в експлуатацію в 2014 р. Власний вихід до води та сусідство з елітними котеджними містечками рівня «Сонячної Долини» гарантують вам не лише затишок, а й капіталізацію ваших інвестицій. Фундаментальні переваги вашого майбутнього маєтку: Конструктив поза часом: Будинок зведений виключно з червоної цегли — найнадійнішого та найбільш екологічного матеріалу. Висота стелі 3,3 метра створює відчуття безмежного простору, а встановлені високоякісні дубові склопакети підкреслюють статусність об’єкта. Інженерний перфекціонізм: Усі брудні роботи вже позаду. Ви отримуєте ідеальну базу для чистового дизайну: розведено електрику (20 кВт), сантехніку, встановлено водяну теплу підлогу, радіатори та лазерну стяжку. Технології комфорту: По всьому будинку виконана розводка преміальних кондиціонерів Daikin та встановлена система центрального пилососа — дрібниця, яка виводить побут на рівень п’ятизіркового готелю. Простір для життя та драйву: Три рівні, що включають 5 спалень та величезну зону відпочинку в підвальному поверсі. Тут передбачено все: від винного погреба та більярдної до власного спортзалу та гаража. Локація — «Золотий стандарт»: Всього 15 хвилин до Києва по найшвидшій трасі країни. Поруч — «Блакитне озеро», аутлет «Мануфактура», «Мегамаркет» та найкращі заміські ресторани. Технічний паспорт об’єкта: Площа: 457 м | Ділянка: 10 соток (з опцією розширення до 20). Планування: Кухня-вітальня з виходом на терасу, master-bedroom з ванною кімнатою, гостьові спальні. Комунікації: Центральне водопостачання, газ підведено, електрика 20 кВт, вихід під твердопаливний котел для повної автономності. Особливість: Власний вихід до озера — ваша приватна зона релаксу. Вартість: 290 000 $ — за об’єкт, у будівництво якого вкладено значно більше коштів та душі. Цей будинок чекає на власника, який завершить авторський ремонт та впише своє ім’я в історію цього маєтку. Дуже гнучка система розрахунку, обговорюэмо будь-які пропозиції. A 3 0 5 4 1

Продажа дома 488м2 10 соток бассейн Конча-Заспа Козин Романков #33833 Острів Водників | 488 м² | Дизайн — Сергій Махно Будинок спроєктований Сергієм Махно — одним із топових дизайнерів України, відомим своїми унікальними авторськими проєктами та поєднанням хай-тек і мінімалізму. Друге світло, панорамні вікна, продумана атмосфера стилю та витонченості. Будинок оснащений повним комплексом інженерних комунікацій: приточно-витяжна вентиляція, два котли (твердопаливний + електро) — постійне автономне опалення. Планування: 1 поверх — вітальня з кухнею та виходом на терасу, кабінет, пральня, сауна з критим басейном. 2 поверх — master-спальня з гардеробною та с/в, 2 дитячі з власними с/в, окрема кімната для кінотеатру. Переваги: два басейни (критий + відкритий з підігрівом) моноліт, свердловина 90 м 2 лінії електрики тепла підлога генератор Ділянка 10 соток: ландшафт, барбекю-зона, паркомісця Телефонуйте або пишіть у приват — організую перегляд та повну презентацію.