Нерухомість у Київській області

Продається просторий будинок з ремонтом та меблями Вас вітає затишок та комфорт заміського життя — чудовий будинок площею 195 м² із ремонтом, каміном та водяним опаленням, розташований у закритому котеджному містечку в селі Ходосівка, всього за кілька хвилин від Києва. Особливе розташування: Будинок останній на вулиці, розміщений на мальовничому пагорбі, з якого відкривається вражаючий панорамний вид на ліс та долину. І головне — за будинком уже нічого не буде забудовуватись, тож цей краєвид залишиться тільки вашим назавжди. Про будинок: • Загальна площа — 195 м² • 7 соток приватної землі • 4 спальні — ідеально для великої родини • Велика кухня-вітальня — простір, у якому хочеться жити • Сучасний ремонт, готовий до заселення • Затишний камін — серце дому для зимових вечорів • 3 санвузли, гардеробна, котельня • Якісні матеріали: керамоблок, утеплення, енергоефективні вікна На ділянці: • Крита тераса для сімейних вечерь на свіжому повітрі • Навіс для авто • Господарський блок • Повністю огороджена територія з двома виїздами та охороною Комунікації: • Електрика — 18 кВт • Власна свердловина • Септик • Встановлено водяне опалення — ефективне та економне Інфраструктура та середовище: • Поруч — ліс, свіже повітря, тиша і пташиний спів • Освітлені алеї, дитячий майданчик • У пішій доступності — магазини, школа, садочок, медична клініка, кафе, ресторани та ТРЦ • Зручне сполучення з Києвом Вид з вікон цього будинку — одна з його головних переваг: неймовірні світанки, вечірні заходи сонця та природа, яка зачаровує в будь-яку пору року. Ключі на руках — готові до перегляду в будь-який час! Цей будинок — справжня знахідка для тих, хто цінує комфорт, природу та приватність. Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитись про перегляд! #A22457

Будинок хай-тек з басейном с.Ходосівка, Новообухівська траса, до центральної частини Києва 24-30 хвилин. Світлий інтер’єр, якісні матеріали, продумане планування. Сучасний будинок 220 м² на ділянці 8,5 соток у престижній локації Ходосівки. Повністю готовий до проживання: ремонт, меблі, техніка, штори - заїжджай і живи. Територія та комунікації: - закрита та заселена вулиця, охорона, шлагбаум, ландшафтний дизайн, автополив, асфальтований під’їзд, газ, власна свердловина, септик з переливом, басейн. Планування 1 поверх: - прихожа з гардеробною, спальня/кабінет, кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, котельня, камін. Планування 2 поверх: - майстер-спальня з гардеробною, санвузлом і балконом, дві спальні з балконами, санвузол, пральна. Поруч: - чисте озеро з зоною відпочинку, закритий кінний клуб, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ, McDonald’s, аутлет-містечко «Мануфактура» (≈3.5 км), медичний центр, приватні школи та садочки в радіусі 1–2 км, продуктові магазини. Тиха локація поруч із природою та швидкий виїзд до Києва.

Відео доступно www.youtube.com/watch?v=iiiFk3X5R0E Продається теплий та надійний будинок біля річки – побудований за канадською технологією "Термобудинок"! Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто мріє про життя на лоні природи. Розташований всього за кілька кроків від чистої та мальовничої річки Десна, він поєднує в собі комфорт міського життя та переваги заміської усамітнення. Характеристики: Площа будинку - 120 м. кв., енергоефективність та тепло взимку, прохолода влітку. 4 просторі спальні - зручно для великої родини або прийому гостей. Вихід на терасу з маркізою - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний басейн - для літнього релаксу та активного відпочинку. Генератор - завжди зі світлом та теплом, незалежно від обставин. Переваги: ​​ * Природа навколо – справжній курорт без метушні міста. * Риболовля, гриби, прогулянки, велосипедні маршрути — все поряд. * Ідеально як для постійного проживання, так і для дачі Відмінний варіант для цілого року проживання або як заміська резиденція вихідного дня. Під'їзд - цілий рік, ділянка доглянута, вся інфраструктура поряд. Не пропустіть шанс стати власником куточку природи! Телефонуйте зараз та запишіться на перегляд!

Продається Унікальний будинок в Козині - Хутір Мригі Місце де люди об'єднуються з природою на березі озера. Тиша, затишок та рівновага ось девіз цього Будунку Локація: Голосіївський район Києва, Конча-Заспа, хутір Мриги, з двох сторін національний парк, на ділянці, дуби, сосни - постійно. Комфортний сучасний будинок для МЕДИТАЦІЇ та Рівноваги молодої сімʼї. Великий потенціал для спортивних можливостей. Про Будинок: Загальна площа 280м2 Кімнат 4 Електрика Скважина 120метрів та очистка води Септик Ділянка 10 соток Екологічні матеріали з Фінського бруса та Англійських матеріалів утеплення Терасса по всьому периметру з барбекью зоной 140м2 Чисте повітря, Свіжі думки та справжній затишок - Цей будинок саме для вас! Перегляд у зручний для вас час! код: #A18608

Пропонується до продажу затишний будинок зі зрубу в Капітанівці, розташований на великій зеленій ділянці серед лісового оточення. Об'єкт поєднує природну атмосферу заміського життя, простору територію та комфортні умови для постійного проживання неподалік від Києва. Будинок повністю готовий до проживання, укомплектований меблями та технікою, а додатковими перевагами є власна баня, доглянутий сад, просторий підвал та велика приватна територія для відпочинку всією родиною. Основна інформація: — Загальна площа: 138 м² — Житлова площа: 80 м² — Площа кухні: 30 м² — Площа ділянки: 29 соток — Кількість кімнат: 3 — Кількість спалень: 2 — Поверховість: 2 поверхи — Тип будинку: окремий будинок — Рік будівництва: 2020 — Стан: з ремонтом Планування: — кухня-вітальня — 2 спальні — санвузол — передпокій — підвал 64 м² — 2 повноцінні кімнати в підвальному рівні — технічні та господарські приміщення Комплектація: — меблі — побутова техніка — баня Переваги та характеристики: — будинок зі зрубу — готовий до проживання — мебльований — укомплектований побутовою технікою — власна свердловина — септик — електричне опалення — твердопаливне опалення — баня на території — підвал 64 м² — паркування на декілька автомобілів — доглянутий сад — лужок для відпочинку — велика приватна ділянка — лісове оточення — тиша та приватність — безпечне середовище Інфраструктура: — Капітанівка — озеро — близько 2 хвилин — супермаркет Winetime — супермаркет «Сільпо» — супермаркет «Мегамаркет» — аптеки — зручний виїзд на Житомирську трасу — близько 7 хвилин до Києва — близько 20 хвилин до центру столиці — природні зони відпочинку — лісові прогулянкові маршрути Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR13900

Crystal Forest | Ходосівка 220 м² | 11 соток | панорама на ліс | 20 хв до Києва Сучасний будинок у закритому клубному містечку на 16 резиденцій. ️ Крайня ділянка — максимум приватності ️ Панорамний вид на лісовий яр ️ Друге світло + великі вікна ️ Простора кухня-вітальня ️ Майстер-спальня з балконом Будинок без оздоблення — ідеально під індивідуальний дизайн. Ділянка дозволяє реалізувати: басейн, терасу, ландшафт. 20 хвилин до центру Києва. Тиша. Сосни. Закритий формат. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність та стиль. #A28554

Продається кутовий таунхаус з ремонтом та технікою. З великою кутовою земельною ділянкою С. Віта Поштова. Лісова місцевість. 10 хв до Києва (м.теремки) Площа: 130 м² • Перший поверх простора кухня-вітальня з другим світлом, дві житлові кімнати • Другий поверх: санвузол та кімната Виконаний якісний ремонт. Тепла підлога по першому поверху, встановлений камін. Газовий котел, електро котел, фільтри для води. Буде встановлена кухня, кухонний острів, техніка, дві шафи Будуть встановленні перила на сходи та перила на 2 поверсі ! Ділянка: 1,7 сотки • Власне паркомісце • Гостьова парковка Комунікації: • Газ • Електрика (3 фази) • Свердловина з насосом • Переливний септик Зручне розташування. 1 хв виїзд на одеську трасу. 1 хв до Сільпо. В пішій доступності. Дуже хороша локація. Поруч ліс, озеро, зона відпочинку.

Пропонується до продажу сучасний будинок у новому котеджному містечку преміум-класу THE HILLS. Проєкт створений для тих, хто цінує приватність, комфорт та гармонію з природою. Будинок розташований між двома лісовими масивами, що забезпечує тишу, чисте повітря та комфортне середовище для життя неподалік від столиці. Основна інформація: — Загальна площа: 107 м² — Житлова площа: 67 м² — Площа кухні-вітальні: 30 м² — Кількість кімнат: 3 — Кількість спалень: 2 — Поверховість будинку: 1 поверх — Площа ділянки: 5 соток Планування: — простора кухня-вітальня з виходом на терасу — 2 окремі спальні — 2 санвузли — тераса — паркінг 40 м² з можливістю переобладнання під гараж або додаткове приміщення — експлуатований дах площею 95 м² Переваги та характеристики: — котеджне містечко преміум-класу — газоблок 375 мм — монолітні перекриття — виконане зовнішнє оздоблення — благоустроєна територія — сучасний ландшафтний дизайн — lounge-зона — підключений газ — електропостачання — централізоване водопостачання — каналізація — оптоволоконний інтернет — готовий дизайн-проєкт інтер'єру — продумане планування — комфортне та безпечне середовище Інфраструктура: — магазини — супермаркети — школи — дитячі садочки — спортивні клуби — лісові зони для прогулянок — зручний виїзд до Києва — станція метро «Житомирська» — близько 22 хвилин на авто — центр Києва — близько 35 хвилин на авто Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та підбору заміської нерухомості. Код об'єкта: RR5423

Элітний Будинок для Елітних людей! Конча-Заспа, дамба «Дніпрова Хвиля» Про будинок: Стильний маєток із якісним ремонтом і преміальними меблями ручної роботи від провідних дизайнерських студій США, Італії та України. Укомплектований технікою Gaggenau / Miele. Загальна площа 520м2 Кількіть кімнат 8 Електрика + електрогенератор Газове опалення Сердловина 120метров Септик 20 куб Ідеальне планування для сімейного комфорту: • Дитячий блок: 2 спальні, санвузол, гардероб • Батьківський блок: спальня, окрема ванна, гардероб-спортзал • Житлова зона: велика кухня з зоною для сніданків, їдальня з каміном, вітальня та кабінет Автономія та інфраструктура: • Генератор 25 кВт • Гараж • Сигналізація, охорона • Все відповідає найвищим стандартам проживання Унікальний ландшафтний дизайн: • Просторі сонячні та затінені тераси • Затишне патіо • Прямий вихід до Дніпра власна пристань • Гостьовий будинок і баня на дровах код: #A18581

Двоповерховий будинок із підвалом (сховищем), гаражем на дві машини та двома терасами. Загальна площа ~230 м², житлова ~143 м², ділянка ~6 соток. Планування: 1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, гардеробна, технічне приміщення, гараж на 2 авто 2 поверх — 3 повноцінні спальні, санвузол, гардеробна, вихід на велику терасу (~54 м²) Підвал — повноцінне сховище під гаражем Будинок уже має готовий дизайн-проєкт — можна одразу заходити в реалізацію без втрати часу та зайвих витрат. Конструктив: Стіни — керамічний блок 380 мм Перекриття — монолітні, безпечні та жорсткі Дах — плоский, монолітний (залізобетон) Інженерія: Електрика 17 кВт Підключений газ Двоконтурний конденсаційний газовий котел Тепловий насос входить у вартість Тепла підлога на 1 та 2 поверсі Розведена електрика та сантехніка Цементно-вапняна штукатурка Залита стяжка (включаючи гараж та котельню) Приточно-витяжна вентиляція Кондиціонування в кожному житловому приміщенні Вікна: Панорамні, профіль Rehau Водопостачання та каналізація: Власна свердловина Септик переливний на 12 м³ Ділянка та благоустрій: Огорожа по периметру Підпірна стінка оздоблена Тротуарна плитка (двір, відмостка 1,2 м, заїзд) Передбачено заїзд на задню частину ділянки Продаю готове рішення для життя: продумане планування, інженерія вже виконана, конструктив надійний, є сховище, тераси для відпочинку і гараж на 2 авто. Мінімум часу на доведення — максимум результату на виході.

Будинок, де простір має голос Є будинки, які просто продаються. А є такі, в які заходиш — і одразу відчуваєш: тут життя може бути ширшим. Пропонується великий сімейний будинок площею 427 м² із панорамним краєвидом, просторими кімнатами, каміном, сауною, тренажерним залом, великою кухнею, кількома санвузлами, терасою-зимовим садом та власною технічною зоною. Цей будинок сприймається як великий сімейний котедж із характером приватної резиденції. Тут є масштаб. Повітря. Світло. Висота. І краєвид, який щоранку нагадує: ви живете у власному просторі, де горизонт відкритий, а дім має силу. Про будинок Будинок має кілька рівнів і велику продуману площу. У плануванні передбачено: * 5 житлових кімнат(3 великі спальні, з них 2 майстер-спальні; кабінет, вітальня з каміном) * простора кухня; * окрема їдальня; * кілька санвузлів; * сауна; * тренажерний зал; * тераса / зимовий сад; * господарські та технічні приміщення. Це будинок для родини, якій потрібен простір для щоденного життя: для дітей, гостей, роботи, відпочинку, спорту, вечорів біля каміна і тихих ранків із видом на зелень. Планування дає відчуття свободи: кожен має свою приватну зону, а спільні простори легко збирають родину разом. У будинку є велика світла вітальня з каміном та шикарним краєвидом на зелені пагорби. Це серце дому. Місце, де вечір стає м’якшим, а простір збирає людей навколо себе. Ідальня створена для великих родинних вечерь, свят і спокійних ранків за довгим столом. Простора кухня з кількома вікнами — функціональна, світла, з достатньою кількістю місця для зберігання і щоденного життя. Є окремий кабінет — важлива перевага для тих, хто працює з дому або хоче мати власну приватну кімнату для справ, рішень і тиші. Спальні — просторі, світлі, з великими вікнами, видом на зелень та власними ванними кімнатами. У цих кімнатах багато спокою. Світло заходить м’яко, а за вікнами — небо, дерева і відкрита перспектива. Сауна всередині будинку, де можна відновлювати сили після активного дня. Також є технічне приміщення з обладнанням, бойлером, системами водопостачання та опалення, а також місцем для побутових речей. У великому будинку важлива не лише краса, а й грамотна інженерна база. Тут це передбачено. -Свердловина 52 м -Електрика 30 кВт , 3 фази -Встановлена автономна каналізація — біосептик із компресором. Це сучасніше рішення, ніж звичайна вигрібна яма: система працює через аерацію та забезпечує очищення стоків. Територія і панорамний краєвид Будинок розташований на рельєфній ділянці з зеленню та відкритою перспективою. З вікон і території відкривається красивий панорамний вид на приватний сектор, озера, дерева, пагорби й небо. Це відчуття висоти, приватності й повітря. Тут вранці хочеться пити каву і дивитися на горизонт. Тут вечір має простір. Тут дім працює на ваше відчуття свободи Це будинок для родини, яка хоче жити ширше: з простором для дітей, гостей, роботи, тиші, свят і красивих надихаючих ранків. Дім із відчуттям приватної резиденції. Сильний, світлий,

Готовий до заселення ! Будинок біля столиці в новому котеджному містечку . 98м2 4сотки Септик Свердловина Е/Е Газ по вулиці Гарний ремонт у світлих тонах Є уся необхідна техніка для комфортного проживання Тепла водяна підлога по усьому периметри будинку. Ландшафт двору,автополив Відкатні ворота з автоматмкою . Топ локація-поряд парк, ліси, озера. 165000$ Пропозиція без комісії%%% Недостатньо коштів? Є розстрочка на 12 міс Перший внесок 50% За деталями телефонуйте 09******22 Ірина Є ще варіанти будинків з ремонтом

Продається Будинок в елітному районі Козина Повна приватність та спокій вам та вашій родині! Загальна площа 174м2 Кухня вітальня 42м2 Ділянка 8.5 соток Кімнат 5 Спалень 4 Електрика 17кв Скважина 31м Септик 12куб с переливом Тепловой насос Стильний карпорт Басейн під замовлення Також є можливість переглянути будинки яких немає в інтернет просторі! код: #A20728

Продаж будинку в закритому котеджному містечку Green town в смт Крушинка. Основний двоповерховий будинок площею 161 м² із продуманим плануванням, доповнений функціональним гостьовим будинком на 44 м², що є величезною перевагою для великої родини або прийому гостей. Стилістика інтер'єру передбачає сучасний затишок: наявність теплої підлоги, двох спалень та окремої гардеробної свідчить про раціональне планування. Повний комплект меблів та сучасної побутової техніки — заїжджайте та живіть без зайвих клопотів. Використання двох типів котлів та генератора підкреслює високий рівень енергонезалежності та комфорту. На ділянці 12 соток доглянутий газон створює простір для відпочинку, а наявність гаража вирішує питання зберігання авто. Усі комунікації: газ, власна вода та електрика 12 кВт. Будинок всередині в ідеальному стані. Будинок розташований в КМ «Green Town» у селі Крушинка. Це одне з найбільш затребуваних містечок у Васильківському напрямку. Закрита територія з цілодобовою охороною, наявність власного озера, тенісних кортів, тренажерного залу та дитячих зон. Поруч Іванковичі, Боярка, Гатне, Чабани, Глеваха, Васильків. Ідеальне сполучення — не більше 15 хв на авто до станції метро «Теремки» по оновленій трасі. Запрошую на перегляд!

Пропонується на продаж будинок в сучасному інноваційному котеджному містечку, що знаходиться в найближчому передмісті Києва, с.Крюківщина. • Будинок із якісним ремонтом. • площа 120м.кв + гараж на два авто • 3 кімнати, кухня-вітальня із каміном, 2 с/в, бойлерна, гардеробна • Ділянка 6 соток (під будівництво та обслуговування приватного житлового будинку) • Встановлена сонячна електростанція потужністю 15 кВт • Засклена бесідка з підведеною водою — ідеальне місце для відпочинку - Комунікації: електроенергія, вода і каналізація заведені у будинок, встановлено біосептик, паркан, ділянка вирівняна, відсипана чорноземом, на ділянці є газон зелені насадження та автополив. - Є можливість підключення газу. Наші переваги: • закрита територія • цілодобова охорона містечка • кілька вїзних груп • планується будівництво власної інфраструктури • мінімум бетону, максимум зелених насаджень • ландшафтний дизайн території • наближеність до столиці. Більш детальну інформацію уточнюйте по телефону, перегляди по домовленості. 315917352121

Продається новий, 1-поверховий будинок з ремонтом та меблями, в Крюківщина,Гатному, в новому котеджному містечку! Це містечко закритого типу, в якому буде власний падл-корт та дитячий майданчик! Вʼїзд через шлагбаум! Загальна площа: 130 м2; Ділянка: 5 соток; Планування: передпокій із зоною під шафу-купе, кухня - вітальня, 3 спальні, одна з яких зі своїм гардеробом та санвузлом, санвузол гостьовий, котельня. Будинок побудовано з газоблоку, утепленого пінопластом 10 см. Дах з бітумної черепиці, утепленої мінеральною ватою 200 мм. Комунікації: Електрика: 3 фази, 10 квт. Газове опалення. Вода: із власної свердловини; Каналізація: септик з переливом, 12 кубів. По всьому будинку розведена водяна тепла підлога. Зручний виїзд на Київ, ст м Теремки , всього 15 хв на авто! A24294

Пропонується до продажу будинок у котеджному містечку закритого типу, розташованому в селі Крюківщина, всього за 10 хвилин їзди від станції метро Теремки та торгово-розважального центру «Respublika Park». БУДИНОК БУДЕ ГОТОВИЙ В ТРАВНІ! БУДИНОК З БАССЕЙНОМ! Ділянка: 6 сотки Загальна площа :160 кв.м Два паркомісця Два санвузла Чотири спальні Бассейн Вхід до будинку веде через передпокій з зоною для встановлення шафи-купе. Простора кухня-студія об'єднана з вітальнею, вихід на терасу, що додає особливого затишку та простору. Будинок має чотири спальні, одна з яких оснащена власним гардеробом та санвузлом. Також у будинку є загальний санвузол. Будинок побудований на стрічковому, монолітному, армованому фундаменті 1,20 метра. Стіни виконані з газоблоку товщиною 300 мм, утеплені пінопластом товщиною 100 мм та облицьовані декоративним оздобленням "баранець". Дах вкритий бітумною черепицею, утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм та обладнаний гідро- та паробар'єром, а також підшитий по периметру будинку. Встановлені енергозберігаючі вікна з двокамерним склопакетом. Всередині будинку проведено систему водяної теплої підлоги по всій площі, зроблено стяжку підлоги та нанесено білу машинну штукатурку. Електрична проводка розведена, а водопостачання – холодне та гаряче – підведено. На ділянці є особиста свердловина для водопостачання та септик. Встановлено водостічну систему, прокладено тротуарну плитку навколо будинку, а також доріжку до входу та майданчик для автомобіля. Ділянка огороджена парканом по периметру, тротуарна плитка прокладена по загальній вулиці. Є лічильник на світло 10 кВт з можливістю збільшення потужності Газ Котеджне містечко складається з 35 окремо побудованих будинків, забезпечене відеоспостереженням по вулицях та контролем доступу через шлагбаум, що гарантує безпеку та приватність мешканців. В містечку є дитячий майданчик, закрита територія та падл корт. Запрошуємо на перегляд #A.28.400

Продам будинок з частковим ремонтом в Блиставиці!Всього в 20 хвилинах від Києва.Добротний будинок для великої родини!Земельна ділянка 0.2495 га (24.95 соток)Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.Загальна площа будинку становить 589м2. Житлова- 193.6м2.В будинку 2 поверхи. На першому поверсі: коридор, кухня-вітальня, засклена тераса, кабінет, котельня, санвузли, гардероб, постірочна, більярдна, сауна та гараж.На другому поверсі: хол, 5-ть житлових кімнат з гардеробними, 3 санвузли, кладова, коридор.Кухня вітальня 25м2. Гараж 36 м2. Сауна, окремо передбачена більярдна кімната 53.5м2.На території окремо збудована баня 110.7 м2,з хамамом та великою кімнатою для відпочинку з вітражними вікнами. Збудовано мангальну зону. Баня оздоблена плиткою-мозаїкою та натуральним деревом.На території є великий басейн. Литий з бетону та оздоблений плиткою-мозаїкою.Також окремо побудований погріб з бетону.16.4 м2. Може слугувати укриттям.Будинок якісної побудови. Цегляний, утеплений стиродуром, покрівля-бітумна черепиця. Будували для власного проживання, використовуючи лише якісні матеріали. Сходи –залізобетон. Якісні металопластикові вікна. Будинок дуже світлий!В будинку розведено електрику, воду, опалення, теплу підлогу- водяна від газового котла, поштукатурені стіни, плитка в санвузлах та в деяких кімнатах на підлозі. Стеля в більярдній та гостьових кімнатах обшита деревом, в житлових кімнатах- гіпсокартон… Велику частину затратного ремонту вже виконано!Вам лишається обіграти по декору за власним смаком!Окремо слід зазначити широкий Гараж з екструдованими ролетами. Вихід до гаражу є з будинку.Комунікації: ГАЗ, електрика, свердловина 38м, септик.Велика територія дозволяє облаштувати все про що мріяли!Будинок розташований на гарній вулиці. Підїзд асфальтований. Навкруги ліс.Гарне озеро як для відпочинку так і риболовлі!Все для комфортного заміського життя!Телефонуйте, домовимось про перегляд в зручний для вас час!

Продаж ексклюзивного заміського будинку у лісі БОРТНИЧІ. Авторський проєкт, виконаний у 2023 році, будинок оточений хвойними деревами. Чудове розташування, зручна транспортна розв'язка, 20 км від Печерська, 4 км до станції метро Бориспільська. Є відео будинку та території. Земельна ділянка — 10 соток. Будинок будувався для себе: комфортне просторе планування, панорамні вікна, дорогі будівельні матеріали, техніка та фурнітура преміумкласу. Система опалення вартістю 30 000 євро. Генератор на 18 кВт. 1-й поверх: просторий хол, велика вітальня, кухня-їдальня з виходом на терасу, гостьова спальня з гардеробною, котельня-пральня, санвузол. 2-й поверх: спальня з гардеробною та власним санвузлом, дитяча спальня, гостьова спальня. На території достатньо місця для паркування гостьових авто, є можливість встановити навіс для автомобіля. Комунікації: електрика, газ, вода та каналізація (септик). Свердловина 50 м; Багаторівнева система очищення та пом'якшення води; Центральна каналізація; Автоматичний полив газону; Якісні матеріали. Встановлений та підключений генератор на 18 кВт. Витрати на комунальні послуги взимку не перевищуватимуть 100 доларів США. Закрита охоронювана територія на 6 будинків. Усі будинки вже з ремонтом або в процесі завершення. Система опалення: Трубна система Rehau (Німеччина) із зшитого поліетилену під натяжне кільце; Теплі підлоги на 1-му поверсі та у санвузлах 2-го поверху (104 м²); Колектори на 7 та 8 контурів, шафи для колекторів; Утеплювач під теплі підлоги — екструдований пінополістирол 50 мм + 20 мм (у тамбурі та санвузлах другого поверху); Внутрішньопідлогові конвектори Carerra (Україна) з примусовою конвекцією — 4 шт. (у мороз працюватимуть тихо на другій швидкості з чотирьох); Радіатори Vaillant (Німеччина) з нижнім підключенням — 2 шт. (на сходах та в гардеробі). Система кондиціонування: Трубна система Rehau (Німеччина) із зшитого поліетилену під натяжне кільце; Настінні фанкойли WITO (Італія) зі вбудованими триходовими клапанами (керування через пульт дистанційного управління) — 5 шт.; Сифони для відведення конденсату — 2 шт. Котельня: Повітряний тепловий насос Panasonic (Японія), серія T-CAP — 16 кВт (вбудовані ТЕНи — 9 кВт); Резервний електричний котел Protherm СКАТ (Чехія) — 14 кВт (можливість регулювання потужності з кроком 1 кВт); Бойлер непрямого нагріву — 300 л; Буферна ємність — 100 л; Сталевий розподільний колектор на 2 виходи; Насосні групи для теплої підлоги, внутрішньопідлогових конвекторів та фанкойлів; Поліпропіленові труби, каучукова ізоляція, запірна арматура (Італія). Автоматика: Погодозалежна автоматика Panasonic, з можливістю віддаленого доступу. #3 1 5 9 1 7 3 4 3 6 1 6

Ексклюзивна пропозиція в КМ «9 елемент» (с. Лісники) — Архітектурний шедевр під втілення вашої мрії Пропонується до продажу унікальний одноповерховий будинок, Без ремонту, зведений за індивідуальним архітектурним проєктом. Володіння розташоване в одному з найпрестижніших та найбільш екологічних передмість столиці — елітному котеджному містечку «9 елемент», що в селі Лісники. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає безкомпромісну якість, приватність та безпеку, але бажає реалізувати інтер'єр під власні смаки та потреби. Основні характеристики: Площа за документами: 383,35 кв. м (з урахуванням усіх коефіцієнтів). Фактична площа: 526 кв. м. Тераса: Простора велика тераса (винесена окремо), що стане ідеальним місцем для літнього відпочинку. Земельна ділянка: 15 соток (правильної форми, простір для ландшафтного дизайну). Стан: Без ремонту (після будівельників), що дозволяє повністю контролювати процес фінішного оздоблення. Унікальні переваги об'єкта: Проєкт від Olha Wood: Для будинку вже розроблено ексклюзивний дизайн-проєкт від всесвітньо відомої дизайнерки Ольги Вуд (Olha Wood), що підкреслює статус та потенціал цього простору. Інноваційне цокольне приміщення: Повноцінний нижній рівень із великою кількістю вікон та унікальним авторським рішенням — додатковим верхнім світлом зі стелі, що наповнює простір природним освітленням. Безпека: У цоколі передбачена надійна та комфортна зона «укриття» (бомбосховище), що є критично важливим для сьогодення. Енергонезалежність: Це єдиний будинок у містечку, який має офіційний дозвіл на встановлення сонячних панелей. За попередніми замірами, площа даху дозволяє розмістити близько 180 кв. м панелей, забезпечивши об'єкту повну автономність. Комплектація Будинку та технічне оснащення: Електрика: 16 кВт із офіційною можливістю збільшення потужності. Опалення: У будинок буде заведений газ; водяна тепла підлога. Розводка для системи «Розумний будинок». Централізована вода та каналізація. Газовий котел. Автоматичний полив. Повна розводка електрики. Ландшафт: газон та насадження. Живий паркан. Тераса. Басейн. 2 паркомісця під навісом та додатково повноцінний Гараж. Пультова охорона. Про котеджне містечко «9 елемент»: КМ «9 елемент» у Лісниках — це закрита територія під цілодобовою охороною, що поєднує в собі респектабельне сусідство, розвинену інфраструктуру та мальовничу природу передмістя. Зручна логістика дозволяє дістатися до центру Києва всього за 15–20 хвилин Новообухівською трасою. Унікальна інфраструктура комплексу включає водоспад, відкритий кіноперегляд, ландшафтний парк, басейни, фруктовий сад, зони для йоги, спортивні та дитячі майданчики, початкову школу, інноваційний дитячий садок тощо. Будинок чекає на свого покупця, який оцінить масштаб задуму та винятковий архітектурний потенціал. Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час! ID: A31.82.3