Нерухомість у Київській області

До продажу пропонується БУДИНОК загальною площею 110 кв.м. на 8 сотках в місті Бориспіль. ПЛАНУВАННЯ: Кухня-вітальня площею 28 кв.м. з вихідом на ТЕРАССУ. 3 спальні кімнати, 2 санвузли, котельня, гардеробна кімната, просторий коридор, вихід на чердачне приміщення. Зроблені всі підводи води та каналізації. До БУДИНКУ асфальтований під'їзд. По вулиці є ГАЗ та світло. Вулиця вся забудована новими будинками. Поряд магазин , зупинка міського транспорту У Вартість входять вікна по всьому будинку. У нас великий вибір нерухомості по місту, телефонуйте і ми підберемо той варіант, який підходить саме вам. Спеціаліст з нерухомості Наталія .

Пропонується до продажу одноповерховий будинок загальною площею 110 кв.м, що розташований на земельній ділянці 5 соток. Сама побудова з ГАЗОБЛОКУ 400 утеплення пінопласт, дах мінеральною ватою 200 мм , покрівля- металочерепиця . ВІІКНА : Двокамерні пакети ⁃ єнергоєфективні - Профіль Salamander В будинку зроблена штукатурка стін, розведена електрика. ПЛАНУВАННЯ : -простора кухня -вітальня з вихідом на терасу, 3 спальні кімнати, 2 санвузла. Комунікації: свердловина 45 м, електрика 13 кВт., вигрібна яма, є можливість підключення до газу. Земельна ділянка 5 соток огорожена по периметру, встановлені ворота, хвіртка, бруківка. Поруч тільки нові будинки, гарне тихе розташування будинку, поруч Бучанський парк. Зручний виїзд на Київ. Розглядаємо всі державні програми.

Пропонуємо готовий будинок 110 кв.м з власною ділянкою під єОселю та єВідновлення! Котеджне містечко Ovillas знаходиться в селі Зазимʼя в 10 хв від міста Києва. В будинку зроблений чорновий ремонт: 1) зведенні перегородки за типовим плануванням 100 мм газоблок та оштукатуренні 2) проведені роботи з розведення сантехніки, каналізації та радіаторого опалення та системи водяної теплої підлоги 3) проведені роботи з розведення електриктричної проводки, монтаж підрозетників та електричного щита (12,5 кВт (з можливістю збільшення), 25-ти амперний трьохфазний автомат) 4) зроблений монтаж гіпсокартонних конструкцій 5) підлога - лазерна стяжка та тепла водяна підлога Ремонт в котеджі виконаний нашим акредитованим підрядником! Послугу ремонт під ключ пропонуємо під будь-яку нашу нерухомість До будинку підведено газ! Територія ділянки будинку огорожена металевим парканом висотою до 1,80 м Котедж має 3 окремих кімнати та велику кухню-вітальню Подсобні приміщення, гардеробу кімнату та 2 санвузла Ціна під 100% оплату - 125 000 доларів Розтермінування від забудовника до 48 міс (24 міс без здорожчання) від 30% перший внесок Загальна комплектація будинків (без ремонту): - Фундамент стрічковий фундамент із збірних бетонних блоків на монолітній залізобетонній подушці - Стіни зовнішні керамоблок 380 мм утеплення базальтовою ватою 100 мм - Фасад мокрий фасад з декоруванням фасаду елементами дерев’яного планкену або клінкерною цеглою або декоративним каменем підсвітка фасаду - Дах бітумна черепиця з системою водовідведення,утеплення мінеральною ватою. - Перекриття збірне із залізобетонних плит (у двоповерхових будинків) - Водопостачання централізоване зі свердловини глибиною до 80 м - Газопостачання газ підведено до будинку (за умови оплати підряднику компенсації за підключення) - Каналізація індивідуальна система автономної каналізації з дренажним полем - Підлога Бетонування - Двері вхідні вуличні двері з тепло- та шумоізоляцією - Вікна металопластикові вікна з п'ятикамерного профілю та двокамерним склопакетом (Rehau) - Електромережа підвід електромережі до будинків, для площі 95 кв.м - 9,5 кВт (з можливістю збільшення), 20-ти амперний трьохфазний автомат - Лічильник електроенергії - Водопостачання та каналізація підвід в будинок на перший поверх (без розведення) - Вентиляційні канали та димохід закладні для вентиляційних каналів, димохід з вмонтованою трубою - Тераса бетонування зони тераси біля будинку згідно ескізного проєкту будинку - Територія огорожа території ділянки будинку металевим парканом висотою до 1,80 м з центрального входу в будинок виконується благоустрій згідно ескізного проєкту будинку та оснащення системою поливу.

Пропонуємо до продажу будинок 110 м 2 поверхи, мансардного типу на 5 сотках землі в районі «Розвилка». Гарний облаштований район із новими забудовами. До зупинки по місту і на Київ 5 хвилин пішки, там же магазини. Будинок із терасою, складається з 4х спальних кімнат (2 на першому і 2 на другому поверсі), кухні-студіо з виходом на терасу, 2 санвузли, топкова, хол. На 2-му поверсі все утеплено мінеральною ватою 20 см і закрито під дахом ,обшито вологостійким гіпсокартоном. На першому поверсі ТЕПЛА ПІДЛОГА ВОДЯНА, в котельні можна встановити ще твердопаливний котел. Литі бетонні сходи на 2й поверх. Холодовий бар'єр при вході в будинок. Встановлено вхідні двері. БУДИНОК ГОТОВИЙ ДО укладання кахелю, поклейки чи покраски. Є БУДПАСПОРТ Комунікації: свердловина на воду 70 м. Каналізація-септик. Електроенергія - 15 кВт Огоржений з усіх сторін , крім фасадої На всі додаткові питання відповім по телефону.

Будинки ВЖЕ в ПРОДАЖУ!!! Обирайте свій і переїзжайте в комфорт нового життя! Одноповерховий котедж 110 м² у новому КМ Ovillas, розташований на березі каналу Старої Десни в селі Зазим'я Броварського району. Містечко Ovillas газифіковано, матиме закриту територію з охороною. Має власну набережну довжиною 400 метрів із: - зоною басейну та терасою на воді - кафе і рестораном - міні-поле для футболу - дитячі та спортивні майданчики - променадом Котедж 110 м² - у 1 черзі будівництва (2026 рік здачі першої черги). Має висоту до коньку - 6 метрів!!! та панорамні вікна. На першому поверсі площею 110 кв.м: передпокій - 2,56 кв.м коридор -12,67 кв.м кухня-вітальня - 33,18 кв.м гардеробна - 5,21 кв.м спальня - 14,20 кв.м спальня - 14,20 кв.м спальня - 15,50 кв.м санвузол - 6,17 кв.м санвузол - 3,02 кв.м котельня - 2,78 кв.м Комплектація: Стрічковий фундамент із збірних бетонних блоків на монолітній залізобетонній подушці Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм утеплення базальтовою ватою 100 мм Фасад мокрий фасад з декоруванням фасаду елементами дерев’яного планкену або клінкерною цеглою або декоративним каменем підсвітка фасаду Дах бітумна черепиця з системою водовідведення, утеплення мінеральною ватою Централізоване водопостачання зі свердловини глибиною до 80 м Газ підведено до будинку (за умови оплати підряднику компенсації за підключення) Індивідуальна система автономної каналізації з дренажним полем Підлога - бетонування Двері вхідні з тепло- та шумоізоляцією Металопластикові вікна з п'ятикамерного профілю та двокамерним склопакетом (Rehau) Електромережа підвід електромережі до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення), 25-ти амперний трьохфазний автомат Лічильник електроенергії Водопостачання та каналізація підвід в будинок на перший поверх (без розведення) Вентиляційні канали та димохід закладні для вентиляційних каналів, димохід з вмонтованою трубою Бетонування зони тераси біля будинку згідно ескізного проєкту будинку Огорожа території ділянки будинку металевим парканом висотою до 1,80 м, з центрального входу в будинок виконується благоустрій згідно ескізного проєкту будинку та оснащення системою поливу. Доступне розтермінування на 48 місяців та спеціальні умови для військовослужбовців.

Сучасний будинок 110 м² з ремонтом та кухнею на ділянці 6 соток Пропонується до продажу готовий для проживання будинок з сучасним плануванням та якісним ремонтом. Будинок повністю готовий, є кухня, ідеально підходить для сім’ї, яка хоче заселитися без додаткових витрат. Параметри Загальна площа будинку 110 м² Площа земельної ділянки 6 соток Технічні характеристики Матеріал будівництва: газоблок товщина 300 мм Утеплення: пінопласт 100 мм Фасад: декоративна штукатурка Вікна: енергозберігаючі склопакети Дах: металочерепиця, утеплення 200 мм мінеральної вати Водопровід: свердловина 78 м³ Водовідвід: септик 9 м³ Електрика: встановлений лічильник Планування Сучасне планування Простора кухня-вітальня Три кімнати Санвузол Ділянка Ділянка вирівняна та підготовлена під ландшафтний дизайн Стан З ремонтом та кухнею, готовий до проживання Будинок ідеально підходить для комфортного життя в приватному будинку, без додаткових вкладень. Телефонуйте для перегляду та деталей

До Вашої уваги будинок з цегли Баварської кладки на 110 м2 з мансардою, ділянкою 3.3 сотки. Планування на 3 спальні, 2 санвузли, гардероб, топкова, кухня-студія. На етапі будівництва є можливість зробити планування під свій проєкт. За цю ціну Ви маєте: - двір під ключ з озелененням ділянки, свердловину; - двері, панорамні вікна, теплу підлогу на весь перший поверх, лазерну стяжку під плитку, розведення електрики, гіпсову штукатурку, якісний та теплий будинок. - комунікації (свердловина за насосом, септик на 6,5 м3, електрику на 13кВт з лічильником); Відео такого дуплекса на youtube.com/watch?v=0gniznUPAOk Комплектація всіх наших будинків йде під чистове оздоблення, з окремими комунікаціями для кожного власника і двір з озелененням під ключ. Також ми будуємо на багатьох локаціях, де вже є готові будинки, або під будівництво у Котеджному містечку та на окремих ділянках. Наші локації - це обжити вулиці, та уся інфраструктура яка потрібна для комфортного життя. В наших будинках вже проживають понад 500 сімей. Є декілька варіантів оплати та розтермінування до 2 років від забудовника. Без комісії! Чекаємо Вас на перегляді!

Будинок з цегли Баварської кладки на 110 м2 з мансардою, ділянкою 3.5 сотки. Планування на 3 спальні, 2 санвузли, гардероб, топкова, кухня-студія. На етапі будівництва є можливість зробити планування під свій проєкт. За цю ціну Ви маєте: - двір під ключ з озелененням ділянки; - комунікації (свердловина за насосом, септик на 6,5 м3, електрику на 13кВт з лічильником); - двері, панорамні вікна, теплу підлогу на весь перший поверх, лазерну стяжку під плитку, розведення електрики, гіпсову штукатурку, якісний та теплий будинок. Відео з ремонтом наших будинків: www.youtube.com/watch?v=QcyprbAMK5M Комплектація всіх наших будинків йде під чистове оздоблення, з окремими комунікаціями для кожного власника і двір з озелененням під ключ. Також ми будуємо на багатьох локаціях, де вже є готові будинки, або під будівництво у котеджному містечку та на окремих ділянках. Наші локації - це обжити вулиці, та уся інфраструктура яка потрібна для комфортного життя. В наших будинках вже проживають понад 500 сімей. Є декілька варіантів оплати та розтермінування до 2 років від забудовника. Без комісії! Чекаємо Вас на перегляді!

Продаж двоповерхового будинку 110 м2, з ділянкою 4,35 сотки, в с.Софіївська Борщагівка. Будинок збудований з керамоблоку та утеплений пінопластом 100мм. Монолітне перекриття. Кухня-вітальня, 4 кімнати, 2 санвузли та котельня. Зроблений вихід під камін. Комунікація: світло, септик 10 м3, свердловина. В будинку зроблена цементно-піщана штукатурка стін. Тиха, забудована та асфальтована вулиця. До Києва 1 км. В пішій доступності магазин, зупинка громадського транспорту. Продаж від забудовника, без комісії.

Ваш дім мрії в затишному сучасному містечку в Броварському районі в с. Рожни – котедж Астер площею 110 кв.м! Уявіть собі: тихі вечори на терасі власного будинку, свіже повітря серед живописної природи, прогулянки містечком біля озера. Котедж Астер дарує вам цю мрію! Просторий одноповерховий котедж площею 110 кв.м вміщує три спальні та велику і світлу кухню-вітальню, з панорамними вікнами для максимального природного світла. Стіни з газоблоку та утеплені мінеральною ватою. Розвинена інфраструктура: На території комплексу є все необхідне для вашого комфорту: ставок для купання, парк, дитячі й спортивні майданчики та інші зручності. Гнучкі умови придбання: 100% оплата – отримаєте знижку. Розстрочка – перший внесок від 30%, зручне розтермінування до 18 місяців. Додаткові знижки для військових до -7%. Чому обрати котедж Астер: Висока якість будівництва – використання перевірених матеріалів і сучасних технологій. Індивідуальний підхід – виконаємо ремонтні роботи на Вал смак та бюджет у фіксовані терміни. Надійність – забудовник з багаторічним досвідом, що гарантує безпеку вашого вибору. Станьте власником дому мрії в екологічно чистій місцевості! Зателефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або відвідати наш відділ продажу. 06******25 garddhouse.com.ua

Котеджне містечко в Ірпені (Михайлівка-Рубежівка) в тихій локації. Затишок, комфорт та стиль – все для вашого відпочинку та життя поруч із Києвом! Локація: Поруч: школа, садочок, магазини, Мегамаркет Ліс та озера для відпочинку Дитячий майданчик і футбольне поле Будівництво: Стіни – цегла Кератерм 380 мм Дах – металопрофіль з утепленням Вікна – панорамні, 2-камерний енергозберігаючий склопакет, 5-камерний профіль Фасад – утеплення + акрилова штукатурка Вхідні двері – металеві, утеплені Комунікації: Електрика: 6,5 кВт (можливість збільшення) Центральне водопостачання Автономна каналізація Інтернет – оптоволокно Опалення – електрокотел УВАГА! Є можливість підвести газ за окрему плату! Телефонуйте для детальної інформації та запису на перегляд!

Найбільш сприятливий час для купівлі будинку - це фінальна стадія будівництва. Ви можете оцінити якість реалізації проекту і навіть внести деякі зміни згідно вашого бачення. До того ж зараз дуже приємна ціна. Вашій увазі якісні двоповерхові будинки, що знаходиться в 5хв від міста Ірпінь та в 20 хв від метро Житомирська. Зручне розташування дозволяє легко дістатись до столиці, заселена та асфальтована вулиця. Також в пішій доступності знаходиться ліс і мальовниче озеро. Кожен будинок розташований на ділянці 5 соток, яка має правильну квадратну форму. Загальна площа будинку 110м2, житлова 54,1м2. Будинок має 4 кімнати, кухню вітальню 35м2 з виходом на терасу, 2 санвузла, прихожу та гардеробну. При проектування будинку ми врахували досвід втілених раніше проектів і найбільш популярні запити клієнтів, тому обрали саме таке планування. Матеріали будівництва були обрані через оптимальне співвідношення ціна-якість, для досягнення високих теплоізоляційних характеристик будинку під час експлуатації. Побудований будинок з газоблоку 30см та утеплений пінопластом 100мм. Монолітне перекриття та сходи. Дах корейська металочерепиця, утеплення мін вата 200мм. Комунікації: вода - свердловина, каналізація- септик 12 куб, електрики 3 фази 16 кВт (лічильник день/ніч). Автоматичні ворота. Вʼїзна група буде вимощена тротуарною плиткою. Фасади зроблять як тільки для цього будуть сприятливі погодні умови. Також бонусом будуть зелені насадження біля будинку. Будинок який дійсно вартий Вашої уваги. Можливий продаж під державні програми (єОселя, Сертифікат, Постанови та ін). Прямий продаж від забудовника, без комісії для покупця, мінімальне оформлення. Додаткова інформація - телефон, вайбер, телеграм. Відповідаю швидко.

Чудовий будинок 110м2 на ділянці 7,5 соток Продаж від забудовника без комісії для покупця. Будинок побудований з якісних матеріалів: газоблок 300, утеплення стін - термопанелі, фасад - клінкерна плитка. Дах- металочерепиця, стеля утеплена стекловатою 200 Комунікації: Газ заведений в будинок Електрика 11 квт, 3 фази Септик з переливом 12 куб Свердловина Практичне планування: майстер спальня з особистим санвузлом, дві дитячі кімнати, загальна ванна кімната. передпокій, велика кухня-аітальня з виходом на криьту терасу. Інфраструктура: Поряд зупинка транспорту, Сільпо, школа. дитсадок , магазини Асфальт до будинку Вулиця поністю забудована, тихе місце, але зручний виїзд на Київ Запрошуємо на перегляд.

Сучасний будинок біля лісу, Дмитрівка, Бучанський район - Площа будинку: 110 м² - Тераса: 13 м² (під дахом) - Ділянка: 4.6 сотки Локація: Будинок розташований у селі Дмитрівка, лише 5 хв на авто від Житомирської траси. Тиха вулиця, нова забудова, поруч сосновий ліс. Ідеальне місце для життя та відпочинку. Будівництво та матеріали: • Стрічковий фундамент • Стіни з керамоблоку • Утеплення фасаду — пінопласт 150 мм • Утеплення даху — мінеральна вата 150 мм • Дах — металочерепиця • Фасад — декоративна штукатурка “барашек” (мокрий фасад) • Вікна — Rehau Комунікації: • Електрика — 16 кВт (3 фази) • Свердловина — 40 м • Септик переливного типу Планування (згідно з фото): • Простора кухня-вітальня — 38 м² з виходом на терасу • 3 окремі спальні кімнати — по 13,5 м² та 10 м² • Ванна кімната — 5.8 м² • Санвузол — 2.3 м² • Котельня — 3.6 м² • Тамбур — 4.4 м² Будинок з якісним утепленням, дах вже змонтований, вікна встановлені. Частково заведені комунікації. Є заїзд, паркан по периметру, підготовка під благоустрій ділянки. Ціна: 85.000 $ — без комісії для покупця! Дзвоніть та приїжджайте на перегляд — будинок вартий вашої уваги! Є відеоогляд. Можу відправити за запитом. Запрошую на перегляд. Звʼяжіться зі мною за вказаним номером або через Viber, Telegram, WhatsApp. Також є відеоогляд будинку, пишіть в особисті. З повагою, спеціаліст з нерухомості компанії «MK Invest group»,Ольга.

Продаж будинку | Забуччя Локація: с. Забуччя, вул. Технологічна Орієнтир — заправка KLO Характеристики: • Будинок: 110 м² • Частковий ремонт: • штукатурка стін • стяжка • тепла підлога • розведена електрика та сантехніка • у ванній: плитка, інсталяція, душова • вже придбані змішувачі • скляні фасади в душову • датчики на теплу підлогу • Земельна ділянка: 4,8 сотки Оформлення: • 2% — будинок • 1% — земельна ділянка Ціна: 79 000 $ Телефонуйте для детальної інформації +38********32

Будинок з ремонтом, меблями та технікою. Петропавлівська Борщагівка. Загальна площа - 111,5 кв.м. Земельна ділянка - 3,1 сотки. Будинок з документами! Готовий до продажу! • 1 поверх: велика кухня-вітальня, санвузол з душем, гостьова кімната, передпокій. Кухня з вбудованою технікою: газова поверхня, духова шафа, посудомийна машина, холодильник, телевізор. У санвузлі встановлена пральна машина. • 2 поверх: батьківська спальня з гардеробною та балконом, 2 дитячих кімнати, ванна. • Тепла водяна підлога - весь 1-ий поверх та санвузли. • Монолітні сходи декоровані натуральним дубом. • На задньому дворі - зона відпочинку. Є паркувальне місце для декількох машин. • Встановлена інверторна система Deye (вихід на сонячні панелі та генератор). • Комунікації: ГАЗ, електроенергія, сверловина, септик з потрійним переливом на 16 кубів. Гарна локація. Асфальтований під'їзд. 100 метрів до Ліцею №1 та садочка. Поруч супермаркет Фора, ЖК Празький квартал, зупинка громадського транспорту. Умови покупки: Без комісії для покупця

Пропонується будинок площею 111 м2 на ділянці 4 сотки, розташований у закритому котеджному містечку. Основні характеристики: — септик з переливом на 6,5 м3; — свердловина; — електрика 13 кВт; — велика парковка перед будинком на 4 автомобілі; — внутрішній двір площею 200 м2. Планування: На першому поверсі — спальня, гардеробом, санвузол, котельня, простора кухня-вітальня. На мансардному поверсі — спальня, санвузол. У будинку по першому поверху встановлено теплу підлогу. Готовність ремонту протягом 2 тижнів. Містечко закритого типу, на території будується кав’ярня, укриття, озеленена зона з озером, дитячий майданчик, футбольне поле та кілька гостьових парковок. Також ми будуємо на багатьох локаціях, де вже є готові будинки, або під будівництво у Котеджному містечку та на окремих ділянках. Наші локації - це обжити вулиці, та уся інфраструктура яка потрібна для комфортного життя. В наших будинках вже проживають понад 500 сімей. Є декілька варіантів оплати та розтермінування до 2 років від забудовника. Без комісії! Чекаємо Вас на перегляді!

Будинок в с. Ворзель по вул. Ворзельська ( поруч м.Буча, Варшавська траса) Будинок зблокований. Площа: 120 квадратних метрів, що включає два поверхи. Земельна ділянка: 5 соток, прямокутна. Комунікації: центральний водогін біля ділянки, колодязь на ділянці, електрика, газ вздовж ділянки. Будинок під ремонт. Поруч уся інфраструктура, зручне транспортне сполучення. Можливий обмін на квартиру. Розглядаємо всі варіанти. Детальніша інформація по телефону. Постанови, сертифікат-так.

До продажу пропонується будинок площею 115 кв.м. на 6 сотках в місті Бориспіль. В будинку 3 спальні кімнати , кухня-студіо з вихідом на терассу, с/у, котельня , є вихід на чердачне приміщення. Земельна ділянка 6 соток під будівництво житлового будинку. Є скважина, септик , світло 3 фази. БУДИНОК ВВЕДЕНИЙ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ . Є право власності НА БУДИНОК та земельну ділянку,. Можливий продаж по СОЦПРОГРАМАХ. Будинок розрахований на електроопалення. Поруч зупинка міського транспорту., магазин. У нас великий вибір будинків по місту телефонуйте і ми підберемо той варіант , який підходить саме Вам . Спеціаліст з нерухомості Наталія

Михайлівка-Рубежівка | Якісний будинок 115,1 м² на кутовій ділянці 10 соток — введений в експлуатацію, повністю готовий до життя Це не просто будинок — це взірець якісного будівництва, створений із найкращих матеріалів та інженерних рішень. Усе продумано для комфорту, економічності та автономності навіть у складних умовах. Основні характеристики: Площа будинку — 115,1 м² Земельна ділянка — 10 соток, кутова Будинок введений в експлуатацію Локація — тиха, затишна частина села Михайлівка-Рубежівка Будівництво та матеріали: Фундамент — стрічковий залізобетонний, утеплений PIR 120 мм Стіни — газоблок 300 мм + утеплення пінопласт 100 мм Покрівля — якісна металочерепиця 0,5 мм (вітчизняного виробника) Фасади — силіконова фарба з самоочисним ефектом Вікна та двері Steko, енергозберігаючі, товщина профілю 85 мм, ламінація Опалення та енергоефективність: Водяна тепла підлога по всій площі будинку (крім 3 спалень) У спальнях — якісні збільшені радіатори Комбіноване опалення: Твердопаливний котел Електрокотел Працюють через теплоакумулятор 500 л Камін 13 кВт з повітряним опаленням У блекаути — будинок повністю автономний та теплий Комунікації та інженерія: Електрика — 380В, 17 кВт, мідний кабель ЗЗКМ Встановлено регулятори напруги на кожну фазу АВР для підключення додаткового джерела живлення (генератор) Водопостачання — свердловина 54 м, якісна вода без додаткової фільтрації Каналізація — подвійний переливний септик з жировловлювачем і фільтраційним полем Тепла вода — комбінований бойлер 100 л Водопровід у будинку — труби ППР Переваги: Велика кутова ділянка 10 соток Повна автономність та економічність Надійні матеріали, інженерні рішення “для себе” Високий рівень комфорту та тепла Будинок готовий до проживання — не потрібно вкладати у базові системи Це дім, який створено для довгого, комфортного та безпечного життя. Ідеальний вибір для родини, яка цінує якість та автономність. Телефонуйте — цей рівень будівництва зустрічається дуже рідко!