- П’ятикімнатна
- 150 м2
- 6 соток
Сучасний будинок на Осокорках, 150 м², 5 кімнат, ділянка 6 соток. До метро Славутич — близько 2 км.
Будинок 2019 року будівництва, розташований у Дарницькому районі Києва, на вул. Садова. Побудований для власної родини, в оренду не здавався.
Будинок повністю облаштований та готовий до комфортного проживання.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• загальна площа — 150 м²
• 2 поверхи
• 5 кімнат
• земельна ділянка — 6 соток
• рік будівництва — 2019
• стіни — газоблок 300 мм D400
• утеплення стін — базальтова вата 100 мм
• утеплення даху — мінеральна вата 150 мм
• утеплення підлоги — ЕППС 50 мм
АВТОНОМНЕ ЕЛЕКТРОЖИВЛЕННЯ
Будинок обладнаний комплексною системою резервного та автономного електроживлення:
• два незалежні вводи 380 В, 21 кВт
• інвертор 15 кВт
• сонячна електростанція 6,8 кВт
• акумулятори LiFePO₄ — 10 кВт·год
• генератор Matari 10 кВт у шумоізоляційному боксі
• автоматичне введення резерву (АВР)
• стабілізатори на кожну фазу
ОПАЛЕННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ
• камін із конвекційною камерою
• електрокотел Vaillant
• двотрубна водяна система опалення
• власна свердловина з фільтрацією
• бойлер Dražice 160 л
• колекторна розводка води
• окрема майстерня
• комора
ПЛАНУВАННЯ
1 поверх:
Тамбур, коридор, санвузол із душовою, котельня-пральня, гардеробна, камінна зала, велика кухня, простора вітальня та вихід на терасу.
2 поверх:
Коридор, дитяча кімната, гостьова кімната, гардеробна, санвузол із ванною, майстер-спальня з гардеробною.
ОЗДОБЛЕННЯ
На першому поверсі — керамограніт та декоративна штукатурка.
На другому поверсі — паркетна дошка, шпалери та декоративна штукатурка.
ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ
• автоматичні відкатні ворота
• навіс на 4 автомобілі
• тротуари з натурального граніту
• система водовідведення
• окрема свердловина для поливу
• автоматичний полив із метеостанцією
• робот-газонокосар
• фруктовий сад: яблуні, черешні, лохина, малина
• сучасний город із високими грядками
• професійне озеленення
• туї, самшит, ялівці, троянди
• зона барбекю з кухнею, мангалом, водою та каналізацією
• туманоутворення в зоні відпочинку
• господарський блок
• окремий туалет
• багаторівневе декоративне освітлення
ДОДАТКОВЕ МАЙНО
Разом із будинком залишається значна частина обладнання та інвентарю для комфортного проживання й обслуговування території:
• моторний човен із причепом
• квадроцикл
• робот-газонокосар
• компресор
• садовий інвентар
• професійний інструмент у майстерні
• посуд та дрібна побутова техніка
БЕЗПЕКА
Встановлені сигналізація, система відеоспостереження та відеодомофон.
ЛОКАЦІЯ
Осокорки, Дарницький район Києва, вул. Садова.
До метро Славутич — близько 2 км.
Поруч річка, озеро, магазини, супермаркети та необхідна інфраструктура. Вулиця обжита, із постійними сусідами.
Будинок створювався для власної родини та не використовувався для оренди. Стан — відмінний. Можна заїжджати та жити без необхідності додаткових масштабних вкладень.
Телефонуйте або пишіть у повідомленнях OLX — відповім на запитання та домовимося про перегляд