- Двокімнатна
- 68.1 м2
- 2 / 16 пов.
Відео огляд квартири за посиланням: youtu.be/2OWRnav2XFQ
Пропонується до продажу простора та функціональна 2-кімнатна квартира від власника, розташована неподалік від центру Києва за адресою: проспект Любомира Гузара, 46В.
Загальна площа 70 м²
Поверх 2 із 16
Будинок монолітно-каркасний, забудовник «Інтергал-Буд»
Стан якісний сучасний ремонт
Квартира продумана до дрібниць: поєднання комфорту, безпеки та практичності. Використані якісні матеріали, встановлені вхідні двері з шумоізоляцією. Передбачена система безперебійного живлення з підключенням критично важливих зон світло, розетки, техніка.
Планування та простір:
Дві окремі спальні з повноцінними ліжками, шафами та робочими місцями
Простора кухня-вітальня з функціональним зонуванням
Окрема столова, яка легко трансформується у гостьову кімнату
Два санвузли душова та ванна
Балкон із продуманою системою сушіння
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою
вбудована кухонна техніка Whirlpool (посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч)
пральна машина з сушкою Bosch
бойлер Genje
сантехніка Villeroy Boch, Devit, Grohe
Smart TV Samsung
кондиціонери Hyundai (у трьох кімнатах)
фільтрація води, включаючи систему GROHE Blue
Додаткові переваги:
Безперебійне живлення в квартирі і в будинку (опалення, вода, ліфт)
Централізоване опалення з лічильником і терморегуляторами
Цілорічне гаряче водопостачання
Фільтри очищення води
Комора в подарунок
Інфраструктура та територія:
Закрита зелена територія з охороною, відеоспостереженням та консьєржем
Дитячий майданчик, зона барбекю, футбольне поле
Гостьовий паркінг
Бомбосховище в будинку
Комерція на першому поверсі (кафе, послуги працюють навіть під час відключень)
Локація:
Зручна транспортна розв'язка 20 хвилин на авто до Хрещатика
7 км до Галицької площі
Поруч «Медмістечко», супермаркети, ринки, парки
Поблизу СТО, АЗС, автомийки
Додатково доступні дві комори (за окрему оплату):
мебльована на 8 поверсі
простора у підвалі (укриття)
Умови продажу:
Документам більше 3 років, мінімальні податки
Комісія за послуги агентства 4 %
Квартира створена з увагою до деталей і максимально ефективним використанням простору.