Нерухомість у Київській області

Без комісії !!! Власник !!! Площа будинку 320 м², 3 поверхи, включаючи монолітний підвальний поверх, який може бути бомбосховищем весь, а не у вигляді якоїсь окремої кімнати, але комунальні витрати як у 3к квартирі за рахунок автоматики, що дозволяє включати для обігріву тільки потрібні приміщення та автоматично підтримувати в них вибрану температуру. Встановлено та підключено аварійний генератор на окремому забетонованому майданчику. У будинку є справжній камін та мангал-гриль з витяжкою (димоходом), підключені до системи обігріву води, що дозволяють обігрівати будинок та готувати їжу навіть за відсутності електрики. Входи до будинку: окрема електрощитова з входами 2 електричні кабелі по 16 кВт (до 25 кВт кожен) від окремої підстанції, 2 інтернет-кабелі по 1 Гбіт (2 окремі IP адреси). Окремо на ділянці розташовані 2 гаражі, дитячий майданчик та 2 господарські приміщення (електрощитова та сарай). Доглянута ділянка 15 соток з фруктовим садом. Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою,телевізорами та домашніми кінотеатрами, тренажерний зал обладнаний тренажерами, 2 ванни з гідромасажем, 4 туалети та душ. В будинку: 5 житлових кімнат Зала - 29,8 м² Навчальна дитяча/кабінет - 12,6 м² Спальня - 24,6 м² Дитяча - 20,9 м ² Кімната - 19,7 м² Всього 107,6 м² Інші приміщення Кухня - 24,6 м² Їдальня - 17,3 м² Тренажерний зал – 24,5 м² Гардеробна кімната - 9,6 м² Пральна - 13,7 м² Кімната зберігання речей - 10,2 м² Кімната - 13,3 м² Котельня - 11,1 м² Ванна - 14,7 м² Ванна - 3,4 м² Душова-туалет - 3,1 м² Туалет-1,2 м² Приміщення для куріння - 1,2 м ² Всього 147,9 м² Комфорт будинку: Теплі підлоги та батареї з автоматичним регулюванням по датчиках. Встановлено звукоізоляційні двері у всіх приміщеннях (32 дБ). Висвітлення в будинку скрізь світлодіодне та зроблене за окремим проектом. Існує вхідна система очищення води. Встановлено підсилювач мобільного зв'язку для будинку та ділянки. а також комфорт забезпечують: - кондиціонери 9 шт. - оптоволоконна комп'ютерна мережа всередині будинку з 52 точками підключення. - загальна для дому Wi-Fi мережа 5G зі швидкістю до 450 Мб/с - велика супутникова антена та мережа супутникового телебачення на мідних кабелях (вита пара) 7 категорії (швидкість до 10 Гбіт/с) на 12 телевізорів, які можуть бути встановлені у 12 приміщеннях (з можливістю підключення мультируму), встановлено 2 телевізори 53". - прокладені високоякісні акустичні кабелі AudioQuest (США) у 4 кімнатах та підключені 4 домашні кінотеатри. Безпека будинку Будинок під охоронною сигналізацією. Встановлено систему відеоспостереження. Домофон на хвіртці будинку також з відеозаписом та доступом до нього онлайн Є зовнішнє освітлення будинку та ділянки (4 потужні світлодіодні прожектори). Автоматичні в'їзні ворота та ворота гаражів. Крім того, пропонується допомога в обслуговуванні будинку, залучаючи до нього високопрофесійних фахівців, які обслуговували будинок багато років і знають його досконало: - сантехтехнік (все водопостачання будинку, обігрів, котел, бойлер, система очищення води, тепла підлога, батареї тощо) - спеціаліст з комп'ютерних мереж, відеоспостереження, супутникового телебачення, домашніх кінотеатрів тощо. Ці фахівці безкоштовно для Вас, налаштують обладнання вдома під Ваші вимоги, навчать Вас користуватись усім обладнанням та здійснять запуск усіх систем будинку. Ціна оренди 1200 дол/місяць. Після підписання договору (договор із фотофіксацією), оплата за перший місяць оренди + депозитна сума (застава) 1200 дол. Для тих, хто має тварин, додаткова депозитна сума (застава) 1200 дол. Куріння в будинку дозволено лише у спеціальному приміщенні для куріння, в інших приміщеннях куріння заборонено. Цікавить лише довготривала оренда. Раніше будинок не здавався в оренду, мешкали власники. Перегляди за домовленістю.

Продам гараж, м.Вишгород, ГК «Лісний», поруч ж/к Ярославичі.  Капітальний 3-рівневий гараж загальною площею 120 м.кв, кожен поверх 40 метрів, розміри приблизно 5,5*7,5м. Гараж використовувався для ведення бізнесу. Нове перекриття всієї криші (2020 р новим металопрофілем з ущільнювачами з оцинковки) Підвал по всьому периметру сухий, розділений на дві частини , дві кімнати, які використовувались для зберігання пиломатеріалів(МДФ/ДСП). Встановлено систему сигналізації з виведенням  на пульт та дистанційним керуванням Є опалення первого поверху (німецький камін з склом та виведенням труби з нержавійки), До гаражу підведено 3 фази( віддам електрощитовий шкаф з автоматами та проводкою, включаючи силові кабелі + трифазовий лічильник). Закуплений метал для створення трикутника заземлення (арматура, уголок ) Потолок частково обшитий МДФ та OSB, але матеріали закуплені на всі потолки та стіни, (віддам матеріали на обшивку), Планувалась каналізація та туалет, закуплені та лежать бетонне дно, три кольца, бетонний люк, є місце під розміщення септику. Гараж підійде під меблевий бізнес, склад і т.д

Продам Будинок 120 кв.м. 2023 р. Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Юності, з документами, введений в експлуатацію. Побудований з газоблоку Стоунлайт 30/20/60, D500, закрита територія (на території 4 будинки). Затишний і комфортний комплекс який складається з 4-ох котеджів для постійного проживання та відпочинку на природі, вихід на свій невеликий ставок, поблизу ліс. екологічна територія. Дитячий садочок та школа в 700 м від будинку. Продуктовий супермаркет 500 м, будівельний супермаркет 300 м. Комунікації: вода свердловина, електро-енергія 7 кВт, 380 В прямий договір ДТЕК з можливістю збільшення потужностей Кв., швидкісний Інтернет (оптоволокно), каналізація. Можливе проектування (під ключ). Ділянка 7 соток - приватизований. Деталі за тел. +380687168405 Максим