- П’ятикімнатна
- 450 м2
- 17 соток
Розкішний преміальний будинок для великої родини. Будинок будувався не на продаж, а для власного проживання, з увагою до кожної деталі.
Земельна ділянка площею 17 соток має зручний заїзд, розташована в оточенні престижних сусідів і хвойного лісу. На території знаходиться повноцінний житловий комплекс, до складу якого входять основний будинок із гаражем, окремий гостьовий будинок для відпочинку та ще один гараж з оглядовою ямою.
Площа основного будинку становить 450 м². Це добротний будинок 2021 року будівництва, зведений за авторським індивідуальним проєктом.
Планування основного будинку:
Цокольний поверх з висотою стелі 3,5 м включає спортзал, SPA-зону, сауну, котельню, санвузол з душем і туалетом, а також більярдну кімнату.
Перший поверх: передпокій, санвузол, окрема кімната, яку можна облаштувати як кабінет або гостьову спальню, гараж, велика кухня-вітальня з виходом на терасу.
Другий поверх: простора master-bedroom зі своїм санвузлом і двома гардеробними, ще одна кімната з гардеробною, дві окремі кімнати з виходом на балкон, спільний санвузол і додаткова гардеробна.
Технічні характеристики основного будинку:
• утеплений стрічковий фундамент з гідроізоляцією;
• несучі стіни виконані з керамічних блоків 380 мм і повнотілої цегли;
• внутрішні перегородки з червоної повнотілої цегли;
• фасад утеплений базальтовою плитою товщиною 100 мм;
• зовнішнє оздоблення — клінкерна цегла;
• перекриття — монолітні залізобетонні плити;
• покрівля — натуральна керамічна черепиця Tejas Borja Flat Leon, Іспанія;
• встановлені енергоефективні вікна REHAU GENEO, профіль 86 мм;
• підвіконня та відокремлення цокольної частини виконані з гранітної плити;
• сходи між поверхами — монолітні залізобетонні;
• гаражні ворота автоматизовані.
Внутрішній стан будинку:
• до будинку підведені всі комунікації без внутрішнього розведення;
• стіни оздоблені гіпсовою штукатуркою;
• у цокольному поверсі виконано цементно-піщану штукатурку;
• цоколь повністю гідроізольований;
• підлога цокольного поверху утеплена стиродуром 100 мм.
Гостьовий будинок та окремий гараж
Гостьовий будинок і окремий гараж також збудовані якісно та надійно: стіни з керамічних блоків 380 мм, утеплення мінеральною ватою. Фасад облицьований цеглою ручного формування Vandersanden. Дах покритий натуральною керамічною черепицею Tejas Borja Flat Leon. Встановлено вікна REHAU GENEO 86 мм та броньовані вхідні двері.
Планування гостьового будинку: передпокій, кухня-студія з автентичною піччю, антресоль зі спальним місцем, накрита тераса з облаштованою BBQ-зоною.
Окремий гараж має оглядову яму, технічне приміщення та автоматичні ворота.
Додатково за гостьовим будинком і гаражем облаштовані капітальні навіси для зберігання дров і садового інвентарю.
Комунікації:
• електропостачання — 3 фази, потужність 40 кВт;
• водопостачання — власна свердловина;
• каналізація — септик;
• підземний газгольдер об’ємом 10 м³.
Локація — лісова частина міста, престижний район із респектабельним оточенням та виключно елітною