Нерухомість у Київській області

Таунхаус у сучасному житловому комплексі — ліквідний формат нерухомості, який поєднує власний будинок і доступну вартість. ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА без комісії. ПАРАМЕТРИ • площа — 70 м² • земельна ділянка — 1,5 сотки • вартість — 36 750 $ Такий формат житла користується попитом як для власного проживання, так і для орендного бізнесу. Компактні будинки з ділянкою мають стабільний попит на ринку. УМОВИ • РОЗТЕРМІНУВАННЯ до 12 місяців • прозоре оформлення • всі документи готові ЛОКАЦІЯ • близько 20 хв до метро Академмістечко/Житомирська • поруч транспорт • розвинена інфраструктура ПЕРЕВАГИ ЖК • закрита територія • охорона та відеоспостереження 24/7 • дитячий майданчик • зони відпочинку • парковка БУДІВНИЦТВО • газоблок • утеплений фасад • утеплений дах • енергозберігаючі вікна КОМУНІКАЦІЇ - всі підключені комунікації - встановлені лічильники - автономність від міських мереж Телефонуйте — розповімо деталі та підкажемо найвигідніші варіанти.

Інвестиційна привабливість проєкту: ЖК на вул. Літературна, 7 (Ірпінь) Унікальна локація — головний драйвер росту вартості Будинок розташований навпроти Центрального парку Ірпеня, одного з найкращих та найбільш відвідуваних парків міста. Такі локації стабільно показують найвищий приріст вартості у сегменті комфорт+ / клубні будинки. Переваги локації: Перша лінія до Центрального парку Тиха вулиця з мінімальним трафіком Пішій доступ до центру Ірпеня Поруч зупинки, школи, кав’ярні, спорт Попит у орендарів — найвищий у місті Переваги проєкту (що збільшують інвестиційну цінність): Забудовнику 8+ років — усі проєкти здані вчасно Клубний формат — лише 44 квартири (підвищений попит) Панорамні вікна, високі стелі, великі лоджії / балкони Власний закритий двір для мешканців Відеоспостереження та контроль доступу 24/7 Безпечна територія, освітлення, комфортні маршрути Ідеальне планування 1-кімнатної: Загальна: 40,9 м² Вітальня-кухня: 17 м² Окрема спальня: 12,8 м² Приклад інвестиційного розрахунку (за типовими ринковими цінами Ірпеня) 1) Приріст вартості Старт продажів завжди дає найнижчу ціну. У клубних будинках Ірпеня середній приріст — 15–25% до здачі. Якщо прийняти умовну стартову ціну: 1200 $/м² (ринкова для клубних проєктів з такою локацією) Розрахунок: 40,9 м² × 1200 $ = 43763 $ (на старті) Середній приріст 18% → 43 763 × 1.18 ≈ 51 640 $ (ціна після здачі) Орієнтовний потенційний приріст: ~7 877 $ (здача об'єкта - кінець 2026 року) 2) Орендна привабливість Квартири біля Центрального парку здаються найшвидше. Ринок оренди Ірпеня: 1-к клубний формат, новий ремонт — 15 000–18 000 грн/міс (≈380–450$) Беремо середнє: 400 $/місяць Розрахунок річної дохідності: 400 $ × 12 = 4800 $/рік Рентабельність від оренди ~ 8,5–9,7% річних (залежно від кінцевої ціни покупки) 3) Розтермінування — додаткова перевага Розтермінування на 12 місяців: дозволяє інвестору частину коштів зберегти у ліквідності зменшує початкове фінансове навантаження дозволяє купити за стартовою ціною, поки проєкт зростає в ціні Це підсилює інвестиційну привабливість. Висновок (який можна додавати в оголошення): Локація навпроти Центрального парку → максимальний попит Клубний формат → висока ліквідність і ріст ціни Надійний забудовник → низькі ризики На старті продажів → найвигідніші умови та можливість заробити на зростанні Планування 40,9 м² → ідеальний варіант під оренду чи власне проживання Телефонуйте!

Центр Петропавлівської Борщагівки, 100 м. від вул. Соборна. • Окрема будівля загальною площею 2000 кв.м.: 6 поверхів + мансардний поверх + підвальний поверх. • Ділянка 27 соток, з потенціалом площею 12 соток для додаткової забудови. • Побудовано із червоної цегли, вбудований ліфт. • Великі балкони-тераси. • Залита чаша для басейну - 25 метрів. Готові слухати пропозиції щодо реалізації проєкта! Ліквідний район! Поруч ЖК Львівський, ЖК Празький, ЖК Аметист, ЖК Петропавлівський та інші. Розвинута інфраструктура: супермаркети, ресторани, кафе, магазини, гарна транспортна розв’язка. Додаткове фото та відео - по запиту. Запрошуємо інесторів та забудовників. ​ Кінцеві умови та вартість - договірні. СПП

Продається Ексклюзивна Ділянка Шпитьки. Загальна площа 45 соток піз забудову. У продажі крута локація для Вашого великого проекту в селищі Шпитьки з розвиненою інфраструктурою та чистою природою. Призначення під будівництво житлового будинку в мальовничому місці з мальовничим краєвидом. Заведена та підключена електрика 20 кВт, газова труба заведена на ділянку, своя свердловина, септик з переливом, а саме головне будинок 70м2, який може бути облаштований, як гостьовий або варіантом для дачі. З південної сторони межує з водоймою, територія оточена дубами і соснами, в пішій доступності Терещенські Озера, зона відпочинку, а сама місцевість, це спокій та природня краса. Легкий проїзд у с. Горбовичі на каскадні чисті озера з місцями риболовлі. Досить зручна транспортна розв'язка, до міста Київ 20 хв. Також маєте можливість придбати частину ділянки без будинку 33 сотки сотки, за детальною інформацією звертайтесь в особисті. Будемо завжди раді Вас бачити на перегляді. Продаж без комісії для покупця. Ціна: $107000 З повагою Андрій

Продається смарт квартира з ремонтом 40м2 в дохідному будинку який працює та отримує прибутки з 2008 року. На даний час, без зупинки діяльності по здачі в оренду квартир, робиться реновація всього будинку як зовні так і всередині. Є власна керуюча компанія яка займається повним цілком по обслуговуванню всього будинку, пошуку орендаторів та заключення угод на оренду. В квартирі все нове: Вхідні шумопоглинальні двері з єлектро замком. Новий ремонт, нові світильні прибори, нова техніка та меблі. Телевізор, кондиціонер, на вікнах штори «день-ніч». Ідеально підходить для: Інвесторів, що шукають прибуткову нерухомість Бізнесу для корпоративного проживання Осіб, які хочуть жити з європейським рівнем сервісу Сервіси в будинку: Рецепція 24/7, щоденне прибирання, пральня Кафе, каворкінг, переговорна кімната Швидкісний інтернет, сауна Автономне тепло, вода, генератор, укриття Подобова та довгострокова оренда Локація: Центр району з активною забудовою Навпроти — ТРЦ “Мегамаркет” (в будівництві) 100 м — транспортна розв’язка та супермаркет Поруч парк, дитсадки, кафе, спортзал, логістичні центри «Нова Пошта», «Розетка» Реновація — без зупинки бізнесу: Нові ремонти, утеплення, енергозбереження Безпекові зони, сонячні панелі, зарядки для електроавто Сучасна інженерія та дизайн Перша черга квартир вводиться через 4–6 міс., повна — до 2026 року Гарантії інвестора: Реальний діючий бізнес, перевірений часом Відсутність ризиків: не новобуд, а працюючий об'єкт з доведеною прибутковістю Надійне керування, досвід УК – 17 років Є також смарт квартири площею 18м2, 24м2, 36м2, 40м2, 46м2 та 57м2 Звертайтеся до нас у відділ продажу та отримайте додаткову інформацію та приїжджайте на перегляд.

Компанія Green Life розвивається , рухається вперед ради вас. До вашої уваги новий проєкт , який максимально створений з думкою про ваш комфорт та затишок! Пропонуємо квартиру37 м2 загальною площею, 12,63 житлова площа. У вас є змога обрати комплектацію : -базова , яка ключає у себе : цементно-піщану штукатурку стін; лазерну стяжку підоги. -максимальна : цементно-піщану штукатурку стін, гіпсова шпатлівка під поклейку шпалер стяжка підлоги; розведення системи опалення та водопостачання по точках; встановлення газового котла та радіаторів. -ремонт під ключ, враховуючи ваші побажання та бюджет. Ми маємо великий досвід та вже готові дизайни , які можна реалізувати у вашій квартирі. Комплекс розташований по вул. Мечнікова 102. ЖК Грін Лайф має террасу для відпочинку загального користування, та підземний паркінг на 35парк-місць. Передбачено для електро карів з можливістю підзарядки Розташування комплексу дуже зручне , затишне, це найкращий районі міста. Довкола зелена зона, лісова місцевість, парк. Заселений житловий масив, розвинена інфраструктура, зручна транспортна розв'язка з виїздом на трасу в м.Київ. Поруч сучасні магазини, супермаркети, затишні кав'ярні, суши та піцерії, зоомагазини, дитяче кафе з живими тваринками, спортивні заклади (тренажерні, спа, басейн), різні гуртки та секції для діток та дорослих, навчальні заклади (державні та приватні), медичні заклади , аптеки, бювет, зупинка транспорту по місту та у сусідні міста. Здача комплексу планується на 3 квартал 2027 року. Також, Придбати квартиру можна у розстрочку на 18 місяців! В офіційному відділі продажу на вас чекають фахівці в сфері нерухомості, а також безкоштовний супровід юриста , консультації, допомога на усіх етапах угоди. Ще більше інформації на нашому сайті green-life.co.ua

В наявності побудовані будинки (таунхауси) в ТРЕТІЙ черзі котеджного містечка «Сан Сіті» Є різні розташування будиночків, з видом на озеро, гарні пейзажі. Дві черги давно здані в експуатацію і заселені. Площі 106 м2 / 125 м2 / 140 м2 / 146 м2 До кожного йде ділянка землі від 1,5 сотки і парко місце Пропонуємо найкращі умови для покупки. Індивідуальне газове опалення, подача води зі свердловини, власна система каналізації (не залежить від міста) Усі деталі по телефону 09*********70 Класне місце для життя, поруч столиця Київ (2 км до Пуща водиці), 7 км до ТРЦ Лавіна

Старт продажу квартир у сучасному 5-поверховому будинку ЖК Comfort Hall Ірпінь! Будинок розташований у зручній локації з повним доступом до всієї інфраструктури: школи, дитячі садочки, магазини, транспорт. Зручний виїзд на Київ робить його ідеальним варіантом як для життя, так і для інвестиції. Переваги будинку: Усі центральні комунікації Індивідуальне газове опалення Парковка для мешканців Бомбосховище для вашої безпеки Кладові приміщення Закрита територія Тут ви отримаєте не просто квадратні метри — а комфортне житло у мальовничому та спокійному місті, що стане надійним домом або вигідним вкладенням під оренду. Поспішайте придбати — кількість квартир обмежена!

Проодаж нерухомості під інвестицію! Старт цін від 500$ за метр квадратний* акійні Наше затишне містечко розташоване на межі мальовничого Ворзеля та с. Михайлівка-Рубежівка, має закриту територію, три виїзди на Київ – через Житомирську, Варшавську та Новоірпінську траси. В межах пішої досяжності - озера, сади, парки, санаторії, магазини, кафе та ресторани, а також об'єкти соціальної інфраструктури - школи, приватні та державні дитячі садки, спортивні установи, поліклініка та амбулаторія. Можна придбати в розтермінування терміном до 18 місяців Акційні пропозицій: 47.2 м2 52.8м2 56.8 м2 Щоб домовитись про огляд пропозиції, телефонуйте за номермо у оголошенні

Компанія Green Life Development - одна з провідних компаній у Ірпені та Бучі. Великий досвід на ринку нерухомості, багато зданих об'єктів , котрі знайшли своїх щасливих власників. Будуємо з любов'ю та думкою про ваш комфорт. Обираємо найкраще місце розташування, район та лише досвідчені фахівці на будівництві. Квартира загальною площею 35 м2, житлова площа 11,38 м2, кухня 15,56м2. яка розташована на 6-му поверсі. Красивий вид з вікна вам забезпечений, адже поруч лісова місцевість.Свіже повітря, спів птахів, тут дуже затишно. Комплектацію можете брати за власним бажанням, забудовник пропонує 3 варіанти: Маємо варіанти комплектації: -базова, яка ключає у себе цементно-піщану штукатурку стін; лазерну стяжку підоги. -максимальна :цементно-піщану штукатурку стін, гіпсова шпатлівка під поклейку шпалер стяжка підлоги; розведення системи опалення та водопостачання по точках; встановлення газового котла та радіаторів. -ремонт під ключ, обговорюються усі ваші побажання та бюджет. Ми маємо великий досвід та вже готові дизайни , які можна реалізувати у вашій квартирі. На головному фото зразок вже готової квартири. Комплекс розташований по вул. Мечнікова 102. ЖК Грін Лайф має террасу для відпочинку загального користування, та підземний паркінг на 35парк-місць. Передбачено для електро карів з можливістю підзарядки Інфраструктура району розвинена по максимуму, масив заселений, має зручну транспортну розв'язку. Поруч навчальні заклади, спортивні комплекси (баня, сауна, масаж, басейн, тренажерні зали, йога та інші секції), медичні заклади, різноманітні магазини, супермаркети, кафетерії, дитячі ігрові кімнати, дитячі гуртки та секції, аптеки, бювет, зупинка міського транспорту, парк та озеро Здача комплексу планується на 3 квартал 2027 року. Придбати квартиру можна у розстрочку. Чекаємо Вас у офіційному відділі продажу. Ще більше інформації на нашому сайті green-life.co.ua

Інвестуйте у 1-кімнатну квартиру біля набережної — вигідна ціна до введення в експлуатацію! Будинок 28. Поверх 1 Площа 39.51 м² Квартира від надійного забудовника, здача вже в кінці цього року — саме той момент, коли ціна найнижча, а потенціал зростання максимальний. Чому це вигідна інвестиція: Після введення ціна виросте мінімум на 8–12%. При нинішній вартості 1 935 990 грн — це +155 000…230 000 грн потенційного росту. Локація біля набережної, парків та нової інфраструктури робить квартиру надзвичайно ліквідною. Чудовий варіант для орендного бізнесу: такі квартири в Ірпені здаються за 430–500$ / місяць, окупність швидка. Доступна єОселя! Це додатково розширює коло майбутніх покупців та орендарів — значить, інвестиція ще безпечніша. Про будинок та комплекс: Будинок вводиться в експлуатацію до кінця року — не потрібно чекати. Поруч: набережна, спортзони, супермаркет, зупинки транспорту, сучасні двори. Надійний забудовник із стабільною історією здачі. Це саме той варіант, який «заходить» інвесторам: правильна локація, фінальний етап будівництва, приваблива ціна та можливість заробити вже найближчим часом. Дзвоніть, надам більше деталей 3 8 0 9 5 1 4 4 4 3 6 8

Шевченківський центр. О.Кониського (Тургенєвська) 52-58. Клубний будинок з 2 квартирами на поверсі. Площа: 190 м2 Поверх: 8 Сучасний класичний ремонт: H=3 м, паркет, кухня та столярка з дерева, кондиціонери, “тепла підлога” в с/в. Раціональне планування в два рівня: 1 рівень - Вітальня, кухня-столова, спальня, с/в 2 рівень - три спальні, 2 с/в Є підземний та гостьовий паркінг, закрита прибудинкова територія, власна котельня. Два паркомісця в підземному паркінгу. Є, додатково, приміщення - 80 м2 з ремонтом! Переваги: 1. Клубний будинок від відомого забудовника - Житлобуд! 2. Закрита територія під цілодобовою охороною! 3. Дві квартири, тільки, на поверсі! 4. Раціональне планування з 4 спальнями без зайвих метрів! 5. Велика ванна кімната з вікном та сауною! Без комісії.

О Р Е Н Д А :Склад з рампою 1780 кв. м. Вишневе м. Вишневе, вул. Київська 4 Площа 1600 м2, 1 поверх, склад плюс 180 кв. м. рампа під навісом Рампа 180 кв. м. під навісом, можуть підїхати декілька фур Троє воріт на рампі Електрика Висота 4,5 метра Бетона безпильова підлога Підійде під логістичний склад або виробництво Вантажне відділення Нової Пошти поруч Ціна від 279 грн/м2 +ОПЕКС

О Р Е Н Д А : Склад з рампою 281 кв. м. Індустріальний парк КИТ м. Буча, вул. Пам’яті 48 Площа 245 м2, 1 поверх, склад плюс 36 кв. м. рампа під навісом Докові ворота Вода, каналізація. Електрика -15 КВт. Можливо збільшення Висота 6 метрів Безпильова підлога Підійде під склад або виробництво Вантажне відділення Нової Пошти поруч Пільги: -18% звільнення від податку на прибуток; -10% звільнення від мита на ввіз устаткування; -20% звільнення від сплати ПДВ при імпорті устаткування; Додатковий критерій на критичність Ціна 261 грн/м2 +ОПЕКС

-дистанційне заселення -всі райони Києва АДРЕСА: пр-т. Відрадний, 28Г • 20 хв ходьби від метро Святошин • на метро до центру 15 хв Студія розрахована на перебування до 2-х осіб. У квартирі: WI-FI, ТБ, свіжі рушники, фен, праска, завжди гаряча вода. Двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом. Сучасна кухня (необхідний посуд + техніка) та пральна машина. Що поруч? - Парк Відрадний - Клініка ISIDA - Кав'ярні - Національний інститут хірургії та трансплантації ім. Шалімова - Супермаркет - Тренажерний зал - Аптека та банкомати * *УСІ КВАРТИРИ ЗДАЮТЬСЯ БЕЗ КОМІСІЇ ТА ПОСЕРЕДНИКІВ *МОЖЛИВА БЕЗГОТІВКОВА ОПЛАТА НА ФОП *НАДАЄМО ПОВНИЙ ПАКЕТ ЗВІТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ДЛЯ ВІДРЯДЖЕННЯ ** Ціна оренди вказана за одну ніч при бронюванні 2 ночей. Знижки: - 19% - від 2 діб - 23% - 5 діб та більше - 35% - 30+ діб Уточнюйте ціну і знижки у менеджера за номером телефону в оголошенні. Заселення: з 14:00 до 22:00 Виїзд: до 12:00 Діють обмеження: без тварин Бронюйте вільні апартаменти прямо зараз!

Видова квартира з ремонтом в новому інноваційному комплексі на Печерську! Taryan Tawers складається з 3-х 35 поверхових веж. Новий архітектурний арт-об'єкт країни. Квартира shell core (формат від забудовника). Раціональне планування. Виконано якісний стильний дизайнерський ремонт з використанням цінних матеріалів; повністю укомплектована меблями та побутовою технікою світових виробників. Своя інфраструктура в комплексі. Квартира з документами. Податки сплачуємо

Видова квартира в новому інноваційному комплексі на Печерську! Taryan Tawers складається з 3-х 35 поверхових веж. Новий архітектурний арт-об'єкт країни. Квартира shell core (формат від забудовника). Раціональне планування. Виконано якісний стильний дизайнерський ремонт з використанням цінних матеріалів; повністю укомплектована меблями та побутовою технікою світових виробників. Своя інфраструктура в комплексі. Квартира з документами. Податки сплачуємо

Пропонується до продажу розкішний пентхаус з окремим ліфтом у житловому комплексі Taryan Towers за адресою: вул. Іоанна Павла II (Патріса Лумумби), 12. Розташований на 30-31 поверхах, з висотою стелі 4,2м, у найінноваційнішому комплексі України, цей пентхаус відкриває захоплюючі панорамні види на Київ. Тераси на кожному поверсі, відсутність зовнішніх стін, для фасадів використано скло Guardian SunGuard®, а також бельгійські алюмінієві фасадні системи Reynaers Aluminium, центральна система кондиціонування та обігріву. Taryan Towers — це три 31-поверхові вежі, об'єднані спільним 4-поверховим стилобатом та скляними мостами з пішохідними зонами. Комплекс пропонує все необхідне для комфортного життя: LifeStyle Club TSARSKY, торговий центр з преміальними бутиками, супермаркет, ресторани, дитяча школа раннього розвитку, басейни та фонтани. Крім того, на дахах веж розташовані панорамний ресторан, парк просто неба зі штучним озером та зимовим садом, а також кінотеатр, планетарій та музей майбутнього. Цей пентхаус — унікальна можливість жити в серці Києва, насолоджуючись передовими технологіями та розкішшю сучасної архітектури.

Продаж квартири в елітному жк Оазис поряд з Парком Наталка та Оболонською набережною. Функціональне планування: - простора кухня, - дві окремі кімнати, - сан.вузол роздільний. Квартира укомплектована меблями та побутовою технікою. Теплий будинок, встановлено індивідульні лічильники на тепло. Презентабельний підʼїзд з консьєржем. У дворі достатньо місця для паркування авто. Підземний паркінг. На днях встановлюється сучасне автономне енергозабезпечення Поруч все необхідне для комфортного проживання: чудовий Парк Наталка, набережна, кав`ярні та ресторани, супермаркет NOVUS та Сільпо, дитячі садочки та школи. Чудова транспортна розвʼязка. До ст. Метро Оболонь 15 хв пішки.

Продаж видової квартири в ЖК Оазис. Велика кухня столова, три окремі кімнати. Квартира в житловому стані, та потребує косметичного ремонту. В будинку підземний паркінг. ЖК Оазис з розвиненою інфраструктурою, поряд все необхідне для комфортного проживання. Школа, дитячі садки, реcторани, кав`ярні, салони краси. Зона відпочинку Парк Наталка , Оболонська набережна.