Недвижимость в Подгорцах

Эксклюзив! Горячая продажа дуплекса 210м2, Коттеджный городок Фонтан, Подгорцы, Обуховское направление Без ремонта Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на террасу 2 этаж - мастер-спальня со своим санузлом - кабинет / гардероб - гостевой санузел 3 этаж - 2 комнаты свободного назначения (детские, гостевые) - санузел 4 сотки земли Заведены все необходимые коммуникации (12 кВт, септик, скважина) Сделан ландшафтный дизайн, есть место для парковки авто! ТЦ Мануфактура - 3 мин, от Киева 15 мин Удобная транспортная развязка! Просмотры в удобное время! Ключи на руках! КГ Фонтан КМ Фонтан, Підгірці, Обухівський район

Пропонується унікальна та видова 2к квартира на озеро (будинок 2.2 Vita) у престижному ЖК бізнес класу Park Lake City, що розташований лише за 10 хвилин від Києва (м. Видубичі) по Новообухівській трасі, поряд із Конча-Заспою. Основні характеристики: Вид на озеро Загальна площа — 10 м² - Великі панорамні вікна; - Тераса; - Ідеальне розташування квартири: вранці — сонячне світло, після обіду — приємна тінь, що забезпечує комфорт у будь-яку погоду; - Новий будинок (введений в експлуатацію - 4 кв. 2025 р.) Про комплекс: - Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням - Індивідуальний електричний котел - Зручна локація: до Печерська — 15 хв. - Дитячі та спортивні майданчики, кафе, зелені зони, пішохідні доріжки Головна особливість — приватне озеро 3,8 га: - Кришталево чиста вода (очищення аератором + екосистема риби) - Риболовля прямо “під вікнами” - Власний пляж із лежаками та затінковими зонами - Барбекю-локації - Спортивний майданчик на свіжому повітрі - Озеро оточене мальовничими пагорбами Локація: - McDonald’s — 5 хв - Le Silpo — 5 хв - Дитячий садок — 4 хв (планується власний дитсадок і школа в ЖК) - Мегамаркет + кінотеатр — 3 хв Перед комплексом — мийка самообслуговування Lux Avto Паркінг: - Гостьові місця (безкоштовні та платні) У процесі будівництва — сучасний критий паркінг для мешканців. Це ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестицій в орендний бізнес з високим попитом та стабільною дохідністю. Комісія -5% Перегляд за домовленістю

ЖК Park Lake City с. Підгірці, Київська область Пропонується простора квартира у бізнес-класі з ПАНОРАМОЮ НА ОЗЕРО в сучасному житловому комплексі всього за 15 хвилин від Києва (м. Видубичі). Основні характеристики: • Загальна площа — 89,6 м² • Житлова площа — 30 м² • Кухня-вітальня — 30 м² • Поверх — 3 з 4 • Висота стелі — 3 м • 2 окремі кімнати • 2 санвузли • 2 тераси Квартира після забудовника - ідеальна можливість реалізувати власний дизайн-проєкт. ⸻ Переваги комплексу: + Будинки з цегли, зведені з екологічних матеріалів + Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням + ГЕНЕРАТОР для безперебійного живлення + Дитячі та спортивні майданчики + Озеленені прогулянкові алеї + Кафе та комерційна інфраструктура + Регулярні заходи для мешканців Родзинка комплексу — ПРИВАТНЕ ОЗЕРО (3,8 га) • Чиста вода завдяки системі аерації та збалансованій екосистемі • Постійний контроль якості води • Риболовля поруч із домом • Сапбординг, каякінг, плавання • Власний пляж із лежаками та затіненими зонами, гамаки • Облаштована BBQ-зона • Спортивна зона з обладнанням • Мальовничі пагорби навколо озера ⸻ Локація та інфраструктура: • McDonald’s — 6 хв • Le Silpo — 6 хв • Дитячий садок — 4 хв (у проєкті — школа та садок на території) • Megamarket + кінотеатр — 3 хв • ТЦ Мануфактура - 5 хв • м. Видубичі - 15 хв ⸻ Паркування: • Гостьові паркомісця (платні та безкоштовні) • Будується сучасний критий паркінг для резидентів ⸻ Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд. Квартира з таким видом — вигідна інвестиція та комфортне місце для життя. Вартість — 137 000 USD 1 531 USD/м²

Здам сучасний будинок з виходом на озеро, Обухівський район, Підгірці Пропонується в оренду капітальний будинок, де поєднано сучасний комфорт, безпеку та затишок природи. Київська обл., Обухівський р-н, с. Підгірці, СТ "Мрія". Ориентир «Хуторок» Ділянка: 6.1 соток (0.0609 га). Територія: Повністю огороджена капітальним парканом, ландшафтний дизайн, автоматичні ворота, паркомісця та гараж. Власна набережна, вихід на озеро, зона барбекю. Площа: Загальна площа — 126,5/30/26. Простора кухня-їдальня 26 кв. метрів з виходом на терасу, великий хол, гардероб Дві окремі спальні, кожна із своєю гардеробною, 2 сан.вузли . Велика відкрита тераса для відпочинку на свіжому повітрі. Будинок повністю укомплектований (сучасна кухня, посудомийна машина, кондиціонер, вбудована техніка, комфортні ліжка, телевізори). Ланшафтний дизайн – красива доглянута ділянка Справжній камін, газове опалення, свердловина. Асфальтований під’їзд. Без домашніх тварин. Будинок здається довгостроково і чудово підходить для проживання у всі пори року! Оплата перший місяць+залог+комісія 50 відсотків.Оплата перший місяць+залог+комісія 50 відсотків

Здається частина ангару під склад або невелике виробництво з підсобним приміщенням та додатковим місцем на другому рівні ( поверсі) на території існуючого виробничого підприємства. Площа 400+ м.кв. Площа основної частини в ангарі-300м.кв., додаткова площа на 2 поверсі -125 м.кв. Площа підсобної кімнати-15м.кв. Площадка біля воріт ангару (бетонні плити). 30х20 м (500м.кв.). Є можливість розширення площі в ангару та інших підсобних та додаткових приміщеннях за додаткову оплату по домовленності. Розташоване поряд з с.Підгірці, Київська область. По всім питанням дзвоніть по контактному телефону.

Продам земельну ділянку плющею 0,0661 га, кадастровий номер - 3223186800:06:008:0022, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, село Підгірці, садове товариство «Будівельник-5». Ділянка видова, знаходиться на найвищій точці садового товариства. Рівна. Мальовнича, з усіх сторін оточена акаціями. За ділянкою є заповідник. До ділянки проведено світло, є погріб. До ділянки можна заїхати з Обухівської траси окремим шляхопроводом, не треба стояти на світлофорах. Напрям максимально розвинений: є Сільпо, МакДональдз, Фора, АТБ, Мегамаркет, Мануфактура. Ділянка №13: https://maps.app.goo.gl/anZx99bqTtTNVmWs9?g_st=ic

Продам свою земельну ділянку по вулиці Межигірській в селі Підгірці Обухівського району (Козинська селищна рада). Дуже затишне і тихе місце, в якому чутно лише спів пташок. Чудовий краєвид. Переважна площа ділянки вкрита деревами. Ділянка має невеликий природній ухил, що дає можливість реалізувати найсміливіші ландшафтні рішення. Поруч з ділянкою б'є природне джерело з чистою водою. По фасаду ділянки проходять асфальтована дорога, лінія електропередач, газ, труба централізованого водопостачання та централізоване вуличне освітлення. Здійснюється централізований вивіз твердих побутових відходів (сміття). З тильної сторони територія лісового фонду - тобто ліс, який ніколи не буде забудований. Кадастровий номер ділянки: 3223186801:01:006:0066. Площа ділянки: 0.197 га (19.7 соток). Цільове призначення: ОСГ (територія згідно генплану села - під забудову, можу змінити цільове призначення до моменту купівлі-продажу). Ціна: 1600 у.о. за сотку.

На продаж пропонується 2-к квартира 69 кв.м в зданому будинку 2.2 Квартира розташована на 2 поверсі і вікнами виходить на майбутне озеро. Є відео. Квартира після забудовника, за додаткову плату можно придбати комору. ЖК Парк Лейк Сіті знаходиться в с.Підгірці, це 20 хвилин до метро Печерська. Велика закрита територія, ЖК бізнес класу зі своєю інфраструктурою, паркінгом та озером. Також маємо багато інших варіантів квартир в цьому ЖК! Телефонуйте!

Повноцінна 2к квартира з видом на озеро загальною площею 44,6 м2 Житлова площа 22,7 м2. Кухня 11,3 м2. Оптимальне планування для такої площі: в коридорі передбачена ніша під шафу, практично квардратна кухня дає можливість декількох варіантів розташування меблів, балкон. ЖК Озерний Клуб це: - Закрита територія з відеоспостереженням - Артезіанська свердловина - Газифіковані будинки - Центалізовані комунікації - Ліфти в кожному будинку - Сонячні панелі для безперебійного живлення - Укриття - Паркінг - Власні озера - Дитячий та спортивний майданчик. Комплекс складається з дев'яти чотирьохповерхових будинків клубного типу, в яких передбачені 1к та 2к квартири. Три черги будівництва: перші два будинки вже будуються. Конструктив будинків: 1. Тип каркаса - моноліт з терасами . 2. Фундамент - сваї. 3. Перекриття - з/б плити. 4. Матеріал зовнішніх стін - керамоблок. 5. Матеріал внутрішніх стін - міжкімнатні газоблок, санвузол - 120 звичайна цегла 6. Ліфти в кожному будинку. 7. Поверховість - 4 поверхи. 8. Благоустрій території 9. Паркінг - на території наземний. 10. Дитячі та спортивні майданчики. Розташування зручне як для людей з власним автомобілем, так і без - поруч вся необхідна інфраструктура і громадський траснпорт. Здача в експлуатацію в 2027р. Чудовий варіант під інвестицію або власної оселі. Встигніть придбати по найнижчій ціні і поки є вибір планувань. Дешевше точно не буде, буде зростати разом з прогресом будівництва. А якщо Ви моніторите житло поруч, то знаєете що вартість метру тут набагато вище ніж 850$/м2. Тож не зволікайте, завтра буде дорожче.

ЖК Park Lake City с. Підгірці Загальна площа - 89.6 м2 Площа житлова - 30 м2 Площа кухні - 30 м2 Висота стелі - 3м Кімнат - 2 Поверх 3/4 • Квартира 2к під ремонт. Окремі 2 кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли та 2 тераси. • ЖК бізнес класу. Зі зручностей: закрита територія, гостьовий паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження, генератор. • Інфраструктура: На території заплановані власний дитячий садок і початкова школа (як альтернатива, поруч вже працюють кілька шкіл, дитячих садочків та клубів раннього розвитку). Незабаром працюватимуть магазини, кав’ярні, салони краси, ресторани. У центрі комплексу розташована водойма, вздовж якої облаштовані прогулянкові алеї, бігова доріжка, пляж для літнього відпочинку, пірси для риболовлі. На території комплексу вже створено фаєр-плейс, зони барбекю, гамаки, гойдалки, сучасні дитячі та спортивні майданчики. • Транспортна розв`язка - до м. Київ 20 хв машиною. Ціна 137 000 USD

ЖК Park Lake City с. Підгірці Загальна площа - 89.6 м2 Площа житлова - 30 м2 Площа кухні - 30 м2 Висота стелі - 3м Кімнат - 2 Поверх 3/4 • Квартира 2к під ремонт. Окремі 2 кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли та 2 тераси. • ЖК бізнес класу. Зі зручностей: закрита територія, гостьовий паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження, генератор. • Інфраструктура: На території заплановані власний дитячий садок і початкова школа (як альтернатива, поруч вже працюють кілька шкіл, дитячих садочків та клубів раннього розвитку). Незабаром працюватимуть магазини, кав’ярні, салони краси, ресторани. У центрі комплексу розташована водойма, вздовж якої облаштовані прогулянкові алеї, бігова доріжка, пляж для літнього відпочинку, пірси для риболовлі. На території комплексу вже створено фаєр-плейс, зони барбекю, гамаки, гойдалки, сучасні дитячі та спортивні майданчики. • Транспортна розв`язка - до м. Київ 20 хв машиною. Ціна 137 000 USD Ціна 1 529 USD за м2

Прямий вид на озеро ЖК Park Lake City с. Підгірці вул. Паркова, 15 Будинок 1.3 Загальна площа - 89.6 м2 Площа житлова - 30 м2 Площа кухні - 30 м2 Висота стелі - 3м Кімнат - 2 Поверх 3/4 Квартира 2к під ремонт. Окремі 2 кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли та 2 тераси. ЖК бізнес класу. Зі зручностей: закрита територія, гостьовий паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження, генератор. Інфраструктура: На території заплановані власний дитячий садок і початкова школа (як альтернатива, поруч вже працюють кілька шкіл, дитячих садочків та клубів раннього розвитку). Незабаром працюватимуть магазини, кав’ярні, салони краси, ресторани. У центрі комплексу розташована водойма, вздовж якої облаштовані прогулянкові алеї, бігова доріжка, пляж для літнього відпочинку, пірси для риболовлі. На території комплексу вже створено фаєр-плейс, зони барбекю, гамаки, гойдалки, сучасні дитячі та спортивні майданчики. до Київ 20 хв машиною. Ціна 137 000 USD Ціна 1 529 USD за м2

2-кімнатна квартира в сучасному ЖК "Park Lake City". Загальна площа 64 м2, велика кухня-вітальня 20 м2, і 2 окремих сан/вузли. Кожна кімната і кухня з виходом на балкон. Підземний паркінг і сховище. Система АВТОНОМНОГО ЕНЕРГОЗАБЕЗПЕЧЕННЯ при блекауті. На першому поверсі лобі з великою лаунж-зоною і конс'єрж. Закрита охороняєма територія: озеро, пляж для літнього відпочинку, пірси для риболовлі. Навколо озера облаштовані прогулянкові алеї і бігові доріжки. Зона барбекю, гамаки, гойдалки та багато іншого. У пішій доступності 14 ресторанів. В 5 хвилинах на авто розташовані Підгірцівська школа, мед-клініка, супермаркети, аптеки та аутлет-містечко «Мануфаĸтура» з кав'ярнями, фуд-ĸортом та різноманітними бутіками. До Печерська 20 хвилин без пробок і перешкод. Ціна $156000

Продаж 2-кімнатної квартири, 69 м² ЖК Park Lake City (с. Підгірці) Про квартиру: Площа: 69 м² Поверх: 2 Планування: 2 окремі кімнати Стан: після забудовника (під ремонт) Вид з вікон: на майбутнє озеро. Про будинок: Будинок введений в експлуатацію (черга 2.2) Рік будівництва: 2022 Сучасні інженерні рішення Працює без світла: вода, опалення, інтернет, ліфт. Про ЖК Park Lake City: Бізнес-клас Закрита територія з охороною Власна інфраструктура Озеро та природне середовище Підземний та гостьовий паркінг Можливість встановлення сонячних панелей Локація: с. Підгірці 20 хв до м. Печерська Додатково: Можливість придбати комору Продаж по програмах: єОселя, є відновлення Ідеально підійде: для власного проживання для інвестиції Телефонуйте — надам деталі та організую перегляд

Продам ділянку 10 соток в СК "Метрополітен-Сад", село Романків, Підгірської сільської ради, Обухівського району. З Києва по трасі на Обухів 10 км до ресторану "Хутірець", на світлофорі на ліво 1,5 км до ділянки. Біля ділянки 50 метрів озеро кооперативу, чисте, всі діти купаються та в кілометрі "Блакитне озеро", поруч ліс. Дуже тихо та затишно. Поруч сусіди проживають постійно. Власник. 06******24

Квартира 69 кВ/м ,правильной формы ,дом сдан ,вид на АКВУ ,на территории будет школа детский сад магазины ,закрытая теретория собственное озеро ,пляж с бесплатными шезлонгами уже можно пользоваться ,в 5 на машине минутах большой магазин продукты ктонотетар ,аналогов этого комплекса нет !до центра киева 20 мин быстрее чем с левого берега !

вул. Озерна 3, 2/6 ЖК бізнес класу «Biruza» Є квартири, які просто житло. А є ті, які змінюють якість життя. Цей варіант — про комфорт, статус і спокій поруч із Києвом, де ви живете серед природи, але не відмовляєтесь від міського рівня сервісу. Параметри • Загальна площа: 64.3 м² • Житлова: 29.2 м² • Кухня: 16.1 м² • Висота стелі: 3 м відчуття простору і “повітря”, якого бракує в більшості квартир Планування — комфорт для життя - простора кухня-вітальня 16 м² - 2 окремі спальні - велика ванна кімната (7 м²) - панорамні вікна квартира світла, тиха і дуже затишна Стан — заїхав і живеш • якісний сучасний ремонт • повністю укомплектована меблями • вся необхідна техніка тепла підлога індивідуальне опалення (газовий котел) комфорт у будь-яку пору року Повна автономність — одна з головних переваг - власний генератор на весь комплекс (120 кВт) світло є завжди - власна свердловина - стабільне водопостачання - всі системи працюють автоматично ви не залежите від міських перебоїв Додаткові бонуси • власне паркомісце • зарядна станція для електромобіля рідкісний і дуже цінний плюс Безпека та сервіс • закрита територія • охорона 24/7 • відеоспостереження • в’їзд через автоматичні ворота • власна сервісна служба - прибирання території - догляд за зеленими зонами рівень обслуговування як у клубному комплексі ЖК Biruza — життя як у заміському курорті • зони відпочинку • дитячі майданчики • ресторан і літній пляжний клуб • озеро поруч Блакитне озеро — у пішій доступності відчуття відпочинку щодня, а не тільки у вихідні Локація Підгірці, Новообухівський напрямок • всього 5–10 хвилин до Києва • зручна транспортна розв’язка • маршрутки до Видубичів Інфраструктура поруч • ТЦ «Мануфактура» (аутлет-містечко) • Мегамаркет • ресторани, кафе • фітнес-клуби • школи та дитячі садки (включаючи міжнародні) • медичні клініки все необхідне для комфортного життя поруч Кому підійде • для сім’ї, яка хоче більше простору і природи • для тих, хто цінує тишу і безпеку • для людей, які хочуть жити за містом без втрати комфорту • як інвестиція під оренду преміум-сегменту Висновок Ця квартира — це не просто квадратні метри. Це: - рівень життя - автономність - безпека - природа поруч - статус І головне — відчуття, що ви живете не “десь”, а в правильному місці

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Park Lake City - бізнес клас вул. Паркова 17 с. Підгірці Площа: 69/40/18 м2 Поверх: 4/4 Стелі - 3 м2 Продаж двокімнатної квартири з ремонтом в стилі Неокласики в ЖК бізнес-класу PARK LAKE CITY. Зонування квартири дозволило розмістити простору кухня-вітальня, та дві окремі спальні. Кожна кімната має власний вихід на велику терасу, 2 санвузли. Кухня облаштована преміальною італійською технікою. Квартира облаштована меблями з натурального дерева Встановлений потужний генератор на 300 кВт Обладнане бомбосховище на мінус першому поверсі Про ЖК Park Lake City: Пляж в 30 м! Житловий комплекс клубного формату з власним водоймищем 3.8 га, зонами відпочинку, біговими доріжками, пляжем і пірсами для риболовлі. Інфраструктура: Більше 15 ресторанів поруч ТЦ та магазини: "МегаМаркет, АТБ, Сільпо, Фора" "Макдональдс", аутлет-містечко "Мануфактура" Зручне транспортне сполучення: 20 хвилин до Києва (Дніпровське шосе) Переваги: - Бомбосховище - Дизайнерське лобі від Anthracite - Консьєрж-сервіс - Ландшафтний благоустрій - Артезіанська вода з глибини 164 м

2К Квартира без ремонту Загальна площа: 57.07м² Житлова площа: 30.51 м² Площа кухні: 13.5 м² Кількість кімнат: 2 Поверх: 2/4 Ціна: 42500$ Опис квартири: Пропонується простора 2K квартира в сучасному житловому комплексі у мальовничій локації передмістя Києва (напрямок Обухівської траси). Стан — без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та створити простір повністю під себе. Раціональне планування, великі вікна, багато природного світла. Будинок з підключеними комунікаціями: газ, електроенергія, централізована вода та каналізація. Про житловий комплекс Сучасний малоповерховий комплекс комфорт-класу, розташований серед природи. Будівництво: Монолітно-каркасна технологія (бетонний каркас) Зовнішні стіни — керамоблок Внутрішні перегородки — газоблок Фасад утеплений мінеральною ватою (100 мм) Комунікації: Газ у кожному будинку Централізована вода та каналізація Електроенергія На кожному будинку встановлені сонячні батареї для підтримки базових потреб (освітлення місць загального користування, інтернет та ін.) Безпека: На території комплексу передбачене бетонне укриття Локація та природа Головна перевага комплексу — унікальне природне оточення. На прибудинковій території розташовані два власних озера Поруч знаходиться відоме Блакитне озеро з великим пляжем та чистою водою Це популярне місце відпочинку, добре відоме киянам Мальовнича місцевість, свіже повітря, тиха атмосфера Ідеальне поєднання життя біля води та близькості до столиці. Інфраструктура поруч Комплекс розташований у с. Підгірці (Київська область), зручний виїзд у напрямку Києва. Поруч: 1.)Обухівська траса 2.) Супермаркети та магазини 3.) Ресторани та заміські комплекси відпочинку 4.) Школи та дитячі садки в найближчій доступності 5.) 15–25 хв до Києва автомобілем (залежно від трафіку)

Новообухівське шосе. С. Підгірці. Вул. Паркова, 19. ЖК Park Lake City 4 поверх. 139,69 кв.м. Квартира з чудовим панорамним видом на водойму. Має велику кухню-вітальню, 3 спальні, 3 гардеробні, 3 ванні кімнати та відкриту терасу по периметру. Енергозберігаючі склопакети, розсувні панорамні вікна. Висота 3 м. Передбачено облаштування каміна. Стіни з червоної керамічної цегли. Будинок обладнаний тепловими ґрунтовими насосами та сонячними панелями. Заміський житловий комплекс класу комфорт з закритою територією, що охороняється. Власна водойма з пляжем, бігові доріжки та чудовий ландшафтний дизайн. Введення в експлуатацію 2 квартал 2027 року Ціна: 293500 $ Без комісії