Недвижимость в Обухове

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Обухівський Ключ» (м. Обухів). Загальна площа — 49,5 кв.м. Приміщення з ремонтом, готове до використання під офіс, салон краси, студію, медичний кабінет, навчальний центр або інший вид діяльності. Планування: простора основна зала, зона ресепшн, санвузол, велика лоджія. Є можливість облаштування окремого входу. Вдале розташування в сучасному житловому комплексі з активним пішохідним трафіком. ID: 972

Готовий комерційний об’єкт у ЖК «Квартал Парковий» м. Обухів ЖК «Квартал Парковий» Площа: 97 м² Приміщення з якісним сучасним ремонтом, повністю готове до роботи. За бажанням можна продовжити вже діючий напрямок або реалізувати власний бізнес-проєкт. Стильний ремонт Повністю облаштована кухня Санвузол Все підключено для роботи від генератора Продумане планування Перспективна локація з активною забудовою Ідеально підійде для: офісу; студії; навчального або творчого центру; салону краси; медичного кабінету; дитячого простору; іншої комерційної діяльності. Переваги: Готове приміщення без додаткових вкладень. Сучасний житловий комплекс із великою кількістю потенційних клієнтів. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції.

Продаж квартири в ЖК Обухівський ключ. Буд 10. Здача 2 кв.2026р. 1 поверх. Стеля 3,45м. Двухкімнатна. 62,27м².Ідеально під комерційне приміщення.

Продаж останніх квартир від забудовника! Обухівський ключ, 10 будинок. Здача будинку 2 кв 2026 року. Знижена ціна! 950$ зп 1м²!

м. Обухів, Ранковий ринок Продаж магазину з чердачним приміщенням. Площа магазину — 6,3 м². Магазин та земельна ділянка під ним у приватній власності. Прохідне торгове місце з постійним пішохідним трафіком. Підходить для роздрібної торгівлі або малого бізнесу. Ціна: 18 000$ Маємо інші варіанти ( 15м2) Деталі в телефоному режимі

Ідеальна локація для комфортного життя протягом усього року або заміського відпочинку без компромісів. Будинок збудований у 1995 році з якісної жовтої цегли та утеплений пінопластом 10 см. Будували ґрунтовно й «для себе» — майже три роки, без поспіху та економії на надійності. Залізобетонні перекриття забезпечують міцність і довговічність конструкції. Загальна площа будинку — 299 м². Продумане та функціональне планування включає: - 2 житлові поверхи - 3 просторі спальні - 2 санвузли - велику вітальню для сімейних вечорів і гостей - кухню - коридорні зони - підвальне приміщення Комунікації та опалення: Будинок оснащений газовим котлом і твердопаливним котлом — обирайте, що вигідніше та комфортніше саме для вас. Повна автономність і готовність до будь-яких сезонів та «сюрпризів» погоди. Вода подається з колодязя через глибинний насос (10 м), каналізація — вигрібна яма з обслуговуванням орієнтовно раз на 4 місяці, електропостачання підключене. На території також розташовані: гараж на один автомобіль альтанка та зона барбекю господарські споруди простора ділянка для саду, відпочинку або власних ландшафтних ідей Тут справді тихо, зелено та красиво. Чисте повітря, мальовнича природа й водночас зручний доступ до інфраструктури Обухівського району. Місце, де ранкова кава смакує краще, а шум міста залишається десь дуже далеко. Будинок ідеально підійде як для постійного проживання, так і як заміська резиденція для відпочинку від міського ритму. С.Жуківці

Майновий комплекс, який складається з декількох будівель. Розташований в Обухівському районі,одна година від Києва 1. Цех 1200м2 поділений на три частини: 820м2 цех, 120м2 офіси, туалети, душові, технічні приміщення, над ними ще 60м2 роздягальня, 240м2 ще один малий цех. Приміщення мають утеплення, нова криша, нова промислова підлога. Металопластикові вікна. З зовні котельня з твердопаливними котлами воздушного опалення. 2. Офісний дім 60м2 3. Навіс 240 м2 4. Сторожовий дім 30 м2 5. Котельня Світло 70квт , свій трансформатор на 100 ( он встановлений, але введено в експлуатацію, все є по тех умовам Скважина своя 45-65 метров Высота стелі :3.5-6м Заїзд для фур 4.2 Територия 45 соток Продаж як ТОВ Асфальтове покриття во дворі перед будівлею, ґрунтове покриття за будівлею. Парковка для приватних автомобілів.

Продам, обміняю на нерухомість: Київ, Обухів, Українка, Одеса. Два пая знаходяться в Обухівському районі (на даний час в оренді). Доп інфо 09*********00 кадастрові номери на фото. Ціна за два...

Продається діюча офісно-складська база загальною площею 500 м². Об'єкт розташований на власній земельній ділянці (6.5 соток) з асфальтованим заїздом. Ключові переваги: Енергонезалежність: Власна лінія 40 кВт. Світло стабільне, графіки відключень не діють, що дозволяє працювати без зупинок 24/7. Функціональність: Поєднання комфортних офісних приміщень та просторих боксів (склад/виробництво). Земля: У приватній власності, територія зручна для під'їзду та паркування. Планування: Офісна частина: готові приміщення для роботи персоналу та менеджменту. Складські/виробничі площі: 500 м²

Продаж складського комплексу 8970 м² (Обухівський напрямок) — Масштаб та можливості! Шукаєте простір для великого бізнесу? Пропонується до придбання сучасний складський комплекс, що ідеально підходить для логістичного хабу або великого виробництва. Ключові характеристики: Площа: 8970 м², висота стелі — 8,2 м. Енергопотужність: Вражаючі 550 кВт для будь-яких потреб. Логістика: 4 доки + 3 воріт для інтенсивного вантажопотоку. Офіси: 420 м² повністю облаштованих приміщень. Ціна: 500 $/м² Це чудовий актив у стратегічно важливому напрямку!

Продається земельна ділянка від 2+ га у сосновому лісі під забудову Обухівський район | 4 км від м. Обухів Ексклюзивна пропозиція! Основні характеристики: Площа — від 2+ га Земельна ділянка під забудову Зрілий сосновий ліс по всій території Комунікації поруч Асфальтований під’їзд Сплачено компенсацію втрат, пов’язаних із вирубкою лісу За потреби площу можна збільшити до + + + сформувавши єдиний масив для реалізації масштабного проєкту Ціна — 3 600 $ за сотку. Без комісії для покупця. Всього за 4 км від Обухова розташована ексклюзивна локація, де подібні земельні ділянки з’являються у продажу вкрай рідко. Від 2+ гектарів зрілого соснового лісу з кришталево чистим повітрям і насиченим ароматом хвої. Навколо — ліс, поля, озеро та місцеві краєвиди. Ідеальне місце для будівництва приватної резиденції, клубного котеджного містечка або реалізації масштабного інвестиційного проєкту. З метою конфіденційності точна локація в оголошенні не зазначається. Детальна інформація — у телефонному режимі. Відеоогляд надсилаю у Viber. * Пропонуємо на вибір великі земельні масиви для реалізації девелоперських проєктів на межі м. Обухів. Є ексклюзивні пропозиції з виходом до Дніпра.

Пропонується вигідна інвестиційна можливість — торгово-побутовий комплекс у самому серці Обухова. Об'єкт з підключеними комунікаціями: електроенергія — 250 кВт водопостачання каналізація підведено газ Фасад: Площа: 3000 м² Кількість поверхів: 4 В наявності оздоблювальні матеріали "Алюкобонд" згідно з паспортом фасадів. Пропозиції для інвесторів: Спільне завершення будівництва з можливістю дольової участі та подальшого розподілу площ. Ідеальне розташування, високий потенціал для комерційного використання (офіси, магазини, послуги).

Будинки з’єднані між собою — сучасне рішення для безпеки та зручності. Продаж без податків, що робить цю пропозицію ще привабливішою. Елітний район міста «Стожари» Масив з усіх сторін оточений сосновим лісом Ділянка 2 сотки з виходом у ліс. В плані розвитку міста на території житлового масиву заплановано будівництво школи, дитячих садочків, ТРЦ Площа будинку 119 кВ.м. Площа земельної ділянки 2 сотки По всьому периметру паркан Встановлені автоматичні ворота Централізована подача води Заведено газ , світло та інтернет На першому поверсі велика кухня-студія, санвузол з душовою кабінею, кабінет або гостьова кімната; Другий поверх: - санвузол - три великі спальні - балкон з виглядом на ліс Невеличка ділянка, але дозволяє вам уявити себе фермером і виростити власноруч овочі чи фрукти або посадити свої улюблені квіти. В такому будинку міста хватить всім.

вул. Гайдамацька • Район “Автошкола” • Будинок на височині з панорамним видом на місто Якщо ви давно мрієте про власний затишний будинок, де вранці видно місто з висоти, а вечір проходить на просторій терасі з чашкою чаю — цей варіант створений саме для вас. Будинок повністю готовий до проживання, стильний, теплий, компактний, але функціональний — ідеальний для пари, невеликої сім’ї або всіх, хто хоче втекти від шуму великого міста, не втрачаючи зручностей міської інфраструктури. Характеристики будинку • Площа будинку: 109 м² +20 тераса • Тераса: 20 м² (з можливістю облаштування зони відпочинку) • Підвал: 53.8 м² (високі стелі) • Ділянка: 11 соток, правильної форми • Стан: повністю готовий для проживання • Локація: тихий район Обухова, з відмінним під’їздом • Особливість: будинок на височині — відкривається красивий вид на все місто Це той формат: “Заходь і живи”, без додаткових витрат та ремонту. Планування, яке працює — комфортно, світло, продумано Будинок створений так, щоб кожен квадратний метр був функціональним. Простора кухня-вітальня • Великі панорамні вікна • Відмінне природне освітлення • Можна зонувати простір під свої потреби • Зручний вихід на терасу — святкування, кава, вечері просто неба Затишна спальня • Правильна форма кімнати • Вміщує велику шафу-купе • Абсолютна тиша — ідеальне місце для відпочинку Величезний цокольний поверх 53.8 м² Унікальна можливість облаштувати додатковий житловий простір: • спортзал • кінотеатр • гостьову спальню • ігрову кімнату • майстерню • кабінет • велику комору Підвал має правильну геометрію та повноцінну котельню, яка винесена вниз, не займаючи місце у житловій частині. Ремонт та інженерія — великий плюс цього будинку Власники робили все для себе, не економили на матеріалах та безпеці. Інженерні системи: • Тепла підлога – економна та комфортна • Котел 7 кВт – оптимально для цього формату будинку • Бойлер на гарячу воду • Стабілізатор напруги – захист від перепадів • Гідроакумулятор – стабільний тиск води • Насосна станція • Датчики руху по будинку • Система відеоспостереження • Панорамні енергозберігаючі вікна Ремонт та меблі: • Новий сучасний ремонт у світлих тонах • Нові меблі, які залишаються покупцю • Нові світильники, люстри, LED-підсвітка Побутова техніка (все входить у ціну): • телевізор • холодильник • посудомийна машина • пральна машина • витяжка • плита Це той випадок, коли ви купуєте повністю укомплектований будинок, а не тільки стіни. Ділянка — велика, доглянута, з потенціалом • 11 соток рівної землі — чудова можливість створити подвір’я мрії • Є місце для: – басейну – BBQ-зони – альтанки – дитячого майданчика – саду або теплиці – паркування на 3–5 авто Ділянка дозволяє розширення будинку або будівництво гостьового будинку. Комунікації • Електрика — 5 кВт (можна збільшити) • Вода — скважина 60 м, високоякісна питна вода • Каналізація — септик з переливом • Сучасна котельня з хорошою автоматикою Розташування та інфраструктура Район “Автошкола” — один із найзруч

Продаж трикімнатної квартири в центрі міста, район піщана, вулиця миру

Продаж цегляного будинку в м. Обухів, Київська область Будинок розташований у тихому та затишному місці, неподалік ставу з гарною риболовлею. Основні характеристики: • загальна площа будинку — 77 м²; • 4 кімнати; • цегляний будинок; • фасад двору — 40 м; • пластикові вікна; • газ; • електроенергія — 1-фазне приєднання; • опалення — газовий котел та груби. Земельна ділянка: • 10 соток приватизованої землі; • цільове призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку; • додатково є ще 10 соток землі з цільовим призначенням ОСГ, яка не приватизована. На території: • льох; • господарська будівля; • криниця з гарною питною водою; • вода з криниці заведена в кухню та ванну; • санвузол у дворі. Тихе місце, просторий двір та можливість користуватися додатковою земельною ділянкою. Поруч ставок — чудовий варіант для тих, хто цінує спокій та відпочинок на природі.

Продаж унікального Таунхауса в самому центрі мікрорайон Лукавиця Загальна площа 109м2, земельна ділянка 1,5 сотки Прекрасна інфраструктура: магазин і зупинка 50 метрів від будинку Зроблений новенький якісний ремонт, меблі та техніка залишаються Розглянемо варіант безготівкових розрахунків, програми, ваучери Документи підготовлені для продажу Електроенергія: Велика перевага: діють пільги, на електроенергію в період опалювального сезону з жовтня по березень -50% Електрика 3 фази (15 кВт і більше) Електро котел 12 кВт Розетка під генератор 3х фазна розетка під електромобіль Є можливість встановлення сонячних батарей Вода: Своя скважина 60 метрів з новим мотором 2025 року Свій септик Водяна тепла підлога, перший поверх Сольова система очищення води Окремо очищення питної води 7 ступінчастий фільтр 2 бойлера на 100 літрів Опалення: У всіх кімнатах кондиціонери з тепловими насосами Газова плита, встановлений балон 2 бойлера на 100 літрів Велий Бонус: Камін з водяною рубашкою, який опалює батареї та теплий пол Поєднаний в одну систему, опалюється дровима Опалює весь будинок та тримає тепло 24 години Територія: Будинок заїзд з двох сторін, вихід до лісу На терасі піч барбекю, Збудований справжній Тандир Передній двір тераса з накриттям, місце для 2х авто Накриття прозорий полівініл 18 мм Автоматичні ворота Задній двір вихід до лісу Сарай, дровник Опис планування: 1 поверх: кухня студія, санвузол, комора для комунікацій, вихід на терасу, і до лісу 2 поверх: 3 кімнати, гардеробна, санвузол, Діюча сигналізація “Аякс” Камін з водяною рубашкою (водяним контуром) — це камін, який не тільки обігріває кімнату, а й передає частину тепла в систему опалення будинку через воду. Він може працювати з радіаторами або теплою підлогою. Переваги: Обігріває не одну кімнату, а весь будинок. Значно зменшити витрати на електроопалення Переваги каміна з водяною рубашкою: Обігріває не одну кімнату, а весь будинок. Допомагає зменшити витрати на газове чи електричне опалення. Створює атмосферу затишку завдяки живому вогню та одночасно виконує функцію джерела тепла. Можливе підключення буферної ємності для накопичення тепла та підвищення ефективності системи. Підходить як для основного, так і для додаткового опалення житла. Система очищення води на основі солі (сольовий пом’якшувач води) — це обладнання, яке використовується для зменшення жорсткості води шляхом видалення надлишку солей кальцію та магнію Переваги: Захищає побутову техніку та сантехніку від утворення накипу. Подовжує термін служби бойлерів, пральних машин, котлів та трубопроводів. Зменшує витрати миючих засобів і пральних порошків. Робить воду м’якшою для шкіри та волосся. Покращує якість води для щоденного використання.

Продаж сучасного виробничо-складського комплексу класу А/В + з діючим орендним бізнесом, ідеальне рішення як для власного логістичного/виробничого хабу, так і для арендного інвестиційного бізнесу зі стабільним грошовим потоком. Від метро Теремків 20 км. o Складські та виробничі приміщення: 11 268 м² (основний склад — 9 481,9 м², бокси — 1 786,1 м²) o Офісні приміщення: 123,4 м² o Допоміжні приміщення: 127,9 м² • Земельна ділянка: 2,5 га у користуванні o Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. • Висота стелі: 8,0 м (по карнизу) - 11,6 м (у коньку) — ідеально під стелажне зберігання. • Підлога: Промислова бетонна з антипиловим покриттям, розрахункове навантаження 2,5 т/м². Логістика та рампи: • Навантажувальна зона: 8 воріт/доків (рампи, докшелтери, ролетні ворота). • Територія: Просторний асфальтований двір для маневрування та розвороту великогабаритних фур (радіус розвороту від 18 м). • Паркінг: Облаштована стоянка до 10 великовантажних авто (фур) та 10 легкових авто. - Інженерні мережі та автономність: • Електропостачання: Дозволена потужність 315 / 250 кВт (є можливість збільшення ще на 65 кВт без реконструкції ТП). • Резервне живлення: Власний дизель-генератор потужністю 120 кВт. • Газопостачання: Газ високого тиску. • Опалення: Газове опалення складських зон. • Водопостачання та каналізація: Централізовані (договір з КП водоканал). • Вентиляція та кондиціювання: Встановлено згідно з проектом. • Інтернет: Оптиковолоконна лінія (ТОВ «Бест Бізнес», швидкість до 300 Мбіт/с). Безпека та пожежна захищеність: • Пожежогасіння: Автоматична система пожежної сигналізації та автоматична водяна спринклерна система пожежогасіння. • Охорона: Закрита обгороджена територія, КПП, цілодобова фізична охорона (аутсорс), пропускний режим, система відеоспостереження. • Форма розрахунку: 100% безготівковий розрахунок без ПДВ (продаж від юридичної особи). • Поточний орендний дохід: 51 826 дол. міс. (з ПДВ) при заповнюваності понад 96%. • Стан: Об'єкт повністю обслуговується, не потребує капітальних інвестицій. Перегляд об'єкта та надання юридично-технічної документації — за попередньою домовленістю.

Продаж, виробничо промислова будівля з власною земельною ділянкою, м. Обухів, вул. Київська. Загальна площа приміщень - 500 кв.м. (власність) Земельна ділянка - 16 соток (власність) Офіс, Виробниче приміщення, Склад Окрема двоповерхова будівля Зручне розташування, міські комунікації: Електрика 25 кВт, Вода, каналізація, газ, інтернет (прямі договора). Опалення котлет: газ / дрова. Асфальтований під’їзд, є рампа. Під різні формати і варіанти використання. Другий поверх офісні приміщення, перший поверх технічні майстерні і гаражні бокси. Деталі і домовитись про перегляд - за телефоном Код об'єкту - 1298

Продаж земельних ділянок на Житомирській, Одеській та Новообухівській трасі. Фасадні і не тільки ділянки зі зручним підїздом та правильним цільовим призначенням землі, зі всіма доступними комунікаціями. Площа від 1 до 36 Га. Приватна власність. Є можливість зміни цільового призначення земельних ділянок