Продаж виробничо-складського комплексу 11 520 м².
Обухов
268 284 912 грн.
23 809 грн. за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 17 августа 2026, ID: 5223478
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 11268 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж сучасного виробничо-складського комплексу класу А/В + з діючим орендним бізнесом, ідеальне рішення як для власного логістичного/виробничого хабу, так і для арендного інвестиційного бізнесу зі стабільним грошовим потоком. Від метро Теремків 20 км.
o Складські та виробничі приміщення: 11 268 м² (основний склад — 9 481,9 м², бокси — 1 786,1 м²)
o Офісні приміщення: 123,4 м²
o Допоміжні приміщення: 127,9 м²
• Земельна ділянка: 2,5 га у користуванні
o Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
• Висота стелі: 8,0 м (по карнизу) - 11,6 м (у коньку) — ідеально під стелажне зберігання.
• Підлога: Промислова бетонна з антипиловим покриттям, розрахункове навантаження 2,5 т/м².
Логістика та рампи:
• Навантажувальна зона: 8 воріт/доків (рампи, докшелтери, ролетні ворота).
• Територія: Просторний асфальтований двір для маневрування та розвороту великогабаритних фур (радіус розвороту від 18 м).
• Паркінг: Облаштована стоянка до 10 великовантажних авто (фур) та 10 легкових авто.
- Інженерні мережі та автономність:
• Електропостачання: Дозволена потужність 315 / 250 кВт (є можливість збільшення ще на 65 кВт без реконструкції ТП).
• Резервне живлення: Власний дизель-генератор потужністю 120 кВт. • Газопостачання: Газ високого тиску.
• Опалення: Газове опалення складських зон.
• Водопостачання та каналізація: Централізовані (договір з КП водоканал).
• Вентиляція та кондиціювання: Встановлено згідно з проектом.
• Інтернет: Оптиковолоконна лінія (ТОВ «Бест Бізнес», швидкість до 300 Мбіт/с).
Безпека та пожежна захищеність:
• Пожежогасіння: Автоматична система пожежної сигналізації та автоматична водяна спринклерна система пожежогасіння.
• Охорона: Закрита обгороджена територія, КПП, цілодобова фізична охорона (аутсорс), пропускний режим, система відеоспостереження.
• Форма розрахунку: 100% безготівковий розрахунок без ПДВ (продаж від юридичної особи).
• Поточний орендний дохід: 51 826 дол. міс. (з ПДВ) при заповнюваності понад 96%.
• Стан: Об'єкт повністю обслуговується, не потребує капітальних інвестицій.
Перегляд об'єкта та надання юридично-технічної документації — за попередньою домовленістю.
o Складські та виробничі приміщення: 11 268 м² (основний склад — 9 481,9 м², бокси — 1 786,1 м²)
o Офісні приміщення: 123,4 м²
o Допоміжні приміщення: 127,9 м²
• Земельна ділянка: 2,5 га у користуванні
o Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
• Висота стелі: 8,0 м (по карнизу) - 11,6 м (у коньку) — ідеально під стелажне зберігання.
• Підлога: Промислова бетонна з антипиловим покриттям, розрахункове навантаження 2,5 т/м².
Логістика та рампи:
• Навантажувальна зона: 8 воріт/доків (рампи, докшелтери, ролетні ворота).
• Територія: Просторний асфальтований двір для маневрування та розвороту великогабаритних фур (радіус розвороту від 18 м).
• Паркінг: Облаштована стоянка до 10 великовантажних авто (фур) та 10 легкових авто.
- Інженерні мережі та автономність:
• Електропостачання: Дозволена потужність 315 / 250 кВт (є можливість збільшення ще на 65 кВт без реконструкції ТП).
• Резервне живлення: Власний дизель-генератор потужністю 120 кВт. • Газопостачання: Газ високого тиску.
• Опалення: Газове опалення складських зон.
• Водопостачання та каналізація: Централізовані (договір з КП водоканал).
• Вентиляція та кондиціювання: Встановлено згідно з проектом.
• Інтернет: Оптиковолоконна лінія (ТОВ «Бест Бізнес», швидкість до 300 Мбіт/с).
Безпека та пожежна захищеність:
• Пожежогасіння: Автоматична система пожежної сигналізації та автоматична водяна спринклерна система пожежогасіння.
• Охорона: Закрита обгороджена територія, КПП, цілодобова фізична охорона (аутсорс), пропускний режим, система відеоспостереження.
• Форма розрахунку: 100% безготівковий розрахунок без ПДВ (продаж від юридичної особи).
• Поточний орендний дохід: 51 826 дол. міс. (з ПДВ) при заповнюваності понад 96%.
• Стан: Об'єкт повністю обслуговується, не потребує капітальних інвестицій.
Перегляд об'єкта та надання юридично-технічної документації — за попередньою домовленістю.
Похожие объявления
2
- 10000 м2
- 1 / 1 эт.
1 000 $
ПРОДАЖ ГОТОВОГО ОРЕНДНОГО БІЗНЕСУ — ПРОМИСЛОВИЙ КОМПЛЕКС У КИЄВІ
Пропонується до продажу діючий складсько-виробничий комплекс із високою наповнюваністю та стабільним грошовим потоком. Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають об'єкт із пулом надійних орендарів.
Локація: м. Київ, правобережна частина, промислова зона Святошинський р.н.(деталі — після підписання NDA).
Основні характеристики:
Загальна площа: 10 000 кв.м.
Структура: 7 000 кв.м. — виробничо-складські площі; 3 000 кв.м. — адміністративні та офісні приміщення.
Земельна ділянка: 0,6 га (в оренді).
Заповнюваність: 100%. Основний пул орендарів (80%) — стабільні підприємства, що працюють на об'єкті багато років.
Стан та комунікації:
Об'єкт функціонує як цілісний майновий комплекс протягом тривалого часу.
Забезпечений необхідними потужностями для виробничої діяльності.
Комерційні умови:
Стартова ціна: 1000 $/кв.м.
Готові до конструктивного діалогу та торгу з реальним покупцем.
+380973562483 (WhatsApp)
Киев
- 5000 м2
- 11 / 1 эт.
700 000 $
Продається готовий бізнес: Екологічна фабрика побутової хімії
Пропонується до продажу — діюче сучасне підприємство з виробництва професійної еко-хімії в Україні (працює з 2013 року).
Головне про бізнес:
• Локація: Вінницька обл., м. Жмеринка.
• Потужність: 100 тонн готової продукції на місяць.
• Активи: Власна лабораторія, сучасні лінії, унікальні екологічні та біорозкладні рецептури (Private Label / контрактне виробництво).
• Екологічність: Повністю безвідходне виробництво без шкідливих викидів.
• Збут: Налагоджені продажі в Україні, Європі, є досвід експорту в Африку.
Чудова можливість для масштабування та виходу на нові міжнародні ринки!
Жмеринка
16
- 1300 м2
- 1 / 1 эт.
55 000 $
Продаж комплексу, підприємства вул. Цимлянська, на закритій території.
- Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг
- Земельна ділянка 0.86га кадастровий номер.
- Територія огороджена, автоматичні ворота, асфальтована, під охороною.
- Власна скважина на території
Планування об’єкту:
- Загальна площа забудови 1298.5кв.м
- Бокси 7шт
- Баня
- Роздягальня для персоналу
- Душова, с/вузол
- Два навіси з кран балкою та оглядовою ямою
Комунікації:
- Центральне водопостачання
- Відеоогляд
- Інтернет
Вартість продажу 55 000у.о. договірна
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор.
З повагою, команда АН Credo
Кривой Рог, Метталургический