Без % Продаж Будинок на березі Київського моря/66 соток /Власний пляж/ VIP-містечко/Лютіж, Правий бе
Лютеж
2 000 000 $
7 143 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 15 сентября 2026, ID: 5302456
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 280 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 66 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Спортзал, Автономный электро генератор
- Коммуникации Скважина, Электричество, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Будинок на березі Київського моря | 66 соток | Власний пляж | VIP-містечко
Унікальна резиденція безпосередньо на березі Київського моря — у закритому котеджному містечку VIP-рівня, серед хвойного лісу та з панорамним видом на воду.
Це не просто заміський будинок. Це приватна територія 66 соток із власним пляжем, частиною хвойного лісу та будинком, інтегрованим у природний ландшафт.
До центру Києва — близько 30 хвилин.
Будинок — 280 м²
Площа вказана без урахування критих та відкритих терас.
Архітектура будинку максимально використовує особливості рельєфу та краєвиди: панорамне скління, тераси над схилом, прямий візуальний контакт із водою та багато приватних зон для відпочинку.
Планування:
• 2 спальні;
• 3 санвузли;
• 2 гардеробні;
• 4 тераси;
• просторий зал із баром;
• панорамна кухня зі скляною стелею;
• велика комора;
• технічне приміщення;
• пральня;
• навіс для автомобіля.
Перший поверх — простір для відпочинку
Велика lounge-зона, інтегрована в схил, із власним баром, санвузлом та гардеробною.
Завдяки великій розсувній скляній системі зал можна буквально об'єднати із зовнішньою терасою, створивши єдиний простір для відпочинку та прийому гостей.
Окрема архітектурна особливість — панорамна кухня зі скляною стелею.
Через розсувну систему з кухні можна вийти на простору балкон-террасу, що нависає над схилом і відкриває захопливу панораму Київського моря.
Другий поверх — приватна зона
Master bedroom має власну гардеробну, простору ванну кімнату, скляну душову та ванну з панорамним видом на воду.
Зі спальні є вихід на криту та відкриту lounge-тераси з видом на море.
Друга спальня також має панорамне скління, скляну душову та вихід на дах першого поверху.
66 соток приватної території
Одна з головних переваг об'єкта — власна ділянка площею 66 соток.
На території:
• приватний пляж на нижньому рівні;
• частина хвойного лісу;
• доглянута територія навколо будинку;
• простір, де можна повністю насолоджуватися приватністю та природою.
Є можливість додатково придбати сусідню лісову ділянку площею 50 соток.
Перед будинком достатньо простору для посадки вертольота.
Інженерія та автономність
Будинок оснащений сучасними системами для комфортного проживання протягом усього року:
• тепловий насос повітря–вода Chofu (Японія);
• система вентиляції з рекуперацією тепла;
• водяна система опалення та охолодження;
• кондиціонування;
• 3 стабілізатори напруги;
• електропостачання — 20 кВт;
• резервний електрогенератор;
• оптоволоконний інтернет;
• підсилення мобільного зв'язку;
• відеоспостереження.
Водопостачання — централізована глибока свердловина з системою очищення питної води.
Додаткова технічна свердловина використовується для поливу.
Каналізація — біосептик.
Закрите містечко з власною інфраструктурою
Територія охороняється, працює відеоспостереження, передбачено два в'їзди.
До інфраструктури містечка входять:
• 2 пляжні зони;
• яхт-марина;
• вертолітний майданчик;
• SPA-центр із басейном;
• тренажерний
Унікальна резиденція безпосередньо на березі Київського моря — у закритому котеджному містечку VIP-рівня, серед хвойного лісу та з панорамним видом на воду.
Це не просто заміський будинок. Це приватна територія 66 соток із власним пляжем, частиною хвойного лісу та будинком, інтегрованим у природний ландшафт.
До центру Києва — близько 30 хвилин.
Будинок — 280 м²
Площа вказана без урахування критих та відкритих терас.
Архітектура будинку максимально використовує особливості рельєфу та краєвиди: панорамне скління, тераси над схилом, прямий візуальний контакт із водою та багато приватних зон для відпочинку.
Планування:
• 2 спальні;
• 3 санвузли;
• 2 гардеробні;
• 4 тераси;
• просторий зал із баром;
• панорамна кухня зі скляною стелею;
• велика комора;
• технічне приміщення;
• пральня;
• навіс для автомобіля.
Перший поверх — простір для відпочинку
Велика lounge-зона, інтегрована в схил, із власним баром, санвузлом та гардеробною.
Завдяки великій розсувній скляній системі зал можна буквально об'єднати із зовнішньою терасою, створивши єдиний простір для відпочинку та прийому гостей.
Окрема архітектурна особливість — панорамна кухня зі скляною стелею.
Через розсувну систему з кухні можна вийти на простору балкон-террасу, що нависає над схилом і відкриває захопливу панораму Київського моря.
Другий поверх — приватна зона
Master bedroom має власну гардеробну, простору ванну кімнату, скляну душову та ванну з панорамним видом на воду.
Зі спальні є вихід на криту та відкриту lounge-тераси з видом на море.
Друга спальня також має панорамне скління, скляну душову та вихід на дах першого поверху.
66 соток приватної території
Одна з головних переваг об'єкта — власна ділянка площею 66 соток.
На території:
• приватний пляж на нижньому рівні;
• частина хвойного лісу;
• доглянута територія навколо будинку;
• простір, де можна повністю насолоджуватися приватністю та природою.
Є можливість додатково придбати сусідню лісову ділянку площею 50 соток.
Перед будинком достатньо простору для посадки вертольота.
Інженерія та автономність
Будинок оснащений сучасними системами для комфортного проживання протягом усього року:
• тепловий насос повітря–вода Chofu (Японія);
• система вентиляції з рекуперацією тепла;
• водяна система опалення та охолодження;
• кондиціонування;
• 3 стабілізатори напруги;
• електропостачання — 20 кВт;
• резервний електрогенератор;
• оптоволоконний інтернет;
• підсилення мобільного зв'язку;
• відеоспостереження.
Водопостачання — централізована глибока свердловина з системою очищення питної води.
Додаткова технічна свердловина використовується для поливу.
Каналізація — біосептик.
Закрите містечко з власною інфраструктурою
Територія охороняється, працює відеоспостереження, передбачено два в'їзди.
До інфраструктури містечка входять:
• 2 пляжні зони;
• яхт-марина;
• вертолітний майданчик;
• SPA-центр із басейном;
• тренажерний
Похожие объявления
13
- Трехкомнатная
- 115 м2
- 6 соток
185 000 $
Без комиссии
Пропонується до продажу будинок, площею 115 м², який розташований у Микуличині та межує з Карпатським національним парком. З території відкривається дуже красива панорама на гори та навколишню місцевість .
Зручний доїзд до ділянки легковим автомобілем у будь-яку пору року , відстань від головної дороги Н-09 лише 2 кілометра. Орієнтовно 200 метрів веде грунтова дорога від будинку, далі повністю асфальтоване покриття.
Площа земельної ділянки — 6 соток. Територія навколо оточена хвойним лісом, завдяки чому тут тихо, красиво та приватно.
Головні переваги будинку:
• розташування серед лісу та гір;
• міцна цегляна конструкція ;
• повністю чистове оздоблення ;
• підведено електроенергію;
• дві купажні криниці;
• біосептик;
• відведені дренажі.
Планування будинку:
• простора кухня та вітальня;
• 3 спальні;
• санвузол;
• технічне приміщення.
Перевагою є також близькість до туристичних маршрутів. Будинок поруч із Карпатським національним природним парком — це унікальне поєднання мальовничої природи, чистого гірського повітря, тиші, приватності та чудового інвестиційного потенціалу.
Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.
Ваша мрія заслуговує на власну адресу!
Яремче
8
- Четырехкомнатная
- 100 м2
- 1 сотка
77 000 $
Без комиссии
Продаж таунхауса 100 м² у с. Шевченкове (Бучанський р-н). Без комісії!
Пропонується до продажу сучасний таунхаус у комплексі з 9 будинків. Будинок з документами, готовий до оформлення.
Технічні характеристики:
Матеріали: Керамоблок KERATERM 250 мм, перекриття — ЗБ.
Утеплення: Фасад — мінвата 100 мм (Baumit), дах — мінвата 200 мм.
Комунікації: Електрика 15 кВт (ДТЕК), свердловина 50 м, власний септик, оптоволоконний інтернет. Газ по вулиці.
Опалення: Опційно тепловий насос повітря–вода Vaillant (+6000$).
Переваги об'єкта:
Панорамні вікна з тонуванням.
Вихід на дві сторони (закритий двір та спільна територія).
Паркінг на 2-3 автомобілі.
Розвинена інфраструктура: поруч школи (курсує шкільний автобус), амбулаторія, магазини.
Умови придбання:
Ціна: 77 000 $.
Продаж від забудовника (без комісії).
Можливе індивідуальне розтермінування.
Зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації та запису на перегляд.
Белогородка
20
- Четырехкомнатная
- 132 м2
- 3 сотки
200 000 $
Без комиссии
Таунхаус з ремонтом в новому сучасному мікрорайоні Дендропарковий.
Загальна площа 132 кв.м., два поверхи.
Земельна ділянка 3 сотки.
????️1 поверх - світла простора кухня площею 34 кв.м з панорамними вікнами з виходом на власну ділянку, гостьова кімната, санвузол, технічна кімната.
????️2 поверх - 3 спальні, санвузол, гардеробна кімната, велика лоджія на дві кімнати.
✔️Сучасний якісний євроремонт, стильна, світла кольорова гама.
✔️Газовий двоконтурний котел, тепла підлога на першому і другому поверсі.
????????⚡️Комунікації підключені.
✔️Кухня, коридор, кімнати частково мебльовані.
✔️Встановлені кондиціонери.
✔️Побутова техніка фірми Bosch: холодильник, пральна машина, сушильна машина, духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина.
????Встановлений осмос на питну воду.
✔️Виведена розетка для електромобіля.
????Паркомісце на два автомобіля.
????200 000$
Також розглядаємо продаж під державні програми!
Хмельницкий