Недвижимость в Козине

Представляємо вашій увазі унікальну можливість стати власником розкішного будинку в одному з найексклюзивніших місць — серед вікових соснових лісів Козина. Це не просто дім, це справжній витвір мистецтва, де стиль, вишуканість та гармонія з природою поєднуються в ідеальному балансі, створюючи атмосферу абсолютного комфорту та спокою. Збудований з використанням найкращих екологічних матеріалів, будинок забезпечує надійність і ефективність у кожній деталі. Зовнішні стіни виконані з найякіснішої луганської цегли, дах покритий металочерепицею з міцними металевими перекриттями. Загальна площа будинку — 700 м, з двома поверхами та додатковим підземним рівнем, що виконує функцію безпечного укриття. Цей рівень включає чотири повноцінні кімнати, сауну, джакузі, підсобні приміщення та санвузол. На першому поверсі розташовані кухня-їдальня, вітальня з панорамними вікнами, що відкривають вид на чарівний ліс, кабінет, гостьова кімната та два санвузли. Другий поверх включає майстер-спальню з розкішним особистим санвузлом, дві дитячі кімнати, санвузол та просторий хол з виходом на терасу. Територія будинку площею 91 сотка вражає своїм ландшафтним дизайном, що органічно зберігає первозданний вигляд вікового соснового лісу. На території розташований гараж на два автомобілі з підсобним приміщенням та окремою банею з фінського дерева, де створені всі умови для відпочинку — від парильні до просторої зали. Будинок виконаний у класичному англійському стилі, наповнений елегантністю: натуральний мармур, вікове дерево, високоякісна техніка та меблі від світових виробників. Цей дім не просто забезпечить комфорт, він наповнить ваше життя щасливою енергією та затишком, даруючи відчуття спокою та гармонії. Телефонуйте зараз, щоб особисто оцінити цю неперевершену пропозицію. Компанія THE CAPITAL завжди працює для вашого щастя та комфорту. #A 8 0 5 9

Закритий КМ | КЛУБНИЙ ФОРМАТ НА 12 РЕЗИДЕНЦІЙ | КОЗИН, РУДИКИ Клубний формат життя в одному з найзакритіших напрямків Козина. Лише 12 резиденцій на території з обмеженим доступом. Пляж річки Козинки для жителів КМ з видом на заповідні ландшафти та повна тиша без транзитного трафіку. Будинок площею 120 м² — чистий архітектурний об’єм без оздоблення, що дозволяє реалізувати індивідуальний інтер’єр. Передбачено можливість розширення — зона барбекю з окремим підсобним блоком. Конструктив: керамоблок утеплення — мінеральна вата перекриття — залізобетон Інженерія: газ електрика — 12 кВт свердловина септик Ділянка — 6 соток, огороджена, приватний простір під ландшафт і зони відпочинку. Оточення формує правильне середовище: закрита територія з відеонаглядом власний вихід до води сусідство нових приватних резиденцій сосновий масив поруч Pleada Club — це не масова забудова, а обмежена пропозиція для тих, хто обирає приватність і формат «для своїх». У продажу залишилось лише 3 резиденції.

Продаж будинку, Козин, Обухівський р-нПродажа дома, Козин, Обуховский р-н Продаж будинку 2014р. Асфальтований під'їзд. Автоматичні ворота. На території сад з дорослими фруктовими деревами, блакитні ялинки та туї, велика площадка з травою для активного відпочинку. Автополив. 1-й поверх: Велика камінна зала з балконом, кухня, їдальня, гостьова кімната з гардеробною, ванна кімната, крита тераса. 2-й поверх: три спальні, гардеробна, ванна кімната. Цокольний поверх з вікнами: кімната, сауна, кімната для відпочинку, пральня, санвузол, кімната для технічного обладнання, комора. Є можливість 110м2 цокольного поверху, відключати від опалення. Кондиціонери в кожній кімнаті(шість шт). Єлектричний котел, газовий котел(в будинок газ не заводили, є по вулиці). Тепла підлога. Скважина 47м, фильтри для води, система очищення, насос Грундфос, вигрібна яма з переливом, На подвір'ї велика парковка на декілька авто. Територія кооперативу повністю заселена. Солідні сусіди. Приватний пляж на три будинки. Зручне транспортне сполучення, до центру Києва 35 хв.#A18325

Приватний формат життя там, де немає випадкових людей. Лише 12 резиденцій — закрита територія, тиша і повна відсутність транзитного руху. Локація — один із найцінніших напрямків Козина: власний вихід до річки Козинка, пляж для резидентів і краєвиди на природні заповідні зони. Будинок 120 м² Раціональна архітектура без внутрішнього оздоблення — можливість створити простір під себе, без компромісів. Передбачено розширення: зона BBQ + окремий господарський блок. Будівництво: — керамоблок — утеплення мінеральною ватою — залізобетонні перекриття Комунікації: — газ — електрика 12 кВт — власна свердловина — септик Ділянка 6 соток Закритий периметр, приватність, місце під ландшафт, терасу та зону відпочинку. Оточення: — охороняється територія + відеонагляд — прямий доступ до води — нове приватне сусідство — сосновий ліс поруч . Це формат «для своїх», де цінується тиша, простір і правильне оточення. У продажу — лише 3 будинки. Комісія 2,5%.

Козин. Велика Дамба. Приватна резиденція біля води — для тих, хто звик обирати найкраще без компромісів. У самому серці престижного передмістя Києва представлено статусний маєток площею 459 м², розташований на розкішній ділянці 40 соток із власним виходом до води. Закрита територія, респектабельне оточення та абсолютна приватність формують рівень життя, який неможливо порівнювати зі звичайною заміською нерухомістю. Архітектура будинку — стримана, благородна та позачасова. Інтер’єр створювався не для продажу — будинок будували для себе, з акцентом на якість, простір і бездоганний комфорт щоденного життя. У резиденції продумано кожен сценарій життя: — простора парадна вітальня з великою кількістю природного світла — елегантна кухня та столова зона — приватний кабінет — декілька гардеробних кімнат — спальні з атмосферою п’ятизіркового відпочинку — власний спортзал — господарські та технічні приміщення — гараж — повноцінний цокольний рівень Особлива цінність маєтку — територія. Ландшафтний простір із дорослими деревами, панорамними видами, літньою альтанкою та відкритим басейном 11×5 створює атмосферу приватного resort-простору прямо біля Києва. Будинок повністю автономний та оснащений усіма сучасними системами комфорту: • газове опалення • власна свердловина • септик • генератор 25 кВт • інверторна система з акумуляторами • клімат-контроль • високошвидкісний інтернет Локація — одна з найбільш статусних і закритих на Великій Дамбі. Поруч — вода, ліс, преміальна інфраструктура, ресторани та заміські комплекси, при цьому зберігається абсолютне відчуття тиші, безпеки та приватності. Ця резиденція — не просто квадратні метри. Це стиль життя, у якому поєднуються статус, естетика, свобода простору та справжня цінність заміського комфорту. A30595

Продаж будинку в Козині, КМ Золоті Ворота. Котеджне містечко яке не потребує реклами, найпрестижніше містечку в Козині. Будинок площею 732 кв.м який розташований на 23 сотках. Будинок будувався для себе, він має все що необхідно для проживання, просторі спальні зі своїми санвузлами, велику кухню вітальню, бассейн та зону спа. Газове опалення , велика ділянка, окремо будинок охорони з великим гаражем для ваших авто. #A2 91 88

Без комісії! Будинок біля води в заповідній зоні Конча-Заспи Пропонується до продажу затишний будинок із ділянкою у престижній локації — ст. Нескучне, Обухівський район, Старообухівська траса (Велика дамба). Основні переваги: • Ділянка 12 соток + 4 сотки прибережної зони з виходом до р. Козинка • Власний пляж та пірс — ідеально для відпочинку біля води • Фруктовий сад на території • Асфальтований під’їзд прямо до будинку • Закрита територія з охороною та гідним сусідством Комунікації: • Газ, електрика • Глибоководна артезіанська свердловина • Каналізація (септик) • Інтернет Характеристики будинку: • Висота стелі — 3 м • Дах — металочерепиця • Індивідуальне опалення Інфраструктура поруч: Магазини, яхт-клуб, ресторани, дитячі центри, спортивні клуби та інше — усе необхідне для комфортного життя та відпочинку. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає тишу, природу та приватність поруч із Києвом.

Продається розкішний будинок в Козині 1 км Великої Дамби в закритому КГ "Обрій-К", що охороняється. Будівництво 2018 року, ремонт зроблено у 2020 році. Дім вільний! Повністю укомплектовують всі необхідні меблі та техніку. У будинку все залишається (за винятком особистих речей). Підлога з підігрівом, натуральний паркет, центральна канальна вентиляція, система очищення води. У пішій доступності річка Козинка, великий дитячий майданчик. У будинку багаторівнева система безпеки.Є можливість збільшити ділянку на 72 сотки (60 соток + 12 соток санітарна зона) із власним виходом на річку Козинка!

До продажу пропонується ексклюзивний маєток з виходом на воду. Будинок 700метрів на 50 сотках землі. Є можливість збільшити ділянку ще на 40чоток. 5 спалень , кожна зі своїм санвузлом і гардеробною. Є можливість збільшення кількості спалень В будинку є ліфт Спортзал Кінотеатр На території великий басейн і гостьовий будинок з власною професійною кухнею для поварів. Ландшафтний дизайн ділянки. В оздоблені використані преміального рівня матеріали ( мармур, камінь, дерево тощо) Більше інформації надам під запит

Продається двоповерховий будинок площею 330 м², розташований на доглянутій ділянці 11 соток у престижному районі — Козин, Велика дамба. Ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та близькість до природи. Планування та особливості: • 2 поверхи + цокольний рівень • 5 кімнат, з них 4 — окремі спальні • 2 санвузли • Простора тераса та балкон • Цокольний поверх із сауною — ідеальне місце для відпочинку • Раціональне планування, багато світла та повітря Комунікації: • Підключено світло, газ, воду • Надійні інженерні мережі Ділянка: • 11 соток приватної території • Можливість облаштування басейну, зони барбекю чи саду • Затишне оточення, гарні сусіди Локація: • Будинок розташований на Великій дамбі в Козині — одному з найзеленіших і найпрестижніших районів передмістя Києва • Поруч — річка Козинка, Дніпро та ліс • Чисте повітря, мальовничі краєвиди • Зручний заїзд, швидкий доступ до столиці Перегляди в зручний для Вас час A 1 8 3 2 5

Представник Власника Без Комісії У продажу новий будинок в 100 метрів від ріки Козинка, у тихому місці, Козин, Конча-Заспа, велика дамба, 8 км, Обухівський р-н. Одноповерховий цегляний будинок загальною площею 130 м кв під чистове оздоблення. За проектом 3 спальні, 2 с/в, простора кухня-вітальня з виходом на терасу 15 м, нежитлова мансарда. Підведені комунікації – свердловина, септик, електрика 15 кВт. Зелена доглянута ділянка 8 соток з газоном та автополивом, паркування на кілька авто, автоматичні ворота. Є можливість зробити ремонт та благоустрій ділянки під ключ за Вашими вимогами у погоджений термін. Поруч річка Дніпро, є вихід на Козинку 100м від будинка зручне розташування. До 20 хв їзди до Києва. Будинок готовий до перегляду, дзвоніть! БЕЗ КОМІСІЇ Поряд знаходятся КГ: Конча заспа: Дніпрова хвиля, Світанок, Світанок 2, Дамба, Золоті ворота, Золоті джерела, Montana Village (Монтана вілидж), Коник, Griin Wood Clab (Грінвуд), Французьке містечко, Обрій, Сосновий бір, Лісовий, Соначний Луч, Коник. Романків: Romankiv Village (Романків вілидж), Розкішне, Ariel village (Аріель), Романківська мрія, Сонячна долина, Счастливе життя. Лвсники: Зелений гай, Сонячний схил.

#14646 Продаж двоповерхового будинку з басейном та виходом до водойми у закритому KM Montana Village в Козині Площа будинку – 320 м Земельна ділянка - 14 соток Паркування: навіс для 2-х авто спальні кімнати Розташування: с. Козин, KM Montana Village Технологія будівництва: стіни - монолітно-каркасні наповнення - піноблок фасад - облицювальна плитка/ декоративна штукатурка підлога - паркет кахель - Іспанія, Італія сантехніка марки Kludi кухня - натуральний камінь висота міжкімнатних дверей – 320 см Комунікації: опалення - газовий котел електрика - 20 кВт вода - власна свердловина каналізація - централізована встановлена ​​система очищення води тепла підлога - перший поверх/санвузли Планування: 4 спальні кімнати, з яких 2 master - спальні з окремими санвузлами 2 окремі санвузли кухня - гостина котельня кімната велика гардеробна кімната Територія: система охорони - закрита територія КМ басейн з підігрівом - 4х8 м ландшафтний дизайн автополив підсвітка території навіс для 2-х авто вихід з двору до водойми

Продається заміський будинок в закритому котеджному містечку Alpen Park, розташованому в смт Козин Обухівського району. Будинок має 2 поверхи, площу 155 м2 та знаходиться на ділянці площею 4 сотки. Будинок розташований серед соснового лісу, що робить проживання тут максимально приємним. Будинок виконаний в класичному витриманому стилі та має простору вітальню, кухню, 3 спальні, 2 гардеробні, 3 санвузли, балкон та літню терасу. Планування 1 поверх вітальня- 34,5 м2 хол - 8,2 м2 кухня- 8,5 м2 санвузол- 2,4 м2 гостьова - 9,5 м2 тамбур - 4,4 м2 топкова - 3,6 м2 ганок - 3,1 м2 тераса - 9,5 м2 Всього: 86,2 м2 2 поверх хол - 5,87 м2 спальня 1- 15,6 м2 спальня 2 - 11,6 м2 гардероб - 7,3 м2 гардероб 5,2 м2 санвузол - 12,3 м2 сходи - 5,1 м2 балкон - 1,7 м2 Всього: 64,5 м2 Територія охороняється, є відеонагляд. Є септик, проведено світло, газ. Розташування будинку поруч з лісом та річкою, а також наявність магазинів, ресторанів роблять його ідеальним вибором для тих, хто хоче жити в затишному місці, але не віддалено від цивілізації. #315917354447

Продаж домоволодіння в елітній Конча-Заспі — ідеальна пропозиція для життя та інвестицій Пропонується унікальне домоволодіння в одному з найпрестижніших передмість Києва — Конча-Заспі. На земельній ділянці площею 20 соток правильної форми розташовано два окремі будинки: основний будинок площею 240 м² — під чистове оздоблення, з розробленим сучасним дизайн-проєктом; гостьовий будинок площею 110 м² — повністю готовий до проживання, з якісним ремонтом. Усі необхідні комунікації вже підведені до будинку, що дозволяє швидко завершити ремонтні роботи та реалізувати інтер'єр відповідно до власних побажань. Додатковою перевагою є можливість придбати ще 20 соток сусідньої земельної ділянки, що відкриває широкі перспективи для розширення території, облаштування зони відпочинку, спортивного майданчика або додаткових будівель. Локація вирізняється розвиненою інфраструктурою та комфортом для сімейного життя. У безпосередній близькості розташовані приватні та державні школи, дитячі садки, супермаркети, ресторани, спортивні комплекси, гольф-клуб та мальовничі озера. Конча-Заспа — це поєднання престижу, приватності, безпеки та близькості до столиці. Тут створені всі умови для комфортного життя в оточенні природи, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити потенціал, якість та унікальність цієї пропозиції.

#33616 Продаж будинку з новим ремонтом 2025 р. у закритому котеджному містечку в Козині Конча-Заспа Обухівського району. У будинку два поверхи площа 191. 4 м2, Ділянка 5 соток. Будинок розташований серед соснового лісу, що робить життя максимально приємним. Ремонт у класичному витриманому стилі та має простору вітальню, кухню, 4 спальні, 2 вбиральні, 3 санвузли, балкон та літню терасу. Є вивод під камін. Планування 1 поверх вітальня хол кухня санвузол гостьова спальня топкова тераса 2 поверх хол три спальні дві гардеробні два с/в, балкон Територія охороняється, є відеоспостереження. Свій септик, проведено світло, газ. Автоматичні ворота, паркування. Введено в експлуатацію. Розташування будинку поруч із лісом та річкою, а також наявність магазинів, ресторанів роблять його ідеальним вибором заміського будинку

Обухвський район, Козин, Рудики, котеджне містечко на 12 будинків. Закрита територія, свій пляж з видом на заповідник, дуже тихе і гарне місце! Будинок 130 кв.м.., без штукатурки + можливість добудови зони барбекю з підсобним приміщенням. Керамоблок, утеплення - мінеральна вата, перекриття - плити. Комунікації: газ, світло 12 квт, септик та скважина. Всі будинки побудовані якісно, з можливістю зробити перепланування та ремонт від забудовника. Ділянка - 6,5 соток, з парканом та воротами (ландшафт окремо) Містечко знаходиться в дуже гарному та мальовничому місці, поруч поважні сусіди та нова котеджна забудова, відеонагляд, річка та сосновий ліс! Поруч вся інфраструкутра Козина - одного з самих елітних селищ України! Залишилось 4 будинки!

Продаж двоповерхового будинку з земельною ділянкою 7 сотих в смт Козин, Дамба, Обухівський район. Будинок має два поверхи з загальною площею 112 кв.м. і потребує ремонту. До будинку підведена електрика, своя свердловина та септик. Ділянка має правильну квадратну форму з загальною площею 7 соток, 4 хв. пішо доступно до затоки річки Дніпро. Код об'єкта 17276

Продажа дом 320м2 с гостевым домиком 45м2, Козин #28191 Будинок у Козині – комфорт та природа в одному місці Пропонується ділянка площею 10 соток із сучасним одноповерховим будинком загальною площею 320 м², а також окремим гостьовим будиночком 45 м². Локація: Будинок розташований у мальовничій частині Козина, поряд із заповідником, річкою, озерами та пляжем. Це місце ідеально поєднує усамітнення та близькість до природи зі зручним доступом до інфраструктури. Основний будинок: • Побудований з керамоблоку – надійний та довговічний матеріал. • Утеплений мінеральною ватою, що гарантує енергоефективність. • Виконано фасад. • Встановлено алюмінієві вікна. • Внутрішні стіни підготовлені під штукатурку, що дозволить майбутньому власнику реалізувати будь-який дизайн-проект. Гостьовий будинок (45 м²): Повністю автономний будинок для комфортного розміщення гостей або персоналу. Комунікації та технічні особливості: • Власна свердловина. • Септик. • Електропостачання – 25 кВт з можливістю збільшення потужності. • Можливість підключення газу. Переваги об'єкта: • Екологічно чистий район в оточенні заповідної природи. • Простора ділянка 10 соток. • Гнучкі можливості планування та дизайну. • Гостьовий будиночок для зручності та приватності. Цей будинок – вдале поєднання сучасної архітектури, якісного будівництва та унікальної природної локації. Він стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт заміського життя преміум-класу.

Продается стильный дом в элитном коттеджном городке на большой дамбе в Козине. Закрытый городок премиум-класса на 190 домовладений с круглосуточной охраной и благоустроенной территорией. Описание дома Площадь дома: 360 м² Этажность: 2 этажа Участок: 12 соток с выходом на канал Днепра и берегоукреплением и своим Причалом. 1-й этаж: • Просторный и светлый холл, создающий атмосферу уюта с первых минут. • Гостиная с панорамными окнами и захватывающим видом на Днепр. • Функциональная кухня, готовая стать сердцем вашего дома. • Кабинет или гостевая спальня – пространство для работы или отдыха. • SPA-зона с бассейном – идеальное место для расслабления. • Санузел. • Котельная с постирочной. • Гараж на два автомобиля. 2-й этаж: • Две уютные спальни. • Санузел. • Хозяйская спальня с собственной ванной комнатой, большой гардеробной и террасой с видом на воду. Преимущества: Дом построен из высококачественных материалов, утеплен, покрыт натуральной черепицей. Участок с собственным выходом к воде – идеальное место для рыбалки, прогулок на лодке или утреннего кофе с видом на канал. Коммуникации: • Электричество – 25 кВт. • Газ – до 10 кубов в час. • Канализация – современный септик. О жизни у воды Представьте себе утро с видом на реку, звуки природы и гармонию с окружающим миром. Жизнь в “Большой Дамбе” – это уникальная возможность ощутить спокойствие и комфорт элитного загородного образа жизни. Почему стоит выбрать именно этот дом? • Локация в закрытом и безопасном городке. • Участок с прямым выходом на воду – редкость на рынке! • Просторные планировки, продуманные для комфортной жизни всей семьи. • Готовность к сделке – дом полностью введен в эксплуатацию. A18047

Продажа дома 395 м² / 11 соток / Козин ул. Луговая / Обуховский, 5 комнат, мансарда, сауна, хамам Продаж будинку в Козині, вул. Лугова, Обухівський район. Пропонується просторий автономний будинок площею 395 м² на ділянці 11 соток у одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва. Фактична площа будинку становить близько 500 м² завдяки повноцінній мансарді та заскленій терасі. Будинок поєднує високий рівень комфорту, сучасні інженерні рішення та повну автономність, що робить його ідеальним вибором для постійного проживання. Функціональне планування: Перший поверх: - простора вітальня з висотою стелі до 6 метрів - кухня та обідня зона - спальня - санвузол - вихід на панорамну терасу - гараж на 2 автомобілі Другий поверх: - три спальні - кабінет - санвузол Мансардний поверх: - простір для відпочинку, ігрової кімнати або домашнього кінотеатру Цокольний поверх: - сауна - хамам - кімната відпочинку з ТВ-зоною - винна кімната - котельня - комора - приміщення під спортзал або додаткову зону дозвілля Інтер'єр виконаний у стилі сучасної класики з елементами арт-деко. Будинок доглянутий та повністю готовий до проживання. Особлива перевага - повна енергетична автономність. Система акумуляторних батарей забезпечує роботу будинку без зовнішнього електропостачання, а автоматичний газовий генератор підтримує безперервну роботу всіх систем. Інженерне оснащення: - тепловий насос Vaillant - газовий котел Vaillant - система «Розумний дім» - централізована рекуперація повітря - 30 кВт електропостачання - власна свердловина з системою очищення води - центральна каналізація - стабілізатори напруги - відеоспостереження На ділянці виконано ландшафтний дизайн, встановлено автоматичний полив, територія доглянута та озеленена. Локація - одна з найкращих у Козині. Тиха вулиця з широкою асфальтованою дорогою, високий рівень безпеки та респектабельне сусідство. Поруч заміські клуби, ресторани, спортивна інфраструктура та зручний виїзд до Києва. Будинок для тих, хто цінує простір, приватність, автономність та високий рівень життя. Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд. A21615