Козин! Ділянка 17 соток біля річки Козинка | Газ | 3 фази | Свердловина | Будинок 89,5 м² | СТ «Міжр
Козин
5 365 792.08 грн.
3 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 26 августа 2026, ID: 5251059
Характеристики
- Кадастровый номер 3223155400
- Площадь участка 17 соток
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
- Постройки на участке Дом
- Ландшафт Река, Лес
Описание
Продаж земельної ділянки 17 соток із будинком у Козині
Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 17 соток у СТ «Міжріччя-1», смт Козин, Обухівський район Київської області.
Ділянка розташована між річкою Козинка та вул. Старокиївською — в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва з елітною забудовою, мальовничою природою та швидким виїздом до столиці.
Земельна ділянка
Загальна площа — 17 соток.
Основна ділянка:
12,04 сотки — приватна власність;
кадастровий номер: 3223155400:03:035:0007;
цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства.
Саме на цій ділянці розташований зареєстрований садовий будинок.
Додаткова ділянка:
5 соток;
кадастровий номер: 3223155400:03:035:0090;
цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Ділянка перебуває у довгостроковій оренді Козинської селищної ради.
Право оренди переоформлюється на нового власника. За наявності відповідних підстав новий власник може ініціювати оформлення цієї земельної ділянки у власність відповідно до чинного законодавства.
Комунікації
Газ заведений на ділянку.
Електропостачання — 3 фази (380 В).
Дозволена потужність — 15–16 кВт.
Встановлений триполюсний автомат С25.
Власна свердловина глибиною 45 м.
Насос.
Якісна питна вода.
Додаткова перевага
На земельній ділянці розташований капітальний двоповерховий садовий будинок загальною площею 89,5 м².
Будинок побудований із цегли (стіни у дві цеглини з повітряним прошарком), має залізобетонні перекриття, знаходиться у хорошому технічному стані, теплий і сухий.
Перший поверх — технічний (гараж, майстерня, котельня або склад), другий поверх — три житлові кімнати. Є сухе горище.
Будинок можна використовувати для проживання, реконструкції або як тимчасове житло на період будівництва нової приватної резиденції.
Під’їзд
До ділянки можливий зручний заїзд як із вул. Старокиївської, так і з другої вулиці, розташованої ближче до річки Козинка.
Переваги об’єкта
Загальна площа — 17 соток.
Престижна локація Козина.
Дві земельні ділянки з різним цільовим призначенням.
Зареєстрований будинок на ділянці.
Газ, трифазне електропостачання та власна свердловина.
Два окремі заїзди.
Поруч річка Козинка, яхт-клуби, ресторани, магазини та вся необхідна інфраструктура.
Ідеальне місце для будівництва сучасної приватної резиденції або вигідної інвестиції.
Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд.
Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 17 соток у СТ «Міжріччя-1», смт Козин, Обухівський район Київської області.
Ділянка розташована між річкою Козинка та вул. Старокиївською — в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва з елітною забудовою, мальовничою природою та швидким виїздом до столиці.
Земельна ділянка
Загальна площа — 17 соток.
Основна ділянка:
12,04 сотки — приватна власність;
кадастровий номер: 3223155400:03:035:0007;
цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства.
Саме на цій ділянці розташований зареєстрований садовий будинок.
Додаткова ділянка:
5 соток;
кадастровий номер: 3223155400:03:035:0090;
цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Ділянка перебуває у довгостроковій оренді Козинської селищної ради.
Право оренди переоформлюється на нового власника. За наявності відповідних підстав новий власник може ініціювати оформлення цієї земельної ділянки у власність відповідно до чинного законодавства.
Комунікації
Газ заведений на ділянку.
Електропостачання — 3 фази (380 В).
Дозволена потужність — 15–16 кВт.
Встановлений триполюсний автомат С25.
Власна свердловина глибиною 45 м.
Насос.
Якісна питна вода.
Додаткова перевага
На земельній ділянці розташований капітальний двоповерховий садовий будинок загальною площею 89,5 м².
Будинок побудований із цегли (стіни у дві цеглини з повітряним прошарком), має залізобетонні перекриття, знаходиться у хорошому технічному стані, теплий і сухий.
Перший поверх — технічний (гараж, майстерня, котельня або склад), другий поверх — три житлові кімнати. Є сухе горище.
Будинок можна використовувати для проживання, реконструкції або як тимчасове житло на період будівництва нової приватної резиденції.
Під’їзд
До ділянки можливий зручний заїзд як із вул. Старокиївської, так і з другої вулиці, розташованої ближче до річки Козинка.
Переваги об’єкта
Загальна площа — 17 соток.
Престижна локація Козина.
Дві земельні ділянки з різним цільовим призначенням.
Зареєстрований будинок на ділянці.
Газ, трифазне електропостачання та власна свердловина.
Два окремі заїзди.
Поруч річка Козинка, яхт-клуби, ресторани, магазини та вся необхідна інфраструктура.
Ідеальне місце для будівництва сучасної приватної резиденції або вигідної інвестиції.
Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд.
Похожие объявления
3
199 000 $
Продається ділянка під будівництво на Вознесенському провулку
Пропонуємо до продажу земельну ділянку в Приморському районі Одеси, у Вознесенському провулку. Це тихий, спокійний район із гарним житловим фондом, розташований поруч із Привокзальною площею, яка активно розвивається та стає сучасним бізнес-сквером.
Основні характеристики ділянки:
- Площа: 340 кв.м. нежитлових приміщень у приватній власності фізичної особи.
- Розміри: Двор прямокутний, фасад приблизно 20 м, глибина приблизно 50 м.
- Проект: Є ескізний проект на п’ятиповерховий 45-квартирний будинок.
- Призначення: Ділянка ідеально підходить для будівництва багатоквартирного житлового будинку, офісного центру або готелю-хостелу (поруч знаходиться вокзал – постійне джерело клієнтів).
- Інфраструктура: Вознесенський провулок – тихе та затишне місце, але водночас поруч з Привокзальною площею, де знаходяться важливі об’єкти інфраструктури.
- Транспорт: Зручний доступ до громадського транспорту, близькість до вокзалу.
- Перспективність: Район активно розвивається, що забезпечує вигідні інвестиції в нерухомість.
- Оформлення просте та швидке (договор купівлі-продажу).
Не втрачайте можливість стати власником перспективної ділянки в Приморському районі Одеси!
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одесса
2
65 000 $
Продаються земельні ділянки під малоповерхову забудову у Фонтанці
Пропонуємо до продажу ділянки по 0,43 га в селі Фонтанка, всього за 600 м від ринку "Початок". Ділянки ідеально підходять для будівництва 4-5 поверхових багатоквартирних житлових будинків. За генеральним планом ці ділянки мають перспективу розвитку під житлову та комерційну забудову. Цільове призначення – середньоповерхова багатоквартирна забудова.
Зручне розташування: Всього 600 м від ринку "Початок".
Гнучкість: Можлива покупка ділянок площею 0,9 або 1,25 га. Вартість одного ділянки 65 000 дол., вартість двох і більше ділянок обговорюється.
Висока рентабельність: На ділянці можна побудувати до 4500 кв.м. корисної площі для продажу або передати ділянку під будівництво забудовнику за 10-12% площ.
Ринкова вартість: Середня ціна продажу квадратного метра на етапі будівництва в цьому районі становить від 450 дол./кв.м.
Це чудова можливість для забудовників та інвесторів, які шукають перспективні ділянки у зручному та розвиненому районі.
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одесса
530 000 $
Пропонуємо до продажу ділянку площею 4,25 га, розташовану всього за 600 м від ринку Початок. За генеральним планом ділянка має перспективу розвитку під житлову або комерційну нерухомість. Цільове призначення – середньоповерхова багатоквартирна забудова. Можливий продаж частинами.
Основні переваги:
- Розташування: Лише 600 м від ринку Початок, зручний доступ до інфраструктури.
- Перспектива розвитку: Ідеально підходить для будівництва багатоквартирних будинків або комерційних об’єктів.
- Гнучкість: Можливість придбання частинами, що дозволяє підлаштуватися під ваші потреби.
- Прозорі умови: Вказана повна вартість покупки. Додаткових витрат немає.
Це чудова можливість для інвесторів, які шукають перспективну ділянку в зручному та розвиненому районі. Не втрачайте шанс реалізувати свої будівельні проєкти!
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одесса, Пересыпский