Аренда квартир в Киевской области

Без комісії пропоную в оренду студію зі свіжим ремонтом повністю готову для проживання в ЖК Каховська, Лівобережна, Дніпровський район, Микільська-Слобідка Площа — 32 м². Будинок 62-А — 18 поверх із 26.
 Будинок з генераторами на ліфти та водопостачання. Підземний паркінг та укриття в кожній секціії. До м. Лівобережна — 15 хвилин пішки. До центру на авто— 15 хв. Якісні матеріали та техніка, сучасні меблі:
 — велика шафа для речей — розкладний диван в зоні відпочинку — ортопедичним топер — кондиціонер — телевізор та мікрохвильова піч
(будуть встановлені на днях) — обідня зона із барними стільцями — варильна поверхня з витяжкою — духова шафа — холодильник — посудомийка — штори блекаут — пральна машина — електросушка — бойлер Умови оренди: без тварин, довгострокова 18 000 грн/міс + комунальні послуги Оплата: перший місяць + гарантійний платіж ДЗВОНІТЬ для швидкого перегляду. Ключі на руках! Повідомлення від ОЛХ не завжди бачу вчасно. Дуже класний, сучасний район, абсолютно з усією інфраструктурою: — набережні, парк, зони відпочинку — салони краси, спортзали та фітнес-клуби — затишні кавʼярні, ресторани — магазини, аптеки та інші заклади побутової сфери

Звонить с 10:00 до 20:00 Убедительная просьба к риелторам и посредникам: пожалуйста, не беспокойте и не дублируйте данное объявление на других ресурсах. Ищете надежное и теплое жилье для семьи? Предлагаю 2-комнатную квартиру с раздельной планировкой и газовой плитой. Комфортный 8-й этаж и возможность готовки на газу помогут легко и без проблем пройти любую зиму. Квартира свободна и полностью готова к заселению — заходи и живи! По вашему желанию готовы обсудить приобретение и установку бойлера. ​Адрес: Деснянский район, Троещина, пр-т Червоної Калини 81 ​Основные характеристики: ​Площадь: 52 м² / жилая 32 м² / кухня 8 м². ​Этаж: 8/10. Условия аренды: ​Цена: 10000 грн/мес + коммунальные услуги. ​Страховой депозит: 10000 грн (возвращается при выезде). ​Сдается от собственника, без комиссии. Фотографии 100% реальные. ​Требования к арендаторам: предпочтение отдается семье с детьми возрастом от 5 лет. Без домашних животных. Аренда долгосрочная. ​Планировка: комнаты раздельные, санузел раздельный. ​Безопасность: установлен домофон, тихие и благополучные соседи. ​Комплектация и комфорт: Квартира в аккуратном жилом состоянии. Внутри есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания: ​Мебель: двуспальная кровать, диван, вместительные шкафы. ​Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, два телевизора, музыкальный центр и т.д. ​Кухня: газовая плита (огромный плюс при отключениях света), стол, стулья, вся необходимая посуда. ​Инфраструктура и транспорт: ​Возле дома зеленый двор. В 5 минутах ходьбы находятся супермаркеты Сильпо и Novus, фитнес-клуб SportLife, школа, детский сад, отделения банков. ​Рядом есть отличный парк для семейного отдыха, а также регулярно проходят продуктовые ярмарки. ​Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта находится прямо возле дома (прямые маршрутки, автобусы и троллейбусы). ​Связь и просмотры: Квартира свободна! Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности. ​Звоните с 10.00 до 20.00 05*******05, 09*******21 Александра Звоните, договоримся!

Довгострокова оренда просторої 1-кімнатної квартири 56 м² у сучасному ЖК бізнес-класу UNIT.Home, вул. Гарета Джонса, Шевченківський район. По запиту можу відправити відео огляд. Власник • без комісії Укриття — безпосередньо в будинку, у дворівневому підземному паркінгу (-1 та - 2 рівні). Спуститися можна ліфтом. У будинку встановлено генератор для ліфтів, опалення та водопостачання. Ідеальний варіант для однієї людини або пари. Велика квадратура та ідеальне планування, хто цінує простір та не розглядає смарт-квартири: — велика кухня-вітальня — окрема спальня — кабінет на утепленому балконі — гардеробна кімната — французький балкон — дизайнерський ремонт та повна комплектація Ще з приємного: - зарядна станція Bluetti для безперебійної роботи інтернету та заряджання гаджетів - клінінг включений у вартість - Ajax, онлайн-керування «розумним будинком», система очищення води, датчики затоплення з автоматичним блокуванням, пожежний та датчики руху - Apple TV - встановлена шумоізоляція. Оснащення: Вбудована техніка (плита, духова шафа, посудомийна машина, холодильник, мікрохвильовка), кухонне приладдя та посуд, пральна машина, кондиціонер, TV у вітальні та спальні, бойлер, пилосос, кондиціонер. UNIT Home — це унікальний житловий комплекс бізнес-класу нового покоління поруч з інноваційним UNIT.City. Концепція комплексу "місто в місті» поєднує : житлові квартали, офіси, спортивні комплекси, маркети та інше. Інфраструктура: • Безпечна та закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереження. • Закрита територія з зонами відпочинку. • поруч м. Дорогожичі та Лук’янівка. Магазини (Novus, Okwine та інші), кав’ярні, салон-краси, спортклуб, тенісні корти, відділення НП. Ціна: 900 $/місяць + комунальні Шановні агенти, квартиру показати замовнику можемо, але без нашої комісії, копіювати оголошення заборонено! Поруч вулиці Дмитрівська, Білоруська, Бердичівська, Митрофана Довнар-Запольського, Зоологічна, Олександра Довженка, Олени Теліги, Василя Макуха, Євгенії Мірошниченко, Парково-Сирецька, Жамбила Жабаєва, Миколи Шпака і Табірна, Шулявська, Теліги, Герцена, Герцен Парк, Берестейський проспект (Перемоги) Manhattan city, Ростиславська, Forward, Білоруська, Срібна Вежа, Іллєнка (Мельникова) Січових Стрільців (Артема) Коперника, Львівський квартал, А52, В'ячеслава Чорновола, Митрофана Довнар-Запольського, Зоологічна, Elyseum, Шолуденка, Старт, Деревлянська, Космополітен, Хоффманн Хаус, Золотоустівська.

Без комісії! САМИЙ ЦЕНТР Києва Кловський узвіз, 14-Б 3-й поверх із 6 у теплому цегляному будинку Метро «Кловська» — 5 хвилин пішки! GOODWINE — навпроти Ресторан «Sho» у нас під ногами А також Бессарабка, Хрещатик — лише дві пісні в навушниках! У нас ДВІ окремі спальні + кухня-вітальня Квартира з видом у двір і на київські каштани — на другій лінії від дороги Сучасна квартира з ремонтом, повністю укомплектована МЕБЛЯМИ та ТЕХНІКОЮ Власники з радістю забезпечили: * ДВІ двоспальні ліжка — лягайте хоч по діагоналі * Комфортний новий диван у зоні вітальні * Вбудовану функціональну кухню зі зручними місцями для зберігання * Пральну машину, вбудований холодильник, бойлер — приємне доповнення до квартири * Кондиціонер — створіть комфортний мікроклімат у своєму домі * Телевізор — заповнить Ваше дозвілля * ЦІЛА ГАРДЕРОБНА кімната в передпокої * Посудомийна машина — нехай за Вас попрацюють інші * Широкі вікна дають можливість спостерігати за містом, не встаючи з-за обіднього столу * На атмосферному балконі — зона відпочинку з чашечкою кави або келихом вина Електричний КАМІН із підігрівом — створюйте унікальну атмосферу Ваших вечорів А якщо на вулиці дощ або сніг, то на широкому підвіконні можна випити чашечку гарячого какао Теплий будинок забезпечує комфортний мікроклімат у ВАШІЙ квартирі Але найголовніше — близькість ТЦ «Гулівер», бізнес-центру «Парус», Хрещатика — робить оренду ЦІЄЇ квартири привабливою. Кав'ярні на будь-який смак і вподобання (просто вдягніть шорти та пийте смачну каву зі свіжої арабіки) Усе це робить оренду саме ЦІЄЇ квартири привабливою Моя посмішка — у ПОДАРУНОК!

Петропавлівська Борщагівка, вул.Оксамитова 11а ЖК Crystal Avenue Оренда крутої однокімнатної квартири 45 кв.м. з гарном ремонтом. В квартирі багато вбудованих шаф для речей в коридорі та в спальній кімнаті. Вбудована кухня з технікою (газова, варильна поверхність, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина). Квартира з індивідуальним, газовим отопленням. Сан.вузол з теплою пілогою, встановлена пральная машина, туалет, рукомийник, душ, шафи для зберіганння. В спальній кімнаті велике двоспальне ліжко,кондиціонер, телевізор та вбудована шафа з робочим місцем. З квартири відкривається гарний вид на озеро. Підключений інтернет. Комплекс закритого типу. До Києва пішки 5 хвилин. Поруч знаходяться всі об'єкти інфрастурктури для життя. Без дітей та тварин. Умови: 25000 грн/місяць + застава + комунальні послуги. Комісія 50 %.

До вашої уваги пропонуємо в оренду тільки після ремонту 3х кімнатну квартиру біля метро Житомирська, з Газом !!! На 6 поверсі . По вул. Верховинна 80. Поруч Озеро ! Планування кімнат роздільне! Телефонуйте, Квартира вільна і готова до заселення!!

Оренда чудової, дворівневої 3к квартири, с. Святопетрівське, вул. Б. Хмельницького,9 Ціна-34000+завдаток+50% комісія АН Поверх 4/5 Загальна площа 130 м2, площа кухні 52 м2. Без тварин! В квартирі є всі необхідні меблі та техніка. Якісний, сучасний ремонт, 2 санвузли, 2 балкони, гардеробна і комора, автономне живлення під час відключень. Індивідуальне газове опалення. Комплекс розташований у спокійній зеленій зоні, з хорошою інфраструктурою поблизу: супермаркети, школи, дитячі садки, спортклуби та кавʼярні - все необхідне в межах кількох хвилин. Охорона території. Поруч зупинка громадського транспорту. 06******40, Тетяна HAPPY HOME REALTY

Пропонуємо в довгострокову оренду стильну 2-кімнатну квартиру в ЖК SEVEN (Севен)п (Київ, Дніпровська набережна, 18-Б) 65 м² | 17-й поверх | панорамний краєвид Квартира, в якій справді хочеться жити. Тут усе створювалося не “під оренду”, а для комфорту, затишку та відчуття дому: • Простора кухня-вітальня — для теплих вечорів, зустрічей із друзями або тихих ранків із кавою • Велика спальня з гардеробною — місце спокою та відпочинку • Засклена лоджія — для ранкової тиші, роботи чи вечірнього релаксу з видом на місто • Генератор забезпечує безперебійну роботу ліфта та всіх комунікацій — навіть під час відключень світла ви почуватиметесь комфортно та впевнено • Усе поруч: магазини, кафе, салони, школа, метро Осокорки у пішій доступності, поруч River Mall та зони для прогулянок і відпочинку Продумано до дрібниць: • Велика ванна кімната з душовою кабіною, унітазом та біде • Багато місця для зберігання речей • Уся необхідна техніка: два кондиціонери, мікрохвильова піч, посудомийна машина, чайник, посуд • На всіх вікнах встановлені москітні сітки — подбали про ваш комфорт навіть улітку Це не просто квартира. Це простір, у який приємно повертатися після насиченого дня. Що ви отримуєте: • Простір, стиль і комфорт без компромісів (можна було зробити “як у всіх”: дві маленькі кімнати й тісну кухню. Але хотілося створити квартиру, де легко дихається й добре живеться) • Уся техніка та посуд уже є — можна заїжджати одразу • Власників, з якими легко та приємно мати справу • Без комісії — оплачується лише перший місяць оренди та застава Квартира робилася з душею — і це відчувається з першого погляду. За потреби із задоволенням надішлю відео

Оренда стильної євродвушки площею 50 м² у престижному ЖК «Victory V» Ціна-650$+завдаток+ комісія АН 50% Центр міста, поруч метро Вокзальна, Університет, Політехнічний інститут Адреса: проспект Берестейський, 5В Поверх: 17 із 33 Пропонується видова квартира у сучасному житловому комплексі «Victory V». Світла, простора та затишна, з панорамними вікнами та приємним видом на місто. Переваги будинку: • встановлений генератор — забезпечує роботу ліфтів, опалення та водопостачання навіть під час відключень • є можливість встановлення інвертора у квартирі Планування: • простора кухня-вітальня з панорамними вікнами • окрема спальня • санвузол • балкон Квартира повністю укомплектована меблями та всією необхідною побутовою технікою для комфортного проживання, є посудомийна машина. Є відеоогляд. 06******40, Тетяна HAPPY HOME REALTY

Пропонується в оренду стильна та простора квартира 84 м² на 21/25 поверсі по вул. Юрія Шумського, 1. Квартира з авторським інтер’єром, теплою південною стороною та продуманим плануванням. Велика кухня-вітальня, яка за потреби розділяється ролетом на окрему кухню та вітальню, простора спальня, місткі шафи та багато місця для зберігання. Квартира після професійного клінінгу. З тваринами не розглядаємо. Переваги: • 21 поверх з гарним видом • поруч озеро Тельбін та набережна • 2 санвузли: один з ванною, інший з душовою кабіною • кондиціонери • сучасний ремонт • багато природного світла • зручне планування І головне — будинок обладнаний генератором: під час блекаутів працюють ліфти, є опалення та вода. Будинок розташований в одному з найзатишніших і зелених районів міста: набережна, парк, спортмайданчики, супермаркети, школи та зручна транспортна розв’язка — все поруч. На території є 3 паркінги та парковка. Квартира повністю готова до проживання. Якщо залишилися питання — телефонуйте. +38***********07 Комісія за послуги 50 %

Без комісії! ГЕНЕРАТОР! Оренда 2 кімнатної квартири, пров. Балтійський, метро Оболонь, Почайна. Власне укриття в будинку. Видова квартира 80 м² на 20/25 поверсі з дизайнерським ремонтом в новому, сучасному ЖК Навігатор. Вишуканий, учасний ремонт, укомплектована меблями та побутовою технікою. Двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, дивани, вбудовані шафи, пилосос, бойлер, пральна машина. Засклені лоджії, LED-освітлення, великий суміщений санвузол. Встановлені лічильники на світло, вода, опалення. У будинку встановлено потужний генератор! Під час відключень світла працюють: • Опалення та водопостачання. • Ліфти. • Власна котельня забезпечує стабільне тепло. Поруч ТРЦ, супермаркети Сільпо та Novus, ринок, школи та парки. Прямо в ЖК працюють кафе, аптеки та салони краси. Чудова транспортна розв’язка. Ціна: 25 000 грн/міс + комунальні. тел. 09******03

Оренда нової просторої 3-кімнатної квартири в престижному житловому комплексі «Французький квартал 2» на вул. Джона Маккейна, 1Б. Квартира розташована у зданому та повністю заселеному будинку, що гарантує комфорт і стабільність проживання. Вона знаходиться на 22-му поверсі, завдяки чому відкривається неймовірний панорамний краєвид на Печерський район, ТРЦ Ocean Plaza та зелені зони Голосіївського парку. Ремонт у квартирі виконаний у 2024 році за авторським дизайнерським проєктом із використанням сучасних оздоблювальних матеріалів преміум-класу. Інтер’єр поєднує в собі стиль, практичність та затишок, створюючи ідеальний простір для життя. Загальна площа квартири — 80 м². Планування включає: простору кухню-вітальню площею 26 м² із виходом на балкон; затишну спальню на 18 м²; багатофункціональну кімнату площею 22 м² (може бути дитячою, кабінетом чи гостьовою спальнею); два сучасних санвузли; відкритий балкон з панорамним видом на місто. Технічні особливості та переваги: повністю замінені всі комунікації: електропостачання, водопостачання, каналізація; встановлена потужна 9-ступенева система очищення, пом’якшення та мінералізації води (як питної, так і технічної); будинок забезпечений безперебійним живленням, а в квартирі додатково виконана підготовка під автономне електропостачання — навіть у разі відключення світла працюватимуть ліфти та інженерні системи, а в самій квартирі електрика збережеться до 8 годин. Наповнення квартири: побутова техніка Siemens (2024 р.); меблі від провідних італійських брендів: Calligaris, Cattelan Italia, Natuzzi; усе абсолютно нове, квартира ніколи не здавалася в оренду і не використовувалася для проживання. Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто шукає сучасне, стильне та комфортне житло у центрі Києва з високим рівнем якості та продуманими деталями.

Оренда квартири за адресою Саперне Поле, 3 ЖК Бульвар Фонтанів. Квартира знаходиться на 11 поверсі. Планування: кухня -вітальня, 2 санвузла з ванною та душем. 2 великі спальні та гардероб. Гарний вигляд на комплекс. Квартира зроблена в пастельних відтінках. Використані якісні матеріали провідних виробників.

Оренда дворівневої видової 3к квартири в сучасному ЖК закритого типу Кришталеві джерела. Функціональне планування : 1 рівень- велика кухня-вітальня 2 рівень- дві спальні кімнати Два санвузли, два балкони, власне укриття (комора в підвальному приміщенні) Розвинена інфраструктура комплексу, Парк Феофанія. В квартирі сучасний ремонт, повністю мебльована, облаштована побутовою технікою.

Номер СРМ 4069 Пропонується в оренду 4-кімнатна квартира на Драгомирова, 11 в ЖК «Новопечерські Липки». Площа 147м2. Новий, сучасний ремонт у теплих тонах, 3 окремі спальні, затишна вітальня та кухня. Квартира укомплектована всією необхідною технікою, меблями, є вбиральні, пральня. Встановлений інвертор на 6 кіловат з батареєю на 12 кіловат. Новопечерські Липки — квартал бізнес-класу, розроблений для зручності його мешканців, з думкою про них продуманий до кожної деталі. Зручна транспортна розв'язка та близькість до станції метро «Дружби Народів» знімають проблему транспортної доступності. 5 хвилин до метро, 25 хвилин до міжнародного аеропорту Бориспіль, 15 хвилин до Хрещатика, 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza. Перегляд за домовленістю у зручний для вас час. Професійна рада. Підбір опцій на запит. Усі працюють з нерухомістю, а ми – з людьми!

В оренду пропонується двокімнатна квартира в ЖК “Новопечерські Липки”. Планування: кухня-вітальня, спальня, повноцінний санвузол. Обробка виконана в сучасному стилі з використанням натуральних матеріалів. Квартира повністю мебльована і укомплектована необхідною побутовою технікою. Є підземний паркінг. Територія комплексу огороджена і цілодобово охороняється. Ведеться відеоспостереження.

Оренда 5-ти кімнатної квартири в жк Busov Hill з шикарним видом, новим ремонтом й шикарним видом на р. Дніпро. В будинку є генератор . Ліфти,вода , опалення , інтернет , й освітлення загальних зон завжди працюють. Аренда 4к квартири 190 кв м . ЖК Busov Hill - Бусов Хилл. З вікон квартири відкривається приголомшливий вид на ботанічний сад, Дніпро й лівий берег. Адреса - вул Буслівська 12, 2 поверх В квартирі виконано високоякісний ремонт за авторським проєктом. Квартира укомплектована під ключ усіма необхідними меблями та побутовою технікою Bosch, аксесуарами,кліматичною технікою Mitsubishi. А також , за бажанням клієнта, вона може бути доукомплектоаана чим він забажає. Функціональне планування: Простора кухня-вітальня, 4 спальні (або 3 спальні й кабінет), головна спальня зі своїм сан вузлом; 3 сан вузли з душем й ванною, 2 великі гардеробні балкон 4 великих шафи З одного боку від комплексу-крокова доступність до парків, зокрема Центрального ботанічного саду. З іншого боку- близькість до центру міста. У години вільних шлях до Бесарабської площі займає 7-10 хвилин на автомобілі. Житловий комплекс еліт класу передбачає наявність власної інфраструктури. До послуг мешканців комплексу: аптека, хімчистка, міні-маркет, ресторан та кондитерська-пекарня, спортивний зал Спорт Лайф делюкс, розташовані біля ЖК. власна інфраструктура комплексу також включає закритий від сторонніх затишний, зелений та дуже доглянутий внутрішній дворик з дитячим майданчиком

КОД 53905 Оренда1к квартири з ремонтом та з газом терміном до 3 місяців в с. Білогородка., ЖК Перший парковий. Стан квартири - з ремонтом. Індивідуальне газове опалення. Встановлено двоконтурний газовий котел .Тепла підлога в кухні та сан вузлі. Квартира розташована на 3 поверсі , дуже тепла. В квартирі встановлено всі лічильники. Квартира обладнана всіма необхідними меблями та технікою. Нова цегляна будівля. Під'їзди гарні та чисті . Відеоспостереження. Ліфт ОТІС. Будинок добре утеплений - є ефект "термосу": Взимку - тепло, а влітку в квартирі - прохолодно. Місцевими мешканцями створено ОСББ. Вода чиста (зі свердловини), встановлені якісні фільтри. ПРО ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС: ЖК Перший Парковий розташований в екологічно чистому та тихому місці. Прекрасне свіже повітря, почуття простору та доброзичлива атмосфера. Є 3 дитячі майданчики, гойдалка та місця відпочинку. На території комплексу безкоштовне паркування. Є багато місця для прогулянок. Неподалік ЖК є березовий гай, де є обладнані будиночки - можна посмажити шашлик і відпочити компанією. Навколо ЖК вільна територія для прогулянок. Місцева інфраструктура: 3 продуктові магазини, відкрився новий супермаркет АТБ, клуб спортивних бальних танців "ShmuDance", кав'ярня, салон краси, група розвитку дитини, спортзал (кухоль баскетболу), кафе, Meest Express Недалеко від ЖК. 2 школи, садок, амбулаторія, Фора, Сільпо, Єва, аптеки, 2 стадіони, бігова доріжка, ковзанка (взимку), шиномонтаж, авто майстерня, авто магазин, ринок, будівельні магазини, кафе, спортзали, перукарні, церква, сільрада, ЦНАП тощо . Транспортна розв'язка: До Великої окружної дороги (14 км), до Житомирського шосе (10 км). На маршрутних таксі №374, №796 та №824 можна за 20-30 хв, доїхати на ст. м. Академмістечко, м. ВДНГ, м. Житомирська та м. Нивки. Є відеоогляд! Орендна плата: сплата за місяць страховий внесок комісія агенції. Звертайтесь, з радістю покажу Вам даний об’єкт. З повагою, представник агенції нерухомості «Dorogogo» .

Нова красива студія з ремонтом не як у всіх. Меблі, техніка. 22 поверх , вид моря. Сучасний ЖК з усім необхідним на території спорт майданчик, магазин,кав'ярня,салон краси.... Найзручніше розташування- 5 станція Фонтан, відмінна транспортна розв'язка , все що необхідно поруч, гарний парк Перемоги 2 хв, до Аркадії 15/20 хв пішки. Всі подробиці за номером 05******20 , я власниця , тобто оренда для вас без комісії.

Здам в довгострокову оренду свою 1-кімнатну квартиру в ЖК «Adamant». Здається сучасна, світла та затишна 1-кімнатна квартира в новобудові преміум-класу ЖК «Adamant» за адресою: вул. Митрополита Василя Липківського, 33-А. Ідеальний варіант для однієї людини або молодої пари, які цінують комфорт, безпеку та близькість до центру! Основні характеристики: Площа: загальна — 48 м² (простора кухня-вітальня та затишна спальня, окрема гардеробна кімната). Поверх: 14-й з 25 (сторона на ЖК Династія). Стан: Сучасний якісний ремонт, квартира повністю укомплектована необхідними меблями та технікою для комфортного проживання (підігрів підлоги-усієї плитки). Будинок: Монолітно-каркасний новобуд (2018 року), доглянута прибудинкова територія, презентабельний під'їзд, охорона, є підземний паркінг до якого спускається ліфт, картковий доступ.Локація та інфраструктура: Район: Солом'янський (неподалік Солом'янська площа та Кучмин яр). Транспорт: Зручна розв'язка, метро «Вокзальна» у пішій доступності або за кілька хвилин на транспорті. Поруч: Супермаркети, кафе, ресторани, паркові зони для прогулянок, фітнес-клуби та все необхідне для динамічного міського життя. Умови оренди: без комісії для орендаря. Без тварин. Телефонуйте або пишіть у Viber, щоб домовитися про перегляд!