Недвижимость в Киеве

Продаж стильної квартири з ремонтом в ЖК Nordica (Печерськ, вул. Верхогляда) – від Власника Продаю власну сучасну квартиру з абсолютно новим дизайнерським ремонтом у престижному житловому комплексі бізнес-класу «Nordica Residence», розташованому на Печерську за адресою: вулиця Андрія Верхогляда (колишня Драгомирова). Будинок повністю введений в експлуатацію, підключений до всіх центральних комунікацій. Продаж здійснюється за правом власності. Усі податки та супутні витрати вже включені у вартість, жодних прихованих платежів. Квартира повністю готова для комфортного проживання або як готовий високодохідний бізнес під оренду. Основні характеристики: * Загальна площа: 45 кв.м. * Поверх: 2 и 4 * Вартість: 195 000 USD (під ключ, податки включено) Переваги житлового комплексу «Nordica»: ЖК «Nordica Residence» — це сучасний комплекс, створений за концепцією «двір без авто». * Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. * Підземний паркінг для автівок. * Розвинена внутрішня інфраструктура: дитячий садок, комерційні приміщення на перших поверхах, затишні зони відпочинку. * Зручна локація в історичному та діловому центрі Києва, поруч із найкращими ресторанами, фітнес-клубами та станціями метро «Дружби народів» (Звіринецька) та «Либідська». Комплектація та особливості ремонту: * Ремонт виконано виключно з дорогих, якісних та сучасних матеріалів. Кожен квадратний метр продумано до дрібниць. * Клімат та комфорт: встановлено систему «тепла підлога», а також 2 потужні інверторні кондиціонери (працюють на обігрів до -30 градусів). * Побутова техніка: посудомийна машина, індукційна варильна поверхня, духова шафа з функцією мікрохвильовки, великий бойлер на 100 літрів, прально-сушильна машина. * Мультимедіа: дві великі плазмові панелі Samsung. * Меблі: зручний розкладний диван у вітальні та велике двоспальне ліжко (180 х 200 см) із підйомним механізмом та місткою нішею для зберігання речей у спальні. Квартира повністю укомплектована та чекає на свого нового власника. Перегляди можливі за попередньою домовленістю. Зв'яжіться зі мною за телефоном для отримання додаткової інформації. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 6.7%): Идеальный вариант под высокодоходную аренду на Печерске с первого дня после покупки. * Прогнозируемый доход: $1 200 в месяц. * Чистая доходность для покупателя: 6.76% годовых в валюте. * Запуск пассивного дохода: 1 день (передача ключей на сделке). Почему выгодно купить готовое решение за $195 000, а не делать ремонт самому? 1. Экономия времени и денег: Ремонт "с нуля" сегодня — это минимум 10 месяцев простоя. За это время вы теряете $12 000 чистой прибыли от аренды, которую могли бы получать уже с завтрашнего дня. 2. Никаких строительных рисков: Цены на материалы выросли на 30%+, а дефицит квалифицированных строителей в Киеве затягивает сроки на неопределенный период. Здесь вся сложная работа уже сделана на высшем уровне. 3. Максимальная ликвидность: Безопасный низкий этаж и продуманна

Продаж від власника! 1-кімнатна квартира, ЖК POETICA, Вулиця Дегтярівська, 25-Ж, поверх 16 Пропонується до продажу затишна та функціональна однокімнатна квартира з якісним ремонтом. Розташована на у зеленому районі з комфортною атмосферою для життя. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції.

Описание

Власник! Ні яких комісій. Продаж 3-к квартири (78 м²) від власника | вул. Ореста Левицького, 4 з технікой і меблями. (Рієлторам не турбувати — продаю особисто!) ​Шукаєте затишне житло, куди можна одразу заїхати й жити без ремонту й доделок? Робили все для себе: якісні меблі, техніка та авторський дизайн. Продаємо щиро й від душі — це дійсно чудова та вигідна пропозиція для сім'ї! ​Чому це ідеальний варіант для життя: ​Безпека: 2 надійних укриття поруч (200 м та 400 м). ​Супер-економне опалення: Будинковий лічильник — платіжки взимку до 1500 грн. ​Захист та автономія: Потужний симисторний стабілізатор напруги на всю квартиру + бойлер. ​Все для дітей: Школа та дитсадок із вільними місцями — у сусідньому дворі. ​Локація: Метро «Чернігівська» (15–20 хв пішки), лікарня (300 м), супермаркети, зупинка поруч і ліс за 1 км. ​Про квартиру (7 поверх / 9): ​Зручне планування: 2 окремі кімнати + простора вітальня-студія. ​Кухня з краєвидом (8 м²): Повний комплект техніки (холодильник Side-by-Side, посудомийка, газова плита, духовка, мікрохвильовка). На еркері — барна стійка з неймовірним видом на захід сонця для ранкової кави. ​Міні-кабінет: Окремо облаштоване робоче місце для комп'ютера. ​Деталі: Роздільний санвузол, ванна, кондиціонер, засклені й утеплені балкони, безкоштовне паркування у дворі (поруч є й платне). ​Квартира повністю готова до проживання — заїжджайте й живіть! Розглядаємо також варіант продажу без техніки. ​Телефонуйте, з радістю покажу ваш майбутній дім у зручний час!

Власник! Продам торгове приміщення з орендарем (Готовий орендний бізнес) Дніпровський район, бульвар Ігоря Шамо, 20 (Русанівка) Вдале місце розташування: густо-населений район + поряд Русанівський канал + пряма дорога до метро Лівобережна. Також поряд находиться 3 навчальні заклади. Ці всі аспекти говорять про великий потік людей. Орендар - кав'ярня "Шамо CAFE"; - Працюють; - Договір підписаний на 3 роки: 2025 рік - 680 $/місяць 2026 рік - 745 $/місяць 2027 рік - 820 $/місяць Окупність приміщення 8-9 років Про приміщення: - 23 метри; - фасад, окремий вхід; - 2.70м - висота стелі; - беликі вітражні вікна; - заведено 12 кВт електроенергії; - сан-вузол (вода, радіатори, каналізація); - індивідуальні лічильникі; - повний пакет документів (Д1, Д2. МБУ) Власник! Ціна продажу - 90 000$ Торг Свої податки оплачу. Телефонуйте за більш детальною інформацією.

Власник! Дарницький район, вул. Урлівська, 5 (Позняки, Осокорки). Прохідне та дуже жваве місце розположення - 200 людей на годину: - найбільш густо-населений район столиці; - зупинка громадського транспорту відразу біля приміщення. Продам фасадне торгове приміщення з ОРЕНДАРЕМ (готовий бізнес) ОКУПНІСТЬ якого ДО 9 р.: - Орендар мережа Розливного крафтового пива "Дудляр" - Орендують вже 2 роки приміщення; - Нещодавно перепідписали договір ще на 3 роки: 1-й рік - 32000 грн 2-й рік - 35200 грн 3-й рік - 38720 грн Про приміщення: - 38,20 метрів (БТІ); - Заведено 12 кВт; - Свої лічильники на воду (хол. і гар.) та електрику; - Готовий повний пакет документів (МБУ, д1, д2); Власник! Ціна продажу - 105 000$ Торг Податки оплачу. Телефонуйте за більш детальною інформацією.

Власник! Продам свою квартиру в ЖК Смарт Хаус, Машинобудівна 41 6 поверх 18м2 В будинку два бомбосховища, цілодобова охорона та відеонагляд. На першому поверсі вся необхідна інфраструктура. Ідеальний варіант під орендний біз чи проживання однієї людини. Документи готові, прописаних немає , але є можливість прописки. Це жилий фонд, тарифи як у звичайному житловому будинку. Можливість продажу одразу з орендарем. Телефонуйте.

Продам Таунхаус ( біла дача ) на осокорках з ремонтом , 99,6 м2, з меблями та всією технікою , 3 км до метро славутич, до зупинки маршрутки 150 метрів Прописка Київ Є камін дровяний з розводом в усі кімнати, Газа немає, генератор., переливний септик, 15 квт світла, електричний котел, підігрів підлоги та першому поверсі та батареї на другому 2 сотки землі , кадастровий номер є(не приватизована) За цю ціну залишаємо всі меблі та всю техніку Право власності більше трьох років Продаж від власника

Площа 25,64 кв.м. Можна розмістити великогабаритний позашляховик або паркетник + мотоцикл, велосипеди. Помістяться два компактних авто. Без додаткових комісій для Покупця.

Описание

Продається 3-к в новобудові вул.Данченко ЖК «Новомостицько-Замковецький»з окремими кімнатами на дві сторони,вікна вітальні у двір,вікна спальні на приватний сектор, 2 лоджиї, 6/10 поверх, пл.77 кв.м Сучасний житловий комплекс в тихому районі столиці. Дитячі майданчики у дворі будинку. Підземний паркінг. Найближчі станції метро - Оболонь,М инська,Почайна

Продається простора 5-кімнатна квартира в історичному центрі Києва площею 155 квадратних метрів. Власник. Квартира з якісним дорогим ремонтом у класичному стилі, виконаним із використанням натуральних та довговічних матеріалів. Під час ремонту повністю замінено всі інженерні комунікації: електропроводку, сантехніку та трубопроводи, що забезпечує комфортне проживання без додаткових вкладень. У квартирі: * простора кухня з вбудованими меблями та фасадами з натурального дерева; * підлога з натурального паркету; * двері з натурального дерева; * художнє багаторівневе освітлення зі стельовими точковими світильниками та натяжними стелями; * дорогі якісні меблі; * кондиціонери; * два балкони; * два повноцінні санвузли з ванною та душовою кабіною. Висота стель — 3,4 м, що додає відчуття простору, світла та особливої атмосфери. Будинок обладнаний ліфтом, встановлено кодовий замок та відеонагляд. Під’їзд доглянутий, чистий та охайний. Біля будинку є безкоштовне паркування. Локація — одна з найкращих у центрі Києва: тихе та затишне місце, водночас у пішій доступності Бессарабська площа, магазини, ресторани, кафе, станції метро та вся необхідна інфраструктура. Ідеальний варіант для комфортного проживання великої родини або як престижна інвестиція в нерухомість у самому серці столиці.

Посередникам не турбувати!!! Без комісії, власник, продаю 2-х кімнатну квартиру по вул. Бакинській! Шостий поверх дев'яти поверхового будинку! Тепла, уютна, в жилому стані, без євроремонту, але чиста та доглянута! Лічильники всі провідні на газ, воду та світло! Електролічильник двохзонний день-ніч! Кімнати окремі, велика лоджія заселена, ванна і туалет окремо! Невеличка кладовка, де виставлена нова пральна машина! На кухні великий холодильник! Є шафи для одежі, а у більшій кімнаті комплект меблів стінка! Або здамо,за девятнадцять тисяч гривень за місяць! Ціна за домовленістю!

Власник!! Однокімнатна квартира в ЖК «Варшавський 3» Адреса: будинок 10.8 Площа: 40 кв.м Поверх: 14 Продаж по перепоступці Вікна виходять у затишний двір. Особливості: Резервне живлення будинку Сучасний новий комплекс із розвиненою інфраструктурою Зручне розташування - поряд ТРЦ Retroville, школи, садки, транспорт

Продається 1 кімнатна повноцінна квартира загальна площа 31, кімната 15 , кухня 7, суміжний санвузол Розташована на 9 поверсі 9 поверхового панельного будинку, чисте парадне. Зручне розташування будинку, поруч є все необхідне для комфортного проживання. У будинку є супермаркет, поруч дитячий садок, школи. Неподалік парк Партизанської Слави, 10 хвилин до озера Сонячне, 10 хвилин до метро Харьківська Поруч зупинка громадського транспорту, є місця для паркування. В квартирі є газ! Стан квартири-під ремонт. Ціна без комісії для покупця, та без торгу.

Продам 1к квартиру в ЖК Централ парк (вул.Джона Маккейна) 10й поверх Вікна на Оушин плазу Площа загальна: 52.1м, кухня 18.5м, кімната 14м В квартирі зроблено дорогий ремонт, меблі та техніка залишаються. Дві великі шафи, кладовка, два кондиціонери, бойлер, пральна та посудомойна машина,

Продаю власну повноцінну однокімнатну квартиру в ЖК Lilo Grad Perfect Town Здача 2 квартал 2026р. 10 поверх, будинок 5, загальна площа 42,8м2. Є окрема спальня, кухня-вітальня 17,42м2, ванна кімната площею 3,95 та хол. В пішій доступності м. Васильківська, в ЖК є все необхідне для життя: супермаркети, аптеки, майданчики, кавʼярні та кафе.

ВЛАСНИК Продам 1-кімнатну квартиру в ЖК Варшавський 3. Без %. Вул. Всеволода Змієнка. Переуступка НАЙКРАЩЕ планування: Простора кухня-вітальня, спальня кімната, санвузол, гардеробна Тип планування: 1С2 Поверх: 15/18 Будинок 10.5 (введення в експлуатацію вже в 2 кварталі 2026 року) Вікна на затишний двір (схід) Будинок теплий монолітно-каркасний. Власна котельна, закрита теріторія. Поруч ТРЦ Ретровіль, Ашан, Новус, школа, садик, озеленена територія. Поруч активно будується метро Енергонезалежність та безпека: Будинок з резервним живленням: завжди працюють ліфти, є опалення, вода та електрика. Власна котельня, укриття та зручні комори для зберігання велосипедів чи стафу. Лічильники на воду, електрику та опалення. Закритий двір без авто - простір для спорту, прогулянок та нових знайомств. По іншим питанням телефонуйте

Описание

Продаж 2к квартири у ЖК Варшавський 2. Будинок введений в експлуатацію у 2024р. Квартира з документами на право власності, Поверх 18/25 Площа 62,9/27,5/18,5 Ідеальне планування, дві окремі кімнати та кухня-студія. Можна робити ремонт, комунікації/лічильники підключені. Є резервне живлення, завжди працює ліфт О.Олеся 9-А. Продаж від власника, без комісії Свої податки сплачую