Власник. Продам квартиру 45 м2 з дорогим ремонтом в ЖК Nordica, вул. Верхогляда
Киев
195 000 $
4 333 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 18 октября 2026, ID: 5373955
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 1
- Общая площадь 45 м2
- Площадь кухни 16.6 м2
- Этаж 2
- Этажность 26
- Планировка Раздельная
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Централизованное
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Душевая кабина, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Сигнализация, Пожарная сигнализация, Видеонаблюдение, Консъерж, Охраняемая территория, Гостевой паркинг, Подземный паркинг, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж стильної квартири з ремонтом в ЖК Nordica (Печерськ, вул. Верхогляда) – від Власника
Продаю власну сучасну квартиру з абсолютно новим дизайнерським ремонтом у престижному житловому комплексі бізнес-класу «Nordica Residence», розташованому на Печерську за адресою: вулиця Андрія Верхогляда (колишня Драгомирова).
Будинок повністю введений в експлуатацію, підключений до всіх центральних комунікацій. Продаж здійснюється за правом власності. Усі податки та супутні витрати вже включені у вартість, жодних прихованих платежів.
Квартира повністю готова для комфортного проживання або як готовий високодохідний бізнес під оренду.
Основні характеристики:
* Загальна площа: 45 кв.м.
* Поверх: 2 и 4
* Вартість: 195 000 USD (під ключ, податки включено)
Переваги житлового комплексу «Nordica»:
ЖК «Nordica Residence» — це сучасний комплекс, створений за концепцією «двір без авто».
* Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням.
* Підземний паркінг для автівок.
* Розвинена внутрішня інфраструктура: дитячий садок, комерційні приміщення на перших поверхах, затишні зони відпочинку.
* Зручна локація в історичному та діловому центрі Києва, поруч із найкращими ресторанами, фітнес-клубами та станціями метро «Дружби народів» (Звіринецька) та «Либідська».
Комплектація та особливості ремонту:
* Ремонт виконано виключно з дорогих, якісних та сучасних матеріалів. Кожен квадратний метр продумано до дрібниць.
* Клімат та комфорт: встановлено систему «тепла підлога», а також 2 потужні інверторні кондиціонери (працюють на обігрів до -30 градусів).
* Побутова техніка: посудомийна машина, індукційна варильна поверхня, духова шафа з функцією мікрохвильовки, великий бойлер на 100 літрів, прально-сушильна машина.
* Мультимедіа: дві великі плазмові панелі Samsung.
* Меблі: зручний розкладний диван у вітальні та велике двоспальне ліжко (180 х 200 см) із підйомним механізмом та місткою нішею для зберігання речей у спальні.
Квартира повністю укомплектована та чекає на свого нового власника. Перегляди можливі за попередньою домовленістю. Зв'яжіться зі мною за телефоном для отримання додаткової інформації.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 6.7%):
Идеальный вариант под высокодоходную аренду на Печерске с первого дня после покупки.
* Прогнозируемый доход: $1 200 в месяц.
* Чистая доходность для покупателя: 6.76% годовых в валюте.
* Запуск пассивного дохода: 1 день (передача ключей на сделке).
Почему выгодно купить готовое решение за $195 000, а не делать ремонт самому?
1. Экономия времени и денег: Ремонт "с нуля" сегодня — это минимум 10 месяцев простоя. За это время вы теряете $12 000 чистой прибыли от аренды, которую могли бы получать уже с завтрашнего дня.
2. Никаких строительных рисков: Цены на материалы выросли на 30%+, а дефицит квалифицированных строителей в Киеве затягивает сроки на неопределенный период. Здесь вся сложная работа уже сделана на высшем уровне.
3. Максимальная ликвидность: Безопасный низкий этаж и продуманна
Продаю власну сучасну квартиру з абсолютно новим дизайнерським ремонтом у престижному житловому комплексі бізнес-класу «Nordica Residence», розташованому на Печерську за адресою: вулиця Андрія Верхогляда (колишня Драгомирова).
Будинок повністю введений в експлуатацію, підключений до всіх центральних комунікацій. Продаж здійснюється за правом власності. Усі податки та супутні витрати вже включені у вартість, жодних прихованих платежів.
Квартира повністю готова для комфортного проживання або як готовий високодохідний бізнес під оренду.
Основні характеристики:
* Загальна площа: 45 кв.м.
* Поверх: 2 и 4
* Вартість: 195 000 USD (під ключ, податки включено)
Переваги житлового комплексу «Nordica»:
ЖК «Nordica Residence» — це сучасний комплекс, створений за концепцією «двір без авто».
* Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням.
* Підземний паркінг для автівок.
* Розвинена внутрішня інфраструктура: дитячий садок, комерційні приміщення на перших поверхах, затишні зони відпочинку.
* Зручна локація в історичному та діловому центрі Києва, поруч із найкращими ресторанами, фітнес-клубами та станціями метро «Дружби народів» (Звіринецька) та «Либідська».
Комплектація та особливості ремонту:
* Ремонт виконано виключно з дорогих, якісних та сучасних матеріалів. Кожен квадратний метр продумано до дрібниць.
* Клімат та комфорт: встановлено систему «тепла підлога», а також 2 потужні інверторні кондиціонери (працюють на обігрів до -30 градусів).
* Побутова техніка: посудомийна машина, індукційна варильна поверхня, духова шафа з функцією мікрохвильовки, великий бойлер на 100 літрів, прально-сушильна машина.
* Мультимедіа: дві великі плазмові панелі Samsung.
* Меблі: зручний розкладний диван у вітальні та велике двоспальне ліжко (180 х 200 см) із підйомним механізмом та місткою нішею для зберігання речей у спальні.
Квартира повністю укомплектована та чекає на свого нового власника. Перегляди можливі за попередньою домовленістю. Зв'яжіться зі мною за телефоном для отримання додаткової інформації.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 6.7%):
Идеальный вариант под высокодоходную аренду на Печерске с первого дня после покупки.
* Прогнозируемый доход: $1 200 в месяц.
* Чистая доходность для покупателя: 6.76% годовых в валюте.
* Запуск пассивного дохода: 1 день (передача ключей на сделке).
Почему выгодно купить готовое решение за $195 000, а не делать ремонт самому?
1. Экономия времени и денег: Ремонт "с нуля" сегодня — это минимум 10 месяцев простоя. За это время вы теряете $12 000 чистой прибыли от аренды, которую могли бы получать уже с завтрашнего дня.
2. Никаких строительных рисков: Цены на материалы выросли на 30%+, а дефицит квалифицированных строителей в Киеве затягивает сроки на неопределенный период. Здесь вся сложная работа уже сделана на высшем уровне.
3. Максимальная ликвидность: Безопасный низкий этаж и продуманна
Похожие объявления
8
- Двухкомнатная
- 52.5 м2
- 2 / 5 эт.
17 100 $
Без комиссии
Квартира затишна та доглянута , повністю готова до проживання .
Кімнати з меблями та заскленими балконами.
Кухня з меблями та технікою
Двоконтурний котел, опалення газове
Лічильники на енергоносії та воду
Металопластикові вікна
Пральна машина
Кондиціонер
Домашній інтернет
Поруч знаходяться магазини, школа з укриттям, садочок, відділення нової пошти, пекарня, аптека, автовокзал та кафе.
Покров
13
- Трехкомнатная
- 65 м2
- 8 / 9 эт.
48 000 $
Продам 3-к квартиру на пр. Героев 4 (ж/м. Победа-4, Соборный район).
Чешская планировка, площадь 65м2, комнаты раздельные.
8/9 этаж.
Хорошее жилое состояние, квартира теплая, светлая, ухоженная.
Остается мебель и техника.
Дом ОСББ, чистый подъезд, лифт работает.
Большой двор с детской площадкой и местами для парковки во второй линии домов от проспекта.
В шаговой доступности детсады, школы, детские площадки, рынок, ТЦ, АТБ, Варус, поликлиника, набережная. Хорошая транспортная развязка.
Днепр, Соборный
15
- Однокомнатная
- 42 м2
- 9 / 9 эт.
24 900 $
Продам 1-к квартиру в высотке ул. Шнеерсона (Минина) / низ пр. Поля (Кирова).
Чешка, площадь 42м2, большая, светлая комната с нишей, кухня, совмещенный санузел, есть лоджия и балкон.
Установлены МП окна, поменяны трубы, стояк. В остальном состояние советское.
Квартира расположена на 9/9 этаже + есть полноценный тех.этаж. Крыша в порядке, лифт работает.
Тихий двор во второй линии домов.
В шаговой доступности магазины, супермаркеты, ТРЦ, школы, детсады, Днепр-арена, сквер Героев, парк Глобы. Отличная транспортная развязка.
Ключи на руках, показ в удобное для Вас время. Возможен торг.
Днепр, Центральный